ventes de corps de fermes de luxe à Carregueiros, Portugal

À quelques minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété unique offre une combinaison d'histoire, d'authenticité et un fort potentiel d'investissement. Idéale pour divers segments de marché tels que l'hébergement individuel, les événements familiaux, et les retraites bien-être, cette quintessence de l'esprit portugais bénéficie d'une remarquable polyvalence opérationnelle. Rénovée en 2008, elle a préservé le patrimoine architectural d'origine, offrant ainsi un cadre parfaitement intégré dans son environnement rural moderne. Avec son terrain d'environ 7 000 m² et près de 2 200 m² de surface bâtie, ce corps de ferme à vendre à Tomar comprend 21 chambres et une capacité d'accueil jusqu'à 80 personnes. Les bâtiments combinent tradition et confort moderne, et l'extérieur propose de vastes jardins, une piscine et des espaces de loisirs. Située à Paialvo, à proximité des principaux attraits touristiques, cette location est bien positionnée pour attirer une clientèle toute l'année. Une occasion unique pour ceux intéressés par un projet touristique à Tomar.

Domaine historique de 69 ha + activité événementielle active et rentable | OurémNous serons ravis de vous envoyer une brochure détaillée de la propriété, sans aucun engagement.- Exclusivité KW | Partage 50/50 avec professionnels agréés -Il existe des lieux où le temps ne s’est pas écoulé — il a créé de la valeur.Ce domaine, datant de 1688, en fait partie. Depuis plus de trois siècles, il a conservé son identité noble et se présente aujourd’hui comme un actif rare : patrimoine historique avec exploitation économique active.Avec ses 69 hectares, la propriété comprend une maison principale de 3 240 m², une chapelle privée avec dorures et fresques, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles traditionnels qui renforcent son caractère authentique.Mais ce qui le distingue réellement, ce n’est pas seulement son passé.C’est son présent.Le domaine exploite actuellement une activité événementielle bien établie, avec une salle d’environ 2 000 m², entièrement équipée, et un calendrier généralement rempli avec près de 12 mois d’avance. Une activité éprouvée, avec une demande constante et des revenus récurrents, prête à se poursuivre sans investissement supplémentaire.La composante agricole renforce la valeur de l’actif, avec un vignoble productif enregistré auprès de l’IVV, des zones forestières et une autonomie en eau (forage privé et réseau public).Cépages :• Castelão / João de Santarém / Periquita• Syrah / Shiraz• Touriga Nacional• Baga• Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira PretaAu-delà des revenus actuels, le potentiel de valorisation est réel, notamment pour des projets de tourisme de charme, d’œnotourisme ou d’hôtellerie de luxe.Caractéristiques principales :• 69 hectares• Maison de maître (3 240 m²)• Chapelle privée historique• Salle d’événements (2 000 m²)• Activité rentable en fonctionnement• Vignoble productif et zones forestières• Autonomie en eau• Fort potentiel touristiqueEn résumé :il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier — mais d’un actif avec histoire, revenus et potentiel.(Opération structurée via une société détenant l’actif)

Depuis plus de cinq siècles, la Casa do Patriarca s'est imposée comme l'une des propriétés privées les plus distinguées du centre du Portugal.Construite à l'origine en 1466 par le comte d'Atalaia et soigneusement préservée par la même famille depuis 1892, les opportunités d'acquérir une propriété d'une telle importance historique sont extrêmement rares. Plus qu'une maison, la Casa do Patriarca est un témoignage vivant de l'histoire portugaise : une propriété patrimoniale qui a accompagné plusieurs générations de vie de famille, tout en préservant son caractère architectural remarquable et son élégance intemporelle.Idéalement située au cœur d'Atalaia, dans le quartier de Santarém, la propriété bénéficie de la tranquillité d'un environnement rural, sans renoncer à une excellente accessibilité. L'aéroport international de Lisbonne est à seulement une heure, tandis que Tomar, Fátima et Coimbra sont également à une distance pratique, ce qui rend cette propriété idéale comme résidence principale, retraite familiale ou base européenne.Ce qui rend la Casa do Patriarca vraiment extraordinaire, c'est sa capacité à rassembler plusieurs générations sans compromettre l'intimité ou l'indépendance de chacune. La propriété se prête naturellement à la vie de famille élargie, permettant aux parents, enfants adultes, grands-parents, invités ou personnel de disposer de leurs propres espaces tout en partageant la beauté et la tranquillité d'un lieu véritablement exceptionnel.Le bien est composé de quatre éléments complémentaires :- Une résidence de six chambres soigneusement restaurée située au rez-de-chaussée;- Une résidence spacieuse de quatre chambres, qui occupe l'étage supérieur;- Un élégant pavillon de jardin, actuellement utilisé comme espace événementiel, mais également adapté pour des célébrations privées, des activités de bien-être, un studio de création, un espace d'exposition automobile ou un espace de loisirs;- Deux terrains adjacents avec potentiel de développement futur.Ensemble, ces espaces forment une propriété pratiquement sans précédent sur le marché immobilier portugais, offrant une flexibilité capable de répondre aux besoins des générations futures.Autour des bâtiments se trouvent de charmants jardins bordés de murs en pierre, avec des arbres matures, des lacs ornementaux, des fontaines, une belle-fille portugaise traditionnelle, plusieurs terrasses et un grand parking. Chaque recoin de la propriété reflète des siècles de soin et de préservation, créant une atmosphère de sérénité, de permanence et de grandeur discrète.Les deux terrains adjacents sont actuellement utilisés comme jardins et parking. Ces lots offrent une flexibilité exceptionnelle pour l'agrandissement ou l'appréciation future de la propriété, que ce soit par la création de logements familiaux supplémentaires, de maisons d'hôtes privées, d'installations de bien-être, de jardins, d'espaces de loisirs ou d'autres structures complémentaires, sous réserve des approbations appropriées.La résidence du rez-de-chaussée :La résidence du rez-de-chaussée soigneusement restaurée a récemment été exploitée comme hébergement touristique, comprenant six chambres, toutes avec salle de bain privée, un espace de réception confortable, une salle à manger formelle avec cheminée, un salon intime, un jardin d'hiver pour le petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Les éléments architecturaux d'origine, notamment les poutres apparentes, les panneaux de carrelage portugais peints à la main et les bancs traditionnels intégrés près des fenêtres, préservent l'authenticité et l'atmosphère accueillante de la propriété, tout en offrant un confort contemporain.La résidence à l'étage supérieur :Située au premier étage de la demeure seigneuriale historique, cette résidence offre un cadre exceptionnel pour la vie de tous les jours, avec quatre chambres, trois salles de bains, de grands salons et salles à manger, une cuisine généreuse et une salle familiale accueillante.Une terrasse privée, qui entoure la résidence, offre une vue sur les jardins, les vignes et le parc de la propriété, offrant un cadre extraordinaire pour des matinées paisibles et d'agréables retrouvailles en fin de journée.A l'étage supérieur, un grand grenier, qui occupe pratiquement toute la surface de la résidence, offre une excellente capacité de rangement et des possibilités intéressantes d'adaptation future.Le Pavillon du Jardin :Discrètement intégré à la propriété, le pavillon d'environ 600 m² a été construit en 2012 et a été récemment utilisé comme espace événementiel.Inondé de lumière naturelle grâce à deux imposantes parois vitrées donnant sur les jardins, le bâtiment dispose d'une cuisine industrielle, de grands espaces de soutien, de la climatisation et d'un espace décloisonné polyvalent.Conçu à l'origine pour les mariages et les célébrations, sa plus grande qualité réside dans sa polyvalence. Le pavillon peut continuer à fonctionner comme un espace exceptionnel pour recevoir et socialiser, et peut également accueillir une grande variété d'usages futurs, liés aux loisirs, au tourisme ou à l'hôtellerie, complétant la propriété sans en définir complètement la destination.Une propriété héritée :Des propriétés comme la Casa do Patriarca sont rarement disponibles sur le marché.Il ne s'agit pas seulement d'une résidence, mais d'une propriété familiale historique d'une véritable importance. Un lieu où différentes générations peuvent se réunir, où les traditions peuvent perdurer et où de nouveaux souvenirs peuvent être créés, sur fond de près de six siècles d'histoire portugaise.Pour ceux qui recherchent une propriété véritablement irremplaçable avec du caractère, de l'intimité, de la polyvalence et un héritage durable, Casa do Patriarca représente une opportunité qui ne se reproduira peut-être pas avant des générations.

Découvrez cette magnifique ferme située à União das freguesias de Gondemaria e Olival, dans la région pittoresque de Ourém. Avec un prix attractif de 1 750 000 , cette propriété de 1095 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette maison spacieuse comprend 8 chambres et 11 salles de bains, offrant un confort optimal pour les familles ou les hôtes. Profitez d'un chauffage central, d'un salon confortable, d'une salle de jeux, ainsi que d'un jardin lumineux et d'une terrasse accueillante. Les commodités modernes, telles qu'un portail électrique et des WC privés, ajoutent à la praticité de cette propriété.Située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques, cette ferme est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nous vous présentons une propriété unique et imposante, d'une superficie de 3 800 m², située dans un environnement naturel d'une rare beauté, avec une vue imprenable sur les montagnes. Un cadre de rêve, idéal pour accueillir des mariages raffinés, des baptêmes élégants et des événements d'entreprise haut de gamme. Caractéristiques principales :4 suites spacieuses et raffinées aux finitions haut de gamme3 salles de bal spacieuses, idéales pour les réceptions sociales et professionnellesVastes jardins soignés, parfaits pour les cérémonies en plein airParking privé pouvant accueillir jusqu'à 200 véhicules une raretéEnvironnement exclusif et privé, en pleine nature et au calme absoluPlus qu'une propriété : c'est une opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent et élégant, prêt à accueillir les moments les plus mémorables. Idéal pour les entreprises du secteur événementiel, le tourisme rural ou comme résidence de luxe.Emplacement stratégique et facile d'accès, dans un quartier prisé offrant un fort potentiel de rentabilité. Visite possible sur rendez-vous.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique.

Ferme à Boquilobo, Torres Novas, d'une superficie totale de 182 143 m², dont 1 480 m² en zone urbaine.Cette ferme est située à Boquilobo, au centre du pays, idéalement située et bien desservie par les transports :- À environ 5 km de Torres Novas ;- À environ 10 km de Golegã ;- À 10 km de l'accès à l'autoroute A1 ; et- À environ 90 km de Lisbonne.La propriété est entièrement clôturée et entourée d'une route, comme le montre la photo aérienne fournie.Sur le plan agricole, la ferme se caractérise par :- 10 hectares de nouvelles vignes, âgées d'environ 5 ans ;- Des cépages sélectionnés pour leur excellence et leur adaptabilité aux conditions climatiques de la région ;- 6 hectares d'oliveraies intensives en pleine production ;- Le reste de la superficie est composé d'amandiers et d'arbousiers ;- Un puits permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété en eau ;- Un système d'irrigation goutte à goutte sur toute la surface avec contrôle automatisé secteur par secteur.Sur le plan urbain, la ferme se caractérise par :- Une surface urbaine de 1 480 m² ;- La maison de gardien (bâtiment le plus ancien) ;- Une maison préfabriquée en bois entièrement neuve ;- Possibilité de construction supplémentaire.

Nous présentons une opportunité exclusive dinvestissement dans le secteur de lhôtellerie et de lévénementiel : un espace de grande dimension, entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour lannée prochaine et un opérateur disponible pour assurer la continuité de lexploitation.Il ne sagit pas simplement de la vente dun bien immobilier mais de lacquisition dun actif générateur de revenus avec flux de trésorerie actif.Situé dans le centre du Portugal, à seulement 2 km de lautoroute A23, avec un accès rapide à plusieurs villes et une excellente connectivité logistique.Caractéristiques de lActif- Propriété denviron 3 hectares- 3 grandes salles pouvant accueillir jusquà 900 personnesJardins et vastes espaces extérieurs pour événements- 2 parkings dune capacité supérieure à 400 véhicules- Cuisine industrielle entièrement équipée- Plusieurs bars et sanitaires répartis stratégiquement- Back-office complet et structure opérationnelle en placeInfrastructure conçue pour des événements de grande envergure :MariagesCongrèsÉvénements dentrepriseTeam buildingRéceptions corporativesModèle dInvestissementLactif est :En pleine exploitationAvec des événements déjà contractés pour lannée prochaineSoutenu par une équipe et une structure établiesAvec un opérateur disponible pour poursuivre lexploitation (y compris la restauration)Cela permet à linvestisseur de bénéficier de :Lacquisition dun projet clé en mainUne continuité opérationnelle immédiateUne réduction significative du risqueUne rentabilité dès le premier jourUn modèle propriétaire + opérateurModèle similaire à celui pratiqué dans le secteur hôtelier :Propriétaire investisseur + gestionnaire exploitant sur site.Cette opportunité sadresse particulièrement à :Investisseurs immobiliersEntrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuilleFonds privésFamily officesSociétés de cateringSociétés dorganisation dévénementsGroupes hôteliersActivité consolidéeMarque et positionnement établisStructure prête à fonctionnerRéservations futures sécuriséesFort potentiel de valorisationPour plus dinformations, veuillez nous contacter.

Nichée au cœur d'un magnifique paysage rural, cette résidence contemporaine d'architecte est une parfaite harmonie entre architecture, lumière et nature. Conçue selon une approche minimaliste et fonctionnelle, elle séduit par son design intemporel, créant un lien permanent avec le paysage environnant et la lumière naturelle. Cette propriété offre un art de vivre serein et raffiné au cœur de la campagne du Ribatejo.La maison principale se présente sous la forme d'un vaste loft décloisonné, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées toute hauteur. Ces façades panoramiques offrent une connexion permanente avec le paysage rural environnant, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée et laissant chaque soir les reflets du coucher du soleil illuminer les surfaces vitrées, créant une atmosphère véritablement unique.Le rez-de-chaussée du loft réunit la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau dans un espace vaste, fluide et élégant. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine domine les espaces de vie ainsi que l'horizon de la campagne visible à travers les baies vitrées panoramiques. Elle bénéficie également d'un accès à une généreuse terrasse privative, renforçant encore le lien entre la maison et son environnement naturel.En complément de la résidence principale, la propriété comprend également deux studios indépendants, dont l'un est attenant au loft tandis que l'autre est totalement autonome. Chacun dispose d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une remarquable polyvalence. Ils peuvent aisément prolonger les espaces de vie de la maison principale, accueillir des invités en toute indépendance ou encore être aménagés en bureaux privés ou en ateliers créatifs.La propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant de vastes vues dégagées sur la campagne et une excellente intimité, créant un cadre de vie serein sans compromis sur le confort contemporain.Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes de la gare de Mato de Miranda, avec des liaisons directes vers le centre de Lisbonne en une heure, à dix minutes de l'autoroute, à vingt minutes de Torres Novas et à environ une heure des plages de Lisbonne ainsi que de l'aéroport.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Performance Énergétique: C #ref:SC02