ventes de maisons et villas de luxe à Nossa Senhora da Tourega, Portugal

Une maison à la force et à la personnalité singulières. Véritablement fascinante, avec un caractère moderne, jazzy et vintage, elle séduit par son atmosphère assurée, charmante et artistique. Cette villa moderne est située à South Elliniko, secteur connu pour accueillir le plus important projet de régénération urbaine d'Europe, appelé à attirer des investissements majeurs dans tous les secteurs. La résidence de 1 180 m², ouverte et fluide, déploie une architecture géométrique polyvalente sur quatre niveaux. Ses vastes extérieurs offrent une immense piscine rectangulaire qui dialogue avec la végétation environnante, un coin repas, une salle de sport extérieure et un barbecue. La villa est décorée d'un mélange éclectique de mobilier aux influences seventies et mid-century, avec de nombreux clins d'œil à la passion du propriétaire pour l'art et la musique. Les intérieurs déclinent une palette de gris et de bruns, cuirs fauves et détails boisés, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le piano noir du XIXe siècle, une authentique moto BMW de la Seconde Guerre mondiale ou la spectaculaire collection de guitares colorées ne manqueront pas de vous enchanter ! Vaste salon et cuisine avec îlot central impressionnant ; espace bureau relié au rez-de-chaussée par un escalier en béton ; salle de divertissement privée avec bar, billard, sauna et salon séparé. À noter : l'ascenseur vitré reliant tous les niveaux et le garage dernier cri. La villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans ses cinq chambres, dont deux ouvrent sur de grandes terrasses. Point d'orgue : une chambre de maître de 140 m² baignée de lumière naturelle, jouissant de vues à 180°, tout comme son espace jacuzzi séparé. Points forts : vue mer • Domotique • Quartiers du personnel • Chauffage et rafraîchissement par le sol

Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Domaine de 550 ha situé à Évora, composé de forêts de chênes verts et de récentes oliveraies ultra-intensives, avec autorisation de prélever l'eau de l'Alqueva. Ce domaine comprend une colline centrale avec 4 maisons, dont une entièrement rénovée, tandis que 3 autres nécessitent des travaux esthétiques. Vous y trouverez un potager, une chapelle, une piscine et une aire de jeux. Il inclut également un entrepôt agricole spacieux de 400 m2 pour le stockage des machines, ainsi que 2 grands entrepôts de 300 m2 chacun, l'un étant équipé de 6 stalles pour chevaux. Un autre entrepôt, anciennement utilisé pour le stockage de voitures, intègre une mezzanine et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. L'ensemble du domaine est pavé sur une superficie de 9 000 m², et une tente à taureaux complète les infrastructures. La maison principale, construite de toutes pièces, présente un cadre rustique et une vue imprenable sur le grand lac. Elle permet d'accéder à un espace de loisirs comprenant 2 pièces, un plafond en briques d'âne, de grandes cheminées et une abondante lumière naturelle. La propriété dispose de 5 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, et au premier étage se trouve la chambre principale, offrant une suite avec vue sur l'eau et un balcon spectaculaire. Une excellente opportunité d'achat ferme de luxe à Évora, avec un revenu annuel prometteur et une situation privilégiée, bordant l'Alqueva, et accessible par voie asphaltée.

Au cœur du centre historique d'Évora, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve l'un des plus remarquables édifices historiques de caractère seigneurial de la ville, connu sous le nom de Paço dos Infantes.Associé à la résidence de l'Infant Dom Luís, fils du roi Manuel Ier et frère du roi Jean III, cet édifice a traversé près de cinq siècles d'histoire, conservant des éléments architecturaux témoignant de différentes époques. Il demeure aujourd'hui l'un des témoignages les plus significatifs du patrimoine architectural d'Évora.Avec environ 883 m² de surface brute de construction, implanté sur un terrain d'environ 683 m², ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des plus importants édifices historiques privés du centre historique d'Évora.À l'abri des anciens remparts se dévoile un rare jardin intérieur privatif, agrémenté d'un puits en granit datant de 1676, de terrasses et d'une chapelle privée, offrant un cadre de tranquillité et d'intimité au cœur de l'une des plus belles villes historiques du Portugal.La propriété est répartie sur trois niveaux :Rez-de-chausséeBibliothèque (environ 63 m²) ;Impressionnant hall d'entrée (environ 61 m²) ;Jardin intérieur privatif (environ 189 m²) ;Espaces de circulation ;Plusieurs espaces de rangement.Premier étageSalon ;Salle à manger ;Deux cuisines ;Chapelle privée ;Trois chambres ;Dressing ;Trois salles de bains ;Halls ;Espaces de circulation ;Espaces de rangement ;Terrasses.Deuxième étageQuatre chambres ;Cuisine ;Une salle de bains ;Deux terrasses panoramiques offrant une vue privilégiée sur le centre historique d'Évora.La toiture et les façades ont déjà fait l'objet d'importants travaux de restauration. Les espaces intérieurs offrent désormais l'opportunité de développer un projet de réhabilitation respectueux de l'identité historique et architecturale de cette propriété unique.Par sa situation, ses dimensions, son importance patrimoniale et son caractère exceptionnel, ce bien constitue un actif unique sur le marché immobilier portugais. Son utilisation future sera définie par l'acquéreur, dans le respect de la réglementation urbanistique et des autorisations des autorités compétentes.Plus qu'un édifice, il s'agit d'un véritable témoin vivant de l'histoire du Portugal.Une propriété où chaque espace, chaque pierre et chaque détail architectural racontent des siècles de mémoire, d'authenticité et d'identité.Une opportunité véritablement rare d'acquérir un patrimoine historique d'une valeur exceptionnelle.

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Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Une propriété traditionnelle qui allie intimité, authenticité et fort potentiel d’investissement. Une opportunité pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi un véritable actif de qualité lié à l’art de vivre au Portugal. À seulement 5 minutes d’Évora, l’une des villes les plus emblématiques du patrimoine mondial de l’UNESCO et le cœur de l’Alentejo. Le terrain de 7,3 hectares forme un espace rural autosuffisant avec une réelle valeur économique : vigne, oliviers, chênes-lièges et élevage. Le paysage est complété par un verger, un potager et des zones fleuries. Un petit ruisseau, des puits et des forages avec eau naturelle assurent autonomie et indépendance. Le silence absolu, l’air pur et l’absence de pollution visuelle créent une sensation de slow living avec un équilibre aujourd’hui rare : intimité totale sans isolement. La zone résidentielle comprend deux maisons, au total T5 avec trois salles de bains, construites dans le style traditionnel portugais avec des matériaux de haute qualité. Elles offrent un grand confort en été comme en hiver. Les deux maisons sont en bon état et disposent de climatisation, chauffage, pompe à chaleur, cheminée, poêle, fenêtres en PVC, panneaux solaires et cuisines entièrement équipées avec électroménagers Siemens. Le sauna et la piscine créent un refuge paisible pour se détendre toute l’année. L’espace s’adapte facilement à différents usages : résidence privée, vie multigénérationnelle ou modèle hybride résidence + revenus. Chaque maison est idéale pour la location de courte durée ou pour un concept de retraite rurale boutique. S’ajoutent : sauna, piscine, bâtiments de service, cave entièrement équipée pour la production de vin, constructions agricoles et abri pour trois voitures avec recharge pour véhicules électriques. L’emplacement offre un avantage stratégique : accès rapide au centre historique d’Évora, avec restaurants, centres commerciaux, marché, écoles, université et services de santé, tout en conservant une totale intimité et un environnement naturel. À un peu plus d’une heure de Lisbonne, la propriété convient aussi bien à une résidence permanente qu’à des propriétaires internationaux. Cette propriété combine terre, ressources et art de vivre. Un actif à double vocation : espace personnel et investissement à potentiel de rendement.

La Herdade Sousa da Sé, d'une superficie d'environ 930 hectares, est située dans la Freguesia da Sé, à 10 km à l'est de la ville d'Évora, près de la route N18, qui relie Évora à Estremoz. L'entrée actuelle se trouve à 100 mètres de la sortie de l'autoroute A6 en direction de l'Espagne, composée des zones suivantes (sans servitudes) :42 hectares (ha) de Vigne15 ha de Pin Sylvestre70 ha de Chêne-liège10 ha de Surface d'Eau840 ha de PâturageZones de Construction :Maison Principale 1000 m²Maisons et Bureau 500 m²9 Puits Artésiens 4 Étangs, 1 avec une source 26 Sites Archéologiques, dont 4 Dolmens, 1 Monument National Zone Touristique 80 Vaches Mertolengas Performance Énergétique: E ref:EXP_403

Situé sur l'une des places principales de la charmante ville d'Évora, cet imposant bâtiment à l'architecture sublime est un véritable point de repère de distinction. Cette propriété exclusive d'une superficie de construction de 2635 m2 située sur un terrain d'une superficie de 1322 m2 comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un donjon.En entrant dans l'espace, nous sommes accueillis par une cour qui nous mène à un jardin orné de deux fontaines et d'un puits. L'entrée majestueuse de ce splendide bâtiment se trouve à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.Le rez-de-chaussée est imposant, avec 13 chambres, toutes voûtées et ornées d'un beau sol en granit. Ce niveau offre également 3 salles de bains. L'accès au premier étage est assuré par de superbes escaliers anciens menant à 16 chambres, dont 7 charmants salons, 3 couloirs et 5 autres salles de bains, ainsi qu'une cuisine complète. Il convient également de noter une fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur la ville d'Évora et une tour avec une chapelle, qui abrite une terrasse unique avec une vue à couper le souffle, qui s'étend sur plusieurs kilomètres sur la ville et la splendide plaine de l'Alentejo.Ce lieu exceptionnel est un véritable trésor qui offre une expérience unique et enchanteresse, insérée dans le cœur historique et culturel d'Évora.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment et de vous immerger dans l'histoire et la beauté de cette ville merveilleuse ! Performance Énergétique: C ref:CAS_2928

La 'Herdade de São Salvador', d'environ 160 hectares, est située dans la région d'Évora, en Alto Alentejo.La propriété comprend 26 hectares de terres irriguées avec pivot, 20 hectares de vignes irriguées en production (raisin blanc et rouge), une retenue d'eau (barrage) privée, ainsi que 115 hectares de terres sèches, partiellement couvertes de chênes verts (azinheiras) et de chênes-lièges, avec un fort potentiel pour la plantation d'oliviers ou l'élevage et l'engraissement du bétail.Elle dispose également d'une maison de Monte traditionnelle et rustique, en bon état de conservation, avec de nombreuses pièces (salons voûtés, chambres, séjours, salles de bain, cuisine, etc.) d'environ 1 000 m². D'autres bâtiments urbains attenants (granges, écuries et autres dépendances agricoles) offrent un grand potentiel pour des projets touristiques, avec électricité et eau.Il s'agit d'une propriété aux multiples vocations, qui dépasse largement sa fonction agricole, viticole ou d'élevage, et qui présente toutes les conditions nécessaires pour le développement d'un projet d'agrotourisme rural de grande qualité (déjà approuvé et certifié en tant qu'hébergement local), tout en pouvant être adaptée à d'autres usages.Prix de vente : 3.850.000,00Accès par route goudronnée et chemin de terre.Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6, à 60 km de Badajoz, et à environ 1h30 de l'aéroport de Lisbonne.(Réf. 372-23) Performance Énergétique: En cours ref:372-3

La Herdade da Planície e do Alqueva, avec 30 hectares de terres irriguées, est située dans la région d'Évora, en Alentejo. La propriété présente une morphologie plate et est composée d'une vaste culture de produits horticoles, bénéficiant d'un système d'irrigation alimenté par la concession d'eau du Grand Lac d'Alqueva.La typologie et la classification du terrain sont de Classe A, avec une façade sur le lac couvrant environ 180 degrés. La propriété permet également la substitution des cultures horticoles par des plantations d'oliviers ou d'amandiers, selon le choix du futur propriétaire.Un élément clé est la vaste zone de construction urbaine, dépassant 2 500 m² (maison d'habitation + bâtiments ruraux et cour), offrant un fort potentiel pour le développement d'un projet touristique, avec des vues imprenables et une grande proximité avec les eaux du lac d'Alqueva.Pour mieux évaluer la propriété et justifier son estimation, les critères suivants ont été pris en compte :Zone irriguée avec infrastructures, couvrant environ 28 hectares | 1 600 000,00 €Zone urbaine avec plus de 2 500 m² de bâtiments, compte tenu de son fort potentiel pour le développement touristique | 1 100 000,00 €Infrastructures, indice de valorisation de la rareté et équipements | 950 000,00 €La propriété dispose de l'électricité (PT), de forages d'eau, de 2 pivots et d'un système de pompage haute puissance pour l'irrigation goutte-à-goutte, garantissant une excellente accessibilité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A6 (Lisbonne - Badajoz).Actuellement, le domaine est principalement exploité à des fins agricoles, mais sa capacité de production pourrait être considérablement renforcée, notamment avec la mise en place d'une future unité touristique. Même avec son exploitation actuelle, la rentabilité financière est estimée à un revenu net annuel supérieur à 150 000 €, avec une marge bénéficiaire (ML) de 4,5 % à 5,0 %, avec un potentiel de croissance supplémentaire.Le propriétaire actuel est disposé à rester encore deux ans pour gérer les opérations quotidiennes, si un accord est trouvé entre les deux parties. (Réf. FG603) Performance Énergétique: Exempt ref:FG603

Domaine de 700 hectares (6 999 771 m2), situé dans la région d'Évora - Alentejo.La propriété comprend- 600 hectares de forêts de chênes verts et de chênes-lièges avec des sols de classe A, B, C et D ;- 23,5 hectares de vignobles irrigués (âgés d'environ 5 ans) ;- 35 hectares de pinède ;- environ 300 vaches ;- tout le matériel agricole ;- un grand barrage de 200 000 m3 d'eau en phase finale de construction ;- quelques barrages et étangs avec beaucoup d'eau ;- subventions ;- colline traditionnelle de l'Alentejo d'environ 300 m2, nécessitant des travaux de restauration générale ;- entrepôt agricole de 800 m2, en excellent état.Il est entièrement clôturé et garé. Fontaines dans tous les parcs.Bon accès, avec électricité. Performance Énergétique: Exempt ref:TG3258

L'Herdade da Grande Planura, d'une superficie de plus de 960 hectares, est située dans la région d'Évora en Alentejo. La propriété est caractérisée par une topographie plate et comprend de vastes étendues de terres dégagées. Elle possède 20 hectares de vignobles en production ainsi que deux projets subventionnés de plantation de Pins Parasols.Il est possible d'acquérir l'entreprise qui gère la propriété, ce qui permettrait d'importantes économies fiscales grâce à l'exonération de l'IMT, équivalant à 5% de la valeur totale de la vente ou de la transaction. De plus, la société dispose de 7,5 millions d'euros de prêts d'actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.La maison principale, une vaste demeure de plain-pied, est en excellent état et comprend de nombreuses suites, salons, cuisines, salles de bains, espaces de rangement, et se trouve en face d'une grande piscine agréable, offrant une vue imprenable sur l'immensité de la plaine et de la campagne. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée.Cette vaste propriété bénéficie de très bons accès et est libre de toute charge ou contrainte. Elle dispose d'une alimentation en électricité haute et basse tension, et le terrain est exclusivement destiné à la culture en sec. Sa proximité avec la ville historique d'Évora lui offre également un potentiel de développement futur pour un complexe urbain de luxe.Cette propriété est particulièrement adaptée aux loisirs et à la culture céréalière, avec toutes les infrastructures nécessaires pour l'exploitation agricole. Elle se situe à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A6, et à 1 heure de Lisbonne, de l'aéroport et de l'Espagne.(Réf : JFM892) Performance Énergétique: En cours ref:JFM892

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - 930 HECTARES D'OPPORTUNITÉS EN ALENTEJODécouvrez l'une des plus grandes et polyvalentes propriétés de l'Alentejo, s'étendant sur 930 hectares de terres fertiles, à quelques minutes d'Évora. Cet investissement est idéal pour l'agriculture, l'élevage, le tourisme rural ou la conservation environnementale. Paysages magnifiques et terrain diversifié, parfaits pour la culture, l'élevage, la chasse et les projets touristiques. Infrastructures de haute qualité : 3 montes habitables, dont une résidence principale de 800 m², entièrement rénovée en 2024. 5 chambres, vastes salons, cuisines et espaces de loisirs. Piscine impressionnante avec vue panoramique sur la propriété. Logements pour le personnel et entrepôts agricoles. Comprend 2 tracteurs et un van Mitsubishi, prêts à l'emploi. Ressources en eau abondantes : Barrages, étangs et forages, assurant une autonomie hydraulique pour l'agriculture et l'élevage. Production et rentabilité garanties : 42 hectares de vignobles en pleine production. 30 hectares de pins parasols et chênes-lièges, avec subventions gouvernementales. 60 hectares de chênes verts, idéals pour les projets agroforestiers. Accessibilité et situation stratégique : À 5 minutes de l'A6 et seulement 1 heure de Lisbonne et de l'Espagne. Réseau routier interne bien structuré, garantissant la mobilité sur toute la propriété. Un investissement solide et immédiatement rentable : Libre de charges et d'hypothèques. Électricité haute et basse tension. Disponible avec la société de gestion, incluant 7,5 M€ de fonds transférables.Si vous recherchez un investissement haut de gamme en Alentejo avec un fort potentiel d'appréciation, voici une opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et investissez dans l'avenir ! Performance Énergétique: E ref:PB2025447

Bâtiment palatial emblématique de 2635m2 construit sur un terrain de 1322m2, dans le centre d'Évora, Alentejo.Excellent emplacement entre le Largo da Porta de Moura et la cathédrale d'Évora. Il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, Imposant immeuble d'angle flanqué et avec accès à 3 rues. Imposante entrée principale avec patio qui permet de stationner 5 à 6 véhicules, flanquée d'un jardin majestueux avec 2 fontaines et puits d'eau.Bâtiment principal composé de 2 étages plus la tourelle. Rez-de-chaussée avec 9 chambres et arrière-cour et sous-boutique avec 4 chambres et salle de bain et 1er étage avec 16 chambres, 3 couloirs, 5 salles de bains, grande terrasse et tourelle avec chapelle.Ce bâtiment a été entièrement rénové en 1993 à des fins de bureaux pour une institution financière. Les travaux effectués ont permis de préserver la conception palatiale et de renforcer la structure et les conditions d'habitabilité et de confort.Des matériaux nobles tels que la pierre travaillée, les armoiries, les murs aux peintures travaillées, ... Qui se manifestent par de grandes salles et des pièces avec des voûtes avec de hauts plafonds.Venez voir ce noble bâtiment dans le centre historique de la ville et d'Évora et profitez d'un espace unique avec beaucoup de caractère et de charme majestueux. Performance Énergétique: C ref:EDI_4133

Nous vous présentons une villa unique et sophistiquée, située dans la zone urbaine d’Évora, alliant le confort de la vie moderne à l’élégance d’un design architectural audacieux. Avec une surface totale de 397 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa fonctionnalité et son intimité. La résidence principale comprend cinq suites spacieuses, garantissant confort et indépendance. Les espaces de vie sont harmonieusement agencés, incluant un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle de télévision en sous-sol, complétée par une élégante cave à vin de 33,5 m² — idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un annexe relié à la maison principale offre la possibilité d’être transformé en un appartement T1 indépendant, comprenant une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bains — parfait pour accueillir des invités ou pour une location. À l’extérieur, une piscine s’intègre dans un cadre paisible et intime, avec un stationnement extérieur et un garage pour deux véhicules. Dotée de domotique, de panneaux solaires et d’un certificat énergétique de classe A, cette villa témoigne d’un engagement fort en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. Construite en 2016, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, fonctionnel et exclusif au cœur de l’une des villes les plus charmantes de l’Alentejo.

Découvrez une véritable opportunité : un domaine historique unique qui fusionne le charme du passé avec un potentiel exceptionnel. Situé dans une région privilégiée du Portugal, ce Corps de ferme à vendre offre une combinaison incomparable de patrimoine et de production viticole. Au cœur de la propriété se trouve un palais seigneurial, témoin de plusieurs siècles d'histoire, avec une architecture imposante, des détails artistiques raffinés et des vues imprenables sur le paysage environnant. Le domaine comprend également : un chai traditionnel, équipé pour une production viticole de haute qualité, de vastes vignobles soigneusement entretenus avec une marque de vin premium existante, ainsi qu'une oliveraie productive, idéale pour la production d'une huile d'olive d'excellence. Un projet d'hôtel de charme de 75 chambres avec spa, offrant calme et immersion dans la tranquillité de la campagne portugaise, complète cette proposition. Un lieu où l'authenticité rencontre le raffinement, parfait pour ceux souhaitant s'engager dans un projet chargé d'histoire — que ce soit pour le tourisme, des événements exclusifs ou une résidence privée. Éligible au Golden Visa. Plus qu'une propriété, une expérience.

Monte alentejano situé sur un terrain de 5,2 hectares à Alcáçovas, offrant intimité, confort et une vue panoramique totalement dégagée sur la plaine de l'Alentejo.Il s'agit d'une propriété conçue pour profiter de la tranquillité de la campagne, idéale aussi bien comme résidence principale que pour un projet touristique ou d'agrotourisme.Avec 296 m² de surface privée, l'espace de vie principal se développe presque entièrement au rez-de-chaussée, où l'on trouve un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, cinq suites et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, la propriété dispose d'une salle de jeux et d'un garage. Toute la maison est équipée de climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année.À l'extérieur, la piscine et la terrasse/deck se distinguent, parfaites pour profiter du cadre naturel et des vues ouvertes sur la campagne. La maison bénéficie également d'une excellente exposition au soleil et d'un environnement particulièrement paisible.Construite en 2008, la propriété présente de bons matériaux et des solutions de confort, notamment murs doubles, double vitrage, volets de sécurité et plafonds en bois de haute qualité. La cuisine est équipée et la maison dispose également d'un cellier, placards intégrés, connexion internet, forage, station de traitement de l'eau (ETA) et électricité du réseau public.L'accès se fait par route goudronnée depuis la Route Nationale N2 jusqu'à l'entrée de la propriété, qui dispose également de deux portails de sécurité, l'un à l'entrée du domaine et l'autre près de la maison.À l'extrémité du terrain se trouve également une zone de pinède, renforçant le caractère naturel et l'intimité de la propriété.Par ses caractéristiques, sa dimension et son environnement, cette propriété présente un fort potentiel pour le tourisme rural, l'agriculture ou un projet mixte, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'Alentejo.Elle se situe à environ 120 km de Lisbonne, 30 km d'Évora et à environ 70 km de Melides et Comporta.Alcáçovas est une localité dotée d'une forte identité culturelle et historique, connue pour son patrimoine, ses traditions et son authenticité, ce qui en fait une destination de plus en plus recherchée.(Réf. ZR381) ref:ZR381

Une propriété extraordinaire, conçue et créée pour les passionnés d'art équestre.Située à Viana do Alentejo, facilement accessible et à seulement 30 minutes d'Évora, se trouve « Herdade do Catalão », un domaine de 7 hectares ombragé par des chênes-lièges caractéristiques. Vous y découvrirez une villa de style alentejo, au design contemporain et confortable, composée de 3 suites, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine et d'un spacieux garage de 220 m².Mais le cœur du lieu réside dans l'atrium, qui abrite 23 boxes et donne accès au manège couvert de 770 m², à l'étonnant « Tentadeiro » (manège extérieur) de plus de 1 000 m², et à la vaste tribune avec son immense cheminée et sa vue imprenable sur les deux espaces.Pour des moments de détente bien mérités, rafraîchissez-vous dans la piscine alimentée par les eaux d'un aqueduc exceptionnel.Et si vous envisagez d'investir dans l'hôtellerie, sachez qu'il est possible de créer un complexe hôtelier, avec la construction de bungalows ou d'un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes.Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de l'Alentejo.

Propriété boisée avec oliveraies, chênes verts, pins et chênes de liège. Il dispose d’un réservoir/piscine, de 3 puits, de 2 roues à eau, de 2 forages, d’eau du réseau public (à venir bientôt), d’électricité, d’internet, de stations clôturées et garées avec des fontaines à eau, ainsi que de 2 accès différents :-1 route principale ;-1 route de soutien arrière.Elle comprend également 2 zones résidentielles :- Zone résidentielle 1 : (Maison T3 Casa das Moles - hébergement touristique en Booking grade 9.6) Salon avec cheminée Alentejo et climatisation, cuisine équipée, 2 salles de bains, garde-manger, terrasse, zone de loisirs avec petite piscine.-Zone résidentielle 2 : Villa 2 chambres avec salon, cuisine, 1 salle de bain, climatisation, entièrement équipée. (Loué 750/mois)Villa d’une chambre avec cuisine, cheminée de l’Alentejo, salon et climatisation, entièrement équipée. (Loué 700/mois)Villa de 2 chambres avec salon avec cheminée de l’Alentejo, cuisine et salle de bain. (Actuellement utilisé comme bureau)Elle possède également une façade commune avec une aire de pique-, un barbecue, un four à bois, un parking, une cage et une annexe, avec la possibilité de construire une piscine.Certificats énergétiques :-T3 : Classe E-T2 et T1 : Classe F

La propriété est située sur un terrain de 1 000 m2 où l'on peut trouver : une piscine privée, un porche, un espace barbecue et un jardin nécessitant peu d'entretien. Cette villa est unique dans la région, tant par sa taille que par ses équipements, sa qualité et son agencement. Il dispose d'une superficie utile de 537 mètres carrés répartis sur trois étages.Le sous-sol comprend une piscine chauffée, un stationnement pour deux véhicules, une cave à vin, une salle de bain complète et une chambre. Il ne s’agit pas d’un sous-sol typique, car son éclairage, sa ventilation et ses finitions le rendent semblable à n’importe quel autre étage supérieur.L'impressionnant rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée chaleureuse, une cuisine, une buanderie, des toilettes invités et une bibliothèque luxueuse et élégante avec une cheminée.Au premier étage, nous trouvons quatre chambres avec de grands dressings et deux salles de bains.Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le plus grand confort, avec des espaces spacieux et luxueux dotés de finitions de la plus haute qualité, de la domotique et de matériaux haut de gamme. Il s'agit d'une propriété unique dans la région.Frais d'achat et de vente non inclus (taxes, frais de notaire, cadastre, connexion aux sercices publiques électricité et d'eau, etc.)[IW]

La VisionAcquis en 2020 et ayant subi une transformation architecturale totale, Monte do Pícaro s’impose comme un nouveau domaine de design clé en main. S’étendant sur un vaste domaine privé d’environ 11,5 hectares (environ 28 acres) dans une vallée paisible juste à l’extérieur de Montemor-o-Novo, cette propriété offre une rare fusion de retrait absolu, d’innovation durable et de connectivité sans effort avec Lisbonne, l’Algarve et l’Espagne.Deux résidences indépendantes, entièrement meubléesLe lotissement comprend deux maisons de luxe autonomes, séparées par un ruisseau naturel pittoresque, garantissant une autonomie totale pour les invités ou des logements en double logement. Les deux sont proposés entièrement meublés, offrant une transition fluide vers le mode de vie de l’Alentejo.La Maison Principale : Grandeur contemporaineUn chef-d’œuvre à aire ouverte conçu pour des loisirs haut de gamme et une vie intérieure-extérieure sans faille.- Hébergement : 4 chambres spacieuses avec salle de bain.- Espaces sociaux : Espaces de vie vastes avec des portes coulissantes en verre du sol au plafond offrant une vue dégagée sur la campagne.- Divertissement : Une terrasse de 80 m² mène à une saisissante piscine noire à débordement de 20 m.- Équipements : cuisine designer, garde-manger, toilettes pour invités et salle de sport de qualité commerciale.- Technologie : fonctionnalités de maison intelligente, stores automatisés, écrans de sécurité, internet fibre optique et garage pour 3 voitures.- Climat : Chauffage par le sol et climatisation complète dans toute la pièce.La résidence secondaire : le refuge idéal pour les invitésUne maison charmante mais moderne, idéale pour la famille ou une location de vacances de luxe.- Hébergement : 2 chambres avec salle de bain attenante et toilettes pour invités.- Caractéristiques : Cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec parquet et finitions haut de gamme.- Salon extérieur : piscine privée, terrasse de 40m², barbecue intégré et cuisine extérieure avec un four traditionnel à pizza/pain.- Infrastructures : Allée indépendante, garage privé et irrigation automatisée pour ses jardins de pelouse.Un portefeuille de potentiel : investissement et diversificationMonte do Pícaro n’est pas seulement un foyer ; C’est un actif commercial polyvalent avec des études pré-approuvées pour diverses entreprises :- Viticulture : Comprend une licence de vignoble approuvée de 4,5 hectares, soutenue par une analyse complète des coûts et de la gestion.- Tourisme boutique : Parfaitement adapté pour une retraite bien-être. Une étude de faisabilité basée sur le concept « AutoCamp » est disponible sur demande.- Innovation agricole : Située dans le cadre **Natura 2000**, la terre est prête à accueillir des cultures à faible niveau d’eau et à haut rendement telles que la lavande, les champignons, les cerises et les amandes.- Production artisanale : Une installation de traitement de l’eau de qualité commerciale offre la qualité de l’eau nécessaire pour une microbrasserie ou une distillerie de gin.- Vision équestre : La topographie douce et les infrastructures existantes en font un site idéal pour des écuries sur mesure et des arènes d’entraînement.Infrastructures et MaintenanceConçu pour l’indépendance et l’efficacité, le lotissement propose :- Traitement de l’eau amélioré et salles de stockage dédiées.- Sécurité avancée avec systèmes de caméras et installation télécom complète.- Entretien clé en main : La vente comprend une large gamme de machines (tracteur, remorque, camion-citerne, tondeuse à cheval, etc.) nécessaires pour maintenir le domaine en parfait état.Emplacement et mode de vieSitué à seulement 45–60 minutes (75–80 km) de l’aéroport de Lisbonne et à 30 minutes de la ville UNESCO d’Évora, vous êtes parfaitement situé entre culture et commodité.Elite Neighbors : à quelques minutes du domaine Quinta da Planel, du village de Gandum Village, des vignobles L’AND et de la nouvelle galerie d’art d’Ai Weiwei.Accès côtier : Atteignez les plages emblématiques de Comporta ou de la Costa Vicentina en seulement 40 à 60 minutes.Entrez dans une opportunité de vie extraordinaire où la tradition de l’Alentejo rencontre la sophistication mondiale.

Domaine d´environ 317 ha, typiquement Alentejo dans tous les sens du terme : Calme, Grand, Splendeur, bien entretenu et bien équipé ! Dédié Á la production de bétail (Angus et Limousine) et Á l´excellent vin régional de l´Alentejo déjÁ récompensé par la médaille d´or, avec environ 7,5 ha de vignobles. La cave a été construite en 2015, équipée des meilleurs équipements et des dernií¨res technologies. Domaine pourvu de 2 barrages, d´une immense salle de bal pour 300 personnes, de 21 chambres et d´une cuisine industrielle. Situé Á 100 km de Lisbonne. Ne manquez pas cette belle opportunité. idéal pour Familles nombreuses, comme logement propre ou secondaire, ou pour Investissement/Exploitation/Agriculture/Elevage/Tourisme. Marquez votre visite!