Ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Martin-de-la-Mer, France

COTE-D'OR : En plein cœur de Saulieu, maison de caractère datant de la fin du 18ème siècle, début 19ème, se tenant sur cave et offrant une surface habitable d'environ 266 m². Cette maison est parfaitement située au centre-ville et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne, un escalier en pierres et une porte-fenêtre menant à la cour. Sur le côté gauche, on trouve un séjour double exposition, un salon avec cheminée traditionnelle et une salle à manger ornée d'une cheminée de style LOUIS XV, avec un magnifique plafond à la française peint et un sol en parquet chêne. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre de 23 m² avec cheminée en marbre. La cuisine, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie, mène à un garage avec un grenier au-dessus. À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos avec deux petits bâtiments en pierre complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à acheter à Saulieu, cette demeure historique offre un potentiel à découvrir.

À vendre : magnifique maison de campagne à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien d'exception, à fort potentiel, offre un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. La maison à acheter à Saulieu se distingue par sa rénovation soignée, mariant élégamment pierres apparentes, plafonds à la française, bois ancien et éléments industriels.Les volumes généreux de la maison sont sublimés par de grandes baies vitrées, permettant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. L'accès à cette maison à vendre à Saulieu se fait par un chemin privé serpentant à travers un parc paysager de 1 hectare, où se trouvent un plan d'eau, de nombreuses lavandes et divers arbres. Un charmant étang et sa terrasse offrent des espaces de détente, le tout avec une vue imprenable sur la campagne.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédral, complétée par un poêle à bois. La cuisine sur mesure en bois, avec évier en pierre et un second point d'eau, est idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, très lumineux, conserve le charme de l'ancien, avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse.Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec un lit tatami et la possibilité d'en créer une quatrième. Les extérieurs incluent un abri de rangement et une structure de type pergola, ainsi qu'une cour pour le stationnement de plusieurs voitures.Le terrain, agrémenté de sources et d'un puits, offre un beau potentiel pour l'aménagement d'un bassin de nage. Ce bien est situé dans un village de caractère, à l'abri des regards, avec de superbes vues sur le parc naturel du Morvan.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter : Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, accessible par l'autoroute A6 et proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale en pierre d’environ 315 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation de grande qualité. Située dans un charmant village dominant les paysages vallonnés de l’Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saulieu. Avec ses 11 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres, elle offre des prestations remarquables grâce à des matériaux nobles tels que des plafonds à la Française en chêne, des dalles de pierre au sol, et des cheminées. Son confort et ses volumes généreux vous séduiront. La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d’été, idéale comme atelier d’artiste, tout cela donnant sur un terrain en terrasse agrémenté de plantes fleuries. Une vue exceptionnelle complète ce cadre. Ne manquez pas cette Maison de luxe Saulieu à vendre, alliant charme, espace, confort et intimité. Prix de vente : 730 000 euros.

Au coeur de Saulieu, magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance. Située en plein centre de Saulieu, cette belle propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste séjour, des pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi qu'un bureau orné d'un parquet en point de Hongrie. Une chambre et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Plusieurs pièces d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain présentent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe climat : G. Contact : Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce charmant domaine équestre à vendre à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, idéal pour les passionnés de chevaux et amoureux de la nature. La propriété comprend une maison pleine de caractère avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d'une baignoire balnéo, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle bénéficie également du confort du double vitrage et d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une solution économique et agréable. Les installations extérieures sont parfaitement adaptées pour accueillir les chevaux, avec de vastes pâturages clôturés, une carrière, un système d’arrosage automatique, et de grands espaces pour la détente. Une grande grange complète cette offre, idéale pour le stockage de vos équipements ou pour aménager des boxes. Ce domaine sécurisé et bien entretenu vous offre un cadre de vie paisible au cœur du Morvan, tout en répondant aux attentes d'un projet équestre. Profitez d'une rare harmonie entre espace, confort et convivialité pour réaliser vos rêves de campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix : 317,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur) - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison ancienne rénovée à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Elle offre une ambiance douce et authentique, idéale pour un achat maison La Roche-en-Brenil. Avec une façade en pierre, cette propriété dévoile des volumes simples et accueillants : la pièce de vie d’environ 36 m², lumineuse, dispose d'une cheminée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², pensée pour un confort optimal. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied garantissant une vraie qualité de vie, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. La rénovation soignée respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce bien de caractère est situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie et ses paysages. Pour davantage d'informations sur cette vente maison La Roche-en-Brenil, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

Découvrez cette magnifique maison à ARNAY LE DUC, en Côte-d'Or, au coeur de la région Bourgogne. Avec environ 390 m² de surface habitable sur un terrain clos, cette propriété allie le charme historique à une rénovation contemporaine. Sa façade discrète cache un jardin luxuriant, une grande terrasse et une piscine intérieure chauffée, offrant un cadre de vie privilégié. L'entrée mène à un espace convivial de billard, tandis que la cuisine américaine est équipée de matériel haut de gamme sous un plafond à la française. Deux salons lumineux avec une verrière de style jardin d'hiver créent une harmonie parfaite avec l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse en pierre avec un coin repas sont parfaits pour la détente. La piscine intérieure s'ouvre sur le parc par de larges baies. Une dépendance à l'arrière offre des possibilités d'aménagement pour des amis ou comme chambres d'hôtes. Commodités et écoles sont accessibles à pied. Ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants et son mélange de matériaux de qualité.

Réf 070614PP Ensemble bucolique, Ce magnifique domaine rénové, situé à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Édifié autour d’un ancien moulin, cet ensemble immobilier s’étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d’un environnement préservé, isolé de tout voisinage. L’habitation principale, d’une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants ; c'est parfait pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ou résidence privée. Vous y trouverez : - Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’étage. - Deux logements séparés dans la bâtisse principale, comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d’eau, et une grande salle de réception d’environ 100 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements. - Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle. - Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un grand parking privé, de plusieurs plans d’eau, et d’un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air. Ce domaine est idéal pour un projet touristique ou simplement comme résidence. Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer... N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d’informations ou une visite ! Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune environ 30 min, Genève 2h55, Luxemboug 4h30, Paris 3h00. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12240€ ~ 16570€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Ne manquez pas cette magnifique propriété à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, à vendre. Cette maison en pierre offre environ 250 m² habitables avec 9 pièces principales, dont 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de dépendances comme une grange, une ancienne écurie, une cave, et un studio d'environ 37 m², parfait pour une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain de 4000 m² comprend une terrasse, un verger et une piscine. En excellent état, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne et le jardin. Située à proximité de la cité médiévale de Semur-en-Auxois, facile d'accès via l'autoroute A6, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété de luxe à acheter à Thoste est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Prix de vente : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

Réf ppla70073 PP : Exclusivité Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à Pouilly-en-Auxois, à proximité de Châteauneuf-en-Auxois et à 30 minutes de Beaune, l'un des plus beaux villages de France, reconnu pour son charme au cœur de la région Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² soigneusement aménagée, cette propriété offre plus de 485 m² habitables alliant le charme d’antan et le confort moderne.Caractéristiques principales : La bâtisse entièrement rénovée conserve ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. Elle comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes).Espaces détente et hébergement : deux suites de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d’agrandissement de 70 m² pour la création d’un nouvel hébergement.Exploitation : la propriété reconnue est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, offrant une excellente rentabilité.Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié. Maison de luxe à acheter Pouilly-en-Auxois, à découvrir rapidement ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

À Vievy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette ancienne propriété à vendre, qui a été entièrement rénovée. Située à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, elle est nichée dans un cadre naturel préservé. Éloignée de tout voisinage, cette vaste propriété s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un environnement paisible. Avec plus de 600 m² habitables, elle se compose de plusieurs habitations indépendantes, présentant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. La propriété comprend : - Une maison indépendante avec une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. - Deux logements distincts dans la bâtisse principale : le premier dispose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, d'un salon mettant en valeur l'ancien mécanisme du moulin, de quatre chambres, de trois salles d’eau, et d'une salle de réception d'environ 100 m². Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. - Un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse, comprenant quatre pièces, deux douches et deux WC, pouvant être réhabilité pour un usage résidentiel ou professionnel. - Une grange indépendante offrant cinq espaces distincts, idéale pour du stockage ou des projets supplémentaires. - Un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Ce lieu unique représente une belle opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, mais il peut également être utilisé pour une activité de restauration ou hôtelière, ou comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce domaine est un véritable havre de paix, propice aux balades et aux activités de plein air. Pour ce bien rare à la vente, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous uniquement. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12210 € et 16590 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare !! Propriété à vendre située à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, à seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Dijon.Cette propriété datant de 1870, vous séduira par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes dès votre arrivée dans la cour. Elle comprend plusieurs bâtiments, un grand extérieur aménagé avec diverses zones, ainsi qu'une piscine.La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, il y a 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent ce bien. Au deuxième étage, un plateau de 130 m² environ reste à aménager. La maison dispose également de trois caves voûtées.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (5x10 m avec fosse à plonger), rénovée en 2023 et couverte par un abri rétractable. Un local technique, une douche extérieure et une terrasse sur plots sont également présents. Les extérieurs incluent un jardin, une vaste cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif, et un grand potager. Le tout est établi sur une surface d’environ 10 000 m².La propriété comprend aussi des dépendances d’environ 400 m², en très bon état, réparties en plusieurs espaces : deux granges et deux anciennes étables, dont une est utilisée en cellier.Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à bois et d’une seconde au fioul en complément. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets battants en bois. Le toit est en bon état, avec une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique doit être revue.Idéalement située à proximité de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon, cette propriété bien entretenue offre calme, dépaysement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un cocon pour le quotidien, un lieu familial ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce bien répondra à vos exigences.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Corps de ferme à vendre à Vic-de-Chassenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette propriété unique, située à seulement 5 km de Semur-en-Auxois et à proximité de l'autoroute A6 ainsi que de la gare TGV reliant Paris à Marseille, vous propose un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne bourguignonne. Établie sur plus de 2 hectares, elle comprend une ancienne ferme entièrement rénovée, répartie sur un ensemble architectural en U et dotée d'un puits alimenté par une source. La maison principale de 381 m2, ainsi que deux autres habitations de 160 m2 et 44 m2, offrent un potentiel d'accueil remarquable pour une famille ou des projets d'hébergement. La vaste cour fermée et le bassin naturel de 20 x 6 m ajoutent au charme de cette propriété. La maison principale, alliant authenticité et luminosité, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 74 m2, de plusieurs chambres, ainsi que de commodités modernes telles que pompes à chaleur et climatisation. Les dépendances, dont une grange et une écurie, permettent d'envisager divers aménagements. Située dans un hameau paisible, cette propriété fait partie intégrante d'un environnement naturel préservé. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat corps de ferme à Vic-de-Chassenay.

Maison à vendre à SAINT MARTIN DU PUY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété unique, composée de deux maisons rénovées avec soin, se situe dans un charmant hameau dominant la vallée. Elle offre un cadre authentique, mêlant pierre ancienne, poutres apparentes et grands volumes. Les terrasses orientées au sud prolongent les espaces de vie vers un paysage paisible, où la piscine chauffée et le vaste terrain arboré fournissent une qualité de vie appréciable. Idéale comme résidence secondaire, cette maison à acheter à SAINT MARTIN DU PUY est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Les deux maisons, séparées par une grange ancienne, préservent le caractère des bâtisses du XIXe siècle avec leurs pierres apparentes et leur aménagement confortable. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine conviviale. Les chambres, simples et sereines, privilégient le confort. Le terrain de près de trois hectares offre une beauté naturelle avec des espaces ouverts, un potager et une piscine intégrée, parfaits pour une vie en extérieur. La grange centrale propose un potentiel d'aménagement versatile, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison de luxe à SAINT MARTIN DU PUY à vendre est un refuge familial idéal, tout en étant proche des commodités et des lacs du Morvan. Une opportunité rare à découvrir.

Maison de caractère à vendre à Vitteaux, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Superbe propriété du XVIIIe siècle avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une seconde entrée côté cour et des WC/lavabo. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble de la maison ajoute du potentiel. Un atout supplémentaire est un second logement indépendant avec entrée côté cour, comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. L'extérieur comprend une cour intérieure avec un garage et un jardin arboré agréable. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, un investisseur souhaitant exploiter les deux logements ou des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Vitteaux pourra se transformer en demeure de caractère ou projet locatif rentable après quelques travaux.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Semur-en-Auxois, située dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Cette demeure du XVIe siècle, riche en histoire avec son exceptionnelle façade et ses superbes caveaux à croisées d’ogives du XIIIe siècle, offre un espace de vie chaleureux sur environ 280 m² répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 7 pièces principales, comprenant une double réception, 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau et une salle de bains. De plus, un vaste grenier, divisé en 4 parties, offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié d'une restauration soignée dans les règles de l'art. Avec deux entrées distinctes et une kitchenette à l'étage, cette propriété permet une certaine indépendance, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour permettre à plusieurs générations de cohabiter. En option, un jardin d’environ 400 m², non attenant, ainsi qu'une maisonnette - studio de 20 m² habitables tout équipé, à seulement 5 minutes à pied, constituent un attrait supplémentaire. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.970 euros et 4.070 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison historique à vendre à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet authentique hôtel particulier du 18e siècle, actuellement aménagé en chambres d'hôtes et restaurant, offre un cadre remarquable en plein cœur du centre historique de la ville. Situé face à la collégiale Notre-Dame, dont les bases datent du XIe siècle, cette demeure surplombe une charmante place pavée entourée de maisons à pans de bois et de nombreux commerces accessibles à pied. Avec un style architectural classique, la maison arbore une façade harmonieuse ponctuée de quatorze baies. Le toit mansardé, recouvert d'ardoises, est agrémenté de lucarnes ornées de haut-reliefs. Un escalier à double volée mène à une porte principale d'un style sobre, qui incarne le caractère intemporel de cette propriété. Une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe Semur-en-Auxois.