ventes de maisons et villas de luxe à Santiago do Cacém, Portugal

Domaine rustique de 158ha situé près du Barrage de Campilhas, à seulement 7km de Cercal et 14km de Vila Nova de Milfontes, propose une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à São Domingos e Vale de Água. Avec un accès asphalté et des infrastructures telles que l'électricité, un canal d'irrigation, 2 forages, 3 puits et 2 étangs, cette propriété présente un grand potentiel tant agricole que touristique. Elle comprend une maison à rénover de 282m² et 225m² de dépendances, avec la possibilité de construire une habitation allant jusqu'à 500m² et un projet de tourisme rural d'une surface maximale de 6.000m². Une occasion exceptionnelle pour la vente de Maison de luxe à São Domingos e Vale de Água!

Nichée au cœur de l'Alentejo Litoral, cette propriété exceptionnelle se trouve à São Domingos e Vale de Água, Santiago do Cacém, et offre une alliance parfaite entre nature, ressources en eau et un potentiel de développement remarquable. À seulement 2 minutes du barrage de Campilhas, ce domaine dispose d'un excellent accès par route goudronnée, de l'électricité à proximité, et est à quelques minutes des plages magnifiques de la côte de l'Alentejo telles que São Torpes et Porto Covo. S'étendant sur 157,93 hectares, cette propriété possède des caractéristiques idéales pour divers usages. On y trouve d'excellentes ressources en eau grâce à un forage et au passage du canal d'irrigation, favorisant l'irrigation pour les cultures. Le terrain, principalement plat et agrémenté de forêts de pins et de quelques chênes-lièges, est idéal pour l'élevage ou des projets agricoles à grande échelle. Plusieurs bâtiments existent sur le site, permettant une récupération facile, et le domaine est soutenu par une bonne infrastructure. Avec un potentiel de construction significatif selon le PDM de Santiago do Cacém, il est possible d'envisager jusqu'à 6 000 m² pour des hôtels, 4 000 m² pour du tourisme rural, et 500 m² pour des logements. Ce domaine allie le charme authentique de l'Alentejo à un potentiel d'appréciation intéressant, grâce à sa proximité avec des centres économiques et touristiques comme Sines, en pleine expansion. Une occasion exceptionnelle pour l'achat d'une Maison à São Domingos e Vale de Água pour des projets agricoles, touristiques ou de développement durable.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur la côte de l'Alentejo, véritable oasis de sérénité et de sophistication. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel rural 4 étoiles, ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une expérience unique d'hospitalité et de loisirs, alliant confort, nature et durabilité. Ce bien est idéalement situé à seulement 150 km de Lisbonne et 18 km du littoral, avec un accès facile aux plages magnifiques de la côte Vicentine. La proximité de Sines, Porto Covo et Santiago do Cacém assure un flux constant de visiteurs et offre une opportunité d'investissement prometteuse. La propriété comprend trois parcelles distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres : La parcelle principale (4,5 ha) abrite un hôtel de charme 4 étoiles, reconnu par le Turismo de Portugal, avec trois bâtiments indépendants totalisant 10 chambres doubles, toutes équipées de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme. Vous y trouverez également un restaurant et un bar avec vue sur la piscine, ainsi qu'une capacité d'accueil de 30 personnes. Les espaces de loisirs comprennent des jardins, des terrasses, un parcours de fitness, une salle de sport, et un court de padel avec éclairage nocturne, sans oublier les piscines chauffées et un espace bien-être. La maison des propriétaires, indépendante de l'activité hôtelière, dispose d'une superficie de 215 m² avec des finitions haut de gamme, un garage pour cinq véhicules, et une conception offrant une intimité totale. La deuxième parcelle (1,5 ha) présente une maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entièrement équipée et prête à être habitée. Clôturé, le terrain permet l'installation d'une piscine et d'une fosse biologique. La troisième parcelle (2,6 ha) a un fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'à 22 000 m² supplémentaires, avec des infrastructures de base déjà en place, idéal pour des projets touristiques complémentaires comme un centre équestre. Cette propriété, construite entre 2008 et 2012, est un modèle de durabilité et d'efficacité énergétique, intégrant des panneaux solaires et photovoltaïques pour la production d'énergie, des systèmes de captage et de traitement de l'eau, des fosses biologiques, et un système d'irrigation automatique pour les jardins et potagers. En activité depuis plus de dix ans, l'hôtel affiche une croissance constante, une forte présence en ligne et d'excellentes évaluations sur TripAdvisor et Booking.com. Avec toutes les infrastructures, équipements et meubles inclus dans la vente, c'est une occasion rare de poursuivre une activité florissante dans le secteur du tourisme rural. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à São Domingos e Vale de Água ou d'un investissement sûr et rentable, cette propriété est le choix idéal. Contactez-nous pour découvrir ce trésor de la côte de l'Alentejo !

À São Bartolomeu da Serra, dans le district de Setúbal, découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de l'Alentejo. Énonçant une harmonie parfaite entre modernité et tradition, cette superbe maison se distingue par ses grands espaces et son accueil chaleureux, reflétant l'authenticité de la région. Grâce à ses grandes baies vitrées, profitez d'une vue splendide sur le paysage environnant. L'espace social spacieux et fluide, comprenant le salon, la salle à manger, et la cuisine, est conçu pour rassembler famille et amis dans un cadre convivial. La maison offre également des systèmes d’énergie renouvelable, garantissant une efficacité énergétique remarquable. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un lieu idéal pour se détendre tout en savourant un bon vin de la région. Avec cinq chambres confortables, cette maison est un havre de paix offrant une tranquillité inégalée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme de luxe à acheter à São Bartolomeu da Serra, une véritable invitation à vivre au rythme apaisant de l'Alentejo.

À environ 140 km de Lisbonne, cette propriété située sur la côte de l'Alentejo, dans la municipalité de Santiago do Cacém, paroisse de Vale das Éguas, s'étend sur environ 8,5 hectares avec un accès direct à un chemin asphalté. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des infrastructures modernes, construites en 2012, avec des parkings, jardins, bar, piscines chauffées, terrasses, espaces de loisirs, circuit de fitness et un court de Padel avec éclairage nocturne. La villa principale dispose de 280 m2 avec 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'un garage et un espace de rangement. Une maison de campagne de 110 m2 s'intègre également sur un terrain individuel de 1,5 ha, comprenant 2 chambres, une terrasse et une cuisine équipée. L'établissement hôtelier 4* comprend 3 bâtiments, dont un dédié aux services avec réception, bar, bureau, salle à manger et cuisine industrielle. Les deux autres bâtiments abritent chacun 5 chambres doubles avec salle de bain privée. L'Hôtel est entièrement équipé et meublé. De plus, une maison en bois de construction faite maison de 33 m2 offre 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon. Ce dernier est conçu avec des matériaux durables, équipé de fossas biologiques, d'un micro ETAR, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie. Les jardins sont dotés d'un système d'irrigation automatique et la foresterie comprend des zones humides, des forêts de pins et des vergers. Selon le plan d'urbanisme actuel, la zone de construction peut atteindre 22 000 m2, permettant également le détachement de parcelles. L'ensemble de la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Découvrez cette magnifique maison à acheter à São Domingos e Vale de Água.

Maison de luxe à acheter à Alvalade, situé dans le district de Setúbal, Portugal. Cette propriété s'étend sur 22,2 hectares, à seulement 10 km d'Alvalade do Sado. Elle comprend une habitation principale (ruine) d'une superficie brute de construction de 248,9 m2, pouvant être modifiée, agrandie ou reconstruite jusqu'à 500 m2. La construction d'une dépendance agricole est également autorisée, avec une surface brute de construction maximale de 2 222,5 m2. Vous bénéficierez d'une abondance d'eau grâce à deux puits sur la propriété, traversée par un canal d'irrigation, et entourée de la paroisse de Messejana à Aljustrel. La parcelle comprend une plantation de figuiers de barbarie sur environ 3 ha, ainsi que des chênes-lièges et des chênes verts. Électricité disponible et d'autres bâtiments existants d'environ 60 m2 et un hangar de 100 m2. Selon le PDM, le développement touristique est possible, avec des maisons de campagne ou des projets d'agrotourisme pouvant atteindre jusqu’à 6 000 m2. L'emplacement est idéal, à 40 minutes de Porto Covo, 1h10m de l'Algarve et 1h30 de Lisbonne. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des services et des autoroutes. Découvrez cette opportunité rare de vente d'une maison de luxe à Alvalade et planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: Exempt ref:PHS680/24

Opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à Alvalade, District de Setúbal, Portugal. Ce domaine comprend un ensemble de bâtiments typiques de la région de l'Alentejo avec environ 600 m² nécessitant des travaux de restauration et de réhabilitation. Les bâtiments principaux sont situés à seulement 200 m de l'EN 261 et bénéficient de plusieurs points d'eau, tels que des fontaines, des puits et des étangs. L'électricité est accessible à 2 km, grâce à une centrale photovoltaïque en construction. Ce bien possède un potentiel touristique considérable, idéal pour la création de chalets, agrotourisme ou même un hôtel, avec une superficie totale de terrain de 169 300 m². Nous vous accompagnons dans l'ensemble de votre projet d'achat, en simplifiant les démarches administratives et en vous présentant les meilleures solutions de financement. Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Alvalade et réaliser votre projet immobilier.

Explorez l'opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Grândola, situé à Azinheira dos Barros, à seulement 15 minutes au sud de la ville. Cette propriété historique, datant de 1699, conserve un charme authentique et une élégance indémodable. Installée sur une réserve d'agriculture biologique, cette demeure est entourée d'une nature préservée, incluant 40 hectares de réserve naturelle, trois lacs et une forêt de pins, peuplée de canards sauvages, de loutres et d'une myriade d'oiseaux. Vous y trouverez deux maisons traditionnelles de l'Alentejo : la Maison d'Hôtes (construite en 1688, 240 m²) pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, avec ses 8 chambres, 6 salles de bains, un salon avec cheminée, et des équipements de loisirs tels qu'une piscine (10m x 4m), un grand patio, un bar sur la terrasse, et une pergola ; ainsi que la Maison Familiale (de 1899, 300 m²) qui dispose de 4 suites avec salles de bain, une chambre, un séjour spacieux, une cuisine avec deux buanderies, et une cave souterraine de 25 m². Cette maison offre également une salle TV et une terrasse de 300 m² équipée d'un bar extérieur et d'un barbecue. La propriété est embellie par un jardin paysager et une cheminée pour les soirées fraîches. Avec des équipements modernes tels que la climatisation et entièrement meublée, ce corps de ferme de luxe à vendre à Grândola harmonise parfaitement le charme traditionnel et le confort contemporain. En excellent état et avec une certification énergétique de classe C, cette propriété possède un potentiel considérable, que ce soit comme retraite tranquille ou comme opportunité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un morceau d'histoire dans la belle ville de Grândola. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite de ce domaine exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão, dans le district de Setúbal, Portugal. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans cette région prisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão.

La Herdade das Sesmarias dos Nobres, située à Grândola et datant du 15ème siècle, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Avec 63 hectares de terres vierges et biologiques, cette propriété historique offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’entreprises immobilières ou de projets hôteliers. Son emplacement privilégié, à proximité des plages de la Costa Alentejana, en fait un choix idéal pour les investisseurs. La propriété comprend trois lacs, plusieurs puits et des constructions historiques, dont deux villas pouvant être exploitées pour des projets d'hébergement. Ce domaine est également propice au développement de résidences haut de gamme, intégrant des villas exclusives avec des espaces communs et des paysages naturels. La propriété est facilement accessible par l'autoroute A2 et se trouve à proximité de villes comme Grândola, Melides et Comporta. La Herdade das Sesmarias dos Nobres est à vendre et constitue une réelle opportunité d'achat pour les amateurs d'immobilier.

À vendre : villa de 3 chambres d'une surface brute privée de 456 m2, avec piscine, située dans les domaines de Spatia Comporta, offrant un espace commun à usage exclusif de plus de 9 000 m2. Cette villa comprend 3 suites, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un garde-manger, un grand salon avec cheminée suspendue et accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. À l'extérieur, vous trouverez un jardin encadré par la campagne environnante, une piscine et une pergola avec coin repas. La villa a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment des sols en terrazzo et un espace bien-être dans la piscine. The Estates at Spatia Comporta est un complexe qui répond aux normes les plus élevées, incluant un club-house, des installations sportives, un restaurant et un Beach Club à proximité. Située à environ 10 minutes en voiture des plages et terrains de golf, cette maison de luxe Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão à vendre est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre idyllique.

La Herdade das Sesmarias dos Nobres, située à Azinheira dos Barros dans la municipalité de Grândola, est une propriété historique datant du XVe siècle, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. S'étendant sur 62,50 hectares de terres fertiles, ce domaine possède un excellent potentiel d'investissement pour des projets résidentiels ou touristiques. Son emplacement privilégié, proche des plages de la côte de l'Alentejo et avec des infrastructures existantes, en fait une option attrayante pour les investisseurs. Ressources en eau disponibles :• 3 réservoirs d'eau parfaits pour l'aménagement paysager ;• 3 puits d'eau ;• 2 conduites d'eau souterraines ;• 2 forages d'eau. Caractéristiques agricoles :Le domaine est orné de pins parasol, de chênes-lièges et d'oliviers, ce qui renforce son caractère durable. Infrastructure existante :• Villa 1 (285m²) : Résidence privée avec 3 suites, une cuisine spacieuse et une grande terrasse.• Villa 2 (233m²) : Maison d'hôtes pour l'agrotourisme avec 8 chambres et un espace bar.• Entrepôt (environ 400 m²) : Polyvalent, pouvant accueillir des événements ou des activités agricoles. Le potentiel de développement est prometteur :• Développements résidentiels : Possibilité de construire des maisons haut de gamme ou une copropriété. • Complexe hôtelier : Exploitation des infrastructures existantes pour créer un établissement de charme.• Tourisme durable : Idéal pour un éco-resort, valorisant nature et durabilité. Proximité et accès :• A2 (autoroute) – 1 km• Grândola – 18 km• Lisbonne – 120 kmLa Herdade das Sesmarias dos Nobres représente ainsi une occasion d'achat de corps de ferme à Azinheira dos Barros, offrant un potentiel de développement sans précédent dans l'une des régions les plus authentiques du Portugal.

Si vous recherchez intimité, charme et potentiel d'investissement, voici l'opportunité idéale ! Avec 13 hectares de terrain entièrement clôturé et 254 m² habitables, construite en 2009, cette belle propriété en Alentejo allie confort moderne, beauté naturelle et emplacement stratégique : à seulement 10 km de la côte et à 20 minutes des plages de Porto Covo. Ce corps de ferme à vendre à Setúbal comprend 2 chambres spacieuses, 2 suites avec dressing, 3 salles de bain complètes, un salon et une salle à manger reliés par une magnifique arche, ainsi qu'une petite chapelle dans le couloir. La grande cuisine est entièrement équipée et dispose d'un débarras. Vous pourrez profiter d'une piscine avec vue imprenable sur la vallée et d'un parking pour 10 voitures. Les points forts incluent un nouveau système de pompage (2024) et un forage de 70 m de profondeur, un raccordement à l’eau municipale, une pompe à chaleur installée en 2024 et Internet haut débit (câble Starlink UTP dans toutes les chambres). La licence d’hébergement touristique est en cours de validité avec des avis clients 5 étoiles. Possibilité de vendre entièrement meublé – un établissement clé en main ! Le jardin fruitier, le potager, les sentiers de randonnée et plus de 130 chênes-lièges (prochaine récolte de liège en 2027) ajoutent à son attrait. Aucune restriction légale pour les nouveaux projets immobiliers (PDM confirmé), avec accès direct à la Rota Vicentina et possibilité de développer davantage de logements ou de projets touristiques. L'emplacement est privilégié : 1 h 30 de Lisbonne et de Faro, à 10 km de la côte avec une vue sur la mer en quittant la propriété, et à 15 minutes de Santiago do Cacém et de Cercal. Ce corps de ferme de luxe Setúbal est un véritable havre de paix en Alentejo, prêt à accueillir ceux qui apprécient la nature, le confort et l'exclusivité. Prenez rendez-vous avec nous et planifiez votre visite dès maintenant !