vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Marennes-Hiers-Brouage, France

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre de 210 m² avec terrasse. Son emplacement est idéal, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et d'une rue commerçante, ainsi que du centre-ville. La maison dispose de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un double séjour, d'une salle de bain et d'un bureau, répartis sur 2 niveaux. Les magnifiques moulures ajoutent du charme, tandis qu'une cheminée et du double vitrage sont déjà en place. Profitez d'une belle vue sur un parc. Cette maison est vendue avec 2 places de parking en souterrain. Pour un achat de maison de luxe à Marennes, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

À Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une propriété composée de 6 maisons individuelles, toutes soigneusement entretenues. Située à proximité immédiate des commerces et des plages de l'Île d'Oléron, cet ensemble immobilier idéalement localisé comprend : 2 T2 et 4 T3, chacun avec garage et stationnement privatif, ainsi que des jardins et terrasses privatifs. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'espaces communs attrayants, tels qu'une piscine partagée, idéale pour la location saisonnière. Un bâtiment indépendant est également présent, servant d'accueil et de lingerie pour simplifier la gestion locative. Cette propriété est idéale pour une exploitation en résidence de vacances ou en location saisonnière, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur en forte demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 12397

Manoir du XVe siècle de 550m², situé sur un terrain de 5153m² avec piscine, à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique à proximité des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle. Il comprend un manoir avec 5 chambres, un logis pour les invités avec 3 chambres, plusieurs salles de réception, cave, chai, bucher, atelier, garage pour 4 véhicules, et préaux. L'ensemble est aménagé sur un terrain clos avec une piscine de 10m x 5m, un jardin d'agrément, une bambouseraie, un potager et un verger, offrant ainsi un havre de paix dans un écrin de verdure. Pour un achat de manoir de luxe à La Tremblade, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique propriété située à LA TREMBLADE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Royan, cette maison spacieuse offre une surface de 230 m2 sur un terrain de 3000 m2, comprenant une piscine et un pool house avec WC et douche. Vous accéderez à la propriété par un portail électrique. L'entrée mène à une cuisine moderne et lumineuse, ainsi qu'à un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la terrasse. La maison propose également deux pièces pouvant être transformées en chambres ou espaces de détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, plus une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol de 20 m2 complète cette offre, offrant une chaufferie et une buanderie. Avec un terrain divisible et constructible, cette maison de luxe à acheter à LA TREMBLADE est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Ronce-les-Bains. Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage, située à La Tremblade, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison secondaire nichée au cœur d'un jardin arboré d'environ 1020 m². Idéal pour accueillir famille et amis, il offre un confort rare dans le secteur, avec cheminée et un cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée. Bien plus qu'un logement, c'est une véritable invitation à savourer une vie de sérénité. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l'océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon. Beau potentiel avec travaux à prévoir. Contact : Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95 Mail : m.mistre@agence.immo Agence Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa élégante présente une architecture intérieure inspirée des Cyclades. Édifiée en 2003 sur une parcelle magnifiquement arborée, elle offre un cadre serein où la nature se mêle à un confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux de la pièce de vie séduisent avec leur luminosité et leur esthétique unique. La cuisine, pensée pour accueillir, s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace de vie agréable. La villa inclut également un garage et un car-port, répondant à toutes vos attentes. Proche du centre-ville et des plages, cette maison de luxe à acheter à La Tremblade deviendra le refuge idéal pour toute la famille.

Située au cœur de la charmante commune de La Tremblade dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre de caractère se distingue par son atmosphère unique. Avec une parcelle de plus de 410 m2, cette propriété offre un cadre exceptionnel, à proximité des commerces et du port.La bâtisse d'environ 215 m2, datant des années 1800, se répartit sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Le sol d'époque, avec ses superbes carreaux de ciment, reflète un charme intemporel. L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace dressing original, suivi d'un escalier élégant qui mène à l'étage.Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse de près de 53 m2, idéalement conçue pour le confort et la convivialité, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine, à personnaliser, a le potentiel de devenir un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille.À l'étage, deux chambres pleines de charme vous attendent, l'une d'elles s'accompagnant d'un dressing privatif et d'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Le volume supplémentaire d'environ 50 m2 crée de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse en bois, entourée de plantations, constitue un véritable espace de vie. Vous pourrez envisager la création d'une piscine pour vous détendre au soleil.Cette maison de luxe à acheter à La Tremblade est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de Ronce-les-Bains et de ses belles plages. Un potentiel adapté pour vos projets de vie dans la région Poitou-Charentes.

Maison de caractère à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Située dans un cadre balnéaire privilégié, cette propriété élégante allie charme et confort. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison séduira par son architecture intemporelle et ses grandes pièces baignées de lumière, comprenant 5 chambres parfaites pour la famille et les invités. Les espaces de réception ouvrent sur une terrasse, permettant de profiter d'un environnement d'exception. À l'étage, des vues sur la mer et les pins environnants offrent une atmosphère paisible. Un sous-sol aménagé multiplie les possibilités d'usage avec des espaces pour se détendre, travailler ou stocker. À l'extérieur, le jardin verdoyant est une invitation à la relaxation, et une dépendance non attenante constitue un atout supplémentaire, idéale pour une maison d'amis ou un espace de télétravail. Cette propriété rare, idéale pour un achat maison La Tremblade, réunit charme, intimité et potentiel de développement dans un cadre de vie exceptionnel.

Maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 124 m², au calme, comprend un garage et une vaste pièce de vie de 62 m². Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un terrain de 522 m². Profitez d'une belle terrasse, d'un coin potager et d'un abri de jardin. Deux entrées permettent d'accéder à la maison pour vos véhicules. Pour découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. DPE D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 422326.

Située à l'extrémité méridionale de l'île d'Oléron, cette maison moderne de 116 m2 s'intègre harmonieusement sur un terrain de près de 6 ares, à quelques pas des plages de Saint-Trojan-les-Bains. Inspirée par l'esthétique des abris ostréicoles, cette construction de 2010 propose une nouvelle approche de l'habitat côtier. L'accès se fait par un ponton léger qui rappelle les installations de pêche locales. La façade en bois, dans des tons azurés et cendrés, joue sur l'orientation des lames pour dynamiser les murs. Le côté rue privilégie l'intimité avec de petites ouvertures, tandis que le côté opposé s'ouvre grâce à de grandes surfaces vitrées qui capturent la beauté de la forêt environnante. Une terrasse impressionnante sur pilotis prolonge le séjour, serpentant parmi les troncs pour protéger la flore existante, offrant une expérience immersive à l'intérieur comme à l'extérieur. À l'intérieur, le salon de 42 m2 met en valeur une charpente distinguée, qui accentue les hauteurs sous rampant. Ce cadre en bois se juxtapose à la clarté des murs et à la verticalité d'un foyer suspendu au design épuré. L'aménagement intérieur favorise la fluidité et l'indépendance : Le cœur de la vie : L'espace cuisine, rehaussé par un imposant module central, se démarque par un jeu de hauteurs sous plafond. Espaces de repos : Les chambres, revêtues de fibres naturelles, entourent les zones de réception. Une aile accueille la chambre parentale avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre côté abrite deux chambres jumelles avec salles d'eau individuelles. Studio invité : En rez-de-jardin, une suite autonome permet d'accueillir facilement vos invités. Le niveau inférieur propose également des services fonctionnels optimaux : une grande zone couverte, un local technique spacieux et un stationnement double conçu pour des véhicules ou des embarcations. Une propriété unique, parfaite pour réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et s'offrir une escapade balnéaire permanente dans un cadre naturel préservé.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une superbe maison entièrement rénovée, représentant un cadre de vie unique où nature, mer et atmosphère villageoise se rencontrent à pied. Située à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes du port et 10 minutes de la plage, cette propriété offre une harmonie parfaite entre intimité, sérénité et accessibilité. En lisière de forêt avec un panorama verdoyant, la maison offre un calme absolu, sans vis-à-vis. La rénovation intégrale de la maison, y compris la toiture, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle est équipée de la climatisation à l’étage et de volets roulants électriques avec une installation solaire. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la forêt, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un escalier mène au rez-de-jardin où deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec accès direct à l'extérieur. Un séjour et une cuisine séparée facilitent la circulation entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'ouvre sur une terrasse orientée vers la forêt, offrant un cadre de vie paisible. Un grenier aménageable propose de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Trois abris de jardin et une douche extérieure couverte, idéale après la plage, complètent ce bien. Une certaine qualité de vie, rare sur le littoral, à découvrir pour un futur achat de maison à Saint-Trojan-les-Bains.

Située au sud de l'île d'Oléron, dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Trojan-les-Bains, cette maison exceptionnelle vous offre un cadre naturel d'une rare élégance, à proximité des plages de sable fin et des forêts de pins. Entre la plage de Gatseau et les rivages préservés de la Côte Sauvage, cette propriété incarne un art de vivre exclusif et serein. Cette villa contemporaine de 116 m², conçue par un architecte, est érigée sur pilotis et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 585 m². La conception inversée de la maison optimise les perspectives et invite la lumière naturelle à inonder les espaces. Dès l'entrée, une passerelle vous mène à une pièce de vie lumineuse, avec une triple exposition, accueillant une cuisine moderne avec un îlot central, un comptoir bar et une cheminée suspendue qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine. La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offre un cadre idyllique pour les repas estivaux et des moments de détente en harmonie avec la nature environnante. La suite parentale, intime et raffinée, s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, garantissent confort et indépendance pour vos invités. Un espace au rez-de-jardin, avec chambre et salle d'eau, complète ce bien, offrant la possibilité d'un salon d'été avec kitchenette selon vos envies. Les prestations comprennent également un espace buanderie, un car-port pour véhicules ou bateau et un jardin somptueux, pensé pour être à la fois esthétique et apaisant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains représente une opportunité rare où l'harmonie entre architecture, nature et art de vivre se mêle parfaitement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 270 euros et 1 760 euros.Pour plus de détails, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL), RSAC La Rochelle n°844 118 760.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa de luxe Saint-Trojan-les-Bains à vendre, située plein front de Mer, au 8 bd de la Plage. Ce bien fait partie d'un projet de restauration d'un bâtiment historique de grande qualité, comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de prestations de qualité avec un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards terminés et du carrelage Porcelanosa. La maison offre une surface de 127 m2 sur un terrain de 413 m2, entièrement terminée (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf la cuisine. Elle se compose d'un séjour exposé sud-ouest et sud-est de 43 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur comprend une terrasse de 20 m2, un jardin clôturé et un garage. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Pour de plus amples informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette propriété rare alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa séduisante se caractérise par des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement serein. Située sur un terrain paysager de plus de 2300 m2, elle offre un cadre de vie propice à la détente.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, dont une arrière-cuisine, une cave et un bureau aménagé dans un élégant pigeonnier. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que plusieurs WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire balnéothérapie.Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une exposition Ouest idéale, accueillent un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de réception s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 X 11 mètres, parfaite pour la détente, intégrée dans un écrin de verdure.Prestations de qualité : grand terrain paysager clos, piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, système d'arrosage automatique, aspiration centralisée, garage attenant et deux doubles-garages. Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme et intime à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée aux vastes et lumineuses pièces de vie offre une vie de plain-pied avec deux chambres. L'étage ouvre sur une mezzanine qui dessert une chambre. Garage, cave, abris bois et voiture, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À LE CHATEAU D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison exceptionnelle à la vente. Située au sud de l'île, cette propriété de 2016 d'environ 134 m² se trouve dans un cadre résidentiel paisible, propice à un art de vivre raffiné. Sur une parcelle de 376 m², cette maison invite à profiter de moments uniques dans un environnement tranquille. Dès l'entrée, cette villa séduira par son jardin intime avec piscine chauffée, parfait pour des journées relaxantes. La cuisine d'été, équipée d'un espace barbecue, promet des soirées conviviales sous les étoiles. La pièce de vie lumineuse tournée vers le sud-est offre une ambiance chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, élégamment aménagée, est un véritable espace de partage. À l'étage, deux chambres sous rampants prolongent cette atmosphère accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Cette maison à acheter à LE CHATEAU D OLERON se démarque par ses finitions de qualité, et un plancher chauffant en rez-de-chaussée garantit un confort optimal. À proximité des commerces et à environ 4 km de la plage de Vert Bois, ce bien rare incarne une vision d'élégance insulaire, où se mêlent sérénité et convivialité. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 561 euros et 759 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 - Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Maison à vendre à La Gaconniere, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa moderne, bâtie en 2012 et améliorée en 2018, s'étend sur 174 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Son architecture réfléchie facilite la vie familiale avec des espaces lumineux, tels qu'un séjour de 50 m² ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine équipée, avec un piano de cuisson, permet de garder un œil sur les enfants pendant qu'ils profitent de l'extérieur. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, et une buanderie séparée, ce bien a été conçu pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 584 m² agrémenté d'une cuisine d'été, parfaite pour les soirées estivales. À proximité des plages et des commerces, cette maison offre également de nombreuses prestations de qualité, comme le chauffage au sol et la fibre optique. Contactez Patrick COMBES pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Gaconniere.

Royan Ile d’Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette belle maison en pierre de taille, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort d’une résidence familiale d’exception. Située à ARVERT, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison de près de 200 m² s’étend sur deux niveaux et se trouve dans un quartier résidentiel prisé de la presqu’île d’Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. Dès votre arrivée, un hall lumineux vous accueille, avec un escalier contemporain au centre de la maison. L’intérieur, décoré dans des teintes claires avec des matériaux naturels, évoque l’élégance moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin de plus de 8000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d’une parcelle boisée d’environ 1000 m². Le salon et la salle à manger, avec de généreux volumes et des plafonds de plus de 3 mètres, offrent une vue imprenable sur le parc. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d’un cellier pratique et d’une zone technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite de 30 m², avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, un palier en parquet massif dessert divers espaces, y compris un coin bibliothèque-salon, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. Un dressing ajoute de la flexibilité à l’agencement. Le jardin, joliment aménagé, offre des coins intimes et des terrasses pour des moments de détente. Avec 8000 m² de terrain, cette propriété permet également une division ou une construction, tout en conservant la tranquillité de l’emplacement. Cette maison à vendre à ARVERT est une opportunité rare.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une maison contemporaine de 190 m2 habitable, idéale pour un achat à Étaules, Charente-Maritime. Cette villa est édifiée sur un terrain de plus de 1900 m2, dans un quartier calme et boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 66,85 m2, ainsi qu'une salle à manger traversante ouvrant sur une seconde terrasse de 17,14 m2. Elle dispose également d'une suite parentale, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau avec accès à une terrasse, d'une chaufferie, de deux buanderies et d'une salle extérieure. À l'étage, le palier et le dégagement mènent à deux chambres mansardées. Un garage de 25,82 m2 complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Étaules, au sein de la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre Les Mathes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À quelques minutes des plages de La Palmyre, cette villa contemporaine, achevée fin 2023, se situe dans un cadre préservé entre océan et forêt. Sur un terrain de 1005 m², elle offre un mode de vie alliant calme et confort. Nichée dans une résidence privée de seulement sept propriétés, cette maison de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité et ses extérieurs paysagers. À l'intérieur, la cuisine contemporaine entièrement équipée est semi-ouverte et s'ouvre sur un vaste salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale de plain-pied de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative est tournée vers le jardin. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau dans un cadre moderne. À l'extérieur, la terrasse accueille de possibles installations comme un spa ou une piscine. Equipée de domotique, d'un plancher chauffant rafraîchissant et d'un garage de 30 m², cette maison assure un confort saisonnier optimal. Proche des commerces (1,5 km) et à seulement 6 km de l'océan, cette villa offre un cadre idéal entre nature et modernité. Pour une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 42 (indice A) GES : 1 (indice A). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr +33686912877.

À Les Mathes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa séduisante est située au sein d'une résidence privée au cadre calme et boisé. Parfaite pour une grande famille, elle offre de nombreuses possibilités avec ses multiples espaces de couchage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée au billard. Un vaste salon d'environ 70 m², une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa se divise en deux ailes distinctes : la première comprend deux chambres avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bains, tandis que la seconde aile propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La piscine de 9,5 x 5 mètres avec jacuzzi ajoute une touche de bien-être. Deux garages (22 m² et 13 m²) viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa de luxe Les Mathes. Pour toute information supplémentaire, contactez l'agence. Référence agence : 2121.

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, séduit par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m2 habitables sur une parcelle close de 1 005 m2, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m2, ouverte sur la terrasse. Celle-ci est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa, mise en valeur par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau aux finitions raffinées assure un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau, pouvant aussi faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme, vidéophone et interphone. À l'extérieur, l'arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée complète enfin l'ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Une adresse privilégiée dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, où confort moderne et qualité des finitions s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa située à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 398 m² offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des pistes cyclables et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 1798 m², cette villa comprend une entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger, un WC séparé, une buanderie, un grand cellier, une salle de billard et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux disposent de salles d'eau et s'ouvrent sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, ce bien comprend 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous serez charmé par le beau terrain doté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse et de 2 garages. Bien rare sur ce secteur. Les honoraires de 3.96 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 010 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.