ventes de maisons et villas de luxe à Aldeia Velha, Portugal

Cette magnifique propriété à Ponte de Sor comprend cinq chambres, supplémentaires comprises, et est établie dans le quartier exclusif de Montargil. Connue sous le nom de 'Quinta do Lago', elle offre des caractéristiques uniques et une vue imprenable sur le barrage. La maison, construite avec goût, se trouve sur un terrain entièrement clôturé de plus de 90 000 m² et se présente comme une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter à Ponte de Sor.La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées, une cuisine spacieuse avec cellier, deux salles de bain et trois chambres. Les chambres offrent un accès à un balcon surplombant le jardin, parfait pour profiter de l'environnement extérieur, ainsi qu'un barbecue et une cuisine extérieure.Le premier étage abrite la suite parentale avec salle de bain et balcon, et deux autres chambres, toutes équipées de salles de bain.La propriété est également optimisée en termes d'espace, avec chauffage central, climatisation, système d'alarme, et vidéosurveillance externe. De plus, elle bénéficie d'un système thermodynamique pour l'eau chaude. L'environnement paisible promet un cadre de vie serein.Des annexes viennent compléter cette offre, avec un espace cuisine extérieur pour des barbecues, un T1 et un T2 meublés, ainsi qu'un hangar technique. Les 9 hectares sont embellis par des espaces paysagers, des variétés de fleurs, des arbres majestueux, et une pelouse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil sur le barrage de Montargil. Située à environ 1h45 de Lisbonne, cette villa de luxe à Ponte de Sor à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Magnifique domaine au cœur de l'Alentejo, ce véritable havre de paix s'étend sur 380 hectares, évoquant les grandes propriétés équestres. À votre arrivée, vous êtes immédiatement plongé dans un cadre naturel préservé. La maison principale dispose de six chambres spacieuses et de suites élégantes, garantissant confort et intimité. Vous y trouverez également trois espaces distincts, dont une salle de jeux, parfaits pour se divertir ou se détendre. Le salon extérieur, adjacent à la piscine, est l'endroit idéal pour profiter du soleil radieux de l'Alentejo. En plus de la maison principale, la propriété comprend divers entrepôts, offrant de vastes possibilités de stockage. La vue panoramique sur l'Alentejo et ses couchers de soleil sont tout simplement à couper le souffle. Située à proximité de l'Albufeira do Marvão,rée servée d'eau avec ses plages fluviales, cette propriété est idéale pour nager ou explorer la nature environnante. Ce domaine représente une opportunité d'achat maison de luxe Aviz, que ce soit pour une résidence privée, une retraite de vacances ou un investissement. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette maison de luxe à vendre à Aviz a à offrir. Performance Énergétique: E ref:8132

La 'Herdade da Fonte da Cal', s'étendant sur près de 18 hectares, se trouve dans la région d'Aviz, dans l'Alentejo. Cette propriété offre une maison d'habitation typologie T4, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle inclut également un vignoble en pleine production de 8,5 hectares ainsi qu'une oliveraie traditionnelle de 4 hectares. La maison principale, avec son architecture traditionnelle, comprend 2 salles de bains et 2 salons, et offre une superficie totale de 268 m², agrémentée d'une piscine extérieure. De plus, une maison traditionnelle nécessitant des travaux de restauration, d'une superficie de 80 m², est également présente sur le site. Le vignoble, composé de plusieurs cépages tels que Syrah, Aragonez, et Alicante Bouchet, produit environ 40 000 litres de vin de grande qualité par an. La petite cave et divers annexes soutiennent l'activité viticole. L'oliveraie fournit annuellement environ 6 000 kilos d'olives, donnant une huile d'olive de qualité. Les espaces extérieurs comprennent des zones de loisirs, un potager, et de nombreux arbres. La propriété est entièrement reliée aux services essentiels : électricité, eau, fosse septique, et dispose d'un puits artésien. Le domaine bénéficie d'une ressource en eau souterraine abondante, assurant un approvisionnement constant même durant les périodes sèches. La certification énergétique de la maison principale est classée C, tandis que l'ancienne maison a obtenu la classe F. À seulement 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de l'aéroport de Lisbonne, la propriété possède de bons accès. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Aviz.

Nichée dans la région de Portalegre, à proximité d'un barrage public, l'Herdade dos Grandes Prados offre 120 hectares de terres, une vaste colline typique de l'Alentejo, ainsi qu'une résidence secondaire et divers espaces pour les animaux. Cette propriété entièrement clôturée et bien équipée comprend une oliveraie traditionnelle soigneusement entretenue, produisant plus de 30 tonnes d'olives galiciennes par an, ainsi que des prairies et des cultures irriguées et non irriguées. La zone urbaine couvre environ 700 m2 et comprend plusieurs pavillons et dépendances pour les activités agricoles. La maison principale se compose de 8 chambres, dont 2 avec salle de bain, de 2 cuisines équipées, de 6 salles de bain, de 2 bureaux, de 4 salons et d'une salle à manger. À l'extérieur, une grande piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un jardin, sont disponibles. La maison est dotée de l'air conditionné, de poêles, d'une salle de sport, d'une buanderie, de granges et de chenils. Une deuxième maison de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 2 salles de bain complète l'ensemble. Les structures agricoles incluent une grange, un pavillon pour volaille, des porcheries, des silos à grains, et bien plus encore. Le domaine comprend également des forages, des puits, des étangs, et un verger. Entièrement clôturée, avec accès automatique et chemins électrifiés, cette propriété est située à 2 heures de Lisbonne et offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour une Maison de luxe à acheter à Aviz.

Découvrez une occasion unique d'investir dans une Maison à vendre à Aviz, située dans le district de Portalegre au Portugal. Ce domaine de 380 hectares, axé sur le tourisme rural et équestre, offre un environnement paisible en harmonie avec la nature. Il est idéal pour ceux qui souhaitent s'engager dans un projet prospère dans le secteur du tourisme. Avec des infrastructures bien établies, cette propriété dispose d'installations accueillantes qui promettent des expériences mémorables pour les clients, dans une atmosphère authentique. De plus, des équipements dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux font de cette Maison de luxe Aviz un choix de référence pour les passionnés d'équitation. Entouré par la beauté naturelle de l'Alentejo, ce domaine propose des espaces parfaits pour diverses activités de plein air et des événements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Aviz, axée sur des valeurs de durabilité et d'authenticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Performance Énergétique : B ref:8573.

La Herdade do Lago, s'étendant sur 24 hectares, est idéalement située à proximité d'Aviz, avec un accès direct aux vastes eaux du barrage de Maranhão. Cette propriété offre la possibilité d'installer un quai flottant pour bateaux et de profiter de diverses activités nautiques telles que la pêche et les balades en bateau. Vous découvrirez une villa T3 moderne et lumineuse d'une superficie de 220 m². Elle comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Un porche devant le salon permet d'admirer une vue splendide sur la campagne et l'eau. Récemment construite, elle dispose d'une piscine à débordement à eau salée offrant un panorama sur le barrage et le village. Le domaine est agrémenté d'un terrain dégagé agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de chênes-lièges. Avec électricité, un puits artésien, de la climatisation et entièrement meublée, la maison est autonome grâce à un système de filtration d'eau et d'irrigation. Une ruine agricole se trouve à proximité de la maison principale. Le domaine est clôturé et facilement accessible, offrant intimité et tranquillité, à seulement 3 km de la ville historique d'Aviz et à 1h30 de Lisbonne. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Aviz.

À vendre, un magnifique corps de ferme à Aviz, situé dans la région de Portalegre, Portugal. S'étendant sur 380 hectares au cœur de l'Alentejo, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale comprend six chambres spacieuses et des suites élégantes, offrant confort et intimité. Avec plusieurs espaces de loisirs, y compris un salon extérieur au bord de la piscine, cette propriété est idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. De plus, plusieurs entrepôts sont présents pour un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur le paysage typique de l'Alentejo, ainsi que la proximité de l'Albufeira do Marvão, promettent un cadre de vie exceptionnel. Ce corps de ferme à acheter à Aviz représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce véritable bijou.

Découvrez une opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Aviz, dans le District de Portalegre, Portugal. Ce domaine s'étend sur 380 hectares et combine le tourisme rural avec la passion pour les chevaux. Avec des infrastructures bien établies, il offre des installations confortables, idéales pour accueillir des clients en quête d'expériences authentiques. Les équipements dédiés au soin des chevaux font de ce lieu une destination prisée pour les amateurs d'équitation. Situé au cœur de la nature alentejana, cet endroit est parfait pour des activités de plein air et des événements exclusifs. N'attendez plus pour explorer cette Maison à vendre qui allie tranquillité, nature et potentiel d'entreprise. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez ce corps de ferme à vendre, s'étendant sur 2 hectares dans la paisible région d'Avis, dans le Haut Alentejo, à seulement 1h45 de Lisbonne et 1h de Badajoz. Cette propriété unique allie confort moderne, design contemporain, caractère régional et durabilité dans un cadre naturel d'une rare beauté. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2,2 hectares. Superficie brute privée : 279 845 m². Superficie brute dépendante : 138 215 m². Typologie : T7, réparti en trois espaces d'habitation indépendants, idéal pour une grande famille, des invités ou une exploitation touristique. L'architecture moderne d'inspiration alentejana s'intègre harmonieusement dans le paysage rural. Une piscine écologique avec un système de chauffage, respectueuse de l'environnement, se trouve dans ce cadre naturel. La propriété est dotée de matériaux et solutions durables : panneaux solaires, forage d'eau, ce qui permet une autonomie énergétique. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec un accès direct à l'extérieur et une vue panoramique sur les champs de l'Alentejo et le village d'Avis. Les cuisines sont équipées, et l'unité principale offre une suite confortable. Les extérieurs comprennent des zones de loisirs ombragées pour la détente, ainsi qu'un système de chauffage par le sol. L'accès est facile par une route secondaire tranquille, et la zone résidentielle est clôturée pour écarter les animaux indésirables. Une zone barbecue bien équipée ainsi qu'un abri pour deux voitures et de grands espaces de stationnement pour les visiteurs viennent compléter cette offre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, la Herdade do Montado dos Pavões, située près de Ponte de Sor dans l'Alentejo, s'étendant sur une superficie totale de 102 hectares. Ce domaine est principalement couvert de chênes-lièges, ce qui en fait l'une des meilleures zones de production de liège au Portugal. Avec un rendement brut annuel estimé à plus de 6,8 %, cette propriété représente un investissement très attractif. En 2027, la récolte prévue est d'environ 9 000 arrobas de liège, générant un revenu de 400 000 €, et en 2030, 8 000 arrobas supplémentaires pourraient produire 350 000 €. Outre la production de liège, la propriété comprend une ancienne maison agricole en ruine et bénéficie de l'électricité à proximité. Il est possible de construire une habitation et des dépendances agricoles jusqu'à 300 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec une valorisation actuelle d'environ 11 000 € par hectare et une perspective de revenu jusqu'en 2031, cette propriété est une occasion unique pour l'achat d'une maison à acheter à Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor.

L'Herdade do Monte do Lago est une propriété exceptionnelle de 55 hectares située dans l'Alentejo, offrant un mélange parfait de tranquillité naturelle et de raffinement. Ce bien se trouve à environ une heure de Lisbonne. Construite récemment, la partie urbaine couvre 1035 m2 et comprend 11 chambres, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements indépendants dotés de terrasses privées, assurant confort et exclusivité. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites et une vaste cuisine, accompagnée d'espaces techniques adaptés. Décorée avec soin, cette propriété présente une collection d'antiquités et d'œuvres d'art, créant une ambiance élégante et unique. L'espace extérieur s'étend autour d'un lac magnifique, avec une petite île accessible par une passerelle en bois, complété par une piscine à débordement parfaitement positionnée. L'approvisionnement en eau est garanti grâce à des sources et quatre forages artésiens. Le terrain, parsemé de chênes verts centenaires et d'une variété d'arbres fruitiers, offre une intimité totale, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne, cette propriété est une opportunité rare dans la région. Performance Énergétique: B #ref:PTR02

Découvrez cette maison à vendre à Pavia, située à Mora, dans l'Alentejo, à seulement 1h20 de Lisbonne. Cette propriété de 17 hectares, offrant un cadre naturel d'une grande beauté et une intimité sans pareil, bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité. Sa localisation stratégique, à proximité de villes telles qu'Évora (à 35 minutes), Estremoz, Arraiolos et Ponte de Sôr, ainsi que du barrage de Montargil et de l’aérodrome local, en fait une base idéale pour développer un projet de tourisme rural, d'agrotourisme ou une résidence de charme. Le terrain, varié et fertile, dispose d'un barrage, d'un étang permanent et d'un forage, parfaits pour la culture, les vergers, les vignobles ou la mise en place d'expériences d'agriculture durable. La maison principale, avec trois chambres et une conception Vastu et Feng Shui, allie confort et esthétique. D'environ 170 m², elle comprend des espaces sociaux ouverts et une cuisine entièrement équipée. Un environnement naturel, une piscine de 18 mètres et des espaces extérieurs complètent cette propriété. Vous trouverez également une maison en bois de deux chambres, idéale pour un logement de gardien ou un revenu touristique. Cette maison de luxe à acheter à Pavia représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et mode de vie authentique. L'Alentejo est en plein essor et cette propriété s'affirme comme un actif de valeur. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent un espace exclusif dans l'un des plus beaux cadres du Portugal.

L'Herdade do Monte do Lago, une propriété de 55 hectares située dans l'Alentejo, offre une combinaison unique de sérénité et de sophistication, idéale pour un achat Maison à Pavia. À seulement un peu plus d'une heure de Lisbonne, cette maison, construite il y a environ deux ans, s'étend sur 1035 m2 et comprend 11 chambres avec salle de bains, dont 7 appartements individuels avec terrasses privées. La maison principale dispose de 3 salons et 4 suites, le tout délicatement décoré avec une collection d'antiquités et d'œuvres d'art. Les espaces extérieurs sont magnifiquement intégrés à la nature, avec un lac privé, une piscine à débordement et des milliers de chênes verts centenaires. Cette Maison à vendre à Pavia est un refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en étant proche d'Évora, Estremoz, Badajoz et Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:PTR02.

Corps de ferme à vendre à Pavia, Mora, District d'Évora, Portugal. Cette villa de plain-pied, comprenant trois chambres, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre d'excellentes surfaces pour profiter d'une vie paisible loin de la ville, à moins de 60 minutes d'Évora. Sur un vaste domaine de plus de 17 000 ha, vous découvrirez votre retraite idéale, où intimité et confort se rencontrent, entourés par la nature et les paysages pittoresques de l'Alentejo. La propriété inclut une piscine et des réservoirs d'eau, créant une ambiance tranquille et rafraîchissante. Avec un salon spacieux et accueillant doté d'une cheminée, un plafond de style mezzanine et un design intérieur éclectique, ce corps de ferme vous invite à explorer le meilleur du Portugal dans l'Alentejo. Performance Énergétique: E ref:M11022

Corps de ferme à vendre à Figueira e Barros – Investissement viticole au cœur de l'Alentejo. Ce domaine exceptionnel, situé à proximité d'Avis, représente une opportunité unique d'investissement et de style de vie dans la région. D'une superficie totale de 17,88 hectares, la propriété combine une retraite rurale et une production agricole durable. Le domaine se distingue par son fort potentiel viticole et oléicole. Avec un accès à l'eau tout au long de l'année, le vignoble de 8,5 hectares produit environ 40 000 litres de vin de grande qualité chaque année. Il est également possible d'étendre la surface plantée. Les 4 hectares d'oliviers traditionnels produisent 6 000 kilos d'olives par an. L'espace résidentiel offre confort et intimité, avec une maison principale de 200 m² comprenant quatre chambres et une vue panoramique sur la campagne. Une maison d'amis de 80 m² est également présente. Pour vos loisirs, la propriété inclut une piscine extérieure avec une vue imprenable, un jardin, des terrasses et un garage pour deux voitures. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien alliant cadre de vie et exploitation agricole établie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce magnifique domaine !

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un domaine exceptionnel de 30 hectares, situé dans la paisible paroisse de Couço. Cette propriété unique présente un fort potentiel pour un investissement dans le tourisme rural ou pour ceux désirant profiter d'un cadre naturel et serein. Le domaine comprend deux maisons de 5 chambres et une maison d'une chambre, offrant un espace généreux et un confort optimal pour les familles ou groupes.Caractéristiques de la propriété :• Maisons : Deux maisons de 5 chambres et une maison d'une chambre, entièrement rénovées et dotées de finitions de qualité. • Efficacité énergétique : Panneaux solaires avec batteries, chauffage au sol, fenêtres et portes en PVC avec double vitrage, garantissant un confort tout au long de l'année.• Cuisines équipées : Inclus cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle de la marque Smeg, prêts pour vos besoins quotidiens.• Salon : Spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale.Espaces extérieurs et de loisirs :• Piscine dûment enregistrée, avec un espace annexe comprenant des toilettes et un local de rangement. • Installations équestres : Deux écuries et trois boxes avec dallage portugais, idéales pour les passionnés d'équitation ou le tourisme rural. • Système d'arrosage automatique : Assurant un arrosage efficace sur l'ensemble de la propriété, avec forage de 75 m de profondeur, citerne et nouvelle pompe.• Entrepôt et matériel agricole : Comprend un tracteur neuf et divers équipements pour faciliter les travaux sur la propriété.• Local technique : Équipé de toilettes avec douche et d'un poêle à bois, rendant le quotidien sur la propriété encore plus pratique.Avec un emplacement privilégié et des infrastructures de qualité, ce domaine représente une occasion unique pour ceux recherchant la tranquillité ou souhaitant investir dans le tourisme rural. L'espace est également idéal pour des activités comme l'agrotourisme ou la création d'un refuge rural. Nous partageons ces biens de manière équitable avec toutes les agences immobilières agréées AMI.

Opportunité d'investissement avec un retour sur investissement potentiel de 3 ans. Hôtel rural offrant une magnifique vue sur un lac et les plaines de l'Alentejo, totalement isolé et entouré par la nature. L'établissement dispose actuellement de 76 lits, avec l'autorisation de construire 124 lits supplémentaires, grâce à un projet architectural moderne. Situé près de Vila do Crato à Portalegre, à 200 km de Lisbonne et à 180 km de Coimbra, cet hôtel est entouré d'une ferme de 56,94 ha, incluant des vaches et des chevaux. Les infrastructures existantes comprennent le bâtiment principal, des chambres, une piscine, une salle de sport, un pavillon de chasse/restaurant/bar, un bureau, deux centres équestres et une piste d’atterrissage pour avion ultraléger. Le bâtiment principal comprend 2 chambres simples, 9 chambres à deux lits, 14 chambres triples et 7 suites, pour un total de 76 personnes. La surface totale de construction est de 3217.00 m2, avec une piscine de 10m x 22m. Le conseil municipal d'Alter do Chão a donné son approbation pour la construction de nouveaux appartements, permettant de maximiser la capacité d'accueil. En outre, il y a des possibilités de développer des structures supplémentaires hors du cadre résidentiel/hôtelier. Grâce aux programmes d'incitation à l'investissement, cette opportunité pourrait se révéler très rentables dans un délai de 3 ans selon le modèle d'affaires adopté.

Au cœur du centre historique d’Alter do Chão, adjacent à l'imposant château, se dresse un palais remarquable. D'une surface brute privative de 2 310 m2, cette propriété se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente deux pièces anciennement utilisées comme cabinets de consultation, un grand salon avec une entrée indépendante depuis la zone de stationnement et un accès direct aux écuries et au jardin, qui s'intègre parfaitement au bâtiment. L'escalier à ce niveau mène à l'étage supérieur. Le premier étage abrite six salles, une salle de réception, deux salles de jeux, une salle de lecture, ainsi que sept chambres et trois salles de bains, sans oublier une cuisine qui permet d'accéder directement au jardin. Au dernier étage, trois grands espaces ouverts offrent de multiples possibilités. Le jardin se divise en deux zones : la première, pavée, mène à l'ancienne maison du personnel avec une entrée privée reliant les écuries, tandis que la seconde, aménagée, abrite la piscine. Ce palais à Alter do Chão n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu chargé de caractère et de potentiel, attendant un acquéreur capable d'en apprécier toute la valeur. Porta da Frente Christie’s, présente sur le marché immobilier depuis plus de vingt ans, se spécialise dans les propriétés haut de gamme, que ce soit à la vente ou à la location. Sélectionnée par Christie’s International Real Estate, elle représente le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l'Alentejo, avec pour mission d'offrir un service d'excellence à ses clients.