vente de maison et villas de luxe d'architecte à Plassay, France

Réf. 4685 : Maison de maître à vendre près de Saintes et Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 50 minutes des plages, cette propriété datant de la fin du XIXe siècle se situe dans un environnement verdoyant à proximité de la ville thermale de Jonzac. Cette maison à acheter à Saintes se distingue par son authenticité, son style néo-gothique et son parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et commodités. Vous trouverez à proximité toutes les infrastructures nécessaires : commerces, établissements scolaires (collège et lycée), restaurants et services. Idéale pour ceux recherchant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et les avantages d'une vie citadine. Érigée sur un parc d'un hectare, cette demeure propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa configuration et ses dépendances. La maison, s'étendant sur environ 240 m², se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur les espaces de vie incluant une salle à manger et un salon avec cheminée. Deux portes-fenêtres éclairent l'espace et s'ouvrent sur le jardin. La cuisine traversante, orientée vers le jardin, complète ce niveau. Une chambre avec salle d'eau facilite la vie de plain-pied ou peut servir d'espace confortable pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie et des sanitaires. Au premier étage, un couloir mène à une première partie comprenant quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'à une seconde partie communicante avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Les dépendances incluent : un garage, une grande pièce type jardin d'hiver à aménager, un atelier attenant à la maison, ainsi que divers petits toits. Le parc, d'une superficie de 1ha 00a 65ca, offre un cadre naturel préservé où se trouve un jardin soigneusement arboré, sécurisé de tout vis-à-vis, et un ancien puits enrichissant le charme du lieu. Une piscine nécessitant réhabilitation accentue l'attrait de cet espace extérieur harmonieux. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Saintes, contactez le Cabinet LE NAIL en Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20. Consultez également notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Landrais, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine développe environ 131 m² et se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes de la gare TGV de Surgères, ainsi qu'à proximité de La Rochelle et Rochefort.Conçue avec une attention particulière à la performance énergétique, cette maison d'architecte bénéficie d'une isolation soignée et d'équipements modernes à faible consommation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Sa construction en ossature bois, réalisée avec des matériaux nobles et durables, témoigne d'un savoir-faire exigeant, alliant esthétique et respect de l'environnement pour offrir un lieu de vie chaleureux, économe et pérenne.Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2500 m², elle dégagera une atmosphère unique, où la modernité des lignes se mêle à la sérénité d'un paysage préservé. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et les généreux espaces de stationnement font de cet endroit une opportunité rare, pensée pour une vie tournée vers l'essentiel.De plain-pied, la maison séduit par sa fluidité et sa luminosité. L'entrée dessert un vestiaire et des toilettes invités, puis s'ouvre sur une pièce de vie traversante aux volumes spacieux. Grâce à ses baies vitrées panoramiques, l'intérieur se fond dans la terrasse et le jardin, permettant à la nature d'intégrer le quotidien. La cuisine ouverte, sobre et élégante, se prolonge vers une arrière-cuisine et un garage avec chaufferie, créant un ensemble aussi pratique que confortable.L'espace nuit, soigneusement isolé, offre deux chambres partageant une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une suite parentale raffinée disposant de son propre dressing, d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. Un espace intime, conçu comme un véritable cocon.À l'extérieur, le jardin présente un univers à part entière : arbres majestueux, lumière changeante et silence préservé offrent un cadre de vie apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien.Un second garage et un atelier complètent les atouts de ce bien.Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette maison en parfait état, bénéficiant d'un chauffage par géothermie, est une invitation à poser ses valises dans un environnement calme, à proximité des grands axes et du littoral.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROUYAN PONTAILLAC ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une magnifique maison d'architecte spacieuse de 176m2. Idéalement située entre la plage de Nauzan et les commerces, cette maison saura vous séduire grâce à sa distribution optimale. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 50m2 avec baies donnant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une suite parentale de 30m2 dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et wc, et une seconde chambre avec placard. Le premier étage propose deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Le tout se déploie sur un terrain de 698m2 entièrement paysagé, agrémenté d'un garage. Prestations de qualité à découvrir.