ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France (page 17)

SOUS PROMESSE - À seulement 1h45 de Paris et quelques minutes de la mer, découvrez cette demeure remarquable nichée au cœur de 3 hectares de nature préservée (parc paysager, prairies et sous-bois). Bâtie en tuffeau et silex, cette propriété historique séduit par son cachet intemporel, ses volumes grandioses et son atmosphère alliant élégance et confort.Le ManoirDès l’entrée, un superbe escalier en pierre donne le ton. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond, la bâtisse offre des espaces de vie impressionnants :Au rez-de-chaussée : De magnifiques pièces de réception, comprenant un vaste séjour avec cheminée monumentale, une cuisine dînatoire conviviale, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes pour invités.Au premier étage : L’espace nuit présente une somptueuse suite parentale de 33 m² (murs en pierre, grande cheminée, dressing et salle d’eau privative), une chambre élégante embellie de boiseries avec cheminée et salle d’eau attenante, ainsi qu'un bureau.Au deuxième étage : Un bel espace familial organisé autour d'une salle de jeux avec dressing, distribuant trois chambres et une salle d’eau. Au troisième étage, trois chambres supplémentaires (dont une en mezzanine et une en pigeonnier).Au sous-sol : Une belle cave voûtée abritant la buanderie et les espaces techniques.La Chaumière et les DépendancesIdéale pour recevoir vos invités, une charmante chaumière indépendante d’environ 80 m² complète la propriété. Elle comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine, une salle d’eau, ainsi que deux chambres dont une au rez-de-chaussée.Le domaine est enfin enrichi d’une remise, d’un garage et d’une bergerie. Dotée de prairies et d'une salle de pansage, la propriété constitue un cadre privilégié pour accueillir des chevaux.À 10 minutes de Honfleur et 2h de Paris (Pont de Neuilly). Commerces de proximité accessibles dans le village.Un endroit hors du temps pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.Prix de vente : 1 190 000€ (honoraires charge vendeur)Consommation énergétique : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Dans un cadre exceptionnel, calme et bucolique, à quelques pas de la plage, cette propriété de caractère du XIXème siècle, située à Villers-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, est édifiée sur 9 427 m² de parc arboré. La villa principale a bénéficié d'une belle rénovation préservant les volumes et les éléments architecturaux d'origine. Vous y trouverez une entrée, un espace de réception, des salons et une cuisine dinatoire, offrant des perspectives agréables sur le jardin. Aux étages, de spacieuses chambres sont complétées par des salles de bains et des espaces de rangement. En rez-de-jardin, des espaces de stockage sont disponibles, avec la possibilité d'aménagements complémentaires, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave à vins. La dépendance constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel, avec un garage au rez-de-chaussée. Une Maison de luxe à acheter à Villers-sur-Mer.

DEAUVILLE CENTRE. MAISON À VENDRE AVEC JARDIN ET GARAGE, EN EXCELLENT ÉTAT. Située à 200 mètres de la plage et de la place du Casino : Authentique villa entièrement rénovée, idéale pour une vie familiale et des réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Deauville bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin, avec une superficie totale de 177 m². La maison se compose de : - Premier niveau : une entrée, une double réception avec cheminée et bow window, un petit salon, une cuisine indépendante très bien équipée et des toilettes d'invités. - Premier étage : une chambre de maître, une salle de douche avec toilettes, une chambre. - Second et dernier niveau : trois chambres, une salle de douche avec toilettes. - Sous-sol : cave et local technique. Jardin et garage en dépendance. Emplacement idéal, à proximité de l'hôtel Royal et de la place du Casino. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa atypique des années 40 située à VIERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À quelques pas de la plage d’Omaha-Beach, cette propriété s'élève sur trois niveaux, avec un sous-sol partiel, le tout sur un terrain arboré d’environ 2870m².Avec une surface habitable d’environ 267m², cette maison présente une architecture inspirée des demeures du Sud-Ouest, avec une toiture particulièrement travaillée. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d’environ 43m², une salle à manger en rotonde baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine spacieuse. Les étages supérieurs offrent un total de huit chambres. Au premier étage, cinq chambres généreuses, dont une en rotonde avec balcon, tandis qu'au second étage, trois chambres, dont une grande avec vue sur la mer.Des travaux de rénovation sont nécessaires concernant les menuiseries, le chauffage, l’électricité, ainsi que l’aménagement de la cuisine et des salles de bains. Grâce à sa situation géographique recherchée, cette villa à acheter à VIERVILLE SUR MER est idéale pour différents projets, que ce soit comme résidence principale pour une grande famille, résidence secondaire ou pour développer une activité de chambres d’hôtes.

À Ablon, dans un cadre champêtre et paisible, à seulement 12 minutes de Honfleur et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison normande de 1986 vous séduira par son atmosphère familiale, son agréable jardin et ses beaux volumes annexes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 053 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et ouvert sur la campagne. Son architecture à colombages, ses volets colorés et son allure traditionnelle lui confèrent un charme typiquement normand, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Avec une surface d'environ 103 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, parfait pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste sous-sol complet, offrant un rangement optimal, idéal pour le stationnement ou le bricolage. Un grand garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le terrain, ouvert sur la nature, permet de profiter du calme tout en étant proche des axes menant à Honfleur et la Côte Fleurie. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour les amoureux de la campagne en Normandie, à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Honfleur.

À Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons cette maison spacieuse à vendre. Située à moins de cinq minutes des plages de Deauville, cette maison récente de style mansarde offre 205 m² habitables sur un terrain clos de 3350 m². Vous serez séduits par ses volumes généreux et son confort moderne. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée double foyer. À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en bureau dessert une suite parentale avec salle de douches et toilettes, deux chambres, une buanderie, un toilette et une salle de bains balnéo avec douche et double vasques. Le sous-sol complet dispose d'une salle de sport avec accès indépendant, d'un double garage et d'une cave. Le jardin, en position dominante, comprend des terrasses, un terrain de boule ainsi qu'une piscine de 8 m par 4 m. C'est une maison à acheter à Touques qui saura vous séduire.

Située à DOZULE, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette propriété d'exception s'étend sur un parc paysager de plus de quatre hectares, offrant un cadre rare. Cette maison se compose d'une maison de maître, d'une longère à colombages divisée en plusieurs suites, ainsi qu'un gîte et un espace de restauration, garantissant confort et convivialité. Avec un bois, deux piscines, un espace bien-être et un terrain de tennis, cette propriété promet des moments de détente inoubliables.La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger chaleureuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit est réparti sur trois niveaux, avec une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, une suite et une salle de bains, tandis qu'au second niveau se trouve une autre suite. L'architecture intérieure met en valeur la verticalité et les matériaux anciens.Les annexes, impeccablement restaurées, offrent un potentiel d'aménagement incroyable. La longère indépendante propose cinq lots privatifs, chacun doté de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis qu'un gîte avec deux chambres et une annexe équipée d'une cuisine professionnelle vous permet d'envisager une activité d'accueil.L'espace bien-être, incluant un bain à bulles et un sauna, avec vue sur la campagne et un cours d'eau, renforce l'aspect détente de cette propriété. À l'extérieur, les terrasses et le parc créent un environnement bucolique, tout en étant proche des commerces et des plages de la Côte Fleurie.Cette maison à vendre à DOZULE représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien atypique, alliant sérénité et potentiel d'ampleur.

Découvrez cette Maison à vendre à SALLENELLES, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Face à la baie de l'Orne, cette maison contemporaine de 145 m² offre une vue exceptionnelle dans un cadre paisible, propice à un art de vivre agréable, comme en vacances toute l'année. À seulement 15-20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous bénéficierez d'un village authentique avec ses commerces de proximité et son marché local (le samedi). Dès l'entrée, la luminosité de la maison se fait sentir. La cuisine récemment aménagée et entièrement équipée est idéale pour des moments de partage, et l'arrière-cuisine facilite l'organisation au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois crée une ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, complété par une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend un espace potager, des arbres fruitiers, et un puits. La terrasse plein sud devient un prolongement de l'espace de vie pour profiter des repas en plein air. Un abri de jardin et un bûcher à bois ajoutent de la praticité. Les passionnés de nature apprécieront la proximité d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant à de belles promenades. Les honoraires de 4.50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé, la Safer de Normandie propose à la vente un ensemble foncier de plus de 16 hectares, idéal pour un projet d'exploitation herbagère ou d'établissement d'une structure équine. À seulement 15 minutes de Beuvron-en-Auge et 30 minutes de Cabourg, ce domaine comprend deux habitations et deux écuries. La première maison est une Maison de Maître construite en briques, pierre et colombages, avec une toiture en ardoises. Elle dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une cave et de sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que les combles sont aménageables. Un appartement a également été créé dans une ancienne écurie, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Les écuries entourent une cour carrée, et le terrain se compose de 16 hectares d'herbages plats et groupés, encadrés par des haies bocagères.Le prix de vente est de 800 000 €, avec un service de prestation Safer à 8.4 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. L'opération est exonérée des droits d'enregistrement, sous réserve du maintien de la destination agricole ou forestière du bien. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Beuvron-en-Auge, n'hésitez pas à nous contacter. Renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Située en plein centre-ville de Honfleur, dans le quartier St Léonard, cette authentique maison de pêcheur du XVIIIème siècle, d'une surface habitable d'environ 140 m² sur trois niveaux, est parfaite pour un achat Maison à Honfleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec une cheminée ancienne donnant sur une pièce à l'arrière. Le 1er étage comprend une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un petit grenier mansardé. Le tout présente un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint-Martin-aux-Chartrains, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison, récemment rénovée, offre une superficie habitable d'environ 160 m² et se trouve à quelques minutes de Deauville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agréable. Une chambre avec salle d'eau privative et chauffage au sol vient compléter cet espace. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent, l'une d'elles étant agrémentée d'un toit-terrasse et d'un système de climatisation réversible. Le jardin d'environ 3 200 m² abrite une piscine, un garage et un petit plan d'eau avec une fontaine. Cette Maison de luxe Saint-Martin-aux-Chartrains à vendre allie charme normand et confort moderne.

À TROUVILLE SUR MER, Calvados, dans la région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposée Sud-Ouest et située dans une ruelle calme, cette authentique maison de maître pêcheur se trouve à proximité des commerces et du marché aux poissons, avec la gare à seulement 400 mètres et les plages à 500 mètres, facilitant un quotidien accessible à pied. S'étalant sur 96 m², cette maison en brique et pierre se distingue par sa luminosité et son charme. Son architecture, typique de la fin du XIXe siècle, comprend des lucarnes et un toit en ardoise à la mansart. Elle offre un séjour/salle à manger accueillant, une cuisine avec accès à un jardinet intimiste de 26 m², un bel escalier en chêne d'époque, quatre chambres au charme d’antan avec parquet d'origine et placards en boiseries, une salle de bain complète, ainsi que deux WC séparés. Alliant authenticité et confort dans un emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement rentable en location saisonnière. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, de radiateurs en fonte, et d'éléments de caractère comme le parquet ancien et la cheminée, elle bénéficie également d'un petit cour privatif pour des moments de détente. Bien rare et très recherché, il requiert quelques travaux de rafraîchissement, bien que les façades et la toiture soient en bon état.

Découvrez cette propriété à vendre située entre Caen et la mer, dans le village de Mathieu, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Normandie Privilège vous propose une demeure impressionnante datant de la fin du XVIIIe siècle, accompagnée de ses dépendances, le tout sur un vaste terrain de plus de 2300 m2. L'accès à la propriété se fait par une allée privative ou un majestueux porche. La maison en pierre de Caen présente une façade élégante, bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue agréable sur le jardin. Avec 282 m2 habitables, cette maison familiale est ornée de caractéristiques historiques, telles que des parquets, cheminées, portes, escaliers, poutres et solives. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier en pierre, d'un spacieux salon avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un office. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle d'eau, quatre autres chambres, et une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres et un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de jeux, un atelier photo, et un grenier. Les dépendances extérieures comprennent deux garages, un atelier, et une salle de jeux, tandis que le jardin clos, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres et bordé par un petit cours d'eau. Nichée dans un cadre résidentiel calme, la propriété jouit d'un emplacement privilégié. Le village de Mathieu dispose de plusieurs commerces et services, et les plages de Luc-sur-Mer ou Lion-sur-Mer sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tout comme le centre de Caen. Le prix de ce bien est fixé à 980 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 7940€ et 10790€ par an, selon les prix moyens des énergies en vigueur depuis le 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La localisation précise de la propriété est indiquée de manière approximative par souci de discrétion. Les informations fournies résultent de nos visites et des renseignements obtenus auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et dates de construction sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies présentées peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 265

À 10 minutes de Deauville, dans un village doté de commerces, cette belle maison familiale avec piscine est édifiée sur un terrain de 3134 m², clos et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée de Touques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur deux espaces salle à manger avec cheminée à double foyer, ainsi qu'un spacieux salon, le tout bénéficiant de grandes ouvertures sur la terrasse orientée plein sud. Les toilettes invités sont également présentes. À l'étage, une large pièce palière dessert trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend une belle pièce de 20 m² à usage de salle de sport, un double garage et un espace de stockage. Cette Maison de luxe à acheter à Touques se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Daniel Feau Deauville - Normandie vous propose à la vente une propriété de charme entièrement rénovée, située dans un environnement recherché entre Pont-l’Évêque et Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété s’étend sur un domaine d’environ 2,2 hectares. La maison principale, d’une superficie d’environ 270 m², offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée centrale, un espace séjour/salle à manger, ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes. La propriété inclut également une dépendance aménagée en maison d’amis de 200 m², disposant de deux chambres et d'espaces de loisirs tels qu'une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une autre dépendance d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine orientée Sud-Ouest. Un bien rare, idéalement situé à proximité de Deauville, alliant confort, espace et qualité des rénovations.

Valentine Immobilier vous propose ce charmant haras situé à environ dix minutes de Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien s'étend sur 14 hectares de terres plates et bénéficie d'un cadre naturel préservé grâce à ses grandes haies. Le haras comprend un ravissant manoir du XVIIe siècle en colombages, dont les éléments architecturaux ont été soigneusement préservés, tels que les cheminées typiques du Pays-d'Auge et les tomettes. A l'intérieur, l'entrée symétrique donne accès à un salon et un séjour d'environ 24 m² chacun, avec la cuisine située à l'arrière. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées. Une chaufferie et une buanderie sont accessibles depuis l'extérieur. Un chauffage central au fioul assure le confort de cette maison. En plus du manoir, une deuxième maison se trouve à l'entrée du terrain. Ancienne écurie transformée, elle offre 62 m² de plain-pied comprenant une entrée, un espace cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche, le tout ouvert sur un petit jardin ensoleillé. Le haras dispose également de deux bâtiments pour les écuries. Le premier est en colombages avec eau et électricité, offrant six boxes. Le second, plus récent, comprend huit boxes avec un accès indépendant via un portail automatique. À l'arrière, un appentis entièrement rénové permet le stockage du matériel ou du fourrage. Ce lieu plein de charme et d'authenticité se situe à environ trente kilomètres de la côte et à quelques minutes de Lisieux, ce qui en fait un emplacement de choix. En zone A du Plan Local d'Urbanisme, vous aurez la possibilité d'élever toutes constructions nécessaires à une exploitation agricole. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 761 905 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE D'HONFLEUR - JARDIN - GARAGEDécouvrez cette jolie maison de ville, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville d'Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cette maison, d'une surface au sol d'environ 102 m², allie charme et modernité pour vous offrir un intérieur en excellent état, prêt à accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon séjour d'environ 38 m² baigné de lumière et ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, agrémenté par un poêle à bois.La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, spacieuse et fonctionnelle.Des toilettes séparés avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec une grande terrasse offrant une vue sur le Pont de Normandie et une salle de bains avec wc. Le 2ème étage accueille une suite parentale.Buanderie, atelier, garage, cave et cave à vin viennent compléter ce bien sur une parcelle de terrain d'environ 408 m², agrémentée d'arbres fruitiers.Équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, toiture en ardoises, huisseries bois et PVC double vitrage, et assainissement individuel.Deux stationnements extérieurs sont disponibles pour garantir la praticité au quotidien.* CENTRE D'HONFLEUR * COMMERCES À PIED * JARDIN ET GARAGE * POMPE À CHALEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la campagne normande, ce manoir à vendre à PONT L EVEQUE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, s'étend sur un domaine d'environ 8 hectares et offre 560 m² habitables sur plusieurs niveaux. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété dispose de deux salons avec cheminées d'époque, d'une salle à manger avec bar en bois et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 6 chambres (incluant plusieurs suites), de 2 bureaux, d'une salle de billard, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna-hammam. Un grenier de 100 m² est aménageable, et un sous-sol complète ce bien. De plus, plusieurs dépendances sont présentes : une grande maison de gardien, une ancienne bâtisse servant de garage, 9 box à chevaux, une carrière équestre, 2 carports et une gloriette de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de caractère à PONT L EVEQUE.

À vendre, un magnifique manoir situé à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 20 minutes des plages de la Côte Fleurie. En plein cœur d'un village authentique, elle offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité et une vie associative dynamique. Avec ses 2,7 hectares de verdure, ce manoir, construit au XIXe siècle, propose environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, un bureau et une suite de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite ainsi que plusieurs chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et deux salles de bains à partager. Un sous-sol et de vastes combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Les extérieurs incluent une cour pavée exposée plein Sud et une large terrasse en bois orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce manoir de luxe à acheter à Pont-l'Évêque est une propriété aux prestations soignées et au fort potentiel, située à proximité de toutes les commodités.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette majestueuse maison à vendre à Saint Gatien des Bois, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m². Cette propriété de caractère développe environ 570 m² habitables, comprenant une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une charmante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un cadre rare et privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de la maison. La belle réception, mise en valeur par un majestueux escalier, crée une atmosphère raffinée. Les espaces de vie révèlent la prestance de cette propriété, avec un vaste séjour-salon d'environ 65 m² équipé d'une cheminée, offrant un cadre de réception chaleureux. Un bureau et une cuisine aménagée viennent compléter harmonieusement la maison principale.L'espace nuit de la demeure principale comprend 5 chambres, conçues pour allier confort et intimité. Un studio indépendant, incluant cuisine, chambre et salle de bain, enrichit l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, offrent de multiples possibilités selon vos projets.Adjacente, une extension abrite trois appartements indépendants, ajoutant un caractère distinctif à cette propriété. Cette configuration unique permet d'envisager une grande maison de famille ou un projet d'accueil de qualité, comme des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié.La maison d'amis en chaumière, pleine de charme, et une charretterie soulignent l'authenticité de cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison offre un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économiquement avantageuse.Une dépendance servant de garage vient compléter ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler toute la splendeur de cette propriété unique. Son emplacement à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, idéale pour les amateurs de maisons recherchées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie, découvrez cette belle maison contemporaine individuelle, d'environ 143 m², idéalement située dans un secteur calme du département Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2024 sur une parcelle plate de 770 m², entièrement close et soigneusement paysagée, ce bien séduit immédiatement par son architecture élégante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien propose une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau. Les chambres s'ouvrent directement sur une superbe terrasse d'environ 53 m², idéalement orientée. Les plus : luminosité remarquable, environnement calme, terrain clos et paysager, terrasses bien exposées, proximité des grands axes, crèche, écoles et lycée. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Une pièce buanderie, un garage d'environ 34 m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent cette maison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 605065).

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une prestigieuse Maison à GRANDCAMP MAISY, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Située au coeur de la Normandie historique et à proximité du Parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin, cette élégante propriété du XIXème siècle évoque le raffinement de l’architecture Napoléonienne. Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 2 hectares, la demeure dispose d'un parc avec des arbres séculaires, une mare naturelle, un jardin à la Française, un verger et des terres agricoles. Le domaine comprend également une imposante dépendance datant du XVIIIème siècle, ainsi que de nombreuses annexes, dont une ancienne boulangerie et un oratoire.La Maison offre une surface habitable d’environ 592m², répartie sur trois niveaux. Vous y découvrirez 19 pièces principales, dont 12 chambres et plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur le parc, propices à la vie de famille et aux réceptions. Cette propriété d'exception, idéale pour l'achat d'une Maison à GRANDCAMP MAISY, constitue un cadre de vie inspirant, avec un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d’hôtes dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de la région.

Propriété exceptionnelle à la vente à Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en colombages de 157 m² est nichée dans un cadre champêtre offrant une vue imprenable sur la nature, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Une annexe de 86 m² à rénover ainsi qu'un abri pour animaux et une cabane en bord de rivière complètent cet ensemble. Vous découvrirez une configuration bien pensée comprenant un grand salon-salle à manger de plus de 45 m² avec poutres apparentes et cheminée à poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec piano de cuisson Falcon, et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand sous-sol de plus de 94 m² avec accès par portail automatisé. L'annexe peut également servir à créer une deuxième maison, offrant un potentiel intéressant. De plus, le terrain dispose d'un box pour poney et d'une cabane pour profiter de la nature. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Blangy-le-Château, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité de développer des locations de gîtes ou chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété unique.

Engel & Völkers Deauville vous propose ce bien idéalement situé à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce petit immeuble comprend un local commercial de 30m² avec vitrine sur rue, ainsi qu'un appartement de type deux pièces, accessible par une entrée indépendante. L'appartement, situé à l'étage, se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 20m² offrant une vue mer. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à Villers-sur-Mer, idéal pour la location saisonnière. DPE : 346 (E) - GES : 11 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : 770€ - 1080€. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la proximité de la plage et des commerces dans cette station balnéaire prisée.

À 20 minutes de Bayeux, dans le département du Calvados, Basse-Normandie, nous vous proposons un manoir à acheter. Situé à proximité des plages du Débarquement et d'Omaha Beach, cette propriété de style Napoléon III est nichée dans un parc clos de murs, agrémenté d'arbres anciens.La demeure comprend un manoir agrandi au XIXᵉ siècle, accompagné de dépendances et d'une ferme. Avec ses 592 m² habitables, cela inclut 17 pièces principales, dont 12 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.Le rez-de-jardin présente des pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage supérieur est organisé autour d'un palier lumineux, avec de vastes dortoirs et des suites confortables. Le second étage permet également d'accéder à plusieurs chambres.Les dépendances comprennent une structure datant probablement du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu'une ferme actuellement louée, ajoutant au potentiel de cette propriété.Le domaine s'étend sur plus de 9 hectares, comprenant un parc, des terres agricoles et des abords de la ferme, formant ainsi un environnement harmonieux et paysager.Ce bien, incluant des éléments d'origine soigneusement préservés, est proposé au prix de 990 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sabine KIEFFERT, Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496.