ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Autriche (page 3)

Cet ensemble remarquable de chalets à Ellmau offre une expérience unique avec deux maisons exclusives situées sur un même terrain, créant un véritable refuge alpin. L’architecture tyrolienne traditionnelle associée à un design moderne et des matériaux de qualité crée une harmonie parfaite de confort de vie et d’intimité. Grâce à de vastes surfaces vitrées, les intérieurs s’ouvrent sur des vues imprenables des montagnes environnantes, incluant les spectaculaires montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures constituent des espaces de détente privilégiés. Le chalet principal présente environ 292 m² d’espace de vie avec quatre chambres dotées de salles de bains attenantes, un vaste séjour et un sauna privé. Les terrasses et balcons couvrent environ 108 m², et une piscine extérieure d'environ 12 m² ajoute au confort. Le second chalet offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² supplémentaires d’espace extérieur sur environ 213 m². Une piscine d’environ 9,5 m² complète ce cadre. Chaque chalet est équipé de son propre parking souterrain avec trois places et d'autres places extérieures, garantissant un confort exceptionnel. De plus, une sous-zone dans chaque chalet a l'appellation rare de maison de vacances, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux en quête d’une résidence secondaire de qualité. L'ensemble est parfait pour les familles nombreuses, des séjours entre amis ou comme unité de location. Par ailleurs, la propriété peut être réinventée en projet de développement. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m² (pour les deux chalets), terrain de 772 m², superficie des balcons/terrasses de 163,49 m² (pour les deux chalets), 8 chambres, 8 salles de bains, espace bien-être, piscines extérieures, accès skis aux pieds, 6 places de parking souterraines, prix d’achat de 8 500 000 €.

Située à proximité du parcours de golf d'Eichenheim, cette charmante maison est désormais mise en vente. La célèbre Gamsstadt Kitzbühel est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 202,17 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d'environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou par escalier, offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon de 16 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux salles de bain complètent cet étage. Le dernier étage abrite une salle à manger/salon lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon d'environ 20 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également dans le grenier. Les places de parking sont disponibles à l'achat séparément, avec des tarifs allant de 5 000 € à 25 000 € selon le type. Les détails clés incluent : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie de 202,17 m², surface de balcon de 35,80 m², terrasse de 49,32 m², sous-sol de 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, construction récente, emplacement ensoleillé, espace bien-être, options de stationnement moyennant un coût supplémentaire. Prix de vente de 2 893 870 €. Notez que le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, possède un charme très particulier. D'une superficie d'environ 180 m² répartie sur trois étages, elle dispose également de terrasses et de balcons d'environ 40 m². La maison propose environ 130 m² au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, en plus de 50 m² au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger, une cuisine et une terrasse panoramique ensoleillée. Vous y trouverez également un couloir, une salle de bain pour les invités, une chambre et un spacieux espace de rangement accessible de l'extérieur. L'étage supérieur offre une chambre spacieuse ainsi qu'une autre chambre avec une vaste salle de passage, idéale pour divers usages comme bureau ou espace de fitness. Au sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, un sauna avec un espace de détente est à votre disposition. Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Kirchberg en Tyrol, alors n'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre Kirchberg en Tyrol.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt (district de Kitzbühel). Nichée dans le paysage montagneux idyllique, une villa extraordinaire vous attend sur un terrain de 1 980 m² avec une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L’emplacement idéal de la maison permet d'accéder rapidement à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Six voitures supplémentaires peuvent être garées dans les trois garages doubles, dont l’un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. La maison a été largement rénovée en 2012, modernisée avec beaucoup d'amour et meublée à un niveau élevé en 2021/22. Elle allie le style traditionnel de maison de campagne avec un confort de vie contemporain. Le concept de pièce, avec une surface de vie d’environ 599 m² et un espace de vie pur d’environ 479 m², offre des pièces généreusement conçues. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la villa : le salon et la salle à manger d’environ 86 m² avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La vaste cuisine attenante est équipée d’appareils électroménagers exclusifs. Une cuisine ou un garde-manger de secours pratique, une buanderie, des toilettes séparées pour invités et deux chambres avec salle de bain en suite complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur. À l’étage, la spacieuse chambre parentale dispose d'un balcon sud-ouest et d'un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est conçue comme une oasis de bien-être. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une seconde toilette d’invités offrent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est la galerie ouverte avec un bar en bois récupéré. Un appartement séparé d’environ 27 m² comprend un salon, une chambre et une douche moderne, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, offre environ 35 m² d’espace pour le stockage et le chauffage. Opportunités de développement : un projet est prévu pour la construction d’un chalet indépendant au-dessus des garages, en cours d’approbation. Les plans de soumission correspondants sont inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si cela n’est pas souhaité, il est aussi possible d'acquérir la villa sans droits de construction. Raccourcis : Surface de terrain 1 980 m², espace de vie 479 m², chambre 6, salle de bain 6, emplacement calme et ensoleillé, proche du centre, balcon fantastique et terrasses, mobilier haut de gamme, prix d'achat 3 880 000 €.

Cette villa en vente à Schwendt, dans le district de Kitzbühel, est une maison de campagne unique qui marie charme alpin classique et espace de vie spacieux. Nichée dans un cadre ensoleillé et privé, elle offre une vue panoramique sur les magnifiques montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et rénovée en 1991, cette villa dispose d'environ 298 m² d'espace habitable, parfaitement agencée pour la vie familiale et les loisirs. La maison comprend : un vaste salon et salle à manger d'environ 48 m² avec un poêle à carreaux, un salon en pin suisse créant une ambiance chaleureuse, et 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. De plus, elle offre un bureau spacieux/salle de gentleman, un studio de fitness entièrement équipé, et un sauna avec douche et toilettes pour les invités. Les balcons et terrasses ensoleillés offrent des vues imprenables. Les commodités incluent un garage double, des couloirs larges, un débarras, une connexion Internet par fibre optique, et la télévision par satellite. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Schwendt.

Chalet à vendre à Westendorf, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le paysage montagneux. Situé à 783 mètres d'altitude dans la vallée de Brixental, ce chalet construit en 2021 dispose d'environ 200 m² d'espace habitable. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains et est situé sur un terrain de 400 m² avec un jardin, des places de parking extérieures et un abri pour 3 véhicules, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques. La propriété bénéficie de deux permis pour résidence secondaire et est chauffée par un système moderne de pompe à chaleur. Avec un aménagement intérieur en bois tyrolien et un sol en chêne, cette propriété crée une atmosphère alpine chaleureuse. Parmi les équipements, retrouvez un saunarium, un système de bus avancé, une terrasse avec auvent, et une salle technique/ski/buanderie.

Découvrez cette maison à vendre à Kitzbühel, située dans un emplacement privilégié près du centre, dans un quartier calme. Ce chalet, offrant deux logements indépendants, représente une occasion rare d'habiter dans un cadre raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison de grenier spacieuse et de grande qualité. Le salon, avec sa cheminée ouverte et son poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. À ce niveau, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, sont agencées avec soin, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche. Un escalier rustique mène à une autre chambre dans le grenier, la hauteur des pièces et les balcons ensoleillés ajoutant au charme de cette unité. La seconde partie est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger ; une chambre et une salle de douche viennent compléter cet espace cosy. Le jardin vaste, avec sa terrasse, garantit du soleil presque toute la journée. Équipé de chauffage au sol, de places de parking spacieux, d'une cave et de dépendances, ce chalet assure confort et qualité de vie. Ce bien combine emplacement central, sérénité, confort et chaleur tyrolienne – parfait pour devenir une maison de luxe à acheter à Kitzbühel ou pour une combinaison de résidence et location. Informations pratiques : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, localisation ensoleillée et calme, pièces spacieuses, 4 places de parking. Prix d’achat : 3 150 000 €.

Découvrez cette Maison à vendre à Sankt Ulrich am Pillersee, située dans l'une des plus belles régions du Tyrol. Cette charmante maison individuelle, au pied des montagnes Loferer Steinberge, offre un cadre idyllique et une qualité de vie exceptionnelle. Avec environ 160 m² d'espace de vie, elle dispose de vastes pièces parfaites pour les familles ou les couples. Le terrain ensoleillé de 1 061 m² permet de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les loisirs et la détente. La maison, construite en solide maçonnerie avec un toit à pignon classique, propose une disposition bien pensée : cinq chambres, deux salles de bain et un salon accueillant avec poêle carrelé, créent un environnement confortable pour tous. Le rez-de-chaussée peut servir d'espace autonome pour les invités ou les enfants, offrant une certaine intimité sans être complètement indépendant. Avec une superficie utilisable d'environ 75 m², des terrasses et balcons d'environ 30 m², vous bénéficierez d'une atmosphère de vie lumineuse. De plus, un abri auto et un garage sont disponibles pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. L'emplacement propose un accès immédiat aux pistes de randonnée et de vélo, aux sports d'hiver dans la station de ski voisine, ainsi qu'une excellente infrastructure avec des commodités locales et des liaisons de transports en commun. Kitzbühel est seulement à 25 minutes, Salzbourg à 55 minutes et Munich à environ 1,5 heure. Points clés : Sankt Ulrich am Pillersee, 160 m² d'espace de vie, 1 061 m² de terrain, 5 chambres, 2 salles de bains, vue sur les Loferer Steinberge, accès direct aux pistes cyclables et de randonnée, idéal pour les familles, grand jardin, 1 place de garage, prix d'achat 1 190 000.-

SLEEPY BEAR – Artisanat et design dans leur forme la plus pure. Chalet en vente à Turracher Höhe, un investissement plein d’émotion avec des rendements solides. Ce chalet en rondins se distingue par son emplacement protégé en lisière de forêt et son accès Ski-In & Ski-Out. Exposé à une fréquentation touristique exceptionnelle, il peut être exploité comme location de vacances ou servir de résidence secondaire. Construite en 2015, cette maison partage un caractère chaleureux avec ses chalets voisins et offre un espace généreux pouvant accueillir jusqu’à huit invités. Le chalet comprend un sauna privé, un bain à remous extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu’un élégant salon de style alpin. Idéalement situé à plus de 1 700 mètres d’altitude, SLEEPY BEAR garantit un environnement paisible, propice à la détente, tout en offrant un accès direct à la randonnée et aux activités de plein air. Pour les acheteurs intéressés, la possibilité d'acquérir tous les chalets ensemble est également envisageable. Le prix affiché est net et inclut le mobilier complet. Un certificat énergétique actuel pour les trois chalets est disponible. Découvrez cette opportunité de vente de chalet à Turracherhöhe, une œuvre d’art unique au cœur des Alpes.

Découvrez une maison à vendre située à Saint Johann in Tirol, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce projet de construction exclusif allie un design moderne à une esthétique alpine dans un emplacement privilégié. Entourée d'une nature préservée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, tout en garantissant intimité et confort. Au premier étage, le salon et la salle à manger ouverts, avec un ancien toit en bois visible et une cheminée design, forment le cœur de l'espace. La cuisine sur mesure combine style et fonctionnalité, et le balcon couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur avec une vue spectaculaire. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec baignoire indépendante et douche de pluie, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Profitez d'un espace extérieur spacieux doté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et de lits de jour pour un confort optimal. Le sous-sol propose un appartement séparé, un espace bien-être avec sauna, et une cave à vin élégante. Ce projet peut être adapté selon vos idées, avec une superficie totale de 352 m² et un terrain de 1 493 m². Maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol pour un prix d’achat de 8 250 000 €.

Cette maison à vendre située à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Perchée en hauteur, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes et garantit une grande intimité. À proximité se trouvent la station de ski de Jochberg ainsi que le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, cette propriété comprend un appartement d’invités, un espace bien-être avec bain vapeur, sauna, jacuzzi, piscine, et un espace de fitness avec simulateur de golf. Le premier étage abrite des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres avec salles de bain attenantes. En outre, un vaste jardin avec piscine extérieure invite à des moments de détente en été. Avec un garage pour 3 voitures et plusieurs places de stationnement, cette maison de luxe à vendre à Jochberg est un véritable havre de paix.

Maison à vendre à Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et du Schwarzsee, cette maison vous permet de profiter d'environ 147 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec un poêle carrelé, une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au jardin (environ 264 m²) avec une vue sur la montagne. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une galerie mène à trois chambres, toutes offrant une vue sur la poutre de toit exposée, et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons complètent l'ensemble. La maison possède un sous-sol complet avec une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire. Inclus : une place de parking dans le garage et une place extérieure. En parfait état, elle est prête à être habitée. Raccourcis : Kitzbühel, parcelle de 446 m², espace de vie de 211 m², 4 chambres, 2 salles de bain, cave à vin, Kaiserblick, prix d'achat 1 975 000 € ,-, HWB 145,50 fGEE 2,30.

Cette maison de campagne est située dans un endroit paisible et ensoleillé de Schwendt. La villa à aire ouverte a été conçue selon les principes mathématiques de Vastu. Grâce à son orientation est-ouest et à ses grandes façades vitrées, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et admirer une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. La maison s'étend sur deux étages et, avec environ 250 m² d'espace habitable, elle offre de nombreuses caractéristiques particulières : film de protection contre les radiations, fenêtres à triple vitrage, plus de 100 projecteurs de plafond et de sol, ainsi que la flexibilité d'intégrer de nouveaux concepts de pièces dans le salon grâce à des murs intérieurs non porteurs. Au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée, se trouvent un vestiaire et un bureau. Une porte vitrée mène au vaste salon avec une cuisine moderne et ouverte, une cheminée et une serre confortable. Depuis la terrasse, un accès direct au jardin est possible. Une salle de bain et un coin télévision complètent cet étage. L'étage supérieur se distingue par son toit ouvert à poutres et propose quatre pièces spacieuses avec leur propre balcon, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres ou bureaux. Une salle de bain élégante avec baignoire et douche ouverte, ainsi qu'une buanderie, sont également présentes. Un double garage et deux places de parking extérieures devant la maison offrent un stationnement suffisant. Le terrain d'environ 715 m² est entièrement clôturé, garantissant une intimité maximale. Au-dessus du garage, il est possible d'agrandir l'espace de vie d'environ 30 m² – le permis a déjà été obtenu. Une autre grande salle avec douche et toilettes ou un espace bien-être spacieux avec terrasse pourrait y être construit. Raccourcis : Schwendt, superficie d'environ 715 m², espace de vie/surface utilisable 432,40 m², terrasse d'environ 84 m², surface balcon 28,24 m², jardin spacieux, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, mobilier de haute qualité, espace de vie lumineux avec cheminée, 2 places de parking, 2 places extérieures, prix d'achat 2 425 000 €.

Située dans un cadre paisible et ensoleillé à Söll, cette superbe maison est à vendre. Ce chalet de montagne tyrolien allie une architecture traditionnelle à un confort moderne tout en offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Réparti sur trois niveaux, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir famille, amis et invités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec salle à manger, qui s'ouvre sur le salon avec cheminée – un cadre parfait pour des soirées agréables en altitude. Cette étage dispose également de toilettes pour invités et d'une buanderie, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un petit jardin offrant une vue magnifique sur le paysage alpin. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et deux salles de bains au design élégant garantissent confort et intimité. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle tout en révélant une vue fantastique sur les Alpes tyroliennes. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement : une pièce polyvalente qui peut être transformée en espace bien-être, salle de fitness ou chambre additionnelle. Il comprend également une autre salle de bain et plusieurs espaces de rangement. Cette maison comprend également un garage et des places de stationnement supplémentaires. L'emplacement se distingue par sa tranquillité tout en étant proche du centre de Söll, permettant un accès rapide à des boutiques, restaurants et à la station de ski et de randonnée Wilder Kaiser-Brixental. Ce chalet représente un véritable bijou tyrolien – un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la magnificence des montagnes, tout au long de la journée. Raccourcis : Söll, surface de terrain 402 m², espace de vie de 185 m², 3 chambres, 3 salles de bains, grandes fenêtres, cheminée, espace bien-être/fitness possible, 1 garage, 1 place de parking extérieure, prix d’achat 1 995 000 €.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, respectant les plus hauts standards d'architecture et de confort. Sa façade élégante, composée de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, on retrouve des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux de grand format et des équipements haut de gamme. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un agencement réfléchit comprenant quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Le vaste salon et la salle à manger de 70 m², avec cheminée, s'ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la luminosité et offrent une vue panoramique impressionnante. Un espace bien-être moderne avec sauna et coin détente est également disponible. En termes de technologie, le chalet est équipé d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. De grandes terrasses de 103 m², un parking souterrain et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Proche des pistes de ski, des parcours de golf et du centre-ville de Kitzbühel, c'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Située dans un cadre exceptionnel à Reith bei Kitzbühel, cette maison à vendre est nichée sur une colline douce, au calme, entourée de prairies alpines et de nature préservée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la région de Hahnenkamm vers le sud et le Wilder Kaiser au nord. Ce chalet se distingue par son architecture tyrolienne soignée et l'utilisation de matériaux durables. La façade en bois récupéré et en pierre naturelle, avec de grandes fenêtres, accentue son charme. À l'intérieur, la qualité de la construction est remarquable, avec un mobilier de créateurs italiens, une cuisine design équipée d'appareils Gaggenau et Bora. Avec trois niveaux totalisant 277 m² d'espace habitable, la maison offre une entrée accueillante, deux grandes chambres avec salles de bain et accès à la terrasse, ainsi qu'un double garage. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle à manger ouverte avec cuisine intégrée, offrant une sensation d'espace harmonieux grâce aux hauts plafonds et aux fenêtres du sol au plafond. La suite principale, avec salle de bain, dressing et sauna, est également à cet étage. Le dernier niveau est dédié à un salon représentatif avec un jardin de canapé et une cheminée design, complété par une terrasse et un jardin. D'une superficie de 500 m², cette maison à acheter à Reith bei Kitzbühel est à faire découvrir.

Ce chalet exceptionnel s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie unique dans la charmante localité de Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'une vue panoramique ainsi que de nombreuses heures ensoleillées. Dès l'allée spacieuse, l'élégance de ce chalet se fait ressentir. Dans la zone d'entrée, vous découvrirez un banc accueillant et une armoire, ainsi qu'un garage en vieux bois offrant deux places de parking chauffées et un atelier de ski, accompagnés de deux vélos électriques de qualité avec stations de recharge et de suspension. Un ascenseur entièrement fermé assure un confort maximal entre les niveaux. Trois chambres au design raffiné se trouvent au même étage, tandis que quatre salles de bains à ce niveau garantissent un confort optimal. La chambre principale est accompagnée de son propre home cinéma, et la salle de bain principale est équipée d'une douche à effet pluie avec mosaïque en verre Bisazza et d'une baignoire indépendante en pierre bleue. À l'étage supérieur, un vaste espace salon/salle à manger avec cheminée accueillante vous attend, propice à des moments chaleureux. La cuisine artisanale, combinée à un coin traditionnel et un poêle carrelé, crée une ambiance chaleureuse. Une galerie sublime complète ce cadre remarquable. Au niveau inférieur, deux autres chambres, partageant une salle de bain élégante, vous accueillent. Le véritable bijou de ce niveau est la zone spa impressionnante, comprenant une salle de sport, une piscine Blaustein de plain-pied avec installation vidéo et un sauna offrant une vue sur les montagnes de Pengelstein. De ce niveau, vous aurez un accès direct au jardin, où se trouve une piscine extérieure chauffée toute l'année. Une zone de détente avec bar et une cave à vin en pierre naturelle avec régulateur de température et armoires climatiques ajoutent une touche supplémentaire. Les vastes terrasses entourent les espaces de vie à tous les niveaux. De plus, les espaces de vie seront dotés d'un système audio Sonos intégré de manière discrète dans le mobilier, permettant une utilisation indépendante dans chaque pièce. Grâce à une méthode de construction traditionnelle, des matériaux durables typiques tels que le bois récupéré, la pierre naturelle et le fer sont utilisés. Détails : Jochberg, superficie de terrain de 679 m², espace de vie total d'environ 600 m² incluant terrasses/balcons, 5 chambres, 6 salles de bains, zone spa, piscine extérieure, salle de sport, cave à vin, garage avec 2 places de parking et dépôt de ski, prix d'achat 16 000 000 €. Les conditions générales s'appliquent.

Cette maison individuelle moderne au style alpin est située à Going am Wilden Kaiser, sur un terrain de 697 m², offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. La construction se déroulera sur trois niveaux et proposera une surface habitable d'environ 336 m², englobant toutes les zones fonctionnelles. La configuration inclura 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un hammam. Plusieurs terrasses et balcons viennent compléter ce bien immobilier. Deux places de stationnement sont également prévues. Un plan de construction approuvé est d'ores et déjà en place, permettant ainsi un démarrage rapide des travaux. Une personnalisation par l'acheteur est également envisageable sur demande. Pour l'achat d'une maison à acheter à Going am Wilden Kaiser, cette opportunité mérite votre attention.

Ce chalet meublé est localisé dans un cadre ensoleillé et paisible à la lisière de la forêt à Reith bei Kitzbühel. Le Schwarzsee, plusieurs parcours de golf et les remontées mécaniques de Kitzbühel sont facilement accessibles, parfait pour ceux qui souhaitent combiner nature et commodité. Avec environ 438 m² d'espace habitable sur un terrain de 519 m², cette maison dispose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée haut de gamme, incluant un îlot de cuisson et un coin salon douillet près de la cheminée. Ce chalet à acheter à Reith bei Kitzbühel comporte cinq chambres et quatre salles de bain, offrant une grande intimité pour la famille ou les invités, ainsi qu'un espace de travail à domicile. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, à proximité d'un spa et d'une salle de fitness. La terrasse ensoleillée supérieure présente une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. Les terrasses et le jardin ajoutent un espace de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air. L'espace bien-être privé se compose d'un sauna et d'une piscine intérieure équipée d'un système de contre-courant, assurant détente tout au long de l'année. Une salle multimédia avec bar, un vestiaire spacieux, un double garage avec station de recharge, et plusieurs places de parking complètent ce bien. Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 438 m², surface de terrain 519 m², 5 chambres, 4 salles de bains, vue sur le Kaiser, piscine intérieure, espace bien-être, salle multimédia, cave à vin, 2 places de parking. Prix d’achat 9 990 000 €,-.

À Ellmau, dans le district de Kufstein au Tyrol, ce chalet à vendre se distingue par son mélange d'architecture alpine traditionnelle et d'éléments contemporains. Offrant environ 213 m² d'espace habitable, il compte quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un sauna privé, ainsi que de spacieux balcons et terrasses d'une surface de 56 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure d'une surface d'eau de 9,5 m². Ce bien comprend trois places de parking souterraines, ajoutant un confort indéniable. La rareté de sa désignation comme maison de vacances en fait une opportunité précieuse, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Si vous êtes en quête d'un achat Chalet de luxe à Ellmau, ce bien répondra à vos attentes. De plus, pour ceux qui souhaitent un projet personnalisé, la possibilité d'acheter le terrain avec l'ancien bâtiment pour réaliser une nouvelle construction est également envisageable.

Ce chalet exceptionnel à Aurach bei Kitzbühel offre élégance et confort dans un cadre de montagne exceptionnel. La vue panoramique s’étend du massif du Wilder Kaiser aux montagnes environnantes. L’emplacement paisible, baigné de soleil, en fait un véritable havre de paix. Ce chalet de luxe à vendre présente une surface totale de 584,07 m², incluant un espace bien-être avec sauna finlandais et douche vapeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la chambre principale et deux autres chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain attenantes et un accès direct à l'extérieur. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts, avec leur majestueuse cheminée et de grandes fenêtres, créent une ambiance chaleureuse. En outre, vous profiterez d’un extérieur agréable avec deux terrasses. Ce bien dispose également de places de stationnement extérieures et souterraines. Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, terrain de 786 m², 4 chambres, 5 salles de bain, cave à vin, cheminée, ascenseur. Prix d’achat : 10 900 000 €.

Ce chalet exceptionnel est une occasion d'achat à Fieberbrunn, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Avec une superficie de 298 m², cette propriété offre une belle harmonie entre le confort moderne et la nature environnante. Situé dans un cadre idyllique et isolé, entouré de forêts et de prairies, elle respecte les standards élevés en matière de style et de confort. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, mettant en avant des matériaux de qualité et un design unique. Doté de trois chambres, chacune avec salle de bain privative, le chalet peut être agrandi pour inclure une quatrième chambre, s'adaptant ainsi à vos besoins. Profitez d'un espace bien-être privé avec douche vapeur et sauna pour vos moments de détente. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses et balcons, sont parfaits pour se relaxer tout en admirant les paysages environnants. Le chalet est accompagné de trois places de parking souterraines et de deux places extérieures, offrant amplement d'espace pour vos véhicules. Proposé non meublé, ce chalet vous permet d'exprimer vos idées d'ameublement. Prix : 3 500 000 €, 45 fGEE 0,58. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint Johann in Tirol, situé sur une légère pente avec 551 m² d’espace habitable au pied du Kitzbüheler Horn. À quelques pas du centre de St. Johann, il offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser. En hiver, profitez d'un accès pratique aux pistes de ski, et en été, explorez les nombreux sentiers de randonnée et de VTT ainsi que plusieurs terrains de golf. Le chalet se déploie sur deux étages. L’étage supérieur, avec un toit à poutres apparentes, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. La terrasse de 340 m² accessible depuis l’étage s’étend d’est en ouest et offre un jardin de 120 m². Un belvédère abrité sert d’espace pour repas et détente à l'extérieur, accompagné d'une cuisine extérieure, d'une piscine naturelle et d'une douche extérieure. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d’entrée, trois chambres avec salles de bains privatives, un espace de fitness et bien-être avec bain à remous, un cinéma, des équipements audio et une cave à vin. Le design raffiné et les technologies avancées assurent un confort optimal. Le terrain de 1350 m² dispose également de 5 places de parking extérieures et d'un garage pour 3 véhicules, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques. Ce chalet moderne se trouve dans l'un des villages les mieux notés de St. Johann, alliant villas de prestige et maisons traditionnelles. Détails : surface habitable 551 m², terrain 1350 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrasse de 340 m², piscine naturelle, sauna, bain à remous, prix d’achat € 9.500.000,-. Certificat énergétique en cours de validation. Conditions générales applicables.

Ce chalet alpin est situé dans un emplacement privilégié à Kirchberg et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le Kitzbüheler Horn. Grâce à la proximité des remontées mécaniques, vous aurez un accès facile aux magnifiques pistes des Alpes de Kitzbühel. La propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 250 m². Avec quatre chambres spacieuses chacune équipée d'une salle de bains privative, un salon et une salle à manger ouverts ainsi qu'un espace bien-être, ce chalet répond à toutes vos attentes. L’espace de vie se distingue par une haute charpente en vieux bois apparent, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cheminée au cœur du salon offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour passer des soirées agréables. De grandes fenêtres permettent à la beauté des montagnes de pénétrer directement à l'intérieur. Un autre attrait de la maison est l'espace bien-être qui vous invite à la détente après une journée active. Un ascenseur pour passagers ajoute au confort, rendant tous les niveaux facilement accessibles. Le mobilier de la maison est raffiné, et en raison de son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité d'achat. Les spacieuses terrasses à chaque niveau et le garage double ajoutent encore à son attrait. Raccourcis : Kirchberg en Tyrol, surface habitable 250 m², 2 balcons, 2 terrasses, 4 chambres, 4 salles de bains, charpente en vieux bois apparent, cheminée, espace bien-être, mobilier de qualité, ascenseur pour passagers, 2 places de parking, prix de vente 3.990.000 €, HWB* Certificat énergétique non encore soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel, dans le district du même nom, propose 396 m² d’espace habitable/utile et se trouve au cœur de la ville, à proximité de restaurants, boutiques, bars, de sentiers de VTT et de pistes de ski. Les passionnés de golf apprécieront de pouvoir garer leur voiturette de golf électrique juste devant la porte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil avec salon, une terrasse de 10 m², un jardin d’ornement de 27 m², ainsi qu’un bureau avec une entrée indépendante et une chambre d’invités avec salle de bain attenante. Il est possible de transformer le bureau et la chambre d’invités en un appartement unique. À l’étage, trois chambres élégamment conçues avec salles de bains privées et dressings. La chambre principale dispose également d’un balcon avec un bain à remous. Le grenier, avec ses fermes de toit apparentes, abrite un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger et cave à vin. Un espace bien-être avec sauna, bain à remous et bar, ainsi qu’une salle pour le ski et les équipements au sous-sol complètent cet ensemble. Trois places de parking sont disponibles, dont une dans un abri. La construction de cette maison de ville, intégrant des technologies et des systèmes de sécurité modernes, débutera en avril 2025 pour se terminer en décembre 2025. Caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville, 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin ornemental, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 1 place d’abri, 2 places de parking extérieures, 12.500.000 €.