vente de maison et villas de luxe à São Miguel do Rio Torto, Portugal

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Real, Castelo de Paiva, dans le district d'Aveiro au Portugal. La Quinta das Aranhas, reconnue pour son architecture fascinante et son histoire riche, est idéale pour quiconque envisage un achat de maison à Real. Située à seulement 3 minutes de Castelo de Paiva, cette maison représente un cadre parfait pour l'expansion d'un vignoble, notamment avec le cépage noble Vinhão, connu pour ses médailles d’or. Le domaine comprend également un verger varié composé d'arbres fruitiers. Le manoir a été entièrement restauré, offrant un mélange d'élégance et d’authenticité avec ses plafonds Maceira et sa cour intérieure charmante. Les jardins, terrasses, aire de battage et piscine enrichissent l'expérience de vie ici, tout comme la chapelle qui ajoute une touche unique au domaine. En plus de la maison principale, le terrain comprend 3 maisons indépendantes, idéales pour des hôtes ou comme projets de location. Ce bien se compose d'une extension de vignoble d'environ 2 hectares et de bâtiments distincts offrant un espace de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Real!

À vendre, un Corps de ferme de luxe à Vale das Mós, situé dans le District de Santarém, Portugal. Cette magnifique ferme T3 s'étend sur 15 hectares à Santo Estevão - Benavente, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Construite en 2013, elle offre une vue imprenable grâce à son emplacement en hauteur, entourée d'arbres centenaires garantissant confort et intimité. Avec 9 chambres en bon état, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est dotée de jardins étendus avec une grande piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, d’une cuisine, de cinq suites et d'une salle de bain sociale, tandis que le premier étage comprend une suite, trois chambres et une salle de bain complète. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe à Vale das Mós, tant comme résidence principale que comme investissement pour des activités touristiques, offrant la possibilité de transformer l'ensemble en option hôtelière raffinée. Proche de restaurants traditionnels et à distance raisonnable de Lisbonne, ce bien est un véritable havre de paix loin de l’effervescence urbaine.

Découvrez cette propriété chargée d'histoire et d'art, un couvent historique du XVIe siècle, entièrement rénové avec goût et prêt à vous accueillir. Lumineux et offrant des vues panoramiques, cet espace unique est une véritable retraite où la sérénité et l'intimité se conjuguent. Le temps y semble suspendu, comme si une horloge distincte y régnait. Cette villa comprend environ 8 chambres, plusieurs salons et une annexe T2. Située à environ 2 km du Tage et à proximité de Golegã, sur un terrain de trois hectares, elle se trouve à environ une heure de Lisbonne. C'est une villa à acheter à Chamusca qui promet une expérience exceptionnelle.

Construite en 1466 par le comte d'Atalaia et soigneusement entretenue par la même famille depuis 1892, la Casa do Patriarca est un véritable joyau, chargé d'histoire, situé au cœur d'Atalaia, dans le quartier de Santarém. À seulement une heure au nord de l'aéroport international de Lisbonne, cette propriété unique offre un accès rapide à certaines des destinations les plus prisées du pays : Tomar (17 minutes), Fátima (31 minutes), Coimbra (55 minutes) et Porto (environ deux heures). La propriété comprend trois espaces distincts harmonieux : une maison d'hôtes élégante, une spacieuse résidence de cinq chambres (T5) à l'étage et un espace événementiel d'environ 600 m², tous situés sur la propriété principale. De plus, deux terrains adjacents, actuellement utilisés pour le stationnement et les jardins, sont prêts à accueillir de futurs projets ou extensions. Les jardins, bordés de charmants murs de pierre, offrent un cadre propice à la détente et à la contemplation, agrémentés de bassins et de fontaines, d'un aménagement paysager soigné, d'une roue à aubes traditionnelle, de plusieurs terrasses, de dépendances et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. La Maison d'Hôtes propose un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes (ou 16 avec des lits d'appoint), réparties dans six chambres spacieuses avec salle de bain privative. Les espaces communs incluent une cuisine chaleureuse, une salle à manger formelle avec cheminée, un salon, une salle à manger vitrée et un espace de réception. Équipée de détails architecturaux charmants tels que des poutres apparentes et des carreaux peints à la main, la maison offre un charme portugais authentique. Entièrement opérationnelle, elle est vendue meublée avec tout le nécessaire pour recevoir immédiatement des invités. Le Centre d'Événements, construit en 2012, s'étend sur environ 600 m² et peut accueillir jusqu'à 500 personnes dans un environnement polyvalent. Avec ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, il est idéal pour mariages, fêtes et séminaires. La Résidence Privée, située à l'étage, comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger, avec une terrasse privée ayant une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants. Casa do Patriarca représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de corps de ferme à Atalaia, alliant tradition et potentiel illimité.

Découvrez la « Herdade do Rio Zêzere », une vaste propriété de 227 hectares située à proximité du barrage de Castelo de Bode, dans la commune de Tomar, District de Santarém, au Portugal. Avec une belle partie du terrain bordée par les rives du Rio Zêzere, cette propriété offre d'excellentes opportunités. Elle se compose de 122 hectares à vocation forestière, dont 88 hectares d'éucalyptus en production et 17 hectares destinés à l'agriculture, idéals pour un projet agro-industriel, notamment en aviculture, tout en bénéficiant d'un accès facile à la route publique. Des installations telles qu'un étang et un chemin public facilitent l'accès au fleuve et aux sentiers de randonnée. La propriété est également dotée d'une conduite d'eau principale et d'une ligne électrique moyenne tension. Cette maison est une opportunité d'investissement à explorer dans la région, à seulement 1h30 de Lisbonne et de l’aéroport international. Pour ceux en quête de maison à acheter à São Pedro de Tomar, cette offre mérite d’être considérée.

La Herdade do Montado dos Pavões, s'étendant sur 102 hectares, est située dans la région sud du district de Portalegre, à proximité de Ponte de Sor, dans l'Alentejo. Ce domaine possède une almost complète couverture de chênes-lièges (montado de sobro), produit un liège de haute qualité. La région est reconnue comme l'une des meilleures pour la production de liège au Portugal. La propriété génère une rentabilité financière solide, estimée à plus de 6,8 % de rendement brut annuel. La qualité du liège, vendu sur le marché entre 40 et 50 € par arroba, associée à la présence de chênes jeunes et de première récolte, fait que les revenus attendus sont très attractifs. En 2027, environ 9 000 arrobas de liège seront récoltées, prevoyant un revenu de 400 000 €. En 2030, les 8 000 arrobas restantes devraient générer environ 350 000 €. D'ici cette date, une grande partie de la valeur du domaine sera déjà amortie par la production de liège. Au total, la propriété est estimée à produire environ 17 000 arrobas sur deux récoltes, soit 750 000 € de chiffre d'affaires brut sur un cycle de 9 ans. En complément, il y a 200 jeunes arbres poussant qui renforceront la production future. Plusieurs zones dégagées peuvent accueillir de nouveaux chênes-lièges, augmentant le potentiel à long terme. Le domaine comprend une ancienne maison agricole en ruine, autrefois habitée, avec vue sur une lagune naturelle. L'électricité est disponible à proximité. Selon la réglementation PROTA, il est possible de construire une habitation et des dépendances agricoles jusqu'à 300 m². Actuellement, la valeur du domaine est estimée à 11 000 € par hectare, mais en tenant compte des revenus attendus jusqu'en 2031, l'investissement devient particulièrement attractif. En résumé, c'est une Maison à acheter à União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, offrant une grande intimité, des vues magnifiques sur la campagne, et se trouve à moins de 2 heures de Lisbonne. Une opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité, patrimoine naturel et potentiel durable. (Réf. 55C) Performance Énergétique: Exempt ref:55C

Maison entièrement adaptée au tourisme immobilier, avec licence pour l'hébergement local, offrant une rentabilité annuelle très intéressante. Située à seulement 1 km d'Aldeia da Serra, cette propriété surplombe un lac, le barrage de Castelo de Bode, ainsi que les montagnes environnantes. La maison, construite sur un terrain de 2 520 m2 avec une surface couverte de 403,32 m2, comprend un rez-de-chaussée comprenant trois pièces à vivre avec vue panoramique, une cuisine et deux suites. À l'étage, on trouve cinq chambres, dont quatre suites. Le jardin soigné permet de profiter de moments de détente dans un cadre paisible, avec une piscine, un terrain de football et un espace barbecue. Dotée de chauffage central, climatisation, excellente isolation thermique, panneaux solaires et forage pour l'eau potable, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Actuellement, l'hébergement est en activité avec une rentabilité intéressante et peut accueillir des groupes pour divers événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Serra e Junceira, dans l'un des plus beaux paysages de la région.

Découvrez cette villa V7 exceptionnelle à Serra e Junceira, dans le district de Santarém, Portugal. Cette maison indépendante dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur le réservoir du barrage de Castelo de Bode. Située à seulement 1,2 km de l'accès à l'eau et à la plage de la rivière, elle est idéale pour les amateurs de sports nautiques et d'excursions. La maison comprend 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse de 20 m². Vous bénéficierez également de panneaux solaires, d'un chauffage central au diesel et de climatisation individuelle dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'espaces de stationnement, de jardins, d'un hangar de 100 m², d'un barbecue, d'une piscine extérieure, ainsi que d'un mini terrain de football. Avec un système d'irrigation pour les jardins et un forage avec un réservoir d'eau de 10 000 l, cette propriété est parfaite pour les week-ends en famille ou pour un investissement dans le tourisme rural. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Serra e Junceira. Performance Énergétique : A+ ref:HAB_829

À vendre : Corps de ferme de luxe à Tomar, parfaite pour un investissement dans le secteur touristique du Portugal. Cette propriété historique, Quinta de Matrena, remonte à 500 ans et se trouve à seulement 9 km de la ville de Tomar, célèbre pour son héritage templier. Avec plus de 20 000 m² de terrain et plus de 1 300 m² de surfaces construites, cette propriété présente un potentiel incroyable pour les investisseurs cherchant à acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Tomar. **Emplacement et accessibilité :** - Proximité du Couvent du Christ classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. - Accès facile à l'A13 pour explorer le Portugal. **Caractéristiques notables :** - Capacité d’hébergement actuelle pour 30 personnes avec plusieurs hébergements privés. - Piscine à débordement offrant une vue imprenable. - Espaces extérieurs pour des activités sociales. **Opportunité d'investissement :** - Marché en croissance à Tomar, particulièrement pour le tourisme culturel et historique. - Idéal pour le développement d'une offre touristique authentique, combinant tradition et modernité. Cette vente de Corps de ferme de luxe à Tomar représente une occasion unique d'investir dans une propriété au potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de créer une destination touristique exclusive.

Découvrez une propriété centenaire exceptionnelle située entre le Couvent du Christ, le monastère de São Francisco et le Tribunal de Tomar. Cette propriété comprend deux maisons remarquables entourées d'un magnifique jardin, offrant intimité et tranquillité. C'est un lieu unique et raffiné, à proximité des commerces, du centre historique et des restaurants. Cette double demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet hôtelier. Une vidéo sur notre site vous permettra d'apprécier la grandeur et la beauté des lieux. D'un côté, une maison authentique préservant son charme centenaire, et de l'autre, une bâtisse somptueuse reconstruit tout en gardant des éléments historiques. À seulement 1h15 de Lisbonne et 50 minutes des plages, Tomar est une ville unique au Portugal. Explorez l'opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Tomar avec Portugalissimmo, l'agence immobilière Franco-Portugaise spécialisée dans la facilitation de votre installation au Portugal.

Corps de ferme à vendre à Boquilobo, Torres Novas, s'étendant sur une superficie totale de 182 143 m², dont 1 480 m² en zone urbaine. Située au centre du pays, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à environ 5 km de Torres Novas, 10 km de Golegã, et tout proche de l'accès à l'autoroute A1, à seulement 90 km de Lisbonne. La ferme est entièrement clôturée et entourée d'une route, comme l'indiquent les photos aériennes. Sur le plan agricole, elle se distingue par 10 hectares de vignes de 5 ans, ainsi que des cépages choisis pour leur qualité et leur adaptabilité au climat local. On y trouve également 6 hectares d'oliveraies en pleine production, le reste de la superficie étant constitué d'amandiers et d'arbousiers. Un puits alimente la propriété en eau, accompagné d'un système d'irrigation goutte à goutte, automatisé par secteur. Sur le plan urbain, la ferme comprend 1 480 m² de surface urbanisée, une maison de gardien, une maison préfabriquée en bois entièrement neuve, avec un potentiel pour des constructions supplémentaires. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de corps de ferme à Brogueira.