Ventes de maisons et villas de luxe à Vallereuil, France

Découvrez cette propriété à vendre à Grignols, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien remarquable, datant du XVIIème siècle, a été soigneusement préservé à travers les générations. Avec environ 500 m2 habitables, cette maison offre des pièces vastes et lumineuses, avec des volumes impressionnants et des matériaux anciens soigneusement conservés. La propriété s'accompagne d'une grande grange attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre enchanteur, avec une piscine élégante et un espace équestre comprenant des boxes à chevaux ainsi qu'un terrain attenant, idéal pour les passionnés d'équitation. Les alentours invitent à de belles promenades à travers bois et sentiers, dans un environnement préservé et tranquille, loin de toute nuisance. Ce bien est un véritable refuge de paix et d'authenticité, parfait pour les amateurs d'espace, de nature et d'histoire. Un bien rare sur le marché qui combine patrimoine et qualité de vie.

Située à Saint-Jean-d'Estissac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix. Elle se trouve dans un environnement préservé, entourée d'un bois et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre exceptionnel et une tranquillité assurée.La maison principale dispose, au rez-de-chaussez, d'une belle cuisine dinatoire récente, d'un vaste salon, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une agréable entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Un gîte indépendant vient compléter cette offre, incluant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité locative.Entre les deux bâtiments se trouve une piscine, appréciable pour son intimité et son intégration harmonieuse dans le cadre naturel. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort moderne.Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement de la maison, notamment en plomberie et assainissement. Cette propriété est donc parfaite pour ceux qui recherchent un espace paisible et intime.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Jean-d'Estissac, téléphonez à votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter durant nos horaires d'ouverture.

Nichée en position dominante près de Villamblard, au cœur de la Dordogne en Aquitaine, cette magnifique maison du XVIIe siècle combine intimité, volumes impressionnants et élégance dans un cadre naturel préservé. La propriété s'étend sur environ 8 hectares de terrain, sans voisinage immédiat, offrant une tranquillité absolue. La moitié des terres se compose de prairies idéales pour l'accueil de chevaux, tandis que l'autre moitié, boisée, crée un espace paisible pour les amoureux de la nature. Avec près de 497m² habitables, cette maison de prestige manifeste les proportions nobles et le raffinement de l'architecture périgourdine. Le hall d'entrée s'ouvre sur des salons spacieux avec cheminées d'origine et une salle à manger élégante. L'étage comprend cinq chambres avec trois salles d'eau et de somptueuses charpentes apparentes. Une grange avec infrastructure équestre complète l'ensemble, incluant six boxes et un accès à une carrière. La piscine, orientée plein sud, offre un espace de détente avec vue sur la campagne. Cette maison de luxe à vendre est un véritable domaine patrimonial, idéal pour une résidence privée ou un projet d'accueil de qualité dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France.

Située à NEUVIC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette élégante maison à vendre, édifiée vers 1930, incarne une promesse de sérénité pour ceux recherchant un refuge à la fois confidentiel et accessible. Avec ses 268 m² de superficie habitable, elle se dresse au cœur d'un parc paysager d'un hectare, offrant des vues paisibles sur la campagne environnante. La propriété, déployée sur deux niveaux, bénéficie d'une circulation fluide entre ses généreux espaces baignés de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, véritables alcôves de repos, ainsi que des prestations soignées, garantissant à la fois tranquillité et sécurité. Le domaine comprend également une maison d'amis de 53 m² avec une sixième chambre, idéale pour accueillir vos proches, ainsi qu'un garage pour le stockage. Bien que située à proximité des centres névralgiques de la ville, cette propriété préserve une atmosphère de paix grâce à son environnement naturel. Cette maison est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à NEUVIC.

Découvrez cette charmante maison à vendre à ST LEON SUR L ISLE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur d'un Périgord authentique, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, mêlant le confort d'une maison familiale chaleureuse et le potentiel d'accueil pour les voyageurs en quête de déconnexion. La maison principale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces intérieurs sont généreux, incluant un grand espace de vie et quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau et un dressing. Une pièce aménagée, polyvalente, peut servir de salle de sport ou d'espace de réception pour des moments conviviaux entre amis. Un gîte indépendant et fonctionnel complète cette propriété, parfait pour une activité de location saisonnière, permettant à vos hôtes de profiter d'un séjour autonome tout en vous offrant un revenu complémentaire. À l'extérieur, deux piscines distinctes ajoutent au caractère de la maison : l'une pour la maison principale, dédiée aux moments en famille, et l'autre pour le gîte, garantissant l'indépendance de vos visiteurs. Le jardin, clos et arboré, contribue à l'ambiance sereine du lieu, et inclut un terrain de pétanque ainsi qu'un espace prêt à accueillir des animaux. Un double garage et un carport complètent les commodités de cette adresse confidentielle, propice à un mode de vie alliant tranquillité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à ST LEON SUR L ISLE.

À vendre, cette propriété exceptionnelle à Villamblard, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, s'étend sur 2,96 hectares entièrement clôturés et soigneusement paysagés. Offrant une vue imprenable sur le village, elle bénéficie également d'un accès à pied aux commerces et aux écoles. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage de 54 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² surplombe un jardin aménagé, divisé en plusieurs zones créatives : potager, verger, coins détente autour de la piscine et d'un pool-house, ainsi que plusieurs dépendances. Pour accueillir vos invités ou développer un projet d'accueil, cette propriété dispose également d'une maison d’amis confortable de 98 m². Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Située en hauteur, au calme d’une impasse au cœur d’un charmant petit hameau de trois maisons, cette propriété de caractère offre 305 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie de 101 m² comprenant une cuisine équipée avec cuisinière à bois et un salon chaleureux, d’un petit salon avec poêle à bois et espace prévu pour un billard, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit se compose de cinq chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un bureau avec coin lecture. À l’arrière, un grand jardin clos, parfaitement entretenu, accueille plusieurs terrasses et une piscine, invitant à la détente en toute intimité.

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, parfaite pour un projet de vie associant résidence principale et activité d'accueil touristique, à quelques minutes de Neuvic et de ses commodités. En situation de bout d'impasse, la propriété offre un cadre paisible et confidentiel, où le calme et la nature invitent à ralentir le rythme. Implantée sur une parcelle de plus de 6 600 m2, dont environ 1 600 m2 boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. La maison principale, en excellent état, propose un cadre de vie confortable et lumineux : 2 chambres, 1 bureau, double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fibre internet, belle luminosité avec vue dégagée, et un garage non attenant de 45 m2. Ce lieu agréable est idéal pour vivre à l'année, télétravailler et recevoir. La propriété inclut également des bâtiments indépendants aménagés, actuellement exploités pour l'accueil touristique : une dépendance de deux chambres avec piscine privée et terrasses, ainsi qu'une seconde dépendance plus spacieuse, de trois chambres, également dotée d'une piscine, adaptée pour accueillir des familles ou des groupes. Ces espaces bénéficient d'une totale indépendance, offrant intimité, confort et fonctionnalité. La configuration du lieu en fait une opportunité idéale pour développer une activité locative rentable, avec des dépendances déjà exploitées, des piscines privées très attractives, et une forte demande dans le secteur pour le tourisme vert. Les points forts incluent un environnement calme en impasse, une parcelle boisée apportant intimité et charme, des piscines privées, et un potentiel locatif intéressant. Cette propriété va bien au-delà d'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie, d'accueil et de sérénité. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie GASCHARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603793)

Découvrez cette charmante maison en pierre, parfaite pour un achat à Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette maison bénéficie d'un double vitrage presque intégral, de la climatisation, ainsi que d'une véranda lumineuse, d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41711.

Dans le Périgord blanc, proche de Saint-Astier, à rénover, un ancien domaine agricole, son étang et son parc de 9 ha boisé. La propriété s'étend sur plus de 9 ha attenants. Un chemin de terre, dont chaque extrémité correspond à un accès, sépare les parcelles en nature de bois, majoritaires, des prairies. Au centre, un étang de 2 000 m² environ jouxte un parc laissé au naturel, le bâtiment principal et une dépendance en ruine. L’ensemble architectural prend la forme d'un quadrilatère fermant une cour intérieure aujourd’hui enherbée. Les côtés nord et ouest, élevés en retour d'équerre de deux niveaux, sont alloués à l’habitation, les deux autres côtés correspondent aux bâtiments de dépendances de plain-pied, l'ensemble étant dominé par deux pavillons d'angle hauts respectivement de trois et quatre niveaux. La partie habitable est constituée de deux ailes de deux niveaux et d’un pavillon d'angle élevé de trois niveaux. L’ensemble est accolé et facilement communiquant. Elle est aujourd’hui divisée en trois logements séparés de respectivement 345 m², 131 m² et 157 m² environ. Toutefois, elle pourrait être facilement remembrée en une seule habitation ou divisée autrement selon les projets envisagés. L'ensemble bâti, à la fois très cohérent et animé d'une certaine diversité, présente des façades en pierre enduite, des baies majoritairement droites et régulières encadrées de pierres de taille, une modénature des plus sobres et des toitures à deux ou quatre pans de tuiles canal, ou plates sur le corps pavillonnaire le plus haut.

Charmante maison à vendre à ST ASTIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur plus de 40 hectares et offre un cadre naturel exceptionnel, composé de forêts, de lacs et de ruisseaux. La bâtisse principale, pleine de caractère, propose plus de 300m² de surface habitable. Avec une architecture unique incluant une tour d’observation offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison possède un véritable charme. Les bâtiments adjacents offrent d'importants espaces, parfaits pour des réceptions familiales ou professionnelles. L'ensemble dispose également d'une piscine, de deux courts de tennis rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar spacieux de 100m². La beauté naturelle de la propriété, avec ses prairies, ses bois, ses 4 étangs et une truffière de qualité, en fait un havre de paix, à l'abri des nuisances sonores, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Superbe propriété à Sourzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison se compose d'une grande Périgourdine, d'un gîte, de deux granges attenantes et d'un bel étang, le tout sur un terrain de 7300 m² entièrement clôturé. Ce cadre idéal comprend un jardin, un pré et un verger très productif, à traverser pour accéder à l'étang. L'agencement de la maison est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et conviendrait aussi à l'exploitation d'un gîte. Elle est organisée en quatre sections indépendantes : 1) Deux sections avec chacune une chambre, une salle de bain et un salon, donnant sur la terrasse. 2) Une section comprenant une chambre, une salle d'eau, un grand salon principal, une salle à manger et une cuisine. 3) Un petit appartement indépendant avec cuisine, chambre/salon et salle d'eau. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Maison de luxe à acheter à Sourzac, à visiter sans tarder !

Découvrez cette Maison d'exception à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénové, ce domaine de 12 hectares, autrefois gîte de charme, mélange harmonieusement l'histoire et la modernité. Avec des origines remontant au XIVème siècle, il offre un cadre unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ce lieu versatile permet de profiter d'une parenthèse culinaire, méditative, créative, récréative ou studieuse, tout en facilitant la vie familiale et professionnelle. Cet établissement est une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe Montagnac-la-Crempse. Ne manquez pas cette chance de changer de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine au charme Boho chic, avec piscine et salle de réception, est niché en pleine nature à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison comprend une maison forte, un pigeonnier, une grange, un sauna, une piscine, une salle de réception et d'autres dépendances, offrant une expérience de vie atypique. Idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire, cet espace vous permettra de vous évader et de vous reconnecter avec la nature. Avec ses 10,6 hectares de prairies verdoyantes et de forêt, la tranquillité de ce lieu magique n'a d'égal que sa beauté. Pour toute personne intéressée, des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5400.00 euros.

Située à COURSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison d'architecte des années 80 offre une atmosphère unique, où la nature et la luminosité se conjuguent avec élégance. S'étendant sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété séduit par son cadre paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant idéalement située à quelques minutes des commerces, d'une nouvelle clinique et de l'accès à l'A89 qui relie rapidement Périgueux et Bordeaux. À l'entrée, la maison révèle un caractère distinctif. Son vaste salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance à la fois spectaculaire et chaleureuse. Le grand foyer à bois ajoute une touche conviviale aux soirées d'hiver, tandis que les large baies vitrées invitent sans cesse le paysage à l'intérieur. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé : les espaces de vie sont harmonieusement séparés des chambres, préservant ainsi le confort de chacun. La cuisine italienne, fonctionnelle et chaleureuse, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie discrètement intégrées. L'espace nuit principal comprend trois chambres avec rangements. Un escalier en chêne mène à une mezzanine ouverte sur le séjour, véritable belvédère intérieur offrant une vue imprenable sur les volumes de réception. Cet étage accueille aussi une chambre sous pente d'environ 31 m² au sol et un espace grenier aisément exploitable selon les besoins. À l'extérieur, la magie opère. La grande piscine au sel de 15 x 5 mètres, entourée d'une vaste plage, promet de belles journées d'été en paix. Plus loin, une mare naturelle peuplée de carpes Koï et de grenouilles crée un décor vivant et poétique, ajoutant à l'âme unique de la propriété. Les chênes qui entourent la maison et le verger renforcent cette sensation de villégiature intimiste. Cette maison, soigneusement entretenue, est dotée de prestations techniques confortables et économes : radiateurs récents avec détecteurs de présence, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée des combles, garage et annexes bien pensées pour le quotidien. Un vaste parking avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie complètent l'ensemble. Certaines modernisations esthétiques permettront de révéler tout le potentiel contemporain de cette maison atypique et attachante. Une maison de caractère, lumineuse et inspirante, parfaite pour les amoureux d'architecture et de grands espaces de vie. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à COURSAC.

Découvrez cet ensemble immobilier à BOURGNAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, comprenant deux maisons et de nombreuses dépendances. Cet ensemble est parfait pour un investissement. La première maison, de style périgourdin, de plain-pied, offre une surface de 132 m² avec une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec poêle à bois, un grand salon de 36 m² et une salle à manger avec un carrelage ancien et cheminée. Une deuxième chambre avec coin penderie et douche complète ce niveau, ainsi qu'un grenier isolé. La seconde maison, plus récente avec ses 168 m², est idéale pour la location estivale et dispose d'une entrée, d'une salle de bain complète, d'une buanderie et d'une cuisine. Le couloir mène à la terrasse ainsi qu'à un salon et une salle à manger accueillants, avec un bel escalier en bois permettant d'accéder à 4 chambres à l'étage, d'une surface variant de 9 m² à 29 m², ainsi qu'un deuxième escalier menant au grenier. Le jardin, agrémenté d'un arbre centenaire et d'arbres fruitiers, dispose d'une piscine bien exposée, d'un puits, d'un four à pain, d'une grange et d'un préau. Pour ceux recherchant une maison à acheter à BOURGNAC, cet ensemble immobilier est à ne pas manquer.

À quelques minutes de Périgueux, sur la commune de Coursac, cette maison d'architecte offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des grands axes de transport. Avec environ 246 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son esprit ouvert et sa distribution conviviale. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon cathédrale, inondé de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un foyer à bois de 15 kW, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Le hall d'accueil permet un accès fluide aux différents espaces, y compris l'espace de vie, l'espace nuit et les services. Le rez-de-chaussée garantit un quotidien confortable, accueillant un grand séjour, un espace repas, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, un dressing, de nombreux rangements et un garage attenant. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 34 m² surplombe l'espace de vie et propose un volume supplémentaire parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un salon de détente. Une quatrième chambre et un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 9 500 m² de terrain. Le jardin, les espaces arborés, le verger et la grande piscine de 15 x 5 m offrent un cadre de vie agréable, idéal pour la détente en famille. Les annexes représentent environ 81 m² supplémentaires, comprenant un garage, un appentis bois, un garage extérieur, un cabanon apicole, un local technique piscine, et une prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique. Cette propriété familiale lumineuse et unique convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison avec des volumes exceptionnels, le charme d'un salon cathédrale, un grand terrain avec verger, piscine et dépendances, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Périgueux, aux commerces de proximité, aux grands axes routiers et à un pôle de santé à seulement quelques minutes. Avec honoraires d'agence : 570 000 €Hors honoraires d'agence : 542 857 €Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur.Bien présenté par Benoît RIGOULET+33 (0)6 87 73 32 64b.rigoulet@barnes-international.comAgent commercial E.I. en charge du Périgord pour BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons d'habitation sur un terrain plat de 1,7 hectare à Chalagnac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier, situé à quelques minutes de l'autoroute et de Périgueux, est immédiatement habitable, sans travaux majeurs à prévoir. La première maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. La seconde maison, actuellement louée à 850 € par mois jusqu'en février 2027, comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système combiné avec chaudière bois et chaudière fioul. Le terrain, entièrement plat, offre un bel espace exploitable et une grande cuve de récupération d'eau d'environ 10 m³. Vous souhaitez visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser une découverte de ce bien. Plus d'informations ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. Une estimation gratuite de votre bien est également possible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42021.

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920 avec environ 260 m2 habitables, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées de 4 salles d'eau/bain. Cette Maison de luxe à acheter à Église-Neuve-d'Issac est située sur un terrain d'environ 7 hectares, dans un cadre paisible, tout en restant proche de Bergerac, à seulement 16 km au nord. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Ce bien est parfait pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 10 750.00 et 14 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 375 m2 habitable nécessite des travaux de remise au goût du jour. Elle comprend également une maison d'amis entièrement rénovée d'environ 80 m2 et un moulin à eau, anciennement une minoterie, d'environ 900 m2, adapté à plusieurs projets. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares, dont 8 000 m2 de parc aux arbres centenaires et le reste est en prairie sur l'île. La maison principale est lumineuse, offrant de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux attrayants tels que des cheminées, des parquets et de grandes fenêtres. Ce bien unique représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Mussidan.

Propriété à vendre à Annesse-et-Beaulieu, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Périgueux, cette maison de maître d'environ 314 m² est située dans un petit bourg avec tous les commerces de proximité. Elle est en bon état intérieur et dispose d'un parc arboré et paysagé de 9590 m², d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. La bâtisse principale, construite en deux parties aux XVIIe et XVIIIe siècles, s'élève sur un rez-de-chaussée et un étage avec grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une pièce de billard donnant sur la piscine, des WC, une buanderie/chaufferie et une cave en terre battue. Au premier étage, il y a 5 chambres et 4 salles de bains. De plus, vous aurez accès à plusieurs dépendances, y compris une cuisine d'été, une ancienne grange avec buanderie à l'étage, ainsi qu'une grange transformée en salle de réception avec mezzanine, cheminée fonctionnelle et belle charpente. À cela s'ajoutent un garage à vélos, un garage à voitures, une piscine enterrée 5x10, carrelée et chauffée, ainsi qu'un local pour la piscine. En plus, un local commercial d'environ 32 m² et deux appartements loués de 90 m² et 78 m² sont inclus. Cette propriété unique est une occasion d'acquérir une belle maison dans un cadre agréable.

À vendre : propriété située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un confort optimal tout en étant proche des commodités urbaines. À seulement 5 minutes de la gare et à 45 minutes de Bordeaux, elle est idéalement placée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un vaste salon avec salle à manger, trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de réception pouvant servir de studio ou de gîte, sous réserve d'autorisation. Le parc boisé, agrémenté d'arbres matures et d'un abri de jardin, offre un cadre paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Mussidan constitue une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et commodités.

À Razac-sur-l'Isle, au sein d'un écrin de verdure, cette propriété de charme révèle tout le caractère et l'élégance d'une maison ancienne sur un domaine d'environ 3 hectares entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une imposante maison bourgeoise en pierre de plus de 429 m2, aux volumes impressionnants et aux hauteurs sous plafond remarquables. Cette demeure unique, vous permet d'envisager une rénovation qui mettra en valeur l'authenticité des lieux. Une vaste véranda d'environ 100 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le parc. À l'extérieur, le cadre enchanteur du parc, soigneusement agencé, combine prairies ouvertes, sous-bois et bosquets, créant des ambiances variées au fil des saisons. La piscine, idéalement placée entre la maison et ses dépendances, devient un espace convivial pour la détente et les échanges. Avec plus de 700 m2 de dépendances, vous avez une opportunité pour donner vie à divers projets, qu'il s'agisse de réhabiliter des espaces de réception, d'ateliers, de gîtes ou d'activités professionnelles. Une seconde maison indépendante d'environ 60 m2, située à l'écart, complète l'ensemble. Idéale pour un logement de gardien, un projet locatif ou un espace d’accueil, elle dispose également de ses propres dépendances (garage et granges) nécessitant une remise à jour. Sans vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un environnement ouvert et d'un fort potentiel de valorisation, convenant aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou professionnelle. Vivant dans la Dordogne, cette Maison de luxe à acheter à Razac-sur-l'Isle pourrait être la clé de votre rêve.

Située à Saint-jean-d-eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle entièrement rénové, se déclinant en trois gîtes. La maison principale de 217 m² dispose de 3 chambres, tandis qu'une seconde maison fait 216 m² avec 4 chambres et une troisième maison de 81 m² offre 2 chambres. Chaque unité propose de grandes pièces à vivre, avec poêle ou cheminées ouvertes, cuisines équipées et plusieurs salles d'eau dotées de douches à l'italienne et de WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectare inclut un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée avec une vue imprenable, un terrain de beach-volley et un verger. La rénovation a su allier tradition et modernité dans un style minimaliste, optimisant l'espace et la luminosité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,39% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 615 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 2150 € et 2950 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe propriété périgourdine du XVIIIe siècle avec gîte, sur un terrain de 2,5 hectares avec piscine, à SAINT-MARTIN-DES-COMBES dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette majestueuse chartreuse, rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, conserve tout le charme et le caractère d'origine. Les espaces de vie spacieux sont inondés de lumière, avec un salon de style baronnial qui offre une ambiance à la fois impressionnante et accueillante. Située dans un cadre paisible, cette maison est entourée de champs panoramiques et d'une campagne préservée, garantissant une intimité totale. La maison d'hôtes, autrefois résidence des moines du domaine voisin du Château La Gaubertie, a été restaurée selon des normes élevées, conservant de magnifiques éléments d'origine et offrant des chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir des invités ou pour la location. Maison de luxe SAINT-MARTIN-DES-COMBES à vendre, idéale pour un achat dans cette région prisée.