ventes de maisons et villas de luxe à Rogoznica, Croatie

La Villa Solterra est une villa récemment construite, située en première ligne de mer, dans une zone exclusive qui offre une intimité totale et des vues spectaculaires sur la mer Adriatique. Cette villa allie harmonieusement l'élégance architecturale moderne au charme méditerranéen, créant un cadre idéal pour la vie comme pour les loisirs. S'étendant sur 225 m2 répartis sur trois étages, elle a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une unité entièrement indépendante, idéale pour les invités ou le personnel, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, un coin salon et un espace de rangement. Cette unité s'ouvre directement sur une terrasse surplombant la mer. Le premier étage offre un espace de vie lumineux et raffiné, avec un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À ce niveau se trouvent également un toilette pour invités et une chambre avec salle de bains attenante. Depuis le salon, de grandes portes coulissantes mènent à une terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer. Un escalier intérieur mène au dernier étage, où trois chambres avec salle de bains attenante vous attendent, chacune avec sa propre terrasse. L'extérieur de la villa est impressionnant, avec une grande piscine privée et un espace de bronzage entouré d'un jardin méditerranéen. L'emplacement est prisé pour son ambiance tranquille et son environnement naturel préservé. Contrairement aux grands centres touristiques, elle a conservé son charme authentique, offrant un refuge parfait pour ceux qui recherchent la paix et la discrétion. À quelques minutes de la ville de Rogoznica, qui abrite la prestigieuse Marina Frapa, des restaurants et toutes les commodités essentielles, cette villa représente un excellent investissement sur la côte Adriatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Rogoznica.

La villa Amity se trouve dans une baie pittoresque près de Rogoznica, entourée d'une verdure luxuriante et d'une mer turquoise. Son emplacement privilégié marie le style de vie méditerranéen avec l'animation des centres de Trogir, Split et Šibenik. À proximité, une plage isolée invite à profiter de la beauté de l'Adriatique. Cette villa de 375 m2, bâtie sur un terrain de 630 m2, se déploie sur trois niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un grand mur en verre relie l'espace de vie à la nature, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine moderne entièrement équipée et la salle à manger spacieuse ouvrent sur une terrasse, parfaite pour se détendre en écoutant le doux bruit des vagues. Le salon, doté d'une cheminée, assure un grand confort tout en offrant une vue sur la piscine. Le jardin, entourant la piscine émeraude, renforce l'atmosphère agréable de cette propriété. Le rez-de-chaussée abrite également un WC invité, un vestiaire et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres avec salles de bain attenantes, dont trois avec accès à un balcon. Le sous-sol comprend quatre places de parking, une salle des machines et un réservoir d'eau. Cette villa est idéale pour ceux souhaitant investir dans un achat Villa de luxe à Rogoznica tout en profitant d'une ambiance naturelle sans renoncer au confort.

La Villa Serenita est une villa située dans l'un des emplacements les plus prisés près de Rogoznica, une charmante ville réputée pour son riche patrimoine culturel et sa mer cristalline. Rogoznica combine la beauté naturelle de l'Adriatique avec des commodités modernes, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Cette villa est implantée sur un terrain de 920 m², conçu pour maximiser l'intimité et tirer parti de l'environnement naturel. L'environnement tranquille est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix. La spacieuse piscine chauffée permet de nager presque toute l'année, tandis que la terrasse ensoleillée et le jardin paysager offrent des espaces pour la détente et le divertissement. La cuisine extérieure avec cheminée et la pergola couverte créent un espace agréable pour des soirées mémorables. Les vues panoramiques depuis chaque terrasse et presque chaque pièce ajoutent à l'attrait de cette propriété. Avec une surface habitable de 230 m², la villa comprend un espace à concept ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Les jardins soigneusement entretenus offrent un sentiment de tranquillité en harmonie avec les environs. L'intérieur présente un design contemporain avec des matériaux de qualité et des fonctionnalités modernes. La villa est proposée entièrement meublée avec des pièces de mobilier de haute qualité. L'emplacement offre une vie paisible avec tous les équipements essentiels à proximité. Cette propriété incarne le parfait mélange de confort et de praticité, en faisant un choix exceptionnel pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Rogoznica.

Découvrez la Villa Panoramique, une maison de luxe à acheter à Rogoznica, au cœur d'un village côtier serein. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la mer, cette villa moderne dévoile une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer Adriatique. Avec une surface habitable de 300 mètres carrés, son intérieur élégant allie design raffiné et équipements haut de gamme pour un maximum de confort. La villa comprend un spacieux salon avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et un coin salon parfait pour des moments conviviaux. Cinq chambres avec salles de bains attenantes, chacune dotée d'un balcon, garantissent des vues pittoresques à chaque instant. A l'extérieur, les résidents pourront profiter d'une piscine à débordement, d'une salle à manger extérieure et d'une zone de barbecue, tout en étant entourés d'une nature luxuriante. Avec un potentiel touristique remarquable, cette vente de maison de luxe à Rogoznica représente une opportunité idéale pour les investisseurs désireux de s'implanter dans cette région prisée par les visiteurs, tout en étant proche des attractions culturelles et historiques de Trogir et Split, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rogoznica, située dans le département d'Općina Rogoznica, dans la région du Comitat de Šibenik-Knin. Ces villas jumelées récemment construites offrent une expérience de vie inégalée, avec des vues imprenables sur la mer Adriatique. Chaque villa est orientée au sud-ouest, permettant à ses habitants de profiter de magnifiques couchers de soleil. Entièrement meublées et équipées, elles marient sophistication et confort, avec un espace de vie à concept ouvert relié à une cuisine moderne. Une terrasse spacieuse et une piscine privée complètent cette offre, offrant un cadre idéal pour se détendre. Les villas disposent de trois à quatre chambres spacieuses et sont construites avec des matériaux de premier choix, garantissant une qualité exceptionnelle. En tant que propriétaire, vous aurez accès à des services exclusifs, tels que l'entretien et le nettoyage. Ces maisons de luxe à Rogoznica représentent également un excellent potentiel en tant que propriétés locatives, que ce soit comme résidence de vacances ou comme investissement. Villa C1 – terrain de 450 m2, surface habitable de 125 m2, trois chambres et trois salles de bain, au prix de 780.000 €. Villa D2 – terrain de 500 m2, surface habitable de 145 m2, quatre chambres et trois salles de bain, proposée à 820.000 €.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à vendre à Rogoznica, située dans le charmant Općina Rogoznica, au cœur de la région du Comitat de Šibenik-Knin. Ce bien unique allie confort moderne et cadre enchanteur, parfait pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Rogoznica. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement idyllique.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Rogoznica, située dans l'Općina Rogoznica, au cœur du Comitat de Šibenik-Knin. Cette propriété exclusive est l'occasion parfaite pour un achat Villa de luxe Rogoznica. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre idyllique.

À la recherche d'un bien d'exception ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rogoznica, située dans l'Općina Rogoznica et le Comitat de Šibenik-Knin. Cette villa de luxe à vendre offre des caractéristiques uniques et un cadre de vie prestigieux. Profitez de cette occasion rare pour acquérir votre villa de rêve dans une région prisée.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Rogoznica, située dans la charmante Općina Rogoznica, dans la région pittoresque du Comitat de Šibenik-Knin. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de Villa de luxe Rogoznica dans un cadre idyllique, offrant confort et élégance. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'une propriété d'exception.

Découvrez cette villa de luxe à vendre située à Rogoznica, au sein de l'Općina Rogoznica, dans le Comitat de Šibenik-Knin. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour un achat Villa de luxe Rogoznica. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une Villa de luxe Rogoznica à vendre.

La Villa Fayette est une villa moderne nouvellement construite, idéalement située à proximité de Rogoznica et des plus belles marinas de l'Adriatique. Cette région est réputée pour sa richesse touristique, ses nombreux restaurants, boutiques, magasins de souvenirs, et ses plages de galets naturelles. Cette propriété, qui s'étend sur trois étages, se trouve dans un quartier paisible et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une orientation sud, offrant une vue splendide sur le pittoresque archipel de Rogoznica. Son architecture contemporaine inclut des intérieurs attrayants et des espaces extérieurs accueillants, inspirés par un cadre méditerranéen, tout en garantissant discrétion, intimité et un confort absolu. La surface habitable brute est de 270 mètres carrés, comprenant tout le nécessaire pour des vacances agréables. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie à concept ouvert, comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un toilette. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives, reliées par un escalier intérieur. Le sous-sol est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Le design intérieur séduisant utilise des matériaux durables et des meubles de designer haut de gamme, offrant une fusion entre un environnement méditerranéen et un mode de vie moderne. La terrasse extérieure comprend une piscine moderne, des canapés d'extérieur confortables, une zone barbecue et une table à manger, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été et se retrouver le soir. Un espace de stationnement extérieur est également disponible devant la villa. Le design exclusif et l'emplacement exceptionnel près des principales attractions touristiques font de cette villa un choix judicieux pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Rogoznica ou une vente de villa de luxe dans cette région prisée.

Une maison jumelée moderne est disponible à la vente à Rogoznica, située dans un quartier paisible, entourée de magnifiques plages et d'une nature préservée. Cette propriété se trouve dans un environnement extrêmement calme, proche d'une campagne protégée, à seulement deux kilomètres du centre-ville, où vous trouverez restaurants, magasins et autres commodités. Elle se situe à 200 mètres de la mer et de la plage, offrant une vue imprenable sur celle-ci. Cette maison est une merveille dans notre portefeuille immobilier, parfaitement adaptée aux amateurs de tranquillité. La propriété est distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2), reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, un salon spacieux et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains, tandis qu'au deuxième étage se trouve une grande chambre principale avec salle de bains et une terrasse généreuse donnant sur la mer. L'ensemble s'étend sur une surface utile nette de 210 m². À l'extérieur, une piscine chauffée et bien équipée attend, mesurant 6x3 mètres, entourée d'un jardin paysagé qui dispose de deux places de parking pour chaque maison. La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, incluant une menuiserie extérieure en aluminium, la climatisation dans toutes les pièces et un chauffage par le sol. Rogoznica est une destination prisée pour sa tradition en matière de pêche, de tourisme et de navigation, à proximité de lieux renommés comme Split, Trogir et Šibenik, avec l'aéroport de Split situé à 30 km. Pour toute information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Rogoznica – Maison de luxe à vendre de 380 m², comprenant une piscine, 4 appartements, une taverne traditionnelle et offrant une vue panoramique sur la mer. Située à 30 km au sud de Šibenik, Rogoznica est l'une des destinations les plus prisées de la côte dalmate, connue pour sa mer cristalline et ses baies protégées. À proximité, vous trouverez de nombreuses plages, des restaurants ouverts toute l'année, ainsi que l'aéroport de Split à moins d'une heure de route. La Villa Martinis, proposée par Kaiser Immobilien, s'étend sur un terrain de 425 m², à seulement 100 m de la mer. La villa, répartie sur trois niveaux, est divisée en quatre appartements avec des espaces communs, idéale pour une grande famille ou pour la location touristique. Le rez-de-chaussée contient trois appartements entièrement équipés avec accès direct à la piscine. Le premier étage comprend un appartement spacieux et une terrasse avec barbecue, tandis que le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. La Villa Martinis est moderne, bien équipée, et bénéficie d'une surveillance vidéo. Dans le jardin paysagé, vous disposerez d'un parking privé pour plusieurs voitures. Proximité des commodités : Plage – 100 m, Restaurant – 300 m, Marina Frapa – 400 m. Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % + TVA et sont à régler lors de l'achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Joško Bašić au +385-91-511-2693 ou par courriel à josko@kaiser-immobilien.hr.

Propriété d'exception avec deux maisons et piscine à Rogoznica, s'étendant sur un terrain de 640 m2. Le bâtiment, orné de pierre dans un style dalmate traditionnel, est entouré d'un jardin paysager regorgeant de plantes méditerranéennes, avec un arbre centenaire dans la cour. La piscine offre un espace parfait pour la détente. La première maison, d'une superficie de 160 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, un dégagement et un grenier, le tout agrémenté de panneaux solaires sur le toit. La seconde maison, d'environ 100 m2, se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un sous-sol de 44 m2. L'ensemble de la propriété est doté d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, tandis que chaque chambre est climatisée. Le chauffage par le sol et un espace de BBQ sont également présents. Située à seulement 250 m de la plage et près de Marina Frapa, cette maison de luxe à vendre à Rogoznica offre un cadre privilégié, loin de l'agitation touristique, parfait pour ceux en quête de paix et tranquillité tout en profitant des merveilles de la nature méditerranéenne.

À proximité de Rogoznica, dans le charmant village de Dvornice, une maison de prestige est proposée à la vente. En cours de construction, cette villa moderne s'étend sur environ 450 m2 de surface brute, sur un terrain de 948 m2. Conçue pour maximiser le confort et la détente, elle se compose de 3 étages incluant un vaste salon avec coin repas et cuisine, cinq chambres avec salles de bains privatives et terrasses. Vous y trouverez également une salle de cinéma dernier cri, une terrasse sur le toit avec vue imprenable, un bar extérieur et un bain à remous. Chaque niveau propose des terrasses couvertes et découvertes offrant de belles perspectives. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Šibenik et de Split, à 10 minutes de Rogoznica et à 25 minutes de l'aéroport de Kaštela près de Split, tout en étant située à environ 1,5 km de la plage la plus proche. La maison de luxe à vendre est disponible au prix de 625 000 € TTC en phase de construction ou 1 980 000 € TTC en projet fini clé en main. Pour plus d'informations, contactez Smiljana Drk au +385 98 492 873 ou par courriel à smiljana.drk@c21.hr, Century 21 Lider Immobilier, Bureau : Rogoznica, Ante Starčevića 4.

Nous proposons à la vente une villa en construction, située dans un emplacement exceptionnel - deuxième rangée de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété est conçue avec une attention particulière aux détails, alliant design contemporain et qualité de construction. DISPOSITION ET CARACTÉRISTIQUES : Sous-sol : – Garage – Couloir, local technique, buanderie – Escalier, hall d’entrée, ascenseur Rez-de-chaussée : – Zone d’entrée, WC invités – Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte – Salle de sport, sauna et espace détente – Accès direct aux terrasses couvertes et découvertes Rez-de-chaussée : – Salle de divertissement – Cinq chambres, chacune avec salle de bain et balcon – Escalier et ascenseur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Piscine à débordement d'environ 70m² Terrasse spacieuse pour la détente et la socialisation Court de tennis et aire de jeux pour enfants Jardin méditerranéen avec vieux oliviers et plantes indigènes Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE : Structure : béton armé, 61 tonnes de fer Cloisons de séparation : Knauf (imperméable + panneau diamanté) Menuiseries extérieures : aluminium Schüco, triple vitrage, 6 chambres Portes d’entrée : Verre Inotherm, 2,70 x 1,60 m Sols : carreaux de céramique (Stil Matt), marbre et parquet en chêne – ultra première classe CONFORT : Chaque chambre est conçue pour un maximum de confort et d’intimité. Toutes disposent de salles de bains privatives, avec une décoration contemporaine et des matériaux haut de gamme. Achèvement et emménagement prévus : printemps 2026. Pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Tel : +385 99 422 7890 jadranko.bailo@c21.hr Rue Jurišićeva 19/1, 10000 Zagreb Centre Rotonda, 2e étage.

Proche de la belle Rogoznica, une villa est disponible à la vente, alliant design moderne et vue imprenable sur la mer. Cette région est renommée pour son port de plaisance, Marina « Frapa », attirant des passionnés de navigation. À seulement 25 km de l'aéroport de Split, cet emplacement est facilement accessible. La villa se situe à 50 m de la mer sur une pente douce, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Adriatique. Avec une superficie totale de 330 m² sur trois niveaux, elle est bâtie sur un terrain de 600 m². Le sous-sol comprend une zone de bien-être avec jacuzzi, salle de sport, sauna et espaces annexes. Les grandes portes coulissantes relient l'intérieur à la piscine extérieure, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salle de bains, tandis que l'étage supérieur comprend un spacieux salon, une cuisine moderne et une chambre supplémentaire. La villa, entièrement neuve et meublée avec des matériaux de qualité, est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Un garage et des places de stationnement extérieures sont également inclus. Cette propriété représente une option parfaite pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Rogoznica, alliant intimité et cadre exceptionnel. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez signer un contrat de courtage conformément à la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek Téléphone : +385 91 6150344 Courriel : info@croproservice.com ID NEKRETNINE : iro-2546

Découvrez cette villa en vente à Rogoznica, située directement sur la côte et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Avec un potentiel intéressant, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent un cadre paisible, une vue magnifique ainsi que l'opportunité de concrétiser leur propre projet de design. Installée dans une baie tranquille avec une eau cristalline, elle offre un accès direct à la mer et à la nature, tout en disposant de l'espace nécessaire pour un projet personnel ou professionnel.Édifiée sur un terrain de 1457 m², la villa comprend un total de sept appartements indépendants, chacun disposant d'une vue sur la mer. La configuration est la suivante :- Au sous-sol : un appartement d'une chambre de 63,15 m²- Au rez-de-chaussée : un appartement d'une chambre (56,67 m²) et un appartement de deux chambres (87,52 m²)- Au premier étage : deux appartements de deux chambres (52,09 m² et 57,47 m²)- Au deuxième étage : deux appartements de deux chambres (50,60 m² et 57,47 m²)Tous les appartements sont opérationnels, néanmoins la villa dans son ensemble demande des travaux de rénovation et de modernisation selon l'usage prévu. Cela représente un atout majeur, offrant au nouvel acquéreur la liberté d'aménager les lieux selon ses envies, que ce soit pour des vacances en famille, pour développer plusieurs unités de qualité, ou pour un projet de location touristique.La propriété bénéficie d'un jardin méditerranéen, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un stationnement non couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules dans un terrain clôturé. En face de la villa se trouve une plage équipée de galets et de rochers, ainsi qu'une option d'amarrage pour les bateaux, ajoutant ainsi de la valeur pour les passionnés de la mer et de la navigation.Cet emplacement à la limite du village garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer et les couchers de soleil. Par ailleurs, la villa est bien desservie puisque l'aéroport de Split est à seulement 25 kilomètres, facilitant l'accès tout au long de l'année.Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, son potentiel réside dans sa situation unique, sa répartition fonctionnelle et la possibilité de la transformer en un espace d'exception. Pour ceux qui souhaitent s'investir dans une expérience méditerranéenne authentique et créer leur propre histoire, cette vente de villa à Rogoznica représente une occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de Rogoznica, se trouve une villa remarquable avec son design soigné et son ambiance apaisante. Ce bien immobilier est entouré d'une nature méditerranéenne luxuriante et bénéficie d'une situation privilégiée proche de la mer. Conçue sur trois étages, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de fitness moderne et une élégante salle de bains. La terrasse couvrant 19 m² permet d'apprécier des moments de détente en extérieur. Devant la villa, profitez d'une piscine agrémentée d'un espace de bain de soleil, consolidant l'expérience estivale. Le premier étage est tout aussi bien pensé, avec une chambre confortable et son propre accès à une salle de bains, ainsi qu'un balcon de 27 m² offrant une vue magnifique. Au second étage, explorez trois chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains, et profitez des balcons offrant une vue panoramique. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la conception témoignent d'un grand soin dans les finitions, créant ainsi un espace harmonieux alliant confort et esthétique. Impregnée de tranquillité et de charme traditionnel, cette villa représente une opportunité rare pour quiconque envisage d'acheter une villa de luxe à Rogoznica. Rogoznica, avec ses attraits touristiques et sa culture riche, est l'endroit parfait pour une évasion.