ventes de maisons et villas de luxe à Alcácer do Sal, Portugal

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Herdade da Comporta, le prestigieux condominium de Brejos da Carregueira, cette villa de 5 chambres, de 276 m2, est installée dans une propriété de 1844 m2. Cette propriété présente une architecture inspirée des maisons traditionnelles de la région, combinant 5 suites, un salon avec une cuisine ouverte divisée par une cheminée (poêle), une salle de bain d'amis, un porche qui s'étend dans la continuité du salon, donnant sur la piscine privée et une vue panoramique. La villa dispose également de sols chauffants dans toute la maison, d'un système de chauffage à eau avec panneaux solaires et d'un puits pour arroser le jardin, avec une excellente position solaire qui éclaire toutes les zones, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison garantit une expérience pratique et harmonieuse entre les espaces sociaux et privés. Il dispose de 5 suites, d'une piscine, d'un porche qui invite à des moments de détente et de socialisation avec vos amis et votre famille.Elle offre une intimité totale, garantissant que les moments passés en famille ou entre amis sont toujours réservés et spéciaux. Les 5 suites disposent d'espaces généreux et d'un accès individuel à l'extérieur, garantissant intimité et confort.L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, à 10 minutes à pied de la plage de Brejos et à environ 15 minutes en voiture du centre de Carvalhal et du village de Comporta.L'aéroport de Lisbonne est à environ une heure, tandis qu'Alcácer do Sal et Grândola sont à 30 minutes. Il se distingue par sa proximité avec la nature et son atmosphère exclusive, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un lien avec l'environnement naturel de Comporta. Performance Énergétique: A+ ref:1380030/26TJ

Villa de 5 chambres située dans le prestigieux Brejos da Carregueira de Baixo, à Comporta, avec une superficie brute de construction de 245 m², répartie sur un terrain de 1 844 m². Elle offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les champs agricoles et à seulement quelques minutes de Praia dos Brejos.Avec une architecture traditionnelle, en parfaite harmonie avec le style authentique de la région, la villa s'étend sur quatre blocs indépendants, garantissant confort, intimité et fonctionnalité.Le bloc principal dispose d'une cuisine ouverte, intégrée à la salle à manger et au salon, équipée d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les loisirs, avec un coin salon et un barbecue. Il y a aussi une salle de bain pour invités.Les trois blocs supplémentaires sont composés de suites avec accès indépendant, dont l'une comprend une deuxième chambre avec lits superposés avec salle de bain, parfaite pour les familles ou les invités.À l'extérieur, un jardin avec végétation indigène, un espace de foyer, une piscine et un abri de voiture, offrant un environnement idéal pour profiter du style de vie détendu de Comporta.La villa est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d'un contrôle individuel de la température, d'un point d'eau pour alimenter le jardin et la piscine, ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, lui assurant une efficacité énergétique maximale. Il dispose également d'une annexe extérieure avec buanderie, espaces de stockage et une salle des machines.Entièrement rénové en 2019, il est en excellent état.Il comprend un club privé au sein du lotissement, qui dispose de courts de paddle et de tennis, ainsi qu'un club social en cours de développement, offrant aux résidents un mode de vie exclusif ainsi que des services et équipements complémentaires.Située dans l'une des zones les plus exclusives de Comporta, entre Carvalhal et le village de Comporta, elle bénéficie de la proximité des principales plages et des parcours de golf de la région. Elle se trouve à environ 30 minutes d'Alcácer do Sal et Grândola, et à seulement une heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:37482

Une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure et au caractère exclusif dans l'une des régions les plus authentiques et en pleine valorisation du Portugal.Situé à Alcácer do Sal, ce domaine extraordinaire de 37 hectares se distingue par la combinaison unique de sa taille, de son intimité absolue, de sa beauté naturelle et de la polyvalence de son investissement. La propriété comprend six résidences indépendantes, ce qui la rend idéale pour le développement d'une retraite privée de luxe, d'un complexe touristique haut de gamme, d'un hôtel-boutique, d'un éco-resort ou d'une copropriété résidentielle exclusive.Nichée dans un paysage préservé de l'Alentejo, avec de larges vues et une atmosphère de tranquillité totale, la propriété offre un haut niveau d'exclusivité, tout en conservant un emplacement stratégique à proximité des destinations de loisirs les plus prestigieuses du pays.À environ une heure de Tróia, réputée pour ses plages d'exception, ses terrains de golf, sa marina et son style de vie sophistiqué, cette propriété offre un équilibre rare entre la sérénité de la campagne et la proximité du littoral. L'aéroport international de Lisbonne se trouve à une distance raisonnable, ce qui renforce son attrait auprès des acheteurs et des investisseurs internationaux.Points forts37 hectares de terrain continuSix résidences indépendantesFort potentiel pour le tourisme de luxe ou l'hôtellerie de marqueIdéal pour les investisseurs internationaux, les promoteurs ou les family officesIntimité totale dans un environnement naturel préservéFort potentiel de valorisation à long termeEmplacement privilégié à Alcácer do Sal, dans l'AlentejoProximité de Tróia (1 heure) et de LisbonneUn actif distinctif et stratégique pour les investisseurs exigeants qui recherchent l'échelle, l'authenticité et le positionnement sur l'un des marchés immobiliers et touristiques les plus attractifs d'Europe, dans un pays internationalement reconnu pour sa stabilité, sa qualité de vie et son environnement favorable à l'investissement.

Magnifique domaine de 37 ha, parfait pour ceux qui recherchent un refuge, avec de bons revenus, en Alentejo, très proche de la côte de l'Alentejo.Dans cette propriété, vous pouvez combiner la tranquillité d'une maison avec la valeur ajoutée du tourisme en pleine activité, car bien que les deux soient situés sur la même propriété, ils sont situés dans des zones éloignées tout en préservant leur intimité.La propriété idéale pour ceux qui vivent dans l'harmonie caractéristique de l'Alentejo et obtiennent un bon rendement.Le domaine dispose d'une maison principale de style rustique, avec 4 suites, piscine privée de 60m2, verger et potager, totalement indépendante et isolée des autres maisons de la propriété.Elle dispose de 3 maisons destinées au tourisme : un T1, un T2 et un T3 avec une piscine commune aux 3 maisons (avec un excellent revenu).A côté de cette zone destinée au tourisme, il y a une autre maison T3 qui est utilisée par les gardiens mais qui peut être convertie pour un autre usage, ainsi qu'un autre bâtiment pour la zone de loisirs et d'événements.Dans une autre zone du domaine, il y a aussi une petite maison en bois à côté du lac de la propriété, qui pourrait être transformée en un beau chalet en bois avec une vue privilégiée sur le lac et la nature environnante.Toutes les maisons ont une excellente luminosité et un confort thermique. Ils sont entièrement meublés et équipés.Il y a aussi un pavillon avec des box pour chevaux et un hangar de soutien avec 400m2.En plus des revenus touristiques, il possède également des chênes-lièges avec environ 1 500 arrobas, avec la prochaine récolte en 2025, et 20 ha de pins avec un bon rendement annuel.Il est très bien situé, à 75 km de Lisbonne, 15 km d'Alcácer et 40 km de Comporta.Réservez votre visite et laissez-vous éblouir par cette propriété de rêve ! Performance Énergétique: B ref:1820

Villa 3 chambres à Comporta, neuve, avec 99,95 m² d'espace privé, située sur un terrain de 235,15 m², comprenant quatre pièces principales, un jardin privé et une terrasse extérieure en bois.Cette propriété, située dans le complexe Pestana Comporta, se distingue par son design contemporain combiné à l'architecture traditionnelle de la région, étant entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation.La villa s'étend sur un bloc principal où se trouvent un grand salon et une salle à manger en espace ouvert avec la cuisine, favorisant la lumière naturelle et la fluidité entre les environnements. Grâce à un accès indépendant depuis l'extérieur, il dispose également d'un garde-manger et d'une suite, offrant confort et intimité. Il dispose d'une chambre supplémentaire, avec deux lits, une salle de bain supplémentaire, une suite parentale avec placard, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, garantissant ainsi une flexibilité dans l'utilisation des espaces.À l'extérieur, la propriété propose un espace de loisirs avec une terrasse en bois, des espaces de restauration extérieurs, un jardin avec des plantes indigènes et un bassin traditionnel en maçonnerie, favorisant un environnement de tranquillité et de connexion à la nature.Situé au centre de Comporta, le lotissement Pestana Comporta bénéficie d'une salle de sport, d'une réception et de 75 villas indépendantes, à distance de marche de boutiques, services, restaurants et transports en commun. En quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder à Praia da Comporta, Carvalhal, Alcácer et Lisbonne. Les environs sont marqués par la sécurité, les espaces verts et la proximité des points d'intérêt touristique, faisant de cette villa une option distincte pour profiter du meilleur de Comporta. Performance Énergétique: A ref:37581

ESPAÑOLElegancia Discreta en Armonía con la NaturalezaUbicada en el exclusivo complejo Estates at Spatia, en Comporta, esta elegante villa de 3 dormitorios combina privacidad, confort y una conexión armoniosa con la naturaleza. Situada en una parcela de 21520 m², con 494 m² de superficie construida, la propiedad se distribuye en dos bloques independientes de una sola planta orientados hacia una piscina climatizada y un jardín paisajístico.Características Principales• 3 suites distribuidas en dos bloques independientes• Suite principal con despacho privado• Cocina, comedor y salón en concepto abierto• Aseo de cortesía• Piscina privada climatizada• Jardín paisajístico con flora autóctona• Pérgola con zona de comedor exterior• Totalmente amueblada y equipada• Aire acondicionado, bomba de calor y doble acristalamiento• Seguridad 24 horas y acceso privado al complejoEl ResortEstates at Spatia es un exclusivo desarrollo compuesto por solo 38 villas. Los residentes disfrutan de acceso a servicios premium, incluyendo conserjería, spa, gimnasio, sala de yoga, restaurante, piscinas comunitarias y pistas de tenis, pádel y pickleball.Ubicación & Estilo de VidaA solo 10 minutos de las playas de Carvalhal y Pinheirinho, a 15 minutos de Grândola y con fácil acceso a Lisboa, Comporta ofrece un equilibrio único entre naturaleza, privacidad y sofisticación.Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión, esta villa es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y un estilo de vida exclusivo junto al mar.FRANÇAISÉlégance Discrète en Harmonie avec la NatureSituée dans le prestigieux domaine Estates at Spatia, à Comporta, cette élégante villa de 3 chambres allie intimité, confort et connexion harmonieuse avec la nature. Implantée sur un terrain de 23 077 m², avec 494 m² de surface brute de construction, la propriété se compose de deux bâtiments indépendants de plain-pied orientés vers une piscine chauffée et un jardin paysager.Caractéristiques Principales• 3 suites réparties sur deux bâtiments indépendants• Suite parentale avec bureau privé• Cuisine, salle à manger et salon en open space• WC invités• Piscine privée chauffée• Jardin paysager avec flore locale• Pergola avec espace repas extérieur• Entièrement meublée et équipée• Climatisation, pompe à chaleur et double vitrage• Sécurité 24h/24 et accès privé au domaineLe ResortEstates at Spatia est un complexe exclusif composé de seulement 38 villas. Les résidents bénéficient d’un accès à des prestations haut de gamme, notamment conciergerie, spa, salle de sport, salle de yoga, restaurant, piscines communes et terrains de tennis, padel et pickleball.Emplacement & Art de VivreÀ seulement 10 minutes des plages de Carvalhal et Pinheirinho, à 15 minutes de Grândola et avec un accès facile à Lisbonne, Comporta offre un équilibre rare entre nature, intimité et sophistication.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un style de vie exclusif en bord de mer.

Villa de 2 chambres avec 136m2 de surface brute privée, située sur un terrain de 3 740,50 m2 dans l'authentique développement de Bicas Comporta, au cœur de la campagne.Composé d'une cuisine ouverte pour le salon/salle à manger, avec accès à deux terrasses extérieures et au jardin avec piscine privée, et deux suites avec accès à une terrasse privée. À l'extérieur, nous trouvons une zone de loisirs avec des canapés, un jardin qui favorise les plantes indigènes, donnant une plus grande intimité à la maison, et une piscine. Il dispose également d'une zone technique pour soutenir la cuisine et la blanchisserie et I.S. Social.La villa présente une architecture traditionnelle, qui respecte le tracé de la région, comme en témoignent les murs blancs et le toit en tuiles, associés à une décoration moderne qui donne le plus grand confort à la maison.Le développement Authentic Bicas, appelé Independente Comporta, est développé sur un terrain de 12 hectares et se compose de 40 chambres d'hôtel et 34 unités d'hébergement (5 T0 ; 16 T1 ; 6 T2 ; 4 T3 ; 1 T4 ; 2 T5), le bâtiment de réception, le restaurant « Maroto », la piscine commune, le bar « Bóia », le « Casão » en tant qu'espace événementiel, Spa, salle de sport et parking.Il est situé à Bicas, à quelques kilomètres de Muda, à seulement 15 minutes en voiture des principales plages de la région et des terrains de golf et à 15 minutes de Carvalhal et Grândola. À seulement 1h15 minutes de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:34125

Maison à vendre à Melides, Grândola, District de Setúbal, Portugal. Cette maison d’été comprend 4 chambres et est implantée sur un terrain d’environ 500 m², avec une piscine privée. Son architecture respecte les traditions locales, avec des murs blanchis à la chaux et un plafond à double hauteur dans la zone sociale. Profitez d'un excellent emplacement, à seulement 10 minutes des plages et à environ 15 minutes des centres de Melides et de Comporta. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Melides.

Villa T4 avec une surface brute privative de 364 m², implantée sur un terrain de 8 376 m², se distingue par son emplacement premium dans le paysage serein de la Comporta, au sein d'une propriété privée et intégrée à la collection exclusive de 16 villas de l'Ando Living Comporta House, en Brejinho de Água, Carvalhal.La villa offre un vaste salon et salle à manger en open-space, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres arquées qui apportent une luminosité unique. Elle dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre suites avec salle de bain privative, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse, d'une cuisine extérieure et d'un patio conçu pour des moments de convivialité uniques.Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort et de bien-être, des finitions haut de gamme aux espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le toit-terrasse offre des vues tranquilles sur les pins environnants.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Parmi ses points forts, on retrouve le modèle de gestion professionnelle Ando Living, qui comprend des services d'hospitalité complets, la gestion de la location et une assistance totale aux propriétaires, ainsi que l'accès à un club privé avec des commodités haut de gamme. Le rendement annuel brut estimé est de 5 à 6 %, faisant de ce bien une opportunité d'investissement solide et sans souci.Située à quelques minutes du village de Carvalhal et des plages du Pego et de Carvalhal, la villa se trouve à environ 1 heure (120 km) de Lisbonne. Elle est également proche des clubs de plage, des terrains de golf, des plages isolées et des réserves naturelles, permettant de profiter de tout ce que la Comporta a à offrir dans l'un des endroits les plus recherchés du pays. Performance Énergétique: A ref:96828

Bienvenue dans ce domaine magique situé à Grandola, au Portugal. Nichée sur un vaste terrain de 20 hectares, cette propriété est une oasis de beauté naturelle et d’opportunités. Ce domaine n’est pas qu’une propriété ; C’est un mode de vie. Avec une maison principale captivante, et une seconde maison également sur la propriété, des opportunités génératrices de revenus et la beauté enchanteresse de la nature environnante, ce domaine est un véritable joyau rare. Au cœur de ce domaine idyllique se dresse une magnifique maison principale avec un généreux 757 mètres carrés de pur luxe. Cette résidence offre un total de 5+1 pièces spacieuses qui offrent le maximum de confort et d’intimité. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon ouverts sont préparés pour les rassemblements et les moments précieux. Les magnifiques plafonds hauts avec des poutres d’origine s’intègrent parfaitement à la magnifique nature environnante. Sortez, et vous découvrirez une magnifique grande piscine chauffée, construite comme un sanctuaire. En plus de la maison principale, une seconde maison se trouve également sur la propriété, avec 155 mètres carrés supplémentaires d’espace de vie. Cette maison polyvalente propose deux chambres avec salle de bain attenante et dispose de sa propre cuisine et salle à manger, garantissant l’autonomie et l’exclusivité. Ce qui distingue vraiment ce lotissement, c’est son potentiel à générer des revenus grâce à diverses entreprises prospères. Le domaine comprend une vignoble prospère, s’étendant actuellement sur 4 hectares, mais avec de grandes possibilités d’expansion. On pouvait trouver des lièges tout au long du paysage, mettant non seulement en valeur la beauté naturelle, mais fournissant aussi une source de revenus. Les oliviers prospèrent, produisant une huile d’olive de haute qualité et contribuant à une agriculture durable. Les pins portent leurs fruits convoités, enrichissant la diversité des sources de revenus. Avec de vastes espaces ouverts sur le site, vous avez l’opportunité d’agrandir davantage les vignobles, les plantations de lièges et les oliveraies, maximisant ainsi votre potentiel agricole. Le domaine regorge de fruits cultivés localement, avec des figues, des oranges, des pêches, des pommes, des fraises, ainsi que des légumes comme les pommes de terre et les tomates qui prospèrent et sont récoltés. De plus, la propriété est autorisée à la location de vacances, garantissant un revenu toute l’année à ceux qui souhaitent partager ce paradis avec d’autres. Que vous recherchiez un sanctuaire privé, un investissement avec plusieurs sources de revenus, ou une combinaison des deux, cette propriété regorge d’opportunités. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette oasis au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies qui vous attendent. À propos de Location Grandola, au Portugal, nichée dans la pittoresque région de l’Alentejo à seulement 35 minutes de Comporta, captive par sa beauté naturelle, ses forêts de lièges et ses plages atlantiques à proximité. Cette charmante ville offre une expérience portugaise authentique, marquée par de riches traditions culturelles, un coût abordable et un rythme de vie détendu. C’est une destination idéale pour un mode de vie paisible mais culturellement dynamique.

Villa de 3 chambres avec annexe et terrain - Aldeia do Pico, Grândola Entre la sérénité de la campagne et la sophistication du style de vie de l'Alentejo se trouve cette villa de 3 chambres avec annexe et terrain, située dans la paisible Aldeia do Pico, à quelques minutes de Grândola. Avec son élégance naturelle et ses lignes respectant l'architecture traditionnelle, cette propriété offre l'équilibre parfait entre l'authenticité rurale et le confort contemporain, créant un véritable havre de paix boho-chic. Les travaux de rénovation ne commenceront qu'après confirmation de l'acheteur, garantissant une personnalisation totale des finitions. Le délai de réalisation est estimé entre 7 et 9 mois, en fonction du projet convenu. Points forts de la propriété : - Villa de 3 chambres avec une excellente luminosité et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur - Grand salon, idéal pour se détendre et recevoir - Cuisine fonctionnelle et inspirante avec accès direct au patio - Chambres confortables et sereines avec une atmosphère lumineuse et naturelle - Annexe indépendante, idéale pour des invités, un studio ou un espace de bien-être Terrain environnant avec de l'espace pour un jardin méditerranéen, un potager biologique ou une piscine. Situation privée avec une intimité totale et des vues dégagées sur le paysage de l'Alentejo Emplacement et style de vie : À quelques minutes des plages les plus exclusives de la côte de l'Alentejo - Comporta, Carvalhal, Melides et Aberta Nova - cette villa offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer. Bénéficiant d'un excellent accès à Lisbonne (environ 1 h 15 par l'autoroute A2), c'est le refuge idéal pour ceux qui veulent être proches de la capitale sans renoncer au calme, à la lumière et à l'authenticité de l'Alentejo. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite sophistiquée, une résidence secondaire pleine d'âme ou un projet de tourisme de charme où le luxe se traduit par l'espace, l'intimité et la simplicité. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

SPATIA COMPORTA - VILLA C’est une maison de plain-pied, située sur un terrain de 1 000 m², avec des lignes modernes et de belles finitions et de l’air Climatisée dans toute la maison, avec une suite et deux chambres, trois salles de bain, cuisine avec garde-manger et un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent à la piscine et à la verdure environnante. Intégré dans le complexe de luxe - Spatia Comporta, c’est un lieu de repos et de détente, en immersion dans la nature, loin des grands centres urbains, la circulation et bruit constant et à seulement une heure de Lisbonne. La station propose des services tels que : - Piscines pour enfants et adultes - Spa - Centre de fitness - Yoga - Restaurant - Etc. À quelques kilomètres se trouvent les célèbres plages de Comporta, tels que : Pego, Pinheirinho, Carvalhal et Praia da Aberta Nova. On remarque également les parcours de golf ainsi que la gastronomie et les vins Alentejo. Cette propriété est un véritable paradis où la vie se déroule à un rythme différent. Ne manquez pas l’occasion de l’avoir pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.