ventes de maisons et villas de luxe meublées Italie (page 3)

Dans la campagne préservée de San Vito dei Normanni, au cœur d’un environnement naturel particulièrement paisible, cette élégante villa contemporaine d’environ 150 m² incarne une vision moderne et raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Conçue et réalisée par un architecte avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à l’intégration paysagère, la propriété offre aujourd’hui une résidence clé en main où confort, efficacité énergétique et élégance se conjuguent harmonieusement. Déployée au sein d’un magnifique domaine paysager d’environ 1,8 hectare planté d’oliviers et d’amandiers, elle bénéficie d’un cadre rare où intimité, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR LA LUMIÈRE Pensée pour offrir une expérience de vie fluide et conviviale, la villa s’articule autour d’un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité parfaitement maîtrisée. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et les jardins. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La propriété comprend : • quatre chambres confortables, • trois salles de bains, • un WC invités, • de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, • un garage, • un local technique. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d’une résidence familiale haut de gamme comme à celles d’une maison de vacances de prestige. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA DOLCE VITA Le domaine révèle toute sa beauté à travers des aménagements extérieurs particulièrement soignés. La piscine s’intègre harmonieusement au paysage méditerranéen et devient naturellement le cœur de la propriété durant les beaux jours. Autour de celle-ci, les espaces ont été conçus pour favoriser détente et convivialité : • vaste solarium, • espace brasero pour les soirées sous les étoiles, • cuisine extérieure couverte par une élégante pergola, • espace barbecue, • jardins paysagers parfaitement intégrés à l’environnement naturel. Chaque détail invite à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité absolue. UN DOMAINE PAYSAGER ENTRE OLIVIERS ET AMANDIERS La propriété se déploie sur environ 1,8 hectare de terrain soigneusement aménagé par des paysagistes. Les oliviers et amandiers ponctuent le domaine et offrent un décor typiquement pugliese, tout en garantissant intimité et ouverture sur la nature environnante. L’équilibre remarquable entre les espaces bâtis et les jardins confère à l’ensemble une élégance rare et une véritable sensation d’espace. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT CONTEMPORAIN La villa bénéficie d’équipements techniques de dernière génération permettant un confort optimal tout au long de l’année. Elle dispose notamment : • d’une excellente performance énergétique (classe A4), • de panneaux photovoltaïques, • d’un portail électrique, • d’un système d’alarme, • d’un puits artésien, • d’installations techniques récentes et performantes. L’ensemble a été conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de sécurité et de durabilité. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER Située dans l’un des secteurs les plus authentiques de la campagne des Pouilles, la propriété bénéficie d’une localisation idéale. Les plages de l’Adriatique, la réserve naturelle de Torre Guaceto, Ostuni et les villages emblématiques de la Vallée d’Itria sont facilement accessibles. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de la richesse culturelle, gastronomique et naturelle de la région tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et exclusif. UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE Résidence principale contemporaine, maison de vacances haut de gamme ou investissement patrimonial dans les Pouilles, cette villa répond parfaitement aux attentes d’une clientèle à la recherche de qualité, d’élégance et de simplicité. L’association d’une architecture contemporaine soignée, d’un domaine paysager exceptionnel et d’équipements de dernière génération fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles. LES POINTS FORTS • Villa contemporaine d’architecte d’environ 150 m² • Propriété clé en main • Domaine paysager d’environ 1,8 hectare • 4 chambres • 3 salles de bains + WC invités • Vaste espace de vie ouvert • Piscine • Cuisine extérieure sous pergola • Espace barbecue • Brasero extérieur • Garage et local technique • Oliveraie et amandiers • Puits artésien • Panneaux photovoltaïques • Classe énergétique A4 • Portail électrique et système d’alarme • À proximité des plages et d’Ostuni • Idéale résidence de prestige ou investissement haut de gamme

Villa Cristal à vendreBARNES Sardaigne présente cette propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la baie de Lu Impostu, l'une des plus belles plages du nord de la Sardaigne, à Puntaldia, près de San Teodoro. Située dans un village privé, la villa est entourée d'une pinède en bord de mer, garantissant à la fois fraîcheur et intimité.Le vaste jardin de 6 000 m², bien entretenu, comprend des transats, des parasols, une douche extérieure, un barbecue et un parking pour trois voitures, menant à une petite plage de sable réservée. En outre, la plage principale de Lu Impostu, reconnue pour son sable blanc et fin et sa mer cristalline, se trouve à quelques minutes à pied.L'architecture de la villa, simple et circulaire, s'étend sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Les terrasses et les espaces extérieurs offrent des vues sur l'île de Tavolara, ajoutant à l'ambiance paisible de la propriété.Les espaces intérieurs, dans un style contemporain, se composent :Au premier étage :- Un salon spacieux avec vue sur la mer et accès à une grande véranda.- Cuisine entièrement équipée.- Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, dressing et sortie indépendante.La grande terrasse extérieure est parfaite pour se détendre tout en admirant la vue spectaculaire.Au rez-de-chaussée :- Trois chambres doubles, toutes avec salle de bain et accès direct au jardin.- Une chambre supplémentaire avec lit superposé et salle de bain privée.Pour plus de détails, photos, visites virtuelles et alternatives similaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes seulement du centre historique d’Ostuni, la célèbre Ville Blanche des Pouilles, cette élégante propriété de caractère se déploie au cœur d’un hectare de nature préservée dans un environnement particulièrement calme et recherché. Pensée comme une véritable maison de famille ouverte sur l’extérieur, elle conjugue avec harmonie authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Entre espaces de réception chaleureux, cuisine dédiée aux amateurs de gastronomie et extérieurs conçus pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées, la propriété offre une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. UNE MAISON CHALEUREUSE ET CONVIVIALE La résidence principale accueille aujourd’hui deux chambres confortables et deux salles de bains, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Une troisième chambre peut facilement être créée selon les besoins des futurs propriétaires, permettant d’adapter la maison à une résidence principale comme à une élégante maison de vacances. Le séjour, chaleureux et lumineux, est sublimé par un authentique poêle à bois qui devient naturellement le cœur de la maison durant les saisons plus fraîches. Les espaces ont été pensés pour offrir une qualité de vie optimale tout au long de l’année grâce à : • une climatisation réversible chaud/froid, • une installation au gaz, • des volumes généreux et lumineux, • une atmosphère chaleureuse et raffinée. UNE CUISINE D'EXCEPTION POUR LES AMATEURS DE GASTRONOMIE La cuisine intérieure séduira les passionnés de cuisine grâce à son prestigieux piano de cuisson Lacanche, véritable référence dans l'univers gastronomique. Élégante et parfaitement intégrée, elle a été conçue pour recevoir et partager dans une atmosphère conviviale, fidèle à l’art de vivre italien. Chaque détail participe ici à faire de la cuisine l’une des pièces maîtresses de la maison. UNE DÉPENDANCE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Une dépendance indépendante complète harmonieusement l’ensemble. Elle pourra accueillir une suite supplémentaire pour les invités, un bureau indépendant, un atelier ou encore un espace bien-être, apportant une grande flexibilité d’usage. La propriété peut ainsi offrir jusqu’à quatre chambres au total, ce qui en fait une résidence idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil de charme. PISCINE, CUISINE D’ÉTÉ ET DOUCEUR DE VIVRE MÉDITERRANÉENNE Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement de la maison. La magnifique piscine de 12 x 4 mètres constitue le cœur du domaine et invite à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité absolue. À proximité, une agréable cuisine d’été permet de prolonger les repas en plein air dans un cadre convivial et élégant. Un authentique four à pain traditionnel complète cet espace et promet de belles soirées d’été placées sous le signe de la convivialité. Les espaces extérieurs offrent ainsi un équilibre parfait entre détente, gastronomie et art de recevoir. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Déployée sur environ un hectare de terrain, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé où règnent calme et intimité. Un parking privé fermé assure sécurité et discrétion, tandis qu’une buanderie indépendante vient compléter les espaces techniques. Particulièrement recherché dans la région, le puits artésien garantit une précieuse autonomie en eau, apportant confort et sérénité au quotidien. UNE PROPRIÉTÉ ENTRE ÉLÉGANCE ET DOLCE VITA À quelques minutes des plages de l’Adriatique, des villages emblématiques de la Vallée d’Itria et des meilleures adresses gastronomiques des Pouilles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Résidence principale élégante, maison de vacances exclusive ou propriété familiale de caractère, elle séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de douceur de vivre. Ici, le luxe s’exprime avec discrétion, dans le raffinement des détails, la générosité des espaces et la beauté simple des paysages environnants. LES POINTS FORTS • Situation privilégiée aux portes d’Ostuni • Terrain d’environ 1 hectare • Piscine de 12 x 4 mètres • 2 chambres avec possibilité d’une troisième chambre • Dépendance indépendante pouvant accueillir une suite supplémentaire • 2 salles de bains • Cuisine intérieure équipée d’un prestigieux piano de cuisson Lacanche • Cuisine d’été extérieure • Four à pain traditionnel • Poêle à bois • Climatisation réversible chaud/froid • Installation au gaz • Buanderie indépendante • Parking privé fermé • Puits artésien • Environnement calme et préservé • Idéale résidence principale ou maison de vacances haut de gamme

Villa The Rock En Vente Villa au coeur de Porto Cervo, en position dominante avec une vue magnifique sur le Piccolo et la Grande Pevero, Tavolara et Porto Cervo. La propriété, disposée sur plusieurs niveaux avec une surface de 910m², est en parfait état et a été conçue pour offrir aux propriétaires et aux hôtes un maximum de confort et une intimité maximale. Toute la zone de couverture de la propriété a été utilisée comme jardin et un splendide solarium sur le toit, avec une vue imprenable sur les environs avec un parc privé de 3000 mètres carrés tout autour. La domotique et la technologie de haut niveau sont combinées avec des éléments typiquement sardes, créant un contraste agréable avec une saveur unique à l'intérieur de la propriété, de l'architecture moderne. L'espace nuit se compose de 6 chambres, chacune avec entrée privée et salle de bain attenante; la splendide piscine, également construite sur plusieurs niveaux, est accessible depuis toutes les pièces de la maison et s'ouvre directement depuis la pièce à vivre, composée d'un agréable séjour, d'une splendide cuisine équipée et d'un agréable coin repas. Une deuxième salle à manger est à l'extérieur dans une position panoramique mais protégée. La partie dédiée au personnel abrite 3 chambres avec salles de bains respectives, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de repassage; toujours au même niveau (nous sommes dans la partie la plus basse de la maison) nous trouvons une salle de cinéma et un espace dédié au fitness et à la détente, avec sa salle de massage. Une deuxième cuisine a été conçue pour rendre le sol indépendant et soutenir la pièce à vivre. Grand espace privé dédié au parking. Plus de détails, photos, visites virtuelles et solutions similaires disponibles sur demande.

Villa Dionisi – Élégance du XVIIIe siècle au cœur de la Vénétie Demeure de luxe du XVIIIe siècle avec fermes et chapelle consacrée, immergée dans la quiétude de la campagne vénitienne et à proximité de la ville de Vérone, la Villa Dionisi représente l’un des chefs-d’œuvre architecturaux et artistiques les plus raffinés du XVIIIe siècle véronais. Les lignes harmonieuses, la structure imposante de la villa et de ses annexes, le parc privé de plus de six hectares — enrichi par un étang romantique et de vastes espaces verts — créent une atmosphère d’élégance exclusive et de sérénité. À l’intérieur, la villa conserve de précieux fresques et cycles picturaux réalisés par des maîtres comme Giuseppe Montanari et Marcola, objet d’une restauration conservatrice complète terminée en 2015, qui transforment chaque environnement en un véritable coffre d’art et d’histoire. La propriété se trouve dans la magnifique campagne vénitienne, où l’élégance et la tranquillité se fondent harmonieusement avec la modernité d’installations conformes, chauffage et climatisation centralisés — possibilité d’utilisation partielle “par zones”, fibre optique. Service de sécurité, garde. La villa peut être vécue comme résidence privée de prestige ou comme siège de représentation pour des entreprises et des fondations. Dans sa versatilité extraordinaire, elle peut être utilisée comme lieu exclusif pour mariages civils – étant inscrite comme “Maison Communale” à Cerea ou pour des mariages religieux à célébrer dans la chapelle consacrée, ou pour l’organisation d’événements, expositions et initiatives culturelles, capable d’offrir une atmosphère unique et inoubliable. Plus de 5 hectares de parc à l’anglais. Possibilité d’acquérir — en plus de la villa, une loggia délicieuse de 238 m² et un autre immeuble de 1597 m² avec possibilité d’aménager des appartements et un hectare de parc attenant.

Dans l'un des coins les plus calmes et protégés de la lagune de Venise s'étend une vallée privée de pêche et de chasse d'environ 140 hectares : un lieu rare et authentique, où la nature, l'eau et le silence cohabitent en parfait équilibre. La propriété se présente comme un microcosme indépendant composé de plans d'eau, de canaux, de barènes et d'îlots, avec de grands espaces intacts, une grande biodiversité et un calme absolu qui rendent ce contexte unique et irrésistible. Au sein du domaine se trouvent des bâtiments restaurés avec goût et parfaitement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 200 m², dispose de deux chambres et trois salles de bains. À côté, une dépendance aujourd'hui utilisée comme laboratoire et entrepôt pourrait être facilement transformée en une dépendance confortable pour les invités. La configuration de la vallée la rend idéale à la fois pour la chasse privée, dans le respect de la tradition vénitienne, et pour la pêche et les activités naturalistes de prestige. Il s'agit d'une propriété exclusive, destinée à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un monde réservé, immergé dans la nature et le charme intemporel de la lagune.

Au cœur des paysages les plus préservés de la Vallée d’Itria, entre Ostuni, Ceglie Messapica et Martina Franca, cette propriété d’exception incarne l’essence même du luxe authentique des Pouilles : le silence, la nature, la pierre et le temps qui semble ralentir. Nichée dans un domaine privé d’environ 13 800 m² ponctué d’oliviers centenaires, de chênes monumentaux et de végétation méditerranéenne, cette élégante composition de Trulli et de Lamie restaurés offre une expérience rare, où l’architecture traditionnelle dialogue avec le confort contemporain dans une harmonie parfaite. Bénéficiant d’une position dominante à près de 368 mètres d’altitude, la propriété profite d’une ventilation naturelle constante et d’une intimité absolue, sans aucune nuisance visuelle. Ici, seuls la lumière, les parfums de la garrigue et les paysages vallonnés composent le décor. UNE RESTAURATION GUIDÉE PAR L’AUTHENTICITÉ Bien plus qu’une simple rénovation, cette propriété est née d’une volonté profonde de préserver l’âme originelle du lieu. Chaque intervention a été pensée pour respecter l’équilibre naturel et architectural du domaine, sans jamais dénaturer son identité. Les propriétaires ont choisi de conserver l’essence même du Trullo traditionnel tout en y intégrant un niveau de confort contemporain discret et raffiné. Les matériaux ont été sélectionnés avec une attention particulière : • sols en béton ciré beige, • murs en pierre apparente et enduits à la chaux, • menuiseries élégantes, • mobilier et finitions inspirés du territoire. Le résultat est une propriété où architecture, paysage et lumière méditerranéenne dialoguent en parfaite harmonie. LE CHARME UNIQUE DU TRULLO ORIGINEL Développant environ 130 m² habitables, la propriété accueille trois chambres climatisées et deux salles de bain, avec la possibilité immédiate de créer une troisième salle de bain privative grâce à un projet déjà approuvé. La suite principale constitue sans doute l’un des espaces les plus remarquables du domaine. Installée dans le Trullo historique, à l’ombre d’un majestueux chêne centenaire, elle bénéficie d’un accès direct vers les jardins grâce à une élégante porte-fenêtre mêlant acier corten et verre. Le mobilier a été sélectionné avec soin, notamment un magnifique lit bateau en noyer ancien associé à une literie haut de gamme offrant un confort exceptionnel. La salle de bain privative représente une véritable pièce d’exception. Entièrement aménagée à l’intérieur d’un cône complet du Trullo — une configuration extrêmement rare — elle offre une expérience sensorielle unique. Une spectaculaire douche creusée dans une niche de pierre s’ouvre sur l’oliveraie environnante, transformant chaque instant du quotidien en expérience immersive au cœur de la nature. Les équipements sur mesure comprennent : • vaste vasque en microciment, • double robinetterie en laiton finition vintage, • matériaux naturels et pierre locale, • sèche-serviettes design. L’un des éléments les plus séduisants de la propriété demeure également le salon intimiste aménagé sous le cône originel du trullo, véritable refuge où l’on retrouve toute l’âme des Pouilles. DES INTÉRIEURS ÉLÉGANTS ET CHALEUREUX Le séjour principal déploie toute la noblesse de l’architecture traditionnelle locale. La pierre apparente, les alcôves aménagées pour la détente et les volumes authentiques créent une atmosphère intime et raffinée. La cuisine, réalisée sur mesure, constitue une véritable pièce de caractère : • plan de travail maçonné, • mosaïques artisanales, • évier en pierre de Trani, • robinetterie en laiton style vintage, • électroménager haut de gamme. Une vaste fenêtre ouverte sur les oliviers accompagne la préparation des repas et renforce le lien permanent avec la nature environnante. La salle à manger s’organise autour d’une élégante table ovale en bois de cerisier et s’ouvre directement sur le patio grâce à une grande baie vitrée. L’ensemble crée une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. PISCINE SALINE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN À l’extérieur, les espaces ont été conçus comme un prolongement naturel de la propriété. La terre rouge caractéristique des Pouilles a volontairement été conservée afin de préserver l’identité originelle du lieu. La spectaculaire piscine saline de 12,5 mètres, habillée de pierre locale, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Grâce à son système de filtration au sel, l’eau demeure douce pour la peau et totalement dépourvue d’odeur de chlore. Autour du bassin, un vaste patio lounge invite à la détente dans une atmosphère élégante et décontractée. Une superbe pergola en fer forgé, habillée de voilages en lin blanc et entourée d’immenses romarins parfumés, accueille : • un vaste salon extérieur sur mesure, • un espace repas raffiné, • plusieurs espaces de contemplation ouverts sur la campagne. La palette végétale composée de sauges aromatiques, graminées méditerranéennes, oliviers et chênes centenaires enveloppe la propriété dans un univers sensoriel unique. UN DOMAINE PENSÉ POUR LE PLAISIR ET LA CONVIVIALITÉ Chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le domaine propose notamment : • un terrain de pétanque à l’ombre d’un chêne monumental, • des bains de soleil haut de gamme, • des bancs en bois, • un hamac, • une balancelle avec fauteuils suspendus, • un espace barbecue, • deux douches extérieures dont une avec eau chaude. Depuis certains points du domaine, le regard s’étend jusqu’au village de Cisternino qui apparaît au loin comme une silhouette blanche suspendue dans le paysage. Un local indépendant d’environ 15 m² complète l’ensemble et accueille actuellement une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. UNE ADRESSE RARE AU CŒUR DES POUILLES Grâce à sa situation privilégiée entre Ostuni, Martina Franca et Ceglie Messapica, la propriété permet de profiter pleinement des villages emblématiques de la Vallée d’Itria, des plages de l’Adriatique et des meilleures adresses gastronomiques de la région. Résidence secondaire de prestige, refuge méditerranéen ou investissement locatif haut de gamme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d’une clientèle à la recherche d’authenticité, d’intimité et d’un luxe discret. Plus qu’une propriété, cette maison est une expérience de vie profondément enracinée dans l’âme des Pouilles.

À quelques kilomètres du centre historique de Sienne, que l'on peut également rejoindre à pied, se trouve cet extraordinaire ensemble immobilier d'origine médiévale, construit sur un ancien avant-poste du XIIIe siècle et agrandi au cours du XVIIIe siècle par trois fermes parfaitement restaurées. Dominant la vallée avec une vue panoramique à couper le souffle, la propriété est immergée dans la tranquillité des collines toscanes et allie l'authenticité de la tradition au confort le plus moderne : structures solides, installations modernes, absence d'humidité et efficacité parfaite dans tous les détails. Outre la villa principale, le domaine comprend deux fermes finement rénovées, divisées en six appartements indépendants, idéaux pour différentes utilisations : une résidence privée prestigieuse, un relais de charme, un hôtel-boutique ou une résidence multifonctionnelle raffinée, où l'on peut vivre et travailler à un rythme easy & hobby-friendly. L'ensemble est immergé dans un parc de 1,5 hectare, enrichi d'un jardin à l'anglaise, d'une grande piscine panoramique et d'espaces verts d'une valeur absolue qui offrent intimité, harmonie et élégance intemporelle. L'ancienne cave à vin, avec ses voûtes d'origine, se prête à la création d'un SPA privé ou d'une zone de bien-être exclusive, ce qui ajoute encore à la valeur et au raffinement de l'ensemble. Le complexe, situé dans un environnement naturel protégé et non constructible, représente un investissement sûr et stable dans le temps : avec 30 hectares de terrain, de vignobles et d'oliveraies, cette propriété se présente comme un condensé de biens immobiliers de réelle valeur, situé dans un contexte hautement sécurisé, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels de Sienne. Parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités d'une ville tout en restant à portée de main de l'authenticité de la vie rurale toscane, cette résidence exceptionnelle offre un rare équilibre entre l'histoire, la nature et le confort contemporain.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Massa Martana, un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à seulement une heure de Rome. Cette résidence de campagne combine harmonieusement intimité et technologie moderne, nichée entre les collines pittoresques. La villa se compose de deux résidences symétriques, chacune d'une superficie totale de 300 m², réparties sur trois niveaux. L'aménagement spacieux permet une flexibilité idéale pour une grande famille, des invités ou un projet d'investissement. Dans l'aile nord, le premier niveau accueille un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse et un séjour. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un élégant portique de 45 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un balcon, tandis que le niveau mansardé de 60 m² est un espace de calme. L'aile sud suit une disposition similaire, avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres et salles de bains à l'étage. Construite entre 2005 et 2006, la villa utilise des matériaux authentiques tels que la terre cuite artisanale et le travertin, garantissant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez aussi de systèmes de sécurité, de climatisation, et de divers bâtiments de service sur le terrain pour un usage polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Massa Martana.

Au cœur de la campagne la plus authentique des Pouilles, entre oliviers centenaires, amandiers et senteurs de romarin sauvage, cette élégante propriété contemporaine offre une expérience de vie où nature, confort et art de vivre méditerranéen se rencontrent en parfaite harmonie. Située à quelques minutes seulement d’Ostuni et des plages de l’Adriatique, la propriété se déploie au sein d’un domaine privé de près de 13 000 m², véritable écrin de verdure préservé où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Pensée comme un refuge exclusif ouvert sur la nature, cette villa séduit par ses volumes lumineux, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE ET CONTEMPORAINE Une charmante allée bordée de lavande, de romarin et d’essences méditerranéennes conduit à la villa principale. Développant environ 180 m² de surface bâtie, la maison révèle une architecture élégante où les magnifiques voûtes en berceau traditionnelles dialoguent avec des aménagements contemporains parfaitement intégrés. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la propriété : • salon avec cheminée, • salle à manger conviviale, • cuisine ouverte entièrement équipée, • coin lecture et détente, • larges baies vitrées ouvertes sur les jardins et la piscine. La lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. CINQ SUITES ENTRE INTIMITÉ ET CONFORT La propriété a été pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La villa principale comprend : • quatre chambres doubles, • quatre salles de bain privatives, • un accès indépendant vers les extérieurs pour chaque suite, • climatisation dans toutes les chambres. L’organisation particulièrement harmonieuse des espaces garantit à chacun indépendance et tranquillité. UNE LAMIA INDÉPENDANTE AU CHARME MÉDITERRANÉEN À quelques pas de la villa principale, une authentique Lamia indépendante complète le domaine. Véritable cocon privé, elle accueille : • une cinquième chambre double, • une salle de bain privative, • une cuisine extérieure dédiée, • un espace terrasse intimiste. Il est également possible d'installer un jacuzzi privatif, permettant de créer un espace bien-être exclusif parfaitement intégré à l’environnement naturel. Cette dépendance offre une autonomie idéale pour recevoir des invités, accueillir la famille ou développer une activité locative haut de gamme. PISCINE À DÉBORDEMENT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR L’extérieur a été imaginé comme une véritable invitation à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles. Au centre du domaine se trouve une spectaculaire piscine à débordement de 70 m² entourée de son solarium avec bains de soleil et douche extérieure. Les espaces de réception extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de vie : • vaste pergola ombragée, • cuisine extérieure entièrement équipée, • barbecue, • authentique four à pizza, • espaces repas et lounge ouverts sur la campagne. À la tombée du jour, le brasero central avec assises intégrées devient le point de rencontre privilégié pour partager des soirées sous les étoiles dans une atmosphère chaleureuse et élégante. UN DOMAINE ENTRE OLIVERAIE ET VERGER Le terrain d’environ 13 000 m² constitue un véritable jardin méditerranéen. On y retrouve : • une oliveraie, • des amandiers, • de nombreux arbres fruitiers, • plusieurs espaces de détente répartis dans la propriété. Les parfums du maquis méditerranéen et la proximité de la mer créent une ambiance unique où la nature devient partie intégrante de l’expérience de vie. UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HOSPITALITY DE PRESTIGE Grâce à sa capacité d’accueil, à la qualité de ses prestations et à son organisation parfaitement adaptée à la réception, cette propriété répond aussi bien aux attentes d’une résidence familiale de prestige qu’à celles d’un investissement locatif haut de gamme. L’association rare entre villa contemporaine, suites indépendantes, piscine à débordement, espaces de réception extérieurs et environnement naturel préservé fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles. LES POINTS FORTS • Villa contemporaine d’environ 180 m² • Terrain privé de près de 13 000 m² • Oliveraie, amandiers et arbres fruitiers • 5 chambres et 5 salles de bain • 4 suites dans la villa principale • Lamia indépendante avec chambre et salle de bain privative • Cuisine extérieure privative dans la Lamia • Possibilité d’installation d’un jacuzzi • Piscine à débordement de 70 m² • Pergola avec cuisine extérieure • Four à pizza traditionnel et barbecue • Brasero extérieur avec espace lounge • Climatisation dans toutes les chambres • Atmosphère calme et préservée • À quelques minutes d’Ostuni et de la mer Adriatique • Idéale résidence de prestige ou activité d’hospitality haut de gamme

Une villa historique élégante en vente à PiseSituée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pise, à proximité des quais de l'Arno et du centre historique, cette maison d'exception de style Art nouveau offre une vue imprenable sur la célèbre Tour de Pise. C'est un rare exemple d'élégance architecturale, d'intimité et de charme toscan authentique.Niché au cœur d'un parc privé d'environ 2 150 mètres carrés, orné d'arbres centenaires, la villa garantit une atmosphère de sérénité absolue. Lumineuse et ouverte sur ses quatre côtés, la résidence préserve une intimité tout en restant proche de la vie culturelle et des commodités de la ville. Son point fort est un jardin d'hiver vitré de 27 mètres carrés, un espace exquis idéal pour se détendre au milieu de la verdure en toute saison.Avec une superficie de 1 303 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre une allée pratique et un garage spacieux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée majestueux et un escalier monumental, soulignant le caractère noble de la maison. De vastes pièces de réception s'ouvrent sur un bureau, une salle à manger élégante et une grande cuisine avec un office séparé. Des terrasses gracieuses surplombant le jardin inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère de dolce vita italienne.Le deuxième étage, accessible par le grand escalier ou par l'ascenseur intérieur, comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. Le troisième étage comprend cinq chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage urbain de Pise.Le véritable joyau de la résidence est le belvédère à l'étage, offrant une vue imprenable sur l'Arno et l'emblématique tour de Pise. Cet espace raffiné est le cadre idéal pour des soirées intimistes, apprécier le coucher du soleil et savourer un apéritif dans une ambiance toscane authentique.Le sous-sol comprend des locaux techniques, une cave à vin et des espaces utilitaires supplémentaires.La propriété inclut également une villa d'invités indépendante de 86 m², répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Cette villa à acheter à Pise est un choix privilégié pour ceux qui apprécient l'architecture historique, une esthétique impeccable et un niveau de vie élevé au cœur de la Toscane.

Villa Mia à vendreNichée dans le cadre serein des campagnes de Monti, à seulement quinze minutes d'Olbia, cette propriété captivante offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature. Avec des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants, elle bénéficie d'une position isolée.S'étendant sur un vaste terrain privé de 60.000 m², la propriété est entourée par le charme de trois hectares de vignobles en activité, avec 2,5 hectares supplémentaires disponibles pour de nouvelles plantations ou projets agricoles. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'une zone de déjeuner et d'un espace barbecue crée un cadre idéal pour profiter de la vie extérieure en toute tranquillité. L'intimité du lieu et les vues panoramiques font de cette propriété un endroit parfait pour envisager la construction d'une résidence avec piscine. Les espaces extérieurs comprennent également des parkings privés.Avec une superficie intérieure totale de 200 m², le bâtiment actuel offre un potentiel de développement considérable. Actuellement, il est conçu pour accueillir confortablement deux invités. Une surface de 50 m² a été entièrement rénovée, transformée en un espace de vie moderne. Ce charmant appartement comprend un grand salon fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec un lit double, un dressing et une salle de bains. L'environnement est climatisé et dispose d'une télévision. En plus de la partie rénovée, il existe 60 m² supplémentaires et environ 100 m² à l'étage supérieur, prêts à être valorisés selon vos souhaits.Cette flexibilité, couplée à la possibilité de division, offre une valeur ajoutée significative pour ceux en quête d'un projet immobilier à Monti. Cette propriété authentique est une véritable oasis où la nature, l'intimité et des vues impressionnantes se rejoignent pour créer une sérénité inégalée. C'est un choix parfait pour ceux qui désirent vivre dans une atmosphère paisible et accueillante, typique de la Gallura, tout en restant proche des services d'Olbia, de l'aéroport de Costa Smeralda et de destinations prisées telles que la plage ou le centre de Porto Cervo.Pour toute information concernant l'achat d'une villa à Monti, nous vous invitons à nous contacter.

Développée sur un seul niveau pour une parfaite fluidité de circulation, la propriété déploie environ 110 m² d’espaces de vie baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, le vaste séjour séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures créent un dialogue permanent avec l’extérieur et offrent de magnifiques perspectives sur les jardins, la piscine et les paysages environnants. La salle à manger semi-ouverte constitue un véritable poste d’observation sur les différents espaces de vie et les extérieurs, renforçant cette sensation de continuité chère à l’architecture méditerranéenne contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils de qualité, a été pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Elle s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse petit-déjeuner permettant de profiter des premières lumières du matin. Le salon, confortable et lumineux, accueille également un espace lecture ou télétravail parfaitement intégré, idéal pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour dans les Pouilles tout au long de l’année. L’espace nuit comprend : • deux chambres élégantes et lumineuses, • dont une suite avec salle de bain privative, • une seconde salle d’eau contemporaine aux finitions soignées. L’ensemble de la propriété est vendu entièrement meublé avec un mobilier design sélectionné avec goût et parfaitement intégré à l’esprit de la villa. UNE EXPÉRIENCE OUTDOOR AU MILIEU DES OLIVIERS Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement de la maison. La propriété s’étend sur un terrain privé d’environ 7 500 m² composé principalement d’oliviers et de végétation méditerranéenne typique de la Vallée d’Itria. Autour de la villa, un magnifique jardin-solarium d’environ 500 m² accueille une élégante piscine privée parfaitement intégrée à son environnement naturel. Depuis les espaces extérieurs, le regard s’étend jusqu’au village de Cisternino qui compose une toile de fond spectaculaire, particulièrement au coucher du soleil lorsque les façades blanches se parent de nuances dorées. Un vaste portique couvert ainsi qu’un espace barbecue et gazebo permettent de profiter pleinement des repas en plein air et des longues soirées estivales dans une ambiance conviviale et raffinée. Entre baignades, déjeuners sous les oliviers et moments de détente au bord de la piscine, chaque espace célèbre ici l’art de vivre méditerranéen. CONFORT MODERNE ET ÉLÉGANCE DISCRÈTE Pensée pour être habitée toute l’année, la villa bénéficie d’équipements modernes garantissant un niveau de confort élevé : • chauffage au sol, • climatisation, • système de sécurité, • équipements techniques récents, • mobilier design inclus. L’ensemble a été conçu avec une attention particulière portée à la simplicité, au bien-être et à la qualité de vie. UNE ADRESSE AU CŒUR DES PLUS BEAUX VILLAGES DES POUILLES La situation géographique constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Cisternino, réputé pour ses ruelles blanches, ses places animées, ses restaurants et son authenticité, se situe à seulement quelques minutes. Les villages emblématiques de la Vallée d’Itria tels que Locorotondo, Martina Franca, Ceglie Messapica et Ostuni sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre culture, gastronomie et patrimoine. Les plages de la côte Adriatique se rejoignent en environ vingt minutes tandis que l’aéroport international de Brindisi est accessible en moins d’une heure. UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET INVESTISSEMENT Résidence principale élégante, maison de vacances exclusive ou investissement locatif haut de gamme, Villa Ulivi d’Itria répond parfaitement aux attentes d’une clientèle internationale à la recherche d’authenticité, de confort et d’un emplacement stratégique au cœur des Pouilles. Son atmosphère apaisante, son environnement naturel préservé et son fort potentiel locatif en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la Vallée d’Itria. LES POINTS FORTS • Vue panoramique sur Cisternino • Situation privilégiée au cœur de la Vallée d’Itria • Villa contemporaine de plain-pied • Terrain privé de 7 500 m² • Piscine privée • Jardin-solarium de 500 m² • Deux chambres et deux salles de bain • Suite avec salle de bain privative • Cuisine indépendante entièrement équipée • Portique couvert et espace barbecue • Chauffage au sol et climatisation • Système de sécurité • Mobilier design inclus • À proximité de Cisternino et Ostuni • Fort potentiel locatif haut de gamme

À Forte dei Marmi, la station balnéaire la plus prisée d'Italie, à quelques pas de la plage, des restaurants raffinés et des boutiques, se trouve cette villa de 550 m², maintenant disponible à la vente. Nichée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété est un modèle d'élégance italienne, alliant modernité et confort.La villa s'étend sur quatre niveaux, tous accessibles par un escalier en fer forgé artisanal et deux ascenseurs, l'un pour les passagers et l'autre pour le personnel. Le rez-de-chaussée présente une grande terrasse couverte, reflétant l'esprit d'un club privé, ainsi que deux pavillons vitrés idéaux pour des dîners de gala tout au long de l'année.L'intérieur comprend un hall d'entrée richement décoré avec un dressing, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipée séparée, des toilettes invités, et une suite parentale luxueuse avec un espace de vie et sa salle de bains. Le chauffage au sol permet un confort optimal, quelle que soit la saison.Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, offrant un accès à des terrasses panoramiques avec vue sur les Alpes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire pour les invités est équipée d'une élégante salle de bains et d'une terrasse pour profiter de la vue sur la nature environnante.Le sous-sol, conçu avec des normes d'ingénierie élevées, comprend une taverne raffinée, une salle de sport, un sauna avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques.Rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, cette villa à acheter à Forte dei Marmi représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe Forte dei Marmi.

Au cœur des paysages les plus authentiques des Pouilles, entourée d’oliviers centenaires et de murets en pierre sèche typiques de la région, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen entre authenticité architecturale, confort contemporain et nature préservée. Fruit de la restauration raffinée d’un ancien ensemble traditionnel, le domaine dévoile aujourd’hui une atmosphère rare et intimiste où trulli historiques, lamie en pierre et espaces extérieurs soigneusement aménagés dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Déployée au sein d’une oliveraie privée de plus de 2,5 hectares, la propriété offre un véritable refuge confidentiel au cœur de la campagne pugliese, dans un environnement empreint de calme et de sérénité. UNE RÉNOVATION ÉLÉGANTE ENTRE PATRIMOINE ET CONFORT CONTEMPORAIN Pensée comme une résidence de charme ouverte sur la nature, la propriété conjugue avec subtilité matériaux traditionnels, volumes lumineux et prestations modernes. L’ensemble se compose d’authentiques trulli et lamie magnifiquement rénovés, développant plusieurs espaces indépendants conçus pour garantir intimité et confort absolu. La propriété accueille notamment : • quatre élégantes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, • ainsi que d’entrées indépendantes permettant de recevoir famille et invités dans une parfaite autonomie. La lamia principale, généreusement agrandie, constitue le cœur de la propriété. Elle accueille : • un vaste séjour lumineux, • une cuisine ouverte élégamment intégrée, • un espace de rangement fonctionnel, • ainsi qu’une salle de bain contemporaine aux lignes épurées. Les matériaux naturels, la pierre d’origine et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément méditerranéenne. UNE EXPÉRIENCE OUTDOOR AU MILIEU DES OLIVIERS Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement des espaces de vie. Face aux paysages d’oliveraies typiques des Pouilles, une magnifique véranda avec espace barbecue invite à profiter pleinement des longues soirées italiennes dans une atmosphère conviviale et élégante. Au cœur du jardin, la piscine de 10 x 4 mètres entourée d’un élégant solarium en pierre offre un espace de détente privilégié ouvert sur la nature environnante. Chaque espace extérieur célèbre ici la douceur de vivre méditerranéenne : • terrasses ombragées, • espaces lounge, • oliviers centenaires, • lumière dorée des Pouilles, • et calme absolu. UN DOMAINE AUTHENTIQUE AUX PRESTATIONS RARES La propriété bénéficie également de plusieurs éléments particulièrement recherchés : • un authentique petit trullo transformé en four à bois traditionnel, • un espace buanderie extérieur indépendant, • ainsi qu’un second accès pratique pour véhicules agricoles, utilitaires ou logistique de propriété. L’ensemble a été conçu pour offrir une expérience de vie à la fois élégante, fonctionnelle et profondément connectée à l’âme des Pouilles. UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HOSPITALITY Grâce à son atmosphère exclusive, son organisation parfaitement adaptée à l’accueil et son environnement naturel privilégié, cette propriété se prête idéalement : à une résidence principale ou secondaire de prestige, à une maison de vacances raffinée, ou à une activité de maison d’hôtes haut de gamme au cœur de l’une des destinations les plus recherchées du sud de l’Italie. L’équilibre subtil entre patrimoine architectural, élégance contemporaine et authenticité méditerranéenne fait de ce domaine une propriété rare sur le marché immobilier des Pouilles. LES POINTS FORTS • Authentiques trulli et lamie rénovés • Oliveraie privée de plus de 2,5 hectares • 4 chambres avec salles de bain privatives • Entrées indépendantes pour chaque suite • Piscine 10 x 4 mètres • Solarium en pierre • Véranda avec espace barbecue • Petit trullo avec four à bois • Atmosphère intime et préservée • Architecture traditionnelle et finitions contemporaines • Second accès indépendant • Idéal résidence de prestige ou maison d’hôtes haut de gamme

Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de San Vito dei Normanni, cette propriété d’exception incarne une vision rare du luxe contemporain au cœur des Pouilles. Érigée au sein d’un domaine privé de 18 000 m² ponctué d’oliviers centenaires et de paysages vallonnés, cette spectaculaire villa d’architecte de 220 m² signée Antonio Sbano conjugue avec maîtrise minimalisme méditerranéen, élégance sculpturale et dialogue permanent avec la nature environnante. Pensée comme une véritable œuvre architecturale, la propriété séduit immédiatement par la pureté de ses lignes, ses volumes ouverts sur le paysage et son atmosphère à la fois spectaculaire et profondément apaisante. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ENTRE LUMIÈRE, MATIÈRES ET PAYSAGE L’approche de la villa constitue déjà une expérience immersive. Au fil du chemin, le regard se perd entre les collines des Pouilles, les oliveraies et cette silhouette contemporaine qui semble littéralement flotter dans le paysage méditerranéen. L’architecture imaginée par Antonio Sbano révèle une approche particulièrement sensible de l’espace et de la lumière, où chaque ouverture devient un cadrage sur la nature environnante. La villa s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le spectaculaire séjour cathédrale de 60 m² accueille : • un vaste salon ouvert, • une élégante cuisine design, • ainsi que de larges baies vitrées créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les volumes minimalistes créent une atmosphère raffinée, chaleureuse et résolument contemporaine. Un système de climatisation dernière génération ainsi qu’un chauffage au sol garantissent un confort absolu en toute saison. TROIS SUITES PENSÉES COMME DES REFUGES PRIVÉS La propriété accueille trois somptueuses suites imaginées comme de véritables espaces hôteliers privés. La suite principale constitue sans doute l’un des espaces les plus remarquables de la villa : • jacuzzi avec vue panoramique à travers une immense baie vitrée, • salle de bain minimaliste aux finitions haut de gamme, dressing sur mesure, • accès direct à la piscine et aux terrasses extérieures. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau privative et développent une esthétique élégante, épurée et apaisante. Chaque espace a été pensé dans une recherche constante de fluidité, de discrétion et de connexion avec la nature. UN JARDIN SUSPENDU UNIQUE ET UNE EXPÉRIENCE OUTDOOR EXCEPTIONNELLE La propriété révèle à l’extérieur toute sa singularité. En toiture, un spectaculaire jardin suspendu — rare dans la région — offre un véritable belvédère privé dominant les paysages méditerranéens. Pensé comme un espace de contemplation et de détente, ce rooftop végétalisé permet de profiter pleinement : des couchers de soleil sur la campagne pugliese, de moments de lecture ou de méditation, et de l’atmosphère unique du sud de l’Italie. Au cœur du domaine, la piscine à débordement de 12 x 3,3 mètres s’étire élégamment face au paysage et devient le point central de la propriété. Les extérieurs ont été imaginés comme une véritable mise en scène dédiée à l’art de vivre méditerranéen : • cuisine d’été entièrement équipée, • pergola ombragée, • espace lounge avec brasero intégré, • terrasses panoramiques, • jardins paysagers ouverts sur la nature environnante. Chaque détail célèbre ici un luxe discret, fondé sur l’espace, la lumière et la sérénité. ENTRE PATRIMOINE ET CRÉATION CONTEMPORAINE À proximité immédiate de la villa principale, un ancien casale en pierre d’environ 60 m² a été subtilement préservé. Ce bâtiment historique crée un contraste particulièrement poétique avec l’architecture contemporaine de la villa et offre de nombreuses possibilités : • studio indépendant haut de gamme, • atelier d’artiste, • espace bien-être, • ou bureau de télétravail de prestige. UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE RARE DANS LES POUILLES Bien plus qu’une propriété, cette villa représente une véritable expérience de vie et une œuvre architecturale unique au cœur des Pouilles. Résidence principale d’exception, refuge méditerranéen exclusif ou investissement locatif ultra premium, cette réalisation signée Antonio Sbano s’adresse à une clientèle internationale à la recherche d’un lieu rare, confidentiel et profondément inspirant. LES POINTS FORTS • Villa d’architecte signée Antonio Sbano • Domaine privé de 18 000 m² • Architecture contemporaine minimaliste • Jardin suspendu panoramique unique • Piscine à débordement 12 x 3,3 m • Séjour cathédrale de 60 m² • Trois suites haut de gamme • Suite principale avec jacuzzi panoramique • Chauffage au sol et climatisation dernière génération • Casale indépendant en pierre • Cuisine d’été et espaces lounge • Vue panoramique sur la campagne des Pouilles • Atmosphère intimiste et exclusive • Fort potentiel locatif haut de gamme

Nichée au cœur d’une nature sauvage et préservée des Pouilles, cette propriété singulière est née d’un véritable coup de foudre pour un lieu chargé d’histoire, suspendu entre ciel, maquis méditerranéen et paysages infinis. Autrefois abandonnée et envahie par la végétation, cette ancienne ruine militaire a été entièrement repensée avec passion afin de devenir un refuge confidentiel dédié au calme, à la reconnexion à la nature et à l’art de vivre méditerranéen. Pensée comme une retraite éco-responsable, la propriété conjugue avec subtilité authenticité architecturale, confort contemporain et respect du territoire environnant, offrant aujourd’hui une expérience rare et profondément immersive au cœur de la campagne pugliese. UNE RENAISSANCE ARCHITECTURALE ENTRE HISTOIRE ET NATURE L’histoire du lieu débute en janvier 2022, lorsque les propriétaires découvrent cette ruine oubliée dominant un environnement naturel d’une beauté spectaculaire. Séduits par l’âme du site et son potentiel exceptionnel, ils entreprennent un ambitieux travail de restauration et de préservation visant à redonner vie à cet ancien bâtiment militaire autrefois destiné à la défense du territoire. Après près de deux années de rénovation minutieuse, la propriété révèle aujourd’hui toute sa singularité : un lieu intime, élégant et profondément connecté à la nature environnante. L’architecture respecte pleinement l’identité originelle du site tout en intégrant des prestations contemporaines pensées pour offrir confort, sérénité et discrétion. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE COMME UN REFUGE POUR L’ÂME Entourée de maquis méditerranéen, de sentiers naturels et de jardins paysagers, la propriété invite à ralentir le rythme et à vivre une expérience profondément sensorielle. La structure se compose de deux bâtisses indépendantes réparties sur différents niveaux : • la maison principale, appelée « Lamia », comprenant un espace de vie chaleureux ainsi qu’une chambre principale avec salle de bain, • et une élégante dépendance indépendante, la « Torretta », conçue comme une véritable suite privée. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie : • terrasses panoramiques, • chemins traversant la végétation méditerranéenne, • jardins intimistes, • espaces de détente, • ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée au paysage. Une troisième chambre pourrait également être aménagée afin d’augmenter la capacité d’accueil de la propriété. UNE EXPÉRIENCE LIFESTYLE AU CŒUR DES POUILLES Bien plus qu’une simple résidence, cette propriété représente une véritable expérience de vie enracinée dans l’authenticité des Pouilles, ses traditions ancestrales, sa lumière et ses rythmes apaisants. Chaque détail a été pensé pour offrir aux voyageurs une immersion intime dans le territoire local, entre nature, silence, confort et élégance discrète. Grâce à son concept singulier, son atmosphère rare et son positionnement haut de gamme, la propriété se prête parfaitement à une activité de location saisonnière premium destinée à une clientèle internationale en quête d’expériences authentiques et exclusives. LES POINTS FORTS • Ancienne ruine militaire restaurée • Projet éco-responsable • Deux bâtisses indépendantes : Lamia et Torretta • Piscine intégrée dans le paysage naturel • Environnement sauvage et préservé • Terrasses et jardins méditerranéens • Atmosphère intimiste et exclusive • Potentiel pour une troisième chambre • Architecture authentique et prestations contemporaines • Idéal résidence secondaire ou location saisonnière haut de gamme • Expérience immersive au cœur des Pouilles

Villa Wolf À Vendre Dans le secteur prestigieux de Pevero, au cœur de la Costa Smeralda, cette propriété extraordinaire représente le symbole incontesté de l'élégance contemporaine et du confort exclusif. Nichée dans un vaste parc privé de 6 000 m² riche en flore méditerranéenne, la propriété domine le paysage, offrant des vues imprenables qui embrassent la baie de Pevero et le golfe de Cala di Volpe. Le jardin paysager est un chef-d'œuvre architectural à plusieurs niveaux. Il abrite deux piscines : le cœur de l'espace extérieur est la spectaculaire piscine à débordement de 130 m² avec vue sur la mer, aménagée sur deux niveaux, complétée par une deuxième piscine dédiée à l'espace invités/dépendance. Pour les amateurs de sports de plein air, le domaine bénéficie d'un terrain de football à cinq privé en gazon. La propriété bénéficie d’un parking intérieur spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant sécurité et confort grâce à son portail sécurisé. Avec une surface intérieure totale de 1 500 m², la propriété peut accueillir jusqu'à 14 invités et 4 membres du personnel dans le plus grand luxe. Construite en 2017, la villa se compose de deux magnifiques bâtiments interconnectés, reliés par un tunnel souterrain discret. Entièrement couverte par une connexion Wi-Fi et la climatisation, la maison est équipée d'un système domotique intégré avancé (système de maison intelligente) pour garantir la sécurité et une gestion des espaces sans effort. Le bâtiment principal abrite un immense et lumineux espace de vie avec coin repas, qui s'ouvre sur de grandes terrasses panoramiques en bois aménagées. La cuisine professionnelle, dotée d'un vaste cellier, a été conçue pour répondre aussi bien à l'intimité d'un usage privé qu'aux exigences d'un service de restauration professionnel. Une cave à vin spectaculaire, une salle de cinema ouverte et des toilettes d'invités complètent l'espace de vie. L'espace nuit de cette aile abrite 6 chambres au total : une magnifique suite parentale avec double dressing, 2 salles de bain privées et accès direct à la terrasse, trois élégantes chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes et deux chambres indépendantes dédiées au personnel, également avec salles de bain privées et un espace buanderie. Ce niveau est également composé d'une salle de massage et d'un coin douche/toillette. Le deuxième bâtiment est un véritable sanctuaire dédié à la détente et à l'intimité des invités. Il offre un autre espace de vie spacieux, une deuxième cuisine professionnelle et 3 chambres d'hôtes exclusives avec salles de bain attenantes, agrémentées de dressings. Cette aile abrite un espace de divertissement et de bien-être : une salle de sport entièrement équipée et un salon de coiffure. Le luxueux espace Spa comprend un hammam et deux salles de massage dédiées. Les espaces intérieurs, caractérisés par des murs aux tons clairs, des sols en marbre précieux et un mobilier sur mesure au design très haut de gamme, créent une atmosphère sophistiquée, où la lumière naturelle est le protagoniste grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Ce domaine exclusif représente la synthèse parfaite entre luxe, intimité absolue et équipements sans compromis. Un investissement extraordinaire et le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de la Costa Smeralda. Découvrez la véritable essence du luxe. Nous vous invitons à nous contacter pour demander de plus amples informations.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Montelupo Fiorentino, situé au cœur des collines toscanes, à seulement quelques minutes de la ville. Cette propriété exceptionnellement rénovée offre une superficie d'environ 600 m², alliant le charme des anciennes demeures rurales Toscane et le confort moderne. La villa principale comprend des espaces de vie accueillants avec des salles de convivialité, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres élégantes, idéales pour les grandes familles ou l'accueil d'invités. La dépendance, entièrement indépendante, propose des espaces de vie supplémentaires à utiliser de manière privée. Les extérieurs de cette propriété s'étendent sur environ 2 500 m², avec des jardins soignés, une oliveraie et des zones agricoles, vous garantissant tranquillité et confort. Deux belles piscines, l'une à eau salée et l'autre à débordement, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. La restauration de la propriété a été effectuée avec des matériaux d'origine de haute qualité, mettant en valeur des éléments tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes. En excellent état, elle est prête à emménager ou à être mise en location. Avec sa conception en plusieurs unités avec accès autonome, cette propriété est idéale comme résidence privée ou comme corps de ferme destiné à des activités d'accueil. Montelupo Fiorentino, connu pour sa tradition céramique et sa proximité avec Florence, vous séduira par son cadre authentique et sa facilité d'accès aux principales attractions de Toscane.

Fiesole, collines florentines, villa moderne sur deux niveaux d'environ 300 mètres carrés avec parc privé de 2600 mètres carrés. Description Villa moderne, parfaite combinaison de confort contemporain et d'élégance, dans un contexte résidentiel de haut standing, à quelques minutes du centre de Florence. L'entrée principale de la villa s'ouvre sur un salon spacieux, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. La luminosité des espaces est accentuée par la disposition des fenêtres, qui permettent de profiter de la beauté du paysage extérieur. Adjacente au salon se trouve une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les déjeuners et les dîners en famille, ainsi qu'une buanderie pratique. Les chambres du premier étage comprennent deux grandes chambres doubles bien éclairées, un bureau confortable, idéal pour le travail ou la lecture, et une salle de bains complète. Le rez-de-chaussée de la villa est tout aussi fonctionnel et accueillant. La cuisine s'ouvre directement sur le salon, créant ainsi un environnement très convivial. Dans cette zone, on trouve également un bureau, une pièce supplémentaire, parfaite pour les invités ou comme pièce multifonctionnelle, et deux salles de bains. Cet étage est complété par deux grandes caves, idéales pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les loisirs et l'organisation. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un merveilleux jardin de 2 600 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la vue, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans la verdure. Le jardin bien entretenu garantit un environnement calme et réservé, avec la possibilité de créer différents espaces pour la récréation ou la détente. État et finitions La villa est en parfait état d'entretien, caractérisée par des sols en terre cuite ou en bois fin, des salles de bains en céramique, les cuisines sont équipées et très fonctionnelles. Les pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, ce qui donne de la lumière naturelle à l'intérieur. Les installations sont aux normes Potentiel d'utilisation Cette villa moderne représente une rare opportunité de vivre dans un contexte exclusif, avec des espaces généreux et une situation idéale entre la nature et la ville. Parfait pour une grande famille qui souhaite vivre ensemble sans renoncer à son espace et à son intimité. Situation La villa se trouve à quinze minutes du centre de Florence et est située dans un contexte résidentiel prestigieux. Fiesole est l'une des villes les plus huppées des contreforts de Florence, en position surélevée et donc avec une vue très ouverte, entourée de verdure et abritant tous les services essentiels ainsi que d'excellents restaurants et des vues vraiment panoramiques.

Villa Emma à Porto Cervo est une villa spacieuse qui s'étend sur plusieurs niveaux, conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur la mer. Elle comprend quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privée et un design raffiné. Le vaste espace de vie ouvert, avec des baies vitrées allant du sol au plafond, donne accès à une terrasse panoramique. La cuisine moderne et entièrement équipée en fait un lieu parfait pour partager des moments conviviaux. La piscine à débordement chauffée s'intègre merveilleusement aux espaces lounge extérieurs surplombant la mer. La propriété dispose également d'un garage couvert pour plusieurs voitures et d'un parking pour les invités. Des zones de restauration attrayantes, un cinéma en plein air et divers espaces lounge extérieurs créent une atmosphère idéale pour recevoir ou profiter des magnifiques couchers de soleil sardes. Située dans la baie de Piccolo Pevero, l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa Smeralda, cette villa à vendre à Porto Cervo bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire, une architecture contemporaine et un cadre offrant intimité, élégance et confort. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de villa à Porto Cervo.

À quelques pas de la mer, au cœur du quartier le plus prestigieux de Marina di Pietrasanta, cette villa contemporaine d'environ 650 m² propose un mélange unique d'élégance architecturale, d'intimité et de confort. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est entourée de grands arbres et d'un jardin entretenu, offrant une atmosphère de sérénité tout en étant à seulement 200 mètres de la plage. La piscine chauffée, avec son système de nage à contre-courant, constitue un espace propice à la détente en plein air.La villa s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon spectaculaire agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot central en acier, est idéale pour les repas quotidiens et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un débarras pratique.Le sous-sol abrite un espace spa raffiné dédié au bien-être ainsi qu'un appartement de service indépendant. Au premier étage, la zone nuit principale se compose de quatre chambres avec salles de bains et de deux magnifiques terrasses verdoyantes. Le deuxième étage, quant à lui, offre trois autres chambres, trois salles de bains et deux terrasses panoramiques assurant intimité et vues dégagées sur la végétation environnante.Cette propriété se distingue par l'harmonie parfaite de son design contemporain, de son confort et de son emplacement privilégié, faisant de cette Villa de luxe à vendre à Pietrasanta une opportunité unique pour profiter de la mer dans un cadre exclusif et intimiste.

À vendre un ancien hameau situé dans le Val di Pierle, à quelques kilomètres de Cortona, en Toscane. Ce Corps de ferme offre environ 1200 mètres carrés de surface sur un terrain privé de 43 hectares, comprenant un vignoble à excellente production. Le hameau, partiellement restauré et partiellement à rénover, est actuellement destiné à l'hospitalité et s'intègre harmonieusement dans un paysage de collines ondulées, facilement accessible depuis les principales villes historiques de la région. Description : À seulement dix minutes de Cortona, cet ancien hameau se distingue par ses terrains généreux et ses espaces résidentiels. Le noyau principal se déploie sur trois niveaux, comprenant la villa principale dotée d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminées en pierre et d'une zone de couchage à l'étage. Aux côtés de cet espace, de grands volumes peuvent être réaménagés pour offrir des suites avec salle de bains ou des appartements pour invités d'une taille variant de 80 à 150 mètres carrés. Trois appartements sont déjà bien restaurés, offrant des vues splendides sur la campagne. De vastes loggias et terrasses assurent des moments de détente pour les hôtes. Une ferme à restaurer est également présente dans la propriété, avec possibilité de construire une piscine panoramique.Espaces extérieurs : Le vaste terrain de 43 hectares inclut 4 hectares destinés à la viticulture, cultivant des variétés de cépages comme le Teroldego et le Sangiovese. Le reste du terrain se compose de bois et de pâturages, avec la possibilité d'augmenter la superficie des vignes. Un grand parking est également disponible pour les visiteurs. État et fin : L'hameau, en pierre, nécessite des travaux d'entretien et de rénovation. Les sols en terre cuite, les plafonds voûtés et les fenêtres en bois font écho au charme des anciennes habitations agricoles, tout en conservant un style rural harmonieux. Les appartements, restaurés dans un style toscan classique, sont prêts à accueillir des visiteurs. Utilisations potentielles : Ce corps de ferme peut être transformé en activité réceptive complète avec cave, idéale pour la vinification directe des raisins. Il offre également la possibilité d'être modularisé en appartements pour une clientèle exigeante ou d'être converti en un hôtel avec plus de 20 chambres. Localisation : Cet emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Cortona, offre des panoramas fascinants sur la campagne verdoyante, rendant cette propriété idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Cortone.

Achat d'une propriété à Sarnano, Macerata, dans les Marches, Italie. Cette retraite hôtelière est nichée au cœur d'un environnement propice aux opportunités, s'étendant sur 10,3 hectares de terrain panoramique. Composée de trois bâtiments, cette propriété est actuellement exploitée comme un gîte touristique. Chaque bâtiment a été soigneusement rénové, alliant charme historique et confort moderne. Ce domaine comprend un spa, des espaces de réception, des boxes pour chevaux, ainsi qu'un atelier de confitures, parfaits pour un mode de vie exceptionnel. La propriété, datant du XVIIe siècle, offre une surface totale de 754 m². Le bâtiment principal, de 221 m², accueille des espaces de réception, une salle de petit-déjeuner lumineuse et deux appartements à l'étage. Le sous-sol de 124 m² sert d'atelier et de centre de production. Le bâtiment SPA, anciennement une écurie, comprend une salle de sport et des appartements à l'étage. Une maison privée de 122 m² complète l'ensemble, adaptée pour une résidence principale ou indépendante. Les extérieurs comprennent des boxes pour chevaux, un terrain d'entraînement, deux parkings équipés de systèmes photovoltaïques, et une piscine entourée de jardins luxuriants. Idéalement située à Sarnano, la propriété permet un accès facile aux commodités locales, ainsi qu'à de nombreuses activités de plein air. Elle est à proximité des grands axes routiers et des aéroports, facilitant ainsi l'accès à cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle.

Située sur les collines entre Grosseto et Scansano, à proximité du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa d'époque de la fin du 19ème siècle est classée dans le réseau des Beaux-Arts et s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant une piscine et deux annexes. Accessibilité et caractéristiques de la villa L'accès à la propriété se fait par une route provinciale avec un portail électrique, accompagné d'un jardin parfaitement entretenu. La maison principale dispose d'environ 500 m², avec de vastes salons dotés de poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau. L'étage supérieur se compose d'un coin nuit accueillant quatre chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches maçonneries. Une grande terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur la piscine et les collines toscanes, idéale pour les repas d'été. Les annexes, actuellement en fonction d'agritourisme, comprennent deux appartements indépendants, chacun avec sa propre cour extérieure. État général et finitions La villa a été soigneusement restaurée, respectant les détails d'origine, avec des sols en céramique et en parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Tous les systèmes sont conformes aux normes, incluant un système d'irrigation pour le jardin. Le chauffage fonctionne au GPL avec radiateurs, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire. Espaces extérieurs Le jardin soigné, agrémenté de fleurs régionales et de haies, entoure la villa. La piscine de 6 x 12 mètres, avec 1,45 m de profondeur, est entourée de kiosques pour la détente. Le terrain comprend environ 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant près de 3000 kg d'huile d'olive extra vierge. Utilisation possible Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, la propriété peut également être envisagée comme une structure réceptive, grâce à ses vastes espaces et à la beauté de l'ensemble. Emplacement Les collines entre Scansano et Grosseto sont réputées pour le vin rouge Morellino di Scansano DOC, et la propriété se situe à proximité du Borgo di Scansano, des Terme di Saturnia et du village de Magliano in Toscana. La mer, accessible en 25 km, permet de rejoindre les plages de Castiglione della Pescaia ou de Capalbio.