vente de maison et villas de luxe à Pazin, Croatie

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Tinjan, située dans la charmante Općina Tinjan en Istrie, Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un vaste jardin de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa piscine de 96 m2 avec hydromassage, parfaite pour se détendre sous le soleil. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains modernes. Pour des nuits étoilées, appréciez le balcon, ou montez à l'étage supérieur où trois chambres confortables avec salle de bains attenante vous attendent. De plus, des activités comme le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Cette Maison de luxe Tinjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Tinjan, dans la région d'Istrie, cette maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une villa historique rénovée en 2019. Située dans un cadre paisible, la propriété combine charme traditionnel et confort moderne. La maison principale, classée quatre étoiles, se déploie sur trois niveaux avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres confortables avec leurs propres salles de bains. Le domaine dispose également d'un espace extérieur avec une piscine chauffée accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une maison d'hôtes confortable, anciennement une écurie. Idéale pour un investissement ou une résidence de vacances, cette maison de luxe à acheter à Tinjan se trouve à proximité de plusieurs destinations touristiques prisées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Tinjan, alliant tranquillité et commodités.

Découvrez l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Pićan avec ce charmant trio de maisons situées au cœur de l'Istrie, sur un terrain généreux de 5000 m². La première maison, de 190 m², vous offre un coin de sérénité avec son salon chaleureux, sa cuisine entièrement équipée et sa salle à manger. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², comprend une cuisine et un espace repas au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeux polyvalente, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain attenante. La troisième maison est un véritable havre de confort, comprenant une chambre avec salle de bain attenante et un salon accueillant, intégrant cuisine et salle à manger pour vos moments culinaires. Les maisons sont dotées de climatiseurs pour un confort optimal. Le vaste jardin offre huit places de parking et une piscine de 32 m², accompagnée d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les barbecues. Cette propriété, déjà bien établie dans le secteur touristique, constitue une chance lucrative pour une activité dans l'hôtellerie ou pour une retraite tranquille dans la belle région de l'Istrie. Pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Pićan, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com.

Cette maison située dans un village paisible, à seulement 20 minutes en voiture de Poreč et de la mer, est maintenant disponible à la vente. Avec une superficie de 139m2, elle comprend un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bains et penderie, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Sur le terrain de 920m2, vous trouverez un jardin paysager avec une cuisine extérieure couverte, des toilettes, une piscine de 47m2 et deux places de parking. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration et son exposition, cette maison offre beaucoup d'intimité et de magnifiques vues. Des ventilo-convecteurs seront installés dans chaque pièce, et le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. Vous pouvez dès maintenant envisager l'achat d'une maison à acheter à Tinjan.

Nichée au cœur d'une nature préservée à seulement 5 km de Motovun, cette villa exceptionnelle allie confort moderne, intimité et style de vie méditerranéen. Située dans une clairière ensoleillée surplombant la vallée de la rivière Mirna, la propriété propose 357 m² d'espace intérieur sur un terrain magnifiquement paysager de 1 502 m², conçue pour la détente et le plaisir. L'extérieur dispose d'une piscine à débordement de 60 m² avec nettoyage automatique, contrôle de la qualité de l'eau, installations de massage sous-marin, d'un jacuzzi couvert, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une aire de jeux pour enfants sécurisée, d'une salle de stockage et de quatre places de parking couvertes. Chaque espace extérieur est conçu pour maximiser le confort et l'ensoleillement tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, des toilettes pour invités, une chambre avec salle de bain attenante et un espace de vie à aire ouverte qui combine cuisine moderne, salle à manger et salon. De larges baies vitrées permettent un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue sur la piscine, la terrasse et la verdure. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et balcon, ainsi qu'un vestiaire ou une buanderie. La villa, qui dispose de toits électriques avec capteurs de tempête, d'un système complet d'alarme et de vidéosurveillance, offre également un espace bien-être avec sauna et salle de fitness. Les systèmes de chauffage, climatisation et eau chaude garantissent un confort optimal tout au long de l'année, en faisant une propriété idéale pour une résidence privée ou un investissement touristique. Motovun est une ville emblématique d'Istrie, réputée pour son charme médiéval et ses splendides vues sur la vallée de Mirna, attirant ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Motovun. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, et, en cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final.

Nichée dans un cadre paisible à l'extérieur de Motovun, cette villa allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain en hauteur de 1 420 m², elle offre des vues imprenables sur les paysages vallonnés de l'Istrie, s'étendant vers la Slovénie et l'Italie. Précisément achevée en juillet 2024, cette maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau pour les invités ajoute un aspect pratique. L'intérieur est orné de meubles sur mesure qui contribuent à une atmosphère raffinée et intemporelle. Un espace fitness moderne est également présent pour favoriser un style de vie actif. Le chauffage par le sol est installé dans toute la villa, avec des unités de climatisation dans chaque zone clé, tandis qu'une cheminée en bois dans le salon apporte chaleur et caractère. À l'extérieur, la piscine à débordement, conçue avec un trop-plein sur trois côtés et un système de filtration d'eau salée, s'intègre harmonieusement au paysage. Le terrain est entièrement clôturé, sécurisé et illuminé, avec un espace de stationnement couvert pour trois véhicules. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété sereine et une connexion forte avec la nature, représentant ainsi une option d'achat de maison de luxe à Motovun. Motovun, l'une des villes les plus emblématiques de l'Istrie, est renommée pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes. La région offre des panoramas inégalés et une atmosphère tranquille, idéale pour un cadre de vie raffiné. Sa localisation centrale permet un accès facile à la côte, aux routes des vins et aux villages historiques. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise le processus d'achat selon la législation en vigueur. En cas de vente conclue, la commission d'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3460

Nichée sur une colline pittoresque au-dessus de Motovun, cette villa exceptionnelle marie le charme traditionnel istrien avec le confort moderne. S'étendant sur 435 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 700 m², cette propriété garantit une intimité et des vues imprenables sur l'une des plus belles villes d'Istrie. L'intérieur de cette Maison à vendre à Motovun est soigneusement pensé : quatre chambres spacieuses avec salles de bains, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un salon élégant avec cheminée et un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et salle de sport. La piscine chauffée à débordement et la cuisine d'été extérieure ajoutent à l'attrait de cette villa. Meublée avec du mobilier de qualité, cette maison se distingue par ses équipements haut de gamme, comprenant chauffage par le sol et climatisation. Motovun, une commune médiévale perchée, est entourée de sentiers de randonnée et de cyclisme, idéale pour ceux recherchant une vie paisible loin de l'agitation. Des restaurants réputés et des domaines agrotouristiques mettent en valeur la cuisine istrienne, et la côte n’est qu’à 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Motovun représente une rare opportunité alliant nature et authenticité. Parfaite pour une vie familiale ou un investissement dans des locations de vacances premium, cette propriété est proposée à 2 345 000 EUR, mobilier inclus. Représentée par San Patrik, agence immobilière boutique spécialisée, nous garantissons une prise en charge complète du processus d'achat.

Nichée sur une colline surplombant Motovun, cette villa design exclusive associe le charme traditionnel istrien au confort contemporain. Avec 435 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 700 m², cette propriété impressionnante assure intimité et calme, tout en offrant une vue spectaculaire sur l’une des plus belles villes d’Istrie. L'intérieur, achevé avec un haut niveau de qualité, inclut quatre chambres spacieuses avec salles de bains raffinées, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un salon élégant avec cheminée, une salle à manger ornée de lustres design, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, jacuzzi, salle de sport et une piscine à débordement chauffée. Une cuisine d'été extérieure, un coin salon avec cheminée et un court de tennis privé certifié ATP ajoutent à l'attrait de cette villa. Chaque chambre est dotée de meubles de marques prestigieuses, avec une valeur totale exprimée à environ 600 000 EUR incluse dans le prix. Les équipements comprennent un système de chauffage au sol, une menuiserie en aluminium avec moustiquaires, et un auvent avec capteur de vent. Cette villa est aussi accessible aux personnes handicapées, la rendant idéale pour un achat de maison de luxe.

À vendre à Ladići, Općina Kanfanar, Istrie, cette villa exceptionnelle avec piscine et équipements sportifs. Située dans un quartier calme, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette Maison de luxe à acheter à Ladići offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfait pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée présente un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillant jusqu'à 10 invités, une cuisine moderne de style rustique, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, retrouvez trois chambres doubles avec salles de bain, dont deux ouvrent sur de charmantes terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Le jardin, véritable oasis, permet de profiter de la piscine, de l'éco-jardin et de soirées paisibles au coucher du soleil. Les installations sportives incluent terrains de handball, basket-ball, football, volley-ball, tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Cette villa, richement meublée avec un style rustique, garantit confort et exclusivité grâce à son espace privé et sa piscine avec coin hydromassage. Le panorama sur la mer depuis les balcons ajoute au charme de cette demeure. Contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com pour plus d'informations.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, offrant 297 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu'un jardin privé de 824 m². Nichée dans un charmant complexe composé de quatre villas, chaque propriété garantit intimité et confort grâce à son propre jardin paysager et piscine. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cheminée, connecté de manière fluide à une terrasse couverte dotée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. La grande cuisine est entièrement équipée et jouxte une salle à manger raffinée. Deux toilettes pour invités complètent le niveau principal. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain attenante, dont une bénéficie d’un balcon privé offrant une vue sur le paisible environnement. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d’un complexe sportif et de loisirs exclusif, incluant un jardin écologique, une aire de jeux pour enfants, deux courts de tennis, des terrains de bocce, handball et basket-ball, des installations de volley-ball ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l’Istrie, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne authentique. La région offre un accès rapide à la charmante ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et des attractions historiques. Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et un mode de vie actif près de la côte istrienne. Ne manquez pas cette opportunité de vous engager dans l'achat d'une maison de luxe à Ladići.

Istrie, Kanfanar - Charmante villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette villa offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. S'étendant sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un grand confort. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste salon avec une cheminée, et d'une salle à manger pour 8 personnes. La cuisine rustique et entièrement équipée est adjacente à une chambre avec un lit double et une salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres doubles disposent également de salles de bain privatives, avec deux chambres ayant des lits doubles et la troisième avec des lits jumeaux, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. Cette villa, meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Profitez de son jardin privé et de sa piscine avec un coin hydro-massage. Le balcon au premier étage propose une vue panoramique sur la mer. En plus de ses équipements privés, elle offre des installations partagées comme deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin de légumes bio. Cette villa représente bien plus qu'un simple séjour ; c'est une immersion au cœur de la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, en Istrie, cette villa en pierre avec piscine privée est un véritable joyau. Située à proximité de Kanfanar, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette propriété s'étend sur 359 m² sur deux niveaux, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte équipée d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine et salle à manger entièrement équipées. Une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes pour invités complètent cet espace. À l'étage, trois chambres aux décorations soignées attendent, chacune avec une salle de bains attenante. Le jardin paysager et la piscine privée avec hydromassage offrent un espace de détente idéal, et le balcon propose des vues imprenables sur la mer. De plus, cette maison dispose d'équipements communs tels que courts de tennis, terrain de sport, salle de sport extérieure et aire de jeux pour enfants. Une opportunité parfaite pour l'achat de Maison de luxe à acheter Ladići.

KANFANAR, VILLA EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un village paisible entre Pazin et Rovinj, cette maison de luxe Kanfanar à vendre, meublée par un designer, possède un jardin paysager et une piscine de 12m x 5m avec un coin hydromassage. Située à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la pittoresque Rovinj, la propriété dispose d'un jardin de 876 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminées intérieure et extérieure, ainsi qu’un accès aux terrasses couvertes et à la piscine, et une salle de bain extérieure. Une chambre double avec salle de bain privée est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec leur propre salle de bain, proposent deux terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter Kanfanar, avec trois autres propriétés similaires à proximité, bénéficie d'équipements partagés uniques, incluant des courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour divers sports, un terrain de pétanque, un espace fitness en plein air, un jardin bio et une aire de jeux pour enfants. La propriété est claire. Le propriétaire, une entité morale assujettie à la TVA, a inclus cette taxe dans le prix affiché. Notez qu'une commission d’agence de 2 % du prix d’achat convenu sera à la charge de l’acheteur.

KANFANAR, MAISON À VENDRE AVEC UN INTÉRIEUR DESIGN Cette villa meublée par un designer est située dans un quartier paisible, entre Pazin et Rovinj. Elle comprend une cour paysagée et une piscine de 12m x 5m, avec un coin hydromassage, le tout à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj. La superficie de la cour est de 997 m2. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminées extérieures et intérieures, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, sans oublier une salle de bain extérieure. On y trouve également deux chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain. Au premier étage, trois chambres doubles avec salles de bain privatives, dont deux avec terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, entourée de trois autres similaires, propose des équipements partagés qui constituent une offre unique de maisons de vacances en Istrie, incluant 2 courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, un terrain de pétanque, une zone de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un jardin où les clients peuvent récolter des légumes biologiques. La propriété est claire. Le propriétaire, une personne morale dans le système de TVA, inclut celle-ci dans le prix affiché. L'acheteur est également soumis à une commission d'agence de 2 % du prix d'achat convenu.

Cette villa située dans un village tranquille entre Kanfanar et Svetvinčenat allie le charme traditionnel istrien au confort moderne. Établie sur un terrain spacieux de 6 133 m², cette propriété comprend une maison principale, un bâtiment annexe pour les invités et divers équipements pour un séjour agréable tout au long de l'année. La maison principale, achevée en 2018, s'étend sur 428,68 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine moderne, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salle de bain. À l'étage, trois autres chambres, chacune avec salle de bain, ainsi qu'un dortoir pour six personnes, ajoutent à l'espace. L'extérieur présente une piscine de 15 x 5 m, un jardin soigné, et un court de bocce. Un bâtiment annexe de 53,52 m² offre un appartement pour les invités et un espace de stockage. Les installations comprennent des matériaux haut de gamme, la climatisation Daikin, et des systèmes de sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Kanfanar représente une occasion unique pour une résidence spacieuse ou un investissement touristique. Les services quotidiens, écoles et accès à la côte adriatique sont à proximité. Les visites immobilières se font sur rendez-vous après la signature d'un contrat de courtage.

À vendre, une villa unique située dans le cadre pittoresque d’Oprtalj, au sommet d’une colline, offrant une vue panoramique dégagée sur Motovun et le magnifique paysage istrien. Entourée de verdure et d’une tranquillité totale, la propriété offre une intimité complète et une véritable connexion avec la nature, la rendant idéale comme refuge privé ou comme opportunité d’investissement. Cette Maison de luxe Oprtalj à vendre se compose de quatre chambres, deux salles de bains, d’un vaste salon à aire ouverte avec cuisine, et d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. À l’extérieur, deux grandes terrasses offrent une vue à couper le souffle sur Motovun, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, contribuant au caractère familial de la propriété. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel d’investissement remarquable. Toutes les parcelles environnantes sont incluses, permettant un développement et une expansion ultérieurs du complexe. Il est envisageable d’agrandir la villa existante, voire de la transformer en hôtel-boutique avec restaurant et centre de bien-être, créant ainsi un projet cohérent d’hospitalité. De plus, le terrain permet la construction de cinq unités supplémentaires – telles que des appartements ou des maisons jumelées – formant un projet d’investissement avec un fort potentiel de rendement. Cette Maison à acheter Oprtalj représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier nature et vision d’affaires, le tout avec une vue panoramique mémorable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sveti Lovreč, située dans l’arrière-pays de Vrsar et Poreč. Cette ville médiévale fortifiée est célèbre pour son église Saint-Nicolas et son riche patrimoine historique. La villa offre 306 m² d’espace de vie, ainsi qu'un jardin spacieux de 1 350 m². Le design unique inclut des éléments provenant de la collection de Barbara Streisand. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, idéale pour les chefs en herbe. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et les prairies. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, toutes avec salles de bain privatives. Profitez d'une terrasse orientée vers l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur la mer, tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la nature environnante. Cette maison a été mise en avant dans plusieurs publications de décoration intérieure et est l'une des plus remarquables de la région. À l'avant, une piscine à débordement de 45 m², avec option de nage en contre-courant et un whirlpool, vous attend. Vous pourrez également apprécier un bain extérieur rustique avec cascade. Ce jardin avec ses buissons de lavande et ses oliviers offre la possibilité de produire jusqu’à 10 litres d’huile d’olive de qualité par an. Ne manquez pas cette solide opportunité d'achat maison de luxe Sveti Lovreč.

Nichée au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est à vendre. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne, grâce à une rénovation de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et divers espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un vaste jardin offrent des moments de détente en toute intimité. Le centre historique de Vižinada, animé par des festivals locaux et riche en commodités, n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet emplacement idéal permet d'explorer l'Istrie et l'Adriatique. Les parcs aquatiques sont accessibles en 15 minutes, et les villes de Venise et Trieste se trouvent à respectivement deux heures et 35 minutes. Bien desservie par les aéroports internationaux, Vižinada est également parfaite pour des excursions d'une journée dans plusieurs pays.

Cette magnifique villa moderne est à vendre à Vižinada, offrant une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Vižinada. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies. Avec ses 272 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bain, un spacieux salon, une cuisine avec salle à manger et une cuisine d'été dotée d'une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ouvrent sur une terrasse ensoleillée adjacente à une grande piscine. L'arrière de la villa dévoile un jardin en terrasses qui s'harmonise avec le paysage environnant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et vue sur la nature environnante. La maison est équipée de chauffage au sol, d'une climatisation moderne et d'une cheminée. Avec son positionnement privilégié et son design soigné, cette maison de luxe à acheter à Vižinada représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vižinada, située sur une colline offrant une vue spectaculaire, inspirant artistes et écrivains. Érigée en 2020 sur un terrain privé de 1600 mètres carrés, cette villa moderne allie charme rustique et confort moderne. Située dans un environnement paisible entouré de nature, elle se trouve à proximité de deux autres résidences de vacances. Les commodités sont accessibles, avec un magasin à 3 km et la mer à 15 km. Les atouts de cette propriété incluent une piscine à débordement, une cuisine d'été, des terrasses extérieures, ainsi que des installations pour enfants comme un trampoline. La villa, entièrement climatisée, s'étend sur deux niveaux et peut accueillir jusqu'à neuf personnes, offrant un vaste salon, une cuisine moderne, quatre chambres et quatre salles de bains. Un sous-sol spacieux de 350 m² complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de faire l’acquisition d’un bien d'exception à Vižinada.

En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP, belle villa avec une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun. Vižinada, situé sur la colline au bord sud de la vallée de la rivière Mirna, offre une vue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. À seulement dix kilomètres de Poreč, cette municipalité moderne et développée allie agriculture, tourisme et activités économiques tout en préservant son patrimoine culturel. ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison de luxe à acheter à Vižinada, idéale pour une vie paisible ou des vacances d'exception. Cette villa dispose d'une surface habitable totale de 500 m² sur un jardin magnifiquement paysagé de 1735 m². Elle s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger séparée, et trois chambres avec salles de bains. Un bureau élégamment décoré et une chambre avec salle de bain ouverte se trouvent au premier étage, offrant une cheminée et une terrasse avec vue. La villa comprend également un sous-sol avec une salle de lavage, un sauna, et une cave à vin. Le jardin, avec une piscine spacieuse, une cuisine d’été extérieure et un belvédère, est aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La villa combine des matériaux naturels comme la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse. Son excellent emplacement permet d'explorer l'intérieur de l'Istrie, ses célèbres vignerons, et d’accéder rapidement à la mer. Recommandée pour les amateurs de nature et de vacances actives.

Maison en vente à Vižinada, Općina Vižinada, Istrie, Croatie. Ce lieu sur la colline offre une vue imprenable, inspirant peintres et écrivains. Cette villa, d'une surface habitable de 300 m2 et d'un jardin de 1 200 m2, est agencée sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et des toilettes pour invités. À l’étage, on trouve trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et son balcon. La villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant. Poreč, à proximité, est une destination incontournable du tourisme istrien avec ses plages magnifiques. Cette maison de luxe à vendre présente également une piscine extérieure, un barbecue, une terrasse spacieuse et deux places de parking. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre possède un balcon avec vue panoramique sur la mer. Située à 7 km de la mer et à 800 m du centre-ville, ses commodités incluent commerces, restaurants et autres services à proximité. Un jardin méditerranéen accueillera bientôt une cuisine d'été, une salle de bain, un sauna et un jacuzzi pour le plaisir des propriétaires et de leurs invités. Un garage complète cette propriété. Les meilleurs matériaux ont été utilisés pour la construction. Prévoyez votre emménagement pour 2022. CODE ID : ALG-1349

Découvrez cette Maison à vendre située à Svetvinčenat, au sein de la charmante région d'Istrie en Croatie. Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le village paisible de Čabrunići, cette villa contemporaine s'étend sur 270 m² et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne. La propriété, avec sa cote énergétique A++, offre trois chambres lumineuses, quatre salles de bain élégantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Les systèmes de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, soigné et paysagé, est équipé d'une irrigation automatique, d'une vidéosurveillance et d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir, avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure intégralement équipée, un barbecue et un espace pour les outils. Au cœur de la propriété, vous trouverez une piscine de trop-plein chauffée de 12 × 5 mètres, avec des carreaux bleus et un éclairage ambiant, parfait pour profiter de vos soirées. Avec un potentiel de revenu locatif annuel supérieur à 60 000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison Svetvinčenat. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la région offre d'excellentes liaisons routières, des plages à proximité et un environnement propice aux retraites de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Svetvinčenat, située sur un terrain spacieux de 1 850 m². Cette villa allie élégance, confort moderne et intimité, s'étendant sur 254 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui donne accès à divers espaces, dont une cave à vin, une buanderie, une cuisine contemporaine et un salon ouvert. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un porche couvert avec un barbecue en pierre et une grande table en granit, parfait pour des repas en plein air. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 48 m², tandis que le rez-de-chaussée comprend également un bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et terrasses offrent une vue apaisante. La villa est parfaitement équipée pour garantir votre confort toute l'année, incluant un chauffage par le sol et la climatisation. Le jardin méditerranéen, divers espaces sportifs et un système de sécurité complet complètent cette propriété. Svetvinčenat, charmante ville médiévale d'Istrie, est entourée de vignobles et de pistes cyclables, tout en offrant un accès facile aux plages et monuments culturels. Les visites de cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale pour le processus d'achat, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA lors de la signature du contrat. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !