ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Royan, France

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe en face de l'océan. Élevant majestueusement sur les hauteurs d'une des plus belles conches de la côte d'argent, la propriété offre une vue imprenable sur trois plages et trois criques. Protégée des vents d'Ouest, sa large terrasse invite à la contemplation. L'emplacement est exceptionnel, tout comme l'orientation et la situation de cette habitation, qui fait partie de l'héritage de la construction côtière. La maison est divisée en deux habitations indépendantes, tout en permettant une communication aisée entre elles. Un bâtiment annexe à l'arrière de la parcelle abrite un logement de gardien et un vaste garage. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent écrire la suite de son histoire. Composition : Aile droite : entrée, bureau, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse face mer, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux WC. Aile gauche : entrée, cuisine, salon, séjour, deux WC, une suite principale complète, deux vastes chambres avec salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilettes. Bâtiment annexe : logement de type T2, deux grands garages. Annexes : plus de 150 m² aménageables en sous-sol et plus de 100 m² dans les combles. Équipements : huisseries à double vitrage, stores extérieurs, chauffage central au gaz. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 774 € et 11 871 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur du Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant lumière, nature et vue sur l'océan Atlantique. L'architecture aux lignes modernes et les vastes baies vitrées créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, inondant les espaces de jour de lumière naturelle. Avec des volumes généreux, cette maison offre d'élégantes zones de réception et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, pour une atmosphère à la fois accueillante et raffinée. Profitez d'une piscine miroir qui prolonge la sensation d'espace et d'un jardin paysager qui invite à la tranquillité. Les suites intérieures sont conçues comme de véritables havres de paix, offrant à chacun son intimité tout en maintenant un contact avec l'extérieur. Cet établissement exceptionnel est parfait pour ceux qui souhaitent établir leur résidence dans un cadre idyllique, à proximité des plages et des commodités. Pour une présentation personnalisée et pour explorer cette maison de luxe à vendre à Royan, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 109 (indice B) GES : 3 (indice A). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr +33686912877.

ROYAN PARC - VILLA AVEC PISCINE ET JACUZZI AVEC APERCU MER - ***EXCLUSIVITE*** - Située en 2ème ligne dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, Home Passion vous présente cette villa entièrement rénovée de 156m2 habitables sur 2 niveaux en typologie inversée sur un jardin joliment paysager de 420m2 avec piscine et jacuzzi. Le plateau principal accueille une superbe pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec aperçu mer, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite propriétaire avec dressing et salle d'eau privative. Toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire/buanderie, une chaufferie, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin et un grand garage de 37m2. L'ensemble est présenté dans un état exceptionnel à 120m de la plage de la Grande Conche et à 550m du Marché du Parc. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ROYAN, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Plus de photos et plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.5% à la charge de l’acquéreur. DPE : en cours de réactualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située face à l'océan, cette villa élégante offre une vue splendide et sera le refuge idéal pour ses futurs propriétaires. Sa façade travaillée surplombe la plus grande plage de Royan, à proximité des commerces du parc. La promenade adjacente, menant au centre-ville, est l'une des plus charmantes de la région. Les évolutions des dernières années ont modifié le paysage environnant, et les possibilités d'acquérir une Maison à acheter à Royan sur ces emplacements prisés deviennent rares.Composition :Rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un vaste salon/séjour lumineux,- Un WC indépendant,- Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière.1er étage :- Un palier dégagement,- Une grande suite face mer,- Salle de bains face mer,- Une chambre,- Un WC.2ème étage :- Un palier dégagement,- Une chambre face mer avec salle de bains privative,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Un bureau,- Un WC.3ème étage :- Deux pièces de dépendance,- Un grenier aménageable.Sous-sol :- Une cave,- Une pièce jacuzzi,- Un garage.Equipements :Chauffage au gaz de ville, double vitrage, porte de garage motorisée.Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à vendre à Royan est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan. Située face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Avec environ 286 m² habitables, cette propriété au caractère rare est érigée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux, comprenant : 12 pièces aux proportions généreuses, 9 chambres, parfaites pour une maison familiale ou un projet de réception, ainsi que 6 salles de bain et 7 toilettes, assurant confort et fonctionnalité. Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner vie, offrant une opportunité unique de révéler tout son potentiel, tout en préservant son cachet et son histoire. À proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses exceptionnelles. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Visites 360 et drone disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 576 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de ville pleine de charme offre environ 60 m2 habitables sur deux niveaux, avec une cour intime soigneusement aménagée. Entièrement rénovée, elle allie authenticité et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Située dans un quartier dynamique, à proximité des marchés et des plages, elle dégage une atmosphère chaleureuse. La rénovation a su préserver le cachet d’origine des petites maisons royannaises d’après-guerre, avec des caractéristiques telles que de belles hauteurs sous plafond, un sol au motif vintage et un plancher en bois. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, ornée d'une verrière de style atelier, tandis que la cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement dans l'espace. À l’étage, deux chambres confortables créent un environnement paisible, où le mobilier ancien se marie harmonieusement avec des touches contemporaines. À l’extérieur, la cour pavée et verdoyante prolonge l’espace de vie et invite à la détente dans un cadre agréable. Ce lieu rare sans vis-à-vis au cœur de la ville se trouve à proximité de tous les commerces, du marché central, des écoles et de la plage, facilitant un quotidien tranquille. Ce bien unique reflète parfaitement l’esprit des maisons proposées par Espaces Atypiques. Un véritable cadre de vie à Royan, alliant qualité, fonctionnalité et emplacement idéal. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 050 euros. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, connue pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette maison saura séduire les passionnés de la mer.Cette maison de 180 m² se caractérise par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'autrefois et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec verrière, une cuisine contemporaine et une véranda. Les étages disposent de deux suites parentales avec vue mer, d'une troisième chambre avec salle d'eau, et d'une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin inclut deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs favorisent la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été.Stationnement possible d'un véhicule au sein de la propriété, côté rue.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeurPour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter ROYAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'environ 200 m², située dans le quartier recherché du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. L'architecture typique des années 60 confère à cette maison un charme unique avec sa rotonde et son balcon sur toute la longueur, offrant un bel aperçu sur la mer. À votre entrée, vous serez accueillis par une luminosité et un espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une vaste cuisine et une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc, toutes donnant sur la terrasse. Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin est également disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Profitez d'un jardin clos de 395 m² paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complète cette propriété. Cet emplacement privilégié à 100 m de la plage offre des volumes généreux, ne nécessitant que quelques rénovations intérieures pour devenir une maison de qualité, que ce soit pour un achat Maison de luxe à acheter ROYAN ou une vente Maison de luxe ROYAN. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.