ventes de maisons et villas de luxe à Trogir, Croatie

Unique villa en première ligne de merSituée dans l'une des zones les plus attrayantes près de Trogir, et à seulement quelques mètres de la mer cristalline et d'une belle plage de galets, la Villa Adriora représente une opportunité rare sur le marché. Entourée de pins parfumés et de verdure méditerranéenne, cette propriété élégante offre une complète intimité, tranquillité, et une expérience de vie en bord de mer unique.La villa est implantée sur un terrain de 820 m² et s'étend sur deux étages, reliés par un escalier intérieur, offrant un total de 200 m² d'espace de vie. La disposition fonctionnelle a été soigneusement conçue pour garantir un confort maximal tout au long de l'année, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une maison de vacances.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine, et une salle à manger avec un accès direct à l'espace extérieur paysagé et des vues imprenables sur la mer. À ce niveau, il y a également deux chambres, dont une avec salle de bains privative et un balcon, plus une salle de bains supplémentaire et une pièce de rangement pratique.Au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, et un espace de vie supplémentaire.L'espace extérieur magnifiquement conçu crée une impression spéciale. Une grande terrasse avec barbecue, coin repas extérieur, et zone lounge est l'endroit parfait pour se détendre, socialiser, et profiter de vues spectaculaires sur la mer, tandis que le jardin paysagé avec des pins fournit une ombre naturelle pendant les mois chauds d'été.La villa offre également un stationnement privé pour plusieurs véhicules.En plus de son emplacement exceptionnel en bord de mer, la Villa Adriora est proche de Trogir, l'une des plus belles villes dalmates classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, de l'aéroport international de Split, de plusieurs marinas, de restaurants de premier plan, et de toutes les commodités essentielles pour un mode de vie de qualité ou des vacances de luxe.Grâce à son emplacement unique en bord de mer, sa disposition fonctionnelle, ses magnifiques espaces extérieurs, et d'excellentes connexions de transport, la Villa Adriora est véritablement une opportunité unique sur le marché.Que vous recherchiez une résidence familiale, une villa de vacances, ou un investissement sûr avec un potentiel à long terme, cette propriété vous captivera par son charme méditerranéen intemporel et sa qualité de vie exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La Villa Aurora est une villa unique située dans un emplacement privilégié près de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce magnifique refuge de vacances bénéficie d'une orientation sud recherchée et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique. À seulement 200 mètres d'une belle plage et de la mer cristalline, la villa propose un mélange idéal d'intimité, de confort et de beauté naturelle.Avec 200 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux, la villa met en valeur une architecture méditerranéenne contemporaine et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie à aire ouverte qui se prolonge harmonieusement sur une terrasse pavée avec un solarium et une piscine, surplombant la mer. La cuisine moderne et la salle à manger élégante sont parfaites pour recevoir, tandis qu'une salle de bain supplémentaire et une chambre avec accès direct à la terrasse ajoutent praticité et confort.Un point fort particulier de cette propriété est l'espace de vie extérieur. À côté de la piscine, vous trouverez une cuisine extérieure avec un coin repas couvert – le cadre parfait pour des repas en plein air et des soirées d'été inoubliables en famille et entre amis.À l'étage, deux chambres bien aménagées et une salle de bain supplémentaire offrent un hébergement reposant. L'une des chambres dispose d'un accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer – un espace idyllique pour un café du matin ou pour se détendre au coucher du soleil.Le niveau inférieur comprend une salle technique et offre un grand stationnement privé pour plusieurs véhicules.La Villa Aurora allie parfaitement design haut de gamme, fonctionnalité et confort dans l'une des zones côtières les plus prisées de Dalmatie. Elle est idéalement adaptée comme maison familiale, investissement locatif haut de gamme ou escapade personnelle en Méditerranée.Grâce à son environnement paisible, sa proximité avec des sites culturels et son accès facile à l'aéroport international, la Villa Aurora représente une opportunité unique sur le marché immobilier croate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La Villa Fortuna est une propriété moderne luxueuse, idéalement située dans un emplacement exceptionnel avec des vues imprenables sur la mer près de Trogir. Cette région est devenue l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de l'Adriatique, grâce à ses criques pittoresques, ses plages magnifiques et ses nombreux sites historiques. La Villa Fortuna est située sur un terrain de 560 m2 et offre 285 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Le sous-sol de cette élégante villa dispose d'un salon avec une mini-cuisine et une table à manger, d'une salle de sport moderne avec sauna, d'une salle de bains spacieuse, d'une buanderie et d'une salle de rangement. Des escaliers intérieurs conduisent au rez-de-chaussée, qui abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et une incroyable vue sur la mer. L'étage supérieur en concept ouvert comprend une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon confortable qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec des vues marines captivantes. Cet étage comprend également une chambre élégante supplémentaire et une salle de bains. L'espace extérieur méticuleusement conçu de la Villa Fortuna souligne l'intimité et dispose d'une piscine avec un espace de bronzage, d'un jacuzzi, d'un barbecue avec un coin repas extérieur et d'un salon confortable, créant l'environnement parfait pour la détente, le plaisir et les réunions en famille et entre amis. La villa offre également un garage pour deux voitures et un stationnement extérieur supplémentaire. La Villa Fortuna se distingue par son architecture contemporaine, mettant en avant des lignes élégantes et des surfaces en verre permettant une lumière naturelle abondante, créant un lien fort avec l'environnement, tandis que les éléments minimalistes expriment sophistication et élégance discrète. L'intérieur moderne et minimaliste exhale le raffinement grâce à des tons neutres et des détails soigneusement choisis. L'espace radie simplicité, confort et style intemporel, tandis que des teintes douces et des matériaux naturels ajoutent chaleur, harmonie et luxe. Grâce à l'alliance parfaite de l'architecture moderne et de son cadre splendide, la Villa Fortuna offre une expérience de vie côtière unique en Dalmatie, invitant à un mode de vie de confort, de luxe et de moments inoubliables. Considérant son bel emplacement et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires, y compris l'aéroport international de Split, la Villa Fortuna est un excellent choix pour ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen. En même temps, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel immense pour les locations touristiques.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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À vendre est une villa de luxe à Trogir, l’une des plus belles villes méditerranéennes, idéale pour les personnes à la recherche de haut niveau et de confort dans un environnement paisible. Cette villa imposante, située sur un terrain de 510 m2, offre une vue sur la mer et se distingue par son design moderne et ses matériaux de haute qualité.La villa couvre une superficie totale de 340 m2, répartie sur trois étages. Au sous-sol, il y a un grand garage pour deux voitures, équipé d’un sauna, d’un jacuzzi, d’un espace social et d’une toilette séparée. C’est l’endroit parfait pour se détendre et s’amuser.Le rez-de-chaussée de la villa se compose d’un élégant couloir, d’une cuisine moderne avec salle à manger et d’un vaste salon. La grande terrasse extérieure avec piscine offre l’endroit idéal pour se détendre avec une vue rafraîchissante sur le paysage environnant. C’est un espace idéal pour se rassembler en famille et entre amis.Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses, chacune équipée d’installations modernes. Deux salles de bains luxueuses offrent confort et intimité à chaque partie de la maison. L’ensemble de la villa est équipé de chauffage par le sol et de climatiseurs au plafond avec conduits, ce qui assure une température agréable tout au long de l’année.La villa est entièrement achevée, avec des matériaux de haute qualité installés, notamment des céramiques de haute qualité, des menuiseries en PVC, des moustiquaires, des systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi que du mobilier tout neuf. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable est déjà là.L’emplacement de la villa offre un calme et une tranquillité, suffisamment éloignée de l’agitation de la ville, mais en même temps proche de toutes les commodités nécessaires (boutiques, restaurants, bureau de poste, banque, etc.) qui ne se trouvent qu’à quelques centaines de mètres. La propriété et tous les documents sont en règle, et la villa est prête à être occupée immédiatement.Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous de visite et vivre cette expérience unique de vie de luxe à Trogir.DORA RADUJKOdora.radujko@dogma-nekretnine.com00 385 91 956 5822CODE D’IDENTIFICATION : ST1536

Il y a une villa de luxe pittoresque à vendre près de Trogir avec une piscine extérieure (32 m²) et intérieure qui vous charmera au premier regard. Il est situé au deuxième rang de la mer, à quelques pas de la plage de galets avec une vue directe sur l’archipel voisin. L’architecture moderne de la villa, avec des lignes épurées et de grandes parois vitrées qui ouvrent l’intérieur sur un jardin soigneusement conçu, donne un sentiment de confort et de commodité pour vivre toute l’année. La villa est implantée sur un terrain de 536 m² et offre 302 m² d’espace intérieur. L’intérieur est réparti sur 4 étages – sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a un espace bien-être spacieux avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de bain avec douche pour le bien-être et la détente ainsi qu’un espace fitness. L’espace du sous-sol comprend un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a 4 autres chambres et 6 salles de bains. L’extérieur de la villa offre un merveilleux espace de détente et de divertissement et comprend une terrasse spacieuse avec salle à manger juste à côté de la partie couverte de la terrasse, piscine, terrasse, pelouse, barbecue et un beau jardin avec des plantes méditerranéennes plantées et des palmiers. La villa dispose d’un parking privé pour 4 voitures, d’un jardin entièrement clôturé et offre en outre une belle vue depuis la terrasse sur la mer et la ville de Trogir. Les matériaux utilisés dans la construction et l’ameublement de la villa sont des matériaux de haute qualité qui répondent aux dernières normes en matière de construction et d’ameublement de biens immobiliers. Les panneaux solaires montés sur le toit de la villa offrent un moyen prometteur de réduire les coûts énergétiques, de promouvoir la durabilité et d’offrir des avantages financiers à long terme. Idéalement située en bord de mer et à proximité des sites historiques, des cafés, des restaurants, des boutiques et de l’aéroport international, cette villa côtière de luxe est une excellente opportunité. L’île de Čiovo étant une sorte d’extension de la ville de Trogir (reliée par un pont-levis), elle offre de nombreuses possibilités de repos, de loisirs et de baignade, ainsi que de nombreux monuments historiques. Une végétation méditerranéenne, un archipel de petites îles pittoresques, un climat doux et de belles plages dans des baies isolées rendront votre séjour inoubliable toute l’année. L’emplacement de Čiovo au cœur de la Dalmatie en fait un point de départ idéal pour explorer le riche patrimoine culturel et la beauté naturelle de la Dalmatie. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

CODE D’IDENTIFICATION : ST4567

Description de la propriété    Cette propriété exceptionnelle aux premières loges de la mer est située au nord de Čiovo, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte opposée. La combinaison d’un design puriste et d’une architecture dalmate traditionnelle combinée à l’emplacement unique rend cette propriété très exceptionnelle. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec de petites plages de galets et d’excellentes possibilités de baignade. De plus, la villa offre un accès direct à la mer avec un amarrage de bateau privé. De plus la villa bénéficie de son emplacement unique, à seulement 2 kilomètres de la vieille ville de Trogir. Grâce au nouveau pont qui relie Čiovo au continent, vous pouvez être à l’aéroport en quelques minutes. La perle dalmate de Split se trouve à 20 km de l’établissement. Cette villa en première ligne de la mer impressionne par son intérieur lumineux et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la propriété est accessible au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un espace fitness. Le premier étage dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine séparée avec coin repas, qui offre un accès à une terrasse spacieuse avec une salle à manger extérieure avec un grand barbecue pour socialiser et manger en plein air, ainsi qu’un coin salon. L’offre au premier étage est complétée par deux chambres et deux salles de bains. Une pièce a été transformée en un petit studio avec une petite cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Trois des chambres font face à la mer et ont une vue magnifique sur la mer. Le point culminant absolu de cette propriété est l’espace extérieur avec un accès direct à la mer et un large éventail de commodités. Seulement quelques pas vous séparent d’une belle plage de galets. Il est également intéressant d’avoir votre propre bouée pour votre bateau juste devant la porte d’entrée. La pièce maîtresse de l’espace extérieur est une belle piscine à débordement avec une piscine séparée pour les enfants et un toboggan aquatique, qui peut être utilisé toute l’année grâce au chauffage de la piscine. Il y a aussi un bain à remous extérieur confortable juste à côté de la piscine. Un véritable lieu de détente. Profitez de la mer de lumières sur le continent opposé avec un cocktail pendant que les vagues de la mer rugissent. À côté de la grande terrasse ensoleillée, il y a une aire de jeux pour les plus petits. Le jardin est magnifiquement aménagé et toute la propriété est entourée d’un mur de pierre. En plus du garage, il y a 8 places de parking disponibles. Cette résidence privée est située dans l’un des endroits les plus spectaculaires que le nord de Čiovo a à offrir en ce moment. Une opportunité très rare pour une propriété en emplacement direct à la mer pour un style de vie unique, offrant soleil, tranquillité et vue magnifique sur la mer avec beaucoup d’intimité.

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À vendre est une villa exclusive à Trogir, située dans la partie de la ville située sur l’île de Čiovo. Elle a été soigneusement conçue pour offrir une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce et l’aération de toute la villa a été réalisée par des murs de verre et des clôtures. Il est situé sur un terrain de 560 m², tandis que la zone habitable du bâtiment couvre 351 m². Toutes les chambres sont réparties sur 3 étages. Au premier étage de la villa se trouve une salle de sport avec sauna et salle de bain, un espace de divertissement équipé d’un home cinéma et du billard, ainsi qu’une buanderie et un débarras. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse couverte. Au dernier étage, on trouve une grande cuisine avec une salle à manger et un salon, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain et un balcon qui s’étend sur toute la longueur. Depuis cet étage, on offre une vue panoramique enchanteresse sur la mer. Des matériaux de haute qualité seront utilisés pour la construction et l’ameublement (carrelage, sanitaires, porte-lumière électrique, vidéosurveillance...). Le chauffage et la climatisation se feront grâce à un système de pompe à chaleur sous forme de climatisation par conduits et de chauffage par le sol. Devant le bâtiment se trouve un jardin avec des plantes méditerranéennes et une cheminée, ainsi qu’une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, un jacuzzi et un espace lounge. La villa dispose d’un garage pour deux véhicules et de trois places de parking extérieures. Une propriété exceptionnelle, créée pour les amateurs de style architectural contemporain, mais aussi pour les investisseurs dans le tourisme.

À Trogir, une villa de luxe est à vendre dans une rangée de sept villas équipées selon les normes mondiales. Les villas sont situées dans la première rangée de la mer, avec vue sur la vieille ville de Trogir (située sur Ciovo). Conçu selon les normes et les solutions architecturales les plus élevées, telles qu’une entrée directe par le garage avec ascenseur vers la villa elle-même, une piscine privée dans le salon ouvert, une piscine sur la terrasse de la chambre principale et même une mini salle de cinéma pour les plus petits. Toute l’atmosphère rappelle Monte-Carlo, notamment parce qu’elle est dynamique et parfaitement connectée à l’infrastructure nécessaire pour devenir une véritable résidence secondaire en plus d’une maison de vacances. Ceci est certainement soutenu par la proximité de l’aéroport et de la marina de renommée mondiale. La construction des villas sera achevée sous peu, tandis que la deuxième et dernière rangée avec accès routier séparé est prévue pour la fin de l’année. Par conséquent, il y a toujours la possibilité de choisir une touche individuelle, un design d’intérieur planifié, qui est inclus dans le prix. Le design intérieur est harmonieux et d’une modernité intemporelle. Un autre grand avantage si l’acheteur décide de louer une location touristique est la possibilité de louer à côté d’un hôtel 5 étoiles, avec lequel les villas sont géographiquement connectées. La possibilité d’utiliser les installations de l’hôtel telles que le restaurant et le centre de spa, ainsi que l’entretien complet de la villa selon le système « clé en main ». Étant donné que la saison ne se termine pas en été, il s’agit certainement d’un investissement qui apporte des revenus excellents et continus. Le prix se réfère à l’achat de la villa avec la société qui en est propriétaire. Si un futur acquéreur souhaite acheter une villa sans entreprise, une TVA de 25% sera facturée sur le prix indiqué. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

Description de la propriété : La villa design est située à flanc de colline dans le sud de l’île de Čiovo, en deuxième rangée de la plage, à environ 50 mètres de la mer. Le design à la mode avec ses lignes minimalistes ne viole pas la tranquillité et la beauté naturelle de la baie. La villa offre à ses nouveaux propriétaires une gamme de nuances de bleu qui se confondent avec le vert des îles dalmates au large.  Modernisme cubique discret en fusion parfaite de l’une des plus belles zones côtières de Dalmatie. La propriété bénéficie d’un design moderne avec des lignes épurées et de grands murs en verre, qui permettent une vue inspirante sur la mer et les îles au large de presque tous les coins de la propriété. L’orientation sud-ouest parfaite de la villa vous garantit un ensoleillement tôt le matin jusqu’à tard le soir. La villa a été planifiée avec une grande attention aux détails dans un style moderne et offre dans le souterrain, à côté d’une cave à vin et d’une grande salle de stockage, sa propre oasis de bien-être et de remise en forme avec sauna et une salle de bain moderne entièrement équipée. De grandes portes coulissantes en verre donnent sur une belle terrasse couverte avec une cuisine d’été adjacente. Quelques marches vous séparent de la magnifique piscine d’eau salée chauffée (32 m²) avec solarium. Le rez-de-chaussée avec l’entrée principale de la propriété est divisé en trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. De plus, la chambre principale dispose de son propre balcon couvert d’environ 13 m2, sur lequel vous pourrez vous détendre avec une vue panoramique inoubliable sur la mer. Le premier étage se concentre sur l’espace de vie ouvert avec cuisine équipée et accès à une terrasse partiellement couverte. De plus, le premier étage offre une chambre avec salle de bains privative, un vestiaire et des toilettes invités. Un point culminant absolu est la spacieuse terrasse panoramique sur le toit de 80 m² avec bain à remous, douche extérieure, grand ombrage électrique ainsi que des connexions pour une cuisine extérieure. Sur le côté nord de la villa se trouve l’allée avec portail électrique qui mène à l’aire de stationnement, qui peut accueillir au moins quatre places de parking. La villa est luxueusement meublée et équipée et offre de nombreux équipements de luxe, y compris un ascenseur qui permet des options de vie totalement accessibles du plus bas au dernier étage, la climatisation et le chauffage au sol dans tout le domaine, ce qui en fait un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Ce magnifique domaine peut être brièvement résumé dans une combinaison parfaite d’architecture moderne et de pure détente ! C’est une combinaison parfaite de la plus haute qualité et d’un design contemporain avec un mobilier luxueux. En raison de sa position surélevée, presque tous les espaces de vie bénéficient d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, rehaussée par les cadres de fenêtres à hauteur de plafond.

Cette impressionnante villa de front sur l’île de Čiovo, située dans un environnement paisible de pins méditerranéens, offre la combinaison parfaite d’intimité et de luxe.Avec une surface de vie totale de 550 m2 sur un terrain en terrasse de 1 150 m2, la propriété est conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement spectaculaire et de la vue sur la mer ouverte.Plan d’étage :Rez-de-chaussée : Salon spacieux et éclairé, cuisine moderne, deux chambres confortables et trois salles de bains élégamment équipées. Depuis le salon, on peut accéder à une grande terrasse avec piscine – l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’ambiance méditerranéenne.Étage supérieur : Deux appartements séparés, entièrement équipés, chacun avec trois chambres, deux salles de bains, cuisine, salon et salle à manger et terrasse privée – parfaits pour les invités ou les locations touristiques.Équipements supplémentaires :- Garage - plusieurs places de parking - piscine privée - Espace extérieur avec barbecue et sièges Cette villa représente une opportunité exceptionnelle de vivre de luxe au bord de la mer ou un investissement sûr avec un grand potentiel touristique.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Jelena TadinTéléphone : +385 98 293499Email : jelena@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2868

Le XXIe siècle médie la vente d’une villa unique sur l’île de Čiovo. Une villa d’une surface intérieure de 263 m2 est à vendre sur l’île de Čiovo, sur un terrain de 560 m2. Il s’agit d’une propriété nouvellement construite depuis 2025, conçue pour un mode de vie contemporain, avec un accent particulier sur le confort, l’intimité et des commodités supplémentaires. La maison compte 4 chambres, et son orientation sud-ouest contribue à une atmosphère très ensoleillée et à une lumière naturelle agréable. La propriété est particulièrement précieuse pour sa vue sur la mer, son emplacement paisible et sa proximité avec la nature, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs à la recherche d’un espace de vie de haute qualité à Čiovo, à un pas de Trogir et de l’aéroport de Split. L’aéroport n’est qu’à 10 minutes, il est important de noter qu’il n’y a pas de bruit typique d’avion. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers possibles. Les éléments de design et artistiques accentuent encore davantage le caractère de la maison, tandis que le système domestique intelligent offre un niveau de confort plus élevé dans un usage quotidien. Parmi les éléments extérieurs et supplémentaires, le balcon, la loggia, la terrasse, l’atrium, le jardin, la cour et les jardins paysagers se distinguent. La propriété comprend également une piscine, un jacuzzi, un sauna, des installations de bien-être et de fitness, ainsi qu’un espace barbecue, permettant de passer du temps de qualité et de se détendre dans le terrain lui-même. Pour la sécurité et la fonctionnalité, une surveillance vidéo, un système d’alarme et des portes anti-cambriolage ont été installés. La maison dispose d’un garage, d’un parking, d’une borne de recharge pour voitures électriques (préparée), de la télévision par satellite, et d’un accès via une route asphaltée. Le système de chauffage et de climatisation comprend un chauffage par sol à base d’eau avec pompe à chaleur, des climatiseurs avec diffuseurs linéaires de plafond (DAIKIN), des collecteurs solaires et des cellules photovoltaïques, contribuant à un niveau de vie moderne. La maison est alimentée en eau chaude via une chaudière (500 L) chauffée par une pompe à chaleur. La piscine de trop-plein sur quatre côtés est également chauffée via une pompe à chaleur, dispose d’une fonction massage et d’une fonction de nage à contre-courant. À côté, il y a aussi un jacuzzi, une douche extérieure et un barbecue. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de détente (coin café). Toutes les chambres disposent d’une vue sur la mer qui restera également libre à l’avenir. LE PROPRIÉTAIRE LE GARANTIT DANS LE CONTRAT. Les jardins sont irrigués automatiquement. Les murs coulissants en verre atteignent le plafond, tout comme les portes intérieures. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, ce qui se reflète dans chaque détail. Le bâtiment est également équipé d’un système de récupération de l’air (lorsque le bâtiment est fermé). Cette maison individuelle à Trogir sur Čiovo combine un concept moderne, des équipements riches et un environnement paisible avec vue sur la mer. Ce joyau est entièrement équipé pour une vie immédiate, avec tout, de la vaisselle à la literie. La maison n’a jamais été habitée et est vendue comme telle. La plage n’est qu’à 250 mètres, et la ville UNESCO de Trogir est à seulement 15 minutes à pied. Propriété 1/1, permis d’occupation, sans charges, construit en 2025. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović Agent immobilier agréé / Immobilienmakler / agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m : +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

Villa élégante, orientée vers le sud, située au premier rang de la mer, située dans un paisible village de pêcheurs, non loin de la ville de Trogir. La villa s’étend sur trois étages, avec un total de 330 m2 d’espace habitable, répartie sur un terrain de 410 m2. Au rez-de-chaussée de la propriété, on trouve une cuisine d’été, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une salle de fitness avec sauna, ainsi qu’un garage. Le jardin est carrelage de pierres et clôturé par un mur élevé, offrant une intimité totale. Il y a également une aire de jeux pour enfants, un jacuzzi et un espace couvert avec barbecue et table à manger. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un salon confortable, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un atelier, une loge et un balcon. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une armoire et une loggia spacieuse. La terrasse sur le toit avec une terrasse ensoleillée et une piscine (superficie de 32 m2) offre une magnifique vue sur la mer et les environs. Bien que la propriété ne soit pas détachée, c’est-à-dire jumelée, avec le haut mur entourant la propriété et l’orientation différente des maisons, une confidentialité totale est garantie. Devant la propriété, il y a une petite route locale avec peu de circulation et une plage à la mer pure. À proximité, on trouve un grand nombre de plages de galets et de sable, ainsi que toutes les installations nécessaires – boutiques, restaurants, cafés et une petite marina pour les plaisanciers. La propriété est entièrement climatisée et équipée d’un chauffage par le sol, ce qui permet de l’utiliser aussi bien pendant les chauds mois d’été qu’en hiver. La distance jusqu’à la ville de Trogir est de 15 km et jusqu’à l’aéroport international de Split de 25 km.

VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER — Trogir — à 300 m de la plageNous présentons une villa unique, architecturalement sophistiquée, qui allie design contemporain, technologie de pointe et intimité totale. Située dans un emplacement dominant et paisible, avec une vue ouverte sur la mer et protégée en permanence, cette propriété représente une rare opportunité de vie de luxe ou d’investissement de la plus haute catégorie.ARCHITECTURE ET ESPACE* Des lignes élégantes, des terrasses spacieuses et des murs vitrés du sol au plafond créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur méditerranéen.* Espace de vie : 263 m²* Terrasses et balcons : 88 m²* Terrain : 346 m²* Piscine à dégagement sur 4 côtés : 31 m²Toutes les chambres offrent une vue ouverte sur la mer !L’espace est conçu pour offrir un maximum de lumière, d’intimité et de fonctionnalité, avec un accent particulier sur un style de vie luxueux tout au long de l’année.BIEN-ÊTRE ET ESPACES EXTÉRIEURSUne oasis privée de repos et de détente conçue selon les standards des complexes de luxe.* Piscine débordante chauffée, zones de massage et natation à contre-courant* Jacuzzi extérieur avec vue* Sauna* Salon et barbecue* Douche extérieure* Jardin paysager horticole avec irrigation automatiqueTECHNOLOGIE ET CONFORTLa villa est conçue comme une résidence économe en énergie, intelligente et entièrement équipée, prête à s’installer immédiatement.* Chauffage par sol via pompe à chaleur* Système central de chauffage et de climatisation avec diffuseurs linéaires de plafond (équipement Daikin)* Système de récupération aérienne* Chaudière 500 L sur pompe à chaleur* Préparation de la centrale solaire* Surveillance vidéo* Garage pour deux véhicules avec préparation à la recharge électriqueEntièrement équipé et jamais utilisé !EMPLACEMENTLe parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux installations clés.* Plage : 300 m* Le noyau historique de Trogir : 20 minutes à pied* Aéroport international de Split : 10 minutes en voiture* Un environnement paisible, sans possibilité de construction future devant la propriété, garantit une vue panoramique permanente.STATUT JURIDIQUE ET PRIX* Propriété 1/1* Permis d’utilisation* Pas de charges* Année d’achèvement : 2025Cette villa représente une synthèse d’architecture moderne, de luxe et de localisation — un bien créé pour les acheteurs recherchant l’exclusivité sans compromis.CODE D’IDENTIFICATION : 180

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Sur l’île de Čiovo, à distance de marche de la mer, vous trouverez cette villa élégante et entièrement rénovée avec une vue panoramique sur la mer, les îles et la baie.La villa est située sur un terrain d’une superficie de 350 m2. La superficie totale de vie est de 390 m2 et s’étend sur quatre étages.Elle se compose de trois unités résidentielles complètement distinctes, ce qui permet différentes utilisations – pour le séjour privé, la location touristique ou une combinaison des deux.Sous-sol : Espace bien-être avec petite salle de sport, sauna, toilettes et salle technique pour la piscine.Rez-de-chaussée : 2 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon et terrasse.Premier étage : 2 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon spacieux et grande terrasse avec vue sur la mer.Deuxième étage : chambre luxueuse avec jacuzzi, salle de bain, cuisine avec buanderie et salon spacieux avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la baie, la mer et les îles.La villa a récemment été entièrement rénovée – y compris toutes les installations – et est équipée de mobilier de haute qualité ainsi que d’équipements techniques modernes.La propriété est clôturée et conçue en pierre naturelle, dispose de quatre places de parking extérieures, et un point fort supplémentaire est la station de recharge pour voitures électriques.Du côté sud-ouest se trouvent la piscine et la terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre et profiter de la paix et du soleil.L’ensemble de la propriété est climatisé, avec chauffage par le sol dans les salles de bains, équipé d’un système de caméras, d’une télévision et du Wi-Fi. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer.La villa est située dans un endroit calme et attrayant, très proche de toutes les installations nécessaires et de magnifiques plages, ce qui fait de cette propriété un excellent choix tant pour la vie que pour l’investissement.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2666

Nouvelle villa contemporaine en bord de mer Nichée dans une baie tranquille sur la Riviera de Trogir, l'extraordinaire villa en bord de mer Bellavista offre une combinaison unique de luxe moderne, de design sophistiqué et d'un mode de vie adriatique sans effort. Érigée sur un terrain de 610 m2 avec 460 m2 de surface habitable brute répartie sur trois niveaux, cette villa de luxe est un chef-d'œuvre de l'architecture contemporaine. Des lignes épurées et minimalistes, de vastes surfaces vitrées et un agencement ouvert relient harmonieusement les espaces intérieurs aux terrasses extérieures, permettant à la lumière naturelle de remplir chaque coin de la maison tout en offrant des vues panoramiques sur la mer et un accès direct à la plage. Le niveau de vie principal est conçu pour le divertissement raffiné, avec un vaste espace ouvert de vie, de salle à manger et de cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse avec une piscine à débordement à quelques pas de la mer. Un toilette invités et des espaces de rangement et utilitaires soigneusement planifiés assurent commodité sans compromettre le style. Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité, tandis que l'étage supérieur est dédié à la suite parentale, complète avec des terrasses privées surplombant l'Adriatique étincelante. L'ascenseur permet un accès fluide à tous les niveaux. La villa Bellavista est soigneusement conçue pour un divertissement sans effort et un mode de vie quotidien confortable, avec une ingénierie haut de gamme et des finitions de qualité premium dans tous les espaces. Chaque pièce est équipée de la climatisation, tandis que le chauffage au sol s'étend sur toutes les zones de vie, la cuisine, la salle à manger et les salles de bains. La villa bénéficie également d'une certification énergétique A+ pour une efficacité optimale. Pour votre tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le stationnement extérieur peut accueillir trois à quatre véhicules et est équipé d'un chargeur de véhicule électrique. Idéalement située, la villa Bellavista offre un accès exceptionnel : l'aéroport de Split est à seulement 25 km, la ville de Trogir classée au patrimoine mondial de l'UNESCO est à 20 km de votre porte, et le centre-ville animé de Split n'est qu'à 40 km. Achevée en décembre 2025 et proposée entièrement meublée, cette villa contemporaine en bord de mer représente une occasion rare de posséder une perle architecturale moderne dans l'une des destinations côtières les plus prisées de Croatie. Découvrez le luxe de vivre sur la Riviera de Trogir, où chaque détail a été soigneusement conçu pour allier style, confort et l'attrait intemporel de la mer Adriatique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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...... VILLA MODERNE AVEC PISCINE..... PRÈS DE TROGIR..... 6 APPARTEMENTS.....   Century 21 négocie la vente de cette villa près de Trogir. La propriété se trouve à quelques pas de la mer et non loin de toutes les grandes installations. Chacun des 6 appartements possède un balcon ou une terrasse et les appartements présentent un design moderne ainsi qu’un mobilier de haute qualité. Chacun des appartements est meublé différemment. À côté de la maison, il y a aussi un studio de 25m2. La surface totale de vie est d’environ 400 m2, la propriété de 500 m2. Toutes les unités résidentielles sont climatisées. Il y a 6 places de parking à l’arrière de la maison. En ce qui concerne cet objet, on peut dire sans risque que les images valent mille mots. La villa est idéale pour un usage touristique. La distance jusqu’à l’aéroport n’est que de 15 minutes. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité. Rang de propriété. Année de construction 2022   Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m:   +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

Située dans l'un des sites en bord de mer les plus attrayants de Dalmatie, l'île de Čiovo, cette résidence de luxe combine le meilleur du monde moderne et traditionnel.Čiovo est reliée à la ville de Trogir par un pont et s'est développée pour devenir l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de l'Adriatique, offrant de nombreuses criques, plages, sites de patrimoine culturel et une cuisine réputée, et dispose d'une formule gagnante pour des vacances vraiment uniques. Čiovo est un endroit idéal pour explorer et vivre la joie d'une pure relaxation et d'un mode de vie méditerranéen.Lors de la construction, une attention particulière a été portée sur la position de la Résidence, qui est parfaitement immergée dans le paysage environnant. La mer Adriatique cristalline et la vue mer captivante de chaque villa, grâce au terrain surélevé, font de la Résidence Monart un projet unique dans son environnement, permettant une expérience magnifique et des sensations durables de bien-être.La proximité de l'aéroport international de Split, de plusieurs ports nautiques et touristiques, ainsi que de deux parcs nationaux sont des atouts supplémentaires.La Résidence Monart est un complexe de luxe composé de huit villas neuves et de cinq disponibles à la vente.Toutes les villas représentent un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un haut standard de vie dans un bel emplacement le long de la côte adriatique.Villa 22 étages I Surface habitable : 349m2 I 5 chambres I 5 salles de bains I Terrain : 700 m2En bord de mer I Piscine chauffée I Jacuzzi I Garage I Vue mer I Cuisine entièrement équipéePrix demandé : 2.650.000 €Villa 32 étages I Surface habitable : 326m2 I 4 chambres I 5 salles de bains I Terrain : 728 m2Piscine chauffée I Garage I Vue mer I Cuisine entièrement équipéePrix demandé : 1.700.000 €Villa 52 étages I Surface habitable : 315m2 I 4 chambres I 5 salles de bains I Terrain : 697 m2Piscine chauffée I Garage I Vue mer I Cuisine entièrement équipéePrix demandé : 1.400.000 €Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Villa exclusive en bord de mer avec piscineSituée en première ligne face à la mer, dans le paisible village dalmate de Vinišće près de Trogir, la Villa Mistral allie harmonieusement élégance, intimité et intemporelle séduction méditerranéenne. Cette propriété exclusive offre un style de vie en bord de mer sans pareil, capturant le véritable esprit de l'indulgence.Établie sur un terrain de 600 m2, la Villa Mistral propose 280 m2 d'espace de vie brut soigneusement conçu sur trois étages, mettant l'accent sur la fonctionnalité, l'ouverture et des connexions intérieures- extérieures fluides.Le rez-de-jardin comprend un garage.Le niveau central de la villa est un rez-de-chaussée à concept ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger élégante avec une cheminée, et un salon spacieux. Cet espace est conçu comme le cœur de la maison – idéal pour apprécier les délicatesses dalmates, les rassemblements détendus, et une vie tout au long de l'année.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une piscine, une zone de baignade, un coin repas extérieur, et une zone de détente. Cet oasis extérieur est parfait pour les longues soirées d'été, la détente avec une vue panoramique sur la mer, et l'embrassement du meilleur de la vie méditerranéenne.L'ensemble de la zone extérieure est magnifiquement complété et enrichi par un jardin méditerranéen soigneusement aménagé.Au même niveau, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès direct à une terrasse privée avec vue ouverte sur la mer. De plus, cet étage comprend une buanderie, un espace de rangement, et des toilettes pour invités.Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Toutes les chambres ont accès à une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer.La Villa Mistral est méticuleusement conçue selon les normes les plus élevées du luxe contemporain et de l'architecture dalmate authentique. Son agencement généreux, son élégance intemporelle, son luxe raffiné, ses détails exquis, et son emplacement exceptionnel en bord de mer en font un choix parfait pour des rassemblements familiaux, des vacances entre amis, ou comme une opportunité d'investissement exclusive dans l'un des emplacements les plus désirables et attractifs de l'Adriatique.