ventes de maisons et villas de luxe à União das freguesias de Ferreira do Alentejo e Canhestros, Portugal

Une propriété véritablement unique est proposée à la vente au cœur de l'Alentejo, dans un emplacement privilégié entre Lisbonne et l'Algarve.S'étendant sur 30 hectares, ce domaine se distingue par son exclusivité, sa totale intimité et un confort exceptionnel.L'ensemble comprend une villa de luxe, une piscine, de vastes jardins, des terres agricoles ainsi que des infrastructures aéronautiques complètes, incluant piste privée et hangar. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, sécurité et la liberté de voler toute l'année, profitant d'un climat doux et de faibles précipitations.Composition de la Propriété1. Infrastructures AéronautiquesAccès indépendant.Piste de 550 mètres, déjà utilisée par différents aéronefs (Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull, entre autres).Hangar de 650 m², adapté à plusieurs avions et hélicoptères.Bâtiment de soutien comprenant bureau, salon, chambres, cuisine et installations sanitaires.Zone disponible pour une future extension (nouveaux hangars, hébergements ou développement d'un petit Air Park).2. Villa Principale (890 m²)Architecture traditionnelle de l'Alentejo associée aux technologies modernes.Hall d'entrée avec vitraux décoratifs.Trois suites, dont une suite parentale avec salon privé et dressing.Bureau spacieux et toilettes d'invités décorées de carreaux peints à la main.Grand salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud.Salle à manger attenante à une vaste cuisine, complétée par un four traditionnel et un espace barbecue.Sols en bois exotique et carreaux de terre cuite régionaux à haute résistance.Menuiserie en aluminium laqué avec rupture thermique et double vitrage.Certification énergétique A+ grâce à une excellente isolation.Chauffage par le sol, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pièces.Sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie, hammam et espaces de rangement.Ascenseur desservant tous les niveaux.3. Logement du GardienComposé d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un système de chauffage.Peut également être utilisé comme annexe indépendante.4. Chapelle Privée (21 m²)Chapelle consacrée, dotée de vitraux thématiques et de plancher chauffant.5. Espaces de Loisirs et PiscinePiscine à débordement chauffée par énergie solaire.Système innovant de traitement de l'eau (ions de cuivre et oxygène actif).Jardin engazonné protégé naturellement par haies et arbres.Pool house (75 m²) avec cuisine, salon, cheminée, climatisation et espace de rangement.6. Zone AgricoleSol de classe 'A', adapté à de nombreuses cultures.Réservoir d'irrigation, deux puits artésiens et connexion au réseau d'irrigation de l'Alqueva.Historique de production de 800 tonnes de melons sur 20 hectares.Infrastructures de soutien : hangar pour matériel agricole et cabane en bois avec treilles.Équipements et Biens InclusLicence radio VHF ANACOM.Véhicule Suzuki Jeep.Tracteur Ford avec chargeur frontal.Remorque AG-50, réservoir d'irrigation, charrue, cultivateur, herse à disques et pulvérisateur de 600 L.Une Opportunité Rare d'InvestissementCette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique en Europe, alliant climat privilégié, accessibilité et potentiel de développement.En plus de sa vocation résidentielle et agricole, elle offre également des perspectives remarquables pour le tourisme rural ou la création d'un Air Park exclusif. Performance Énergétique: A+ ref:EXP_3

Au cœur de l’Alentejo, entre Lisbonne et l’Algarve, se trouve cette propriété exceptionnelle, implantée sur environ 30 hectares offrant une confidentialité totale. Avec une composition unique intégrant des espaces résidentiels, agricoles et aéronautiques, ce domaine propose un style de vie incomparable, idéal pour ceux recherchant confort et discrétion. La demeure principale, de style traditionnel alentejan, allie authenticité architecturale et confort moderne. L’intérieur se distingue par un hall d’entrée orné de vitraux, deux suites accueillantes et une suite parentale avec salon privé. La propriété comprend également une salle de sport, un bureau, un majestueux salon et une vaste cuisine équipée. À l’extérieur, les jardins créent des espaces intimes, complétés par une piscine à débordement. Pour les passionnés d’aviation, l'aérodrome certifié ICAO/EASA dispose d'une piste de 550 mètres et d'un hangar. Une maison de luxe à acheter à Ferreira do Alentejo, où exclusivité et qualité de vie se rencontrent.

Située à Ferreira do Alentejo, cette maison seigneuriale classée bien d'intérêt municipal a autrefois appartenu au Commandeur Infante Passanha. Rénovée il y a environ 10 ans, elle mêle techniques et matériaux de qualité tout en préservant son charme d'origine. La propriété, répartie sur 2 étages, un grenier et une cave, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une chapelle, une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle de bains. - Premier étage : un salon avec cheminée, 2 chambres, un petit salon, une salle de bains et une grande terrasse. - Grenier : espace pouvant être aménagé en 2 suites. - Cave : un environnement frais, idéal pour une cave à vin. À l'extérieur, une cour avec accès direct à la rue procure praticité et tranquillité. Cette maison de luxe Ferreira do Alentejo à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 24 km de Beja (avec aéroport), 150 km de Lisbonne et à environ 1 heure de la mer. Performance Énergétique : E #ref:TGP41

À mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, cette magnifique propriété se situe dans une région privilégiée de l'Alentejo. Elle comprend une villa, une piscine, des jardins, un vaste terrain et une piste d'atterrissage avec hangar.Découvrez ce domaine exceptionnel de 29 hectares à Ferreira do Alentejo, doté d'un aérodrome privé certifié, pour une expérience unique.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :• Superficie totale : 29 hectares (290 750 m²), entièrement clôturés et délimités, idéal pour diverses activités agricoles ou de loisirs.• Aérodrome privé certifié : Des installations pour les passionnés d'aviation rendent cette propriété véritablement exclusive.• Localisation : Située à Ferreira do Alentejo, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.INFRASTRUCTURES ET AVANTAGES :• Eau et électricité : Le domaine est équipé des infrastructures essentielles.• Accès : Des routes goudronnées assurent un accès facile à la propriété.• Vues imprenables : Des paysages pittoresques qui offrent un sentiment de paix et de sérénité.• Potentiel agricole : Terrain fertile, idéal pour diverses cultures et activités agricoles.PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ :• Maison principale : Construite avec les dernières technologies et un style typique de l’Alentejo, elle est reliée à une chapelle simple par trois arches et deux entrées séparées.- Comprenant : un hall orné de vitraux, deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, une suite avec salon séparé et placard de nuit, une salle de sport, un spacieux bureau, une salle d’eau avec carrelage peint à la main de style VIIe siècle, un grand salon (un espace hivernal avec une belle cheminée et un espace été avec accès direct à la grande terrasse exposée sud), une salle à manger, une grande cuisine avec four à bois et un espace barbecue extérieur.- Maison de gardien : une chambre avec placard, un salon avec cuisine, une buanderie et une salle de bains. Elle dispose également du chauffage et de la climatisation. Elle peut être considérée comme une suite attenante à la maison principale.- Étage inférieur : Plus grand que la maison, il comprend un immense garage, une immense buanderie, une salle de bain avec hammam, trois grands débarras et une chaufferie avec chauffage solaire. Un ascenseur relie les deux étages.• Piscine avec maison annexe : Indépendante de la maison principale, avec eau chauffée par énergie solaire et traitement des eaux utilisé par la NASA.• Zone agricole : Hangar à machines et agréable cabane en bois ornée d'une treille de vignes.• Aérodrome : Entrée privée, hangar, piste de 550 mètres, parkings pour avions et pour de nombreux visiteurs, ainsi que des installations annexes, dont des logements.- Hangar comprenant : Rez-de-chaussée (salle de bain complète, cuisine, séjour, atelier) et 1er étage (bureau, salle de bain complète, grand séjour, 2 chambres avec placards et rangements).- À l'extérieur, deux toilettes invités, un local technique et une centrale d'air comprimé.- Espace disponible pour la construction de hangars supplémentaires.AUTRES CARACTÉRISTIQUES :• Parquet en bois exotique brésilien haute résistance dans les chambres. • Carrelage régional haute résistance dans les parties communes.• Excellente isolation entre les murs et les châssis en aluminium, finition laquée blanche avec double vitrage thermique, stores en aluminium avec isolation par lamelles, classe A.• Chauffage central avec plancher radiant, chaudière à bois et panneaux solaires, et chaudière au fioul en appoint.• Climatisation dans toutes les pièces.• Systèmes de chauffage automatisés, contrôle des panneaux solaires, des chaudières, de l'eau chaude et de l'arrosage.• Système d'alarme avec plusieurs zones de protection et boutons d'urgence extérieurs.• Chapelle avec chauffage, ventilation automatique et éclairage agréable grâce à des vitraux.• Jardin arboré et agréable à l'abri des regards. Opportunité à ne pas manquer : Planifiez une visite dès aujourd'hui et constatez par vous-même la qualité de cet investissement.Nous partageons nos offres avec tous les agents/professionnels de l'immobilier sur une base 50/50. Pour plus d'informations, consultez notre site web KW Portugal.

Cette propriété exceptionnelle représente une fusion unique entre vie de luxe, passion pour l'aviation et potentiel agricole. Situé dans une zone privilégiée de l'Alentejo, à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, ce domaine de 29 hectares (290 750 m²) offre une intimité totale, une construction de haute qualité et la rare capacité de voler presque tous les jours de l'année grâce au climat doux de la région. Le domaine est entièrement clôturé et méticuleusement organisé en zones distinctes : résidentielle, loisirs, aviation et agricole.La Résidence Principale Conçue dans le style traditionnel de l'Alentejo mais construite avec des technologies modernes de pointe, la villa atteint une classification énergétique exceptionnelle de Classe A+. L'intérieur comprend un hall grandiose avec vitraux, deux chambres en suite et une suite parentale avec salon privé et dressing. Les espaces sociaux incluent un bureau spacieux, une salle de sport et des toilettes invités avec des carreaux peints à la main dans le style du XVIIe siècle. Le vaste salon offre des zones distinctes d'hiver et d'été, s'ouvrant directement sur une grande terrasse orientée sud, tandis que la salle à manger communique avec une grande cuisine et une salle de BBQ séparée avec four à bois traditionnel.Construite pour le confort et la longévité, la maison dispose de parquet en bois exotique brésilien haute résistance, d'un chauffage central au sol (solaire et chaudière à bois avec appoint fioul) et de la climatisation dans toutes les pièces. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, un bain turc et de grands espaces de rangement.Hébergement Supplémentaire & Commodités Relié à la maison principale se trouve un appartement totalement indépendant (anciennement loge de gardien) avec chambre, salon/kitchenette et salle de bain, idéal pour le personnel ou comme suite d'invités privée. Le domaine dispose également d'une charmante chapelle privée avec vitraux et chauffage. L'espace loisirs s'articule autour d'une grande piscine à débordement traitée avec une technologie avancée de la NASA (cuivre/ions d'oxygène actif) pour une eau pure et sans produits chimiques. La piscine est desservie par un pool house équipé avec cuisine, cheminée et salle de bain, pouvant servir de logement supplémentaire.Aérodrome Privé Certifié Un atout majeur de la propriété est l'aérodrome certifié internationalement par l'OACI / EASA, accessible par sa propre entrée. Il dispose d'une piste de 550 mètres adaptée aux aéronefs allant des ultra-légers aux Cessna 172 et bimoteurs push-pull. Le grand hangar peut accueillir plusieurs avions ou hélicoptères et comprend un logement autonome à l'étage (bureaux, chambres, cuisine), offrant un excellent potentiel pour une école de pilotage privée.Potentiel Agricole à Haut Rendement Le domaine repose sur un sol de Classe A avec un historique prouvé de haute production, actuellement géré facilement sans personnel permanent. Le terrain bénéficie d'eau abondante via deux forages privés et le système d'irrigation intégré d'Alqueva. La récolte d'été produit actuellement environ 1 000 tonnes de melon et pastèque par an, tandis que la saison d'hiver supporte les céréales sèches comme le blé. De plus, le domaine produit des olives et de l'huile d'olive de haute qualité suffisantes pour l'auto-consommation.C'est une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent et haut de gamme en Europe, avec un climat fantastique et un potentiel de revenu significatif.

Magnifique domaine, situé au cœur du Baixo Alentejo, comprenant une maison traditionnelle, une chapelle, une piscine, un jardin, un terrain agricole et une piste d’atterrissage avec hangar.L’aérodrome, doté d’un hangar de 450 m2 et d’une piste de 550 m, est idéal pour les avions allant de l’ULM au Cessna 172 ou à l’avion bimoteur Cessna « push pull ». Au premier étage, nous trouvons un bureau, deux chambres, un salon et une salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un atelier. À l’extérieur, nous trouvons 2 autres salles de bains, une zone technique et de l’air comprimé central.La maison principale, à l’architecture typique de l’Alentejo, dispose de 2 entrées principales. Le hall d’entrée nous donne accès à 2 chambres en suite avec placards intégrés, la suite parentale avec dressing et une belle salle de sport. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une salle de bains pour les invités, d’un salon généreux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée qui communique avec une annexe où l’on trouve un four, un barbecue et un accès à la terrasse. La cuisine donne également accès à la maison de gardien, avec chauffage et climatisation, composée d’une chambre, d’un salon en plan ouvert avec la cuisine, d'1 salle de bain et d’une salle des machines. L’accès au sous-sol peut se faire par ascenseur ou par escalier, et dispose d’une salle de bain avec bain turc, d’une capacité de stationnement pour 6 à 8 voitures, d’une buanderie, de 3 salles de stockage spacieuses et d’une salle des machines.De plus, cette villa est équipée de fenêtres à double vitrage, de la climatisation, d’un chauffage au sol avec de l’eau chauffée par des panneaux solaires, d’un sol dans les chambres en bois à haute résistance, d’un sol dans les espaces communs est en carrelage traditionnel, d’un coffre-fort, d’un portail électrique et d’un système d’alarme.À l’extérieur, il y a une charmante chapelle, une piscine à débordement, avec une maison de soutien composée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains et d’une zone technique où l’eau de la piscine est chauffée et l’eau est traitée à l’aide d’un système d’ions ioniques.La zone agricole est une terre agricole de type 'A' qui rend cette propriété excellente pour la culture, avec un hangar pour les machines, une maison de soutien, 2 forages, un réservoir et un système d’irrigation automatique.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe énergétique : A+ ref :W-02O6M5

Propriété rurale de 138 hectares située dans le Périmètre d'Irrigation du Roxo, filiale d'Alqueva.Exploitation agricole avec infrastructure d'irrigation complète, avec 120 hectares, défrichés, adaptés à la culture super-intensive, idéale pour oliveraies ou amandiers en système de production moderne.La propriété dispose d'un réseau de bouches d'incendie réparti sur toute la zone, garantissant une irrigation efficace et une gestion optimisée des ressources hydriques. Plantation de chênes-lièges de 20 hectares, représentant un actif forestier et un potentiel de revenus complémentaires.Les bâtiments comprennent une maison principale de 378 m², des maisons de soutien de 177 m², plusieurs granges et hangars totalisant 883 m², espaces de rangement, lingerie, four traditionnel et autres améliorations de soutien à l'exploitation agricole.Ensemble de bâtiments fonctionnel pour l'exploitation d'une propriété à échelle commerciale.Terrain entièrement clôturé, facilitant la circulation et l'entretien.Surface suffisante pour une exploitation à échelle commerciale, adaptée au producteur agricole ou à l'investisseur institutionnel dans le secteur primaire. Il s'agit d'une opportunité d'investissement dans l'agriculture irriguée intensive, avec un rendement établi dans les cultures permanentes.Actif foncier consolidé avec un potentiel productif élevé et des infrastructures installées. Emplacement stratégique dans l'une des zones de plus grand développement agricole de l'Alentejo, bénéficiant d'infrastructures publiques d'irrigation et d'un accès garanti aux ressources hydriques. Performance Énergétique: B ref:95072

Une incroyable ferme à vendre à Beja, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Cette propriété offre une fantastique villa de 478 m², répartie sur 3 étages. De plus, l'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes de la ville de Beja.Cette ferme offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Accès facile aux services, aux écoles et aux commerces.Caractéristiques principales :La villa spacieuse avec trois étages bien définis, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux avec salle de bain et espace buanderie. Idéal pour des moments de divertissement et de détente.Le rez-de-chaussée abrite un fantastique salon avec de hauts plafonds, avec une excellente luminosité et une cuisine entièrement équipée. De plus, il y a une salle de bain, une suite et un bureau.Au premier étage, vous trouverez trois suites et une suite parentale, toutes avec des finitions de haute qualité. La suite parentale est une véritable retraite, avec un espace généreux et de l'intimité.La maison est entourée d'un porche, idéal pour profiter des nuits étoilées ou pour recevoir des amis et de la famille.La propriété comprend également un garage pour 2 voitures, un terrain de basket, un jardin bien entretenu et une fantastique piscine.Venez visiter cette ferme spectaculaire et découvrez votre nouvelle maison ! Performance Énergétique: C ref:HAB_2917

Domaine situé dans la paroisse de Cabeça Gorda avec 335 hectares entièrement clôturés, avec plusieurs clôtures, corrals et manguiers.La partie urbaine du domaine compte environ 1300m2, divisée par des logements, plusieurs entrepôts et des porcheries.Ce domaine a beaucoup d'eau avec 10 barrages, 2 forages et plusieurs puits.Le terrain dans son ensemble est composé de 50 hectares de chênes-lièges de 25 ans, de 150 hectares de terres propres et le reste est constitué de forêts de chênes verts.Domaine idéal pour l'élevage bovin et la chasse.Facile d'accès situé à 10 minutes de Beja. Performance Énergétique: Exempt ref:BYS-1023

Herdade da Pradaria, d'une superficie de 844 hectares, est située dans la région de Beja, dans l'Alentejo. Il s'agit probablement, en raison de ses caractéristiques et de son mode d'infrastructure, de l'une des meilleures propriétés de la région dédiées à l'élevage et à l'engraissement de bovins. Constitué d'une forêt dense de chênes verts, il est morphologiquement plat et légèrement ondulé, et bénéficie d'excellents accès. Il comprend deux maisons indépendantes, construites en 2006.Il s'agit effectivement d'une propriété très appréciée pour ses infrastructures, que nous soulignons, telles que - Pavillon de l'agriculture ;- Naves / silo ;- Pavillon d'engraissement ;- Pavillons / greniers à foin. Autres infrastructures à signaler :-2 grands barrages construits en 2021 - capacité totale : 171 000 m3 ; - Parc de panneaux photovoltaïques : dimensionnés pour les besoins électriques de la zone sociale et du département agricole - à réparer ; - Plusieurs forages et puits pour le bétail, avec un système électro-voltaïque pour la collecte des eaux souterraines ; - Écuries et clôtures.Il s'agit d'un atout important, qui, outre sa taille, la nature des terres pour les cultures arables et la culture de pâturages pour le bétail est un atout très important, qui pourrait être grandement soutenu en termes d'irrigation par les deux barrages existants. (Réf. 140-2). Performance Énergétique: A+ ref:140-2

Livestock estate in Alentejo between vast golden plains and centenary cork oaks, is this magnificent livestock estate with 355 hectares.Clean land, cork oaks and holm oak forests.With a smooth topography and excellent quality soils, the property is dedicated to the breeding of cattle and sheep, with functional and well-maintained infrastructures for animal management and welfare.It has 10 dams, 2 boreholes and wells, and an urban area, with a housing and warehouse area, with about 1950 m2. Performance Énergétique: G ref:H02056

Il existe des traces de son existence dès le milieu de 1595. Avec quatre étages et plus de 200 pièces, il a été construit par la famille Sebolinhos de Barahona, une famille influente de la région qui a transformé toute la région en l’un des plus grands champs de blé du Portugal, créant le Morgado da Esperança à partir de 1750. Étant une demeure noble, elle eut le privilège d’accueillir trois membres de la famille royale portugaise : la reine D. Maria II, le roi D. Pedro V et le roi D. Luís, lors de leurs voyages dans la ville de Beja, en plus d’avoir reçu d’autres membres de la royauté provenant d’autres terres de ses dépendances. Elle possède une magnifique chapelle de style baroque avec des sculptures dorées datant de 1721.Une propriété unique pour son importance historique, un bâtiment de 1340 m2 avec 200 pièces, 131 portes et 109 fenêtres, entouré à l’époque de jardins, de vastes bassins en pierre, de 2 noras et d’un aqueduc datant de 1728, qui, depuis les Valados do Vale de Cuba, apportait de l’eau à Quinta da Esperança.Ferme avec 53 000 m2 de terres fertiles avec beaucoup d’eau et un ruisseau naturel, 200 oliviers centenairesLa propriété dispose d’une licence locale d’hébergement dans une auberge comprenant 4 chambres entièrement rénovées et opérationnelles, ainsi que 4 autres chambres en cours de rénovation.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de soutien, et pour l’un d’eux, un projet d’extension des logements à 10 autres pièces avec les zones de soutien respectives est en cours.Des historiens et chercheurs défendent la thèse selon laquelle Cuba de l’Alentejo serait le berceau de Christophe Colomb.Les vieux bâtiments, il y en a beaucoup !De nouveaux bâtiments peuvent être construits !Les lieux avec une histoire et un patrimoine culturel comme celui-ci sont très rares et ne peuvent pas être construits Idéal pour le développement d’un projet touristique dans un marché en forte croissance, celui du tourisme culturel Sans aucun doute une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-moi !

Opportunité unique Ferme avec potentiel de développement urbain à Ermidas-SadoNous vous présentons cette propriété exceptionnelle de 19 250 m² de terrain, située dans le complexe urbain d'Ermidas-Sado, classée en zone d'occupation actuelle (consolidée), ce qui lui confère un énorme potentiel de développement urbain.Avec un indice de construction brut de 0,5, il est possible de construire jusqu'à 57 appartements, idéalement en maisons mitoyennes, ce qui représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou les projets de logements dans un contexte Urbain et rural.Il y a la possibilité de mettre en valeur une partie du terrain pour la construction.La ferme comprend :Maison principale de 137 m² de surface brute,Entrepôts de 230 m² de surface couverte,Puits avec eau abondante,Terrain plat et facile d'accès, idéal pour les projets urbains.Située dans un quartier calme et facilement accessible, à environ 30 minutes des plages de la Costa de Santo André et à 1h30 de Lisbonne, cette propriété allie potentiel de construction, viabilité urbaine et emplacement stratégique.Une excellente opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités : lotissement, développement touristique ou résidence permanente.Ermidas-Sado, située dans la municipalité de Santiago do Cacém (côte de l'Alentejo), bénéficie d'une situation centrale dans la région sud et d'un bon réseau routier.Distance des plages les plus proches :Plage de Santo André : 30 km (environ 30 minutes en voiture)Plage de la côte de Santo André / Lagune de Santo André : 35 km (environ 35 minutes)Plage de l'île de Pessegueiro (Porto Covo) : 50 km (environ 45 minutes)Plage de Zambujeira do Mar : 75 km (environ 1 h 15)Distance de Lisbonne : 135 km, soit environ 1 h 30 en voiture, par les autoroutes A2 et IC1Ermidas-Sado dispose également d'une gare ferroviaire (ligne Sud), facilitant l'accès à Lisbonne et à l'Algarve par le train.Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous garantissons :- Tout au long du processus d'achat ; - Recherche d'un bien immobilier adapté à vos besoins ;- Accompagnement à la négociation ;- Accompagnement tout au long du processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (immatriculation 347) ;- Planification et signature du compromis de vente ;- Planification et signature de l'acte authentique ;Nous sommes à votre écoute. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Villa de 3 chambres avec 456m2 de surface brute privée avec piscine, située dans les domaines de Spatia Comporta, avec un espace commun à usage exclusif de plus de 9 000m2.La villa se compose de 3 suites, d'une cuisine ouverte pour la salle à manger, d'un garde-manger, d'un grand salon avec cheminée suspendue modèle Ergofocus et avec accès à l'extérieur et d'une salle de bains pour les invités. À l'extérieur, nous trouvons le jardin encadré avec la campagne environnante de la région, une piscine et une pergola avec coin repas.La villa a fait l'objet de plusieurs améliorations, à savoir des sols en terrazzo, un espace bien-être dans la piscine, le déplacement de la piscine afin de permettre une plus grande utilisation du jardin, un salon extérieur et un belvédère avec coin repas et également un rangement extérieur.Décorées par des dunes de sable et une forêt de pins, parsemées du bleu de l'océan Atlantique et du soleil, les villas d'architecture moderne, aux grands espaces aérés, s'intègrent parfaitement dans le paysage méditerranéen et sont en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.The Estates at Spatia Comporta est un complexe de luxe conçu pour répondre aux normes les plus élevées de ceux qui recherchent le vrai luxe, le confort et le raffinement, y compris tous les services qui rendent l'expérience encore plus complète et exclusive. Composé d'un club-house avec réception, salon, salle de sport, terrain de tennis et de padel, restaurant et 2 piscines, 18 chambres d'hôtel et 38 villas exclusives avec des typologies de 3 et 4 chambres, une architecture qui combine un style contemporain avec l'identité de Comporta, un patio entre 1 et 9 hectares qui offre une harmonie parfaite avec la nature, et surfaces brutes privées allant de 436 à 540 m2 ; et aussi un Beach Club avec 3 km de sable à seulement 15 minutes.Situé à environ 10 minutes en voiture des principales plages et terrains de golf de la région, à 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, à 20 minutes de Comporta et Melides, et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:34090

FAITES DE NOUS LA MEILLEURE AFFAIREDans le domaine il ya un ensemble de bâtiments typiquement Alentejo, entre le logement et les installations agricoles avec environ 600m², dans le besoin de restauration et de réhabilitation.L'ensemble principal des bâtiments est situé à 200 m de l'EN 261.Il y a plusieurs points d'eau dispersés autour du domaine à savoir des fontaines, des puits et des étangs.L'électricité est à 2 km du domaine, dans une centrale photovoltaïque en construction de 30 ha et qui produira environ 12 MW.L'homéo est traversé par une ligne de télécommunications. Il a un potentiel touristique pour la construction de:Chalets - 4000m²Agrotourisme - 4000m²Hôtel - 6000 m²Zone d'imperméabilisation - 169300m²Logement - 500m²Dépendances agricoles - 8465m²Potentiel d'exploitation touristique.Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec n° 0001802.Nous aidons à l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible!BJ75043AJ Performance Énergétique: F ref:BJ75043AJ

Je vous présente Quinta de Mil Brejos, située à seulement 15 minutes du charmant village de Grândola et à 45 minutes de la magnifique plage de Melides. La région est tout simplement unique, et la ferme bénéficie d'un climat et d'un sol idéaux. Cette propriété extraordinaire s'étend sur 15 hectares, possède sa propre maison avec 3 chambres, une superficie totale de 260m2 et une piscine intérieure. comprend un entrepôt de soutien agricole et un hangar d'une superficie de 400m2. L'approvisionnement en eau est garanti par des forages et des puits, assurant l'autosuffisance en eau de la propriété. Le terrain est un trésor pour quiconque souhaite développer un projet agricole, offrant des possibilités allant de la culture traditionnelle avec des oliveraies, des chênes-lièges et des vignes, aux arbres de vigne. gestion fruitière et forestière durable. Il y a aussi la possibilité de cultiver des légumes et des fruits rouges, présentant également des caractéristiques idéales pour l'élevage et l'élevage. Après approbation de la demande d'information préalable (PIP), les opportunités d'investissement sont tout aussi impressionnantes : -Possibilité d'augmenter la surface résidentielle en conséquence avec la possibilité d'augmenter la surface habitable. PDM de la région - Construction d'équipements de loisirs et d'aménagements touristiques, chacun avec une occupation maximale de 200 lits et avec l'aspect tourisme lié à la Nature, activités écologiques et de bien-être associées. Possibilité d'hébergement touristique.-Espace généreux pour camping, avec une variété d'activités, de bungalows et d'infrastructures.-Possibilité de construire des entreprises commerciales.-Possibilité de construire des installations de soutien à l'agriculture, à l'élevage et à la foresterie, ainsi que des équipements industriels liés à la transformation..-Utilisation du terrain pour des installations d'énergie renouvelable, y compris des centrales photovoltaïques. Il est bien desservi par les infrastructures routières, car il est desservi par la route principale, ce qui permet un accès facile aux centres urbains, aux plages et aux autres services de la région. Cette propriété est incroyablement polyvalent et adapté aux projets agricoles, industriels et touristiques. Nous sommes impatients de recevoir votre visite et suivons tout le processus pour vous aider à explorer les nombreuses opportunités d'investissement à Quinta de Mil Brejos. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Réservez votre visite maintenant et nous serons heureux de vous accueillir. aide. KW PARTAGE TOUTES SES PROPRIÉTÉS AVEC TOUS LES PARTENAIRES ACCRÉDITÉS

Domaine situé au cœur de l'Alentejo et de ses plaines incomparables, à 40 minutes des belles plages de Melides et à 15 minutes du centre du célèbre village de Grândola, à côté de la Serra de Grândola, qui est l'un des éléments naturels les plus importants de l'espace de Grândola, un village qui peut vous offrir toutes sortes de services dont vous avez besoin pour une vie calme et équilibrée, ainsi qu'un excellent accès routier.La maison existante sur le domaine se compose d'un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon généreux de 70m2 avec beaucoup de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée de 35m2 avec un garde-manger de 10m2, de deux chambres avec de grandes surfaces, 35m2, et une de 15m2, de deux salles de bains, de 9m2 et 6m2 et une fantastique terrasse de 60m2 avec une piscine intérieure, Idéal pour profiter des journées chaudes qui se font sentir au plus fort de l'été ou dans son hiver rigoureux et long. Ce domaine nous offre 15 hectares de terrain qui comprennent un entrepôt agricole de 40m2, avec hangar, qui a la possibilité d'être transformé et utilisé comme étable. Il est important de noter que le terrain est alimenté en eau par des forages et des puits qu'il porte, ce qui assure l'autosuffisance de la propriété. Il y a 15 hectares pleins d'attributs pour l'élevage du bétail et le développement de projets agricoles, car son sol est extrêmement riche et le climat est indiqué. On y trouve plusieurs spécimens de la culture traditionnelle de la région, des oliveraies, des chênes-lièges, des arbres fruitiers et des vignobles.Son potentiel implique même l'utilisation du terrain pour l'installation d'énergies renouvelables, des projets agricoles industriels ou encore pour un bon projet touristique.Votre vie est peut-être sur le point de changer ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Vous ne le regretterez pas.------------RÉF. 5007------------* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *Alcácer do Sal est une ville appartenant au district de Setúbal, située dans l'Alentejo, mais plus précisément dans l'Alentejo Litoral. C'est le siège de la municipalité du même nom, la deuxième plus grande municipalité du Portugal. Il est situé sur la rive droite de la rivière Sado, juste avant qu'elle ne s'étende dans l'estuaire du Sado.Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Performance Énergétique: D ref:5007WT

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.Descriptif du logement :Rez-de-chaussée:Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;1er étage:Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon.À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40.000,00 € / an.Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! Performance Énergétique: C ref:MON_1162

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.Descriptif du logement :Rez-de-chaussée:Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;1er étage:Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon.À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40 000,00 € / an.Accepté pour le Golden Visa!Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! Performance Énergétique: C ref:MOR_1160 (2)