ventes de maisons et villas de luxe à Aldeia Velha, Portugal

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, située dans la région de Portalegre, au Portugal. Le domaine "Herdade da Fonte da Cal", d'environ 18 hectares, comprend une maison d'habitation de type T4, prête à être emménagée. Ce bien immobilier inclut également un vignoble de 8,5 hectares en pleine production, ainsi qu'une oliveraie traditionnelle de 4 hectares. La maison principale présente une architecture traditionnelle, avec 2 salles de bains, 2 salons et une superficie totale de 268 m2, agrémentée d'une piscine extérieure. Un autre bâtiment traditionnel nécessite des travaux de restauration, avec une superficie de 80 m2. Le vignoble, composé de variétés telles que Syrah, Aragonez et Touriga Franca, produit environ 40 000 litres de vin de haute qualité par an, tandis que l'oliveraie offre 6 000 kilos d'olives, permettant de produire une excellente huile d'olive. Les espaces extérieurs incluent des zones de loisirs avec jardins et potagers. Ce domaine bénéficie d'un accès à l'eau, avec un système électrique et plusieurs puits. Positionnée à seulement 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de Lisbonne, cette Maison à acheter à Aviz offre de bons accès et un cadre de vie agréable. Ce bien est classé énergétiquement avec la lettre C. (Ref. 1010-3)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aviz, située au cœur de l'Alentejo. Avec une superficie de 380 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix et de sérénité. En pénétrant dans cette demeure, vous serez plongé dans un cadre naturel préservé. La maison principale dispose de six chambres spacieuses et de suites élégantes, garantissant confort et intimité. Trois salles distinctes, y compris une salle de jeux, vous permettent de vous divertir et de vous détendre en toute tranquillité. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est parfait pour profiter du soleil radieux de la région. En outre, plusieurs entrepôts offrent un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur l'Alentejo, avec des couchers de soleil aux couleurs vibrantes, est un spectacle à ne pas manquer. Proche de l'Albufeira do Marvão, cette propriété permet d'accéder facilement à des plages fluviales pour nager ou explorer la nature environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe Aviz, parfait pour une résidence personnelle, une retraite de vacances ou un investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion précieuse et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Aviz, situé dans le district de Portalegre, au Portugal. En entrant dans le Monte Redondo, vous serez charmé par la beauté époustouflante d'Albufeira do Maranhão, un lieu idéal pour des activités nautiques variées. La propriété s'étend sur 3,1 hectares, offrant un cadre paisible avec une abondante végétation, y compris des arbres fruitiers et des vignobles, invitant à une connexion profonde avec la nature. La maison principale de 441 m2 dispose de cinq suites, d'un dressing spacieux, de trois chambres supplémentaires, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de salons confortables, dont un avec cheminée majestueuse et une salle à manger aux plafonds voûtés. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités. De plus, un moulin historique de 1795 et une cave à vin bien équipée ajoutent au caractère unique de la propriété. Pour profiter de moments en plein air, vous disposerez d'un espace barbecue, d'une serre et d'une piscine généreuse de 12 m par 6 m. La propriété est également dotée de divers équipements pour assurer confort et durabilité, notamment un système d'irrigation automatique et des panneaux solaires. La commune d'Avis, riche en histoire et en paysages magnifiques, est le cadre idéal pour cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Aviz.

380 hectares dédiés au tourisme rural et équestre. Une opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Maison à Aviz, avec un potentiel d'entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural. D'une superficie généreuse et doté d'infrastructures établies, il comprend des installations accueillantes et bien équipées, offrant des expériences uniques dans une atmosphère confortable et authentique. Les équipements dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux font de cette propriété une référence pour les passionnés d'équitation. Entouré de la beauté naturelle de l'Alentejo, avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements, cette Maison à vendre à Aviz est une occasion unique pour ceux souhaitant investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable. Si vous êtes en quête d'une Maison à acheter à Aviz qui allie passion pour la nature et hospitalité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:8573

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, dans la région de Portalegre. L'Herdade dos Grandes Prados s'étend sur 120 hectares et offre un cadre idéal à proximité d'un barrage public. Cette propriété est entièrement clôturée et dispose d'une infrastructure de qualité. Vous y trouverez une oliveraie traditionnelle bien entretenue avec une production annuelle de plus de 30 tonnes d'olives galiciennes, des prairies permanentes ainsi que des cultures irriguées et non irriguées. La zone urbaine s'étend sur environ 700 m², avec plusieurs pavillons et dépendances pour les activités agricoles. La maison principale comprend 8 chambres, 2 cuisines équipées, 6 salles de bain, 2 bureaux et 4 salons. À l'extérieur, profitez d'une immense piscine chauffée, d'un jardin et de nombreuses dépendances. La seconde maison offre 4 chambres et un confort moderne avec chauffage par le sol. Les installations agricoles sont complètes, incluant grange, silos, et équipements pour le traitement des animaux. Avec ses forages, ses étangs et son verger, la propriété présente un potentiel considérable. À seulement 2 heures de Lisbonne, des conditions de vente intéressantes peuvent être discutées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Aviz.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Aviz, situé dans la région paisible d'Aviz, dans le district de Portalegre, à seulement 1h45 de Lisbonne et 1h de Badajoz. Cette propriété unique de 2 hectares allie confort moderne, design contemporain et caractère régional dans un cadre naturel d'une rare beauté. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2,2 hectares ; Superficie brute privée : 279 845 m² ; Superficie brute dépendante : 138 215 m² ; Typologie : T7 réparti en trois espaces d'habitation indépendants, idéal pour une famille élargie, des invités ou une exploitation touristique. L'architecture moderne inspire la tradition alentejana, intégrant harmonieusement le bâtiment dans le paysage rural. Vous apprécierez la piscine écologique avec son système de chauffage et ses solutions durables, telles que les panneaux solaires et le forage d'eau, pour garantir l'autonomie énergétique. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur les champs de l'Alentejo et le village d'Aviz. Des cuisines équipées et une suite confortable dans l'unité principale complètent cette offre, tout comme les espaces extérieurs pour se détendre. L'accès est facile par une route secondaire tranquille et la zone résidentielle est clôturée pour éloigner les animaux indésirables. Profitez également d'une zone barbecue, d'un abri pour 2 voitures et de grands espaces de stationnement pour les visiteurs, ainsi qu'un système d'irrigation par gravité.

Superbe corps de ferme à vendre à Aviz, Portalegre, au Portugal, situé à seulement 120 kilomètres de Lisbonne et 100 kilomètres de l'Espagne. Cette propriété exceptionnelle de 3,1 hectares est une véritable oasis de tranquillité et d'intimité, offrant un accès direct au barrage de Maranhão avec son propre embarcadère. Idéale pour une résidence principale, un projet immobilier ou une maison de vacances, cette propriété allie vie rurale et confort moderne.Caractéristiques de la propriété :- Superficie totale : 3,1 hectares - Bord de mer privé avec embarcadère au barrage de Maranhão - Paysage naturel avec arbres fruitiers et petit vignoble - Infrastructure complète et fonctionnelle Bâtiments et infrastructure :- Maison principale (441 m²) : 5 suites (1 avec dressing), 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, grande cuisine avec buanderie, salon avec poêle à bois et cheminée, véranda, et pièce de rangement au sous-sol.- Appartement indépendant (50 m²) : chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain.- Moulin rénové (60 m²) : salle de jeux, salon avec cheminée, salle de bain et four à bois.- Cave à vin typique (30 m²) : salle de dégustation et cuisine d'appoint.- Garage (25 m²) avec toilettes et barbecue.- Piscine de 12 m x 6 m avec aire de loisirs et vestiaires.Équipements modernes :- Système de chauffage central, panneaux solaires, forage artésien, climatisation et parking pour 10 véhicules.Situation stratégique :- À 120 km de Lisbonne, 100 km de l'Espagne et 32 km de l'aérodrome de Ponte de Sor.Ce corps de ferme à acheter à Aviz est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale, une escapade de week-end ou une opportunité d'hébergement rural. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

La Herdade do Montado dos Pavões, s'étendant sur 102 hectares, est située dans la région sud du district de Portalegre, à proximité de Ponte de Sor, dans l'Alentejo. Ce domaine possède une almost complète couverture de chênes-lièges (montado de sobro), produit un liège de haute qualité. La région est reconnue comme l'une des meilleures pour la production de liège au Portugal. La propriété génère une rentabilité financière solide, estimée à plus de 6,8 % de rendement brut annuel. La qualité du liège, vendu sur le marché entre 40 et 50 € par arroba, associée à la présence de chênes jeunes et de première récolte, fait que les revenus attendus sont très attractifs. En 2027, environ 9 000 arrobas de liège seront récoltées, prevoyant un revenu de 400 000 €. En 2030, les 8 000 arrobas restantes devraient générer environ 350 000 €. D'ici cette date, une grande partie de la valeur du domaine sera déjà amortie par la production de liège. Au total, la propriété est estimée à produire environ 17 000 arrobas sur deux récoltes, soit 750 000 € de chiffre d'affaires brut sur un cycle de 9 ans. En complément, il y a 200 jeunes arbres poussant qui renforceront la production future. Plusieurs zones dégagées peuvent accueillir de nouveaux chênes-lièges, augmentant le potentiel à long terme. Le domaine comprend une ancienne maison agricole en ruine, autrefois habitée, avec vue sur une lagune naturelle. L'électricité est disponible à proximité. Selon la réglementation PROTA, il est possible de construire une habitation et des dépendances agricoles jusqu'à 300 m². Actuellement, la valeur du domaine est estimée à 11 000 € par hectare, mais en tenant compte des revenus attendus jusqu'en 2031, l'investissement devient particulièrement attractif. En résumé, c'est une Maison à acheter à União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, offrant une grande intimité, des vues magnifiques sur la campagne, et se trouve à moins de 2 heures de Lisbonne. Une opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité, patrimoine naturel et potentiel durable. (Réf. 55C) Performance Énergétique: Exempt ref:55C

L'Herdade do Monte do Lago est une propriété exceptionnelle de 55 hectares située dans l'Alentejo, offrant un mélange parfait de tranquillité naturelle et de raffinement. Ce bien se trouve à environ une heure de Lisbonne. Construite récemment, la partie urbaine couvre 1035 m2 et comprend 11 chambres, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements indépendants dotés de terrasses privées, assurant confort et exclusivité. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites et une vaste cuisine, accompagnée d'espaces techniques adaptés. Décorée avec soin, cette propriété présente une collection d'antiquités et d'œuvres d'art, créant une ambiance élégante et unique. L'espace extérieur s'étend autour d'un lac magnifique, avec une petite île accessible par une passerelle en bois, complété par une piscine à débordement parfaitement positionnée. L'approvisionnement en eau est garanti grâce à des sources et quatre forages artésiens. Le terrain, parsemé de chênes verts centenaires et d'une variété d'arbres fruitiers, offre une intimité totale, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne, cette propriété est une opportunité rare dans la région. Performance Énergétique: B #ref:PTR02

À la recherche d'une propriété unique pour votre confort ou un investissement intéressant ? Explorez cette maison située à Mora, au cœur de l'Alentejo. S'étendant sur 1,55 hectare de terrain avec 264 m² de surface construite, cette maison se compose : Maison Principale avec une suite spacieuse, deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une salle de jeux, ainsi qu'un couloir et des chambres avec placards intégrés. Profitez également d'un patio intérieur et d'un grand balcon. À l'extérieur, trouvez une piscine privée, un terrain polyvalent idéal pour le football ou le tennis, et une vaste zone verte agrémentée de figuiers, oliviers, orangers et chênes-lièges, avec un puits fournissant de l'eau à l'ensemble de la maison. L'annexe indépendante offre deux suites supplémentaires, une buanderie et un garage couvert. Cette propriété, confortablement équipée, comprend un chauffage central au gaz, une cheminée avec récupérateur de chaleur, et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée. Une maison qui combine à la fois confort, loisirs et nature, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Remarque : La carte fournie ne représente pas l'emplacement réel du bien. ATTENTION : PRIX NÉGOCIABLE.

Située à Mora, dans l'Alentejo, à 1h20 de Lisbonne, cette propriété de 17 hectares allie charme rural et fort potentiel de rentabilité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel et intime. Sa localisation stratégique, à proximité de villes telles qu'Évora (35 minutes), Estremoz, Arraiolos et Ponte de Sôr, ainsi que du barrage de Montargil, en fait une base idéale pour développer un projet de tourisme rural ou une résidence de charme. Le terrain, diversifié et fertile, comprend un barrage, un étang alimenté en eau permanente et un forage, parfaits pour la culture, les vergers, les vignobles ou la mise en œuvre de pratiques d'agriculture durable. La maison principale bénéficie de 3 chambres, d'une conception Vastu et Feng Shui, offrant une rare combinaison de confort et de bien-être. Avec environ 170 m² d'espaces de vie ouverts et une cuisine entièrement équipée, elle est idéale pour recevoir des invités. La piscine de 18 mètres, le porche et l'environnement naturel renforcent l'attrait de cette propriété. De plus, une maison en bois de deux chambres est disponible, idéale pour un hébergement de gardien ou pour générer un revenu locatif. Cette Maison de luxe à vendre à Pavia est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et mode de vie authentique. L'Alentejo étant en pleine expansion, cette propriété apparaît comme un actif de grande valeur stratégique, parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent un espace exclusif dans l'un des cadres les plus préservés du pays.

L'Herdade do Monte do Lago est une propriété exceptionnelle de 55 hectares située dans l'Alentejo, alliant la sérénité de la nature au confort d'un magnifique hôtel de charme. À seulement un peu plus d'une heure de Lisbonne, cette maison à vendre à Pavia a été conçue pour respecter l'environnement. La superficie urbaine s'étend sur 1035 m2 et inclut 11 chambres avec salle de bains, dont 7 appartements individuels avec terrasses privées, garantissant confort et exclusivité. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites et une grande cuisine, soutenus par divers espaces techniques adaptés à l'activité. Magnifiquement décorée, elle abrite une collection d'antiquités et d'œuvres d'art, créant une atmosphère élégante. Le domaine dispose d'un lac magnifique avec une petite île et une piscine à débordement. Avec plusieurs sources et quatre forages artésiens, l'eau y est abondante. Le terrain est riche en chênes verts centenaires, affleurements rocheux et une grande variété d'arbres fruitiers. Ce lieu offre une intimité totale, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Située à 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne.

Corps de ferme à vendre à Pavia, Mora, dans le district d'Évora, au Portugal. Découvrez cette villa de plain-pied comprenant trois chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sur un vaste domaine de plus de 17 000 ha, cette propriété vous offre un cadre idyllique, idéal pour profiter d'un maximum d'intimité en famille tout en étant en contact avec la nature. Vous apprécierez la piscine et les réservoirs d'eau qui apportent une ambiance sereine. La maison allie charme rustique et confort moderne, avec un spacieux salon agrémenté d'une cheminée et d'un plafond de style mezzanine. N'attendez plus pour explorer les merveilles que cette région de l'Alentejo a à offrir.

Domaine à vendre à Avis – Investissement viticole au cœur de l'Alentejo. Ce domaine exceptionnel, situé à Figueira e Barros, près d'Avis, représente une opportunité unique d'investissement et de style de vie dans la région de l'Alentejo. D'une superficie totale de 17,88 hectares, la propriété allie une retraite rurale attrayante et une production agricole durable. Le domaine se distingue par son fort potentiel viticole et oléicole, les deux cultures étant à pleine capacité, avec un accès à l'eau fiable tout au long de l'année. Le vignoble, d'une superficie de 8,5 hectares, comprend d'excellents cépages tels que la Syrah, l'Aragonez, l'Alicante Bouschet, le Touriga Franca et le Trincadeira, avec une production annuelle d'environ 40 000 litres de vin de haute qualité. Il est également possible d'étendre la surface plantée d'un tiers. En complément, les 4 hectares d'oliviers traditionnels produisent 6 000 kilos d'olives par an. La maison principale, d'une superficie de 200 m², offre confort et intimité. Elle comprend quatre chambres, deux salons, une cuisine équipée et une cheminée, avec une vue panoramique sur les montagnes et la campagne de l'Alentejo. Une maison supplémentaire de 80 m² est idéale pour accueillir des invités ou pour des projets de tourisme rural. Pour vos loisirs, la propriété dispose d'une piscine extérieure avec vue imprenable, d'un jardin, de terrasses et d'un système d'irrigation. Le domaine est également équipé d'un garage pour deux voitures. Voici une occasion rare d'acquérir un corps de ferme exceptionnel à Figueira e Barros. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer le potentiel de ce domaine!

À Couço, Coruche, dans le district de Santarém, nous vous proposons à la vente ce corps de ferme, un domaine exceptionnel de 30 hectares. Cette propriété présente un fort potentiel d'investissement pour le tourisme rural ou pour ceux qui cherchent un cadre tranquille et naturel. Elle comprend deux maisons de 5 chambres et une maison d'une chambre, toutes rénovées avec soin. Parmi les caractéristiques remarquables, vous trouverez : • Deux maisons spacieuses de 5 chambres et une d'une chambre, toutes entièrement rénovées. • Propreté énergétique grâce à des panneaux solaires, chauffage au sol, fenêtres en PVC avec double vitrage. • Cuisines fonctionnelles équipées de la marque Smeg, satisfaisant tous vos besoins quotidiens. • Un salon convivial, avec cheminée et poêle à bois. À l'extérieur, le domaine comprend : • Une piscine, avec un espace annexe pour les toilettes et le stockage. • Des installations équestres incluant deux écuries et trois boxes, idéales pour les passionnés d'équitation. • Un système d'irrigation automatique, avec un forage de 75 mètres de profondeur. • Un entrepôt équipé d'un tracteur neuf et d'outils agricoles. • Un local technique avec des toilettes et un poêle à bois pour un confort quotidien. Ce corps de ferme à vendre offre d'importantes opportunités pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, à améliorer leur qualité de vie ou à investir dans le secteur du tourisme rural. Ce lieu est propice à l'agrotourisme, à l'équitation, ou même à la création d'un refuge rural.

À Casa Branca, Sousel, dans le district de Portalegre au Portugal, nous vous proposons la maison Herdade do Hespanhol. S'étendant sur 935 hectares, cette propriété présente un fort potentiel agraire et touristique, idéale pour des projets d'agrotourisme. La propriété est entièrement libre de charges et comprend une diversité de paysages, notamment des chênes-verts et des chênes-lièges. L'ensemble bâti, d'une superficie de 6 500 m², comprend plusieurs habitations, dont une maison principale en bon état. Avec des ressources hydriques abondantes, des droits de paiement ARB actifs, et un potentiel géologique prometteur, cette maison de luxe à vendre est une opportunité unique. Sa localisation, à 1h30 de Lisbonne, et son évaluation actuelle de 12,5 millions d'euros en font un investissement attractif. Contactez-nous pour découvrir la maison de luxe à acheter à Casa Branca.

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de retour sur investissement de 3 ans. Cette propriété se situe à Chancelaria, dans le district de Santarém, au Portugal. Il s'agit d'un hôtel rural offrant une vue imprenable sur un lac et les plaines de l’Alentejo, complètement isolé et immergé dans la nature. Actuellement, l'établissement dispose de 76 lits, avec une possibilité de construire 124 lits supplémentaires grâce à un projet architectural moderne déjà existant. La propriété, qui s'étend sur une ferme de 56,94 hectares, comprend des infrastructures variées telles que le bâtiment principal avec 76 lits, une piscine, un centre équestre, ainsi qu'un espace pour la restauration et d'autres activités de loisirs. De plus, le conseil municipal a donné son feu vert pour la construction de nouveaux appartements, permettant ainsi une expansion significative de l'activité. C'est une Maison à acheter à Chancelaria, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans un projet hôtelier à fort potentiel.

À vendre, un Corps de ferme de luxe à Vale das Mós, situé dans le District de Santarém, Portugal. Cette magnifique ferme T3 s'étend sur 15 hectares à Santo Estevão - Benavente, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Construite en 2013, elle offre une vue imprenable grâce à son emplacement en hauteur, entourée d'arbres centenaires garantissant confort et intimité. Avec 9 chambres en bon état, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est dotée de jardins étendus avec une grande piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, d’une cuisine, de cinq suites et d'une salle de bain sociale, tandis que le premier étage comprend une suite, trois chambres et une salle de bain complète. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe à Vale das Mós, tant comme résidence principale que comme investissement pour des activités touristiques, offrant la possibilité de transformer l'ensemble en option hôtelière raffinée. Proche de restaurants traditionnels et à distance raisonnable de Lisbonne, ce bien est un véritable havre de paix loin de l’effervescence urbaine.