ventes de maisons et villas de luxe Dordogne, France (page 25)

Réf.4554 : Ensemble immobilier de quatre maisons proche de SarlatDans un cadre préservé, loin des nuisances, situé au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet remarquable ensemble immobilier, entièrement rénové, offre une atmosphère raffinée. À seulement quelques kilomètres de Sarlat, une cité médiévale renommée pour son riche patrimoine et ses monuments classés, ce lieu bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour allier le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, entièrement rénové en 2015, cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Dirigé par un architecte attentif à préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour magnifier cet ensemble unique. Ce domaine comprend quatre maisons de caractère avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil. Chacune est orientée vers la nature, offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation garantit une intimité préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, offrant un cadre de vie paisible. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² : Située à l’est du domaine, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² : Située au centre du domaine, avec un agencement sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux chambres et une salle d’eau au niveau supérieur. Extérieur : Piscine commune, clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² : Aussi située au centre du domaine, cette maison dispose d'une salle à manger panoramique avec vue sur la nature. Elle comporte un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres à l’étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² : Dans un espace privilégié, elle offre confort optimal avec un salon-séjour lumineux et plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.Le domaine inclut des dépendances pratiques, ainsi qu'une maison d’accueil bien équipée, idéale pour les locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares, avec des prairies et des espaces paysagers soigneusement entretenus, offre une vue dégagée sur la nature, renforçant le caractère paisible de ce lieu d'exception.Cabinet LE NAIL – Dordogne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette maison située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans une clairière du Périgord noir, cette propriété se compose d'une maison de campagne, d'une grange, d'une piscine et d'une maison d'amis. Un chemin privé vous mène depuis la route départementale à l'entrée de la propriété, signalée par un portail. À l'ouest, la maison d'amis et son double garage en pierre sèche ocre reflètent l'architecture traditionnelle locale. La grande verrière offre une vue splendide sur la nature environnante. Plus bas, la maison principale, avec ses murs en pierre et sa toiture à plusieurs pans, est caractéristique des demeures périgourdines. Profitez d'une terrasse avec vue sur le vallon, d'une vaste grange et d'un abri de jardin, ainsi qu'une borie qui rappelle l'authenticité de ce lieu. Une occasion d'achat pour une maison à Villefranche-du-Périgord.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 127m2, perchée sur les hauteurs de Bergerac, offre une grande terrasse avec une vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace, la lumière naturelle et la vue imprenable grâce aux baies vitrées. La maison comprend une entrée, une cuisine attenante à une terrasse couverte dinatoire, une buanderie, un spacieux séjour de 43m2, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un garage indépendant de 32m2 complète ce bien. Profitez également d'un gazebo abritant un spa, sans oublier le jardin arboré et fleuri. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare avec cette Maison de luxe à vendre à Bergerac !

Située sur un plateau paisible et verdoyant à Campagne, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre constitue un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes du Bugue et de ses commodités. Un portail s'ouvre sur une allée privée menant à la maison de plain-pied, entièrement habitable. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage de 25 m², accessible depuis l'intérieur, peut être utilisé tel quel ou transformé en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, un sous-sol de plus de 90 m² offre un généreux espace de stockage. Pour ceux recherchant davantage d'espace, les combles sur plancher hourdis peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Le terrain, entièrement clos et d'une superficie de plus de 7000 m², comprend une jolie parcelle boisée à l'arrière. Un abri maçonné de 60 m² est également présent, idéal pour le stockage de véhicules ou d'un camping-car. Cette propriété allie charme, calme et commodités, à proximité immédiate des commerces. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41569.

À 12 km du centre-ville de Sarlat, à Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison périgourdine construite en 1993 offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m2, elle se caractérise par son architecture traditionnelle et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. À l'extérieur, une piscine de 7x4 m avec volet motorisé, accompagnée d'un local technique et d'un espace barbecue, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec penderie, un WC avec lave-mains, un séjour salon avec cheminée ouverte donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée et aménagée, une petite arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre (ancien bureau) et une chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bain, douche et WC. Au 1er étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et dressing, et un grenier aménageable. En sous-sol, un garage, un cellier, une cave et une buanderie avec chaudière. Le confort est assuré par un chauffage central fioul avec production d'eau chaude, un adoucisseur d'eau, des menuiseries bois et alu double vitrage et un assainissement par fosse septique. Cette maison de luxe à acheter à Beynac-et-Cazenac est proposée à 520 000 euros net vendeur, avec 27 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel est composé d'une maison principale entièrement rénovée, accompagnée de deux studios et d'une salle de réception spacieuse de plus de 90 m², ainsi que d'un préau de 71 m². Situé sur plus de 3 hectares, cette propriété offre une vue dominante et vous permettra d'accueillir amis et famille autour de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique : une Maison de luxe à acheter à BERGERAC.

À proximité d'un village charmant, au cœur du Périgord vert, se trouve ce moulin enchanteur, où le temps semble s'arrêter. Ce lieu chargé d'histoire offre une atmosphère intemporelle, propice à la contemplation et à la paix intérieure. C'est un véritable havre de tranquillité où la nature et l'architecture s'harmonisent pour créer une expérience sensorielle unique. Dans cet environnement serein, les murmures de l'eau et les senteurs naturelles donnent vie à une ambiance zen, parfaite pour se ressourcer. Chaque recoin du moulin semble inspiré par une œuvre de Manet, où couleur et lumière se mêlent pour transporter les visiteurs dans un univers romantique. Le moulin, véritable chef-d'œuvre d'authenticité, est un espace chaleureux et raffiné. Sa cuisine, lieu de convivialité, offre une vue imprenable sur la rivière et sur des paysages verdoyants depuis la terrasse. Un salon adjacent vous invite à vous détendre en plein air, profitant du chant des oiseaux et de la lumière enveloppante. À l'intérieur, une mezzanine se prête parfaitement à un coin lecture ou à un espace de détente près du feu. Les trois chambres, dont deux suites, sont conçues pour garantir un confort absolu. L'alliance de la pierre et du bois crée une atmosphère romantique et apaisante. La propriété comprend également trois gîtes cocooning, chacun aménagé avec le plus grand soin, alliant luxe discret et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature. Savourez des repas en extérieur sous les arbres centenaires, un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. En plus de son caractère unique, cette propriété génère des revenus locatifs grâce à l'activité de gîtes. Que vous envisagiez de réaliser un achat Maison de luxe à VILLETOUREIX ou de profiter de ce cadre de vie d'exception, ce moulin en Dordogne représente un véritable trésor pour créer des souvenirs mémorables. Vous serez émerveillés par l'énergie de ce lieu, où chaque instant offre une nouvelle émotion, découvrant ainsi le luxe simple d'un espace où la nature est reine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

À BUSSIERE BADIL, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à vendre qui se cache au sommet d'une colline. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre calme et serein. À gauche, vous trouverez une grange en pierre du 19ème siècle, transformée en gîte de 325 m², réhabilitée avec des matériaux respectueux de l'environnement. À droite, la maison d'habitation en bois de 125 m² présente des murs composés d'un mélange de terre, chanvre et chaux, favorisant un mode de vie durable. Avec des systèmes de phytoépuration, des citernes d'eau de pluie, des panneaux solaires et un chauffage au sol, cette maison illustre un engagement envers l'écologie. Le gîte propose un espace de vie lumineux et généreux, tandis que les 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, sont décorées avec des inspirations méditerranéennes, japonaises et africaines. À l'étage, un espace de 70 m² polyvalent est idéal pour diverses activités. La maison d'habitation, construite sur 2 niveaux, offre également un cadre charmant avec sa cuisine ouverte et ses chambres accueillantes. Les terrasses ensoleillées offrent une vue imprenable sur les 6 hectares de terrain. Cette maison de luxe à acheter à BUSSIERE BADIL représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé et apaisant.

En Dordogne, dans le Périgord vert, découvrez un moulin du 17e siècle avec droit d'eau, situé sur un terrain de 2 hectares, incluant 1 km de berges. Au bout d'un chemin goudronné qui serpente à travers une forêt de châtaigniers, le hameau révèle la maison du meunier, une grange et le moulin seigneurial typique. Cette propriété remarquable, autrefois associée au fief de la famille Jaubert de Nanthiat, offre un environnement naturel préservé, propice à l'observation de la faune locale telle que les loutres, hérons et martins pêcheurs. Installé sur les berges de la rivière Isle, ce lieu enchante par sa beauté. Dès l'entrée, la grande roue de 4 m de diamètre et ses écluses impressionnent. Le terrain, riche en arbres, longe les berges privées sur plus d'un kilomètre. Ce moulin, avec ses plages de sable doré, se présente comme un balcon sur la rivière. Un garage et un chalet en bois cadastrés, servant de stockage et d'atelier de peinture, peuvent être adaptés à d'autres usages. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter Thiviers, cette opportunité unique est à ne pas manquer.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale spacieuse avec jardin et garage à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison au charme intemporel a été récemment rénovée avec soin par un architecte. Elle se distingue par son environnement paisible, sans voisin immédiat, tout en étant proche des commodités urbaines. La rénovation réussit à allier modernité et authenticité, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La maison comprend : Rez-de-chaussée : une entrée, un vaste double salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, un accès direct au jardin et une grande salle à manger. Une verrière dévoile une cuisine équipée et fonctionnelle. Premier étage : deux chambres spacieuses, l'une avec bureau et salle d'eau, l'autre étant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Dernier étage : deux grandes chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau. Une dépendance complète le bien, incluant un garage, deux pièces et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin paysagé de 1 639 m², offrant un cadre unique à Périgueux.

Située à LACROPTE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété authentique typiquement périgourdine se trouve en position dominante, sans nuisances. Cette maison, un ensemble immobilier délicatement restauré, vous offre un cadre verdoyant sur près de 14 hectares. Conçue en ferme carrée, elle comprend un portail d’entrée, un puits, une grande maison ainsi que de nombreuses granges et étables. Vous pourrez également profiter d’une piscine couverte, d'un petit étang, d’un potager et d’arbres fruitiers, le tout au cœur de la nature mais à proximité des commodités. La maison dispose d’une cuisine spacieuse avec cheminée, d’un salon confortable également avec cheminée et bureau attenant, d’une véranda lumineuse, d'une buanderie avec four à pain, et d’un hall d’entrée avec mezzanine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande cour clôturée permet l'accès aux granges, au garage et aux étables, le tout organisé en forme de L, avec en prime une piscine couverte et sa terrasse ensoleillée. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à LACROPTE.

Dans le Périgord Noir, à ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC en Dordogne, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons en pierre, chacune avec sa piscine, sur un terrain de 8 hectares avec forêt. Située à proximité d'un village offrant toutes les commodités tout en préservant une intimité appréciable et une vue dégagée, cette propriété comprend également une grande grange, une petite maison avec écuries, des garages et un sauna. La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un bureau, d'un salon agréable avec cuisine équipée attenante, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec douche japonaise et une salle de bain. La deuxième maison offre un salon confortable avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, des toilettes invités, et deux autres chambres à l'étage avec une salle d’eau. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété authentique et atypique comprend une maison principale d'environ 200 m² avec quatre chambres, ainsi qu'une maison d'amis attenante de deux chambres. Édifiée sur un terrain de deux hectares, vous profiterez d'une grande piscine à débordement et d'un étang. Située au calme, avec une magnifique vue sur la campagne vallonnée, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, incluant un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. À seulement 30 minutes de Bergerac et avec un accès facile à l'autoroute A89, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Bergerac.

À vendre à proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, découvrez cette propriété de luxe à acheter Sarlat-la-Canéda. Cet ensemble immobilier d'exception s'étend sur environ 4,9 hectares et se compose d'une maison d'accueil et de quatre maisons destinées à l'hébergement, totalisant 13 chambres et 32 couchages, ainsi que trois piscines indépendantes. Les bâtiments, construits ou rénovés depuis 2015, allient matériaux nobles et style traditionnel. Chaque maison est dotée de double vitrage, volets électriques et systèmes de chauffage divers, garantissant confort et autonomie, le tout orienté plein sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'accueil de 110 m² inclut des salles de jeux et peut être convertie en résidence principale avec deux chambres à l'étage. La première maison, de 250 m², s'étend sur deux niveaux et propose une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une terrasse et une piscine privée. Les maisons 2 et 3, également de 250 m² et connectées par une galerie couverte, chacune avec sa propre cuisine, partagent une piscine privée. Enfin, la quatrième maison de 110 m² offre 5 couchages avec une terrasse et un abri. Cette propriété de luxe Sarlat-la-Canéda est une belle opportunité à développer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 2 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce manoir d'exception, construit en 1740, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 40 hectares, dont 5 hectares de vignes produisant un Chardonnay de qualité. Avec une superficie de 526 m², le manoir a été méticuleusement restauré, alliant confort moderne et charme d’époque. Ses vastes pièces, baignées de lumière, sont parfaites pour recevoir vos proches. Profitez également d'une piscine avec vue imprenable et d'un court de tennis. Les dépendances incluent une maison de gardien de 184 m² et une maison d'amis de 144 m². Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, qu'il s'agisse de passionnés de vin ou de ceux qui envisagent des projets touristiques.

À la recherche d'une maison à acheter à LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, située dans le Bergeracois, à seulement 3 km d'un bourg animé et à 40 minutes de la gare et de l'aéroport de Bergerac. Profitez d'un cadre paisible à 5 minutes de la rivière. Cette maison spacieuse offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une deuxième cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et 5 salles d'eau. Équipée de 7 cheminées et de doubles vitrages, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur, d'un ascenseur, d'une cave, d'un atelier, d'une orangerie, d'un chai et de garages. Le jardin bien entretenu comprend une piscine au chlore de 10 x 5 mètres. Ce bien allie le confort moderne à un charme ancien, idéal pour une résidence annuelle ou des vacances en famille.

À vendre, une magnifique Maison de luxe à MONPAZIER, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine équestre exceptionnel s'étend sur plus de 20 hectares et bénéficie d'une position dominante dans la vallée du Lot, tout près du Périgord pourpre. Entièrement dédié aux chevaux, il offre de vastes espaces de balades à travers bois et prairies. La propriété comprend deux selleries, une écurie de 347 m² avec 9 boxes, ainsi qu'une carrière Toubin Clément de 25 m sur 60, drainée, éclairée et arrosée. Vous trouverez également un manège couvert, un rond de longe et des chemins de promenades équestres à proximité. La maison de Maître, d'une superficie de près de 350 m², dispose de 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, d'une grande cuisine, d'une cave à vin, d'une véranda et d'une piscine. Pour vos moments de détente, l’ancienne poulinière a été transformée en espace convivial avec bar, cheminée et sauna. Une maison indépendante de 120 m² est également prévue pour accueillir famille et amis. En matière d’énergie, ce bien dispose de 28 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur Air/Eau récemment installée. Enfin, un splendide lac de 5.000 m², niché dans une pinède, vient parfaire cet ensemble d'exception. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à MONPAZIER, ce domaine est fait pour vous. Exclusivité Sotheby's International Realty.

Située à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée en 1984, cette élégante maison périgourdine en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le bien s'étend sur un terrain clos de plus de 1,5 hectare, agrémenté d'un garage non attenant et d'une somptueuse piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée en pierre. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un barbecue, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte, donne accès à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une salle de bain, une chambre avec penderie et accès extérieur, ainsi que divers espaces tels qu'un bureau, une galerie, et un coin douche. L'étage comprend plusieurs chambres, chacune avec des rangements et certaines offrant point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs WC. Au rez-de-jardin, des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz propane et un assainissement par fosse septique. La piscine au sel avec pompe à chaleur et le terrain clos avec portail motorisé ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle. Le prix de vente est de 850 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 42 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.