ventes de maisons et villas de luxe à Ourém, Portugal

Complexe composé de 5 pavillons et de bâtiments annexes pour les bureaux, chantiers navals et entrepôts avec silo et station de transformation. Très bien situé sur l’Estrada de Fátima pour les entrepôts et l’activité industrielle. Un terrain d’un total de 22 600 m2 avec une superficie de construction de 6 460 m2. Le prix est pour le pavillon en vente, qui fait environ 1 600 m2 et sera la Fraction A, étant le premier pavillon à côté de la route principale. Demandez plus d’informations et venez nous voir ! Classification énergétique : Exempté ref : IL-092/24

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D’autres à cause de l’emplacement. Il se distingue par l’atmosphère qu’il offre et les nombreuses possibilités qu’il offre.Située à Fátima, l’une des destinations de pèlerinage les plus importantes au monde, cette propriété réunit des caractéristiques véritablement distinctives, en faisant une opportunité rare pour les investisseurs, institutions ou entités à la recherche d’un espace prêt à accueillir un projet d’envergure.Avec une organisation fonctionnelle et soigneusement adaptée au fil des années, la propriété dispose de 12 pièces individuelles, de grands espaces communs, d’une cuisine équipée, d’une cafétéria, d’une bibliothèque, d’un ascenseur et d’espaces de soutien, offrant d’excellentes conditions pour différents types d’utilisation.L’un des éléments les plus uniques de la propriété est sa chapelle privée, un espace d’une immense sérénité qui préserve l’identité et l’histoire de ce bâtiment, lui conférant un caractère véritablement exclusif.À l’extérieur, les jardins offrent un environnement calme et réservé, idéal pour des moments de repos, de réflexion ou de convivialité, complétant un ensemble où la fonctionnalité se combine avec l’environnement naturel.L’accessibilité était également valorisée, avec un ascenseur, des rampes et de grandes zones de circulation, permettant de répondre aux besoins d’utilisateurs de différents âges et de différents mouvements.Plus qu’un bâtiment, c’est une propriété avec sa propre identité, prête à poursuivre sa vocation d’accueil ou d’embrasser un nouveau projet dans les domaines du tourisme, de la santé, de la solidarité sociale, de la formation ou des services.Dans un marché où les biens véritablement différenciés se font de plus en plus rares, c’est une opportunité qui réunit emplacement, taille et potentiel difficile à égaler. Classification énergétique : C ref :C0269-01996

Découvrez cette magnifique ferme située à União das freguesias de Gondemaria e Olival, dans la région pittoresque de Ourém. Avec un prix attractif de 1 750 000 , cette propriété de 1095 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette maison spacieuse comprend 8 chambres et 11 salles de bains, offrant un confort optimal pour les familles ou les hôtes. Profitez d'un chauffage central, d'un salon confortable, d'une salle de jeux, ainsi que d'un jardin lumineux et d'une terrasse accueillante. Les commodités modernes, telles qu'un portail électrique et des WC privés, ajoutent à la praticité de cette propriété.Située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques, cette ferme est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Manoir dans la campagne d'OurémLa ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d'Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest.L'ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d'arbres.INTÉRIEUR:La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu'au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage.La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2.EXTÉRIEUR:L'extérieur est composé d'un grand jardin avec un coin salon, d'un porche pour les repas et un barbecue, d'une piscine, d'une maison de soutien de piscine, d'une salle des machines de la piscine, d'un réservoir d'irrigation et d'un ancien réservoir alimenté par l'eau du ruisseau.Le jardin a des arbres fruitiers et d'autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres.Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES:Ourém - 10min - 10kmSanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15kmLeiria - 20min - 17kmPlage de NAZARÉ - 40 min - 50kmPlage de São Martinho do Porto - 58min - 65kmTorres Novas - 41min - 37kmGolegã - 43min - 57kmTomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80kmLISBONNE - 1h20 - 130kmhPorto - 1h54 - 194kmGrottes de Mira de Aire - 40 min - 30kmGrutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17kmGrottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31kmParc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30kmEn plus d'être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant.Le mobilier d'exception n'est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. Performance Énergétique: F ref:G-527 (3)

Imposante maison de plain-pied de 4 chambres avec piscine et terrain - à 10 km de Tomar Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres, habillée de pierre et avec un pavement portugais, qui allie élégance, confort et un cadre unique au cœur du centre du Portugal. À l’intérieur, les éléments suivants se démarquent : Entrée large qui donne accès à tout l’espace social ; Cuisine équipée ; Salle à manger, salon et bibliothèque ; 1 suite avec dressing et salle de bain privative ; 3 chambres (2 avec placards intégrés) ; Salles de bains modernes, dont une avec baignoire spa. Le sous-sol surprend avec : Cuisine équipée ; Chambre avec salamandre ; Bar et salon ; 2 salles de bains. À l’extérieur, vous pourrez profiter de : Piscine intérieure d’eau salée ; Cave en pierre rustique avec salles de bains ; Barbecue avec four à bois ; Hangars de soutien ; Garage ouvert pour 3 voitures ; Terrain agricole avec plusieurs arbres fruitiers, puits et annexe pour stockage avec salle de bain ; Entretien du jardin avec arrosage automatique. Équipé pour un maximum de confort et d’efficacité : Chauffage central diesel ; Climatisation; Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ; Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et volets en aluminium ; Fibre optique. Emplacement privilégié, à seulement 10 km de la ville de Tomar. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et l’exclusivité. Ne manquez pas cette occasion ! Notre équipe est prête à vous accompagner tout au long du processus, y compris l’accompagnement financier. Réservez dès maintenant votre visite avec To Live – Viver no Centro de Portugal et commencez à transformer vos rêves en réalité. Vivre en vivant dans le centre du Portugal Av. Combattants de la Grande Guerre Nº13-A - Tomar Tél. 249 157 630 | geral@tolive.pt | www.tolive.pt

Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature Découvrez votre refuge parfait dans ce magnifique domaine, situé dans la charmante ville de Tomar, célèbre pour être la ville des Templiers, et près du lac Castelo de Bode. Avec un large terrain de 5060 m², cette propriété propose un style de vie tranquille et exclusif, sans sacrifier le confort ni la modernité. Une maison imposante s’étendant sur deux étages La maison principale, d’une superficie brute de 855 m², s’étend sur deux étages, offrant des espaces amples et fonctionnels. Rez-de-chaussée : Ici, vous trouverez l’espace social de la maison, avec un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante et une salle de lecture. La cuisine principale est entièrement équipée et dispose d’une salle à manger. L’espace privé comprend 4 chambres, dont une suite (avec salle de bain privée) et les trois autres chambres disposent de 3 salles de bains complètes à votre disposition, équipées et de finitions de haute qualité. Étage inférieur : À cet étage, vous trouverez un grand garage pour accueillir vos véhicules, une cuisine annexe, parfaite pour des repas plus informels ou la préparation d’événements, ainsi qu’un bar, idéal pour socialiser et se divertir, ainsi qu’un salon avec cheminée. Durabilité et efficacité énergétique En investissant dans l’avenir, cette propriété dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un système de panneaux solaires et de panneaux photovoltaïques, garantissant la production d’énergie propre et durable, réduisant considérablement les coûts d’électricité et contribuant à la préservation de l’environnement. Il y a également un système de chauffage central par chaudière. Un jardin enchanteur et un loisir complet L’extérieur de ce domaine est tout simplement époustouflant. La piscine intérieure, entourée d’un magnifique jardin et d’un espace pour les barbecues et les encas, invite à des moments de détente et de bien-être à tout moment de l’année. La cave à vin, un espace chaleureux et charmant, est idéale pour les amateurs de vin et pour célébrer des moments spéciaux. L’annexe, au design polyvalent, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs supplémentaire. Le potager et les différents arbres fruitiers offrent une expérience authentique, vous permettant de cultiver vos propres aliments frais et sains. Caractéristiques principales : • Terrain : 5060 m² • Superficie brute de construction : 855 m² • Étages : 2 • Chambres : 4 (1 salle de bain) • Salles de bain : 6 (1 suite, 3 complètes, 2 sociales) • Cuisines : 2 • Garage : Oui • Bar : Oui • Piscine : Intérieure • Cave à vin : Oui • Annexe : Oui • Panneaux solaires et photovoltaïques : Oui • Potager : Oui • Arbres fruitiers : divers • Lieu : Tomar Un investissement sûr et un revenu garanti En plus d’être la maison idéale pour votre famille, ce domaine représente aussi un excellent investissement. L’emplacement privilégié, situé dans l’une des villes les plus recherchées du Portugal, ainsi que les caractéristiques uniques du bien, garantissent une appréciation constante et la possibilité de générer des revenus par la création de : • Hébergement local • Tourisme, logement ou tourisme rural • Équipement pour les mariages ou autres Prenez rendez-vous dès maintenant.

Projet Aqueduc Estate à Tomar qui fait partie d'une vaste propriété de 138, hectares avec un plan détaillé approuvé, qui est également joint, envisageant la construction d'un ensemble touristique, hôtelier et résidentiel, associé à un Golf 18 trous.Proximité relative des grands centres urbains nationaux, des zones côtières et des stations balnéaires et centres historiques et religieux, tous avec d'excellentes conditions de mobilité et accessibilité, en plus d'un cadre idyllique dans une région campagne à proximité de la ville de Tomar, rend le développement immobilier de l'Aqueduc Estate réunir d'excellentes conditions pour s'affirmer dans la chaîne de valeur associée au marché tourisme émergent, sûr, sain et durable.A titre indicatif, les principales caractéristiques et fonctionnalités prévues sont résumées dans le Plan étaillé du projet · Propriété à la périphérie de Tomar, surplombant l'aqueduc romain, avec un projet de lotissement approuvé et publié dans le Diário da República;· Projet de lotissement polyvalent pour un hôtel de 4 étoiles, 4 pôles touristiques résidentiels, des espaces commerciaux, sportifs et de loisirs, club de golf et golf 18 trous ; · Unité hôtelière 4 étoiles de 120 chambres/240 lits ;· 4 centres touristiques résidentiels avec des types d'appartements T2, T3 et T4 et types de villas V3, V4 et V5, totalisant 226 unités d hébergement et 1067 lits ;· Club de golf et parcours de golf 18 trous ;· Paysage : espaces verts de protection et aménagement paysager, parc culturel, cours d'eau associés à la Ribeira do Choupal et ses lacs ; Superficie totale de la propriété : 1 383 681, 17 m2 ;Unité hôtelière : surface d'occupation du sol - 60 607,94 m2 et surface brute de construction 12 000 m2 ;Villages touristiques : surface d'occupation des terres - 425 659,72 m2 etSurface de construction brute - 48 769,98 m2 ;Surface totale de construction 64 809,35 m2.Considérant également que le marché du tourisme senior est dans une franche urgence, il peut y avoir la possibilité de certains changements au projet qui peuvent privilégier le bien-être, médical &health; tourisme de santé et résidence senior.

Nous vous présentons une propriété unique et imposante, d'une superficie de 3 800 m², située dans un environnement naturel d'une rare beauté, avec une vue imprenable sur les montagnes. Un cadre de rêve, idéal pour accueillir des mariages raffinés, des baptêmes élégants et des événements d'entreprise haut de gamme. Caractéristiques principales :4 suites spacieuses et raffinées aux finitions haut de gamme3 salles de bal spacieuses, idéales pour les réceptions sociales et professionnellesVastes jardins soignés, parfaits pour les cérémonies en plein airParking privé pouvant accueillir jusqu'à 200 véhicules une raretéEnvironnement exclusif et privé, en pleine nature et au calme absoluPlus qu'une propriété : c'est une opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent et élégant, prêt à accueillir les moments les plus mémorables. Idéal pour les entreprises du secteur événementiel, le tourisme rural ou comme résidence de luxe.Emplacement stratégique et facile d'accès, dans un quartier prisé offrant un fort potentiel de rentabilité. Visite possible sur rendez-vous.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique.

À quelques minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété unique offre une combinaison d'histoire, d'authenticité et un fort potentiel d'investissement. Idéale pour divers segments de marché tels que l'hébergement individuel, les événements familiaux, et les retraites bien-être, cette quintessence de l'esprit portugais bénéficie d'une remarquable polyvalence opérationnelle. Rénovée en 2008, elle a préservé le patrimoine architectural d'origine, offrant ainsi un cadre parfaitement intégré dans son environnement rural moderne. Avec son terrain d'environ 7 000 m² et près de 2 200 m² de surface bâtie, ce corps de ferme à vendre à Tomar comprend 21 chambres et une capacité d'accueil jusqu'à 80 personnes. Les bâtiments combinent tradition et confort moderne, et l'extérieur propose de vastes jardins, une piscine et des espaces de loisirs. Située à Paialvo, à proximité des principaux attraits touristiques, cette location est bien positionnée pour attirer une clientèle toute l'année. Une occasion unique pour ceux intéressés par un projet touristique à Tomar.

Magnifique propriété insérée au cœur du parc naturel de la Serra de Aire e Candeeiros, parfaite pour les investisseurs à la recherche de bons rendements !Avec 3 364 m² de surface couverte et 22 280 m² de terrain, cette ferme est entièrement équipée et agréée pour des événements, mariages et congrès, comprenant des travaux de restauration.? Le bâtiment principal, 3 étages et 4 pièces avec entrées indépendantes, d’une capacité d’environ 1200 personnes assises simultanément, réparties dans les quatre salles? Restaurant indépendant (74 places)? 2 cuisines industrielles avec chambres froides? Jardins, espaces de loisirs et toit qui vous permettent d’organiser des événements extérieurs gratuits? Parking privé pour 214 voitures ou 20 bus? Toutes les licences à jour?? 12 km de Fátima, 6 km de l’A1, 20 km de Batalha et seulement 1h de Lisbonne.?? Excellente opportunité à explorer comme espace événementiel, hôtel, résidence pour seniors ou projet touristique.Connue sous le nom de Quinta da Malgueira, cette propriété a existé jusqu’à il y a quelques années, avec des mariages, des baptêmes et des événements d’entreprise.Polyvalent, prêt à monétiser et avec une large marge d’appréciation.Ne ratez pas cette opportunité !

FERME EXTRAORDINAIRE de 9,2 ha baignée par un lit de 800 mètres de la rivière Nabão, située à seulement 3 km de la ville de Tomar ; Propriété avec une orographie variée offrant des plaines inondables agricoles et des berges de rivière, des pentes escarpées et boisées ainsi que des plateaux avec de larges panoramas sur le paysage rural environnant ; La Quinta est organisée et très riche en cultures d’arbres et d’arbustes générant des revenus, telles que : * Vignoble : Environ 40 ans et environ 800 pieds ; principalement le cépage blanc Fernão Pires, également connu sous le nom de Maria Gomes, un cépage blanc qui produit des vins polyvalents aux arômes floraux et fruités, décrits comme complexes, frais, avec teneur en alcool et structure, et acidité réduite. Sa polyvalence lui permet d’être utilisé dans les vins blancs, les vins mousseux, les vins liqueurs et les dernières récoltes. * OLIVERAIE : Environ 190 oliviers avec une production régulière d’oliviers ; * CHÊNES-LIÈGES : Environ 175 arbres avec une production de liège générant un rendement moyen de 3 500 € par récolte ; * EUCALYPTUS : dernière coupe en 2023, générant un revenu d’environ 3 500 € ; * PINS À NOYAU ARBRES FRUITIERS et HORTICULTURE : - Orangers (douceurs) ; Poiriers Rocha ; Figuiers conventionnels et Pingo de Mel ; Pommiers dorés ; Nèfles ; Citronniers, entre autres. - Zones délimitées et organisées pour la culture des légumineuses dotées de conditions fonctionnelles à cet effet ; EMPLACEMENT : Située à seulement 3 km de la ville de Tomar et d’Alameda 1 de Março, avec une façade de 1 km de route asphaltée et 2 accès indépendants ; TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ : BUS : - Rodoviária Medio Tejo / Ligne 5241 – Martinchel / Tomar (3 arrêts / centre) ainsi que la ligne Rose de transport urbain TUTOMAR. -- MAISON PRINCIPALE-- Maison individuelle T4 (2 étages) avec balcon, porche couvert, garage et grandes terrasses ; Porche équipé d’un système de chauffage central par chaudière à bois ; Système de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau (DHW) ; * ANNEXES de la maison principale : - Garage pour 6 véhicules avec large portail et/ou entrepôt avec un petit moulin et beaucoup de stockage ; - Véranda extérieure couverte avec parking pour 2 véhicules ; - Grande cave rustique avec lagar ; - Barbecue / barbecue avec le soutien d’un garde-manger et d’un entrepôt ; - Maison du bois de chauffage et de la grange ; - Maison traditionnelle au four à bois ; -- MAISON SECONDAIRE – Maison individuelle traditionnelle T1 à un étage et indépendante avec porche couvert ; -- AUTRE BÂTIMENT – - Divers soutiens agricoles ; Poulaillers ; - Grande maison de corral et écurie pour l’hébergement et le traitement des animaux d’élevage ; - Grande zone de chenil ; -- INFRASTRUCTURES ET ASSAINISSEMENT – - Eau – Approvisionnement en réseau public ; - 2 puits dont un équipé de pompe et de circuit de distribution pour l’irrigation des propriétés et le remplissage des réservoirs ; - 2 réservoirs dont 1 avec source naturelle ; TOMAR – VILLE / EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONS : • Tomar est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région centrale, intégrant également la sous-région du Médio Tejo ; • La municipalité de Tomar a une superficie de 351,2 km² ; • Elle est bordée au nord par Ferreira do Zêzere, à l’est par Abrantes, au sud par Vila Nova da Barquinha, à l’ouest par Torres Novas et au nord-ouest par Ourém ; • La ville de Tomar est traversée par la rivière Nabão, qui est un affluent de la rivière Zêzere et fait partie du bassin du Tage ; • Tomar est située relativement au « centre du pays » en termes longitudinaux, c’est-à-dire qu’elle est située à l’intérieur des terres continentales. ACCESSIBILITÉS, INFRASTRUCTURES ROUTIÈRES ET AUTRES CONNEXIONS : ROUTE : • Tomar est desservie par les routes IC9 et A23 dans l’accès routier le plus moderne. • En ce qui concerne la connexion à l’autoroute principale (A1), Tomar se trouve à environ 20 km de la sortie de l’A1 qui donne accès à l’A23 (sortie au km 93 de l’A1). • Pour les accès longue distance et les transports routiers publics, la Rodoviária do Tejo assure des liaisons desservant la ville. BUS : - Rodoviária Medio Tejo / Ligne 5241 – Martinchel / Tomar (3 arrêts / centre) ainsi que la ligne Rose de transport urbain TUTOMAR. TRAIN : • Tomar dispose d’une gare desservant les trains régionaux et interrégionaux ; • La gare de Tomar est le terminus de la « branche Tomar », qui relie à la ligne Nord (via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, qui relie à la station « Gare do Oriente » de Lisbonne (1h40 mn). AIR / Petites pistes• Il y a un aérodrome dans les environs (Valdonas) certifié pour les ultralégers. • L’aéroport international le plus proche est Lisbonne - Aéroport Humberto Delgado, situé à 133 km (1h15mn). VILLES DE RÉFÉRENCE - Distances : • Lisbonne : environ 133 km ; • Porto : environ 213 km ; • Fátima est assez proche — elle est souvent utilisée comme point de référence pour la région — mais la distance exacte varie selon l’itinéraire (je ne l’ai pas calculée ici). (Tomar et Fátima sont relativement proches dans le contexte central du Portugal.)• Torres Novas, Ourém, Abrantes sont des communes voisines, situées à des distances modestes (quelques dizaines de kilomètres) dans la même sous-région. •Destination•Distance (km)•Temps de trajet Routes principales •T. Novas•19 km•~ 15–20 min•EN349 / A13 / IC3•Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113•Fátima•30 km•~ 25 min•IC9•Bataille•45 km•~ 35–40 min•IC9•Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1•Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3•Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8•Óbidos•95 km•~ 1h20•IC9 + A8•Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8•Lisbonne•133 km•~ 1h20•A13 + A1•Porto•213 km•~ 2h15•A13 + A1 / A17 PRINCIPAUX SITES ET PATRIMOINE ARCHITECTURALTomar est riche en patrimoine historique, artistique, religieux et militaire. Voici les plus remarquables : Monuments et patrimoine : 1. Couvent du Christ (château de Tomar) Il s’agit de l’ex-libris de la ville. Construit à l’origine par les Templiers (XIIe siècle) puis transformé/agrandi au fil des siècles, il est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO ; 2. Aqueduc du couvent du Christ Un travail remarquable d’ingénierie « moyen » (début de l’époque moderne) pour acheminer l’eau au couvent, avec des arcs surélevés dans certaines zones ; 3. Église Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival) Elle est liée aux Templiers ; dans cette église (certaines) reliques templières furent déposées et y trouvent les restes de Gualdim Pais, grand maître fondateur de la ville ; 4. Église Saint-Jean-Baptiste Église centrale de la ville ; 5. Synagogue de Tomar C’est l’une des synagogues médiévales les mieux conservées du Portugal, datant du XVe siècle, avant l’expulsion juive ; 6. Couvent de São Francisco, Couvent de Santa Iria, Chapelle de Nossa Senhora da Conceição, Chapelle de São Gregório ; 7. Chapelle / Panthéon, La chapelle de Nossa Senhora da Conceição a également été conçue pour servir de panthéon royal. En plus de ces monuments, le centre historique de Tomar, ses rues, places, murs, escaliers et pentes médiévaux, ajoutent un charme architectural digne d’être exploré calmement. LOISIRS, RIVIÈRES ET LOISIRS AQUATIQUES — CASTELO DE BODE et environs : Barrage d’Albufeira / Castelo de Bode• Le barrage de Castelo de Bode (et son réservoir) est l’une des grandes attractions naturelles de la région et est associé à plusieurs activités de loisirs nautiques. • Ce réservoir est entouré de végétation, où prédomine la pinèvre, et offre de bonnes conditions pour les sports nautiques, les excursions en bateau et le contact avec la nature. • Il existe des croisières en bateau qui permettent de découvrir les coins du réservoir, notamment « Ilha do Lombo », qui dispose d’une auberge pour ceux qui souhaitent se détendre quelques jours dans cette isolation paisible. • La station nautique de Castelo do Bode promeut diverses activités nautiques telles que le wakeboard, le ski nautique, le canoë et d’autres sports nautiques. • Diverses plages fluviales à Rio et sur les rives du barrage ; Ces installations font de la zone du réservoir un centre de loisirs fluviaux/lacs pour les résidents et les visiteurs, surtout pendant les mois les plus chauds. MODE DE VIETomar est souvent perçue comme une ville intérieure équilibrée : ce n’est pas une métropole, mais elle offre des services, du patrimoine, de la nature et une qualité de vie que beaucoup cherchent à échapper à l’agitation des grands centres. Quelques caractéristiques : • Population relativement faible dans le centre urbain, ce qui permet une vie avec moins de stress routier intense (comparé aux grandes villes) ; • Bonne offre de culture, de tourisme, de restaurants locaux avec identité (cuisine régionale, vins, douceurs traditionnelles de Tomar telles que les « Fatias de Tomar », « Beija-me depressa » entre autres cuisines) ; • Nature et environnement environnant agréable, notamment avec la rivière Nabão en ville et le réservoir de Castelo de Bode à proximité comme options naturelles de loisirs. • Infrastructures raisonnables pour une ville de taille moyenne (bon accès routier, transport ferroviaire, transport urbain comme TUTomar) ; • C’est également un centre de tourisme historique, avec des visiteurs motivés par le patrimoine, ce qui crée des opportunités économiques dans le secteur des services, l’hébergement, la restauration et les activités culturelles. PRINCIPAUX ÉVÉNEMENTS TRADITIONNELS À TOMAR : 1. FESTA DOS TABULEIROSFréquence : Tous les 4 ans (prochain en 2027)Heure : début juilletCaractère : Religieux, culturel et populaireOrigine : XIIIe siècle (lié au culte du Saint-Esprit et aux anciennes fêtes de la récolte)Description : C’est le plus grand et le plus emblématique événement de Tomar, connu au niveau national et international. Pendant plusieurs jours, la ville est remplie de couleurs, de fleurs, de musique et de défilés. Le moment le plus attendu est le Cortejo dos Tabuleiros, où des centaines de filles défilent avec des plateaux de pain et de fleurs sur la tête, accompagnées de couples costumés. Principales attractions : • Procession des plateaux (parade principale)• Parade des garçons (version pour enfants)• Parade des majordomes• Parades partielles dans les paroisses• Distribution de pain et de viande (« Pêza »)• Décoration des rues avec des fleurs en papier fabriquées par la populationReconnaissance : C’est l’un des plus anciens festivals du Portugal et le seul au monde à être candidat au titre de Patrimoine Culturel Immatériel de l’Humanité par l’UNESCO. 2. FESTIVAL SANTA IRIAFréquence : annuelleSaison : octobre (semaine du 20)Caractère : Religieux et populaireDescription : Il célèbre la sainte patronne de Tomar, Santa Iria, martyre du VIIe siècle dont la légende est étroitement liée au fleuve Nabão. Les festivités comprennent : • Procession solennelle et messe en l’honneur du saint• Foire traditionnelle et divertissement• Événements culturels et concerts• Foire de l’artisanat et des produits locauxEmplacement principal : Rives du fleuve Nabão, jardin de Várzea Pequena et zone historique. 3. FÊTE DE SAINT GRÉGOIREFréquence : annuelleSaison : avrilCaractère : Religieux et populaireDescription : Fête traditionnelle qui honore saint Grégoire, protecteur des récoltes. C’est un événement rural et communautaire, avec une procession, la bénédiction des champs et une foire populaire. Des activités musicales et gastronomiques ont également lieu dans les paroisses rurales de la municipalité. 4. FÊTE DU SAINT-ESPRITPériodicité : Annuelle (dans différentes paroisses)Saison : mai / juin (Pentecôte)Description : Lié à la même tradition de la Festa dos Tabuleiros, mais célébré à plus petite échelle dans plusieurs paroisses de la municipalité. Il comprend des processions, le couronnement de l’Empereur du Saint-Esprit, la bénédiction du pain et de la viande ainsi que des célébrations religieuses. 5. CARNAVAL DE TOMARFréquence : annuelleSaison : février / marsDescription : L’un des carnavals les plus traditionnels du Moyen Tage. Il comprend un défilé d’écoles, des processions de masques et de chars, des bals et des concerts. Ces dernières années, elle a également pris un caractère plus contemporain avec des défilés nocturnes et des animations de rue. 6. FESTIVAL BONS SONS (Cem Soldos)Localisation : Aldeia de Cem Soldos (paroisse de Madalena e Beselga, commune de Tomar)Périodicité : Biennale (août, les années paires)Caractère : Culturel et musicalDescription : L’un des festivals de musique portugaise les plus reconnus du pays, entièrement organisé par la communauté locale. Pendant quatre jours, tout le village est transformé en un espace pour les concerts, l’art et la gastronomie. C’est un exemple de durabilité et de participation communautaire, avec un fort impact touristique et économique. 7. FOIRE SANTA MARIA DO OLIVALFréquence : annuelleHeure : aoûtCaractère : Religieux et populaireDescription : Elle se déroule autour de l’église Santa Maria do Olival, ancien siège des Templiers. Elle comprend une foire gratuite, une cuisine régionale, des concerts et des reconstitutions historiques faisant allusion aux Templiers. 8. TOMAR TEMPLÁRIAPériodicité : Biennale (années alternées avec la Festa dos Tabuleiros)Saison : juilletCaractère : Historique et culturelDescription : Événement récréatif historique qui transforme le centre historique de Tomar en un véritable village médiéval. On y trouve des processions templières, des marchés médiévaux, des tournois, de la musique ancienne et des divertissements de rue. Elle valorise le patrimoine templier et le rôle de la ville dans l’Ordre du Temple et du Christ. 9. FESTIVAL DES STATUES VIVANTESFréquence : annuelleSaison : septembreCaractère : artistique et performatifDescription : Un événement d’art de rue qui remplit le centre historique d’artistes interprétant des statues humaines. Chaque édition a un thème différent et attire des milliers de visiteurs pour son originalité et son interaction avec le public. 10. FEIRA DE SANTA CITA ET ÉVÉNEMENTS RURAUXLocalisation : Paroisse de Santa Cita (municipalité de Tomar)Fréquence : annuelleSaison : ÉtéCaractère : Populaire, agricole et communautaireDescription : Elle comprend une foire agricole, une cuisine régionale, des concours de bétail, des expositions artisanales et des expositions populaires. MÉTÉO TOUT AU LONG DE L’ANNÉELa région de Tomar (et le réservoir de Castelo de Bode) se trouve dans une région de climat méditerranéen intérieur/intérieur, c’est-à-dire des étés chauds et secs ; des hivers modérément froids avec quelques précipitations. En général, au cours de l’année, on attend : Été : Journées chaudes et sèches, beaucoup de soleil, idéal pour profiter du réservoir / activités aquatiques ; Automne : Refroidissement progressif, précipitations accrues, feuilles tombantes, bon pour la randonnée et l’observation de la nature ; Hiver : Froid modéré (pas extrême), risque de pluie, ciel parfois couvert, un peu de vent ; Printemps : Températures montantes, floraison, saisons de transition agréables pour les activités de plein air. Températures moyennes• Le mois le plus chaud est août, avec des températures maximales moyennes autour de 31 °C et des minimales moyennes autour de 16 °C. • Le mois le plus froid est janvier, avec des minimums moyens autour de 4 °C et des maximums moyens d’environ 14 °C. • En hiver (saison froide), les maximums quotidiens moyens sont d’environ 15 °C, tombant rarement sous 11 °C ou dépassant 21 °C. • Les températures minimales moyennes en hiver sont d’environ 5 °C, avec de rares occurrences sous 0 °C. • Pendant les mois de transition (printemps/automne), une amplitude modérée est attendue, par exemple en novembre, les maximums moyens sont d’environ 17 °C et les minimums de 8 °C. ref : 151341

Depuis plus de cinq siècles, la Casa do Patriarca s'est imposée comme l'une des propriétés privées les plus distinguées du centre du Portugal.Construite à l'origine en 1466 par le comte d'Atalaia et soigneusement préservée par la même famille depuis 1892, les opportunités d'acquérir une propriété d'une telle importance historique sont extrêmement rares. Plus qu'une maison, la Casa do Patriarca est un témoignage vivant de l'histoire portugaise : une propriété patrimoniale qui a accompagné plusieurs générations de vie de famille, tout en préservant son caractère architectural remarquable et son élégance intemporelle.Idéalement située au cœur d'Atalaia, dans le quartier de Santarém, la propriété bénéficie de la tranquillité d'un environnement rural, sans renoncer à une excellente accessibilité. L'aéroport international de Lisbonne est à seulement une heure, tandis que Tomar, Fátima et Coimbra sont également à une distance pratique, ce qui rend cette propriété idéale comme résidence principale, retraite familiale ou base européenne.Ce qui rend la Casa do Patriarca vraiment extraordinaire, c'est sa capacité à rassembler plusieurs générations sans compromettre l'intimité ou l'indépendance de chacune. La propriété se prête naturellement à la vie de famille élargie, permettant aux parents, enfants adultes, grands-parents, invités ou personnel de disposer de leurs propres espaces tout en partageant la beauté et la tranquillité d'un lieu véritablement exceptionnel.Le bien est composé de quatre éléments complémentaires :- Une résidence de six chambres soigneusement restaurée située au rez-de-chaussée;- Une résidence spacieuse de quatre chambres, qui occupe l'étage supérieur;- Un élégant pavillon de jardin, actuellement utilisé comme espace événementiel, mais également adapté pour des célébrations privées, des activités de bien-être, un studio de création, un espace d'exposition automobile ou un espace de loisirs;- Deux terrains adjacents avec potentiel de développement futur.Ensemble, ces espaces forment une propriété pratiquement sans précédent sur le marché immobilier portugais, offrant une flexibilité capable de répondre aux besoins des générations futures.Autour des bâtiments se trouvent de charmants jardins bordés de murs en pierre, avec des arbres matures, des lacs ornementaux, des fontaines, une belle-fille portugaise traditionnelle, plusieurs terrasses et un grand parking. Chaque recoin de la propriété reflète des siècles de soin et de préservation, créant une atmosphère de sérénité, de permanence et de grandeur discrète.Les deux terrains adjacents sont actuellement utilisés comme jardins et parking. Ces lots offrent une flexibilité exceptionnelle pour l'agrandissement ou l'appréciation future de la propriété, que ce soit par la création de logements familiaux supplémentaires, de maisons d'hôtes privées, d'installations de bien-être, de jardins, d'espaces de loisirs ou d'autres structures complémentaires, sous réserve des approbations appropriées.La résidence du rez-de-chaussée :La résidence du rez-de-chaussée soigneusement restaurée a récemment été exploitée comme hébergement touristique, comprenant six chambres, toutes avec salle de bain privée, un espace de réception confortable, une salle à manger formelle avec cheminée, un salon intime, un jardin d'hiver pour le petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Les éléments architecturaux d'origine, notamment les poutres apparentes, les panneaux de carrelage portugais peints à la main et les bancs traditionnels intégrés près des fenêtres, préservent l'authenticité et l'atmosphère accueillante de la propriété, tout en offrant un confort contemporain.La résidence à l'étage supérieur :Située au premier étage de la demeure seigneuriale historique, cette résidence offre un cadre exceptionnel pour la vie de tous les jours, avec quatre chambres, trois salles de bains, de grands salons et salles à manger, une cuisine généreuse et une salle familiale accueillante.Une terrasse privée, qui entoure la résidence, offre une vue sur les jardins, les vignes et le parc de la propriété, offrant un cadre extraordinaire pour des matinées paisibles et d'agréables retrouvailles en fin de journée.A l'étage supérieur, un grand grenier, qui occupe pratiquement toute la surface de la résidence, offre une excellente capacité de rangement et des possibilités intéressantes d'adaptation future.Le Pavillon du Jardin :Discrètement intégré à la propriété, le pavillon d'environ 600 m² a été construit en 2012 et a été récemment utilisé comme espace événementiel.Inondé de lumière naturelle grâce à deux imposantes parois vitrées donnant sur les jardins, le bâtiment dispose d'une cuisine industrielle, de grands espaces de soutien, de la climatisation et d'un espace décloisonné polyvalent.Conçu à l'origine pour les mariages et les célébrations, sa plus grande qualité réside dans sa polyvalence. Le pavillon peut continuer à fonctionner comme un espace exceptionnel pour recevoir et socialiser, et peut également accueillir une grande variété d'usages futurs, liés aux loisirs, au tourisme ou à l'hôtellerie, complétant la propriété sans en définir complètement la destination.Une propriété héritée :Des propriétés comme la Casa do Patriarca sont rarement disponibles sur le marché.Il ne s'agit pas seulement d'une résidence, mais d'une propriété familiale historique d'une véritable importance. Un lieu où différentes générations peuvent se réunir, où les traditions peuvent perdurer et où de nouveaux souvenirs peuvent être créés, sur fond de près de six siècles d'histoire portugaise.Pour ceux qui recherchent une propriété véritablement irremplaçable avec du caractère, de l'intimité, de la polyvalence et un héritage durable, Casa do Patriarca représente une opportunité qui ne se reproduira peut-être pas avant des générations.

Cette propriété aux caractéristiques uniques est une référence dans cette charmante ville du Ribatejo, en bordure du parc naturel de la Serra de Aires e Candeeiros. Dans cette propriété de 2 228 m2, nous trouvons la villa principale, un palais d'une superficie de 479 m2 répartis sur trois étages, qui, avec un ensemble d'annexes, totalise une surface de construction de 1 138 m2.Le palais, composé de 25 pièces, présente un ensemble de finitions de luxe soigneusement incorporées dans sa construction, telles que des plafonds travaillés, des carreaux Viúva Lamego, des sols et des revêtements en bois nobles, des vitraux travaillés, entre autres.Les différents bâtiments existants, destinés à l'origine à un garage, une remise, une grange et un poulailler, complètent l'espace de construction disponible, lui conférant un potentiel d'utilisation encore plus grand.À l'image de cette propriété, Alcanena est une ville pleine de charme. Situé au cœur du Portugal, avec un emplacement stratégique et une excellente accessibilité, il offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une atmosphère accueillante qui captive les résidents et les visiteurs. En bordure du parc naturel de la Serra d'Aire e Candeeiros, il se trouve à proximité des villes historiques de Torres Novas et Tomar, du village pittoresque de Serra de Santo António, des grottes de Mira d'Aire, du barrage de Castelo do Bode, entre autres. En plus d'être une villa de luxe, cette propriété a un grand potentiel pour devenir un hôtel de charme de luxe.Venez le découvrir.Nous travaillons en partenariat avec des sociétés immobilières disposant de licences AMI Performance Énergétique: E ref:ND2400601

Dans le centre d'Alcanena, il y a ce manoir des années 30, une propriété unique qui préserve le style imposant des manoirs de l'époque. La propriété dispose de 647,90 m² de surface de construction utile répartie sur trois étages et dispose de 25 divisions, y compris des pièces interconnectées, de grandes chambres, des salles de bains décorées et une cuisine avec garde-manger. Le palais est décoré avec des détails tels que des plafonds travaillés et peints à la main, des parquets et un escalier en bois noble avec des vitraux qui créent une atmosphère unique.Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, de quatre salons et d'un hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un espace social, de trois autres pièces, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un garde-manger, de trois chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend sept chambres, deux salles de bains et 2 immenses salons.Le manoir est situé sur un terrain de 2228 m², avec plusieurs constructions supplémentaires, dont une cave, un entrepôt, un garage, une grange, un poulailler, un pigeonnier, un verger et un potager. Dans les 400 m² de jardin, on trouve des petits lacs avec des statues, donnant du charme à l'espace extérieur.Située à proximité du parc naturel des Serras d'Aire e Candeeiros, la propriété offre un emplacement stratégique dans le centre d'Alcanena, à proximité des principaux accès et points d'intérêt, tels que l'église de São Pedro et la plage fluviale d'Olhos de Água. C'est l'occasion de revitaliser une propriété historique et de créer un espace touristique ou événementiel avec une atmosphère classique et un confort moderne. Performance Énergétique: E ref:SS_0017

Palais unique des années 1930 à Alcanena - Un trésor architectural au potentiel infini C´est au cœur d´Alcanena, à côté du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, que se trouve ce magnifique manoir, construit dans les années 1930. Recouverte des emblématiques tuiles de Viúva Lamego et entourée de jardins romantiques, cette propriété est un véritable témoignage d´élégance et d´histoire. Avec 657 m² d´espace privé brut, répartis sur trois étages et 25 chambres, la propriété vous invite à voyager dans le temps. Les plafonds artistiquement travaillés et peints à la main, les parquets, la hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres et le noble escalier en bois aux vitraux colorés sont autant d´éléments qui définissent le caractère imposant de cette demeure. Idéal pour vivre dans le raffinement ou pour se transformer en hôtel de charme, en espace événementiel ou en lieu de mariage, le palais dispose de : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, bureau, salle de jeux et salon ; 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, salle à manger, cuisine et salle à manger ; 2ème étage : 5 chambres, 2 salons et 2 salles de bain ; Grenier et sous-sol avec cave à vin, offrant encore plus d´espace et de polyvalence. Le terrain de 2 228 m² comprend des bâtiments annexes qui conservent le charme de l´époque : cave, entrepôt (115 m²), garage, remise et grange (309 m²), poulailler et pigeonnier (108 m²). Un verger, un potager et des jardins avec bassins et statues (400 m²) complètent ce cadre enchanteur. Emplacement stratégique A quelques minutes à pied de la mairie, de l´église São Pedro, du Cine-Teatro, de la Casa da Cultura, des commerces et des services, cette propriété est également proche de la belle plage fluviale Olhos de Água (6 km), dont les eaux cristallines invitent à la détente. Facile d´accès, la propriété est située à : 30 km de Santarém 62 km de Nazaré 105 km de Lisbonne 19 km de Pia do Urso Ce manoir est une opportunité rare sur le marché immobilier national - un endroit où la tradition, l´espace et le charme se rencontrent, prêt à accueillir une nouvelle vie ou un projet d´entreprise. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Au cœur d'Alcanena se dresse une demeure de maître unique des années 1930. Un joyau architectural rare, alliant charme, histoire et un potentiel exceptionnel. Revêtue des emblématiques azulejos Viúva Lamego et entourée de jardins romantiques, cette majestueuse demeure offre une atmosphère intemporelle, idéale pour une vie de prestige ou le développement d'un projet touristique d'exception.D'une superficie de 657 m² répartie sur trois niveaux et 25 pièces, chaque espace révèle des détails d'une autre époque : plafonds artistiquement décorés, parquets massifs, plafonds de plus de 3,4 mètres de haut et un magnifique escalier orné de vitraux. L'agencement intérieur se prête à de multiples usages : résidence familiale, hôtel de charme, lieu événementiel ou refuge de luxe.Le terrain de 2 228 m² comprend plusieurs dépendances qui préservent l'âme du passé, telles qu'une cave à vin, un entrepôt, une remise, une grange, un poulailler et un pigeonnier. Les jardins, avec leurs étangs, leurs statues, leur verger et leur potager, créent un cadre idyllique, parfait pour des moments de contemplation ou pour organiser des événements mémorables.Son emplacement est un autre atout majeur. À quelques minutes des commerces, services et infrastructures culturelles, et à seulement 6 km de la charmante plage fluviale d'Olhos de Água, la propriété bénéficie également d'un accès facile à Fátima, Santarém, Nazaré et Lisbonne.Voici une opportunité rare sur le marché : un manoir alliant tradition, espace et caractère, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un lieu où chaque détail inspire et où chaque pièce raconte une histoire.

Découvrez une villa d’exception à proximité de Batalha, dans la région de Leiria, où élégance et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface privative brute de 1 000 m², implantée sur un généreux terrain de 3 800 m², cette luxueuse propriété offre un espace incomparable, idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou un investissement avec un potentiel de transformation en appartements. Ses sept chambres, dont trois suites, garantissent un cadre de vie raffiné et confortable. Profitez de moments privilégiés au bord de la piscine ou entretenez votre forme dans la salle de sport privée. Les amateurs de vin et de convivialité apprécieront également la cave à vin et l’espace bar parfaitement aménagés. Cette villa de style classique séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et ses finitions soignées, témoignant d’un savoir-faire intemporel. Son emplacement constitue un autre atout majeur, à quelques minutes seulement de destinations emblématiques telles que Nazaré, Batalha, Óbidos, Fátima et la ville de Leiria. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant sophistication, confort et qualité de vie. Sotheby’s International Realty bénéficie de près de 300 ans d’histoire en tant que référence mondiale dans l’immobilier de prestige. Présente au Portugal depuis 2007, Sotheby’s International Realty poursuit sa mission : « L’art d’unir des demeures extraordinaires à des vies extraordinaires. » Découvrez tout le potentiel de cette propriété remarquable lors d’une visite personnalisée.

Description de la propriété :Villa de luxe de 7 chambres avec piscine, jardins, LeiriaDécouvrez cette extraordinaire villa de luxe de 7 chambres, située sur un terrain entièrement clos de murs avec 4 490 m² de jardins, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Leiria. Une propriété unique qui allie espace, élégance, confort et intimité, conçue dans les moindres détails pour offrir une expérience haut de gamme au cœur de la région Centre.Caractéristiques principales :-7 suites exclusives, toutes avec dressing et salle de bain privée, conçues pour assurer un maximum de confort et d’intimité- Grand salon lumineux avec de grandes fenêtres et une connexion directe au jardin et à la piscine- Cuisine moderne et équipée avec des appareils haut de gamme et d’excellentes finitions- Bureau fonctionnel, idéal pour travailler à distance ou étudier en toute sérénité- Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs de vin et les moments de dégustation- Garage fermé pour 4 voitures, avec accès direct à la maison- Zone technique et blanchisserie, séparées de la zone sociale- Climatisation dans toutes les chambres- Système VMC double flux, qui assure une ventilation continue avec une efficacité énergétique- Panneaux solaires, contribuant à la durabilité et à la réduction des coûts énergétiquesEspace de loisirs et de confort en plein air :- Terrain de 4 490 m², entièrement clos de murs et paysagé, offrant une intimité totale- Piscine privée, entourée d’une terrasse et d’espaces verts, idéale pour les loisirs- Espace de soutien de la piscine, avec zone de rangement, toilettes et zone préparée pour la cuisine extérieure ou le bar- Jardins paysagers ombragés, zones de circulation et de loisirs-Grand espace extérieur avec possibilité de potager, aire de jeux, aire de jeux ou événements privésSituation et environs : Emplacement privilégié – Leiria :Proche du centre-ville, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux, aux services et aux points d’intérêt culturelExcellent accès à l’A1, A8 et IC2, permettant de se rendre facilement à Lisbonne, Coimbra ou la côteEnvironnement naturel calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilitéUne propriété complète – luxe, espace et fonctionnalitéAvec 7 suites, de grands espaces sociaux, des équipements modernes et un vaste terrain clos de murs avec jardins, piscine et zones de soutien, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison distinctive et exclusive prête à vivre dans un confort total.Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette incroyable villa de luxe à Leiria.Pour plus de rapidité dans la réponse à votre contact, nous vous demandons d’indiquer la référence interne du bien que vous consultez en commençant par deux lettres.QUEL EST « L’AVANTAGE » D’ACHETER AVEC NOTRE AGENCE ?Une vaste expérience avérée ;Un suivi à toutes les étapes du processus ;Des activités sûres et transparentes ;Traitement de la documentation ;Ambition pour la maison de vos rêves ;Gestion efficace de votre processus ;Engagement à réaliser vos rêves.QUEL EST « L’AVANTAGE » DE VENDRE AVEC NOTRE AGENCE ?Une visibilité garantie avec un marketing spécialisé ;Un suivi personnalisé à toutes les étapes ;Réseau d’acheteurs qualifiés pour assurer une vente plus rapide ;Une technologie de pointe pour attirer les meilleurs acheteurs ;Un soutien juridique et bureaucratique sans complications ;Gestion complète du processus de vente ;L’excellence et l’engagement pour votre tranquillité d’esprit.

Découvrez cette villa exclusive de 5 chambres, située à quelques minutes de la ville historique de Tomar, intégrée sur un grand terrain de 15 560 m² qui garantit une intimité totale, un confort et un contact avec la nature. Conçue par le célèbre architecte João Paulo Ribeiro dos Santos, cette propriété allie design contemporain, durabilité et qualité de construction d’excellence. Avec une superficie brute de 747 m², la villa offre de grands espaces bien répartis, idéaux pour une expérience familiale confortable et sophistiquée. Principaux points forts : - Piscine intérieure d’eau douce, chauffée et traitée aux ultraviolets, intégrée dans une élégante structure en pin nordique ; - Salle de cinéma privée ; - Système de chauffage par le sol dans toute la maison ; - Panneaux solaires et pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et des coûts d’entretien faibles ; - Panneaux solaires autodirectionnels pour maximiser la production d’énergie ; - Cuisine entièrement équipée avec îlot central, buanderie et garde-manger ; - Garage d’une capacité de 3 voitures et accès direct à la maison ; - Système de sécurité. La villa dispose de 5 chambres, 3 suites, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain d’environ 1,6 hectare compte 9 lièges, offrant non seulement un environnement naturel unique mais aussi la possibilité de récolter le liège en 2027, ajoutant de la valeur et un lien à la tradition rurale portugaise. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la qualité de vie, sans sacrifier la proximité de la ville et de toutes les commodités modernes. Organisez votre visite dès maintenant et découvrez cette retraite exclusive à Tomar.

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Nous vous présentons cette séduisante villa de luxe, située sur un terrain de 6600m2, située à Alcanena, à 10m de laccès à lA1 et à lA23, à 30m de Santarém et à 1 heure de laéroport Humberto Delgado et de Lisbonne.Dans cette villa de 2 étages, vous trouverez tout ce dont vous avez rêvé, où la lumière, le bon goût, le raffinement et le confort sont présents dans toutes les pièces intérieures et extérieures de la villa. Son emplacement privilégié en pleine nature sur une colline à faible altitude, avec une belle vue, bénéficiant dune excellente exposition au soleil, offre un environnement accueillant et agréable qui vous invite à des moments de convivialité et de loisirs.Toute la construction avant-gardiste, et les matériaux de haute qualité utilisés, ainsi que toute la technologie existante dans la propriété, et les matériaux defficacité énergétique, combinés à la lumière naturelle qui remplit la maison, fruits des nombreuses grandes fenêtres, lui donnent une touche de raffinement et de classe.Caractéristiques principales :- Année de construction : 2006- Chambres : 4, 2 avec salle de bains privative et un autre avec un placard intégré, tous avec balcon. La chambre principale dispose dune baignoire à remous - WC- 6 complets, bien répartis sur les 2 étages et les espaces extérieurs, et avec des sols en marbre - Grand salon avec 2 environnements et avec cuisinière à gaz, système de son Boose réparti dans toute la villa, stores occultants électriques, grandes fenêtres et porche extérieur - Cuisine entièrement équipée avec îlot, dessus et murs en granit et sol en ardoise - Buanderie équipée attenante à la cuisine - Dressing et débarras - Toute la villa équipée de la climatisation Daikin, aspirateur central, interphone vidéo, alarme et points lumineux - Salle de réunion à létage inférieur, avec cheminée, cuisine équipée dun purificateur dair, de tables de jeux et dune cave à vin, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille - Salle de sport équipée de plusieurs machines de qualité et jacuzzi de 500l, Chauffée par sa propre chaudière et toilettes complètes - Piscine extérieure deau salée chauffée avec pompe à chaux chaleur, soutenue par une annexe avec salle de bain - Terrasses et porches, parfois avec vue dégagée, parfois pour les repas et les moments bien passés à lextérieur - 10 panneaux photovoltaïques et 5 panneaux solaires garantissent durabilité et efficacité énergétique - Classe énergétique B - Garage de 70m2 et capacité de 4 voitures - Sur tout létage extérieur, avec capacité de stationnement de plusieurs voitures et portail automatique, avec trottoir est fait de pavé portugais. En plus de la zone qui fait partie de la maison, il y a un terrain de 5000m2, où vous pouvez développer ou construire votre développement touristique ou similaire.À 5 minutes de la maison, se trouve la plage fluviale des Olhos de Água, idéale pour des moments de détente en été. Venez le voir et laissez-vous surprendre ! Réservez votre visite dès maintenant !

Ferme à Boquilobo, Torres Novas, d'une superficie totale de 182 143 m², dont 1 480 m² en zone urbaine.Cette ferme est située à Boquilobo, au centre du pays, idéalement située et bien desservie par les transports :- À environ 5 km de Torres Novas ;- À environ 10 km de Golegã ;- À 10 km de l'accès à l'autoroute A1 ; et- À environ 90 km de Lisbonne.La propriété est entièrement clôturée et entourée d'une route, comme le montre la photo aérienne fournie.Sur le plan agricole, la ferme se caractérise par :- 10 hectares de nouvelles vignes, âgées d'environ 5 ans ;- Des cépages sélectionnés pour leur excellence et leur adaptabilité aux conditions climatiques de la région ;- 6 hectares d'oliveraies intensives en pleine production ;- Le reste de la superficie est composé d'amandiers et d'arbousiers ;- Un puits permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété en eau ;- Un système d'irrigation goutte à goutte sur toute la surface avec contrôle automatisé secteur par secteur.Sur le plan urbain, la ferme se caractérise par :- Une surface urbaine de 1 480 m² ;- La maison de gardien (bâtiment le plus ancien) ;- Une maison préfabriquée en bois entièrement neuve ;- Possibilité de construction supplémentaire.

Découvrez cette charmante maison située à União das freguesias de Parceiros e Azoia, Leiria, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie généreuse de 849 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et lumineux.La maison comprend 5 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon accueillant. Les hauts plafonds et les murs fraîchement peints ajoutent une touche d'élégance, tandis que le jardin avec des arbres anciens et la terrasse couverte offrent un espace extérieur parfait pour se détendre.Située dans un quartier central et calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !