ventes de maisons et villas de luxe à São Miguel do Rio Torto, Portugal

Propriété de charme à vendre : l’herdade du monte du Lago, une ferme de 55 hectares située en Alentejo, à un peu plus d’une heure de Lisbonne, dans le département de Beja. Cette ferme à acheter a été récemment conçue en respectant la nature et offre 1 035 m² de surface bâtie. Elle est idéale pour un projet d’hôtel de charme ou comme résidence privée. La propriété se compose de 11 chambres avec salles de bains, comprenant 7 appartements indépendants avec terrasses, ainsi qu’une maison principale. De plus, le lac et la piscine à débordement offrent un cadre exceptionnel, garantissant intimité et tranquillité. Classe énergie : B.

Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle portugaise, construite dans le style du XVIIIe siècle, située sur un terrain de 106 hectares. Cette propriété unique se trouve à seulement 1,5 km du centre de Portel, au cœur de la région prisée de l’Alentejo, à proximité des villes d’Évora, Beja et du barrage d’Alqueva. La maison principale, bâtie en 1965, s'étend sur 980 m2, avec des espaces publics au rez-de-chaussée et huit chambres principales dotées de salles de bain privées. Chaque détail de la maison témoigne d'un haut niveau de confort, avec des finitions en bois de Sicupira et des sols en marbre soigneusement sélectionnés. Le complexe est en parfait état et comporte 106 hectares de terres agricoles, comprenant des forêts de liège et des oliveraies. Un projet touristique est en cours pour transformer cette Quinta en une auberge cinq étoiles. Avec ses caractéristiques architecturales exceptionnelles reconnues par l'Office portugais du tourisme, cette maison de luxe à vendre offre également la possibilité de construire des surfaces supplémentaires. Un abri à moutons et d'autres dépendances complètent ce bien d'exception.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Real, Castelo de Paiva, dans le district d'Aveiro, au Portugal. À vendre, cette maison allie charme historique et confort moderne. Appelée Quinta das Aranhas, elle est réputée pour son architecture unique et son riche passé, illustré par ses anciennes armoiries. Nichée dans le village historique de Nojões, à seulement 3 minutes de Castelo de Paiva, cette maison offre un cadre idéal pour l’extension d’un vignoble ainsi qu'un magnifique verger composé de diverses essences d’arbres fruitiers. Le manoir a été entièrement restauré, conservant une élégance raffinée tout en mettant en valeur ses éléments anciens comme ses plafonds en Maceira et sa cour intérieure. Entourée de jardins, de terrasses, d’une aire de battage et d’une piscine, cette demeure propose des espaces de loisirs et de détente uniques. En plus de la maison principale et de la chapelle, vous disposerez également de trois maisons indépendantes meublées sur la propriété. Avec environ 2 hectares de vignoble et des installations complètes comprenant plusieurs niveaux de confort, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer l'occasion d'investir dans cette maison de luxe à acheter à Real.

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.

Nous présentons une opportunité exclusive dinvestissement dans le secteur de lhôtellerie et de lévénementiel : un espace de grande dimension, entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour lannée prochaine et un opérateur disponible pour assurer la continuité de lexploitation.Il ne sagit pas simplement de la vente dun bien immobilier mais de lacquisition dun actif générateur de revenus avec flux de trésorerie actif.Situé dans le centre du Portugal, à seulement 2 km de lautoroute A23, avec un accès rapide à plusieurs villes et une excellente connectivité logistique.Caractéristiques de lActif- Propriété denviron 3 hectares- 3 grandes salles pouvant accueillir jusquà 900 personnesJardins et vastes espaces extérieurs pour événements- 2 parkings dune capacité supérieure à 400 véhicules- Cuisine industrielle entièrement équipée- Plusieurs bars et sanitaires répartis stratégiquement- Back-office complet et structure opérationnelle en placeInfrastructure conçue pour des événements de grande envergure :MariagesCongrèsÉvénements dentrepriseTeam buildingRéceptions corporativesModèle dInvestissementLactif est :En pleine exploitationAvec des événements déjà contractés pour lannée prochaineSoutenu par une équipe et une structure établiesAvec un opérateur disponible pour poursuivre lexploitation (y compris la restauration)Cela permet à linvestisseur de bénéficier de :Lacquisition dun projet clé en mainUne continuité opérationnelle immédiateUne réduction significative du risqueUne rentabilité dès le premier jourUn modèle propriétaire + opérateurModèle similaire à celui pratiqué dans le secteur hôtelier :Propriétaire investisseur + gestionnaire exploitant sur site.Cette opportunité sadresse particulièrement à :Investisseurs immobiliersEntrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuilleFonds privésFamily officesSociétés de cateringSociétés dorganisation dévénementsGroupes hôteliersActivité consolidéeMarque et positionnement établisStructure prête à fonctionnerRéservations futures sécuriséesFort potentiel de valorisationPour plus dinformations, veuillez nous contacter.

Découvrez cette propriété pleine d'histoire et de caractère ! Ce couvent du XVIe siècle, entièrement rénové avec soin, est désormais disponible à la vente. Éclairé et bénéficiant de vues panoramiques, il représente une retraite unique où règnent sérénité et intimité. Ici, le temps semble s'écouler différemment, comme s'il avait son propre rythme. Actuellement, la propriété dispose d'environ 8 chambres et de plusieurs salons, ainsi que d'une annexe pouvant accueillir deux personnes. Situé à seulement 2 km du Tage, cet ensemble s'étend sur environ trois hectares et se trouve à proximité de Golegã, à environ une heure de Lisbonne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Chamusca.

Découvrez cette magnifique Casa do Patriarca, un corps de ferme historique construit au XVIIe siècle, situé à Atalaia, Vila Nova da Barquinha, dans le district de Santarém, Portugal. Préservée avec soin par la même famille depuis 1892, cette propriété unique se trouve à seulement une heure de l'aéroport international de Lisbonne, offrant un accès facile à de nombreuses destinations réputées telles que Tomar, Fátima, Coimbra et Porto. La maison se compose de trois espaces distincts : une maison d'hôtes accueillante, une résidence spacieuse de cinq chambres à l'étage, et un espace événementiel de 600 m², le tout formant un ensemble harmonieux. La vente de ce corps de ferme à Atalaia inclut également deux terrains adjacents, parfaits pour des futurs projets ou extensions. Profitez des jardins soigneusement aménagés, avec leurs bassins, fontaines, dépendances et un parking pour jusqu'à 30 véhicules. La maison d'hôtes peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités. Son architecture authentique, avec poutres apparentes et carreaux peints à la main, confère un charme unique. Le centre d'événements, construit en 2012, est un espace polyvalent pouvant accueillir jusqu'à 500 personnes, parfait pour divers types d'événements. La résidence privée de quatre chambres, quant à elle, bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur le jardin et le centre d'événements. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un corps de ferme à acheter à Atalaia, alliant confort, histoire et potentiel illimité.

Découvrez cette villa à vendre à Tomar, située à quelques minutes de la ville historique, sur un grand terrain de 15 560 m² qui garantit une intimité totale et un contact avec la nature. Conçue par le célèbre architecte João Paulo Ribeiro dos Santos, cette propriété allie design contemporain, durabilité et qualité de construction d’excellence. Avec une superficie brute de 747 m², la villa offre de grands espaces bien répartis, idéaux pour une expérience familiale confortable et sophistiquée. Principaux points forts : - Piscine intérieure d’eau douce, chauffée et traitée aux ultraviolets, intégrée dans une élégante structure en pin nordique ; - Salle de cinéma privée ; - Système de chauffage par le sol dans toute la maison ; - Panneaux solaires et pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et des coûts d’entretien faibles ; - Panneaux solaires autodirectionnels pour maximiser la production d’énergie ; - Cuisine entièrement équipée avec îlot central, buanderie et garde-manger ; - Garage d’une capacité de 3 voitures et accès direct à la maison ; - Système de sécurité. La villa dispose de 5 chambres, 3 suites, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain d’environ 1,6 hectare compte 9 lièges, offrant un environnement naturel unique tout en permettant la récolte de liège en 2027. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la qualité de vie, sans sacrifier la proximité de la ville et de toutes les commodités modernes. Organisez votre visite dès maintenant et découvrez cette villa à acheter à Tomar.

Découvrez cette magnifique villa V7 avec piscine, entièrement indépendante, offrant une vue imprenable sur le réservoir du barrage de Castelo de Bode. Située à seulement 1,2 km de l'accès à l'eau et à la plage de la rivière, cette propriété est idéale pour profiter de divers sports nautiques et explorer les environs. La maison comprend 7 chambres, dont 4 suites, 6 salles de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse de 20 m². Dotée de panneaux solaires, de chauffage central au diesel et de climatisation individuelle dans chaque pièce, elle garantit confort et économies d'énergie. L'extérieur est agrémenté de jardins, d'un hangar de 100 m², d'un espace barbecue, d'une piscine extérieure, d'un mini terrain de football et d'un système d'irrigation. Avec un parking privé et un forage doté d'un réservoir de 10 000 litres, cette maison est parfaite pour des week-ends en famille ou pour un investissement dans le tourisme rural. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison à Serra.

Le liège est l’un des matériaux les plus nobles et durables au monde, et le Portugal est sans doute le plus grand producteur mondial — responsable de plus de 60 % de la production mondiale. Dans cet écosystème, les bouchons de bouchon représentent le principal produit d’exportation, étant le choix privilégié des meilleurs domaines du monde pour conserver les vins fins avec excellence. À une époque où la durabilité, l’authenticité et la qualité artisanale sont au cœur des décisions de consommation, investir dans une usine de bouchons de liège signifie entrer dans l’un des secteurs les plus résilients et valorisés de l’économie portugaise.C’est exactement ce que cette opportunité offre : l’acquisition d’une usine complète, très rentable et solide, au cœur de Gavião – une région ayant une tradition dans le secteur du liège. Plus qu’un bien, c’est un actif stratégique qui combine une infrastructure de pointe, un portefeuille client fidèle et une capacité de production éprouvée.?? Emplacement stratégique et installations de haut niveauSituée à Gavião, cette propriété dispose d’un terrain de 25 000 m², dont 6 500 m² sont couverts, où fonctionne la chaîne de production, et 18 000 m² d’espace extérieur pavé, idéal pour la logistique, le stockage ou de futures extensions.L’unité industrielle a été soigneusement conçue et divisée en départements fonctionnels, avec une disposition efficace, des équipements modernes et une organisation de production irréprochable. L’espace comprend des vestiaires, une cuisine équipée, des espaces bien-être pour les employés, un parking spacieux pour les véhicules légers et lourds, en plus de toute l’infrastructure de sécurité industrielle nécessaire.?? À propos de l’entreprise : World Reference Company à Cork StoppersFondée en 2005, l’entreprise est spécialisée dans la production de bouchons de bouchon, avec une capacité de production de 150 millions d’unités par an, et un portefeuille diversifié de clients nationaux et internationaux, comprenant des vignobles prestigieux et des marques de boissons renommées.Première entreprise du secteur à obtenir la certification HACCP au monde, renforçant son engagement envers la sécurité alimentaire.Certifications ISO 9001 et ISO 22000, garantissant la qualité et la traçabilité à toutes les étapes.Accent sur l’innovation, la durabilité et la personnalisation, avec une large gamme de produits adaptés à différents profils de bouteilles et marchés.Produits principaux :Bouchons en liège naturelAJT Premium et Top PremiumBouchons en liège colmatés et agglomérés1+1 PremiumBouchons pour les vins mousseux et le champagneBouchons capsulés à conception personnaliséeAvec une structure de production très efficace et flexible, l’entreprise est prête à se développer ou à s’adapter aux exigences des marchés les plus sophistiqués, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les groupes internationaux ou les entreprises du secteur viticole souhaitant verticaliser la production.?? Points forts de l’opportunité :Propriété industrielle prête à être exploitée immédiatementEntreprise rentable avec un solide bilan financierÉquipements et machines de haute technologie comprenaientPortefeuille client premiumPotentiel d’expansion logistique et de productionEmplacement stratégique au centre du Portugal, avec un accès facile aux principales routes logistiquesEntreprise durable, avec un accent sur l’économie verte et circulaire?? Confidentialité et surveillance professionnelleCette vente se fait dans un secret absolu. Toutes les informations financières, commerciales et opérationnelles seront mises à disposition dès la signature de l’accord de confidentialité (NDA) et la présentation d’un intérêt qualifié.Si vous recherchez une entreprise industrielle solide, avec de l’ADN portugais, une présence mondiale et un potentiel de reconnaissance croissante, c’est votre opportunité.Valeur : 6 000 000 €Surface couverte : 6 430 m²Classification énergétique : ExemptéContactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous avec une totale discrétion.L’avenir du liège passe par ici.

La Herdade do Montado dos Pavões, s'étendant sur 102 hectares, se situe dans la région sud du district de Portalegre, près de Ponte de Sor, dans l'Alentejo. Ce domaine exceptionnel, presque entièrement recouvert de chênes-lièges, produit une liège de très haute qualité. La région est réputée pour être l'une des meilleures zones de production de liège au Portugal. La propriété offre un potentiel de rentabilité financière attractif, avec un rendement brut annuel estimé à plus de 6,8 %. Grâce à la qualité supérieure du liège, commercialisé entre 40 et 50 € par arroba, les prévisions de revenus sont particulièrement intéressantes. En 2027, environ 9 000 arrobas de liège devraient être récoltées, générant près de 400 000 €. D'ici 2030, la récolte des 8 000 arrobas restantes pourrait rapporter environ 350 000 €. En tout, la propriété a le potentiel de produire environ 17 000 arrobas, représentant un chiffre d'affaires brut d'environ 750 000 € sur 9 ans. La propriété comprend également 200 jeunes arbres en croissance, promettant d'augmenter la production future. De nombreuses zones dégagées permettent la plantation de nouveaux chênes-lièges, renforçant ainsi son potentiel à long terme. Le domaine dispose d'une ancienne maison agricole en ruine, autrefois habitée, donnant sur une lagune naturelle. L'électricité est disponible à proximité, et selon la réglementation PROTA, il est envisageable de construire une habitation et des dépendances agricoles pouvant atteindre 300 m². La valeur actuelle de la propriété est estimée à 11 000 € par hectare, mais les revenus projetés jusqu'en 2031 ajoutent une dimension d'attractivité à cet investissement. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité, patrimoine naturel et potentiel durable. Superficie totale : 102 hectares; Rendement brut annuel : 6,8 % à 7 %; Liège de haute qualité; Revenus complémentaires : pâturage et chasse; Grande intimité et vues sur la campagne; À moins de 2 heures de Lisbonne.

À quelques minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété unique offre une combinaison d'histoire, d'authenticité et un fort potentiel d'investissement. Idéale pour divers segments de marché tels que l'hébergement individuel, les événements familiaux, et les retraites bien-être, cette quintessence de l'esprit portugais bénéficie d'une remarquable polyvalence opérationnelle. Rénovée en 2008, elle a préservé le patrimoine architectural d'origine, offrant ainsi un cadre parfaitement intégré dans son environnement rural moderne. Avec son terrain d'environ 7 000 m² et près de 2 200 m² de surface bâtie, ce corps de ferme à vendre à Tomar comprend 21 chambres et une capacité d'accueil jusqu'à 80 personnes. Les bâtiments combinent tradition et confort moderne, et l'extérieur propose de vastes jardins, une piscine et des espaces de loisirs. Située à Paialvo, à proximité des principaux attraits touristiques, cette location est bien positionnée pour attirer une clientèle toute l'année. Une occasion unique pour ceux intéressés par un projet touristique à Tomar.

Corps de ferme à vendre à Boquilobo, Torres Novas, d'une superficie totale de 182 143 m², avec 1 480 m² en zone urbaine. Idéalement située, cette propriété est bien desservie par les transports, à environ 5 km de Torres Novas, 10 km de Golegã, et 90 km de Lisbonne. Complètement clôturée, elle est entourée d'une route, comme le montre la photo aérienne. Sur le plan agricole, on trouve 10 hectares de vignes de 5 ans, des cépages de qualité, 6 hectares d'oliveraies en pleine production, ainsi que des amandiers et des arbousiers. Un puits alimente la propriété en eau, et un système d'irrigation goutte à goutte avec contrôle automatisé est présent. Au niveau urbain, la ferme comprend 1 480 m², une maison de gardien, une maison préfabriquée en bois entièrement neuve, et des possibilités de construction supplémentaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à acheter à Brogueira, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cette charmante propriété de 4,3 hectares, idéalement située sur les rives de la rivière Almonda, au cœur de Torres Novas. À seulement 1 heure de Lisbonne et 20 minutes de Fátima et Tomar, ce lieu d'une grande richesse naturelle est agrémenté de petits bois en terrasses, de fleurs rares, de grands peupliers et de nombreux recoins, offrant une atmosphère paisiblement accueillante. La maison principale, avec une superficie de 779 m², s'étend sur 3 niveaux : sous-sol avec 2 pièces de rangement et 2 salles de bain desservant la piscine, rez-de-chaussée avec cuisine et salons (1 salle de bain et 7 pièces) et un étage comprenant l'espace nuit avec 8 pièces et 2 salles de bain. À l'extérieur, une piscine et un espace pour événements d'une grande capacité, avec salle de fêtes, cuisines et sanitaires, pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes dans un cadre construit en amphithéâtre sur l'emplacement d'anciennes installations agricoles. Un bâtiment annexe abrite un restaurant au plafond en bois avec une capacité d'environ 60 personnes. Les terrasses, autrefois cultivées de légumes, sont maintenant engazonnées et ombragées par des noyers. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 voitures. Divers équipements touristiques, tels qu'une piscine et des courts de tennis, ainsi qu'une maison de gardien de 35 m². Avec 2 hectares de noyers, un verger d'agrumes, une vigne, une oliveraie et divers arbres fruitiers, cette propriété ouvre la voie à de multiples projets : résidence privée, projet touristique ou agrotouristique, lieu d'événements, clinique gériatrique ou résidence pour personnes âgées. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un corps de ferme à Torres Novas.