ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Flotte, France

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 111 m², située dans un cadre privilégié à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'un jardin luxuriant de 826 m² et d'une piscine propice à la détente, faisant d'elle une résidence parfaite pour profiter du mode de vie sur l'île de Ré.L'intérieur de cette maison construite en 1999 se distingue par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Elle dispose de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent cette belle propriété, assurant espace de rangement et stationnement.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, agrémenté d'un éclairage subtil et d'une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont simplifiés. La maison bénéficie d'une atmosphère apaisante dans une zone recherchée, en zone non inondable.La localisation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts tels que le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéaux pour des balades. L'école Sainte-Catherine est à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles.**Caractéristiques techniques**- Surface habitable : 111 m²- Terrain : 852 m²- Année de construction : 1999- DPE : C- Chauffage : électrique individuel- Eau chaude : chauffe-eau électrique- Taxe foncière : 1 723 €- Maison hors zone inondableMentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies et organisées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en orientant vers les contrôles complémentaires ou professionnels compétents lorsque cela est utile. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision utile concernant les documents ou les démarches liées à une éventuelle acquisition.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette Maison à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de standing, construite en 2016, allie confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes et des sols en pierre et en bois massif. Vous apprécierez un lumineux salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, propice à la détente. La cuisine Bulthaup, parfaitement aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, un grand garage, une place de stationnement et une piscine avec nage à contre-courant vous attendent. Une cave pratique complète le tout et offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Située au cœur du très prisé village de La Flotte dans le département de Charente-Maritime, cette villa contemporaine d'exception est une véritable opportunité pour un achat maison La Flotte. Édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée de plus de 540 m², cette propriété de plain-pied offre environ 168 m² habitables avec des prestations haut de gamme. À quelques pas du port, elle embrasse une vision élégante et confidentielle de l'Île de Ré. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'espace de réception, orienté plein sud, comprend un salon chic avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et convivialité. La partie nuit assure un confort optimal avec quatre suites raffinées, chacune dotée d'une salle d'eau privative pour une intimité maximale. Deux dressings viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis. La piscine centrale est le lieu idéal pour des moments de sérénité, tandis que les terrasses étendent les espaces de vie. Un patio ombragé constitue un refuge précieux durant l'été. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et des stationnements ajoutent à cette offre rare. Cette maison La Flotte à vendre représente une chance unique dans la région Poitou-Charentes, répondant à une clientèle en quête d'un habitat exclusif combinant confort, discrétion et art de vivre.

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien récent d'environ 124 m2 se trouve dans un environnement calme. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien est complété par un jardin paysager, une piscine, un préau pour le stationnement et un atelier. Une belle opportunité pour un achat maison La Flotte.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse et élégante. Ancien chai entièrement réhabilité, elle offre 208 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage à vélos. À l'étage, elle se compose de quatre chambres, trois salles d'eau et un dressing. La propriété est en parfait état et bénéficie d'une belle exposition avec une luminosité optimale, ainsi qu'une terrasse et une piscine. C'est une maison de luxe à acheter à La Flotte.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente de 130 m², idéalement située au cœur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port, offre un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager, une piscine et un garage, des éléments particulièrement recherchés sur l’Île de Ré. Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement, elle séduira toute personne en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces, avec 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d’eau privative - Dressing aménagé À l’extérieur : - Jardin paysager sans vis-à-vis - Piscine privée - Terrasse conviviale - Garage (atout rare à La Flotte) Prestations et équipements : - Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité et finitions soignées - Chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible - Fibre optique, VMC - Expositions nord, sud et est assurant une luminosité optimale Emplacement : La Flotte, Île de Ré - Proximité immédiate du marché et du port - Accès rapide aux plages et aux pistes cyclables - Environnement calme et résidentiel Les atouts du bien : - Maison récente sans travaux - Emplacement au cœur du village - Piscine + jardin + garage (configuration rare) - Idéal pour un achat Maison de luxe La Flotte ou comme investissement Prix positionné sur le marché – le vendeur est ouvert à l’étude de toute offre sérieuse.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens immobiliers d'exception vous propose cette villa entièrement de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme de LA FLOTTE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commerces et du centre-ville (environ 15 min à pied et 4 min en vélo), ainsi que de la mer (environ 10 min à pied et 3 min en vélo), cette Maison de luxe La Flotte à vendre offre 5 pièces, dont 4 chambres, sur une superficie d'environ 180 m2 en bon état, avec de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine ouverte facilement séparable. Une première aile comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, tandis que la seconde aile dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par un jardin d'accueil, un jardin arboré de 311 m2 (parcelle totale de 601 m2), une piscine chauffée de 8 x 4.5, un auvent avec barbecue, un local technique de piscine, un garage de 20 m2 avec galetas, une cave, un patio, et deux emplacements de stationnement. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Découvrez cette villa familiale située au cœur du village de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain de 515 m2 en zone non inondable, cette maison de 180 m2 habitables vous charmera par ses atouts. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain avec 2 WC indépendants. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée/insert, d’un salon d’hiver donnant sur le jardin, d’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier complète cet espace. Le jardin arboré offre différents coins, avec une terrasse, un préau et une piscine chauffée de 8m x 3m. Un garage fermé et un local technique ajoutent encore à ces prestations. Un véritable havre de paix. Prix de vente : 1 755 000 euros, honoraires d’agence inclus. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant.

Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 112 m², située sur une belle parcelle de 826 m² orientée plein sud, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Flotte. L'emplacement permet de profiter d'une vie à pied, avec un accès facile au port, à la plage et aux commerces du centre-bourg, un atout rare sur l'Île de Ré.Cette maison dispose d'un agencement intérieur fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Elle comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, agencées autour des espaces de vie. La suite parentale est un espace indépendant avec une salle de bain complète comprenant deux lavabos, une baignoire, une douche séparée, un bidet et un WC. Les deux autres chambres ont accès à une salle d'eau indépendante avec deux lavabos, une douche séparée et un WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités. Un WC supplémentaire est également présent.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et est complétée par un cellier. Une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le garage traversant de 27 m² facilite l'accès et le stationnement tout en offrant un espace de rangement. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un éclairage qui met en valeur les terrasses et les espaces de détente. La piscine de 45 m³, éclairée, est entourée de terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, et une douche solaire complète cet espace de vie extérieur.Le jardin est également équipé d'un puits avec trois robinets d'arrosage pour faciliter son entretien. La maison est située en zone blanche, hors zone inondable, ce qui est un avantage appréciable.L'emplacement constitue un atout majeur. Le port et la plage se trouvent à environ 450 mètres, offrant un accès rapide aux quais, aux terrasses et au marché. Le centre-bourg, dynamique tout au long de l'année, propose de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries, poissonneries et autres services essentiels. Le marché couvert de La Flotte contribue à la qualité de vie du village.À proximité, le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre sont des espaces de promenade agréables. L'École Sainte-Catherine est à environ 300 mètres, et les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Sainte-Marie-de-Ré. Les services médicaux sont facilement accessibles à environ 500 mètres, assurant ainsi un confort de vie.D'un point de vue technique, la maison a un DPE classé C, avec chauffage électrique individuel et production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau électrique. La taxe foncière s'élève à 1 723 €. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter La Flotte, n'hésitez pas à me contacter pour un financement ou des informations complémentaires.

Située au calme à La Flotte dans le département de Charente-Maritime, cette maison récente de plain-pied est à vendre. Elle offre 167,8 m2 habitables sur une parcelle de 543 m2. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une cave. La belle pièce de vie lumineuse dispose d'un poêle à bois et d'un espace bureau séparé. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, 4 salles d'eau et 2 dressings. À l'extérieur, un jardin avec terrasses, patio, piscine et local technique vous attendent, ainsi qu'un garage avec borne électrique et stationnement sur la parcelle. Cette maison en parfait état d'entretien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison La Flotte.

iad France - Julien Tayot vous présente une superbe maison à vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété d'une superficie de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, elle se distingue par des prestations haut de gamme, assurant un confort optimal. L'espace de vie comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée orientée au sud. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin paysager de 543 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux. La piscine ajoute un atout supplémentaire pour des instants de détente en toute intimité, tandis qu'un patio exposé au nord vous permet d'apprécier l'extérieur même durant les fortes chaleurs. Un garage est également inclus, avec un équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Flotte, en Charente-Maritime, cette Maison face à la mer est mise en vente. S'étendant sur plus de 1200 m2, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée et vue sur l'océan, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée dotées de 2 salles d'eau. Un espace supplémentaire vient compléter le rez-de-chaussée avec une seconde pièce de vie et une cave. À l'étage, la suite parentale se compose d'une salle de bains et d'un dressing, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Vous apprécierez le jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, sans oublier les 2 garages et les stationnements disponibles. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Cette villa de plain-pied unique, située à La Flotte en Ré dans le département de la Charente-Maritime, est un véritable bijou. Elle allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Cette propriété dispose d'espaces de vie conçus pour la convivialité, incluant une piscine bien entretenue. Les espaces de vie comprennent une vaste réception avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée d'éléments artisanaux, ouvrant sur un extérieur clos et paysagé, offrant un cadre paisible. La zone nuit se compose de suites parentales, chacune avec des salles d'eau en pierre naturelle et des dressings sur mesure. À l'extérieur, le jardin intime, orienté de manière à profiter des belles soirées rétaises, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement ce bien. Cet emplacement premium se trouve à proximité immédiate des marchés et des plages. La rénovation a été effectuée avec soin, avec des prestations prêtes à l'emploi, sans travaux à prévoir. La maison propose également un stationnement privatif et des annexes pratiques. En termes d'agencement, la maison principale offre un espace de vie lumineux comprenant : - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte. - Un salon chaleureux avec cheminée. - Un patio qui apporte une lumière naturelle apaisante. - Quatre chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bain. Le potentiel d'accueil est élevé avec trois logements T2 indépendants avec terrasses, ainsi qu'un T3 et une salle de sport au sein de la propriété. De plus, vous trouverez une pièce de dépôt / garage de 22 m² et une salle Zen, dans un cadre fleuri, où chaque coin est pensé comme un havre de paix. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception, modulable et préservée des regards indiscrets. Tous les frais sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Richard BOURGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 603886).

Maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2, idéalement située à proximité du marché central de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison La Flotte à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une buanderie avec placards et WC invités, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec terrasse, d'une piscine (10x3) et d'options de stationnement. En annexe, un véritable chai de 116 m2 au sol reste à aménager et offre un accès supplémentaire sur une ruelle. Avec un triple accès et un excellent état d'entretien général, cette maison est idéale pour un achat maison La Flotte.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce Clos authentique rétais, empreint d'une histoire unique, offre une atmosphère vibrante qui ne manquera pas de vous séduire. Orientée plein sud et à quelques pas des plages prisées de l’île et du marché de La Flotte, cette vaste maison d’architecte allie raffinements et confort dans une approche contemporaine de l’art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle une architecture intérieure pensée comme une œuvre d’art, sublimant chaque espace. Entièrement rénovée par des architectes, elle marie subtilement design épuré et matériaux nobles. La villa de 200 m², avec ses lignes minimalistes et ses volumes généreux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative constitue un cocon raffiné, accompagné de deux autres chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysagé d’exception de 800 m² vous attend, avec terrasse et piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Vous pourrez également profiter d'un chai attenant de 120 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette villa à acheter à La Flotte allie vie de village authentique et douceur de vivre si caractéristique de l’île de Ré. Elle représente un potentiel d’aménagement idéal pour un espace d'hôtes ou un projet touristique. Une perle rare qui s’ouvre à vous pour des visites. N’hésitez pas à demander votre dossier complet et à programmer une visite.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle, idéalement située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Près du centre du village et du port, cette propriété d’environ 200 m² se démarque par son environnement calme. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée et toilettes séparées. Sur un terrain de 850 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2012 et dispose de beaux extérieurs propices à la détente, incluant une terrasse et une piscine chauffée au sel (10 x 3 m). Un chai d’environ 120 m² à rénover vient compléter cette offre, promettant des aménagements variés selon vos projets. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison élégamment décorée offre une vue mer imprenable, véritable atout de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Les matériaux raffinés et la diversité des influences décoratives créent une ambiance chaleureuse et distincte, mise en valeur par une imposante cheminée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau avec WC, et d'une buanderie.À l'étage, un magnifique escalier en bois et métal mène à une suite parentale, véritable havre de paix orienté vers la mer, disposant de sa propre salle de bain vitrée pour profiter de la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, la grande terrasse, face à l'océan, invite à des moments de détente autour de la piscine chauffée ou lors de parties de pétanque entre amis.Ce bien rare s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Pour les amateurs de vin, une vaste cave est également incluse.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À deux pas du marché et du port, cet ancien chai rénové avec des matériaux de qualité offre environ 175 m2 répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez un espace lumineux avec cuisine et salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains donnant sur un patio, ainsi qu'une seconde partie avec une chambre, salle d'eau et une pièce de rangement. À l'étage, un salon chaleureux offre un accès à l'extérieur, accompagné de deux chambres avec salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, dispose également d'un garage et d'un local à vélo. Cette maison bien pensée présente de beaux volumes dans un emplacement privilégié. Pour un achat de Maison de luxe à acheter La Flotte dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Maison en vente à La Flotte, Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété face mer, d'une superficie de plus de 800 m2, bénéficie d'un emplacement rare à quelques pas du port. Avec environ 155 m2 habitables, elle comprend un salon séjour avec vue sur la mer à l'étage, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m2. L'extérieur dispose d'un jardin avec piscine. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte offre un grand potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au coeur de La Flotte, cette demeure, intégralement réhabilitée en 2021, se distingue par ses finitions haut de gamme, sa décoration raffinée et une praticité pensée pour un confort absolu.Le véritable coeur de la maison est cette vaste pièce de réception de près de 70 m2. Baignée de lumière, elle a été conçue comme un lieu dédié au rassemblement et à la quiétude, sublimée par des matériaux de haute qualité qui confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante.Elle s'articule autour d'une vaste cuisine haut de gamme, résolument déjeunatoire et ouverte sur l'espace principal, faisant d'elle un cadre idéal pour la convivialité et l'art de recevoir.La partie nuit se compose d'une généreuse suite parentale, véritable cocon privé, accompagnée de deux chambres supplémentaires.Cette propriété est complétée par une annexe totalement indépendante, un atout majeur intégrant un séjour, une chambre agréable et une salle de bain. Un espace idéal pour recevoir amis ou famille en toute autonomie, ou envisager un potentiel locatif.L'extérieur est une invitation à la détente, à l'abri de tout regard : aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude. Le point d'orgue de cet aménagement extérieur réside dans sa piscine de 8×4 mètres, conçue pour les exercices aquatiques et la sérénité. À proximité immédiate, la pergola bioclimatique permet un contrôle optimal de la lumière et de la fraîcheur, créant un espace de réception privilégié quelle que soit la météo.Enfin, le confort logistique est assuré avec trois places de stationnement couvertes, un privilège rare et appréciable.CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros.Pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Flotte, découvrez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, rénové en 2021, combine le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un jardin, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine de 2x4 mètres. Stationnement possible sous le porche. Pour les investisseurs, il est également possible d'acheter les parts de la SCI familiale, garantissant ainsi l'autorisation de location saisonnière. Maison de luxe à acheter La Flotte, référence agence : 8960.

Située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison entièrement rénovée en 2019 est à découvrir. À seulement 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, elle propose un cadre de vie idéal. La propriété bénéficie d'une cour fermée, idéale pour garer deux véhicules et vos vélos. À l'arrière, un espace extérieur agréable avec une terrasse en bois et une piscine chauffée de 8m par 4m orientée plein sud vous attend. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée moderne, une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, offre 4 chambres, un toilette, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bain/douche. Un second toilette se trouve à l'entrée de la maison. Pour les investisseurs, il est possible d'acheter les parts de la SCI familiale, vous permettant ainsi de maintenir l'autorisation de location saisonnière. Maison de luxe à acheter La Flotte, une opportunité à ne pas manquer !

Vente Villa à La Flotte, Charente-Maritime. Cette villa avec piscine, idéalement située, offre une vue mer exceptionnelle. L'entrée mène à un séjour lumineux où la vue sur la mer est un atout majeur. La décoration, riche et diversifiée, crée une ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée imposante. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et le séjour donne accès à une grande terrasse à travers une baie vitrée. Ce niveau comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un bel escalier en bois et métal mène à la suite parentale disposant d'une salle de bain. Vous pourrez admirer la mer depuis votre lit ou la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une terrasse spacieuse invite à la détente près de la piscine chauffée, propice aux moments de farniente. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à La Flotte.

Découvrez cette magnifique maison de 181 m², construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de cinq suites spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Profitez d'un jardin paysagé équipé d'un arrosage automatique et de systèmes d'éclairage, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un préau et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Vous pouvez également stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, en plus d'avoir un local pour les vélos et un local technique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à La Flotte.