ventes de maisons et villas de luxe à Santa Eufémia e Boa Vista, Portugal

Villa Contemporaine de Trois Chambres Alliant Design, Innovation et Durabilité Nous vous présentons cette exclusive villa de trois chambres offrant 296 m² de surface brute de construction, où l’architecture contemporaine et minimaliste se conjugue harmonieusement avec confort, innovation et efficacité énergétique. Ses lignes épurées et élégantes, associées à un revêtement extérieur en zinc, lui confèrent une identité raffinée et distinctive tout en garantissant durabilité et faible entretien. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir une expérience résidentielle moderne, fonctionnelle et sophistiquée. La propriété dispose de trois vastes suites et de quatre salles de bains, assurant un niveau élevé de confort et d’intimité. La cuisine entièrement équipée associe technologie et design contemporain, idéale pour ceux qui recherchent praticité et élégance. Dotée de panneaux solaires thermiques et d’un système photovoltaïque, la villa privilégie la durabilité et la performance énergétique, réduisant les coûts d’exploitation et l’impact environnemental. Le système Smart Home permet la gestion intelligente de l’éclairage, de la climatisation, des stores et de la sécurité, offrant confort et sérénité au quotidien. À l’extérieur, une piscine entourée d’un jardin soigneusement aménagé et une vaste terrasse créent un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un garage avec espace de rangement supplémentaire complète les prestations. Pour une sécurité optimale, la propriété est également équipée d’un système de sécurité intégré. Une résidence où design, innovation et confort s’unissent pour offrir un art de vivre véritablement exceptionnel.

Villa de Six Chambres avec Vue sur le Château à Leiria. Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de six chambres se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, offrant une vue imprenable sur l’emblématique Castelo de Leiria. Répartie sur quatre niveaux et s'étendant sur une surface privative brute de 886 m², cette propriété présente quatre façades, assurant une exposition solaire optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont conçus pour savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, comprenant un jardin paysager, une piscine, plusieurs balcons et une vaste terrasse avec de superbes vues sur la ville et son château historique. La villa inclut également des espaces de stationnement privés, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pour maximiser le confort. Située à proximité des principaux axes routiers, elle combine harmonieusement le calme résidentiel et un accès rapide aux commerces et services essentiels. Une propriété rare qui incarne l'élégance, l'espace et un emplacement de choix au cœur de Leiria.

Nous vous présentons une opportunité véritablement unique : une somptueuse villa de luxe de cinq chambres, où confort, intimité et emplacement privilégié s’unissent en parfaite harmonie, au cœur de Leiria. Située dans un quartier central et recherché, cette propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et la qualité de l’organisation de ses espaces, conçus avec soin pour offrir un style de vie raffiné et pratique. Le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité en toute saison et s’ouvre sur une salle à manger en open space. Ce niveau comprend également une magnifique suite avec cheminée privative, dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’un toilette invités. À l’étage supérieur se trouve un espace polyvalent dédié au sport et aux loisirs, idéal pour le bien-être au quotidien. Il comprend également quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et accès au balcon, desservies par deux salles de bains complètes. À l’extérieur, la propriété offre un jardin privatif soigneusement aménagé, avec douche extérieure et vestiaire, une piscine élégante, un espace barbecue et une agréable terrasse avec coin repas extérieur. Le sous-sol comprend un impressionnant garage pouvant accueillir environ six véhicules, idéal pour collectionneurs ou grandes familles, ainsi qu’une buanderie/local technique et une salle de bains supplémentaire. Cet espace peut également être transformé en salle polyvalente. Parmi les équipements premium figurent le chauffage central, les volets électriques, la vidéosurveillance avec enregistrement, un système d’alarme intérieur et extérieur avec détection incendie, ainsi qu’un puits privé. La propriété bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur le Castelo de Leiria et l’Igreja de Nossa Senhora da Encarnação. Une résidence rare à seulement 1h30 de Lisbonne.

Découvrez cette charmante maison située à União das freguesias de Parceiros e Azoia, Leiria, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie généreuse de 849 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et lumineux.La maison comprend 5 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon accueillant. Les hauts plafonds et les murs fraîchement peints ajoutent une touche d'élégance, tandis que le jardin avec des arbres anciens et la terrasse couverte offrent un espace extérieur parfait pour se détendre.Située dans un quartier central et calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique ferme située à União das freguesias de Gondemaria e Olival, dans la région pittoresque de Ourém. Avec un prix attractif de 1 750 000 , cette propriété de 1095 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette maison spacieuse comprend 8 chambres et 11 salles de bains, offrant un confort optimal pour les familles ou les hôtes. Profitez d'un chauffage central, d'un salon confortable, d'une salle de jeux, ainsi que d'un jardin lumineux et d'une terrasse accueillante. Les commodités modernes, telles qu'un portail électrique et des WC privés, ajoutent à la praticité de cette propriété.Située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques, cette ferme est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez une villa d’exception à proximité de Batalha, dans la région de Leiria, où élégance et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface privative brute de 1 000 m², implantée sur un généreux terrain de 3 800 m², cette luxueuse propriété offre un espace incomparable, idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou un investissement avec un potentiel de transformation en appartements. Ses sept chambres, dont trois suites, garantissent un cadre de vie raffiné et confortable. Profitez de moments privilégiés au bord de la piscine ou entretenez votre forme dans la salle de sport privée. Les amateurs de vin et de convivialité apprécieront également la cave à vin et l’espace bar parfaitement aménagés. Cette villa de style classique séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et ses finitions soignées, témoignant d’un savoir-faire intemporel. Son emplacement constitue un autre atout majeur, à quelques minutes seulement de destinations emblématiques telles que Nazaré, Batalha, Óbidos, Fátima et la ville de Leiria. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant sophistication, confort et qualité de vie. Sotheby’s International Realty bénéficie de près de 300 ans d’histoire en tant que référence mondiale dans l’immobilier de prestige. Présente au Portugal depuis 2007, Sotheby’s International Realty poursuit sa mission : « L’art d’unir des demeures extraordinaires à des vies extraordinaires. » Découvrez tout le potentiel de cette propriété remarquable lors d’une visite personnalisée.

Manoir dans la campagne d'OurémLa ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d'Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest.L'ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d'arbres.INTÉRIEUR:La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu'au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage.La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2.EXTÉRIEUR:L'extérieur est composé d'un grand jardin avec un coin salon, d'un porche pour les repas et un barbecue, d'une piscine, d'une maison de soutien de piscine, d'une salle des machines de la piscine, d'un réservoir d'irrigation et d'un ancien réservoir alimenté par l'eau du ruisseau.Le jardin a des arbres fruitiers et d'autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres.Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES:Ourém - 10min - 10kmSanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15kmLeiria - 20min - 17kmPlage de NAZARÉ - 40 min - 50kmPlage de São Martinho do Porto - 58min - 65kmTorres Novas - 41min - 37kmGolegã - 43min - 57kmTomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80kmLISBONNE - 1h20 - 130kmhPorto - 1h54 - 194kmGrottes de Mira de Aire - 40 min - 30kmGrutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17kmGrottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31kmParc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30kmEn plus d'être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant.Le mobilier d'exception n'est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. Performance Énergétique: F ref:G-527 (3)

Certaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D'autres séduisent par leur emplacement. Mais rares sont celles qui réunissent avec autant d'harmonie intimité, espace et exclusivité. Celle-ci en fait partie.Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m² et offrant 678 m² de surface construite, cette exceptionnelle villa de plain-pied a été conçue pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un art de vivre alliant sérénité, confort et élégance.Dès le premier regard, la propriété se distingue par sa discrétion. Vue de l'extérieur, elle préserve parfaitement l'intimité de ses propriétaires. Ce n'est qu'une fois le portail franchi que se dévoile une demeure aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Avec près de 200 m², ce vaste salon baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du confort qu'offrent des espaces d'une telle générosité.L'espace nuit comprend quatre grandes suites, dont la plus petite dispose déjà de 23 m², témoignant des proportions exceptionnelles de l'ensemble de la propriété. La villa comprend également un bureau, une salle de jeux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain.À l'extérieur, les jardins parfaitement entretenus créent un environnement paisible et raffiné. La piscine équipée d'une couverture amovible, ainsi que l'espace barbecue, invitent à profiter pleinement des beaux jours et à partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'une vaste partie de terrain restant à aménager, offrant d'innombrables possibilités : création d'un terrain de padel, d'une maison d'amis, d'un espace bien-être, de jardins paysagers ou de tout autre projet imaginé par son futur propriétaire.Idéalement située, la villa se trouve à seulement 5 minutes de Batalha, 11 km de Leiria et à moins de 20 km des célèbres plages de Nazaré, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des principaux centres d'intérêt de la région.Le véritable luxe ne se résume pas à la qualité des finitions ou à la superficie d'une propriété. Il réside dans l'intimité, la liberté de profiter de grands espaces et le privilège de posséder une demeure véritablement unique.

Découvrez cette villa T3 unique, avec trois suites et quatre salles de bains, située en première ligne de falaise, où chaque pièce offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'océan. Un véritable refuge de luxe, où la mer est une présence constante et le confort porté à son plus haut niveau.Équipée d'une domotique de dernière génération, de chauffage au sol et de systèmes de haute sécurité, cette maison a été conçue pour ceux qui exigent l'excellence dans chaque détail. Les matériaux sont nobles et les finitions irréprochables, créant une ambiance élégante, moderne et intemporelle.Des espaces généreux, une abondance de lumière naturelle et une parfaite connexion entre intérieur et extérieur font de cette villa un exemple de sophistication en bord de mer.Vivre ici, ce n'est pas seulement habiter c'est vivre le luxe dans un cadre absolument unique. Performance Énergétique: A ref:CAS_7

Si vous recherchez une propriété exclusive dans l'un des villages balnéaires les plus charmants et aristocratiques du Portugal, voici l'opportunité idéale. Située sur l'Avenida do Farol, à deux pas de la plage, cette superbe villa de trois étages allie un espace familial généreux à un excellent potentiel d'investissement.La propriété est parfaitement conservée dans son état d'origine, préservant le style classique et la construction robuste qui caractérisent les demeures de la région. Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée (Appartement indépendant de 3 chambres) : Cet étage a été transformé en un appartement indépendant de 3 chambres. Une solution idéale pour un revenu locatif immédiat ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.- Rez-de-chaussée : L'espace de vie principal, avec 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains.- Étage: L'espace de vie principal, comprenant un magnifique séjour avec vue sur la mer et de spacieux balcons baignés de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec buanderie séparée et une suite confortable.- Espaces extérieurs et dépendances : Garage fermé pouvant accueillir 3 voitures et dépendance avec barbecue, idéal pour les barbecues d'été et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager une piscine extérieure.Pourquoi investir dans cette villa ?São Pedro de Moel est un havre de paix exclusif où la demande immobilière est toujours forte et l'offre de propriétés en bord de mer très limitée. Ce bien offre la rare flexibilité de profiter d'une grande villa en bord de mer tout en générant un revenu passif grâce à l'appartement indépendant de 3 chambres.

Résidence Senior – Propriété Unique avec Terrain de 6 407 m² et Piscine à Monte Redondo - LeiriaVenez découvrir cette extraordinaire résidence senior, un véritable havre de raffinement, de confort et de bien-être, niché au cœur de la nature et de la tranquillité d'une pinède. Située sur un terrain de 6 407 m², cette propriété se distingue par son architecture chaleureuse, son ensoleillement optimal et son fort potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une autorisation de la Sécurité sociale, la propriété est actuellement exploitée comme résidence senior, avec un taux d'occupation de 100 %, et est simultanément légalement qualifiée pour fonctionner comme hôtel de charme ou établissement de tourisme rural. Sa polyvalence en fait une opportunité unique sur le marché immobilier national.Bâtiment Principal1er Étage :- 1 Suite Parentale avec balcon privatif ;- 4 suites spacieuses, toutes avec balcon privatif ;Rez-de-chaussée :- Atrium et réception ;- Salon ;- Grande salle à manger ;- Cuisine professionnelle entièrement équipée ;- Bureaux et espaces administratifs ;- Sanitaires et local de rangement ;- Sous-sol :- Buanderie ;- Local technique ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Salle du personnel.- Logements extérieurs :- 5 maisons modernes d'une chambre avec terrasses privatives ;- 1 maison moderne de deux chambres avec terrasse privative ;- 1 maison en bois d'une chambre au design chaleureux ;- 2 maisons classiques d'une chambre ;- Local de rangement extérieur ;- Spa et centre de bien-être :- Piscine intérieure chauffée ;- Salle de sport équipée ;- Salle de massage ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Espaces extérieurs :- Piscine extérieure avec pelouse et transats ;- Bar en bois ;- Parking privé pour 18 véhicules ;- Jardin avec pelouse et arrosage automatique ;- Entouré d'une pinède et de végétation naturelle. Actuellement occupée à 100 % et bénéficiant d'un classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité d'investissement stable et très rentable, que ce soit pour la poursuite d'une activité pour seniors, sa transformation en établissement touristique de charme ou sa conversion en hébergement de luxe.Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété allie la proximité de la nature à un accès facile aux grands axes routiers et aux commerces de proximité, offrant tranquillité, intimité et confort.S-Prestige vous accompagne à chaque étape de votre acquisition, en vous apportant un soutien spécialisé en financement immobilier. Nous collaborons avec différentes institutions bancaires, vous garantissant les meilleures conditions de crédit, des procédures rapides et une sécurité totale pour votre transaction.S-Prestige, une marque de Preserve Prestige, Lda, a été créée en 2018, née d'une passion pour l'immobilier et d'une volonté d'offrir un service d'excellence fondé sur la transparence, la confiance et l'engagement. Nous accompagnons les acheteurs, vendeurs et investisseurs immobiliers, en leur garantissant un accompagnement personnalisé et des résultats sur mesure.S-Prestige – Nous valorisons votre patrimoine, créons de la valeur et bâtissons la confiance.

Un bien d'exception au cœur du Portugal | Nature, espace et rentabilitéAu cœur de la commune de Porto de Mós, à quelques minutes d'Alcobaça et de l'emblématique Nazaré, se trouve ce bien immobilier absolument unique, prêt à générer des revenus dès le premier jour.Situé sur un terrain de 8 440 m², cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et parfaite intégration au paysage environnant.Intimité, calme et vue imprenable sur la verdure caractérisent ce lieu.La surface au sol est de près de 1 000 m² (765 m² privés, 224 m² de dépendances), avec une organisation spatiale optimisée pour une activité professionnelle.Structure prête à l'emploiActuellement exploitée comme clinique, la propriété peut être acquise entièrement meublée, équipée et agréée.Configuration intérieure :*22 chambres*10 suites (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)*17 salles de bains*Cuisine professionnelle équipée (30 m²)*Bureaux médicaux*Salle de lecture*Salle administrative*Salle de réunion*Salle à manger*Espace personnel*Réception de 20 m² avec atrium vitré*Salle de sport*Buanderie et espaces de rangement (annexes de 126 m²)*Finitions de qualité, fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, 83 m² de balcons et porche d’entrée.*Extérieur offrant un potentiel d'aménagement et d'extension*7 452 m² d'espace extérieur*Terrain boisé, agricole, oliviers et vignes*Terrain entièrement clôturé*Parking extérieur*Possibilité de construire une piscine*Possibilité d'ajouter un étage*Projet municipal de pavage de la voie d'accès en cours*Développement durable

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D’autres à cause de l’emplacement. Il se distingue par l’atmosphère qu’il offre et les nombreuses possibilités qu’il offre.Située à Fátima, l’une des destinations de pèlerinage les plus importantes au monde, cette propriété réunit des caractéristiques véritablement distinctives, en faisant une opportunité rare pour les investisseurs, institutions ou entités à la recherche d’un espace prêt à accueillir un projet d’envergure.Avec une organisation fonctionnelle et soigneusement adaptée au fil des années, la propriété dispose de 12 pièces individuelles, de grands espaces communs, d’une cuisine équipée, d’une cafétéria, d’une bibliothèque, d’un ascenseur et d’espaces de soutien, offrant d’excellentes conditions pour différents types d’utilisation.L’un des éléments les plus uniques de la propriété est sa chapelle privée, un espace d’une immense sérénité qui préserve l’identité et l’histoire de ce bâtiment, lui conférant un caractère véritablement exclusif.À l’extérieur, les jardins offrent un environnement calme et réservé, idéal pour des moments de repos, de réflexion ou de convivialité, complétant un ensemble où la fonctionnalité se combine avec l’environnement naturel.L’accessibilité était également valorisée, avec un ascenseur, des rampes et de grandes zones de circulation, permettant de répondre aux besoins d’utilisateurs de différents âges et de différents mouvements.Plus qu’un bâtiment, c’est une propriété avec sa propre identité, prête à poursuivre sa vocation d’accueil ou d’embrasser un nouveau projet dans les domaines du tourisme, de la santé, de la solidarité sociale, de la formation ou des services.Dans un marché où les biens véritablement différenciés se font de plus en plus rares, c’est une opportunité qui réunit emplacement, taille et potentiel difficile à égaler. Classification énergétique : C ref :C0269-01996

Complexe composé de 5 pavillons et de bâtiments annexes pour les bureaux, chantiers navals et entrepôts avec silo et station de transformation. Très bien situé sur l’Estrada de Fátima pour les entrepôts et l’activité industrielle. Un terrain d’un total de 22 600 m2 avec une superficie de construction de 6 460 m2. Le prix est pour le pavillon en vente, qui fait environ 1 600 m2 et sera la Fraction A, étant le premier pavillon à côté de la route principale. Demandez plus d’informations et venez nous voir ! Classification énergétique : Exempté ref : IL-092/24

Domaine historique de 69 ha + activité événementielle active et rentable | OurémNous serons ravis de vous envoyer une brochure détaillée de la propriété, sans aucun engagement.- Exclusivité KW | Partage 50/50 avec professionnels agréés -Il existe des lieux où le temps ne s’est pas écoulé — il a créé de la valeur.Ce domaine, datant de 1688, en fait partie. Depuis plus de trois siècles, il a conservé son identité noble et se présente aujourd’hui comme un actif rare : patrimoine historique avec exploitation économique active.Avec ses 69 hectares, la propriété comprend une maison principale de 3 240 m², une chapelle privée avec dorures et fresques, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles traditionnels qui renforcent son caractère authentique.Mais ce qui le distingue réellement, ce n’est pas seulement son passé.C’est son présent.Le domaine exploite actuellement une activité événementielle bien établie, avec une salle d’environ 2 000 m², entièrement équipée, et un calendrier généralement rempli avec près de 12 mois d’avance. Une activité éprouvée, avec une demande constante et des revenus récurrents, prête à se poursuivre sans investissement supplémentaire.La composante agricole renforce la valeur de l’actif, avec un vignoble productif enregistré auprès de l’IVV, des zones forestières et une autonomie en eau (forage privé et réseau public).Cépages :• Castelão / João de Santarém / Periquita• Syrah / Shiraz• Touriga Nacional• Baga• Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira PretaAu-delà des revenus actuels, le potentiel de valorisation est réel, notamment pour des projets de tourisme de charme, d’œnotourisme ou d’hôtellerie de luxe.Caractéristiques principales :• 69 hectares• Maison de maître (3 240 m²)• Chapelle privée historique• Salle d’événements (2 000 m²)• Activité rentable en fonctionnement• Vignoble productif et zones forestières• Autonomie en eau• Fort potentiel touristiqueEn résumé :il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier — mais d’un actif avec histoire, revenus et potentiel.(Opération structurée via une société détenant l’actif)

Charmante Maison T3 avec Potentiel d’Aménagement Extérieur à Fátima Nous vous présentons cette charmante maison de trois chambres, située dans un quartier calme de Fátima, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité de l’ensemble des services essentiels. Avec une surface privative brute de 75 m² et 87 m² de surface annexe, la propriété se distingue par une excellente distribution des espaces et une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse tout au long de la journée. L’espace de vie comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, conçu pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. La maison dispose également de trois chambres et de deux salles de bains. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un potager, d’un jardin paysager ou même la construction d’une piscine. Cet espace permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privé. La propriété comprend également un puits équipé d’un système électrique de pompage de l’eau. Dotée d’un chauffage au bois et préparée pour l’installation d’un système de chauffage électrique, cette maison garantit confort et fonctionnalité tout au long de l’année. Sa localisation constitue un autre atout majeur. Située à environ 25 minutes à pied du Sanctuaire de Fátima, elle se trouve à proximité de pharmacies, cliniques, supermarchés et commerces locaux. La proximité du principal lieu de pèlerinage religieux du Portugal lui confère également un intéressant potentiel de rentabilité, notamment pour la location saisonnière, l’hébergement touristique ou l’investissement. Une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Cette nouvelle propriété a été conçue pour une durée de vie de plain-pied avec un confort maximal, une efficacité et une convivialité. L’espace de vie à aire ouverte intègre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant un espace vaste et lumineux qui invite à rassembler la famille et les amis. Une pièce polyvalente ajoute de la polyvalence, incluant une cuisine complète avec un four à bois et un barbecue, un espace de rangement supplémentaire et une terrasse parfaite pour les événements.L’espace privé offre trois chambres et un bureau. La suite parentale est spacieuse avec un grand walk-in et une salle de bain avec double lavabo. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain complète. Il y a aussi des toilettes pour invités qui desservent le salon. La buanderie est spacieuse et fonctionnelle, avec une machine à laver et un sèche-linge.Le jardin dispose d’une piscine d’eau salée (3,5 x 7,5 m) avec couverture motorisée contrôlée par domotique, de massifs de fleurs avec irrigation goutte-à-goutte et d’éclairage extérieur – un cadre idéal pour profiter de la fin d’après-midi.Confort, technologie et efficacitéChauffage hydraulique au sol dans toute la maison avec contrôle individuel de la pièceCheminée à granulés et pré-installation pour la climatisationAspirateur central, pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée (VMC)8 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (réduction significative de la consommation)Pré-installation du chargeur de véhicule électrique dans le garage5 caméras de surveillance extérieures (CCTV)Hauteur de plafond de 2,60 m et ouvertures intérieures de porte de 2,20 m, créant une impression d’espaceCuisine équipée : poêle Bora avec extracteur intégré, four Bosch, réfrigérateur Samsung et garde-manger intégréCuisine extérieure avec four à bois et barbecue ; Garage avec un espace de stockage suffisantRésumé du programmeAppartement 3 chambres + bureau2 salles de bain complètes + 1 toiletteEspace social intégré (salon + salle à manger + cuisine)Salle polyvalente à l’entréeGrande buanderieCuisine extérieure avec four à bois et barbecuePiscine d’eau salée de 3,5 x 7,5 m avec couverture automatiqueGarage et espaces de rangement généreuxUne maison alliant esthétique, fonctionnalité et coûts d’exploitation optimisés – idéale pour ceux qui valorisent la qualité de construction, l’efficacité énergétique et un mode de vie qui intègre des environnements intérieurs et extérieurs. Planifiez votre visite et ressentez la différence.

Propriété en bord de mer, à Praia da Mina, près de la plage de Paredes de Vitória et à seulement 10 km de Nazaré, où vous pourrez regarder et surfer sur les vagues géantes. Excellente opportunité d’avoir votre maison en bord de mer, ou votre future entreprise. Cette propriété est divisée en une série d’appartements, fonctionnant actuellement comme des appartements de location de vacances. Elle peut cependant revenir à son format d’origine, devenir une grande maison familiale face à la mer, ou encore être l’occasion pour un groupe d’amis d’avoir chacun leur maison dans un espace commun... La propriété comprend une terrasse avec piscine, un jardin avec pelouse face à la mer, un espace barbecue, un parking, une buanderie, plusieurs patios et des espaces de stockage. Chez KW, nous partageons 50% -50% avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide. Travailler avec KellerWilliams®, c’est choisir le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l’achat ou la vente de votre propriété. Vous aurez toujours un consultant dédié tout au long du processus d’achat, qui surveillera l’entreprise ; Notre département de crédit vous accompagne dans le processus de financement ; notre service juridique vous apportera tout le soutien nécessaire pour marquer et réaliser le CPCV et l’acte public d’achat et de vente.Contactez-nous ! Nous sommes là pour faire de notre mieux pour vous !Fonctionnalités:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Permis de stationnement ; Piscine; terrasse-terrasse ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Foyer ; Cuisine-Dinette ; Salle de bain attenante ; Quartiers d’invités détachés ; Buanderie; Caractéristiques générales - Zone de stockage ; Orientation - Est ; Sud; Services publics et électroménagers - Internet haute vitesse ; Vues - Océan ; Plage; Caractéristiques de l’annonce - Balcon ; Appareils électroménagers inclus ; Salle de stockage ; Chambre en suite ; Maison bifamiliale ; Maison individuelle ; Climatisation;

Au cur de la Silver Coast, cette villa de luxe exclusive se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes espaces et sa parfaite intégration avec lextérieur, située sur un terrain de plus de 2 000 m² qui garantit une intimité totale et de multiples possibilités dutilisation.Avec environ 600 m² de construction, la propriété sétend sur de vastes espaces lumineux, comprenant un espace social aux hauts plafonds, une cuisine moderne avec îlot entièrement équipé, cinq chambres (y compris une suite), plusieurs espaces de vie, une salle de sport et la possibilité dune unité indépendante pour les invités ou la monétisation.Lextérieur a été soigneusement pensé, avec un jardin paysager, une piscine privée et des espaces de loisirs idéaux pour recevoir dans le confort et lexclusivité.Dotée de solutions modernes telles que la préinstallation de climatisation et de chauffage par le sol, des cadres de fenêtres haute performance, des panneaux solaires et des portails automatisés, cette villa offre également la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs une valeur ajoutée rare dans ce segment.Située à seulement quelques minutes des plages de Nazaré et de la Côte dArgent, avec un excellent accès à Leiria, Alcobaça et aux routes principales, elle allie tranquillité, nature et proximité de tous les services.Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et raffinement.

Découvrez cette magnifique maison individuelle T3+1, où raffinement et qualité se rejoignent pour créer un foyer véritablement unique. Située dans un quartier extrêmement calme, entourée de vastes espaces verts, à seulement 5 minutes de la ville de Guia, 15 minutes de Pombal et 20 minutes des magnifiques plages de la région, alliant sérénité et commodité.Lextérieur de la propriété est lun de ses plus grands atouts, toute la zone environnante étant pavée délégants granits, lui conférant charme, durabilité et une touche distinctive qui rehausse limposance de la maison.À lintérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une suite, trois salles de bains et un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau. Les finitions sont de première qualité, avec des matériaux haut de gamme et une attention aux détails perceptible dans chaque pièce.Le vaste espace ouvert salon-salle à manger bénéficie dune abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée garantit fonctionnalité et style.Lespace extérieur, en plus du pavage en granit, offre des zones paysagères et un coin idéal pour les barbecues et les moments de détente en plein air, parfait pour profiter en famille et entre amis.Si vous recherchez une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et durabilité, cette maison est le choix parfait.

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

QUINTA DA GRAMELA-POMBAL « Le marquis de Pombal y a vécu » Une ferme avec de l’histoire, où l’on peut ressentir l’énergie et la magie de l’espace avec un total de 188 HA. La Quinta avec 10 articles, dont 10 rustiques et 2 urbains La maison principale a une superficie de 616 m2 et une extension totale de 200 m2 de 816 m2 Actuellement, il a un revenu annuel de 85 000,00 €

Maisons au lac - Une escapade privée entre la nature et l'AtlantiqueDans le pittoresque village de Pataias, au cœur de la Silver Coast, voit le jour le nouveau projet Lake Houses un ensemble exclusif de 4 villas individuelles de 4 chambres, conçues pour offrir le parfait équilibre entre confort, nature et intimité.Insérées dans un cadre naturel privilégié, entre la forêt nationale de Pataias et la sereine lagune, les Maisons du Lac ont été conçues pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la mer, de la forêt et de toutes les commodités du quotidien.Chaque villa possède :- 4 chambres, incluant des armoire encastrées et des finitions modernes ;- Piscine privée (8 m x 4 m) en doublure, avec moteur et système de filtration d'eau douce ;- Grand salon avec climatisation (Split), comme dans les chambres ;- Cuisine équipée d'appareils électroménagers BOSCH ;- Zone technique ;- Garage fermé pour 2 véhicules légers et patio.Les intérieurs se distinguent par leurs plafonds avec éclairage LED intégré, les sols en céramique dans les espaces sociaux et les planchers flottants dans les chambres, les portes laquées blanches, les cadres avec coupe-feu thermique et double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique en toutes saisons de l'année.Avec un emplacement stratégique et un accès rapide aux supermarchés, écoles, transports, cafés et restaurants, les Maisons du Lac sont également à distance de marche de certaines des plus belles plages de la côte Ouest, telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira.C'est l'endroit idéal pour vivre de façon permanente, profiter des vacances ou investir en toute sécurité dans un endroit d'appréciation.Maisons au lac : où la nature rencontre le confort moderne.Votre maison de rêve sur la Silver Coast - Découvrez chaque maison au bord du lacLake House A - La première lumière du lagonLa plus isolée et privée des quatre unités, Lake House D offre l'équilibre idéal entre isolement et sophistication. Avec un environnement plus élevé, on bénéficie d'une vue partielle sur la lagune au loin, dans un environnement réservé et accueillant.Parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entouré de nature et avec un accès facile à l'océan.Maison du lac B - Refúgio Verde da MataAvec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine bordée de terrasse et de pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé.Cette maison allie élégance discrète, design fonctionnel et le son naturel des pins en arrière-plan.Lake House C - Élégance familialeConçue pour les familles en quête d'espace et de confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, ainsi que quatre chambres bien réparties, dont une suite parentale donnant sur la piscine.Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, elle est parfaite pour une résidence permanente ou une seconde maison avec tout le confort moderne.Lake House D - L'Horizon bleuSituée à l'entrée du lotissement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace piscine s'étend sur un jardin privé idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil.Idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la lumière naturelle abondante et un mode de vie en plein air.Pourquoi investir dans Silver Coast ?Le Portugal s'est distingué comme l'une des destinations européennes les plus prisées pour la résidence et l'investissement. La Silver Coast, avec ses paysages côtiers spectaculaires, sa cuisine exceptionnelle et son style de vie décontracté, est le secret le mieux gardé pour ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors des grandes villes.Avec des vols directs depuis plusieurs villes d'Europe et d'Amérique du Nord vers Lisbonne (à seulement 1h30 de la propriété), les Lake Houses représentent une opportunité unique d'investir dans une maison de vacances, une résidence permanente ou même comme option de revenus touristiques, dans un marché en croissance. Performance Énergétique: A+ ref:082/2025.LS

SÃO PEDRO SEA VIEW — Là où l’Atlantique définit votre style de vie Réveillez-vous au son de l’océan. Respirez la sérénité des falaises. Vivez entouré par la nature préservée du Pinhal de Leiria. À São Pedro de Moel, un projet véritablement exclusif voit le jour : São Pedro Sea View — un refuge où architecture contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié se conjuguent dans un concept rare d’excellence. Un emplacement impossible à reproduire Entre la mer et la forêt, dans l’un des villages les plus emblématiques de la côte atlantique portugaise, ces villas offrent quelque chose de de plus en plus rare : authenticité, intimité et lien véritable avec la nature — sans renoncer à la proximité et à l’accessibilité. Une architecture pensée pour vivre, pas seulement habiter Chaque villa T3 a été conçue pour maximiser la lumière, l’espace et la fluidité. Les grandes surfaces vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une expérience continue où l’océan est toujours présent. Jardins privés et piscines chauffées transforment chaque maison en véritable refuge personnel. Le confort élevé au rang de standard Équipées de technologies de dernière génération, ces villas offrent une expérience de vie moderne, efficace et intuitive : Cuisines entièrement équipées avec électroménager intégré Systèmes de climatisation haute performance Domotique pour un contrôle intelligent Panneaux solaires et photovoltaïques pour plus de durabilité Garage privé pour jusqu’à 3 véhicules avec recharge électrique Un design inclusif, sans compromis Pensées pour toutes les étapes de la vie, les villas disposent d’un ascenseur intérieur et de solutions d’accessibilité totale, intégrées avec discrétion et élégance dans l’architecture. Une qualité qui dépasse le visible Matériaux sélectionnés, finitions haut de gamme et rigueur de construction irréprochable garantissent confort thermique et acoustique, créant un environnement de bien-être permanent. Plus qu’une maison — un actif d’exception Dans un marché où les emplacements véritablement uniques se font de plus en plus rares, São Pedro Sea View se positionne comme une opportunité solide pour habiter ou investir, avec un fort potentiel de valorisation. Vivez là où peu peuvent accéder São Pedro Sea View n’est pas seulement un lieu de vie. C’est une déclaration de style, de tranquillité et d’exclusivité.