ventes de maisons et villas de luxe à Marinha Grande, Portugal

Cette nouvelle propriété a été conçue pour une durée de vie de plain-pied avec un confort maximal, une efficacité et une convivialité. L’espace de vie à aire ouverte intègre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant un espace vaste et lumineux qui invite à rassembler la famille et les amis. Une pièce polyvalente ajoute de la polyvalence, incluant une cuisine complète avec un four à bois et un barbecue, un espace de rangement supplémentaire et une terrasse parfaite pour les événements.L’espace privé offre trois chambres et un bureau. La suite parentale est spacieuse avec un grand walk-in et une salle de bain avec double lavabo. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain complète. Il y a aussi des toilettes pour invités qui desservent le salon. La buanderie est spacieuse et fonctionnelle, avec une machine à laver et un sèche-linge.Le jardin dispose d’une piscine d’eau salée (3,5 x 7,5 m) avec couverture motorisée contrôlée par domotique, de massifs de fleurs avec irrigation goutte-à-goutte et d’éclairage extérieur – un cadre idéal pour profiter de la fin d’après-midi.Confort, technologie et efficacitéChauffage hydraulique au sol dans toute la maison avec contrôle individuel de la pièceCheminée à granulés et pré-installation pour la climatisationAspirateur central, pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée (VMC)8 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (réduction significative de la consommation)Pré-installation du chargeur de véhicule électrique dans le garage5 caméras de surveillance extérieures (CCTV)Hauteur de plafond de 2,60 m et ouvertures intérieures de porte de 2,20 m, créant une impression d’espaceCuisine équipée : poêle Bora avec extracteur intégré, four Bosch, réfrigérateur Samsung et garde-manger intégréCuisine extérieure avec four à bois et barbecue ; Garage avec un espace de stockage suffisantRésumé du programmeAppartement 3 chambres + bureau2 salles de bain complètes + 1 toiletteEspace social intégré (salon + salle à manger + cuisine)Salle polyvalente à l’entréeGrande buanderieCuisine extérieure avec four à bois et barbecuePiscine d’eau salée de 3,5 x 7,5 m avec couverture automatiqueGarage et espaces de rangement généreuxUne maison alliant esthétique, fonctionnalité et coûts d’exploitation optimisés – idéale pour ceux qui valorisent la qualité de construction, l’efficacité énergétique et un mode de vie qui intègre des environnements intérieurs et extérieurs. Planifiez votre visite et ressentez la différence.

Propriété en bord de mer, à Praia da Mina, près de la plage de Paredes de Vitória et à seulement 10 km de Nazaré, où vous pourrez regarder et surfer sur les vagues géantes. Excellente opportunité d’avoir votre maison en bord de mer, ou votre future entreprise. Cette propriété est divisée en une série d’appartements, fonctionnant actuellement comme des appartements de location de vacances. Elle peut cependant revenir à son format d’origine, devenir une grande maison familiale face à la mer, ou encore être l’occasion pour un groupe d’amis d’avoir chacun leur maison dans un espace commun... La propriété comprend une terrasse avec piscine, un jardin avec pelouse face à la mer, un espace barbecue, un parking, une buanderie, plusieurs patios et des espaces de stockage. Chez KW, nous partageons 50% -50% avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide. Travailler avec KellerWilliams®, c’est choisir le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l’achat ou la vente de votre propriété. Vous aurez toujours un consultant dédié tout au long du processus d’achat, qui surveillera l’entreprise ; Notre département de crédit vous accompagne dans le processus de financement ; notre service juridique vous apportera tout le soutien nécessaire pour marquer et réaliser le CPCV et l’acte public d’achat et de vente.Contactez-nous ! Nous sommes là pour faire de notre mieux pour vous !Fonctionnalités:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Permis de stationnement ; Piscine; terrasse-terrasse ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Foyer ; Cuisine-Dinette ; Salle de bain attenante ; Quartiers d’invités détachés ; Buanderie; Caractéristiques générales - Zone de stockage ; Orientation - Est ; Sud; Services publics et électroménagers - Internet haute vitesse ; Vues - Océan ; Plage; Caractéristiques de l’annonce - Balcon ; Appareils électroménagers inclus ; Salle de stockage ; Chambre en suite ; Maison bifamiliale ; Maison individuelle ; Climatisation;

Au cur de la Silver Coast, cette villa de luxe exclusive se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes espaces et sa parfaite intégration avec lextérieur, située sur un terrain de plus de 2 000 m² qui garantit une intimité totale et de multiples possibilités dutilisation.Avec environ 600 m² de construction, la propriété sétend sur de vastes espaces lumineux, comprenant un espace social aux hauts plafonds, une cuisine moderne avec îlot entièrement équipé, cinq chambres (y compris une suite), plusieurs espaces de vie, une salle de sport et la possibilité dune unité indépendante pour les invités ou la monétisation.Lextérieur a été soigneusement pensé, avec un jardin paysager, une piscine privée et des espaces de loisirs idéaux pour recevoir dans le confort et lexclusivité.Dotée de solutions modernes telles que la préinstallation de climatisation et de chauffage par le sol, des cadres de fenêtres haute performance, des panneaux solaires et des portails automatisés, cette villa offre également la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs une valeur ajoutée rare dans ce segment.Située à seulement quelques minutes des plages de Nazaré et de la Côte dArgent, avec un excellent accès à Leiria, Alcobaça et aux routes principales, elle allie tranquillité, nature et proximité de tous les services.Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et raffinement.

Certaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D'autres séduisent par leur emplacement. Mais rares sont celles qui réunissent avec autant d'harmonie intimité, espace et exclusivité. Celle-ci en fait partie.Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m² et offrant 678 m² de surface construite, cette exceptionnelle villa de plain-pied a été conçue pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un art de vivre alliant sérénité, confort et élégance.Dès le premier regard, la propriété se distingue par sa discrétion. Vue de l'extérieur, elle préserve parfaitement l'intimité de ses propriétaires. Ce n'est qu'une fois le portail franchi que se dévoile une demeure aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Avec près de 200 m², ce vaste salon baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du confort qu'offrent des espaces d'une telle générosité.L'espace nuit comprend quatre grandes suites, dont la plus petite dispose déjà de 23 m², témoignant des proportions exceptionnelles de l'ensemble de la propriété. La villa comprend également un bureau, une salle de jeux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain.À l'extérieur, les jardins parfaitement entretenus créent un environnement paisible et raffiné. La piscine équipée d'une couverture amovible, ainsi que l'espace barbecue, invitent à profiter pleinement des beaux jours et à partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'une vaste partie de terrain restant à aménager, offrant d'innombrables possibilités : création d'un terrain de padel, d'une maison d'amis, d'un espace bien-être, de jardins paysagers ou de tout autre projet imaginé par son futur propriétaire.Idéalement située, la villa se trouve à seulement 5 minutes de Batalha, 11 km de Leiria et à moins de 20 km des célèbres plages de Nazaré, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des principaux centres d'intérêt de la région.Le véritable luxe ne se résume pas à la qualité des finitions ou à la superficie d'une propriété. Il réside dans l'intimité, la liberté de profiter de grands espaces et le privilège de posséder une demeure véritablement unique.

Villa Contemporaine de Trois Chambres Alliant Design, Innovation et Durabilité Nous vous présentons cette exclusive villa de trois chambres offrant 296 m² de surface brute de construction, où l’architecture contemporaine et minimaliste se conjugue harmonieusement avec confort, innovation et efficacité énergétique. Ses lignes épurées et élégantes, associées à un revêtement extérieur en zinc, lui confèrent une identité raffinée et distinctive tout en garantissant durabilité et faible entretien. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir une expérience résidentielle moderne, fonctionnelle et sophistiquée. La propriété dispose de trois vastes suites et de quatre salles de bains, assurant un niveau élevé de confort et d’intimité. La cuisine entièrement équipée associe technologie et design contemporain, idéale pour ceux qui recherchent praticité et élégance. Dotée de panneaux solaires thermiques et d’un système photovoltaïque, la villa privilégie la durabilité et la performance énergétique, réduisant les coûts d’exploitation et l’impact environnemental. Le système Smart Home permet la gestion intelligente de l’éclairage, de la climatisation, des stores et de la sécurité, offrant confort et sérénité au quotidien. À l’extérieur, une piscine entourée d’un jardin soigneusement aménagé et une vaste terrasse créent un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un garage avec espace de rangement supplémentaire complète les prestations. Pour une sécurité optimale, la propriété est également équipée d’un système de sécurité intégré. Une résidence où design, innovation et confort s’unissent pour offrir un art de vivre véritablement exceptionnel.

Villa de Six Chambres avec Vue sur le Château à Leiria. Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de six chambres se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, offrant une vue imprenable sur l’emblématique Castelo de Leiria. Répartie sur quatre niveaux et s'étendant sur une surface privative brute de 886 m², cette propriété présente quatre façades, assurant une exposition solaire optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont conçus pour savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, comprenant un jardin paysager, une piscine, plusieurs balcons et une vaste terrasse avec de superbes vues sur la ville et son château historique. La villa inclut également des espaces de stationnement privés, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pour maximiser le confort. Située à proximité des principaux axes routiers, elle combine harmonieusement le calme résidentiel et un accès rapide aux commerces et services essentiels. Une propriété rare qui incarne l'élégance, l'espace et un emplacement de choix au cœur de Leiria.

Nous vous présentons une opportunité véritablement unique : une somptueuse villa de luxe de cinq chambres, où confort, intimité et emplacement privilégié s’unissent en parfaite harmonie, au cœur de Leiria. Située dans un quartier central et recherché, cette propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et la qualité de l’organisation de ses espaces, conçus avec soin pour offrir un style de vie raffiné et pratique. Le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité en toute saison et s’ouvre sur une salle à manger en open space. Ce niveau comprend également une magnifique suite avec cheminée privative, dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’un toilette invités. À l’étage supérieur se trouve un espace polyvalent dédié au sport et aux loisirs, idéal pour le bien-être au quotidien. Il comprend également quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et accès au balcon, desservies par deux salles de bains complètes. À l’extérieur, la propriété offre un jardin privatif soigneusement aménagé, avec douche extérieure et vestiaire, une piscine élégante, un espace barbecue et une agréable terrasse avec coin repas extérieur. Le sous-sol comprend un impressionnant garage pouvant accueillir environ six véhicules, idéal pour collectionneurs ou grandes familles, ainsi qu’une buanderie/local technique et une salle de bains supplémentaire. Cet espace peut également être transformé en salle polyvalente. Parmi les équipements premium figurent le chauffage central, les volets électriques, la vidéosurveillance avec enregistrement, un système d’alarme intérieur et extérieur avec détection incendie, ainsi qu’un puits privé. La propriété bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur le Castelo de Leiria et l’Igreja de Nossa Senhora da Encarnação. Une résidence rare à seulement 1h30 de Lisbonne.

Découvrez cette charmante maison située à União das freguesias de Parceiros e Azoia, Leiria, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie généreuse de 849 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et lumineux.La maison comprend 5 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon accueillant. Les hauts plafonds et les murs fraîchement peints ajoutent une touche d'élégance, tandis que le jardin avec des arbres anciens et la terrasse couverte offrent un espace extérieur parfait pour se détendre.Située dans un quartier central et calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maisons au lac - Une escapade privée entre la nature et l'AtlantiqueDans le pittoresque village de Pataias, au cœur de la Silver Coast, voit le jour le nouveau projet Lake Houses un ensemble exclusif de 4 villas individuelles de 4 chambres, conçues pour offrir le parfait équilibre entre confort, nature et intimité.Insérées dans un cadre naturel privilégié, entre la forêt nationale de Pataias et la sereine lagune, les Maisons du Lac ont été conçues pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la mer, de la forêt et de toutes les commodités du quotidien.Chaque villa possède :- 4 chambres, incluant des armoire encastrées et des finitions modernes ;- Piscine privée (8 m x 4 m) en doublure, avec moteur et système de filtration d'eau douce ;- Grand salon avec climatisation (Split), comme dans les chambres ;- Cuisine équipée d'appareils électroménagers BOSCH ;- Zone technique ;- Garage fermé pour 2 véhicules légers et patio.Les intérieurs se distinguent par leurs plafonds avec éclairage LED intégré, les sols en céramique dans les espaces sociaux et les planchers flottants dans les chambres, les portes laquées blanches, les cadres avec coupe-feu thermique et double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique en toutes saisons de l'année.Avec un emplacement stratégique et un accès rapide aux supermarchés, écoles, transports, cafés et restaurants, les Maisons du Lac sont également à distance de marche de certaines des plus belles plages de la côte Ouest, telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira.C'est l'endroit idéal pour vivre de façon permanente, profiter des vacances ou investir en toute sécurité dans un endroit d'appréciation.Maisons au lac : où la nature rencontre le confort moderne.Votre maison de rêve sur la Silver Coast - Découvrez chaque maison au bord du lacLake House A - La première lumière du lagonLa plus isolée et privée des quatre unités, Lake House D offre l'équilibre idéal entre isolement et sophistication. Avec un environnement plus élevé, on bénéficie d'une vue partielle sur la lagune au loin, dans un environnement réservé et accueillant.Parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entouré de nature et avec un accès facile à l'océan.Maison du lac B - Refúgio Verde da MataAvec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine bordée de terrasse et de pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé.Cette maison allie élégance discrète, design fonctionnel et le son naturel des pins en arrière-plan.Lake House C - Élégance familialeConçue pour les familles en quête d'espace et de confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, ainsi que quatre chambres bien réparties, dont une suite parentale donnant sur la piscine.Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, elle est parfaite pour une résidence permanente ou une seconde maison avec tout le confort moderne.Lake House D - L'Horizon bleuSituée à l'entrée du lotissement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace piscine s'étend sur un jardin privé idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil.Idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la lumière naturelle abondante et un mode de vie en plein air.Pourquoi investir dans Silver Coast ?Le Portugal s'est distingué comme l'une des destinations européennes les plus prisées pour la résidence et l'investissement. La Silver Coast, avec ses paysages côtiers spectaculaires, sa cuisine exceptionnelle et son style de vie décontracté, est le secret le mieux gardé pour ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors des grandes villes.Avec des vols directs depuis plusieurs villes d'Europe et d'Amérique du Nord vers Lisbonne (à seulement 1h30 de la propriété), les Lake Houses représentent une opportunité unique d'investir dans une maison de vacances, une résidence permanente ou même comme option de revenus touristiques, dans un marché en croissance. Performance Énergétique: A+ ref:082/2025.LS

Un bien d'exception au cœur du Portugal | Nature, espace et rentabilitéAu cœur de la commune de Porto de Mós, à quelques minutes d'Alcobaça et de l'emblématique Nazaré, se trouve ce bien immobilier absolument unique, prêt à générer des revenus dès le premier jour.Situé sur un terrain de 8 440 m², cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et parfaite intégration au paysage environnant.Intimité, calme et vue imprenable sur la verdure caractérisent ce lieu.La surface au sol est de près de 1 000 m² (765 m² privés, 224 m² de dépendances), avec une organisation spatiale optimisée pour une activité professionnelle.Structure prête à l'emploiActuellement exploitée comme clinique, la propriété peut être acquise entièrement meublée, équipée et agréée.Configuration intérieure :*22 chambres*10 suites (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)*17 salles de bains*Cuisine professionnelle équipée (30 m²)*Bureaux médicaux*Salle de lecture*Salle administrative*Salle de réunion*Salle à manger*Espace personnel*Réception de 20 m² avec atrium vitré*Salle de sport*Buanderie et espaces de rangement (annexes de 126 m²)*Finitions de qualité, fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, 83 m² de balcons et porche d’entrée.*Extérieur offrant un potentiel d'aménagement et d'extension*7 452 m² d'espace extérieur*Terrain boisé, agricole, oliviers et vignes*Terrain entièrement clôturé*Parking extérieur*Possibilité de construire une piscine*Possibilité d'ajouter un étage*Projet municipal de pavage de la voie d'accès en cours*Développement durable

Découvrez une villa d’exception à proximité de Batalha, dans la région de Leiria, où élégance et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface privative brute de 1 000 m², implantée sur un généreux terrain de 3 800 m², cette luxueuse propriété offre un espace incomparable, idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou un investissement avec un potentiel de transformation en appartements. Ses sept chambres, dont trois suites, garantissent un cadre de vie raffiné et confortable. Profitez de moments privilégiés au bord de la piscine ou entretenez votre forme dans la salle de sport privée. Les amateurs de vin et de convivialité apprécieront également la cave à vin et l’espace bar parfaitement aménagés. Cette villa de style classique séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et ses finitions soignées, témoignant d’un savoir-faire intemporel. Son emplacement constitue un autre atout majeur, à quelques minutes seulement de destinations emblématiques telles que Nazaré, Batalha, Óbidos, Fátima et la ville de Leiria. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant sophistication, confort et qualité de vie. Sotheby’s International Realty bénéficie de près de 300 ans d’histoire en tant que référence mondiale dans l’immobilier de prestige. Présente au Portugal depuis 2007, Sotheby’s International Realty poursuit sa mission : « L’art d’unir des demeures extraordinaires à des vies extraordinaires. » Découvrez tout le potentiel de cette propriété remarquable lors d’une visite personnalisée.

Description de la propriété :Villa de luxe de 7 chambres avec piscine, jardins, LeiriaDécouvrez cette extraordinaire villa de luxe de 7 chambres, située sur un terrain entièrement clos de murs avec 4 490 m² de jardins, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Leiria. Une propriété unique qui allie espace, élégance, confort et intimité, conçue dans les moindres détails pour offrir une expérience haut de gamme au cœur de la région Centre.Caractéristiques principales :-7 suites exclusives, toutes avec dressing et salle de bain privée, conçues pour assurer un maximum de confort et d’intimité- Grand salon lumineux avec de grandes fenêtres et une connexion directe au jardin et à la piscine- Cuisine moderne et équipée avec des appareils haut de gamme et d’excellentes finitions- Bureau fonctionnel, idéal pour travailler à distance ou étudier en toute sérénité- Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs de vin et les moments de dégustation- Garage fermé pour 4 voitures, avec accès direct à la maison- Zone technique et blanchisserie, séparées de la zone sociale- Climatisation dans toutes les chambres- Système VMC double flux, qui assure une ventilation continue avec une efficacité énergétique- Panneaux solaires, contribuant à la durabilité et à la réduction des coûts énergétiquesEspace de loisirs et de confort en plein air :- Terrain de 4 490 m², entièrement clos de murs et paysagé, offrant une intimité totale- Piscine privée, entourée d’une terrasse et d’espaces verts, idéale pour les loisirs- Espace de soutien de la piscine, avec zone de rangement, toilettes et zone préparée pour la cuisine extérieure ou le bar- Jardins paysagers ombragés, zones de circulation et de loisirs-Grand espace extérieur avec possibilité de potager, aire de jeux, aire de jeux ou événements privésSituation et environs : Emplacement privilégié – Leiria :Proche du centre-ville, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux, aux services et aux points d’intérêt culturelExcellent accès à l’A1, A8 et IC2, permettant de se rendre facilement à Lisbonne, Coimbra ou la côteEnvironnement naturel calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilitéUne propriété complète – luxe, espace et fonctionnalitéAvec 7 suites, de grands espaces sociaux, des équipements modernes et un vaste terrain clos de murs avec jardins, piscine et zones de soutien, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison distinctive et exclusive prête à vivre dans un confort total.Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette incroyable villa de luxe à Leiria.Pour plus de rapidité dans la réponse à votre contact, nous vous demandons d’indiquer la référence interne du bien que vous consultez en commençant par deux lettres.QUEL EST « L’AVANTAGE » D’ACHETER AVEC NOTRE AGENCE ?Une vaste expérience avérée ;Un suivi à toutes les étapes du processus ;Des activités sûres et transparentes ;Traitement de la documentation ;Ambition pour la maison de vos rêves ;Gestion efficace de votre processus ;Engagement à réaliser vos rêves.QUEL EST « L’AVANTAGE » DE VENDRE AVEC NOTRE AGENCE ?Une visibilité garantie avec un marketing spécialisé ;Un suivi personnalisé à toutes les étapes ;Réseau d’acheteurs qualifiés pour assurer une vente plus rapide ;Une technologie de pointe pour attirer les meilleurs acheteurs ;Un soutien juridique et bureaucratique sans complications ;Gestion complète du processus de vente ;L’excellence et l’engagement pour votre tranquillité d’esprit.

Résidence Senior – Propriété Unique avec Terrain de 6 407 m² et Piscine à Monte Redondo - LeiriaVenez découvrir cette extraordinaire résidence senior, un véritable havre de raffinement, de confort et de bien-être, niché au cœur de la nature et de la tranquillité d'une pinède. Située sur un terrain de 6 407 m², cette propriété se distingue par son architecture chaleureuse, son ensoleillement optimal et son fort potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une autorisation de la Sécurité sociale, la propriété est actuellement exploitée comme résidence senior, avec un taux d'occupation de 100 %, et est simultanément légalement qualifiée pour fonctionner comme hôtel de charme ou établissement de tourisme rural. Sa polyvalence en fait une opportunité unique sur le marché immobilier national.Bâtiment Principal1er Étage :- 1 Suite Parentale avec balcon privatif ;- 4 suites spacieuses, toutes avec balcon privatif ;Rez-de-chaussée :- Atrium et réception ;- Salon ;- Grande salle à manger ;- Cuisine professionnelle entièrement équipée ;- Bureaux et espaces administratifs ;- Sanitaires et local de rangement ;- Sous-sol :- Buanderie ;- Local technique ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Salle du personnel.- Logements extérieurs :- 5 maisons modernes d'une chambre avec terrasses privatives ;- 1 maison moderne de deux chambres avec terrasse privative ;- 1 maison en bois d'une chambre au design chaleureux ;- 2 maisons classiques d'une chambre ;- Local de rangement extérieur ;- Spa et centre de bien-être :- Piscine intérieure chauffée ;- Salle de sport équipée ;- Salle de massage ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Espaces extérieurs :- Piscine extérieure avec pelouse et transats ;- Bar en bois ;- Parking privé pour 18 véhicules ;- Jardin avec pelouse et arrosage automatique ;- Entouré d'une pinède et de végétation naturelle. Actuellement occupée à 100 % et bénéficiant d'un classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité d'investissement stable et très rentable, que ce soit pour la poursuite d'une activité pour seniors, sa transformation en établissement touristique de charme ou sa conversion en hébergement de luxe.Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété allie la proximité de la nature à un accès facile aux grands axes routiers et aux commerces de proximité, offrant tranquillité, intimité et confort.S-Prestige vous accompagne à chaque étape de votre acquisition, en vous apportant un soutien spécialisé en financement immobilier. Nous collaborons avec différentes institutions bancaires, vous garantissant les meilleures conditions de crédit, des procédures rapides et une sécurité totale pour votre transaction.S-Prestige, une marque de Preserve Prestige, Lda, a été créée en 2018, née d'une passion pour l'immobilier et d'une volonté d'offrir un service d'excellence fondé sur la transparence, la confiance et l'engagement. Nous accompagnons les acheteurs, vendeurs et investisseurs immobiliers, en leur garantissant un accompagnement personnalisé et des résultats sur mesure.S-Prestige – Nous valorisons votre patrimoine, créons de la valeur et bâtissons la confiance.

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Villa unique à Alcobaça avec vues panoramiques et intimité totale. Si vous recherchez une propriété offrant confort et tranquillité tout en étant proche de la ville et de la mer, cette maison de luxe à acheter est faite pour vous. Située dans un emplacement privilégié, elle offre des vues imprenables sur la ville d'Alcobaça, la chaîne des Candeeiros et même sur l'océan à l'horizon. Implantée sur un terrain de 20 500 m² avec environ 10 000 m² de jardins soigneusement aménagés, cette maison est un véritable havre de paix. Maison principale - Type T6 : - Piscine avec vue panoramique, intégrée aux magnifiques jardins. - Bibliothèque cosy, idéale pour la détente. - Bureau privé, parfait pour un cadre de travail inspirant. - Salle de sport entièrement équipée. - Grand salon avec cheminée. - 6 chambres spacieuses avec vues spectaculaires. - 6 salles de bain confortables. - Cave à vin pleine de charme. - Surface au sol : 624,60 m². Deuxième maison - Type T3 : - Nichée dans des jardins soignés, en excellent état. - Parfaite comme maison d'amis ou espace familial indépendant. - Surface au sol : 146,35 m². La propriété est équipée de solutions écologiques, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Emplacement de choix : - À quelques minutes du centre d'Alcobaça et de tous les services. - À seulement 15 minutes des plages idylliques de São Martinho do Porto et Nazaré. - À 1 heure de Lisbonne et de son aéroport international. Ne manquez pas cette opportunité de visite. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Classe énergétique B- (résidence principale) Classe énergétique C (résidence secondaire) Performance Énergétique : B- ref:IRV2547

Propriété privée d'exception avec vue panoramique sur Alcobaça - Côte d'Argent, PortugalNichée au cœur d'un magnifique domaine clos et paysager, cette propriété remarquable offre un mélange inégalé d'intimité, d'élégance et de polyvalence dans l'une des régions les plus prisées du Portugal.Au cœur du domaine se dresse une impressionnante résidence principale de six chambres, conçue avec soin pour un art de vivre raffiné et des réceptions en toute simplicité. Des proportions élégantes, une architecture intemporelle et une lumière naturelle exceptionnelle créent une atmosphère de luxe discret dans l'ensemble de la propriété.L'étage supérieur abrite cinq chambres magnifiquement aménagées, garantissant à la fois confort et intimité. Trois d'entre elles sont de spacieuses suites avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres spacieuses partagent une élégante salle de bains commune. Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées, tandis que la suite principale est agrémentée d'un vaste dressing avec des portes miroir, créant ainsi un véritable sanctuaire privé.Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie sont conçus pour accueillir aussi bien des réceptions grandioses qu'une vie familiale intime. Une bibliothèque sophistiquée, un magnifique salon formel avec cheminée et une véranda baignée de lumière s'enchaînent harmonieusement, s'ouvrant directement sur la piscine extérieure et l'espace barbecue parfait pour des réunions élégantes ou pour profiter au quotidien d'un cadre détendu.La grande cuisine entièrement équipée communique sans transition avec une élégante salle à manger formelle, idéale pour organiser des dîners mémorables. Une salle de bains d'invités, une salle de sport privée et une bibliothèque spacieuse supplémentaire renforcent encore la fonctionnalité et le prestige de la demeure. Une sixième chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée offre une excellente flexibilité pour accueillir des invités, la famille élargie ou le personnel.Parmi les autres atouts, citons l'accès à une buanderie pouvant être transformée en salle de lavage dédiée, un garage pour six voitures et un nombre exceptionnel de places de stationnement extérieures réparties sur l'ensemble du domaine.La résidence principale est actuellement inoccupée et offre une opportunité exceptionnelle de modernisation et de personnalisation, permettant au nouveau propriétaire de la restaurer et de la mettre en valeur pour exploiter pleinement son potentiel de luxe. Des visuels conceptuels sont inclus pour illustrer les possibilités offertes par la grande entrée principale et l'escalier majestueux, offrant ainsi l'inspiration pour une transformation véritablement spectaculaire.Le domaine est complété par une maison d'hôtes entièrement équipée, prête à emménager et idéale pour une utilisation immédiate comme logement d'invités, quartiers du personnel ou refuge privé.Le domaine s'étend magnifiquement au-delà de la résidence principale. Un chemin privé pittoresque, accessible à pied ou en voiture, mène à un court de tennis, puis à une charmante maison d'hôtes de trois chambres. Dotée de sa propre entrée privée ainsi que d'un accès direct à la résidence principale, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer une opportunité de location indépendante.D'anciennes volières et enclos pour animaux viennent renforcer le caractère unique de la propriété, offrant un potentiel fascinant de restauration ou de réaménagement créatif. Une grange bien entretenue offre une opportunité supplémentaire et pourrait facilement être transformée en un élégant appartement d'une chambre.Depuis de nombreux points de vue à travers le domaine, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne vallonnée et la ville historique d'Alcobaça. La propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de l'emblématique plage de Nazaré, réputée pour son littoral spectaculaire et ses vagues de renommée mondiale. Des parcours de golf de premier ordre se trouvent à moins de 45 minutes, et l'aéroport de Lisbonne est à environ une heure et vingt minutes.Alliant intimité et commodité, le domaine est à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence privée de luxe, un refuge de charme ou une opportunité d'investissement.Pour plus de photos, veuillez nous contacter. Regardez les vidéos pour découvrir la propriété par vous-même !RÉF. : 466 WCPpropriétéàvendre luxe villaàvendre côtesilver portugal Performance Énergétique: C ref:466WCP

Deux villas indépendantes identiques sont disponibles, avec des finitions de haute qualité et des vues magnifiques sur la mer et la plage de Salgado, située entre Nazaré et São Martinho do Porto.Ces villas ont été soigneusement conçues pour tirer le meilleur parti de leur emplacement de choix et de leurs vues sur l’océan. Ils offrent une intimité totale vis-à-vis du monde extérieur, tout en maintenant un sentiment d’ouverture sur l’environnement environnant. Les jardins semi-intérieurs et les fenêtres de toit assurent une lumière naturelle abondante. Le design était censé protéger contre le vent dominant du nord-ouest et maximiser l’exposition au soleil, la piscine et la terrasse étant orientées vers le sud-ouest, assurant ainsi un maximum d’exposition au soleil et au vent.Chacune des villas dispose d’une entrée privée avec parking/garage pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie/salle de stockage et une salle de bain. Au rez-de-chaussée suivant, accessible par un escalier spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, se trouvent une salle de bain d’amis et une cuisine/salon entièrement ouverts. Parmi les caractéristiques remarquables figurent une jolie cheminée et un îlot de cuisine central. Depuis cet espace de vie, vous bénéficierez toujours d’une vue spectaculaire et d’un accès à la terrasse surplombant l’océan. Cet espace donne également accès à la terrasse de la piscine orientée sud/ouest ainsi qu’à la piscine elle-même.Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue sur la côte ou les jardins intérieurs. En montant les escaliers, nous trouvons 3 chambres et 2 salles de bain. La suite parentale comprend une salle de bain attenante avec une entrée moderne en verre, créant une ambiance spacieuse proche d’une chambre d’hôtel. La chambre de la suite et la salle de bain possèdent toutes deux de larges parois vitrées donnant sur les jardins intérieurs, permettant de prendre une douche relaxante ou un bain avec vue sur l’extérieur. La suite donne également accès à la terrasse orientée au sud-ouest, surplombant la piscine et l’océan. Les deux autres chambres identiques offrent une vue directe sur la côte et offrent des vues magnifiques ainsi qu’un accès à une grande terrasse. Ces chambres partagent une salle de bain avec une douche moderne à entrée ouverte et un panneau vitré qui permet de profiter des vagues de la mer tout en se baignant.Les finitions et équipements des villas sont de grande qualité, et les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains détails pendant la phase de construction. Une grande luminosité naturelle et des vues panoramiques sont préservées tout en conservant l’intimité grâce à des panneaux de verre semi-translucide lorsque nécessaire.C’est une occasion rare d’acquérir une villa entièrement autonome avec une vue sur la mer à couper le souffle. Ne manquez pas l’occasion de découvrir notre dernier projet, car des endroits comme celui-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans la région, et même en Europe. Les villas seront livrées « clé en main » et comprennent :Piscine privéeGarage pour 2 voituresParking privé devant la villaPortail d’entrée automatisé avec télécommandeJardin et murs environnantsPortes coulissantes en verre menant au plafondChauffage de l’eau - Système solaire thermique avec chauffe-eau en acier inoxydable2 panneaux solairesSystème de ventilation ou de climatisationCheminéeCuisine entièrement équipéeSalles de bains de luxeParquet stéréfié/carrelajé/PVC de votre choixPortes battantes intérieures et portes coulissantes jusqu’au plafondIl est possible de visiter d’autres maisons en construction et déjà achevées pour vérifier l’excellente qualité de la construction, de l’isolation, des matériaux et des finitions. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec vue sur la mer !

Maison située dans le pittoresque Sítio da Nazaré, offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence multifamiliale. Insérée dans un terrain de 608m², la propriété a une surface brute de construction de 363m².Actuellement, la villa est divisée en trois appartements distincts : T5, T3 et un T2.La propriété dispose de deux cuisines équipées (T5 et T3) et d'une kitchenette (T2).La villa dispose de 2 garages offrant sécurité et commodité pour le stationnement.À l'extérieur, il y a une autre maison, une annexe délabrée qui peut être récupérée pour divers usages, un espace de stockage et une terrasse idéale pour profiter du beau temps et de la vue sur la mer (Praia do Norte | Nazareth).Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement solide dans l'un des endroits les plus emblématiques pour surfer sur les vagues géantes de la côte portugaise. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique à Sítio da Nazaré !Contactez-nous pour planifier une visite. Performance Énergétique: F ref:CAS_630

Découvrez la maison de vos rêves dans cette fabuleuse villa de 3 chambres. C'est l'une des rares villas qui sera construite avec une vue aussi spectaculaire et une grande intimité à Sítio da Nazaré. Elle offre une occasion unique de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié, avec vue sur la célèbre Praia do Norte.Située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les marchés et les cafés, cette villa offre une vie de confort et de luxe, à distance de marche du funiculaire qui assure le transport de la villa au Sítio-Nazaré.La villa se compose de trois étages, chacun conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant et accueillant, un grand salon lumineux avec cuisine équipée intégrée, avec un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Praia do Norte. À ce niveau, il y a aussi une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un espace buanderie pratique.À l'étage inférieur, la villa dispose de deux grandes chambres qui offrent confort et intimité, une salle de bain de style français et une salle des machines polyvalente, qui peut facilement être adaptée en un autre type d'espace selon vos besoins.Au premier étage en dessous, il y a un grand garage pouvant accueillir trois voitures, offrant sécurité et praticité.L'extérieur de cette magnifique propriété comprend un grand jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.L'acheteur a l'opportunité unique de choisir tous les finitions et designs intérieurs, vous permettant de créer une maison qui reflète véritablement votre goût et style personnel.Autres équipements :-Cuisine équipée d'appareils électroménagers-Système de climatisation-Panneaux solairesC'est la maison de vos rêves : une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d'emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus charmants de Nazaré.Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Performance Énergétique: A ref:IMO-767

Identificação do imóvel : ZMPT569463 Nous présentons cette charmante villa située dans le paradisiaque Sítio da Nazaré. EMPLACEMENT, VUE et un énorme POTENTIEL pour accueillir la maison de vos rêves ou votre projet d’investissement. Dans l’une des zones les plus prisées de la région, connue pour ses paysages époustouflants et ses plages uniques, elle est située à côté de Praia do Norte, internationalement célèbre pour ses vagues géantes, qui attirent visiteurs, touristes et surfeurs du monde entier. À côté du Miradouro et de l’église de Nossa Senhora da Nazaré, cette propriété allie charme à l’excellence de son emplacement et de ses vues incomparables. Cette maison de type T10, située sur un terrain de 650 m2, est divisée en trois appartements, T5, T3 et un T2, tous avec accès indépendant. Excellente opportunité d’investissement pour un logement multifamilial ou un projet de maison d’hôtes Surf/Charme. MARQUEZ VOTRE VISITE !