vente de maison et villas de luxe à Cordesse, France

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

Au chevet de la cathédrale d’Autun, une ancienne maison canoniale du 15ème siècle et son jardin régulier. Bien qu'au cœur du centre historique et à proximité de tous les commerces et services, la maison est située à l'abri de tout regard indiscret et ne se dévoile qu'aux invités. Le stationnement est aisé et le calme absolu. Ancienne maison canoniale, sur des fondations millénaires, elle semble dater principalement du 15ème siècle, avec de nombreuses évolutions postérieures liées au développement de la ville. Elle est aujourd’hui accessible par un porche, dans une impasse discrète, qui s’ouvre sur une cour permettant d’accéder à la maison.

MAISON DE PRESTIGE À AUTUN, SAÔNE-ET-LOIRESituée à Autun, cette maison de prestige se trouve au cœur du centre historique, à quelques pas de la cathédrale Saint-Lazare et des commerces. Avec une superficie d'environ 375 m² habitables sur trois niveaux, complétés par deux niveaux de caves, cette demeure du XVIIe siècle offre des espaces de vie généreux, comprenant neuf chambres dont deux suites. À l'extérieur, un jardin arboré clos de murs et une cour pavée viennent agrémenter le cadre de vie. Ce bien rare allie un accès direct à la ville tout en offrant une vue imprenable sur les toits et monuments d'Autun.UN BIEN D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE À AUTUNImplantée dans un quartier résidentiel prisé d'Autun, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la cathédrale. La façade imposante en pierre, en harmonie avec l'alignement urbain, s'ouvre sur une cour pavée accueillante. Grâce à sa position élevée, elle propose des vues panoramiques sur la ville, incluant les tuiles vernissées du lycée militaire et les contours de l'église, visibles depuis plusieurs fenêtres de la maison.Les espaces de vie, marqués par une belle hauteur sous plafond et des éléments architecturaux préservés, créent une atmosphère chaleureuse. La circulation fluide entre les pièces permet d'organiser des réceptions ou des moments de calme. Les cheminées apportent une ambiance conviviale lors des journées plus froides, tandis que les grandes ouvertures favorisent l'entrée de lumière. DES ESPACES IDÉAUX POUR VIVRE ET RECEVOIRLes pièces de réception mènent à une cuisine équipée, séparée par une verrière, favorisant ainsi un flux naturel. Cet espace convivial est idéal pour les préparations culinaires quotidiennes et les moments de partage autour de l'îlot. Les deux niveaux à l'étage abritent neuf chambres, dont un bureau et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Les matériaux tels que le parquet en chêne et les boiseries ajoutent une touche d'élégance.À L'EXTÉRIEUR, UNE OASIS DE VERDUREÀ l'arrière, le jardin clos, véritable prolongement des espaces intérieurs, offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air en famille. La cour pavée, à proximité de trois garages fermés, assure un stationnement sécurisé et pratique en centre-ville. Equipée d'un chauffage central au gaz et de cheminées fonctionnelles, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants tout au long de l'année.AVIS AGENCECette maison de prestige à vendre à Autun est une occasion unique de posséder un bien au charme historique, équilibrant vie urbaine et tranquillité. Les volumes généreux et les caractéristiques d'origine en font un endroit chaleureux et accueillant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu combinant habitation et activité.

Dans la charmante région de Bourgogne, au coeur de la Saône-et-Loire, découvrez une opportunité unique avec la vente d'un remarquable Château à Autun. Ce bien d'exception, édifié au XVIème siècle, offre environ 515 m2 habitables répartis sur 18 pièces, dont 8 à 10 chambres selon l'agencement choisi. Son architecture et ses volumes imposants en font une base rare pour un projet de résidence familiale, une maison de campagne ou un espace de réception. La propriété s'étend sur 1,30 hectare de parc agrémenté d'arbres anciens, certains âgés de plus de 400 ans. Le château dispose d'une tour carrée avec terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts du Morvan, ainsi que d'une piscine, d'un court de tennis à rénover, et de multiples dépendances : écuries, grange, cellier, orangerie et garage. Situé à proximité d'Autun, à seulement 3 heures de Genève, 2h30 de Lyon et 3 heures de Paris, ce bien se trouve au coeur d'une Bourgogne riche en culture, patrimoine et gastronomie. Ce cadre naturel préservé est idéal pour une résidence secondaire ou pour un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou un espace événementiel.

À vendre, une propriété située au cœur du centre historique d'Autun, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet hôtel particulier du XVIIe siècle développe environ 450 m2 habitables et se trouve sur une parcelle de plus de 600 m2, dans une rue calme à proximité de la cathédrale Saint-Lazare. Son emplacement recherché permet un accès facile aux commerces, écoles et services du centre-ville. La propriété s'organise autour d'une cour intérieure et d'un jardin clos, comprenant un corps principal élevé sur caves voûtées, une aile en retour d'équerre et plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée offre un vestibule traversant reliant la cour au jardin, un salon, une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie-atelier avec accès indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, une bibliothèque et plusieurs espaces de rangement. Le second étage abrite six chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux escaliers assurent une circulation fluide entre les niveaux. À l'extérieur, la cour intérieure préserve l'intimité et le jardin de 250 m2 offre un espace de verdure dans le centre-ville. La propriété inclut également une terrasse couverte, plusieurs dépendances, un atelier et trois garages fermés, dont un motorisé. Cette maison a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son caractère, conservant de nombreux éléments anciens tels que les tomettes, parquets, plafonds à la française, cheminées en pierre et escaliers d'origine. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété conviendra pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Autun, ville d'Art et d'Histoire, propose un cadre de vie agréable aux portes du Morvan. La gare TGV du Creusot est à 30 minutes, facilitant l'accès à Paris en 1h20 et à Lyon en 45 minutes. Une rare opportunité sur le marché autunois, alliant emplacement central, jardin, dépendances et garages. Contactez Christelle MOSNIER DEVILLARD au 0673531695.

À Vievy, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, découvrez une propriété unique à vendre, un ancien moulin rénové, situé dans un cadre naturel préservé. Isolée et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un fort potentiel pour divers projets. L'ensemble immobilier dépasse 600 m² habitables et comprend plusieurs habitations indépendantes. La propriété inclut divers espaces : une maison indépendante avec une pièce de vie et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. La bâtisse principale abrite deux logements indépendants. Le premier, au rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine ouverte et d’un salon avec l’ancien mécanisme du moulin. À l’étage, on trouve quatre chambres et trois salles d’eau, en plus d’une salle de réception spacieuse d'environ 100 m². Le second logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau, et à l'étage, une chambre avec salle d’eau. Un ancien espace commercial au rez-de-chaussée est accessible, avec quatre pièces, deux douches et deux WC, offrant la possibilité d'être réaménagé pour un usage habitation ou professionnel. Une grange indépendante dotée de cinq espaces distincts, un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent ce domaine. Cette propriété pourrait convenir au développement de gîtes ou de chambres d’hôtes, mais également à une activité de restauration ou d'hôtellerie, tout en étant une belle résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée de vastes paysages naturels, cette propriété offre un cadre parfait pour des balades et des activités en plein air, c’est une opportunité rarissime pour un projet de vie ou d'investissement à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant chez De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 12210 € et 16590 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf 070614PPEnsemble bucolique,Ce superbe domaine soigneusement rénové, situé à proximité d'Arnay-le-Duc, à 35 minutes de Beaune, représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Établi autour d’un ancien moulin, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d’un cadre préservé, loin de tout voisinage.L’habitation principale, d’une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou résidence privée. Voici ce que vous y trouverez :- Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’étage.- Deux logements séparés dans la bâtisse principale, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d’eau, et une grande salle de réception d’environ 100 m², idéale pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements.- Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle.- Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.En complément, la propriété dispose d’un grand parking privé, de plusieurs plans d’eau, et d’un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air.Ce domaine est parfait pour un projet touristique ou simplement comme résidence. Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer...N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune, environ 30 min, Genève 2h55, Luxembourg 4h30, Paris 3h00. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12240€ ~ 16570€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.Ne manquez pas cette Propriété à acheter Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en Bourgogne.

Vous recherchez un havre de paix avec un cadre verdoyant ? Cette maison à ARNAY LE DUC, située dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est faite pour vous. En franchissant le portail, vous découvrirez un vaste terrain sans vis-à-vis et une maison d'architecte construite en 2003. Celle-ci offre une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse en bois pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie, le tout surplombant une cave enterrée pratique. Au premier étage, une salle de bains, des toilettes et trois chambres, dont une suite parentale avec petit salon, dressing et salle d'eau, vous attendent. Pour les passionnés d'automobiles, le garage attenant peut accueillir deux voitures et offre une cuisine semi-professionnelle. Une salle de sport indépendante avec sauna complète cet ensemble, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Le prix de cette maison à acheter à ARNAY LE DUC reflète la qualité de vie que vous recherchez.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

Exclusivité à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en région Bourgogne : découvrez cette maison historique à vendre, ancienne annexe du Château des Princes de Condé, soigneusement rénovée pour allier le charme de la pierre ancienne au confort moderne.Cette maison Arnay-le-Duc à vendre s'étend sur 331 m² et offre de vastes volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : idéale comme résidence familiale, maison de réception ou pour une activité de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée.En entrant, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie qui s'ouvre sur une cour intérieure. La salle à manger et la cuisine équipée prolongent cette ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigné.À l'étage, profitez d'une suite parentale avec jacuzzi, d'un second salon avec accès à une coursive extérieure et de deux chambres supplémentaires. Au dernier niveau, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, parfaites pour accueillir des hôtes dans un cadre intimiste et confortable.À l'extérieur, la cour intérieure close est un véritable havre de paix, avec un bassin, un jardin d'hiver, un préau et divers espaces de détente. Un appartement indépendant de deux pièces reste à rénover, ajoutant un potentiel intéressant, tout comme l'atelier surplombant le tout.Parmi les prestations, vous trouverez un garage, une cave, une cheminée, une vue dégagée et un environnement calme. Située à seulement 30 minutes de Beaune et 25 minutes de Saulieu, cette maison à acheter à Arnay-le-Duc bénéficie d'un emplacement privilégié près des commerces, services et sites touristiques renommés de la Bourgogne.C'est une occasion unique d'investir dans une activité de chambres d'hôtes de charme ou d'offrir à de jeunes retraités un cadre de vie agréable avec des revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le marché, alliant histoire, charme et potentiel.

Cette propriété située à Autun, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, est installée en position dominante, en pleine nature et au calme. L'accès se fait par un chemin forestier carrossable d'environ 2 km. Elle se compose d'une maison du XVIIIème siècle sur deux niveaux, à laquelle est adossé un bâtiment plus récent du début XIXème, également sur deux niveaux, formant un ensemble habitable de 470 m². Cette configuration permet d'avoir un, deux ou trois espaces de vie indépendants selon vos besoins. Une grande dépendance offre divers garages, caves, dont une cave à vins climatisée, et d'autres espaces de rangement. Le local chaudière se situe à l'extrémité de la partie habitable plus récente. En complément, la propriété comprend une maison de gardien d'environ 50 m² avec son garage, portant la surface habitable totale à près de 520 m². La propriété dispose également d'une terrasse de 400 m², d'une carrière de 20 x 40 m et d'un round-pen de 18 m de diamètre, ainsi que de 3 boxs à chevaux, le tout sur un terrain de 6,4 hectares. Vous trouverez également 4 places de parking, 2 garages, et d'autres dépendances. Proche d'Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, mais aussi accessible rapidement depuis Lyon, Paris et Genève via les axes routiers A6 et RCEA, ainsi que la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 890 euros et 13 430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce moulin, s'étendant sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons dans la maison par une belle porte en bois. La pièce de vie de 39 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon avec un poêle à bois, reflète encore l'histoire de cet espace. À côté, une seconde grande pièce de 35 m², équipée d'un plafond à la française et d’une cheminée ouverte, est lumineuse et actuellement aménagée en salon/chambre avec une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier extérieur maçonné. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'ancien moulin invite à profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est, tout en offrant des après-midi dans la véranda à l'ouest, avec un coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a été entièrement rénovée : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade et installations modernes comme un poêle et un système d'assainissement avec micro-station d’épuration. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à un puits. Le terrain inclut également un hangar et une étable en structure métallique, adaptées à un usage agricole ou équestre, le tout sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières.

Cette charmante maison à Saint-Firmin, Saône-et-Loire, est un bien d'exception totalisant 232m² d'espace de vie avec une vue imprenable. Elle comprend un garage séparé de 66m² avec une cave à vin, ainsi qu'un jardin facile à entretenir, agrémenté d'une piscine chauffée (8*4m) et d'une toute nouvelle terrasse, le tout sur un terrain de 1470m² offrant intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités de la ville. La maison présente un design en L, une cuisine spacieuse avec un coin repas dans la véranda, deux salons et 4 chambres bien aménagées. De nombreux atouts incluent son emplacement rural, la qualité de la rénovation et du mobilier, ainsi qu'un grand garage et une magnifique cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, une buanderie, une véranda servant de coin repas, une salle à manger, un généreux salon avec poêle à bois, et une chambre avec douche. Une véranda supplémentaire se transforme en salon/tv avec poêle à granulés et un studio accessible de l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont une avec sa propre salle de bain, une grande salle de bain avec jacuzzi et deux placards. Le confort est assuré par le chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Saint-Firmin.

En Bourgogne, au cœur d’un bourg et à 10min d’une gare TGV, une imposante maison de maître et sa piscine sur un terrain de 4300 m².. Dissimulée derrière des grilles et un imposant portail en fer forgé encadré de piliers de pierre, la maison est devancée d’une cour arborée. Un abri à voiture est discrètement situé à l’écart. A l’arrière, une vaste piscine a été implantée et le terrain s’étend en contrebas, face à une vue lointaine. Ancien bâtiment civil, il a notamment accueilli l’école du village. Il a cependant retrouvé sa destination d’habitation bourgeoise au tournant du 21ème siècle, grâce à la réalisation de nombreux travaux de qualité.

À la recherche d'une maison à acheter au Creusot ? Découvrez cette demeure unique, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 360 m², répartie entre un logement principal de 245 m² et une annexe de 115 m². Avec 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles. Elle comprend également des caves, des dépendances, une piscine, ainsi qu'un grand terrain d'environ 3000 m². C'est l'occasion d'acquérir une maison de luxe au Creusot.

À Montcenis, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique villa d'architecte récemment rénovée. Située à proximité de la gare TGV Le Creusot, offrant un accès rapide à Paris et Lyon, cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois nature et tranquillité. Avec ses panoramas exceptionnels, son parc paysagé et boisé, ainsi qu'une piscine, cette propriété est parfaite pour les amoureux du télétravail, avec deux bureaux, de vastes pièces lumineuses, et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse agréable. Elle comprend également trois chambres, trois salles de bains, et un sous-sol pratique avec garage, cave à vins, buanderie et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montcenis, offrant confort et sérénité tout en étant connectée aux principaux axes routiers.

En exclusivité à Les Settons, Nièvre (58), Bourgogne, découvrez cette maison à acheter, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce vaste ensemble immobilier d'environ 412 m² habitables est implanté sur un beau terrain arboré de plus de 4 000 m². Idéalement positionnée au cœur du Morvan, à quelques minutes à pied du lac des Settons et de ses nombreuses activités de plein air, cette propriété ouvre la porte à de multiples possibilités : grande maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes, en plus d'un projet de résidence principale avec logements indépendants. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée qui dessert un lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Un premier appartement, avec son entrée indépendante, se trouve à l'arrière : il propose un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée et par un escalier extérieur, un palier distribue deux espaces. Le premier espace est composé de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et WC privatifs. Le second appartement indépendant se distingue par un grand séjour cathédral lumineux avec espace cuisine, accès direct à une terrasse surélevée dominant le jardin, deux chambres, une salle de bains et WC, ainsi qu'une mezzanine et une grande chambre supplémentaire. Au total, cette propriété dispose d'environ 12 chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré avec puits, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Cette maison Les Settons à vendre est extrêmement lumineuse, parfaitement entretenue, et son gros œuvre est en excellent état. Les atouts : • Parc naturel régional du Morvan • À proximité du lac des Settons • Plus de 400 m² habitables • 12 chambres • Plusieurs logements indépendants et communicants • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'accueil de personnes à mobilité réduite Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou pour développer une activité d'accueil dans l'un des sites touristiques les plus recherchés du Morvan.

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à Maconge, Côte-d'Or (21), Bourgogne. À seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Dijon, cette propriété historique datant de 1870 saura vous séduire avec son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes. Elle comprend plusieurs bâtiments, un vaste extérieur aménagé en divers espaces, ainsi qu'une piscine. La maison d'habitation, orientée au sud, dispose d'une surface habitable d'environ 265 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. À l'étage, cinq chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent ce bien. De plus, un plateau nu d'environ 130 m² au deuxième étage est aménageable, et trois caves voûtées sont accessibles sur toute la surface. À l'extérieur, profitez de la piscine rénovée en 2023, d'un local technique, d'une douche extérieure et d'une terrasse sur plots. Les extérieurs comprennent également un jardin, une très grande cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif, et un grand potager, le tout s'étendant sur environ 10 000 m². Des dépendances de 400 m² environ, en bon état, sont également présentes, réparties en plusieurs espaces, dont deux granges et deux anciennes étables, dont une sert de cellier. Pour votre confort, la maison est dotée d’une chaudière au bois et d’une seconde au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en bois. Le toit, en bon état, bénéficie d’une sous-toiture et de panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique nécessite un contrôle. Idéalement située, proche de toutes commodités et de l’accès à l’A38, ainsi que de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez un cocon pour le quotidien, un lieu familial ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes, ce bien répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette longère de caractère datant de plus de 150 ans a été soigneusement rénovée, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et fonctionnalité. Cette maison à acheter à Saulieu se trouve à quelques minutes de la ville, derrière un portail automatique, au sein d'un terrain paysager de plus de 3 300 m², garantissant un cadre de vie préservé et sans vis-à-vis. Le cœur de la maison est une vaste entrée centrale qui distribue les pièces principales et permet un accès pratique aux dépendances, rendant l’organisation des espaces agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine conviviale, une chambre et une salle d'eau indépendante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et une deuxième salle d'eau réservent de grands espaces pour accueillir famille et amis. Les nombreux travaux effectués, tels que l'isolation de la partie habitable, la chaudière récente, les toitures entretenues, la façade entièrement refaite en 2026, le portail motorisé et le raccordement au tout-à-l'égout, témoignent de l'attention portée à cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, avec un entretien facilité par des équipements automatisés, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année. Une grande grange et plusieurs dépendances complètent cette offre, idéalement située pour une résidence principale ou une maison de famille au cœur du Morvan. Cette maison à vendre à Saulieu allie le charme de l'ancien à un confort moderne de qualité. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450€ et 6030€.

À vendre, belle maison située à Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, offrant un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. Cette rénovation soignée, au caractère unique, marie élégamment les pierres apparentes, les plafonds à la française, le béton poli et le bois. Les éléments métalliques ajoutent une touche industrielle qui sublime l'ensemble. Les volumes généreux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. Les espaces de séjour ou bureau peuvent être facilement adaptés pour répondre aux besoins des familles nombreuses. L'accès à cette maison se fait par un chemin privé traversant un parc paysager soigné de presque un hectare. En parcourant la propriété, vous découvrirez un plan d'eau, des pieds de lavande, ainsi qu'une variété d'arbres et d'arbustes invitant à l'exploration. Un charmant étang avec terrasse permet de se détendre, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne. La terrasse et la maison bénéficient d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal. Cette vue remarquable se prolonge dans l'ensemble des pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, avec un plafond cathédral. Les matériaux mêlant béton et bois apportent un caractère contemporain, tandis que les larges baies vitrées en double exposition favorisent la lumière. Un poêle à bois Deom Turbo, à forte puissance de chauffe, complète le tout. La chaufferie, avec chauffage central au fioul, est intégrée avec un accès direct à trois caves. Actuellement utilisée comme atelier, cette pièce présente un fort potentiel pour devenir une élégante salle à manger ou une chaleureuse pièce familiale. La cuisine sur mesure en bois séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux : mobilier en bois, évier en pierre et sol en béton poli. Un second point d’eau is aménagé dans la pièce attenante. En traversant la cuisine, se trouve un séjour de 43 m² au charme préservé avec plafond à la française, pierres apparentes et cheminée ouverte, offrant une belle luminosité. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés se situent à l’arrière de la cuisine. Tous les espaces du rez-de-chaussée profitent d’un accès direct à une grande terrasse nord, parfaite pour des repas à l’ombre durant l’été. Toujours au rez-de-chaussée, de l’autre côté de la maison, un séjour de 32 m² avec poêle à bois peut également servir de chambre avec salle de bain et WC attenant. Une buanderie complète l’ensemble du rez-de-chaussée. Au premier étage, accessible par deux escaliers, se trouvent trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. La première chambre de 22 m², avec lit japonais style tatami et rangements intégrés, peut facilement être divisée pour en faire une chambre supplémentaire. La deuxième chambre de 26 m², également avec rangements en bois et lit tatami, conserve des éléments anciens avec poutres et pierres apparentes, tandis que la troisième chambre de 22 m² peut aussi être divisée en deux pièces si besoin. À l'extérieur, la propriété dispose d’un abri de rangement fermé et d'une pergola pouvant servir d’espace repas couvert. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain, d'une superficie de presque un hectare (9581 m²), est agrémenté de sources et d’un puits alimentant deux plans d’eau, dont le plus grand offre un beau potentiel pour un bassin de nage, actuellement habité par des carpes koï. L'ensemble de la propriété bénéficie d’un cadre préservé, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, au cœur d’un village de caractère avec de belles demeures et de superbes vues sur le parc naturel du Morvan. Pour des questions ou des visites, contactez Katy Jones au 0607771203 (English & French spoken) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent commercial au RCS n° 808951214 de Dijon (21000).

SAULIEU – Demeure bourguignonne authentique à réinventerDans la charmante ville de Saulieu, en Côte-d'Or, découvrez cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables, avec cour, jardin clos de murs, dépendances, garage, ancien four à pain et puits. Cette maison conserve des éléments appréciés des belles propriétés anciennes :• pierre de Bourgogne,• escalier en pierre,• parquets anciens,• cheminées d’époque,• plafonds à la française,• beaux volumes de réception,• configuration familiale généreuse.La disposition actuelle inclut :Rez-de-chaussée :vaste hall traversant, salon, salle à manger, bureau, chambre, salle d’eau, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, atelier, garage.Étage :4 chambres, pièces d’eau et espaces annexes.Dernier niveau :grenier aménageable offrant un fort potentiel complémentaire.Cette propriété est idéale pour :✔ grande maison familiale,✔ résidence secondaire en Bourgogne,✔ maison d’hôtes de charme,✔ activité libérale / artistique.Important :Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à valoriser dans le secteur. Un bien unique pour les amateurs de caractère et de projets ambitieux.

À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, accessible par l'autoroute A6 et proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale en pierre d’environ 315 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation de grande qualité. Située dans un charmant village dominant les paysages vallonnés de l’Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saulieu. Avec ses 11 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres, elle offre des prestations remarquables grâce à des matériaux nobles tels que des plafonds à la Française en chêne, des dalles de pierre au sol, et des cheminées. Son confort et ses volumes généreux vous séduiront. La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d’été, idéale comme atelier d’artiste, tout cela donnant sur un terrain en terrasse agrémenté de plantes fleuries. Une vue exceptionnelle complète ce cadre. Ne manquez pas cette Maison de luxe Saulieu à vendre, alliant charme, espace, confort et intimité. Prix de vente : 730 000 euros.

Découvrez cette propriété de caractère à Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison rénovée se compose de deux habitations, totalisant 350 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine offrant une vue sur le salon. Au deuxième étage, un salon d'été, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous apprécierez également une belle dépendance avec une grande pièce de vie traversante, donnant sur la terrasse, ainsi qu'un bucher, un atelier et un garage. La cave du XIIe siècle ajoute une touche d'authenticité. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin/terrasse est un atout indéniable pour cette propriété. Pour ceux en quête d'un achat d'une propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, cette option mérite votre attention.

Propriété à vendre à Santenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Au cœur de ce charmant village viticole, cet immeuble de 212 m² entièrement rénové se présente comme une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement conçu pour maximiser la rentabilité, il allie confort moderne et emplacement privilégié. Détails de la configuration : - Local Commercial : Situé au rez-de-chaussée avec dépendance et petite cour, il génère un revenu stable. - Espace Locatif : Les 1er et 2ème étages offrent 4 studios de 24 m² avec entrées indépendantes, tous accessibles par un ascenseur, un atout considérable pour attirer les curistes. - Duplex : Au dernier étage, un appartement spacieux de 45 m². - Cachet : Deux superbes caves voûtées au sous-sol. Atouts techniques : La proximité d'un grand parking et de la gare garantit une logistique optimale pour vos locataires, qu'ils soient touristes, curistes ou professionnels du secteur viticole. L'immeuble est vendu 'clé en main', avec des cuisinettes équipées et une rénovation technique soignée, incluant un chauffage par pompe à chaleur. Un bien performant, sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 et 830.00 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.