vente de maison et villas de luxe à Ferreira do Zêzere, Portugal

Découvrez cette villa V7 exceptionnelle à Serra e Junceira, dans le district de Santarém, Portugal. Cette maison indépendante dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur le réservoir du barrage de Castelo de Bode. Située à seulement 1,2 km de l'accès à l'eau et à la plage de la rivière, elle est idéale pour les amateurs de sports nautiques et d'excursions. La maison comprend 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse de 20 m². Vous bénéficierez également de panneaux solaires, d'un chauffage central au diesel et de climatisation individuelle dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'espaces de stationnement, de jardins, d'un hangar de 100 m², d'un barbecue, d'une piscine extérieure, ainsi que d'un mini terrain de football. Avec un système d'irrigation pour les jardins et un forage avec un réservoir d'eau de 10 000 l, cette propriété est parfaite pour les week-ends en famille ou pour un investissement dans le tourisme rural. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Serra e Junceira. Performance Énergétique : A+ ref:HAB_829

Corps de ferme à vendre à Tomar, au cœur du Portugal. La Quinta de Matrena est une propriété historique datant de 500 ans, située à seulement 9 km de la ville pittoresque de Tomar, connue pour son histoire avec les Templiers.S'étendant sur plus de 20 000 m², cette propriété dispose d'une infrastructure unique qui offre un potentiel touristique considérable, alliant confort, histoire et paysages enchanteurs. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs désireux d'explorer le secteur du tourisme durable, en créant une destination où la tradition rencontre la modernité.**Caractéristiques de la propriété** :- 500 ans d’histoire préservée avec une architecture authentique.- Possibilité de construire une chapelle autorisée par le patriarche de Lisbonne.- Situation privilégiée, à proximité du Couvent du Christ classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.**Potentiel d'hébergement** :- Capacité d'accueil de 30 personnes, idéale pour du tourisme durable ou des événements culturels.- Paysages magnifiques et proximité de la rivière Nabão, parfaits pour des activités en plein air.**Aménagements** :- Piscine à débordement avec vue panoramique.- Jardins et espaces communs propices aux échanges et à la détente.- Hébergements variés : 13 chambres dans plusieurs maisons et suites.**Investissement attractif** :Avec une région en pleine expansion, ce bien représente une excellente opportunité pour exploiter le potentiel touristique culturel lié à la Route des Templiers. Le marché immobilier dans cette région est en forte appréciation, positionnant ce corps de ferme comme un choix stratégiquement judicieux pour tout investisseur.Faites le choix d'acheter ce corps de ferme à Tomar, où le patrimoine se marie avec des possibilités de développement d'une activité touristique.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 5 chambres, située à quelques minutes de la ville historique de Tomar, sur un vaste terrain de 15 560 m² qui garantit une intimité totale, un confort et un contact avec la nature. Conçue par le célèbre architecte João Paulo Ribeiro dos Santos, cette propriété allie design contemporain et excellente qualité de construction. Avec une superficie brute de 747 m², la villa offre de grands espaces bien répartis, idéaux pour une vie familiale agréable et sophistiquée. Points forts :- Piscine intérieure d’eau douce, chauffée et traitée par des ultraviolets, intégrée dans une élégante structure en pin nordique ;- Cinéma privé ;- Système de chauffage par le sol dans toute la maison ;- Panneaux solaires et pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et des coûts d’entretien réduits ;- Panneaux solaires autodirectionnels pour maximiser la production d’énergie ;- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, buanderie et garde-manger ;- Garage d’une capacité de 3 voitures et accès direct à la maison ;- Système de sécurité. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 en suites, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, une superficie d’environ 1,6 hectare compte 9 chênes de liège, offrant un environnement naturel unique avec la possibilité de récolter du liège en 2027. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités modernes. Envisagez l'achat d'une villa de luxe à Tomar et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce refuge exclusif.

Corps de ferme à vendre à Carregueiros, District de Santarém, Portugal. Ce projet, Aqueduc Estate, s'étend sur 138 hectares et bénéficie d'un plan détaillé approuvé pour la construction d'une infrastructure touristique, hôtelier et résidentiel, ainsi qu'un parcours de Golf de 18 trous. Situé à proximité de Tomar, cette propriété offre un cadre idyllique proche des grands centres urbains et des stations balnéaires. Le projet inclut un hôtel de 4 étoiles, plusieurs pôles touristiques résidentiels avec divers types d'appartements et de villas, ainsi qu'un club de golf. La superficie totale de construction prévue est de 64 809,35 m2. Avec la montée du marché du tourisme senior, des ajustements au projet pourraient être envisageables pour s'orienter vers le bien-être et le tourisme de santé.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Tomar, située dans le District de Santarém, au Portugal. Nichée dans un cadre naturel enchanteur, cette propriété offre un mode de vie paisible tout en alliant confort et modernité. Avec un vaste terrain de 5060m², cette villa se déploie sur deux étages et comprend une surface brute de 855m². Au premier étage, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une salle de lecture. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un espace repas. L'étage privé abrite quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et trois autres chambres bénéficiant de salles de bains complètes avec des finitions de qualité. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage spacieux, d'une cuisine auxiliaire idéale pour des repas informels, et d'un bar pour des moments de convivialité. Cette villa à Tomar n’est pas seulement une maison, c’est aussi un investissement. Grâce à ses caractéristiques écologiques telles que des fenêtres en PVC à double vitrage et un système de panneaux solaires, elle garantit une faible consommation d’énergie. À l’extérieur, profitez d’une piscine intérieure entourée d’un jardin luxuriant et d’un espace barbecue, parfait pour des moments de détente. Une cave à vin accueillante et une annexe versatile complètent cette offre, pouvant servir de bureau ou d'espace de loisir. Idéale pour un achat de villa à Tomar, cette propriété offre également de nombreuses opportunités d’investissement grâce à son emplacement stratégique, propice à la création d'hébergements locaux ou d'activités touristiques. Prenez rendez-vous pour découvrir cette opportunité!

Magnifique maison de plain-pied de 4 chambres avec piscine et terrain à vendre à Madalena, Tomar, dans le district de Santarém, Portugal. Cette villa offre une élégance et un confort exceptionnels dans un cadre unique au cœur du Portugal. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un espace social bien conçu, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et une bibliothèque. La propriété comprend une suite avec dressing et salle de bain privative ainsi que trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés, et des salles de bains modernes, dont une avec baignoire spa. Le sous-sol est surprenant avec sa cuisine équipée, une chambre disposant d'une salamandre, un bar et un salon, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure d'eau salée, d'une cave en pierre rustique avec salles de bains, d'un barbecue avec four à bois, de hangars de soutien et d'un garage ouvert pour trois voitures. Le terrain agricole est champêtre, avec plusieurs arbres fruitiers, un puits et une annexe pour stockage avec salle de bain, sans oublier l'entretien du jardin par arrosage automatique. Équipée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage central diesel, de la climatisation, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, de fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et volets en aluminium, ainsi que de la fibre optique. Située à seulement 10 km de Tomar, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et exclusivité. Contactez To Live – Viver no Centro de Portugal pour réserver votre visite et commencer à réaliser vos projets.

Découvrez cette superbe Maison en vente située à Asseiceira, Rio Maior, dans le District de Santarém, au Portugal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Asseiceira, offrant un cadre de vie idéal et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.

Domaine historique à vendre à Chão de Couce, Ansião – Une propriété d'exception de 57 ha. Située au cœur du Portugal, cette propriété est bien plus qu'un simple vignoble, elle représente une part importante de l'histoire de la région Centre. Avec des origines remontant à 1258, ce domaine a appartenu à des personnalités illustres et a été un lieu de résidence royale. Son manoir et sa chapelle du XIXe siècle reflètent la noblesse de cet héritage. Le domaine est totalement autosuffisant grâce à ses ressources en eau et dispose d'une vaste châtaigneraie, d'oliviers et de noyers. La production viticole est en pleine croissance, avec des installations modernes pour accompagner cette activité. Situé à proximité de centres historiques, ce corps de ferme est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter un domaine avec un riche patrimoine culturel.

À Ourém, dans le District de Santarém au Portugal, un Corps de ferme exceptionnel est disponible à la vente. Ce domaine de 69 hectares, plein d'histoire et de potentiel, a été construit en 1688 et a appartenu à plusieurs familles influentes de la région. Avec sa maison de maître aristocratique, ses bâtiments agricoles anciens, et sa chapelle privée, cette propriété offre un cadre unique et authentique. Actuellement, elle abrite une activité événementielle prospère, proposant une salle d'événements de près de 2 000 m² et un calendrier d'activités rempli un an à l'avance. De plus, le domaine possède des vignobles productifs enregistrés et bénéficie d'un forage privé. Un fort potentiel de développement est envisageable pour créer un hôtel boutique, du tourisme viticole ou d'autres projets touristiques. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir ce Corps de ferme à acheter à Ourém, un investissement rare sur le marché.

Maison à vendre – Au coeur d’Ourém ! Située au cœur de la ville d’Ourém, cette charmante villa allie le caractère authentique du patrimoine local à tout le confort moderne. Bénéficiant d’une situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des services, ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Caractéristiques principales : Surface privative brute : 1042 m², 5 chambres, dont une suite parentale, 6 salles de bains, 2 grands salons lumineux, 1 salle à manger et 1 bibliothèque/bureau. 2 cuisines équipées avec accès direct à la piscine. Piscine de 50 m², terrasse, grand jardin de 250 m² et balcon – parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage spacieux d’une capacité de 3 voitures. Excellente exposition au soleil – lumière naturelle toute la journée. Vue imprenable sur le célèbre Château d’Ourém. Qualité de vie inégalée : Laissez-vous envoûter par l’atmosphère paisible et authentique du centre d’Ourém, avec un accès rapide à Fátima et aux beautés de la région. Cette villa représente une opportunité unique au cœur d’une ville chargée d’histoire et de culture. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter : Safaa GAMEIRO +351 927 202 219 safaa.gameiro@iadportugal.pt ref : 141403

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.

Nous vous proposons une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Abrantes. Ce bien immobilier d'une grande dimension est entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour l'année prochaine et un gestionnaire prêt à assurer la continuité de l'exploitation. Situé au cœur du Portugal, à seulement 2 km de l'autoroute A23, il bénéficie d'un accès rapide à de nombreuses villes et d'une excellente connectivité logistique. Caractéristiques de la propriété :- Environ 3 hectares de terrain - 3 grandes salles capables d'accueillir jusqu'à 900 personnes - Jardins et vastes espaces extérieurs dédiés aux événements - 2 parkings offrant une capacité supérieure à 400 véhicules - Cuisine industrielle entièrement équipée - Plusieurs bars et sanitaires stratégiquement situés - Back-office complet avec une structure opérationnelle en place L'infrastructure a été conçue pour des événements de grande envergure tels que : mariages, congrès, événements d'entreprise, team building et réceptions corporatives. Ce corps de ferme à Abrantes est :- En pleine exploitation avec des événements déjà planifiés pour l'année prochaine - Soutenu par une équipe et une structure bien établies - Avec un opérateur disponible pour la continuité de l'exploitation (y compris la restauration) Cela permet à l'investisseur de bénéficier d'un projet clé en main, d'une continuité opérationnelle immédiate, et d'une rentabilité dès le premier jour. Ce modèle est similaire à celui largement utilisé dans le secteur hôtelier : un propriétaire investisseur associé à un gestionnaire exploitant sur site. Cette proposition s'adresse particulièrement à : investisseurs immobiliers, entrepreneurs cherchant à diversifier leur portefeuille, fonds privés, family offices, sociétés de catering, entreprises d'organisation d'événements, et groupes hôteliers. Avec un potentiel de valorisation considérable, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Construite en 1466 par le comte d'Atalaia et soigneusement entretenue par la même famille depuis 1892, la Casa do Patriarca est un véritable joyau, chargé d'histoire, situé au cœur d'Atalaia, dans le quartier de Santarém. À seulement une heure au nord de l'aéroport international de Lisbonne, cette propriété unique offre un accès rapide à certaines des destinations les plus prisées du pays : Tomar (17 minutes), Fátima (31 minutes), Coimbra (55 minutes) et Porto (environ deux heures). La propriété comprend trois espaces distincts harmonieux : une maison d'hôtes élégante, une spacieuse résidence de cinq chambres (T5) à l'étage et un espace événementiel d'environ 600 m², tous situés sur la propriété principale. De plus, deux terrains adjacents, actuellement utilisés pour le stationnement et les jardins, sont prêts à accueillir de futurs projets ou extensions. Les jardins, bordés de charmants murs de pierre, offrent un cadre propice à la détente et à la contemplation, agrémentés de bassins et de fontaines, d'un aménagement paysager soigné, d'une roue à aubes traditionnelle, de plusieurs terrasses, de dépendances et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. La Maison d'Hôtes propose un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes (ou 16 avec des lits d'appoint), réparties dans six chambres spacieuses avec salle de bain privative. Les espaces communs incluent une cuisine chaleureuse, une salle à manger formelle avec cheminée, un salon, une salle à manger vitrée et un espace de réception. Équipée de détails architecturaux charmants tels que des poutres apparentes et des carreaux peints à la main, la maison offre un charme portugais authentique. Entièrement opérationnelle, elle est vendue meublée avec tout le nécessaire pour recevoir immédiatement des invités. Le Centre d'Événements, construit en 2012, s'étend sur environ 600 m² et peut accueillir jusqu'à 500 personnes dans un environnement polyvalent. Avec ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, il est idéal pour mariages, fêtes et séminaires. La Résidence Privée, située à l'étage, comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger, avec une terrasse privée ayant une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants. Casa do Patriarca représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de corps de ferme à Atalaia, alliant tradition et potentiel illimité.

Découvrez ce manoir historique à Pedrógão Grande, Leiria, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Autrefois couvent, puis école, cette maison a été rénovée avec soin pour préserver son patrimoine exceptionnel tout en répondant aux besoins contemporains. Avec ses 836 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette propriété comprend huit chambres doubles avec salles de bain attenantes, trois salons, un grenier transformé en salle de gym et une chambre avec kitchenette, idéale pour un appartement indépendant. Le jardin spacieux de 901 m² comprend une cuisine rustique, un espace de stockage pour véhicules et une piscine, le tout orienté au sud pour un ensoleillement optimal. Située sur la Rua Rica, cette maison joue un rôle central dans la communauté locale. Parfaite pour un projet touristique ou comme résidence, elle dispose de toutes les commodités modernes et d'un accès facile aux transports. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Pedrógão Grande, qui allie beauté naturelle et richesse historique.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'un corps de ferme à Olival, Ourém, dans le district de Santarém, Portugal. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à seulement 1h30 de Lisbonne et 20 minutes du sanctuaire de Fátima. Avec ses 18 pièces réparties sur un terrain de 16 000 m², cette Quinta a une histoire fascinante, ayant été occupée par le général Masséna lors des tentatives d'occupation napoléonienne. Vous y trouverez un manoir spacieux, une chapelle, des écuries anciennes, une piscine, une cave à vin et une salle de jeux. Le complexe de logements interconnectés comprend 8 chambres/suites, des salons, des salles à manger, des cuisines et une terrasse d'hiver. Grâce à ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce corps de ferme à vendre possède un fort potentiel pour le tourisme rural et religieux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un corps de ferme de luxe Olival.

Terrain à vendre à São Miguel do Rio Torto, Abrantes, idéal pour un projet social. Ce terrain urbain de 20 000 m² bénéficie d'une étude urbaine approuvée pour la construction d'une résidence pour personnes âgées. Avec une emprise au sol de 1 623,50 m² et une surface totale de construction de 3 395,95 m² répartie sur deux étages, ce projet prévoit une capacité d'accueil de 91 résidents. Il offre également 62 places de stationnement, dont 7 accessibles. Situé dans un quartier calme, cet espace est propice à la création de zones vertes et de loisirs. Une occasion d'investissement à envisager pour répondre à la demande croissante de services seniors. Emplacement bien desservi, dans un environnement tranquille et sécurisé.

Propriété historique à Gondemaria e Olival. Ce manoir, situé dans une charmante ville du centre du Portugal, à proximité d'Ourém, offre une ambiance paisible en pleine campagne. Avec 18 pièces réparties sur 1000 m2, cette maison a été soigneusement restaurée. Le terrain de 16 000 m2 comprend des jardins, une piscine et divers arbres. À l'intérieur, vous trouverez 7 suites spacieuses et de nombreuses autres pièces, dont un salon et une salle à manger imposants. À l'extérieur, un grand jardin, un espace repas avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. En plus d'être une maison familiale, ce bien présente un potentiel touristique important. Maison de luxe à acheter à Gondemaria e Olival.