ventes de maisons et villas de luxe à Pavia, Portugal

Domaine de 30 hectares dans l'Alentejo, avec une nouvelle maison récemment construite, au charme immense et aux caractéristiques rares. Il est situé dans une zone de sérénité totale, parfaitement entouré par la nature, avec un confort et un raffinement énormes. A un peu plus d'une heure de Lisbonne (120 km).Elle a été construite il y a environ 2 ans, totalisant 611 m2 de construction, répartis entre la maison de 464 m2 et la ferme de 147 m2, qui pourrait être adaptée en maison de gardien ou en maison d'hôtes. La maison s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée ; 3 chambres avec salles de bains attenantes, la suite parentale disposant de 2 salles de bains et de 2 placards ; un bureau ; des toilettes pour les invités ; un cellier. Plusieurs porches permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La maison est chauffée/refroidie par climatisation. L'espace extérieur se compose de zones paysagées (avec irrigation automatique), d'une piscine (à débordement) et d'un petit étang/piscine. Une cave à vin climatisée se trouve également à côté de la piscine.Eau abondante (forage) et électricité.Le terrain est composé de chênes verts centenaires.L'intimité totale, le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et le silence de la campagne. À 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 120 km de Lisbonne.La propriété est située entre Arraiolos et Mora, deux charmants villages au cœur de l'Alentejo, connus pour leur authenticité, leur tranquillité et leur beauté naturelle. Arraiolos se distingue par sa tradition de tapisseries artisanales et son imposant château médiéval, tandis que Mora enchante par ses espaces verts, comme le Fluviário, et sa proximité avec la rivière Raia. La région offre un environnement rural serein, avec des paysages de champs dorés et de forêts de chênes-lièges, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et un havre de paix, sans renoncer à la proximité d'Évora et de Lisbonne. Performance Énergétique: B #ref:TGP04

L'Herdade do Monte do Lago est une propriété exceptionnelle de 55 hectares située dans l'Alentejo, offrant un mélange parfait de tranquillité naturelle et de raffinement. Ce bien se trouve à environ une heure de Lisbonne. Construite récemment, la partie urbaine couvre 1035 m2 et comprend 11 chambres, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements indépendants dotés de terrasses privées, assurant confort et exclusivité. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites et une vaste cuisine, accompagnée d'espaces techniques adaptés. Décorée avec soin, cette propriété présente une collection d'antiquités et d'œuvres d'art, créant une ambiance élégante et unique. L'espace extérieur s'étend autour d'un lac magnifique, avec une petite île accessible par une passerelle en bois, complété par une piscine à débordement parfaitement positionnée. L'approvisionnement en eau est garanti grâce à des sources et quatre forages artésiens. Le terrain, parsemé de chênes verts centenaires et d'une variété d'arbres fruitiers, offre une intimité totale, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne, cette propriété est une opportunité rare dans la région. Performance Énergétique: B #ref:PTR02

Située au cœur de l’Alentejo, la Herdade dans le comté d’Arraiolos est une ferme d'exception à vendre, alliant productivité, tradition et beauté naturelle. Avec ses 224 hectares de terres fertiles et bien structurées, ce domaine est parfait pour l’élevage et une exploitation agricole diversifiée. Il bénéficie d’un puits d’eau, d’un étang et de points d’eau canalisés, assurant ainsi une autonomie en matière d'eau tout au long de l’année. En 2024, la propriété s’est distinguée par l’extraction de 2000 tonneaux en liège, témoignant de son potentiel productif et de la valeur de la monture existante. La composante bétail est l'un de ses grands atouts : 4 taureaux Limousine purs, tous médaillés d’or, garantissent une génétique d’excellence, accompagnés de 90 vaches croisées parfaitement adaptées au système étendu, assurant ainsi continuité et rentabilité. Que ce soit pour l’agriculture, la production de liège ou les loisirs, cette propriété offre toutes les conditions nécessaires à un projet solide et rentable. C'est une occasion d’investissement unique dans l’une des régions les plus précieuses et authentiques du Portugal. Contactez-moi pour plus d’informations.

Propriété avec maison construite au début des années 50.La maison est composée de 13 divisions et était dotée de tout le confort nécessaire à la vie d'une famille de bonne sociabilité.Il est situé sur un plateau en bordure urbaine d'Arraiolos et bénéficie d'une belle vue sur le paysage de l'Alentejo, il est à 100 m des supermarchés, restaurants, pompiers et Gnr, et de tous les commerces locaux.En plus de la résidence principale, elle dispose également et à l'intérieur de celle-ci, d'un petit appartement indépendant.Le complexe possède plusieurs dépendances agricoles.Parce que les services d'eau et d'électricité sont situés dans la zone urbaine, ils sont, comme le reste de la population, dépendants des services du CM d'Arraiolos et des distributeurs normaux de services électriques.En plus de la maison, il y a une zone agricole de 11 hectares, clôturée avec un mur de briques, sur presque tout son périmètre.C'est de cette clôture que vient le nom de Tapada.A côté de l'entrée se trouve la chapelle de S. Sebastiao, (propriété de la paroisse d'Arraiolos), ouverte au culte surtout lors des cérémonies de la Semaine Sainte.Grande propriété pour le tourisme rural ou l'hôtel rural, ou simplement pour son propre logement !Viens rencontrer!SOLUTIONS DE CRÉDITNe perdez pas de temps, PRESTIGEBROKERS réduit le temps passé à rechercher un prêt immobilier.Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec des propositions de prêt immobilier de différentes banques, optimisant ainsi votre décision.En parallèle, nous négocions les meilleurs spreads pour votre prêt immobilier.Consultez-nous. Performance Énergétique: F ref:PB2022244

Casa Branca - Maison de Tourisme Rural au Cœur d'ArraiolosLa « Casa Branca », dédiée à l'activité de Tourisme Rural, est située en plein cœur historique du village d'Arraiolos, à seulement 20 km d'Évora, 1h15 de Lisbonne et 1h de l'Espagne (Badajoz).Il s'agit d'un établissement touristique de caractère, bénéficiant d'un excellent accès et d'un emplacement privilégié, à côté du Jardin d'Arraiolos, avec une vue imprenable sur le château. La propriété allie le charme de la tradition au confort moderne idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et un investissement sûr dans la région de l'Alentejo.Autrefois maison familiale, elle a été rénovée en 2010, conservant les éléments historiques tout en assurant un haut niveau de confort. Entourée de hauts murs, avec accès par deux rues et parking à la porte, la propriété garantit intimité, sécurité et commodité.L'atmosphère inspire la sérénité dès l'entrée : une cour en pierre mène à l'espace extérieur avec piscine et deux salles de bain de soutien, ainsi qu'une salle polyvalente indépendante actuellement utilisée pour des activités de bien-être comme le yoga et les massages.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une réception, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine de service, de toilettes et d'une salle de bain adaptée.Le premier étage comprend 8 suites avec salle de bain privée et une décoration soignée. Le deuxième étage offre un espace plus exclusif : un appartement privé T2, idéal pour un usage personnel ou une extension touristique, avec deux salons, kitchenette, suite, chambre supplémentaire et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le village et le château.Ce n'est pas seulement une unité d'hébergement c'est une propriété avec une âme et une histoire, parfaitement intégrée dans le paysage culturel et viticole de l'Alentejo.Avec une note moyenne de 9,3 sur Booking et un taux d'occupation régulier, elle représente une opportunité unique de poursuivre une activité touristique réussie ou de développer un nouveau projet à plus grande échelle.Caractéristiques PrincipalesTotal de chambres : 11 unités (9 en exploitation + 2 à usage personnel)Appartement privé T2 au 2ᵉ étage avec 2 salons, kitchenette et terrassePiscine avec salles de bain de soutienSalle polyvalente (actuellement utilisée pour le yoga et les soins de bien-être)Climatisation dans toute la maison + cheminéeEau chaude produite par panneaux solairesCoffres-forts, Internet, TV satellite, système d'alarmeAccessibilité pour personnes à mobilité réduitePotentiel d'agrandissement jusqu'à 15 unités (sous réserve d'accord municipal)Localisation et EnvironnementÀ 500 m du Château d'ArraiolosÀ 1 km des écoles, services, commerces et restaurantsÀ 20 km d'Évora (ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO)À 1h15 de Lisbonne et 1h de Badajoz (Espagne)Située dans la région des Tapis d'Arraiolos et de la Route des Vins de l'AlentejoLa Casa Branca comprend actuellement 9 chambres avec salle de bain privée (dont 2 réservées à un usage familial/personnel) et un appartement privé au 2ᵉ étage avec 1 suite, 1 chambre, kitchenette et 2 salons (non inclus dans l'exploitation touristique).Total de chambres : 10 suites / 1 chambrePotentiel d'agrandissement : jusqu'à 15 chambres (sous réserve de l'approbation de la municipalité d'Arraiolos) ou 14 chambres + 1 appartement T1.(Réf. FG437) Performance Énergétique: B ref:FG437

Ferme de 11 hectares à Arraiolos, avec un manoir historique, des vues sur le château et un potentiel de réhabilitation, de tourisme rural ou de résidence prestigieuse.À lentrée dArraiolos, cette propriété allie la tranquillité de la campagne de lAlentejo à la commodité dun emplacement central. Il y a environ 11 hectares de terrain, avec une vue ouverte sur les champs, les chênes-lièges, les couchers de soleil à louest et une vue privilégiée sur le château dArraiolos à lest.Au point le plus élevé de la propriété se trouve la maison seigneuriale, avec 419 m² de surface bâtie, marquée par des éléments architecturaux de caractère, notamment des voûtes historiques et de grandes pièces. Cest une maison qui demande une réhabilitation, mais qui offre une base rare pour créer une résidence privée de référence, une maison familiale avec âme ou un projet touristique rural avec identité.Emplacement et environs :La propriété est située à Arraiolos, dans un quartier calme, proche de commerces, services, restaurants, écoles, pharmacies, transports et installations publiques. Cela permet de vivre entouré de campagne sans être isolé une combinaison de plus en plus recherchée dans lAlentejo.Évora se trouve à environ 20 minutes, ce qui renforce lintérêt de la propriété à la fois pour le logement personnel et pour un projet touristique.Équipements et potentiel :La propriété comprend un manoir, un terrain clôturé, un jardin, une terrasse, un balcon, un garage, une salle de stockage, une eau principale et une connexion aux égouts municipaux. Le décor présente une échelle inhabituelle pour ceux qui souhaitent réhabiliter une propriété historique avec présence, vue et marge dappréciation.Il est également fait référence à un projet de lotissement enregistré en 2003, prévoyant 28 maisons, avec la maison seigneuriale comme élément central, naturellement sous réserve de confirmation par les autorités compétentes.Ce nest pas une ferme pour ceux qui cherchent simplement une maison déjà faite. Cest une propriété pour ceux qui recherchent de lhistoire, de lespace et une opportunité de créer quelque chose de vraiment unique.Planifiez votre visite et venez découvrir lun des biens ayant le plus grand potentiel à Arraiolos.

Au cœur des paysages les plus authentiques de l'Alentejo, à quelques minutes du village historique d'Arraiolos, se trouve ce domaine exceptionnel d'environ 117 hectares, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature et aux traditions rurales de la région.La propriété a été soigneusement conçue afin de valoriser pleinement son environnement, privilégiant la lumière naturelle, l'intimité et les vues panoramiques sur les vastes plaines de l'Alentejo.La résidence principale s'articule autour de généreux espaces de réception comprenant de vastes salons, une salle à manger, une cuisine avec office, une confortable suite ainsi qu'une magnifique terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Depuis cette position dominante, les vues sur le paysage environnant sont tout simplement spectaculaires et offrent une atmosphère de sérénité absolue.En complément de la maison principale, la propriété dispose d'une maison d'hôtes autorisée pour l'hébergement touristique, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou poursuivre l'activité touristique existante. Un logement de gardien ainsi que plusieurs bâtiments agricoles destinés à l'élevage, au stockage des machines et des aliments complètent l'ensemble.L'un des éléments les plus remarquables du domaine est sa superbe piscine, élégamment intégrée au milieu d'affleurements rocheux naturels, créant un cadre unique où l'architecture semble se fondre dans le paysage. Depuis cet espace privilégié, les vues s'étendent à perte de vue sur le montado alentejan, offrant un environnement d'une rare beauté.Le domaine est bordé par une rivière qui conserve de l'eau toute l'année, une ressource naturelle précieuse qui renforce la biodiversité et enrichit le paysage. Une grande partie du terrain est couverte de chênes verts centenaires, emblématiques de cette région, offrant ombrage, richesse écologique et un cadre naturel exceptionnel.L'alliance entre la superficie du domaine, la qualité architecturale, l'abondance des ressources naturelles et la proximité d'Arraiolos, d'Évora et de Lisbonne fait de cette propriété une opportunité rare, idéale comme résidence privée d'exception, établissement de tourisme de charme, centre de retraites, domaine équestre ou projet agroforestier. Performance Énergétique: En cours #ref:TGP74

Au cœur des paysages les plus authentiques de l'Alentejo, à quelques minutes du village historique d'Arraiolos, se trouve ce domaine exceptionnel d'environ 117 hectares, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature et aux traditions rurales de la région.La propriété a été soigneusement conçue afin de valoriser pleinement son environnement, privilégiant la lumière naturelle, l'intimité et les vues panoramiques sur les vastes plaines de l'Alentejo.La résidence principale s'articule autour de généreux espaces de réception comprenant de vastes salons, une salle à manger, une cuisine avec office, une confortable suite ainsi qu'une magnifique terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Depuis cette position dominante, les vues sur le paysage environnant sont tout simplement spectaculaires et offrent une atmosphère de sérénité absolue.En complément de la maison principale, la propriété dispose d'une maison d'hôtes autorisée pour l'hébergement touristique, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou poursuivre l'activité touristique existante. Un logement de gardien ainsi que plusieurs bâtiments agricoles destinés à l'élevage, au stockage des machines et des aliments complètent l'ensemble.L'un des éléments les plus remarquables du domaine est sa superbe piscine, élégamment intégrée au milieu d'affleurements rocheux naturels, créant un cadre unique où l'architecture semble se fondre dans le paysage. Depuis cet espace privilégié, les vues s'étendent à perte de vue sur le montado alentejan, offrant un environnement d'une rare beauté.Le domaine est bordé par une rivière qui conserve de l'eau toute l'année, une ressource naturelle précieuse qui renforce la biodiversité et enrichit le paysage. Une grande partie du terrain est couverte de chênes verts centenaires, emblématiques de cette région, offrant ombrage, richesse écologique et un cadre naturel exceptionnel.L'alliance entre la superficie du domaine, la qualité architecturale, l'abondance des ressources naturelles et la proximité d'Arraiolos, d'Évora et de Lisbonne fait de cette propriété une opportunité rare, idéale comme résidence privée d'exception, établissement de tourisme de charme, centre de retraites, domaine équestre ou projet agroforestier. Performance Énergétique: En cours ref:TGP74

Nichée dans une oliveraie centenaire, aux alentours d'un gros village, cette maison contemporaine et chacune de ses suites indépendantes ont été conçues pour profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant du plus grand confort moderne. Son architecture est remarquable par l'absence de frontières avec l'extérieur d'une part ; et entre les pièces à vivre d'autre part. En effet, les espaces intérieurs ne sont pas délimités par des portes et les cloisons extérieures sont principalement constituées de baies vitrées coulissantes, qui permettent l'accès à au moins un espace de détente extérieur depuis chaque pièce. Il en résulte une fluidité de circulation surprenante et une lumière naturelle exceptionnelle, qui donnent la sensation d'être en harmonie avec la nature. Les différentes terrasses sur tous les côtés de la maison et sur les deux étages ont des vues époustouflantes.La maison principale, de plus de 700 m2, fut construite en 2012 et les propriétaires en ont pris grand soin. En 2017, ils ont rajouté deux bungalows de haute qualité (sur quatre approuvés par la mairie) d'environ 50 m2 chacun, au milieu des oliviers. La propriété fonctionne comme maison d'hôtes et a reçu la distinction de « une clef Michelin » pour son style, ses équipements et son intégration dans la nature.Une petite route goudronnée mène à l'entrée de la propriété puis nous remontons une pente légère jusqu'au parking. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces communes. Depuis l'entrée principale, nous accédons par un couloir :Sur la droite, à la réception et à un petit bureau puis, dans la continuation, à un WC social et enfin au salon qui est divisé en deux espaces : l'un avec un insert à bois et l'autre avec une terrasse orientée à l'ouest, qui permet de se rendre jusqu'à l'espace de détente autour de la piscine.Sur la gauche, à la salle à manger, qui dispose d'une terrasse orientée à l'est. Dans la continuation, se trouve une cuisine avec son îlot central. A partir de la cuisine, nous accédons à l'escalier qui monte à l'appartement privé. Celui-ci donne sur la partie haute du terrain à l'arrière de la maison et est constitué de deux chambres, d'un walk-in closet, d'une salle de bain, d'un patio muré d'un côté et d'une terrasse de l'autre. Dans la cage d'escalier, se trouve un vestiaire pour les employés au rez-de-chaussée et la buanderie au premier étage.Au centre, au grand patio abrité du vent d'influence méditerranéenne avec ses orangers et sa fontaine en forme de bassin rectangulaire. Depuis le patio, nous accédons à une grande pièce, contigüe au salon, qui n'a pas été aménagée et pourrait devenir une salle de sport ou de jeux ou encore une prolongation du salon ; et à un escalier extérieur qui dessert les suites.Au-dessus de l'escalier, il y a une terrasse sur la partie haute du terrain et un balcon qui contourne le patio et donne accès successivement à cinq suites et, tout au bout, à l'appartement privé.Chaque suite dispose d'une entrée et de sa propre terrasse à l'abri des regards, avec une vue soit sur le village et son château, soit sur la campagne environnante, soit les deux. Les suites sont spacieuses et comprennent un coin salon/mini-bar, un petit garde-robe et une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Il y a deux paires de suites, qui peuvent communiquer entre elles (si besoin), et une master suite, qui dispose d'un grand bureau et d'un patio privé, en plus d'une terrasse.Tout autour de la maison, il y a de nombreux arbres fruitiers et ornementaux ainsi que plusieurs chemins en graviers ou en béton pour se promener et relier les différents accès entre eux : à l'appartement privé et aux suites du premier étage (par l'arrière de la maison), à l'entrée de service latérale, au parking, au potager, à l'espace de détente autour de la piscine et enfin à chacun des deux bungalows.L'espace de détente se trouve à environ 100m de la maison et est orienté vers le soleil couchant. Il est constitué d'une piscine à débordement de 14m X 5m, d'un petit bain pour les enfants, d'une douche solaire, d'un deck et de trois petits espaces de chill-out.Les deux bungalows indépendants se trouvent à l'écart de la maison, en contre-bas de la piscine. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Chacun comporte une chambre ouverte sur un salon (avec canapé-lit), une kitchenette, une salle de bain avec douche à l'italienne que l'on peut traverser pour accéder à un patio muré, et une terrasse à l'entrée.Il y a également un potager / jardin aromatique et un poulailler fournissant des produits frais aux hôtes, qui se situent face au parking et est circonscrit par un joli muret ajouré.Les équipements sont de très haute qualité et assurent le plus grand confort :Toutes les pièces disposent d'un système de climatisation réversible intégré dans les murs, le salon et le patio central sont équipés d'un système de sonorisation également intégré dans les murs, les éclairages sont indirects et tout l'espace extérieur dispose d'illumination (même dans les oliviers). Toutes les baies vitrées sont faites d'un épais double-vitrage. Les bungalows sont équipés d'un système de chauffage / refroidissement par le sol.Il y a deux chargeurs pour voitures électriques, deux pompes à chaleurs sont alimentées par 6 panneaux solaires photovoltaïques, en plus d'une chaudière à gaz d'appoint, 64 panneaux solaires photovoltaïques fournissent 60% de l'électricité à la propriété, en plus du réseau électrique de la ville (les câbles étant enterrés).La propriété est reliée au réseau d'eau de la ville et un forage à 80m fourni l'eau pour la piscine, traitée par hydrolyse, et pour le système d'irrigation automatique des pelouses. Il existe trois fosses septiques électriques.Le mariage du béton et du ciment poli (Viroc) d'une part, avec le marbre et le liège (omniprésent sur les parois extérieures aussi bien que intérieures) d'autre part ; renforce l'intégration des bâtiments dans la nature, en plus d'améliorer son isolation thermique et acoustique.Cette propriété est exceptionnelle de par l'effet de transparence et d'absence de limites, tout en offrant de l'intimité à chacun de ses occupants. De plus, elle contraste avec son environnement, tout en respectant complètement la nature.Elle est située à 3km d'un village touristique qui dispose de toutes les administrations et de nombreux commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école primaire, etc Elle se trouve à seulement une heure de route des plages et de Lisbonne et à 20km de Évora, la capitale de l'Alentejo, patrimoine mondial de l'humanité élue capitale européenne de la culture en 2027. Performance Énergétique: B ref:ED056

À vendre, un magnifique corps de ferme à Aviz, situé dans la région de Portalegre, Portugal. S'étendant sur 380 hectares au cœur de l'Alentejo, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale comprend six chambres spacieuses et des suites élégantes, offrant confort et intimité. Avec plusieurs espaces de loisirs, y compris un salon extérieur au bord de la piscine, cette propriété est idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. De plus, plusieurs entrepôts sont présents pour un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur le paysage typique de l'Alentejo, ainsi que la proximité de l'Albufeira do Marvão, promettent un cadre de vie exceptionnel. Ce corps de ferme à acheter à Aviz représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce véritable bijou.

Découvrez une opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Aviz, dans le District de Portalegre, Portugal. Ce domaine s'étend sur 380 hectares et combine le tourisme rural avec la passion pour les chevaux. Avec des infrastructures bien établies, il offre des installations confortables, idéales pour accueillir des clients en quête d'expériences authentiques. Les équipements dédiés au soin des chevaux font de ce lieu une destination prisée pour les amateurs d'équitation. Situé au cœur de la nature alentejana, cet endroit est parfait pour des activités de plein air et des événements exclusifs. N'attendez plus pour explorer cette Maison à vendre qui allie tranquillité, nature et potentiel d'entreprise. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Superbe domaine au cœur de l'Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d'intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l'Alentejo.En plus de l'imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l'Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l'immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d'eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l'Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir. Performance Énergétique: E ref:8132

Le 'Herdade da Fonte da Cal', d'une superficie d'environ 18 hectares, est situé dans la région d'Avis, dans l'Alentejo. Elle dispose d'une maison d'habitation / Monte T4, prête à être emménagée. Elle possède également un vignoble en pleine production de 8,5 hectares et 4 hectares d'oliveraie traditionnelle.La maison principale, comme nous l'avons déjà mentionné, a une typologie T4, identifiée par un type d'architecture traditionnelle et très appréciable, avec 2 salles de bains et 2 salons/salles de séjour, avec une superficie totale de 268 m2, avec piscine extérieure. Il y a aussi une maison traditionnelle qui a besoin de travaux de récupération et de restauration, d'une superficie de 80 m2.Le vignoble en production franche a entre 12 et 20 ans d'âge, et est formé de plusieurs castes, à savoir : Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Elle produit environ 40 000 litres par an et le vin est déjà considéré comme de grande qualité.Elle dispose d'une petite cave, regroupant tout un ensemble d'annexes pour soutenir l'activité viticole. L'oliveraie traditionnelle produit environ 6 mille kilos d'olives par an, générant une huile d'olive de très bonne qualité.Les espaces environnants disposent de zones affectées aux loisirs, avec de petits espaces de jardin, un potager et des arbres feuillus. Elle dispose de l'électricité, de l'eau, d'une fosse septique, d'un puits artésien et d'un puits.Le petit domaine jouit d'une grande quantité d'eau souterraine, enregistrant une histoire inépuisable de bonne eau, qui n'a jamais manqué, même dans les périodes de grande sécheresse.La certification énergétique classe la maison principale à la lettre C. Quant à l'ancienne Monte, elle a été classée avec la lettre F. A environ 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de l'aéroport et de Lisbonne. Bons accès (Ref. 1010-3). Performance Énergétique: C ref:1010-3

380 hectares | Tourisme rural et équestreL'opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est la destination idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural.D'une superficie généreuse et doté d'infrastructures établies, le domaine comprend :Des installations accueillantes et bien équipées, capables d'offrir des expériences uniques aux clients, dans une atmosphère confortable et authentique.Des équipements et des installations dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux, qui font de l'Herdade une destination de référence pour les amateurs d'équitation.Entourée de la beauté naturelle de l'Alentejo (ou d'une autre région, selon l'emplacement), avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements exclusifs.Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable et les expériences authentiques.Si vous êtes à la recherche d'une entreprise qui combine une passion pour la nature, l'hospitalité et les chevaux, Herdade da Carniceira est le bon choix.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:8573

Située dans la région de Portalegre, à proximité d'un barrage public, l'Herdade dos Grandes Prados dispose de 120 hectares de terres, d'une fantastique grande colline de l'Alentejo, d'une résidence secondaire et de plusieurs espaces pour les animaux.Entièrement clôturée, garée et dotée d'une excellente infrastructure, cette propriété est composée d'une oliveraie traditionnelle bien alignée et bien entretenue, avec une production annuelle de plus de 30 tonnes d'olives galiciennes, de prairies permanentes et de cultures irriguées et non irriguées.La zone urbaine a une superficie d'environ 700 m2 et plusieurs pavillons et dépendances pour soutenir les activités agricoles, d'une superficie totale de plusieurs centaines de m2. La maison principale comprend 8 chambres (dont 2 avec salle de bain), 2 cuisines entièrement équipées, 6 salles de bain, 2 bureaux, 4 salons et 1 salle à manger. À l'extérieur, on trouve une immense piscine chauffée et entièrement couverte, ainsi qu'un jardin. La maison dispose également de l'air conditionné, de 4 poêles, de 4 dépendances, d'une salle de sport, d'une buanderie, de 2 granges et de 4 chenils. La deuxième maison comprend 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine et 2 salles de bains, avec chauffage par le sol et chaudière diesel.Les structures agricoles comprennent une grange, un pavillon pour la volaille, des porcheries d'une capacité de 40 porcs, 2 grands silos à grains, des machines pour la fabrication et le mélange d'aliments, un parking couvert pour 600 animaux, une salle de traite automatisée, le stockage du lait, des tapis roulants pour l'alimentation des animaux, des pavillons pour les lapins, des toilettes, un entrepôt et une chambre à coucher.Pour ce qui est de la partie agricole, on peut citer trois forages d'un débit total de 60/80, des conduites d'eau parcourant la propriété, cinq puits naturels, deux étangs, un verger avec divers arbres fruitiers, des bosquets de chênes verts, des prairies permanentes, de la luzerne irriguée et de la production de foin.La propriété, entièrement clôturée à 2,10 mètres, dispose également de portes d'accès automatiques et de chemins électrifiés.Située à 2 heures de Lisbonne, la vente peut également être négociée avec la société propriétaire, afin d'obtenir des avantages fiscaux en termes d'IMT. (Ref : 860) Performance Énergétique: E ref:860

La Herdade do Lago, avec 24 hectares, est située à proximité d'Avis - bordant largement les vastes eaux du barrage de Maranhão, avec un accès direct à l'eau et la possibilité d'un quai flottant pour bateaux, ainsi que la pratique de divers sports nautiques tels que l'aviron, la pêche, la natation, la motonautique et les balades en bateau.La propriété comprend une excellente villa T3, neuve, d'une surface de 220 m². Cette maison contemporaine et très lumineuse se compose de 1 salon, Cuisine équipée, Suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.La villa dispose également d'un porche devant le salon avec une vue splendide sur la campagne et l'eau. Construite récemment, elle comprend une piscine à eau salée à débordement offrant une vue panoramique sur le barrage, le village et le couvent.Le domaine est composé de terrain dégagé avec oliviers, chênes verts et chênes-lièges. Il dispose également d'électricité, d'un puits artésien, de la climatisation dans toute la maison et est entièrement meublé. La propriété est entièrement autonome, avec un système de filtration de l'eau du puits relié au réseau, ainsi qu'un système d'irrigation.De plus, une ruine agricole se trouve à une certaine distance de la maison principale. Le domaine est clôturé et facilement accessible. Un endroit unique, rare et merveilleux, offrant une grande intimité, à seulement 3 km de la ville historique d'Avis et à 1h30 de Lisbonne. (Réf. FG293) Performance Énergétique: B ref:FG293

Domaine de 102 ha de forêt de chênes-lièges de qualité supérieure. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_27

Domaine de 101 ha situé à Avis, près du barrage de Maranhão. Il produit environ 17 000@ de liège, avec des récoltes à venir en 2027 et 2031. Les sols fertiles, l'abondance d'eau et l'absence d'élevage confèrent au liège une qualité supérieure et une grande valeur sur le marché. Il n'y a pas d'habitations. ref:EXP_84

Propriété d'exception à Casas Altas, Avis Le refuge de vos rêves, conçu sur mesure au cur de l'Alentejo. Imaginez-vous vivre ou investir dans un lieu où la sérénité des plaines de l'Alentejo rencontre une histoire riche et la proximité de l'eau. Ce domaine unique, situé dans le quartier prestigieux de Casas Altas à Avis, offre une opportunité rare de façonner votre propre paradis personnel. La propriété étant actuellement en construction, vous avez le privilège d'en définir les finitions. C'est une toile vierge idéale pour créer une demeure qui reflète parfaitement vos goûts et votre mode de vie. Pourquoi choisir Avis ? Un emplacement stratégique : un cadre naturel préservé qui ne sacrifie pas la proximité des services essentiels. Le paradis du réservoir de Maranhão : Avis est mondialement réputée pour ses conditions exceptionnelles propices aux sports nautiques, à l'aviron, à la pêche sportive et aux loisirs en famille au bord de l'eau. Patrimoine et charme : savourez une cuisine locale emblématique, d'excellents vins régionaux et des couchers de soleil inoubliables. N'achetez pas simplement une maison ; bâtissez votre avenir au cur de l'Alentejo authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce projet !

Située sur lun des versants les plus sereins et inspirants de lAlto Alentejo, cette villa exclusive offre une expérience résidentielle rare, marquée par une vue panoramique absolument somptueuse sur le lac du barrage de Montargil. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son cadre bucolique mais sophistiqué, son intimité totale et un potentiel de valorisation véritablement exceptionnel.Répartie sur trois niveaux, la villa propose un salon, une cuisine intégrée, quatre salles de bains et quatre chambres aux surfaces généreuses lune dentre elles pouvant facilement être transformée en appartement autonome avec accès extérieur indépendant, salon et kitchenette une solution idéale pour accueillir la famille, des invités, ou même créer une unité dhébergement complémentaire. Au niveau intermédiaire, le vaste séjour et salle à manger souvre directement sur le paysage, encadrant le lever du soleil, les teintes dorées du crépuscule et le magnifique coucher de soleil sur leau, dans un décor qui évolue tout au long de la journée et ne cesse démerveiller.Le terrain, de près de 4 hectares, est cultivé en oliveraie, figuiers et potager productif, offrant non seulement une beauté naturelle, mais aussi un mode de vie durable et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace intérieur avait été initialement conçu comme garage pour trois véhicules, mais ses dimensions permettent aisément la création de nouvelles chambres, studios et installations sanitaires, augmentant ainsi considérablement la capacité dhébergement.La généreuse surface extérieure adjacente à la villa ouvre la voie à dinnombrables possibilités dexpansion : de la construction dune dizaine de bungalows à la création dune piscine panoramique, décuries ou dautres équipements de loisirs qui valoriseraient davantage encore le cadre naturel. La villa est stratégiquement positionnée sur le versant, garantissant une vue large et dégagée sur le paysage alentejano, tout en restant pratiquement invisible depuis les voies daccès publiques, assurant une intimité totale.Il sagit dune opportunité rare dacquérir une propriété unique, au potentiel résidentiel, touristique ou dinvestissement considérable, dans lun des cadres les plus beaux et les plus tranquilles de lAlto Alentejo.Montargil est une paroisse de la municipalité de Ponte de Sor, à environ une heure et demie de Lisbonne. Le barrage est lemblème incontournable de la région, très prisé pour les sports nautiques (voile, kayak, jet-ski), la pêche sportive, le tourisme de nature, lhébergement rural et le glamping. Sa faible densité de population, associée à un paysage de chênes-lièges, doliveraies et de terres agricoles aux reliefs doux, renforce la sensation dintimité et de tranquillité, ce qui en fait une destination extrêmement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement touristique.Ponte de Sor est également une municipalité dotée dun pôle en plein essor dentreprises et dactivités dans le secteur aéronautique autour de son aérodrome municipal, regroupant des sociétés internationales telles quAvionicel LD Helmets, Sevenair, Aeromec, Tekever, entre autres.Surface construite brute : 355 m²Superficie du terrain : 39 425 m²Contactez-moi dès maintenant, planifiez une visite. Faites votre offre.

Au cœur des douces collines de l'Alentejo, avec une vue imprenable sur le château d'Arraiolos et entourée de plus de 350 oliviers centenaires, se trouve une propriété rare où élégance contemporaine, art de vivre à la campagne et passion pour l'univers équestre coexistent en parfaite harmonie.Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 hectares, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique sans renoncer au confort, à l'intimité ni à la qualité de construction. Le paysage s'ouvre dans toutes les directions sur les plaines de l'Alentejo, créant une atmosphère de sérénité difficile à trouver à une si courte distance d'Évora et de Lisbonne.Achevée en 2025, la résidence principale présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement rural. Les espaces intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes généreux et une connexion permanente avec l'extérieur. L'espace de vie principal s'organise en open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble spacieux et convivial où les matériaux nobles et les finitions haut de gamme créent une ambiance raffinée et intemporelle.L'espace privé comprend trois suites conçues pour offrir un confort absolu et une expérience paisible de la propriété. Les larges baies vitrées permettent à la nature environnante de faire partie du quotidien, renforçant la sensation d'espace et de liberté qui caractérise l'ensemble du domaine.À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat de l'Alentejo. La piscine en pierre naturelle, les terrasses, la pergola, l'espace brasero et les multiples zones de détente composent un ensemble harmonieux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités.La composante équestre occupe une place centrale dans la propriété. Développées selon des standards professionnels, les infrastructures comprennent des écuries de grande qualité, des espaces de préparation et de soutien, des paddocks ainsi qu'une vaste carrière Ebb & Flow adaptée à l'entraînement régulier et à une utilisation exigeante. L'ensemble offre une excellente fonctionnalité et permet de futures extensions, s'adaptant facilement à différents projets liés au monde du cheval.La propriété dispose également de plusieurs solutions favorisant la durabilité et l'autonomie, notamment un approvisionnement en eau indépendant, un système d'irrigation performant, une production d'énergie solaire et une certification énergétique de classe A.Malgré son environnement rural et son intimité totale, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Arraiolos, Évora et aux principales infrastructures de la région, y compris la future ligne ferroviaire à grande vitesse et l'aéroport d'Évora, tout en restant proche de Lisbonne et des plages de Comporta.Une propriété d'exception où qualité de vie, nature et infrastructures équestres se conjuguent harmonieusement pour créer un refuge contemporain destiné à ceux qui souhaitent vivre l'Alentejo dans son expression la plus authentique. Performance Énergétique: A #ref:TGP72

Un domaine d'exception au cœur de l'Alentejo, où productivité et abondance d'eau se réunissent dans un actif rural de grande qualité.Avec environ 38 hectares, cette propriété est située dans la région de Sousel, district de Portalegre, bénéficiant d'excellents accès, de sols fertiles et d'une structure de production consolidée, actuellement en pleine exploitation et en excellent état d'entretien.La propriété comprend une exploitation agricole diversifiée et équilibrée, soigneusement développée et optimisée pour une haute productivité, comprenant :25 hectares d'oliveraie intensive de variété Cobrançosa ;10 hectares de noyeraie ;3,3 hectares de pruniers de la variété Rainha Cláudia.L'un des grands atouts du domaine est l'abondance d'eau, assurée par 3 forage à haut rendement, garantissant une capacité d'irrigation constante tout au long de l'année.En pleine production et bénéficiant d'un excellent potentiel agricole, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs ou exploitants recherchant un actif productif générant des revenus immédiats. Performance Énergétique: Exempt ref:TGP64

Nous vous présentons ce magnifique domaine de 30 hectares, situé dans la paisible paroisse de Couço. Une propriété unique offrant un fort potentiel d'investissement touristique rural ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible et naturel.La propriété se compose de deux maisons de 5 chambres et d'une maison d'une chambre, offrant un espace généreux et un confort optimal pour les familles ou les groupes.Caractéristiques de la propriété :• Maisons : Deux maisons de 5 chambres et une maison d'une chambre, entièrement rénovées et dotées de finitions haut de gamme.• Efficacité énergétique : Panneaux solaires avec batteries, chauffage au sol, fenêtres et portes en PVC avec double vitrage et moustiquaires, pour un confort optimal toute l'année.• Cuisines équipées : Avec cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, tous de la célèbre marque Smeg, prêts à répondre à vos besoins quotidiens.• Salon : Spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Espaces extérieurs et de loisirs :• Piscine, dûment enregistrée, avec un espace annexe comprenant des toilettes, un local de rangement et tout le matériel de nettoyage et d'entretien.• Installations équestres : La propriété dispose de deux écuries et de trois boxes, avec un revêtement en dallage portugais, idéal pour les amateurs d'équitation ou les personnes intéressées par le tourisme rural.• Système d'arrosage automatique : Garantissant un arrosage efficace sur toute la propriété, avec un forage de 75 m de profondeur, une citerne et une pompe neuve.• Entrepôt et matériel agricole : Équipé d'un tracteur neuf et de divers équipements agricoles pour faciliter les travaux sur la propriété.• Local technique : Avec des toilettes avec douche et un poêle à bois, rendant l'environnement encore plus pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne sur la propriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'infrastructures de qualité, ce domaine offre d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent la tranquillité, une qualité de vie optimale ou qui souhaitent investir dans le tourisme rural. L'espace est idéal pour des activités telles que l'agrotourisme, l'équitation, ou même la création d'un refuge rural.Nous défendons avant tout les intérêts de nos propriétaires et partageons donc les biens de manière équitable et transparente, à parts égales, avec tous les réseaux et agences immobilières agréés AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou mesures.- ... - Cuisines entièrement équipées : avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, prêtes à répondre à vos besoins quotidiens.- Séjour : spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Espaces extérieurs et loisirs :- Piscine : avec espace annexe, comprenant WC et débarras.- Installations pour chevaux : la propriété dispose de 2 écuries et de 3 boxes à chevaux, avec des trottoirs portugais, parfaits pour les amateurs d'équitation ou souhaitant découvrir des activités liées au tourisme rural.- Système d'arrosage automatique : garantit un arrosage efficace de toute la propriété grâce à un forage de 75 mètres de profondeur, un réservoir et une pompe neuve.- Entrepôt et outils agricoles : équipé d'un tracteur neuf et de divers outils agricoles pour faciliter le travail à la ferme.- Salle des machines : avec WC avec douche et poêle à bois, rendant l'environnement encore plus pratique et fonctionnel pour la gestion quotidienne de la propriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'infrastructures de haut standing, ce domaine offre d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie ou souhaitent investir dans le tourisme rural. La région est idéale pour des activités telles que l'agrotourisme, l'équitation ou même la création d'un refuge rural.- Nous défendons avant tout les intérêts de nos clients propriétaires, c'est pourquoi nous partageons nos offres de manière équitable et transparente, à parts égales, avec tous les réseaux et agences immobilières titulaires d'une licence AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou mesures.