vente de maison et villas de luxe à Saint-Vran, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MERDRIGNAC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne propose un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin végétal où la flore s'épanouit au fil des saisons. À proximité de Dinan, Brocéliande et Moncontour, cette propriété est idéalement placée pour profiter des merveilles de la Bretagne. Descriptif : Cette Maison de luxe MERDRIGNAC à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cabinet de toilettes, d'un séjour spacieux avec une cheminée-insert, d'une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des Rairies, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier facilement convertible en chambre à coucher. Dépendances : La propriété inclut également un atelier, un garage ouvert, un garage fermé et une cour pour accéder à l'entrée principale. Le terrain est piscinable.Environnement : Située dans un environnement rural paisible, cette maison se trouve à 15 minutes de la gare et à 50 minutes des premières plages. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact : Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Située au cœur du bourg de Lanrelas dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison au charme indéniable offre environ 300 m² habitables dans un cadre verdoyant et authentique. Partiellement rénovée, elle préserve son caractère tout en proposant des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet mixte, alliant habitation et activité. Le jardin soigné, la terrasse surélevée, les dépendances ainsi qu'un garage viennent enrichir cette propriété.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces modulables : un hall d'accueil, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail et une vaste pièce à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace technique sont à votre disposition. Le dernier étage est consacré aux loisirs, avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits ajoutent un caractère unique à cette maison.À l'extérieur, le jardin paysagé crée un espace vert intime, parfait pour se détendre, tandis que la terrasse prolongera agréablement les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des options de rangement ou d'atelier supplémentaires. La situation centrale permet un accès facile à l'épicerie, à l'école et à divers services de proximité. Cette maison unique allie élégance et potentiel d'évolution, incarnant un style de vie authentique en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette demeure bourgeoise, alliant charme et authenticité, propose de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin arboré, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, donnant accès à divers espaces de vie : salon, salle à manger avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau, cabinet de toilettes et une terrasse sous préau pour apprécier le jardin en toute tranquillité. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier sous combles au troisième étage et deux demi-étages, l'un avec des toilettes et l'autre avec une salle de bains, viennent compléter l'intérieur. Le sous-sol offre une cave, un cellier, une chaufferie et un garage. Côté dépendances, une première avec une pièce équipée d'une cheminée, deux garages et un grenier à l'étage, ainsi qu'un autre grand garage à proximité. Située en ville, cette maison est à proximité de l'hypercentre, entourée d'un parc arboré. Entre potager, terrasse ombragée et grand jardin, chacun pourra y trouver son coin de bonheur pour partager de précieux instants. Les premières plages sont accessibles en 50 minutes, et Paris se trouve à seulement 2h10. N'hésitez pas à envisager cet achat d'une maison à acheter à LE MENE.

Magnifique propriété indépendante en pierre avec cour, dépendances, jardins et chapelle privée à LE MENÉ, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette maison historique au cœur du Mené, alliant charme, espace et caractère dans un cadre rural paisible. Ce bien unique comprend une chapelle privée, une cour en pierre, des dépendances traditionnelles et offre de belles vues sur la campagne. Idéalement localisée pour profiter des activités locales telles que les randonnées, le cyclisme, les balades autour des lacs, ainsi que des marchés animés et des festivals bretons. Proche des villes de Lamballe, Moncontour et Merdrignac, cette maison constitue une occasion rare d'acquérir une propriété pleine d'histoire, parfaite comme résidence familiale ou maison de vacances.

Située à LE GOURAY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette charmante maison familiale de 4/5 chambres offre un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Elle se trouve à proximité du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine et salle à manger, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier avec placards mène à trois chambres et un bureau, complétés par une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, un vaste terrain arboré accueille une piscine hors sol et une cabane avec un local technique. À seulement 30 minutes de la côte et 15 minutes de la gare de Lamballe, cette maison est un véritable havre de paix. Une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter LE GOURAY.

L'office notarial 1270 NOTAIRES, SAS vous propose une maison à vendre à LE GOURAY (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un WC, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total inclut une buanderie, un coin atelier et une chaufferie. Le jardin clos et arboré possède une piscine hors sol avec local technique et cuisine d'été. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.96.31.25.73.

Découvrez cette belle longère de 176 m², un véritable havre de paix niché dans la campagne de Broons, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Avec un accès facile à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodités. Ce bien immobilier de charme, idéal pour une famille en quête d'un lieu unique, s'accompagne d'un grand terrain paysagé et d'une cour close, promettant des moments de sérénité. L'intérieur révèle de belles pièces lumineuses et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte invite à la convivialité. Un salon confortable, une grande buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ambiance générale est celle d'un confort soigné, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Les extérieurs représentent un véritable atout pour cette propriété : 6 237 m². Le grand terrain paysagé est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. La cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre et terre à rénover entièrement offre un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Située dans un hameau sympathique, cette longère bénéficie d'une isolation tout en restant proche des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services. Cette maison à acheter à Broons représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Espaces Atypiques vous invite à découvrir ce lieu d'exception qui saura sans aucun doute séduire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 euros et 1 880 euros. Pompe à chaleur de 2025 - plancher chauffant. Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Moncontour, située dans le département des Côtes-d'Armor au cœur de la région Bretagne. Ce moulin charmant d'environ 113 m², entouré d'un environnement verdoyant et traversé par un cours d'eau, vous permet de profiter du calme et de la beauté naturelle locale. La maison, exposée plein sud, a été rénovée et comprend un vaste séjour, un bureau et une cuisine tout équipée. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un dressing, avec la possibilité d'aménager les combles. En outre, le moulin à eau est attenant à une longère à rénover, offrant l'opportunité de créer un gîte spacieux de plus de 150 m². La propriété s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, avec trois étangs et une grange, le tout fournissant un cadre bucolique idéal. Ce bien est proposé au prix de 556 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété à vendre à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien exceptionnel est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Cette maison du XVème siècle, alliant histoire et confort moderne, a été superbement restaurée, offrant de vastes chambres et un cadre de vie agréable. La propriété, située en cœur de ville, dispose d'un jardin clos, d'une cour pavée orientée au sud et d'un garage. Le sous-sol, actuellement utilisé pour la musique et une buanderie, pourrait devenir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau, une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une bibliothèque en bois et un salon d'été lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite, vous accueillent. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, portes massives et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des rénovations importantes comme le double vitrage et la plomberie. À proximité de la mer et des commodités, cette propriété rare en Bretagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme historique. L'ensemble est proposé au prix de 449 236 EUR, honoraires inclus.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à Languédias, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre naturel et paisible. Ce bien, rénové avec soin, propose des espaces confortables et authentiques. Le terrain clos de plus de 4 000 m², comprenant un verger et un puits, est parfait pour apprécier le calme tout en étant proche des commodités. L'intérieur se compose de poutres apparentes, de murs en pierre et d'une cheminée dotée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un WC, une salle d'eau buanderie et un grand atelier lumineux. La cuisine spacieuse est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un second escalier mène à un bureau spacieux. Une seconde longère en pierre à proximité est dédiée au stockage. Les espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur la campagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 euros et 2 230 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

À vendre – Propriété de caractère en Centre Bretagne, à quelques minutes de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Découvrez cette charmante propriété de la fin du XIXᵉ siècle, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 7 600 m², sans vis-à-vis. Ce cadre naturel paisible est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. L'ensemble comprend deux habitations en pierre : 1 – Maison à rénover (environ 200 m² habitables) : Édifiée sur trois niveaux, cette élégante bâtisse présente une toiture et des murs en bon état, offrant un potentiel de rénovation complet. Les volumes généreux permettent d'imaginer un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. 2 – Maison habitable en pierre (environ 145 m² habitables) : Cette seconde maison, prête à emménager, offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel : - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, - Cuisine indépendante, arrière-cuisine et pièce de rangement, - Salle d’eau et double WC, - À l'étage : mezzanine, deux chambres mansardées, salle de bain et double WC. Le terrain, soigneusement paysagé et clos de murs, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le calme, la nature et le charme des vieilles pierres confèrent à cette propriété une atmosphère unique. À seulement quelques minutes des commerces et services de Loudéac, cette propriété rare en Centre Bretagne présente un excellent potentiel d’aménagement.

En exclusivité chez Excellence Immobilier.Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, bureau, salle de billard, mezzanine et encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé.Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 kms de Saint Brieuc et à 80 kms de l'aéroport de Rennes. L'un des atouts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Achat d'une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité, notamment en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et des infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est de surcroît abordable et diversifié, avec un large choix de maisons, des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac constitue donc une localité idéale pour réaliser un achat.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À proximité de Lamballe et Dinan, découvrez un manoir breton du 15e siècle entièrement rénové, accompagné de ses dépendances, d'un parc et d'un jardin médiéval. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété est accessible par de petites routes pittoresques serpentant à travers la campagne. En approchant, le manoir, imposant par sa stature, se dévoile au détour d'un virage. Le domaine, d'environ 2 hectares, est accessible via un chemin bordé d'arbustes, menant à une cour entourée par la bâtisse principale et deux dépendances. L'une, désignée comme 'maison du chapelain', est une ancienne habitation construite au 17e siècle, tandis que l'autre servait initialement de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e siècle, le manoir a été soigneusement rénové par ses occupants, passionnés par l'histoire et soucieux d'authenticité. Leur objectif était de transformer le manoir en une maison familiale chaleureuse et confortable. Le logis principal, d'une superficie d'environ 180 m², affiche une architecture en moellon de granit et de schiste, réparti sur trois niveaux. Une élégante tour d'escalier, enduite de chaux, s'élève de la façade occidentale. La toiture, en ardoise, présente des détails soignés, et la façade principale est ornée de baies dont certaines sont équipées de vitraux. Avec des poutres apparentes, une cheminée monumentale et des sols en tomette, ce manoir offre une atmosphère unique.

The Door Man vous présente en exclusivité cette propriété de 255 m² située à Andel, non loin de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Lamballe-Armor, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations soignées.Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux plages de la côte d'Émeraude et aux espaces naturels environnants. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, découvrez un bel espace de vie comprenant une mezzanine ouverte et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de combles aménageables.À l'extérieur, un terrain clos de 2 143 m² vous attend, avec une grande terrasse propice à la détente, et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Le sous-sol complète cette propriété avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté confort, cette maison entièrement domotisée offre un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et des dispositifs d'adoucissement d'eau. Les finitions soignées et équipements de qualité reflètent l'attention portée à chaque détail. De plus, des panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique.Cette propriété est rare, élégante et prête à vivre, combinant modernité, confort et tranquillité dans un environnement serein. Prix de 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1300 € et 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

MANSON PROPERTIES vous présente ce beau domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cet endroit est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme et authenticité. Établie sur un terrain arboré de 9 660 m², la propriété comprend une maison principale pleine de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble comprend également trois gîtes : un gîte attenant de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un second de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant entièrement rénové en 2024 de 64,5 m² pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers et un puits. Le parc arboré constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour la détente ou le développement d'une activité touristique.Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour un projet locatif, une activité de gîtes ou une résidence familiale de prestige. C'est une maison de luxe à acheter à Brusvily.N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial au sein de l'agence MANSON PROPERTIES à Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux.

Magnifique manoir du 17ème siècle à vendre, idéalement situé au coeur d'un bourg breton dans l'Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes. Ce bien d'exception se dresse sur un parc raffiné avec cour et dépendances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, prolongée par une cuisine lumineuse. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, et deux autres équipées de cheminées. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire plus petite. Le deuxième étage abrite un grand grenier sous combles. Le sous-sol dispose d'une cave. Les dépendances ajoutent du caractère à cette propriété : un pigeonnier, un garage, un four à pain, un chenil, une grange avec grenier à foin et quatre boxes pour chevaux, accompagnés de préaux et d'une cave. Le parc et le jardin sont arborés, ajoutant à l'ambiance sereine du lieu. Ce manoir de luxe à acheter à Montauban de Bretagne est équipé d'un chauffage récent par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Environnement : Situé en plein centre du bourg, ce bien offre un cadre paisible et résidentiel, sans vis-à-vis. Le terrain est clos par des murs et des haies végétales, et les commerces sont accessibles à pied. La gare est à 10 minutes, et Rennes ainsi que Dinan sont à seulement 30 minutes. (Honoraires TTC de 3.62 % à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez cette merveilleuse Maison de luxe à acheter à MONTAUBAN DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À quelques encablures de Rennes, cette propriété lumineuse vous accueille dans un univers inspiré par l'Orient. Avec des volumes généreux baignés de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente et l'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce billard, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie alliant séjour et cuisine dotée d'un four à pizza et d'une grande cheminée, le tout surplombant la piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, sauna et WC, une buanderie, une lingerie et un local technique. À l'étage, un séjour en mezzanine et cinq chambres – dont quatre avec salle d'eau et toilettes, et une avec salle de bains – accueillent vos proches dans un confort optimal. Au dehors, la propriété offre une agréable terrasse avec cuisine d'été et un large préau menant à un jacuzzi. Localisée dans un quartier calme à proximité des commerces, cette Maison de luxe MONTAUBAN DE BRETAGNE à vendre est à seulement 30 minutes de Rennes. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour tout renseignement, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Explorez ce Manoir de luxe à acheter à PAIMPONT, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bel ensemble du 18ème siècle, à l'abri des regards, se compose de bâtiments magnifiquement rassemblés autour d'une cour centrale, offrant un espace considérable et un potentiel inégalé dans un cadre exceptionnel. La propriété, riche en charme grâce à son architecture vernaculaire et ses espaces extérieurs verdoyants, témoigne d'une élégance typiquement bretonne. Rare à la vente, ce Manoir de luxe à PAIMPONT vous séduira par son atmosphère unique. Descriptif : La propriété comprend un pavillon central, flanqué d'une aile à l'arrière et d'une seconde en retour d'équerre avec dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'un cellier avec cave. Au premier étage, quatre chambres plein Sud et une salle de bains, avec un bureau, deux chambres, et un dressing à l'arrière. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des greniers, ainsi qu'un dernier grenier sous comble au troisième étage. Les dépendances, situées dans l'aile en retour d'équerre, comprennent une ancienne boulangerie, une écurie, une grange pouvant servir de garage et d'atelier, ainsi que divers celliers et anciennes soues. En face, un ancien pigeonnier avec grenier au second étage. Une petite maison indépendante à l'entrée de la propriété ajoute également à l'attrait de cet ensemble. La propriété est alimentée par un puits et ses toitures ont été récemment refaites. Environnement : Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de distance. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.