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Portugal
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vente de maison et villas de luxe à Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Portugal

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Maison Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor (Portugal)

La Herdade do Montado dos Pavões, s'étendant sur 102 hectares, est située dans la région sud du district de Portalegre, à proximité de Ponte de Sor, dans l'Alentejo. Ce domaine possède une almost complète couverture de chênes-lièges (montado de sobro), produit un liège de haute qualité. La région est reconnue comme l'une des meilleures pour la production de liège au Portugal. La propriété génère une rentabilité financière solide, estimée à plus de 6,8 % de rendement brut annuel. La qualité du liège, vendu sur le marché entre 40 et 50 € par arroba, associée à la présence de chênes jeunes et de première récolte, fait que les revenus attendus sont très attractifs. En 2027, environ 9 000 arrobas de liège seront récoltées, prevoyant un revenu de 400 000 €. En 2030, les 8 000 arrobas restantes devraient générer environ 350 000 €. D'ici cette date, une grande partie de la valeur du domaine sera déjà amortie par la production de liège. Au total, la propriété est estimée à produire environ 17 000 arrobas sur deux récoltes, soit 750 000 € de chiffre d'affaires brut sur un cycle de 9 ans. En complément, il y a 200 jeunes arbres poussant qui renforceront la production future. Plusieurs zones dégagées peuvent accueillir de nouveaux chênes-lièges, augmentant le potentiel à long terme. Le domaine comprend une ancienne maison agricole en ruine, autrefois habitée, avec vue sur une lagune naturelle. L'électricité est disponible à proximité. Selon la réglementation PROTA, il est possible de construire une habitation et des dépendances agricoles jusqu'à 300 m². Actuellement, la valeur du domaine est estimée à 11 000 € par hectare, mais en tenant compte des revenus attendus jusqu'en 2031, l'investissement devient particulièrement attractif. En résumé, c'est une Maison à acheter à União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, offrant une grande intimité, des vues magnifiques sur la campagne, et se trouve à moins de 2 heures de Lisbonne. Une opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité, patrimoine naturel et potentiel durable. (Réf. 55C) Performance Énergétique: Exempt ref:55C

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1 122 000 €
300
1chambre

Par Annonceur International

25 annonces à proximité de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor

À proximité
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Corps de ferme Vale das Mós (Portugal)

À vendre, un Corps de ferme de luxe à Vale das Mós, situé dans le District de Santarém, Portugal. Cette magnifique ferme T3 s'étend sur 15 hectares à Santo Estevão - Benavente, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Construite en 2013, elle offre une vue imprenable grâce à son emplacement en hauteur, entourée d'arbres centenaires garantissant confort et intimité. Avec 9 chambres en bon état, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est dotée de jardins étendus avec une grande piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, d’une cuisine, de cinq suites et d'une salle de bain sociale, tandis que le premier étage comprend une suite, trois chambres et une salle de bain complète. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe à Vale das Mós, tant comme résidence principale que comme investissement pour des activités touristiques, offrant la possibilité de transformer l'ensemble en option hôtelière raffinée. Proche de restaurants traditionnels et à distance raisonnable de Lisbonne, ce bien est un véritable havre de paix loin de l’effervescence urbaine.

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1 350 000 €
152
3pièces
3chambres
terrain 17,8ha

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison avec piscine et jardin Chancelaria (Portugal)

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de retour sur investissement de 3 ans. Cette propriété se situe à Chancelaria, dans le district de Santarém, au Portugal. Il s'agit d'un hôtel rural offrant une vue imprenable sur un lac et les plaines de l’Alentejo, complètement isolé et immergé dans la nature. Actuellement, l'établissement dispose de 76 lits, avec une possibilité de construire 124 lits supplémentaires grâce à un projet architectural moderne déjà existant. La propriété, qui s'étend sur une ferme de 56,94 hectares, comprend des infrastructures variées telles que le bâtiment principal avec 76 lits, une piscine, un centre équestre, ainsi qu'un espace pour la restauration et d'autres activités de loisirs. De plus, le conseil municipal a donné son feu vert pour la construction de nouveaux appartements, permettant ainsi une expansion significative de l'activité. C'est une Maison à acheter à Chancelaria, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans un projet hôtelier à fort potentiel.

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3 500 000 €
3 162
32chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Corps de ferme avec jardin et piscine Cunheira (Portugal)

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cunheira, Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 50 hectares de paysages pittoresques, à proximité d'un lac de 57 hectares et à seulement 120 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Le domaine comprend un bâtiment principal avec environ 32 chambres, une piscine, un pavillon de chasse, des bureaux, deux manèges équestres et une piste d'atterrissage ultralégère. Vous trouverez également un restaurant, un terrain de sport, une salle de sport et un terrain de tir aux pigeons, le tout au cœur d'une faune locale diverse. Situé à proximité de Crato, Alter do Chão et Portalegre, ce corps de ferme représente une opportunité d'investissement unique. La mairie a accordé une autorisation préliminaire pour étendre la capacité d'hébergement à 200 lits, ainsi que pour d'autres infrastructures. Ce bien offre un fort potentiel touristique et immobilier, avec des options pour agrandir l'hôtel ou promouvoir la vente de villas. Pour ceux qui recherchent un investissement prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, ce corps de ferme est idéal.

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3 500 000 €
3 720
34chambres
terrain 5ha

Par Annonceur International

À proximité
2

Maison Aldeia Velha (Portugal)

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Aldeia Velha, Aviz, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce magnifique domaine de 102 hectares offre une forêt de chênes-lièges de qualité supérieure, parfait pour ceux qui cherchent un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour l'achat d'une Maison à acheter Aldeia Velha.

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1 122 000 €
1 020 000

Par Annonceur International

À proximité
25

Maison Aldeia Velha (Portugal)

Propriété de 101 hectares située à Avis, près du barrage de Maranhão, disponible à la vente. Ce domaine permet la production d'environ 17 000@ de liège, avec des récoltes programmées pour 2027 et 2031. Les sols fertiles et l'abondance d'eau, combinés à l'absence d'élevage, garantissent une qualité supérieure du liège, lui conférant une grande valeur sur le marché. Idéale pour un investissement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Aldeia Velha.

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1 120 000 €

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison Gavião (Portugal)

Découvrez cette opportunité unique d’achat d’une maison de luxe à Gavião, dans le district de Portalegre au Portugal. Cette propriété exceptionnelle, conçue avec soin, est située sur un terrain spacieux et offre des installations de haut niveau. Avec un portefeuille client fidèle et une capacité de production éprouvée, cette maison représente un investissement stratégique dans une région reconnue pour sa tradition lié au liège. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un accès facile aux principales routes logistiques et d'un potentiel d'expansion. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à acheter à Gavião, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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6 000 000 €
6 429
1pièce
terrain 2,6ha

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison avec jardin Monte da Pedra (Portugal)

La Herdade da Ordem dos Hospitalários est située à proximité de Crato, dans le district de Portalegre, en région de l'Alentejo. Cette propriété s'étend sur 186 hectares et comprend un réservoir d'eau ainsi qu'une ancienne maison d'habitation, le 'Monte Alentejano', d'une superficie de 195 m² requérant des travaux de rénovation. Plusieurs constructions rurales totalisant 569 m² peuvent soutenir des activités d'élevage, offrant des écuries, des étables et des remises agricoles. Les terres, de bonne qualité, offrent un relief principalement plat avec quelques ondulations et sont composées d'oliveraies, de chênes-lièges, de chênes verts et de prairies. La propriété est traversée par un chemin vicinal tranquille et est bordée par un ruisseau permanent. Adaptée à l'élevage de bovins et d'ovins, elle présente également un potentiel élevé pour le tourisme équestre et l'agrotourisme. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter Monte da Pedra. (Réf. FG962) Performance Énergétique: Exempt ref:FG962

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1 299 000 €
195
1chambre

Par Annonceur International

À proximité
28
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Corps de ferme avec jardin et piscine Aviz (Portugal)

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Aviz, situé dans la région paisible d'Aviz, dans le district de Portalegre, à seulement 1h45 de Lisbonne et 1h de Badajoz. Cette propriété unique de 2 hectares allie confort moderne, design contemporain et caractère régional dans un cadre naturel d'une rare beauté. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2,2 hectares ; Superficie brute privée : 279 845 m² ; Superficie brute dépendante : 138 215 m² ; Typologie : T7 réparti en trois espaces d'habitation indépendants, idéal pour une famille élargie, des invités ou une exploitation touristique. L'architecture moderne inspire la tradition alentejana, intégrant harmonieusement le bâtiment dans le paysage rural. Vous apprécierez la piscine écologique avec son système de chauffage et ses solutions durables, telles que les panneaux solaires et le forage d'eau, pour garantir l'autonomie énergétique. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur les champs de l'Alentejo et le village d'Aviz. Des cuisines équipées et une suite confortable dans l'unité principale complètent cette offre, tout comme les espaces extérieurs pour se détendre. L'accès est facile par une route secondaire tranquille et la zone résidentielle est clôturée pour éloigner les animaux indésirables. Profitez également d'une zone barbecue, d'un abri pour 2 voitures et de grands espaces de stationnement pour les visiteurs, ainsi qu'un système d'irrigation par gravité.

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1 100 000 €
223
7pièces
7chambres
terrain 2,1ha

Par Annonceur International

À proximité
25

Maison contemporaine avec piscine São Miguel do Rio Torto (Portugal)

Une maison contemporaine et minimaliste, où l’architecture joue avec la lumière, l’espace et le confort. Superbement agencée, cette propriété de 580 m² offre qualité et distinction. Chaque élément a été conçu pour donner une vision moderne où le raffinement se manifeste avec subtilité, et où chaque espace a été soigneusement étudié pour rehausser votre expérience de vie. Cette maison dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains, ainsi qu’une aire de jeux et une salle de sport qui privilégient la lumière et l’équilibre entre l’intérieur et l’extérieur. L’extérieur constitue un véritable havre de paix, avec une piscine idéale pour des moments de détente dans un cadre calme et protégé, où vous pourrez savourer le dolce far niente en toute intimité. C’est un lieu où le temps semble s’arrêter et où la vie prend tout son sens. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à São Miguel do Rio Torto, cette propriété représente une opportunité unique. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite.

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1 820 000 €
580
6chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison avec piscine et terrasse Real (Portugal)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Real, Castelo de Paiva, dans le district d'Aveiro au Portugal. La Quinta das Aranhas, reconnue pour son architecture fascinante et son histoire riche, est idéale pour quiconque envisage un achat de maison à Real. Située à seulement 3 minutes de Castelo de Paiva, cette maison représente un cadre parfait pour l'expansion d'un vignoble, notamment avec le cépage noble Vinhão, connu pour ses médailles d’or. Le domaine comprend également un verger varié composé d'arbres fruitiers. Le manoir a été entièrement restauré, offrant un mélange d'élégance et d’authenticité avec ses plafonds Maceira et sa cour intérieure charmante. Les jardins, terrasses, aire de battage et piscine enrichissent l'expérience de vie ici, tout comme la chapelle qui ajoute une touche unique au domaine. En plus de la maison principale, le terrain comprend 3 maisons indépendantes, idéales pour des hôtes ou comme projets de location. Ce bien se compose d'une extension de vignoble d'environ 2 hectares et de bâtiments distincts offrant un espace de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Real!

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1 800 000 €
340
5pièces
5chambres
terrain 644

Par Annonceur International

À proximité
9

Maison avec piscine et jardin São Miguel do Rio Torto (Portugal)

Villa emblématique de 1 300 m², sur un terrain clôturé de 8 000 m² à vendre à São Miguel do Rio Torto, District de Santarém, Portugal. Cette maison comprend 4 chambres, une piscine intérieure chauffée, plusieurs salons et salles, ainsi que 2 cuisines entièrement équipées. Elle est dotée de jardins bien entretenus, d'un système de surveillance électronique, d'un garage pour 6 voitures, de quelques arbres fruitiers et d'une serre pour les légumes. Située dans une région verdoyante d'une grande beauté naturelle, elle offre une gastronomie exceptionnelle et une population culturellement accueillante. Proche de Braga, Gerês, Viana do Castelo, des plages de l'Atlantique et à moins d'une heure de l'aéroport de Porto. JPP possède une expertise dans la vente de maisons à acheter à São Miguel do Rio Torto et peut vous accompagner dans le processus de visite et d'achat. Prix de vente avec mobilier et équipement : 1 800 000 €. Réf. 9863. Images de la propriété disponibles.

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1 800 000 €
1 300
4chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison avec piscine et jardin Aviz (Portugal)

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, située dans la région de Portalegre, au Portugal. Le domaine "Herdade da Fonte da Cal", d'environ 18 hectares, comprend une maison d'habitation de type T4, prête à être emménagée. Ce bien immobilier inclut également un vignoble de 8,5 hectares en pleine production, ainsi qu'une oliveraie traditionnelle de 4 hectares. La maison principale présente une architecture traditionnelle, avec 2 salles de bains, 2 salons et une superficie totale de 268 m2, agrémentée d'une piscine extérieure. Un autre bâtiment traditionnel nécessite des travaux de restauration, avec une superficie de 80 m2. Le vignoble, composé de variétés telles que Syrah, Aragonez et Touriga Franca, produit environ 40 000 litres de vin de haute qualité par an, tandis que l'oliveraie offre 6 000 kilos d'olives, permettant de produire une excellente huile d'olive. Les espaces extérieurs incluent des zones de loisirs avec jardins et potagers. Ce domaine bénéficie d'un accès à l'eau, avec un système électrique et plusieurs puits. Positionnée à seulement 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de Lisbonne, cette Maison à acheter à Aviz offre de bons accès et un cadre de vie agréable. Ce bien est classé énergétiquement avec la lettre C. (Ref. 1010-3)

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1 350 000 €
346
4chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison avec piscine Aviz (Portugal)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aviz, située au cœur de l'Alentejo. Avec une superficie de 380 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix et de sérénité. En pénétrant dans cette demeure, vous serez plongé dans un cadre naturel préservé. La maison principale dispose de six chambres spacieuses et de suites élégantes, garantissant confort et intimité. Trois salles distinctes, y compris une salle de jeux, vous permettent de vous divertir et de vous détendre en toute tranquillité. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est parfait pour profiter du soleil radieux de la région. En outre, plusieurs entrepôts offrent un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur l'Alentejo, avec des couchers de soleil aux couleurs vibrantes, est un spectacle à ne pas manquer. Proche de l'Albufeira do Marvão, cette propriété permet d'accéder facilement à des plages fluviales pour nager ou explorer la nature environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe Aviz, parfait pour une résidence personnelle, une retraite de vacances ou un investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion précieuse et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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6 780 000 €
2 000
10chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Corps de ferme avec dépendances et jardin Aviz (Portugal)

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Aviz, situé dans le district de Portalegre, au Portugal. En entrant dans le Monte Redondo, vous serez charmé par la beauté époustouflante d'Albufeira do Maranhão, un lieu idéal pour des activités nautiques variées. La propriété s'étend sur 3,1 hectares, offrant un cadre paisible avec une abondante végétation, y compris des arbres fruitiers et des vignobles, invitant à une connexion profonde avec la nature. La maison principale de 441 m2 dispose de cinq suites, d'un dressing spacieux, de trois chambres supplémentaires, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de salons confortables, dont un avec cheminée majestueuse et une salle à manger aux plafonds voûtés. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités. De plus, un moulin historique de 1795 et une cave à vin bien équipée ajoutent au caractère unique de la propriété. Pour profiter de moments en plein air, vous disposerez d'un espace barbecue, d'une serre et d'une piscine généreuse de 12 m par 6 m. La propriété est également dotée de divers équipements pour assurer confort et durabilité, notamment un système d'irrigation automatique et des panneaux solaires. La commune d'Avis, riche en histoire et en paysages magnifiques, est le cadre idéal pour cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Aviz.

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1 600 000 €
606
8chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison Aviz (Portugal)

380 hectares dédiés au tourisme rural et équestre. Une opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Maison à Aviz, avec un potentiel d'entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural. D'une superficie généreuse et doté d'infrastructures établies, il comprend des installations accueillantes et bien équipées, offrant des expériences uniques dans une atmosphère confortable et authentique. Les équipements dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux font de cette propriété une référence pour les passionnés d'équitation. Entouré de la beauté naturelle de l'Alentejo, avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements, cette Maison à vendre à Aviz est une occasion unique pour ceux souhaitant investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable. Si vous êtes en quête d'une Maison à acheter à Aviz qui allie passion pour la nature et hospitalité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:8573

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6 780 000 €
2 000
10chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Maison avec jardin Aviz (Portugal)

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, dans la région de Portalegre. L'Herdade dos Grandes Prados s'étend sur 120 hectares et offre un cadre idéal à proximité d'un barrage public. Cette propriété est entièrement clôturée et dispose d'une infrastructure de qualité. Vous y trouverez une oliveraie traditionnelle bien entretenue avec une production annuelle de plus de 30 tonnes d'olives galiciennes, des prairies permanentes ainsi que des cultures irriguées et non irriguées. La zone urbaine s'étend sur environ 700 m², avec plusieurs pavillons et dépendances pour les activités agricoles. La maison principale comprend 8 chambres, 2 cuisines équipées, 6 salles de bain, 2 bureaux et 4 salons. À l'extérieur, profitez d'une immense piscine chauffée, d'un jardin et de nombreuses dépendances. La seconde maison offre 4 chambres et un confort moderne avec chauffage par le sol. Les installations agricoles sont complètes, incluant grange, silos, et équipements pour le traitement des animaux. Avec ses forages, ses étangs et son verger, la propriété présente un potentiel considérable. À seulement 2 heures de Lisbonne, des conditions de vente intéressantes peuvent être discutées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Aviz.

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4 500 000 €
672
12chambres

Par Annonceur International

À proximité
30

Corps de ferme avec dépendances et jardin Aviz (Portugal)

Superbe corps de ferme à vendre à Aviz, Portalegre, au Portugal, situé à seulement 120 kilomètres de Lisbonne et 100 kilomètres de l'Espagne. Cette propriété exceptionnelle de 3,1 hectares est une véritable oasis de tranquillité et d'intimité, offrant un accès direct au barrage de Maranhão avec son propre embarcadère. Idéale pour une résidence principale, un projet immobilier ou une maison de vacances, cette propriété allie vie rurale et confort moderne.Caractéristiques de la propriété :- Superficie totale : 3,1 hectares - Bord de mer privé avec embarcadère au barrage de Maranhão - Paysage naturel avec arbres fruitiers et petit vignoble - Infrastructure complète et fonctionnelle Bâtiments et infrastructure :- Maison principale (441 m²) : 5 suites (1 avec dressing), 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, grande cuisine avec buanderie, salon avec poêle à bois et cheminée, véranda, et pièce de rangement au sous-sol.- Appartement indépendant (50 m²) : chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain.- Moulin rénové (60 m²) : salle de jeux, salon avec cheminée, salle de bain et four à bois.- Cave à vin typique (30 m²) : salle de dégustation et cuisine d'appoint.- Garage (25 m²) avec toilettes et barbecue.- Piscine de 12 m x 6 m avec aire de loisirs et vestiaires.Équipements modernes :- Système de chauffage central, panneaux solaires, forage artésien, climatisation et parking pour 10 véhicules.Situation stratégique :- À 120 km de Lisbonne, 100 km de l'Espagne et 32 km de l'aérodrome de Ponte de Sor.Ce corps de ferme à acheter à Aviz est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale, une escapade de week-end ou une opportunité d'hébergement rural. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

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1 600 000 €
255
8pièces
8chambres
terrain 3 100

Par Annonceur International

À proximité
29

Maison avec jardin São Miguel do Rio Torto (Portugal)

Terrain à vendre à São Miguel do Rio Torto, Abrantes, idéal pour un projet social. Ce terrain urbain de 20 000 m² bénéficie d'une étude urbaine approuvée pour la construction d'une résidence pour personnes âgées. Avec une emprise au sol de 1 623,50 m² et une surface totale de construction de 3 395,95 m² répartie sur deux étages, ce projet prévoit une capacité d'accueil de 91 résidents. Il offre également 62 places de stationnement, dont 7 accessibles. Situé dans un quartier calme, cet espace est propice à la création de zones vertes et de loisirs. Une occasion d'investissement à envisager pour répondre à la demande croissante de services seniors. Emplacement bien desservi, dans un environnement tranquille et sécurisé.

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1 500 000 €
410
2chambres

Par Annonceur International

À proximité
30
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Corps de ferme Alter do Chão (Portugal)

Corps de ferme à vendre à Alter do Chão - Opportunité pour le tourisme rural. Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le village équestre d'Alter do Chão, une région de tradition. Avec une superficie de 88 hectares, ce domaine représente une véritable chance d'investissement, tant pour l'agriculture, le tourisme rural que pour les activités de loisirs. Caractéristiques principales : - 8 bâtiments, dont l'Ermida de Santo António dos Olivais, une chapelle historique du XVIe siècle. - Trois grandes prairies, idéales pour le pâturage ou les loisirs. - 3 574 oliviers de la variété Galega, y compris des arbres centenaires. - Production d'environ 500 arrobas de liège, offrant des revenus supplémentaires. - Ressources durables en bois de chauffage. - Infrastructure moderne : clôturé avec clôture électrique et mur ancien, autonome avec panneaux solaires, 4 points d'eau courante et un forage de 100 mètres. - Zone de Chasse Associative pour les passionnés de nature. Potentiel de développement : possibilité d'agrandissement et de construction jusqu'à 6 000 m² pour le tourisme rural selon le plan directeur, offrant un potentiel pour un projet innovant. Emplacement privilégie : à proximité d'un hôtel, voisin du célèbre Haras d'Alter, à seulement 30 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sor, et à 2 heures de Lisbonne. Si vous recherchez un corps de ferme de prestige, mêlant histoire et nature, cette propriété est idéale. Alter do Chão, au cœur de l'Alto Alentejo, est une destination attractive pour les investisseurs, notamment grâce à sa proximité avec le Haras d'Alter, reconnu mondialement, et des événements tels que le Festival do Crato et les 24 Heures TT Frontier. Avec une offre culturelle et sportive riche, Alter do Chão s'affirme comme une région prometteuse pour l'investissement dans le tourisme et l'hôtellerie. Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite !

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1 365 000 €
terrain 875ha

Par Annonceur International

À proximité
30
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Corps de ferme avec jardin Abrantes (Portugal)

Vente d'un Corps de ferme à Abrantes, au cœur du district de Santarém, au Portugal. Cette propriété unique est idéale pour accueillir des événements de grande envergure et représente une excellente opportunité d'achat. Avec une superficie d'environ 3 hectares, cette propriété dispose de 3 grandes salles pouvant accueillir jusqu'à 900 personnes, ainsi que de magnifiques jardins et espaces extérieurs parfaits pour des cérémonies et des réceptions. Deux parkings sont disponibles, offrant une capacité de plus de 400 véhicules. Le back-office opérationnel garantit un soutien optimal, tandis qu'une cuisine industrielle adapt ée à de grandes productions de restauration est également à disposition. Cette propriété est déjà opérationnelle avec des événements programmés pour l'année à venir. Située à seulement 2 km de l'autoroute A23, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une occasion solide pour les investisseurs dans les secteurs de l'hôtellerie et de l'événementiel.

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2 500 000 €
2 213
3pièces
3chambres
terrain 3,1ha

Par Annonceur International

À proximité
28

Maison avec jardin et terrasse Abrantes (Portugal)

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.

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675 000 €
810
7chambres
terrain 250

Par Encanto Real Estate

À proximité
30

Corps de ferme Alter do Chão (Portugal)

Herdade das Tapadas, située dans la municipalité d'Alter do Chão, en périphérie du Haras d'Alter, est une propriété autonome de 87,50 ha. En plus de sa beauté naturelle, elle comprend 8 articles urbains enregistrés, dont l'Ermitage de Santo António dos Olivais, une chapelle Renaissance du XVIe siècle. La ferme propose des infrastructures agricoles, plusieurs unités d'habitation, et permet la construction de nouveaux bâtiments pour le tourisme rural jusqu'à 6000 m2. Avec un accès facile, la propriété est entièrement clôturée, elle comprend 3 prairies permanentes adaptées à l'élevage, ainsi que 3574 oliviers traditionnels produit environ 70 tonnes d'huile par an. On y trouve également des oliviers centenaires, des forêts de chênes-lièges, et plusieurs points d'eau, incluant un forage de 100m de profondeur. Des activités touristiques, d'élevage et forestières sont permises. Cette propriété est enregistrée au titre du régime d'aide réglementaire de l'IFAP et fait partie du plan d'irrigation. Située à 25 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sôr, moins de 2 heures de Lisbonne, cette annonce représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme à Alter do Chão.

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1 365 000 €
749
terrain 87,5ha

Par Annonceur International

À proximité
30
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Corps de ferme avec piscine Alter do Chão (Portugal)

Découvrez cette magnifique propriété située à Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce corps de ferme, niché au cœur d'un environnement naturel paisible, propose des installations variées, essentielles pour un projet de tourisme durable. Le domaine comprend un barrage pour les activités nautiques, un hôtel avec plusieurs types de chambres pouvant accueillir jusqu'à 76 personnes, une grande piscine, ainsi qu'un pavillon polyvalent servant de restaurant et bar. De plus, deux manèges pour chevaux et une piste pour avions ultralégers enrichissent l'offre. La mairie d'Alter do Chão a déjà donné son approbation pour étendre la capacité d'accueil à 200 lits avec la construction de 42 appartements. Situé à proximité de plusieurs villes, ce corps de ferme à vendre représente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs cherchant à acquérir un corps de ferme à acheter à Alter do Chão, soit pour un projet touristique, soit pour une exploitation agricole.

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3 500 000 €
2 819
38pièces
38chambres
terrain 5ha

Par Annonceur International

À proximité
41

Corps de ferme avec dépendances et jardin Crato (Portugal)

Propriété exceptionnelle de 9,2 hectares, située dans la commune de Crato, offrant une intimité totale et un cadre naturel d'une beauté rare. Cette propriété se distingue par sa richesse naturelle : plusieurs sources d'eau pure, une superbe forêt privée de chênes-lièges et des terres de qualité. La maison principale, en excellent état, dispose d'un vaste salon avec une imposante cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite, ainsi que de trois salles de bains. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure cette demeure. Un grand bâtiment annexe, actuellement espace de rangement, a un potentiel pour devenir un loft ou une maison d'amis. L'espace détente comprend une piscine/bassin, parfaite pour les journées d'été. La propriété est équipée de son propre transformateur électrique, d'eau de source et est entièrement clôturée, garantissant ainsi intimité et sécurité. Située à seulement 5 minutes d'un village, 30 km de Portalegre et 200 km de Lisbonne, cette propriété combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Corps de ferme à vendre dans le district de Portalegre.

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820 000 €
196
4chambres
terrain 9,2ha

Par Encanto Real Estate

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  • Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Portugal
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