ventes de corps de fermes de luxe à Abrantes, Portugal

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À quelques minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété unique offre une combinaison d'histoire, d'authenticité et un fort potentiel d'investissement. Idéale pour divers segments de marché tels que l'hébergement individuel, les événements familiaux, et les retraites bien-être, cette quintessence de l'esprit portugais bénéficie d'une remarquable polyvalence opérationnelle. Rénovée en 2008, elle a préservé le patrimoine architectural d'origine, offrant ainsi un cadre parfaitement intégré dans son environnement rural moderne. Avec son terrain d'environ 7 000 m² et près de 2 200 m² de surface bâtie, ce corps de ferme à vendre à Tomar comprend 21 chambres et une capacité d'accueil jusqu'à 80 personnes. Les bâtiments combinent tradition et confort moderne, et l'extérieur propose de vastes jardins, une piscine et des espaces de loisirs. Située à Paialvo, à proximité des principaux attraits touristiques, cette location est bien positionnée pour attirer une clientèle toute l'année. Une occasion unique pour ceux intéressés par un projet touristique à Tomar.

Depuis plus de cinq siècles, la Casa do Patriarca s'est imposée comme l'une des propriétés privées les plus distinguées du centre du Portugal.Construite à l'origine en 1466 par le comte d'Atalaia et soigneusement préservée par la même famille depuis 1892, les opportunités d'acquérir une propriété d'une telle importance historique sont extrêmement rares. Plus qu'une maison, la Casa do Patriarca est un témoignage vivant de l'histoire portugaise : une propriété patrimoniale qui a accompagné plusieurs générations de vie de famille, tout en préservant son caractère architectural remarquable et son élégance intemporelle.Idéalement située au cœur d'Atalaia, dans le quartier de Santarém, la propriété bénéficie de la tranquillité d'un environnement rural, sans renoncer à une excellente accessibilité. L'aéroport international de Lisbonne est à seulement une heure, tandis que Tomar, Fátima et Coimbra sont également à une distance pratique, ce qui rend cette propriété idéale comme résidence principale, retraite familiale ou base européenne.Ce qui rend la Casa do Patriarca vraiment extraordinaire, c'est sa capacité à rassembler plusieurs générations sans compromettre l'intimité ou l'indépendance de chacune. La propriété se prête naturellement à la vie de famille élargie, permettant aux parents, enfants adultes, grands-parents, invités ou personnel de disposer de leurs propres espaces tout en partageant la beauté et la tranquillité d'un lieu véritablement exceptionnel.Le bien est composé de quatre éléments complémentaires :- Une résidence de six chambres soigneusement restaurée située au rez-de-chaussée;- Une résidence spacieuse de quatre chambres, qui occupe l'étage supérieur;- Un élégant pavillon de jardin, actuellement utilisé comme espace événementiel, mais également adapté pour des célébrations privées, des activités de bien-être, un studio de création, un espace d'exposition automobile ou un espace de loisirs;- Deux terrains adjacents avec potentiel de développement futur.Ensemble, ces espaces forment une propriété pratiquement sans précédent sur le marché immobilier portugais, offrant une flexibilité capable de répondre aux besoins des générations futures.Autour des bâtiments se trouvent de charmants jardins bordés de murs en pierre, avec des arbres matures, des lacs ornementaux, des fontaines, une belle-fille portugaise traditionnelle, plusieurs terrasses et un grand parking. Chaque recoin de la propriété reflète des siècles de soin et de préservation, créant une atmosphère de sérénité, de permanence et de grandeur discrète.Les deux terrains adjacents sont actuellement utilisés comme jardins et parking. Ces lots offrent une flexibilité exceptionnelle pour l'agrandissement ou l'appréciation future de la propriété, que ce soit par la création de logements familiaux supplémentaires, de maisons d'hôtes privées, d'installations de bien-être, de jardins, d'espaces de loisirs ou d'autres structures complémentaires, sous réserve des approbations appropriées.La résidence du rez-de-chaussée :La résidence du rez-de-chaussée soigneusement restaurée a récemment été exploitée comme hébergement touristique, comprenant six chambres, toutes avec salle de bain privée, un espace de réception confortable, une salle à manger formelle avec cheminée, un salon intime, un jardin d'hiver pour le petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Les éléments architecturaux d'origine, notamment les poutres apparentes, les panneaux de carrelage portugais peints à la main et les bancs traditionnels intégrés près des fenêtres, préservent l'authenticité et l'atmosphère accueillante de la propriété, tout en offrant un confort contemporain.La résidence à l'étage supérieur :Située au premier étage de la demeure seigneuriale historique, cette résidence offre un cadre exceptionnel pour la vie de tous les jours, avec quatre chambres, trois salles de bains, de grands salons et salles à manger, une cuisine généreuse et une salle familiale accueillante.Une terrasse privée, qui entoure la résidence, offre une vue sur les jardins, les vignes et le parc de la propriété, offrant un cadre extraordinaire pour des matinées paisibles et d'agréables retrouvailles en fin de journée.A l'étage supérieur, un grand grenier, qui occupe pratiquement toute la surface de la résidence, offre une excellente capacité de rangement et des possibilités intéressantes d'adaptation future.Le Pavillon du Jardin :Discrètement intégré à la propriété, le pavillon d'environ 600 m² a été construit en 2012 et a été récemment utilisé comme espace événementiel.Inondé de lumière naturelle grâce à deux imposantes parois vitrées donnant sur les jardins, le bâtiment dispose d'une cuisine industrielle, de grands espaces de soutien, de la climatisation et d'un espace décloisonné polyvalent.Conçu à l'origine pour les mariages et les célébrations, sa plus grande qualité réside dans sa polyvalence. Le pavillon peut continuer à fonctionner comme un espace exceptionnel pour recevoir et socialiser, et peut également accueillir une grande variété d'usages futurs, liés aux loisirs, au tourisme ou à l'hôtellerie, complétant la propriété sans en définir complètement la destination.Une propriété héritée :Des propriétés comme la Casa do Patriarca sont rarement disponibles sur le marché.Il ne s'agit pas seulement d'une résidence, mais d'une propriété familiale historique d'une véritable importance. Un lieu où différentes générations peuvent se réunir, où les traditions peuvent perdurer et où de nouveaux souvenirs peuvent être créés, sur fond de près de six siècles d'histoire portugaise.Pour ceux qui recherchent une propriété véritablement irremplaçable avec du caractère, de l'intimité, de la polyvalence et un héritage durable, Casa do Patriarca représente une opportunité qui ne se reproduira peut-être pas avant des générations.

Projet Aqueduc Estate à Tomar qui fait partie d'une vaste propriété de 138, hectares avec un plan détaillé approuvé, qui est également joint, envisageant la construction d'un ensemble touristique, hôtelier et résidentiel, associé à un Golf 18 trous.Proximité relative des grands centres urbains nationaux, des zones côtières et des stations balnéaires et centres historiques et religieux, tous avec d'excellentes conditions de mobilité et accessibilité, en plus d'un cadre idyllique dans une région campagne à proximité de la ville de Tomar, rend le développement immobilier de l'Aqueduc Estate réunir d'excellentes conditions pour s'affirmer dans la chaîne de valeur associée au marché tourisme émergent, sûr, sain et durable.A titre indicatif, les principales caractéristiques et fonctionnalités prévues sont résumées dans le Plan étaillé du projet · Propriété à la périphérie de Tomar, surplombant l'aqueduc romain, avec un projet de lotissement approuvé et publié dans le Diário da República;· Projet de lotissement polyvalent pour un hôtel de 4 étoiles, 4 pôles touristiques résidentiels, des espaces commerciaux, sportifs et de loisirs, club de golf et golf 18 trous ; · Unité hôtelière 4 étoiles de 120 chambres/240 lits ;· 4 centres touristiques résidentiels avec des types d'appartements T2, T3 et T4 et types de villas V3, V4 et V5, totalisant 226 unités d hébergement et 1067 lits ;· Club de golf et parcours de golf 18 trous ;· Paysage : espaces verts de protection et aménagement paysager, parc culturel, cours d'eau associés à la Ribeira do Choupal et ses lacs ; Superficie totale de la propriété : 1 383 681, 17 m2 ;Unité hôtelière : surface d'occupation du sol - 60 607,94 m2 et surface brute de construction 12 000 m2 ;Villages touristiques : surface d'occupation des terres - 425 659,72 m2 etSurface de construction brute - 48 769,98 m2 ;Surface totale de construction 64 809,35 m2.Considérant également que le marché du tourisme senior est dans une franche urgence, il peut y avoir la possibilité de certains changements au projet qui peuvent privilégier le bien-être, médical &health; tourisme de santé et résidence senior.