ventes de maisons et villas de luxe à Aviz, Portugal

Corps de ferme à vendre à Figueira e Barros – Investissement viticole au cœur de l'Alentejo. Ce domaine exceptionnel, situé à proximité d'Avis, représente une opportunité unique d'investissement et de style de vie dans la région. D'une superficie totale de 17,88 hectares, la propriété combine une retraite rurale et une production agricole durable. Le domaine se distingue par son fort potentiel viticole et oléicole. Avec un accès à l'eau tout au long de l'année, le vignoble de 8,5 hectares produit environ 40 000 litres de vin de grande qualité chaque année. Il est également possible d'étendre la surface plantée. Les 4 hectares d'oliviers traditionnels produisent 6 000 kilos d'olives par an. L'espace résidentiel offre confort et intimité, avec une maison principale de 200 m² comprenant quatre chambres et une vue panoramique sur la campagne. Une maison d'amis de 80 m² est également présente. Pour vos loisirs, la propriété inclut une piscine extérieure avec une vue imprenable, un jardin, des terrasses et un garage pour deux voitures. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien alliant cadre de vie et exploitation agricole établie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce magnifique domaine !

Domaine de 102 ha de forêt de chênes-lièges de qualité supérieure. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_27

Domaine de 101 ha situé à Avis, près du barrage de Maranhão. Il produit environ 17 000@ de liège, avec des récoltes à venir en 2027 et 2031. Les sols fertiles, l'abondance d'eau et l'absence d'élevage confèrent au liège une qualité supérieure et une grande valeur sur le marché. Il n'y a pas d'habitations. ref:EXP_84

Au cœur du centre historique d’Alter do Chão, adjacent à l'imposant château, se dresse un palais remarquable. D'une surface brute privative de 2 310 m2, cette propriété se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente deux pièces anciennement utilisées comme cabinets de consultation, un grand salon avec une entrée indépendante depuis la zone de stationnement et un accès direct aux écuries et au jardin, qui s'intègre parfaitement au bâtiment. L'escalier à ce niveau mène à l'étage supérieur. Le premier étage abrite six salles, une salle de réception, deux salles de jeux, une salle de lecture, ainsi que sept chambres et trois salles de bains, sans oublier une cuisine qui permet d'accéder directement au jardin. Au dernier étage, trois grands espaces ouverts offrent de multiples possibilités. Le jardin se divise en deux zones : la première, pavée, mène à l'ancienne maison du personnel avec une entrée privée reliant les écuries, tandis que la seconde, aménagée, abrite la piscine. Ce palais à Alter do Chão n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu chargé de caractère et de potentiel, attendant un acquéreur capable d'en apprécier toute la valeur. Porta da Frente Christie’s, présente sur le marché immobilier depuis plus de vingt ans, se spécialise dans les propriétés haut de gamme, que ce soit à la vente ou à la location. Sélectionnée par Christie’s International Real Estate, elle représente le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l'Alentejo, avec pour mission d'offrir un service d'excellence à ses clients.

Découvrez cette maison à vendre à Pavia, située à Mora, dans l'Alentejo, à seulement 1h20 de Lisbonne. Cette propriété de 17 hectares, offrant un cadre naturel d'une grande beauté et une intimité sans pareil, bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité. Sa localisation stratégique, à proximité de villes telles qu'Évora (à 35 minutes), Estremoz, Arraiolos et Ponte de Sôr, ainsi que du barrage de Montargil et de l’aérodrome local, en fait une base idéale pour développer un projet de tourisme rural, d'agrotourisme ou une résidence de charme. Le terrain, varié et fertile, dispose d'un barrage, d'un étang permanent et d'un forage, parfaits pour la culture, les vergers, les vignobles ou la mise en place d'expériences d'agriculture durable. La maison principale, avec trois chambres et une conception Vastu et Feng Shui, allie confort et esthétique. D'environ 170 m², elle comprend des espaces sociaux ouverts et une cuisine entièrement équipée. Un environnement naturel, une piscine de 18 mètres et des espaces extérieurs complètent cette propriété. Vous trouverez également une maison en bois de deux chambres, idéale pour un logement de gardien ou un revenu touristique. Cette maison de luxe à acheter à Pavia représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et mode de vie authentique. L'Alentejo est en plein essor et cette propriété s'affirme comme un actif de valeur. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent un espace exclusif dans l'un des plus beaux cadres du Portugal.

L'Herdade do Monte do Lago, une propriété de 55 hectares située dans l'Alentejo, offre une combinaison unique de sérénité et de sophistication, idéale pour un achat Maison à Pavia. À seulement un peu plus d'une heure de Lisbonne, cette maison, construite il y a environ deux ans, s'étend sur 1035 m2 et comprend 11 chambres avec salle de bains, dont 7 appartements individuels avec terrasses privées. La maison principale dispose de 3 salons et 4 suites, le tout délicatement décoré avec une collection d'antiquités et d'œuvres d'art. Les espaces extérieurs sont magnifiquement intégrés à la nature, avec un lac privé, une piscine à débordement et des milliers de chênes verts centenaires. Cette Maison à vendre à Pavia est un refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en étant proche d'Évora, Estremoz, Badajoz et Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:PTR02.

Corps de ferme à vendre à Pavia, Mora, District d'Évora, Portugal. Cette villa de plain-pied, comprenant trois chambres, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre d'excellentes surfaces pour profiter d'une vie paisible loin de la ville, à moins de 60 minutes d'Évora. Sur un vaste domaine de plus de 17 000 ha, vous découvrirez votre retraite idéale, où intimité et confort se rencontrent, entourés par la nature et les paysages pittoresques de l'Alentejo. La propriété inclut une piscine et des réservoirs d'eau, créant une ambiance tranquille et rafraîchissante. Avec un salon spacieux et accueillant doté d'une cheminée, un plafond de style mezzanine et un design intérieur éclectique, ce corps de ferme vous invite à explorer le meilleur du Portugal dans l'Alentejo. Performance Énergétique: E ref:M11022

Découvrez le 'Palácio Conventual', une propriété unique située près d'Estremoz, dans l'Alentejo, à seulement 15 minutes de l'autoroute A6. S'étendant sur environ 9 hectares, ce palais, construit au XVIIIe siècle et reconstruit vers 1937, offre une façade en marbre remarquable avec des éléments architecturaux finement détaillés. Cette Maison de luxe à acheter à Fronteira propose des volumes spacieux sur trois étages, comprenant une salle de chasse, un grand hall d'entrée, une cuisine traditionnelle, une cave à vin, plusieurs bureaux, ainsi que 9 chambres et 5 salles de bains aux étages supérieurs. Le palais est entouré d'un jardin et d'un lac, offrant un cadre idyllique. Avec de grandes possibilités d'aménagement, cette Maison de luxe Fronteira à vendre est idéale pour un hôtel de charme ou une maison familiale. Les services de base, banques et supermarchés sont facilement accessibles. À 1,45 heure de Lisbonne.

À 20 km de la ville de Estremoz, dans l'Alentejo, une maison des années 1920, à rénover. Propriété de la même famille pendant un siècle, l'élégante maison et son parc de 2,45 hectares borde une rue tranquille du village de Cano, près de la place du marché. Avec sa façade colorée de style néoclassique, surmontée d'une petite tour, la bâtisse principale a des airs de palais de campagne. Elle ouvre sur un agréable patio romantique, décoré d'une fontaine en son centre. L'intérieur de la maison affiche de vastes volumes habitables, dans un décor bourgeois d'époque, soigneusement restauré par son actuel propriétaire. Un remarquable escalier de marbre dessert le premier étage, où les nombreuses chambres arborent encore des plafonds peints à la main. Avec ses dépendances, l'ensemble se prêterait fort bien à un projet d’hôtellerie, dans une région prisée pour ses vestiges historiques et sa gastronomie.

Propriété exceptionnelle d'environ 10 hectares, située dans un cadre paisible et facilement accessible, à seulement 17 km d'Estremoz, 60 km d'Évora et à environ 15 minutes de l'autoroute A6, offrant une liaison rapide vers Lisbonne et l'Espagne. Le bâtiment principal, datant de 1605 et rénové en 1937, conserve merveilleusement ses éléments architecturaux d'origine et est en excellent état. Avec environ 1 800 m² de surface construite, il se distingue par son imposante façade en marbre et des intérieurs ornés de plafonds travaillés, de vastes escaliers et de parquets en bois massif, conférant à la propriété un caractère authentique. Son aménagement intérieur comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de chasse, cuisine traditionnelle, cave à vin, deux bureaux, archives, deux salles de bains et espaces de rangement. Premier étage : Office et cuisine de service, deux salles à manger, six salons et pièces de réception communicants, salle de bains, une chambre et espace de rangement. Deuxième étage : Dix chambres, dont quatre en suite, cinq salles de bains, vaste grenier et espace de rangement. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une oliveraie, un potager, des poulaillers, des porcheries, ainsi que des allées en pavés portugais, des jardins et un lac. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes, comme un pressoir, un ancien moulin, des ateliers, des entrepôts et une boulangerie, totalisant environ 9 760 m² de surface couverte supplémentaire. Ce bien possède une grande valeur historique et patrimoniale, offrant un potentiel intéressant pour divers projets tels que le tourisme rural, l'œnotourisme, ou comme résidence privée. Excellente accessibilité et proximité des centres urbains, commerces et services. Nous sommes la seule agence immobilière à proposer cette propriété. Planifiez votre visite pour découvrir le potentiel unique de cette maison à acheter à Sousel.

Opportunité d'investissement avec un retour sur investissement potentiel de 3 ans. Hôtel rural offrant une magnifique vue sur un lac et les plaines de l'Alentejo, totalement isolé et entouré par la nature. L'établissement dispose actuellement de 76 lits, avec l'autorisation de construire 124 lits supplémentaires, grâce à un projet architectural moderne. Situé près de Vila do Crato à Portalegre, à 200 km de Lisbonne et à 180 km de Coimbra, cet hôtel est entouré d'une ferme de 56,94 ha, incluant des vaches et des chevaux. Les infrastructures existantes comprennent le bâtiment principal, des chambres, une piscine, une salle de sport, un pavillon de chasse/restaurant/bar, un bureau, deux centres équestres et une piste d’atterrissage pour avion ultraléger. Le bâtiment principal comprend 2 chambres simples, 9 chambres à deux lits, 14 chambres triples et 7 suites, pour un total de 76 personnes. La surface totale de construction est de 3217.00 m2, avec une piscine de 10m x 22m. Le conseil municipal d'Alter do Chão a donné son approbation pour la construction de nouveaux appartements, permettant de maximiser la capacité d'accueil. En outre, il y a des possibilités de développer des structures supplémentaires hors du cadre résidentiel/hôtelier. Grâce aux programmes d'incitation à l'investissement, cette opportunité pourrait se révéler très rentables dans un délai de 3 ans selon le modèle d'affaires adopté.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, la Herdade do Montado dos Pavões, située près de Ponte de Sor dans l'Alentejo, s'étendant sur une superficie totale de 102 hectares. Ce domaine est principalement couvert de chênes-lièges, ce qui en fait l'une des meilleures zones de production de liège au Portugal. Avec un rendement brut annuel estimé à plus de 6,8 %, cette propriété représente un investissement très attractif. En 2027, la récolte prévue est d'environ 9 000 arrobas de liège, générant un revenu de 400 000 €, et en 2030, 8 000 arrobas supplémentaires pourraient produire 350 000 €. Outre la production de liège, la propriété comprend une ancienne maison agricole en ruine et bénéficie de l'électricité à proximité. Il est possible de construire une habitation et des dépendances agricoles jusqu'à 300 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec une valorisation actuelle d'environ 11 000 € par hectare et une perspective de revenu jusqu'en 2031, cette propriété est une occasion unique pour l'achat d'une maison à acheter à Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor.

Cette magnifique propriété à Ponte de Sor comprend cinq chambres, supplémentaires comprises, et est établie dans le quartier exclusif de Montargil. Connue sous le nom de 'Quinta do Lago', elle offre des caractéristiques uniques et une vue imprenable sur le barrage. La maison, construite avec goût, se trouve sur un terrain entièrement clôturé de plus de 90 000 m² et se présente comme une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter à Ponte de Sor.La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées, une cuisine spacieuse avec cellier, deux salles de bain et trois chambres. Les chambres offrent un accès à un balcon surplombant le jardin, parfait pour profiter de l'environnement extérieur, ainsi qu'un barbecue et une cuisine extérieure.Le premier étage abrite la suite parentale avec salle de bain et balcon, et deux autres chambres, toutes équipées de salles de bain.La propriété est également optimisée en termes d'espace, avec chauffage central, climatisation, système d'alarme, et vidéosurveillance externe. De plus, elle bénéficie d'un système thermodynamique pour l'eau chaude. L'environnement paisible promet un cadre de vie serein.Des annexes viennent compléter cette offre, avec un espace cuisine extérieur pour des barbecues, un T1 et un T2 meublés, ainsi qu'un hangar technique. Les 9 hectares sont embellis par des espaces paysagers, des variétés de fleurs, des arbres majestueux, et une pelouse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil sur le barrage de Montargil. Située à environ 1h45 de Lisbonne, cette villa de luxe à Ponte de Sor à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Corps de ferme en vente à Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Herdade das Tapadas est une propriété de 87,50 hectares offrant une beauté naturelle exceptionnelle et comprenant 8 articles urbains enregistrés, dont l’Ermitage de Santo António dos Olivais, une chapelle Renaissance du XVIe siècle. La propriété dispose d'infrastructures agricoles, de plusieurs unités d'habitation et permet la construction de nouveaux bâtiments pouvant aller jusqu'à 6000 m2 pour le tourisme rural, tout en respectant le PDM actuel.Entièrement clôturée, la ferme est dotée d'une clôture électrique autonome alimentée par panneaux solaires. Elle comprend également 3 prairies permanentes adaptées à l'élevage, 3574 oliviers traditionnels galiciens avec une production annuelle d'environ 70 tonnes et plusieurs oliviers centenaires. En outre, la propriété génère environ 500 arrobas de liège tous les 9 ans, avec la dernière récolte en 2016 et la prochaine prévue pour 2025.Les infrastructures comprennent 4 points d'eau canalisés, un forage de 100 mètres de profondeur et une capacité de stockage de 12000 litres pour les besoins animaux. La zone offre également des activités cynégétiques grâce à une faune variée. Ce corps de ferme à acheter à Alter do Chão permet diverses activités, y compris le tourisme et l'élevage, conformément aux réglementations en vigueur. Idéalement située à 25 minutes de l’aérodrome de Ponte de Sôr et à moins de 2 heures de Lisbonne, elle propose un accès facile à toutes les commodités.

**Domaine exclusif à Alter do Chão - Opportunité unique pour le tourisme rural**Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux village équestre dAlter do Chão, une région dexcellence et de tradition. Avec une superficie totale de **88 hectares**, ce domaine est une opportunité unique dinvestissement, que ce soit pour lexploration agricole, le tourisme rural ou les loisirs. Caractéristiques principales :- **8 objets urbains**, dont lhistorique **Ermida de Santo António dos Olivais**, une chapelle de la Renaissance du XVIe siècle.- **Trois grandes prairies**, idéales pour le pâturage ou les loisirs.- **3 574 oliviers de la variété Galega**, y compris des oliviers centenaires qui produisent des olives traditionnelles.- **Production denviron 500 arrobas de liège**, garantissant des revenus supplémentaires.- **Ressource annuelle durable en bois de chauffage**.- **Infrastructure moderne et sécurité** : - Clôturé avec clôture électrique et mur centenaire. - Autonome avec **panneaux solaires**. - **4 points deau courante** et un **forage de 100 mètres de profondeur**.- **Zone de Chasse Associative**, offrant des opportunités pour les amoureux de la nature et de la chasse. Potentiel de développement :La propriété permet lexpansion et la construction de nouvelles infrastructures jusquà une limite de 6 000 m² pour le tourisme rural, conformément au plan directeur actuel, offrant un excellent potentiel pour un projet différenciant. Emplacement de choix :- *A côté dun hôtel**, bénéficiant de synergies touristiques.- *À côté du prestigieux Haras dAlter**, icône du patrimoine équestre national.- **À seulement 30 minutes de laérodrome de Ponte de Sor**.- **2 heures de Lisbonne et 1 heure de Badajoz**, avec un excellent accès.Si vous êtes à la recherche dune propriété de prestige, avec de lhistoire, une beauté naturelle et un énorme potentiel de rentabilité, ce domaine est le bon choix.**Alter do Chão : Tradition, Culture et Sport Automobile Une Destination dExcellence pour les Investisseurs** Alter do Chão, au cur de lAlto Alentejo, se distingue comme une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à investir dans une région riche en tradition et en dynamisme. Le village est un véritable paradis pour les amateurs de chevaux, étant la maison de lemblématique **Alter Stud Farm**, une référence mondiale dans lélevage du pur-sang lusitanien, qui attire le tourisme et des événements équestres prestigieux. À quelques kilomètres de là, le Festival do Crato, lun des festivals de musique les plus emblématiques du Portugal, attire chaque année des milliers de visiteurs, stimulant léconomie locale et renforçant lattractivité de la région. Pour les amateurs de sport automobile, les 24 Heures TT Frontier simposent comme un événement de renommée internationale, attirant des équipes et des publics de toute lEurope. Avec une offre culturelle, sportive et touristique diversifiée, Alter do Chão se positionne comme une zone à fort potentiel dinvestissement, que ce soit dans le tourisme, lhôtellerie ou dans la promotion dexpériences exclusives liées au patrimoine équestre et aux grands événements qui marquent lagenda national.**Contactez-moi pour plus dinformations et planifiez votre visite !**

Maison à vendre à Arraiolos, dans le District d'Évora, Portugal. Située sur une colline de l’Alentejo, dans la paroisse de Vimieiro, cette propriété s'étend sur 97 500 m² et est entièrement clôturée pour garantir sécurité et intimité. La maison, anciennement un T1, a été récemment rénovée et agrandie pour offrir un espace moderne et confortable de 3 chambres, toutes en suite, pour le bien-être de ses occupants. Elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’installations modernes telles qu'une climatisation, des fenêtres à double vitrage et un faux plafond. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12 m sur 6 m, parfaite pour des moments de détente. La propriété comprend également 3 garages, une oliveraie productive et un système d'alimentation en eau. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour des escapades ou un investissement. C'est une belle occasion d'achat d'une maison de luxe à Arraiolos. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Herdade do Monte do Lago est une propriété exceptionnelle de 55 hectares située dans l'Alentejo, offrant un mélange parfait de tranquillité naturelle et de raffinement. Ce bien se trouve à environ une heure de Lisbonne. Construite récemment, la partie urbaine couvre 1035 m2 et comprend 11 chambres, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements indépendants dotés de terrasses privées, assurant confort et exclusivité. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites et une vaste cuisine, accompagnée d'espaces techniques adaptés. Décorée avec soin, cette propriété présente une collection d'antiquités et d'œuvres d'art, créant une ambiance élégante et unique. L'espace extérieur s'étend autour d'un lac magnifique, avec une petite île accessible par une passerelle en bois, complété par une piscine à débordement parfaitement positionnée. L'approvisionnement en eau est garanti grâce à des sources et quatre forages artésiens. Le terrain, parsemé de chênes verts centenaires et d'une variété d'arbres fruitiers, offre une intimité totale, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne, cette propriété est une opportunité rare dans la région. Performance Énergétique: B #ref:PTR02