ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 30)

Découvrez votre apogée de l’élégance de l’Adriatique avec cette villa à vendre en Croatie - l’une des villas en bord de mer les plus impressionnantes de Croatie à vendre, une propriété de luxe unique sur l’île enchanteresse de Korčula. Cette première ligne vers le manoir marin de Korčula à vendre s’étend sur 14 000 m² de terrain immaculé, avec une villa moderne construite à l’origine en 2007 et faisant actuellement l’objet d’une rénovation réfléchie pour rehausser son allure intemporelle.Bénéficiant d’une surface nette de 520 m² à l’intérieur de la villa elle-même, cette propriété exceptionnelle à vendre à Korčula s’étend à plus de 1 400 m² brutto lorsqu’elle embrasse ses vastes terrasses, offrant de vastes espaces pour une vie indulgente et des vues panoramiques sur la mer qui définissent l’opulence côtière.

Villa avec quatre étoiles à louer à Primosten, à vendre. Cette villa est située dans un environnement naturel au-dessus de Primosten, sarrounded avec beaucoup de verdure et avec vue sur la mer. Il y a 6 places de parking couvertes dans la cour et peu de places de parking découvertes, taverne avec grillades, grill ouvert, mini bar et piscine de 110 m². Il y a trois étages, chaque étage a 2 appartements. Villa a été construit avec des matériaux de haute qualité (escaliers et le sol sont en marbre et en céramique), menuiserie externar est en PVC, interne est en bois, clôture de l’inox. Le chauffage est central et solaire et plus il ya des dispositifs climatiques pour le chauffage et le refroidissement. Disposition utile et la taille des chambres offrent un séjour comform, en été et en hiver aussi. Prix: 2.200.000.-€ Villa se compose de: rez-de-chaussée: - cuisine, salon et salle à manger - salle de bains - appartement de deux chambres Premier étage et grenier : - 4 appartements, chacun dispose de deux chambres doubles, cuisine avec salle à manger et salon, salles de bains et terracces avec vue sur la mer jardin: - piscine - taverne - mini bar - gril - parking - toilettes extérieures Cette offre se caractérise par les avantages suivants : - vue sur la mer - grande cour - environnement naturel - grande piscine - chauffage central et solaire Distance à: - mer 1,5 km - ville de Primošten 2 km - Aéroport de Split 40 km - Autoroute 20 km Souhaitez-vous visiter cette propriété ou avoir des questions? Contactez-nous, nous sommes heureux de vous aider. Votre équipe Remax à Trogir (Croatie).

Villa à Primošten offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville de Primošten. Il est situé sur un terrain de 600 m², en pleine nature et à l’écart de l’agitation de la ville. Conçu avec une architecture moderne, des lignes épurées, des terrasses spacieuses et des matériaux soigneusement sélectionnés.Avec sa structure de trois étages, la villa dispose de 225,21 m² de surface utile et offre beaucoup d’espace pour une vie confortable. Le sous-sol offre un grand espace de rangement et un local technique pour la piscine, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage sont réservés à la vie quotidienne et à la détente.La villa est meublée avec goût, le mobilier est inclus dans le prix et elle est équipée de caméras de sécurité pour une sécurité maximale.L’espace extérieur spacieux comprend un grand parking pour plusieurs véhicules, une piscine à débordement de 40 m² entourée d’une terrasse ensoleillée, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement en plein air.L’intérieur généreux de la villa comprend l’entrée principale, le couloir, la buanderie, la salle à manger, le salon, la cuisine, avec accès aux terrasses avec une cuisine d’été et aux chambres avec salles de bains privatives. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing.Bien que située dans un environnement calme, la villa se trouve à 1 900 mètres de la plage et à 2 400 mètres du centre-ville.CODE D’IDENTIFICATION : 2682

- GROZNJANCette propriété étonnante comprend la villa jumelée principale (d’environ 366 m² de surface habitable utile) avec 5 chambres en suite et une maison individuelle plus petite (environ 144 m² de surface habitable utile) avec 2 chambres spacieuses.De plus, il y a une grande piscine privée chauffée (75 m²), un bâtiment séparé pour le personnel auxiliaire, une cour, un jardin paysager,..La villa principale est un bâtiment original, reconstruit et rénové à un niveau élevé et selon les conditions de planification et de conservation les plus strictes pour les bâtiments classés, nourrissant la tradition istrienne mais offrant en même temps tout le confort moderne requis par la clientèle contemporaine au goût astucieux et raffiné.Le domaine dispose d’un grand jardin paysager clos d’un mur de pierre, assurant l’intimité tant nécessaire.L’intérieur est magnifiquement exécuté, combinant le mobilier moderne haut de gamme, les caractéristiques d’éclairage de pointe, le marbre, la pierre et le bois naturels de haute qualité - le tout exécuté avec une attention étonnante aux détails.La piscine dispose également d’une piscine protégée pour enfants.Emplacement calme et paisible. Le domaine est situé dans un petit hameau tranquille à seulement 5 km d’une ville médiévale au sommet de la colline, elle-même renommée et reconnue comme « l’endroit » pour découvrir la magie de la gastronomie istrienne parmi l’abondance d’événements culturels organisés tout au long de l’année.Négociations réservéesAller à l’annonce : http://www.studio-valle.com/en/groznjan/ VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588Télécopie +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Propriété unique dans un emplacement privilégié - première rangée à la mer sur Krk !Surface habitable : 247 m² Construite en 2019, la maison se compose de trois unités résidentielles distinctes, chacune étant un appartement indépendant avec ses propres compteurs d’électricité et d’eau. Répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, l’aménagement comprend un total de six salles de bains et six unités de climatisation, avec une capacité d’hébergement pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Cette configuration en fait une propriété idéale pour les locations touristiques à court terme, avec un historique éprouvé d’occupation élevée et d’excellents rendements en raison de la popularité de Baška en tant que destination estivale.

Maison de première ligne à Silo, île de Krk (péninsule) !Le quartier résidentiel de cette villa au charme rustique est de 140 m2, répartis sur deux étages.Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger et une grande salle de bain avec accès à la terrasse.Un bel escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres avec vue sur la mer et une salle de bain.La maison rénovée dispose d’une menuiserie extérieure en PVC vert avec moustiquaires, du chauffage central et de la climatisation. La propriété comprend une terrasse couverte, une petite terrasse avec un barbecue et un espace de bronzage, le tout entouré de verdure et de plantes méditerranéennes. Sous la terrasse spacieuse, il y a un garage d’une superficie substantielle de 52 m2.Le vaste terrain de 406 m², dans un cadre rural, est rempli d’arbres et de plantes méditerranéennes, avec une grande terrasse couverte, une petite terrasse avec un barbecue entourée de verdure et deux zones de bronzage. Le garage, d’une superficie de 52 m2, est accessible par une route goudronnée.

L’agence immobilière Angelus vous propose une maison d’appartement avec piscine et vue mer avec possibilité d’investissement supplémentaire sur deux parcelles adjacentesEMPLACEMENTL’investissement est idéalement situé à Milna sur l’île de Brač, à proximité de l’embarcadère des catamarans et d’une petite baie où les bateaux sont amarrés.L’île de Brač est la plus grande île de Dalmatie centrale et la troisième plus grande île de la mer Adriatique. L’île est mieux reliée par de nombreuses lignes de ferry plusieurs fois par jour, en été comme en hiver, et le trajet en ferry lui-même dure environ 50 minutes. Milna est également reliée par des lignes directes de catamaran à Split, à l’île de Hvar et à Korčula, plusieurs fois par jour, en été comme en hiver.L’île de Brač possède son propre aéroport situé près de Bol, et est accessible depuis une douzaine de destinations européennes.Bordée de baies magiques et couverte de forêts de pins et de cyprès, Brač est l’une des plus belles îles croates et a acquis une renommée mondiale pour la plage de Zlatni rat à Bol.Milna est situé sur la côte ouest de Brač et est connu comme le port le plus beau et le plus protégé de Brač. Il dispose de deux ports de plaisance bien équipés qui satisferont même les marins les plus exigeants. Milna est ornée d’un long et beau littoral bordé de maisons en pierre, petits chefs-d’œuvre de l’architecture populaire.DESCRIPTIONL’objet de la vente est un immeuble d’appartements construit, une piscine et une terrasse avec un bâtiment de service et une réception, ainsi que deux terrains à bâtir supplémentaires, chacun mesurant 650 mètres carrés.Ce projet est conçu comme un complexe d’appartements avec trois bâtiments modernes, une piscine partagée avec une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer, et un espace pour le personnel et la réception. Selon le projet, chaque bâtiment comporterait trois grands appartements de trois étages, un total de neuf appartements et 36 lits.À l’heure actuelle, un immeuble d’appartements, une réception et une piscine ont été construits.Le bâtiment en cours de construction comprend trois appartements de trois étages, chacun de 170 m2, avec un total de 4 places de parking.Autour du bâtiment, il y a une cour commune et un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et entouré de pierres, et l’ensemble de la propriété représente une combinaison d’éléments traditionnels avec des innovations modernes. Ce style est adapté à un mode de vie moderne, tout en préservant son charme.Tous les appartements de cet immeuble sont entièrement meublés, équipés et climatisés et sont utilisés à des fins touristiques.Pour les deux terrains à bâtir restants, le nouvel acquéreur peut reprendre les projets ou construire selon ses souhaits et ses capacités.La microlocalisation du terrain permet des liaisons rapides vers l’aéroport international, ainsi que vers les perles touristiques de Split et Trogir, qui se distinguent au loin par leurs sites de l’UNESCO et leur beauté naturelle. Grâce à l’emplacement extrêmement avantageux et à la connexion toute l’année par la ligne directe de catamaran Milna - Split, le complexe d’appartements sera également parfaitement relié au port de ferry de Split.Si l’on considère le caractère unique de cet emplacement, les possibilités de construction et la popularité touristique de la région, cette maison d’appartements avec un terrain supplémentaire représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs à la recherche d’une nouvelle opportunité. Pour plus d’informations et pour organiser une inspection de la propriété, contactez-nous dès aujourd’hui. Sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions générales de vente et de commissions d’agence.Votre Angelus Real Estate !CODE DE L’IDENTIFICATION : 5683

Région de Tinjan, domaine de luxe en Istrie dans un endroit paisibleSitué dans un village pittoresque au cœur de l’Istrie, ce domaine d’Istrie offre un mélange parfait de charme authentique et de luxe moderne. Cette villa historique, construite à l’origine en 1821 et entièrement rénovée en 2019, présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une oasis de paix pour un usage personnel ou un investissement avec une entreprise touristique déjà établie.La maison principale, officiellement classée quatre étoiles, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un garde-manger et une salle de bains. Une attention particulière a été accordée à des détails tels que la cave à vin traditionnelle pour la conservation des vins et des confitures faits maison. De cette zone, vous pouvez accéder à une terrasse arrière privée qui mène à une citerne traditionnelle istrienne.Le premier étage offre un espace idéal pour la détente, la lecture ou les jeux d’enfants, ainsi que la chambre principale avec une salle de bains privative et un accès au balcon de la villa. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une armoire. La villa est entièrement construite en pierre d’Istrie d’origine, ce qui ajoute à son aspect authentique et à sa chaleur.Le confort est assuré tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée et toutes les salles de bains disposent d’un chauffage au sol, tandis que les autres zones sont climatisées. Il est également possible d’installer un poêle à granulés ou à bois pour une meilleure efficacité énergétique.La cour est fermée par un haut mur de pierre d’origine, offrant une intimité totale. À l’intérieur du domaine, il y a une maison plus petite - anciennement une écurie - maintenant convertie en logement confortable pour les hôtes, avec une cuisine, un salon, une salle de bains et une galerie avec une chambre. Ce bâtiment supplémentaire permet aux propriétaires de résider sur la propriété tout en louant la villa principale aux invités.L’espace extérieur comprend une piscine chauffée, ajoutée en 2023, entièrement adaptée aux personnes handicapées, comme l’ensemble de la villa. En outre, le domaine comprend un terrain à bâtir de 1 600 m², offrant de la place pour un développement ultérieur ou une expansion commerciale.La villa fonctionne actuellement avec succès en tant que bed & breakfast avec d’excellents commentaires de clients. Les hôtes proposent un petit-déjeuner copieux avec des produits locaux, et les visiteurs apprécient particulièrement l’emplacement paisible et l’attention portée aux détails. Sa proximité avec des destinations populaires telles que Tinjan (4 km), Sveti Lovreč (8 km), Poreč (20 km), Rovinj (30 km) et Pazin (15 km) la rend idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et commodité.Pour les investisseurs, ce magnifique domaine représente une chance de reprendre une propriété touristique déjà établie avec de la place pour se développer. Pour ceux qui recherchent une retraite personnelle, le domaine offre tout le nécessaire pour une vie confortable et authentique en Istrie.CODE D’ID : ID04141

La municipalité de Medulin est une municipalité côtière située au sud de la péninsule d’Istrie, d’une superficie de 29,35 km2, avec environ 6 500 habitants répartis dans huit localités situées principalement le long de la côte. Il s’agit de Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. La maison se compose de treize appartements de deux pièces, d’un espace de réception et d’un sous-sol. Chaque appartement dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bains et de deux chambres avec terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Dans la cour, chaque unité a sa place de parking. En raison de sa proximité avec la plage, les installations sportives et le parc naturel Rt. 1, il est dans une excellente position. Excellent immeuble de rapport, affaires solides !!CODE D’IDENTIFICATION : ALG-1404

À vendre est une villa de luxe à Vodice - une véritable beauté architecturale qui combine un design moderne, les normes de construction les plus élevées et un sens inestimable de l’intimité et de l’élégance. Située dans un emplacement privilégié dans un quartier calme de la ville de Vodice, cette propriété respire le style, l’espace et la sophistication. La villa s’étend sur 332 m² de surface habitable, située sur un terrain de 811 m², et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison qui offre à la fois confort, luxe et l’expérience de la paix méditerranéenne - à seulement un kilomètre de la mer. L’espace est réparti sur deux étages et un sous-sol, avec une disposition soigneusement conçue qui garantit une fonctionnalité et une esthétique maximales. Le sous-sol abrite la salle des machines de la piscine, la salle de stockage et la salle de bain. Le rez-de-chaussée impressionne par son garage spacieux, son élégant hall d’entrée et ses toilettes invités. Il y a aussi deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la partie centrale du rez-de-chaussée est réservée à un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Grâce aux parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière, l’espace respire et se connecte avec l’extérieur de la maison, où se trouve une terrasse lounge avec une cuisine supplémentaire, un solarium et une belle piscine à débordement de 40 m² avec eau salée et courant artificiel. L’oasis de paix et de luxe est entourée d’un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes indigènes, ce qui donne à l’ensemble de la propriété un charme et une intimité particuliers. A l’étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie. La chambre principale mérite une attention particulière - en plus de son confort et de son design exceptionnels, elle a accès à une terrasse spacieuse avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les environs. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité supérieure qui sont inclus dans le prix, de sorte qu’elle est prête à emménager immédiatement. En plus du garage, trois places de parking extérieures sont également prévues. L’intérieur se caractérise par des couleurs vives et élégantes, des menuiseries en aluminium, des murs en verre qui apportent de la lumière naturelle et des détails tels qu’un escalier en pierre qui renforcent encore l’impression de luxe. La villa est équipée d’appareils Miele, de volets électriques, d’un chauffage par le sol, d’une préparation pour les cellules solaires, d’une chaudière de 800 litres et d’un chargeur de voiture électrique - le tout dans le but d’atteindre une efficacité énergétique maximale et un confort total. Vodice est l’une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique - une ville qui allie avec succès tradition et modernité. Connu pour sa mer cristalline, ses plages pittoresques, sa riche offre gastronomique et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati, Vodice offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie méditerranéenne et l’animation d’un centre touristique. Si vous êtes à la recherche d’une maison qui respire l’élégance, le luxe et la sophistication, cette villa à Vodice est un véritable joyau sur la côte adriatique. La combinaison du luxe moderne, de la beauté naturelle et de l’emplacement parfait fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez-nous !

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Description de la propriété : Le désir d’une tranquillité d’esprit complète est plus fréquent dans le présent en raison du mode de vie de plus en plus stressant. Les gens ont tendance à se détendre dans la nature, loin des forteresses de béton bruyantes. Cette connaissance a été cruciale dans la conception de cette romantique maison de pierre dalmate. L’objet est construit dans le style architectural traditionnel dalmate. Ce domaine de campagne dalmate est situé dans une baie paisible à proximité de Rogoznica. La villa est située à seulement 900 mètres de la plage dans un cadre rural, entourée d’une nature intacte, mais proche de la mer et de toutes les commodités des besoins quotidiens. En raison de sa position élevée, la propriété offre une vue panoramique fantastique et dégagée sur la baie et la mer. L’espace extérieur du domaine a été créé avec un souci du détail et l’horticulture est décorée de plantes traditionnelles, de pelouses et d’une oliveraie bien entretenue. Après être entré dans la maison, vous atteignez le salon éclairé par la lumière avec une cuisine ouverte et une salle à manger. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre confortable avec salle de bains privative. Un escalier mène du salon à l’étage supérieur, qui offre trois autres chambres avec salles de bains privatives. De plus, la chambre principale dispose d’un balcon offrant une vue panoramique fantastique. Depuis le salon, vous avez accès à un coin salon couvert pittoresque avec un barbecue en pierre traditionnel, qui se jette sans problème dans la terrasse ensoleillée avec une piscine d’eau salée chauffée de 28 m². De plus, l’espace extérieur offre un pavillon couvert, où se trouve la salle à manger extérieure. La propriété est entièrement climatisée et impressionne par sa décoration intérieure de bon goût, qui crée une atmosphère romantique avec ses tons chauds. Si vous êtes à la recherche d’un endroit idyllique où vous pourrez échapper aux soucis quotidiens, nous vous encourageons vivement cette charmante maison dalmate ! De plus, on peut profiter d’une vue imprenable sur la baie et la mer Méditerranée, vraiment un véritable endroit pour se détendre et se détendre. Dans le même temps, la propriété peut être utilisée pour des locations touristiques pendant la saison estivale et ainsi générer d’excellents revenus annuels.

Description de la propriété : Ceux dont l’idée des vacances parfaites implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement cette propriété incroyable. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un emplacement magnifique, ce manoir magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. S’élevant discrètement dans son cadre idyllique près de la ville historique de Šibenik, ce domaine est un festin d’ingéniosité architecturale, un trésor de design et de luxe ultime qui vous laisse envoûté à chaque tournant. L’orientation sud-ouest de cette villa moderne et minimaliste offre une vue spectaculaire sur la mer et l’archipel au large. La propriété est située sur un emplacement à flanc de colline et l’ensemble de la propriété est intégré dans la colline de manière en cascade. Une oasis méditerranéenne contemporaine représentant la fusion idyllique de l’architecture moderne et d’un environnement naturel inspirant. La distance jusqu’à la plage n’est que de 300 mètres. La pittoresque ville de Šibenik, en Dalmatie centrale, est accessible en quelques minutes en voiture (11 kilomètres). Avec sa conception architecturale harmonisée, cette imposante villa attire l’attention, complétant parfaitement son environnement naturel. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Chaque étage est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, faisant de cette villa un exemple exceptionnel de vie moderne et sophistiquée. Le rez-de-chaussée impressionne par son concept ouvert englobant la cuisine avec garde-manger attenant, la salle à manger et un salon spacieux rempli de lumière naturelle offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée est dominé par le grand salon ouvert, la salle à manger et la cuisine, inondés de lumière naturelle et reliés par une cheminée moderne et élégante. La cuisine est entièrement équipée avec tous les derniers appareils dont vous avez besoin pour créer vos chefs-d’œuvre culinaires, qui seront servis dans la salle à manger exquise avec ses suspensions glamour et sa double hauteur de plafond. Les portes-fenêtres coulissantes pleine hauteur mènent directement du salon à un salon couvert qui se transforme en douceur en une étonnante piscine à débordement d’eau salée chauffée de 46 m² bordée d’une grande terrasse où d’élégantes chaises longues offrent des endroits confortables pour savourer le cadre magique. La belle salle à manger couverte avec cuisine d’été et barbecue intégré est l’endroit idéal pour les réunions en soirée où vous échangez des histoires sur les activités de la journée autour d’un rafraîchissement et de quelques steaks grésillants. Le rez-de-chaussée est complété par un salon supplémentaire derrière le salon et une salle de sport entièrement équipée avec une salle de jeux attenante, équipée d’une grande table de billard. Un élégant escalier mène à la galerie du premier étage. À ce niveau, vous trouverez un espace bien-être avec un sauna et une grande douche à l’italienne, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un débarras. Le deuxième étage est réservé aux chambres. Quatre chambres confortables, toutes avec dressing et salles de bains privatives, sont situées à cet étage. Il y a aussi une petite maison d’invités ou de personnel sur la propriété, qui offre une chambre, une salle de bain et un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine attenante. Sous le niveau de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants pour divertir les plus petits. Pour les plus actifs, il y a un terrain de football privé juste en dessous de l’aire de jeux pour enfants. Et comme si tout cela ne suffisait pas, il y a aussi le bain à remous sur le toit-terrasse du bâtiment principal - quelle meilleure façon de terminer une journée parfaite qu’avec un bain jacuzzi bouillonnant sous un ciel étoilé. L’ensemble de la propriété est climatisé et équipé d’un chauffage au sol. De plus, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d’hiver. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’ensemble du jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et l’ensemble de l’éclairage extérieur peut être contrôlé à distance. L’offre est complétée par six places de parking derrière la propriété. Le mélange unique d’une architecture innovante fascinante, d’un luxe raffiné et d’un environnement naturel pittoresque offrira un hédonisme sans compromis pour le confort absolu du séjour. La résidence se caractérise par une haute qualité de construction, une technologie de maison moderne, des chambres spacieuses, une gamme variée d’offres et une intimité absolue. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal.

Ce manoir magique réside dans un isolement absolu avec vue sur la mer, à seulement 5 km de l’une des destinations touristiques les plus populaires de la Dalmatie centrale - Vodice et offre absolument paix et tranquillité. Seulement quelques minutes vous séparent de belles plages. La plage la plus proche se trouve à seulement 800 mètres du domaine. La plage de Martinska, entourée d’une forêt de pins, offre une vue imprenable sur la ville de Šibenik, que l’on peut rejoindre en bateau en quelques minutes seulement. L’ancienne plage de la ville de Šibenik – Jadrija, est à 3 km. La vieille ville historique de Šibenik se trouve à 12 km. La belle finca dalmate, qui a été construite en 1967 et entièrement rénovée en 2022, est entièrement climatisée et offre de nombreuses possibilités de rester actif, mais aussi de se détendre et de se détendre. Le plan d’étage est ouvert, spacieux et inondé de lumière. Une grande valeur a été accordée aux matériaux de haute qualité, à la qualité sophistiquée et aux normes techniques les plus élevées. La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la mer. La cuisine de style campagnard est entièrement équipée et reliée au salon et à la salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert. De là, vous avez accès à la terrasse couverte avec un espace de détente ombragé et une piscine adjacente avec terrasse. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et des toilettes invités. L’étage supérieur est réservé aux chambres, 3 d’entre elles au total. Toutes les chambres sont décorées avec beaucoup de soin et d’attention et disposent de leur propre salle de bains. De plus, deux chambres ont un accès direct à des terrasses couvertes avec une vue à couper le souffle. L’étage supérieur dispose également d’un sauna avec une douche à l’italienne attenante, qui offre une détente supplémentaire le soir. La propriété est particulièrement fascinante en raison de son espace extérieur impressionnant, qui se concentre sur la piscine de 32 m² avec bain à remous attenant. Pour les loisirs, la propriété propose un terrain de jeu multifonctionnel avec du gazon artificiel, qui convient au football, au volley-ball ou au badminton. Le terrain de pétanque adjacent vous offre la possibilité de jouer une partie passionnante d’un sport traditionnel dalmate avec des amis. L’espace extérieur spacieux s’adresse également aux plus petits. L’aire de jeux pour enfants permet aux plus jeunes d’en avoir pour leur argent. Dans l’annexe adjacente de cette finca traditionnelle, il y a un konoba classique avec un barbecue en pierre, ainsi qu’une autre salle de divertissement, qui peut être complètement ouverte sur la terrasse de la piscine grâce à des éléments en verre du sol au plafond. Cet espace de divertissement est équipé d’une table de billard et d’un Pikado. Le grand jardin méditerranéen adjacent avec système d’irrigation automatique est aménagé avec amour et comprend 30 oliviers, de nombreux arbres fruitiers et des herbes méditerranéennes. L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur de pierre traditionnel et à l’accès au domaine se trouve un parking couvert pour trois véhicules. Toutes les chambres de la finca sont climatisées et les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. Un système de vidéosurveillance et un système d’alarme assurent la sécurité. Ceux dont l’idée de la retraite parfaite implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement ce domaine étonnant. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un bel emplacement à la campagne, cette finca magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. Plusieurs terrasses et un jardin spacieux et bien entretenu avec des plantes méditerranéennes créent une grande oasis de silence et de détente. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal. Alternativement, la propriété est également une très bonne opportunité d’investissement, un bien locatif avec des revenus lucratifs.

Une villa meublée moderne avec une piscine est à vendre, à environ 500 m de la mer. La villa offre une belle vue sur la mer et les îles. La villa a été construite en 2018, sur un terrain de 1116 m2, et la superficie totale de la villa est de 551,88 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, un couloir, une buanderie, une salle de bain, un sauna finlandais, une salle de sport et une salle des machines. L’ensemble de la villa est relié par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse couverte, bureau, toilettes, garde-manger, terrasse couverte et cuisine d’été avec toilettes. Au premier étage, il y a un couloir, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une a sa propre terrasse couverte, et une terrasse couverte supplémentaire avec un jacuzzi. Il y a aussi un barbecue dans la cuisine d’été paysagée. La piscine à débordement de 44 m2 est équipée d’un système d’hydromassage et de chauffage. La villa a été construite en béton et recouverte d’une façade en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Chauffage par le sol dans toute la maison avec un thermostat dans chaque pièce. Système de chauffage et de climatisation. Une cheminée est également installée. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage. Dans la cour, il y a un grand parking pour une douzaine de voitures. L’ensemble de la villa est clôturé par un mur, assurant une intimité totale. Située au cœur de l’Adriatique, Zadar allie la beauté de l’histoire et le style de vie moderne. En tant que l’un des centres de tourisme urbain les plus célèbres de Dalmatie, il offre de nombreux sites culturels, des spécialités autochtones, un riche programme touristique et des événements estivaux, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de vacances actives, de divertissements et de sites historiques. Diklo est un quartier de la ville de Zadar, situé en bord de mer, connu pour ses villas et ses maisons d’hôtes privées. L’un des quartiers les plus attrayants de Zadar.

Une nouvelle maison jumelée moderne à vendre à Rogoznica dans un quartier calme avec les plus belles plages et une nature préservée. Il est situé dans un environnement extrêmement calme avec une campagne protégée et à seulement deux kilomètres du centre-ville, des restaurants, des magasins et d’autres commodités sociales. La maison est située à seulement 200 mètres de la mer et de la plage. La vue directe sur la mer fait de cette propriété une partie attrayante de notre riche offre. La maison est la moitié d’une maison jumelée neuve sur un terrain de 700 m². Les deux parties sont à vendre, et ici nous annonçons et décrivons la maison orientale, qui attire un peu plus l’attention des acheteurs et est légèrement plus chère que le côté ouest. Il est réparti sur trois étages (P+2) reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert avec cuisine, qui est relié à un salon spacieux et des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres avec salles de bains, tandis qu’au deuxième étage, il y a une grande chambre principale avec salle de bains et une terrasse spacieuse donnant sur la mer. Tout cela est situé sur un total de 210m2 de surface utile nette. Au rez-de-chaussée, il y a une piscine bien équipée et chauffée, entièrement automatique, mesurant 6×3 mètres. La cour est paysagée et dispose de deux places de parking pour chaque maison. Lors de la construction, des matériaux et des appareils de la plus haute qualité, une menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité, la climatisation dans toutes les pièces, un chauffage par le sol, des pompes à chaleur, etc. ont été installés. Rogoznica est un endroit avec une longue tradition de pêche, de tourisme et de navigation avec de nombreuses beautés naturelles et sites. D’autres destinations bien connues telles que Split, Trogir et Sibenik sont à proximité, et l’aéroport de Split est à 30 km de l’emplacement. Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite.

Incroyable villa moderne de 1ère ligne à Rogoznica.Cette propriété de 3 étages et 225 m2 dispose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 chambres, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Profitez d’un accès direct à une terrasse au rez-de-chaussée, à un charmant espace extérieur au premier étage et à de vastes espaces extérieurs au deuxième étage. La propriété dispose d’une pompe à chaleur à air, d’un certificat énergétique de classe A et d’une piscine. Situé à quelques minutes de route de la magnifique marina de Frapa, des restaurants et des boutiques, Rogoznica offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, piscine et panneaux solaires – Centre d’OpatijaÀ vendre est une villa entièrement meublée et luxueusement équipée offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la baie de Kvarner. Située en plein centre d’Opatija, dans un cul-de-sac tranquille entouré de verdure, cette propriété offre une combinaison rare d’intimité et de connectivité - à seulement 3 minutes de route de la mer et de la plage, avec toutes les commodités de la ville à proximité.Opatija, connue sous le nom de « Reine de l’Adriatique », attire les visiteurs depuis plus d’un siècle par son charme, son architecture, son climat méditerranéen et son patrimoine culturel. Il allie élégance, luxe et beauté naturelle - idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier raffiné.Son excellent emplacement permet d’accéder facilement aux principales villes : Ljubljana est à environ une heure et demie, Vienne à cinq heures et Munich à six heures en voiture. Deux aéroports internationaux sont également à proximité - Rijeka (Krk) à seulement 40 minutes et Pula à environ une heure.La villa a été entièrement rénovée en 2018, y compris les installations électriques et d’eau, l’isolation intérieure, les fenêtres à triple vitrage, les sols, les salles de bains, les chambres et la cuisine. En 2024, la piscine et la cuisine ont été rénovées et des panneaux solaires ont été installés pour la production d’électricité, améliorant ainsi l’efficacité énergétique et la durabilité.Caractéristiques principales :250 m² habitablesTrois étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage555 m² de cour paysagéeDisposition:Sous-sol : sauna finlandais pour 4 personnes avec salle de bain et douche privées, salle de fitness, salle d’équipement de piscine.Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante, local technique avec pompe à chaleur.Premier étage : Trois chambres et deux salles de bains modernes.Le chauffage est assuré par le chauffage au sol et la climatisation dans chaque chambre (5 unités au total), à l’exception des salles de bains.Espace extérieur – votre oasis méditerranéenne privéeLa cour de 555 m² dispose d’une piscine chauffée (30 m² de surface d’eau), d’une cuisine d’été couverte avec barbecue, de 150 m² de terrasse et de trois places de parking privées - idéales pour se détendre et se divertir toute l’année.Potentiel résidentiel et d’investissementCette propriété n’est pas seulement une maison parfaite, mais aussi un excellent investissement. La saison touristique à Opatija dure d’avril à décembre, et grâce à son emplacement de choix, ses équipements de haute qualité et son efficacité énergétique, cette villa assure un taux d’occupation élevé et un retour sur investissement stable.Laissez-vous guider dans un monde de luxe et de paix – contactez-nous.DIJANA KRŠUL, mag.oec.Agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Courriel : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE ID : 1108

Villa avec piscine est une grande villa en pierre dans la ville de Bribir près de la célèbre station touristique croate Opatija.Villa dispose de 4 grandes chambres avec salles de bains, grand salon, un petit salon pour la détente, grande cuisine, salle à manger, piscine avec solarium et douches, grand garage, deux saunas, sauna humide et sauna sec . La villa est construite avec un style pour profiter et se détendre, offre un maximum d’intimité et de tranquillité. Il faut 10 minutes en voiture pour rejoindre la plage de sable de Crikvenica. Les plages de Selce et Novi Vinodolski sont à 10 minutes en voiture de la villa. À quelques kilomètres de la villa se trouve le lac Tribalj. Pour ceux qui aiment l’air de la montagne, à 10 km de la villa se trouve la forêt de Lukovo avec plusieurs restaurants pour se rafraîchir dans l’environnement montagnard pendant les chauds mois d’été. Cette villa haut de gamme, avec son architecture attrayante, est idéale pour un séjour toute l’année pour tous les admirateurs du style de vie méditerranéen qui souhaitent profiter d’une ambiance naturelle enchanteresse dans un endroit calme. En même temps, il représente également une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel locatif.

Description de la propriété    Cette propriété exceptionnelle aux premières loges de la mer est située au nord de Čiovo, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte opposée. La combinaison d’un design puriste et d’une architecture dalmate traditionnelle combinée à l’emplacement unique rend cette propriété très exceptionnelle. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec de petites plages de galets et d’excellentes possibilités de baignade. De plus, la villa offre un accès direct à la mer avec un amarrage de bateau privé. De plus la villa bénéficie de son emplacement unique, à seulement 2 kilomètres de la vieille ville de Trogir. Grâce au nouveau pont qui relie Čiovo au continent, vous pouvez être à l’aéroport en quelques minutes. La perle dalmate de Split se trouve à 20 km de l’établissement. Cette villa en première ligne de la mer impressionne par son intérieur lumineux et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la propriété est accessible au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un espace fitness. Le premier étage dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine séparée avec coin repas, qui offre un accès à une terrasse spacieuse avec une salle à manger extérieure avec un grand barbecue pour socialiser et manger en plein air, ainsi qu’un coin salon. L’offre au premier étage est complétée par deux chambres et deux salles de bains. Une pièce a été transformée en un petit studio avec une petite cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Trois des chambres font face à la mer et ont une vue magnifique sur la mer. Le point culminant absolu de cette propriété est l’espace extérieur avec un accès direct à la mer et un large éventail de commodités. Seulement quelques pas vous séparent d’une belle plage de galets. Il est également intéressant d’avoir votre propre bouée pour votre bateau juste devant la porte d’entrée. La pièce maîtresse de l’espace extérieur est une belle piscine à débordement avec une piscine séparée pour les enfants et un toboggan aquatique, qui peut être utilisé toute l’année grâce au chauffage de la piscine. Il y a aussi un bain à remous extérieur confortable juste à côté de la piscine. Un véritable lieu de détente. Profitez de la mer de lumières sur le continent opposé avec un cocktail pendant que les vagues de la mer rugissent. À côté de la grande terrasse ensoleillée, il y a une aire de jeux pour les plus petits. Le jardin est magnifiquement aménagé et toute la propriété est entourée d’un mur de pierre. En plus du garage, il y a 8 places de parking disponibles. Cette résidence privée est située dans l’un des endroits les plus spectaculaires que le nord de Čiovo a à offrir en ce moment. Une opportunité très rare pour une propriété en emplacement direct à la mer pour un style de vie unique, offrant soleil, tranquillité et vue magnifique sur la mer avec beaucoup d’intimité.

À vendre est une belle villa située dans un endroit exceptionnellement paisible et calme sur l’île de Brač, littéralement à quelques pas de la mer - à seulement 2 mètres de la plage de galets. La villa a été construite en 2004 et la dernière rénovation a été effectuée en 2014, ce qui met encore l’accent sur son confort et sa fonctionnalité. Il est orienté au nord, au sud et à l’ouest, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et de belles vues sur la mer et la nature environnante. Le chauffage est assuré par un système central et une cheminée à bois, et la menuiserie est en excellent état. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris Internet et la télévision par satellite. Il y a une place de parking privée, tandis que les transports en commun sont situés à 700 mètres. La piscine à côté de la maison n’est pas chauffée, mais toutes les installations nécessaires pour le chauffage futur de l’eau ont été faites. La propriété est reliée à une fosse septique. L’intérieur de la villa se compose de trois chambres - deux sont situées au premier étage et chacune a sa propre salle de bain, tandis que la troisième, spacieuse chambre avec un lit supplémentaire, est située au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine ouvertes, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. La terrasse avec vue sur la mer et la piscine est idéale pour se détendre en toute intimité. Entourée d’une nature intacte, cette propriété offre le mélange parfait de charme méditerranéen et de confort moderne et est idéale pour ceux qui recherchent une maison paisible au bord de la mer ou une maison de vacances exclusive. L’île de Brač, connue pour sa beauté naturelle, sa mer cristalline et son atmosphère dalmate authentique, souligne encore la valeur de cette propriété unique. Brač est la plus grande île de Dalmatie centrale et l’une des destinations estivales les plus recherchées de Croatie, avec d’excellentes liaisons de transport, un riche patrimoine culturel et de nombreuses attractions naturelles. Ses plages, ses oliveraies, ses vignobles et ses charmantes villes côtières créent un mélange parfait de tradition et de luxe.

A vendre est une belle villa située dans un quartier paisible et calme de la ville sur l’île de Brač, à seulement 900 mètres d’une belle plage. Construite en 2011 et entièrement rénovée en 2023, cette villa offre la combinaison parfaite du confort moderne et de l’atmosphère dalmate traditionnelle. Il est orienté à l’est, à l’ouest et au sud, ce qui permet beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée. La villa dispose de quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires. Trois chambres sont équipées de lits doubles, et la quatrième chambre a deux lits simples. Dans l’un des salons, il y a un canapé-lit spacieux, idéal pour deux personnes supplémentaires. Le chauffage est organisé par le chauffage par le sol et une cheminée à bois, et la maison dispose d’une excellente menuiserie. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris Internet haut débit, la télévision par satellite, une piscine avec un système de chauffage, ainsi qu’une place de parking privée. Il est relié à une fosse septique et les transports en commun sont à seulement 300 mètres. La propriété est particulièrement précieuse en raison de ses trois terrasses spacieuses, de sa piscine extérieure chauffée, de son sauna, de ses deux cuisines et de ses deux salons - parfaits pour une famille nombreuse ou comme investissement pour la location touristique. Toute la maison dégage une énergie positive et une ambiance méditerranéenne agréable, tandis que son emplacement offre paix et intimité, avec un accès facile à toutes les commodités de la ville et de la mer. L’île de Brač, la plus grande île de Dalmatie centrale, est connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte, son patrimoine culturel et ses excellentes liaisons de transport, ce qui fait de cette villa une propriété idéale pour les vacances, la vie ou l’investissement touristique. Brač offre un mélange parfait de tradition et de style de vie moderne, ce qui en fait l’une des destinations les plus recherchées de l’Adriatique.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska.