ventes de corps de fermes de luxe à Pavia, Portugal

Domaine de 30 hectares dans l'Alentejo, avec une nouvelle maison récemment construite, au charme immense et aux caractéristiques rares. Il est situé dans une zone de sérénité totale, parfaitement entouré par la nature, avec un confort et un raffinement énormes. A un peu plus d'une heure de Lisbonne (120 km).Elle a été construite il y a environ 2 ans, totalisant 611 m2 de construction, répartis entre la maison de 464 m2 et la ferme de 147 m2, qui pourrait être adaptée en maison de gardien ou en maison d'hôtes. La maison s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée ; 3 chambres avec salles de bains attenantes, la suite parentale disposant de 2 salles de bains et de 2 placards ; un bureau ; des toilettes pour les invités ; un cellier. Plusieurs porches permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La maison est chauffée/refroidie par climatisation. L'espace extérieur se compose de zones paysagées (avec irrigation automatique), d'une piscine (à débordement) et d'un petit étang/piscine. Une cave à vin climatisée se trouve également à côté de la piscine.Eau abondante (forage) et électricité.Le terrain est composé de chênes verts centenaires.L'intimité totale, le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et le silence de la campagne. À 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 120 km de Lisbonne.La propriété est située entre Arraiolos et Mora, deux charmants villages au cœur de l'Alentejo, connus pour leur authenticité, leur tranquillité et leur beauté naturelle. Arraiolos se distingue par sa tradition de tapisseries artisanales et son imposant château médiéval, tandis que Mora enchante par ses espaces verts, comme le Fluviário, et sa proximité avec la rivière Raia. La région offre un environnement rural serein, avec des paysages de champs dorés et de forêts de chênes-lièges, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et un havre de paix, sans renoncer à la proximité d'Évora et de Lisbonne. Performance Énergétique: B #ref:TGP04

Située au cœur de l’Alentejo, la Herdade dans le comté d’Arraiolos est une ferme d'exception à vendre, alliant productivité, tradition et beauté naturelle. Avec ses 224 hectares de terres fertiles et bien structurées, ce domaine est parfait pour l’élevage et une exploitation agricole diversifiée. Il bénéficie d’un puits d’eau, d’un étang et de points d’eau canalisés, assurant ainsi une autonomie en matière d'eau tout au long de l’année. En 2024, la propriété s’est distinguée par l’extraction de 2000 tonneaux en liège, témoignant de son potentiel productif et de la valeur de la monture existante. La composante bétail est l'un de ses grands atouts : 4 taureaux Limousine purs, tous médaillés d’or, garantissent une génétique d’excellence, accompagnés de 90 vaches croisées parfaitement adaptées au système étendu, assurant ainsi continuité et rentabilité. Que ce soit pour l’agriculture, la production de liège ou les loisirs, cette propriété offre toutes les conditions nécessaires à un projet solide et rentable. C'est une occasion d’investissement unique dans l’une des régions les plus précieuses et authentiques du Portugal. Contactez-moi pour plus d’informations.

Ferme de 11 hectares à Arraiolos, avec un manoir historique, des vues sur le château et un potentiel de réhabilitation, de tourisme rural ou de résidence prestigieuse.À lentrée dArraiolos, cette propriété allie la tranquillité de la campagne de lAlentejo à la commodité dun emplacement central. Il y a environ 11 hectares de terrain, avec une vue ouverte sur les champs, les chênes-lièges, les couchers de soleil à louest et une vue privilégiée sur le château dArraiolos à lest.Au point le plus élevé de la propriété se trouve la maison seigneuriale, avec 419 m² de surface bâtie, marquée par des éléments architecturaux de caractère, notamment des voûtes historiques et de grandes pièces. Cest une maison qui demande une réhabilitation, mais qui offre une base rare pour créer une résidence privée de référence, une maison familiale avec âme ou un projet touristique rural avec identité.Emplacement et environs :La propriété est située à Arraiolos, dans un quartier calme, proche de commerces, services, restaurants, écoles, pharmacies, transports et installations publiques. Cela permet de vivre entouré de campagne sans être isolé une combinaison de plus en plus recherchée dans lAlentejo.Évora se trouve à environ 20 minutes, ce qui renforce lintérêt de la propriété à la fois pour le logement personnel et pour un projet touristique.Équipements et potentiel :La propriété comprend un manoir, un terrain clôturé, un jardin, une terrasse, un balcon, un garage, une salle de stockage, une eau principale et une connexion aux égouts municipaux. Le décor présente une échelle inhabituelle pour ceux qui souhaitent réhabiliter une propriété historique avec présence, vue et marge dappréciation.Il est également fait référence à un projet de lotissement enregistré en 2003, prévoyant 28 maisons, avec la maison seigneuriale comme élément central, naturellement sous réserve de confirmation par les autorités compétentes.Ce nest pas une ferme pour ceux qui cherchent simplement une maison déjà faite. Cest une propriété pour ceux qui recherchent de lhistoire, de lespace et une opportunité de créer quelque chose de vraiment unique.Planifiez votre visite et venez découvrir lun des biens ayant le plus grand potentiel à Arraiolos.

À vendre, un magnifique corps de ferme à Aviz, situé dans la région de Portalegre, Portugal. S'étendant sur 380 hectares au cœur de l'Alentejo, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale comprend six chambres spacieuses et des suites élégantes, offrant confort et intimité. Avec plusieurs espaces de loisirs, y compris un salon extérieur au bord de la piscine, cette propriété est idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. De plus, plusieurs entrepôts sont présents pour un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur le paysage typique de l'Alentejo, ainsi que la proximité de l'Albufeira do Marvão, promettent un cadre de vie exceptionnel. Ce corps de ferme à acheter à Aviz représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce véritable bijou.

Propriété d'exception à Casas Altas, Avis Le refuge de vos rêves, conçu sur mesure au cur de l'Alentejo. Imaginez-vous vivre ou investir dans un lieu où la sérénité des plaines de l'Alentejo rencontre une histoire riche et la proximité de l'eau. Ce domaine unique, situé dans le quartier prestigieux de Casas Altas à Avis, offre une opportunité rare de façonner votre propre paradis personnel. La propriété étant actuellement en construction, vous avez le privilège d'en définir les finitions. C'est une toile vierge idéale pour créer une demeure qui reflète parfaitement vos goûts et votre mode de vie. Pourquoi choisir Avis ? Un emplacement stratégique : un cadre naturel préservé qui ne sacrifie pas la proximité des services essentiels. Le paradis du réservoir de Maranhão : Avis est mondialement réputée pour ses conditions exceptionnelles propices aux sports nautiques, à l'aviron, à la pêche sportive et aux loisirs en famille au bord de l'eau. Patrimoine et charme : savourez une cuisine locale emblématique, d'excellents vins régionaux et des couchers de soleil inoubliables. N'achetez pas simplement une maison ; bâtissez votre avenir au cur de l'Alentejo authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce projet !

Au cœur des douces collines de l'Alentejo, avec une vue imprenable sur le château d'Arraiolos et entourée de plus de 350 oliviers centenaires, se trouve une propriété rare où élégance contemporaine, art de vivre à la campagne et passion pour l'univers équestre coexistent en parfaite harmonie.Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 hectares, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique sans renoncer au confort, à l'intimité ni à la qualité de construction. Le paysage s'ouvre dans toutes les directions sur les plaines de l'Alentejo, créant une atmosphère de sérénité difficile à trouver à une si courte distance d'Évora et de Lisbonne.Achevée en 2025, la résidence principale présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement rural. Les espaces intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes généreux et une connexion permanente avec l'extérieur. L'espace de vie principal s'organise en open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble spacieux et convivial où les matériaux nobles et les finitions haut de gamme créent une ambiance raffinée et intemporelle.L'espace privé comprend trois suites conçues pour offrir un confort absolu et une expérience paisible de la propriété. Les larges baies vitrées permettent à la nature environnante de faire partie du quotidien, renforçant la sensation d'espace et de liberté qui caractérise l'ensemble du domaine.À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat de l'Alentejo. La piscine en pierre naturelle, les terrasses, la pergola, l'espace brasero et les multiples zones de détente composent un ensemble harmonieux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités.La composante équestre occupe une place centrale dans la propriété. Développées selon des standards professionnels, les infrastructures comprennent des écuries de grande qualité, des espaces de préparation et de soutien, des paddocks ainsi qu'une vaste carrière Ebb & Flow adaptée à l'entraînement régulier et à une utilisation exigeante. L'ensemble offre une excellente fonctionnalité et permet de futures extensions, s'adaptant facilement à différents projets liés au monde du cheval.La propriété dispose également de plusieurs solutions favorisant la durabilité et l'autonomie, notamment un approvisionnement en eau indépendant, un système d'irrigation performant, une production d'énergie solaire et une certification énergétique de classe A.Malgré son environnement rural et son intimité totale, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Arraiolos, Évora et aux principales infrastructures de la région, y compris la future ligne ferroviaire à grande vitesse et l'aéroport d'Évora, tout en restant proche de Lisbonne et des plages de Comporta.Une propriété d'exception où qualité de vie, nature et infrastructures équestres se conjuguent harmonieusement pour créer un refuge contemporain destiné à ceux qui souhaitent vivre l'Alentejo dans son expression la plus authentique. Performance Énergétique: A #ref:TGP72

Nous vous présentons ce magnifique domaine de 30 hectares, situé dans la paisible paroisse de Couço. Une propriété unique offrant un fort potentiel d'investissement touristique rural ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible et naturel.La propriété se compose de deux maisons de 5 chambres et d'une maison d'une chambre, offrant un espace généreux et un confort optimal pour les familles ou les groupes.Caractéristiques de la propriété :• Maisons : Deux maisons de 5 chambres et une maison d'une chambre, entièrement rénovées et dotées de finitions haut de gamme.• Efficacité énergétique : Panneaux solaires avec batteries, chauffage au sol, fenêtres et portes en PVC avec double vitrage et moustiquaires, pour un confort optimal toute l'année.• Cuisines équipées : Avec cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, tous de la célèbre marque Smeg, prêts à répondre à vos besoins quotidiens.• Salon : Spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Espaces extérieurs et de loisirs :• Piscine, dûment enregistrée, avec un espace annexe comprenant des toilettes, un local de rangement et tout le matériel de nettoyage et d'entretien.• Installations équestres : La propriété dispose de deux écuries et de trois boxes, avec un revêtement en dallage portugais, idéal pour les amateurs d'équitation ou les personnes intéressées par le tourisme rural.• Système d'arrosage automatique : Garantissant un arrosage efficace sur toute la propriété, avec un forage de 75 m de profondeur, une citerne et une pompe neuve.• Entrepôt et matériel agricole : Équipé d'un tracteur neuf et de divers équipements agricoles pour faciliter les travaux sur la propriété.• Local technique : Avec des toilettes avec douche et un poêle à bois, rendant l'environnement encore plus pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne sur la propriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'infrastructures de qualité, ce domaine offre d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent la tranquillité, une qualité de vie optimale ou qui souhaitent investir dans le tourisme rural. L'espace est idéal pour des activités telles que l'agrotourisme, l'équitation, ou même la création d'un refuge rural.Nous défendons avant tout les intérêts de nos propriétaires et partageons donc les biens de manière équitable et transparente, à parts égales, avec tous les réseaux et agences immobilières agréés AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou mesures.- ... - Cuisines entièrement équipées : avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, prêtes à répondre à vos besoins quotidiens.- Séjour : spacieux, avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Espaces extérieurs et loisirs :- Piscine : avec espace annexe, comprenant WC et débarras.- Installations pour chevaux : la propriété dispose de 2 écuries et de 3 boxes à chevaux, avec des trottoirs portugais, parfaits pour les amateurs d'équitation ou souhaitant découvrir des activités liées au tourisme rural.- Système d'arrosage automatique : garantit un arrosage efficace de toute la propriété grâce à un forage de 75 mètres de profondeur, un réservoir et une pompe neuve.- Entrepôt et outils agricoles : équipé d'un tracteur neuf et de divers outils agricoles pour faciliter le travail à la ferme.- Salle des machines : avec WC avec douche et poêle à bois, rendant l'environnement encore plus pratique et fonctionnel pour la gestion quotidienne de la propriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'infrastructures de haut standing, ce domaine offre d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie ou souhaitent investir dans le tourisme rural. La région est idéale pour des activités telles que l'agrotourisme, l'équitation ou même la création d'un refuge rural.- Nous défendons avant tout les intérêts de nos clients propriétaires, c'est pourquoi nous partageons nos offres de manière équitable et transparente, à parts égales, avec tous les réseaux et agences immobilières titulaires d'une licence AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou mesures.

Un domaine productif en Alentejo, avec vignes, oliveraies et un fort potentiel touristique ? Je veux en savoir plus !Situé à Figueira e Barros, dans la commune d’Avis, ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, intimité et une activité agricole florissante au cœur de l’Alentejo.D’une superficie d’environ 18 hectares, la propriété combine les paysages typiques de l’Alentejo, une capacité de production établie et un potentiel de valorisation considérable. Elle se trouve également à proximité du barrage de Maranhão, l’un des sites les plus prisés de la région pour le tourisme de loisirs et d’écotourisme.Je veux tout savoir sur ce domaine !La propriété se distingue par son important volet agricole, avec une production viticole intégrée et une oliveraie traditionnelle en pleine production.Le vignoble s'étend sur environ 8,5 hectares et comprend d'excellents cépages tels que :* Syrah* Aragonez* Alicante Bouschet* Touriga Franca* Trincadeira* Sauvignon BlancLa production annuelle peut atteindre 60 000 litres de vin, avec un potentiel d'extension de la superficie du vignoble d'environ un tiers.L'oliveraie comprend environ 4 hectares d'oliviers traditionnels, avec une production annuelle d'environ 5 tonnes d'olives de Galega.La durabilité et l'autonomie de la propriété sont renforcées par la présence de deux puits artésiens certifiés, garantissant un approvisionnement en eau abondant et fiable tout au long de l'année.Qu'en est-il de la partie résidentielle ?Le domaine offre un cadre de vie confortable et intime, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un hébergement touristique.La maison principale, une maison de quatre chambres (T4) d'environ 200 m², comprend :* Deux salons avec cheminées* Une cuisine équipée* Une vue panoramique sur le paysage de l'AlentejoIl y a également une seconde maison d'environ 80 m², de style traditionnel, idéale pour les invités, le personnel de maison ou pour un usage complémentaire.Et qu'en est-il des espaces de loisirs et des dépendances agricoles ?L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la tranquillité de l'Alentejo et comprend :* Une piscine extérieure* Un jardin* Des terrasses* Un garage pour deux voituresLa propriété comprend également :* Une annexe avec four à bois et barbecue, idéale pour les réunions et les repas en plein air* Une annexe pour tout le matériel et les outils agricolesY a-t-il un potentiel de développement supplémentaire ?Oui. Le domaine comprend également un projet de tourisme rural, ouvrant la voie à un tourisme complémentaire et à une exploitation dans une région où la demande d'expériences authentiques et de tourisme de nature est croissante.Et qu'est-ce qui distingue cette propriété ?L'alliance d'une production agricole active, d'infrastructures existantes, d'un potentiel de logements, d'un attrait touristique certain et de la proximité du barrage du Maranhão fait de ce domaine une opportunité rare sur le marché de l'Alentejo.Caractéristiques principales :* Environ 18 hectares* Production viticole intégrée* 8,5 ha de vignes* Production jusqu'à 60 000 litres de vin par an* Potentiel d'extension du vignoble* 4 ha d'oliviers traditionnels* Production annuelle d'olives de Galega* 2 puits artésiens certifiés* Maison principale de 4 chambres (200 m²)* Maison secondaire (80 m²)* Piscine extérieure* Jardin et terrasses* Garage pour 2 voitures* Dépendance avec four à pain et barbecue* Dépendance pour le matériel agricole* Potentiel pour le tourisme rural* Proximité du barrage du MaranhãoIntéressé(e) ?Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !