ventes de maisons et villas de luxe à Viana do Alentejo, Portugal

Monte alentejano situé sur un terrain de 5,2 hectares à Alcáçovas, offrant intimité, confort et une vue panoramique totalement dégagée sur la plaine de l'Alentejo.Il s'agit d'une propriété conçue pour profiter de la tranquillité de la campagne, idéale aussi bien comme résidence principale que pour un projet touristique ou d'agrotourisme.Avec 296 m² de surface privée, l'espace de vie principal se développe presque entièrement au rez-de-chaussée, où l'on trouve un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, cinq suites et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, la propriété dispose d'une salle de jeux et d'un garage. Toute la maison est équipée de climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année.À l'extérieur, la piscine et la terrasse/deck se distinguent, parfaites pour profiter du cadre naturel et des vues ouvertes sur la campagne. La maison bénéficie également d'une excellente exposition au soleil et d'un environnement particulièrement paisible.Construite en 2008, la propriété présente de bons matériaux et des solutions de confort, notamment murs doubles, double vitrage, volets de sécurité et plafonds en bois de haute qualité. La cuisine est équipée et la maison dispose également d'un cellier, placards intégrés, connexion internet, forage, station de traitement de l'eau (ETA) et électricité du réseau public.L'accès se fait par route goudronnée depuis la Route Nationale N2 jusqu'à l'entrée de la propriété, qui dispose également de deux portails de sécurité, l'un à l'entrée du domaine et l'autre près de la maison.À l'extrémité du terrain se trouve également une zone de pinède, renforçant le caractère naturel et l'intimité de la propriété.Par ses caractéristiques, sa dimension et son environnement, cette propriété présente un fort potentiel pour le tourisme rural, l'agriculture ou un projet mixte, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'Alentejo.Elle se situe à environ 120 km de Lisbonne, 30 km d'Évora et à environ 70 km de Melides et Comporta.Alcáçovas est une localité dotée d'une forte identité culturelle et historique, connue pour son patrimoine, ses traditions et son authenticité, ce qui en fait une destination de plus en plus recherchée.(Réf. ZR381) ref:ZR381

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.Descriptif du logement :Rez-de-chaussée:Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;1er étage:Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon.À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40.000,00 € / an.Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! Performance Énergétique: C ref:MON_1162

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.Descriptif du logement :Rez-de-chaussée:Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;1er étage:Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon.À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40 000,00 € / an.Accepté pour le Golden Visa!Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! Performance Énergétique: C ref:MOR_1160 (2)

Située dans un domaine, avec une villa de 6 pièces de 464 m² de surface brute de construction, architecture moderne, piscine et étang naturel, implantée sur un terrain de 21 hectares à Alcáçovas, dans la région de l'Alentejo.La villa, aux lignes contemporaines, conçue avec des traits fermes et réguliers sur un promontoire de l'Alentejo, porte la signature des architectes Luis Cordeiro et João Mourão. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger tous deux avec cheminée et vues dégagées sur la propriété, ainsi que d'un bureau. Elle dispose de quatre suites, dont deux extérieures avec accès indépendant et vue sur le jardin, garantissant une intimité totale. Les salles de bains de ces suites reçoivent une lumière naturelle abondante grâce à des patios intérieurs exclusifs. Les deux suites principales sont intégrées à l'habitation principale. Les espaces sociaux comprennent également une cuisine avec îlot central et solutions de rangement intégrées, ainsi qu'une salle de bains d'invités.Le terrain de 21 hectares présente une piscine extérieure entourée d'un paysage naturel, avec vue sur le domaine et sur un étang naturel qui constitue un élément paysager distinctif, procurant un environnement calme et harmonieux.La propriété intègre des infrastructures équestres, comprenant quatre boxes pour chevaux, carrière découverte et grange à foin. Elle dispose également de divers arbres fruitiers et d'un système de panneaux solaires.Située dans une zone tranquille, ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'intimité, un contact intense avec la nature et des conditions pour les activités équestres, tout en maintenant la proximité des centres urbains. Performance Énergétique: B ref:94911

Domaine à vendre avec un PIP (Demande d’information préliminaire) expiré pour un projet de luxe d’une superficie totale de 338 hectares et d’une superficie brute construite de 97 080 m². Le PIP prévoit la construction de trois zones résidentielles touristiques comprenant un hôtel de 90 chambres et 27 villas, un aparthotel de 120 appartements, 256 villas, un parcours de golf, un centre équestre et de polo, ainsi qu’un centre d’interprétation culturelle Il est situé à 17 km d’Évora, à 6 km de l’autoroute A6, près de trois aéroports internationaux et à proximité du futur tracé de la ligne à grande vitesse ainsi que du nouvel aéroport d’Alcochete. Classification énergétique : Exempté ref :W3060

Je vous présente Quinta de Mil Brejos, située à seulement 15 minutes du charmant village de Grândola et à 45 minutes de la magnifique plage de Melides. La région est tout simplement unique, et la ferme bénéficie d'un climat et d'un sol idéaux. Cette propriété extraordinaire s'étend sur 15 hectares, possède sa propre maison avec 3 chambres, une superficie totale de 260m2 et une piscine intérieure. comprend un entrepôt de soutien agricole et un hangar d'une superficie de 400m2. L'approvisionnement en eau est garanti par des forages et des puits, assurant l'autosuffisance en eau de la propriété. Le terrain est un trésor pour quiconque souhaite développer un projet agricole, offrant des possibilités allant de la culture traditionnelle avec des oliveraies, des chênes-lièges et des vignes, aux arbres de vigne. gestion fruitière et forestière durable. Il y a aussi la possibilité de cultiver des légumes et des fruits rouges, présentant également des caractéristiques idéales pour l'élevage et l'élevage. Après approbation de la demande d'information préalable (PIP), les opportunités d'investissement sont tout aussi impressionnantes : -Possibilité d'augmenter la surface résidentielle en conséquence avec la possibilité d'augmenter la surface habitable. PDM de la région - Construction d'équipements de loisirs et d'aménagements touristiques, chacun avec une occupation maximale de 200 lits et avec l'aspect tourisme lié à la Nature, activités écologiques et de bien-être associées. Possibilité d'hébergement touristique.-Espace généreux pour camping, avec une variété d'activités, de bungalows et d'infrastructures.-Possibilité de construire des entreprises commerciales.-Possibilité de construire des installations de soutien à l'agriculture, à l'élevage et à la foresterie, ainsi que des équipements industriels liés à la transformation..-Utilisation du terrain pour des installations d'énergie renouvelable, y compris des centrales photovoltaïques. Il est bien desservi par les infrastructures routières, car il est desservi par la route principale, ce qui permet un accès facile aux centres urbains, aux plages et aux autres services de la région. Cette propriété est incroyablement polyvalent et adapté aux projets agricoles, industriels et touristiques. Nous sommes impatients de recevoir votre visite et suivons tout le processus pour vous aider à explorer les nombreuses opportunités d'investissement à Quinta de Mil Brejos. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Réservez votre visite maintenant et nous serons heureux de vous accueillir. aide. KW PARTAGE TOUTES SES PROPRIÉTÉS AVEC TOUS LES PARTENAIRES ACCRÉDITÉS

Domaine situé au cœur de l'Alentejo et de ses plaines incomparables, à 40 minutes des belles plages de Melides et à 15 minutes du centre du célèbre village de Grândola, à côté de la Serra de Grândola, qui est l'un des éléments naturels les plus importants de l'espace de Grândola, un village qui peut vous offrir toutes sortes de services dont vous avez besoin pour une vie calme et équilibrée, ainsi qu'un excellent accès routier.La maison existante sur le domaine se compose d'un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon généreux de 70m2 avec beaucoup de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée de 35m2 avec un garde-manger de 10m2, de deux chambres avec de grandes surfaces, 35m2, et une de 15m2, de deux salles de bains, de 9m2 et 6m2 et une fantastique terrasse de 60m2 avec une piscine intérieure, Idéal pour profiter des journées chaudes qui se font sentir au plus fort de l'été ou dans son hiver rigoureux et long. Ce domaine nous offre 15 hectares de terrain qui comprennent un entrepôt agricole de 40m2, avec hangar, qui a la possibilité d'être transformé et utilisé comme étable. Il est important de noter que le terrain est alimenté en eau par des forages et des puits qu'il porte, ce qui assure l'autosuffisance de la propriété. Il y a 15 hectares pleins d'attributs pour l'élevage du bétail et le développement de projets agricoles, car son sol est extrêmement riche et le climat est indiqué. On y trouve plusieurs spécimens de la culture traditionnelle de la région, des oliveraies, des chênes-lièges, des arbres fruitiers et des vignobles.Son potentiel implique même l'utilisation du terrain pour l'installation d'énergies renouvelables, des projets agricoles industriels ou encore pour un bon projet touristique.Votre vie est peut-être sur le point de changer ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Vous ne le regretterez pas.------------RÉF. 5007------------* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *Alcácer do Sal est une ville appartenant au district de Setúbal, située dans l'Alentejo, mais plus précisément dans l'Alentejo Litoral. C'est le siège de la municipalité du même nom, la deuxième plus grande municipalité du Portugal. Il est situé sur la rive droite de la rivière Sado, juste avant qu'elle ne s'étende dans l'estuaire du Sado.Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Performance Énergétique: D ref:5007WT

Il existe des traces de son existence dès le milieu de 1595. Avec quatre étages et plus de 200 pièces, il a été construit par la famille Sebolinhos de Barahona, une famille influente de la région qui a transformé toute la région en l’un des plus grands champs de blé du Portugal, créant le Morgado da Esperança à partir de 1750. Étant une demeure noble, elle eut le privilège d’accueillir trois membres de la famille royale portugaise : la reine D. Maria II, le roi D. Pedro V et le roi D. Luís, lors de leurs voyages dans la ville de Beja, en plus d’avoir reçu d’autres membres de la royauté provenant d’autres terres de ses dépendances. Elle possède une magnifique chapelle de style baroque avec des sculptures dorées datant de 1721.Une propriété unique pour son importance historique, un bâtiment de 1340 m2 avec 200 pièces, 131 portes et 109 fenêtres, entouré à l’époque de jardins, de vastes bassins en pierre, de 2 noras et d’un aqueduc datant de 1728, qui, depuis les Valados do Vale de Cuba, apportait de l’eau à Quinta da Esperança.Ferme avec 53 000 m2 de terres fertiles avec beaucoup d’eau et un ruisseau naturel, 200 oliviers centenairesLa propriété dispose d’une licence locale d’hébergement dans une auberge comprenant 4 chambres entièrement rénovées et opérationnelles, ainsi que 4 autres chambres en cours de rénovation.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de soutien, et pour l’un d’eux, un projet d’extension des logements à 10 autres pièces avec les zones de soutien respectives est en cours.Des historiens et chercheurs défendent la thèse selon laquelle Cuba de l’Alentejo serait le berceau de Christophe Colomb.Les vieux bâtiments, il y en a beaucoup !De nouveaux bâtiments peuvent être construits !Les lieux avec une histoire et un patrimoine culturel comme celui-ci sont très rares et ne peuvent pas être construits Idéal pour le développement d’un projet touristique dans un marché en forte croissance, celui du tourisme culturel Sans aucun doute une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-moi !

Au cœur de l'Alentejo, à Vidigueira, une propriété unique d'environ 2,8 hectares et plus de 2 800 m² construits est disponible. Avec son architecture traditionnelle et son potentiel d'appréciation, cet espace est idéal pour un projet ciblant le tourisme ou l'hôtellerie. L'emplacement privilégie l'intimité tout en étant proche du centre de Vidigueira et des principaux sites touristiques de la région tels que le lac d'Alqueva, Beja, Évora et même Lisbonne. La taille du terrain et la configuration actuelle permettent diverses opportunités, incluant un hôtel-boutique, un centre équestre ou des événements. Cette ferme peut accueillir entre 20 et 35 unités d'hébergement et dispose d'infrastructures équestres. La demande croissante pour des expériences authentiques dans l'Alentejo, combinée à l'accessibilité de cette propriété, augmente son attrait tout au long de l'année. Avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel allant jusqu'à 2 millions d'euros et un rendement opérationnel de 7 % à 11 %, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un corps de ferme de luxe à acheter à Vidigueira.

Une maison à la force et à la personnalité singulières. Véritablement fascinante, avec un caractère moderne, jazzy et vintage, elle séduit par son atmosphère assurée, charmante et artistique. Cette villa moderne est située à South Elliniko, secteur connu pour accueillir le plus important projet de régénération urbaine d'Europe, appelé à attirer des investissements majeurs dans tous les secteurs. La résidence de 1 180 m², ouverte et fluide, déploie une architecture géométrique polyvalente sur quatre niveaux. Ses vastes extérieurs offrent une immense piscine rectangulaire qui dialogue avec la végétation environnante, un coin repas, une salle de sport extérieure et un barbecue. La villa est décorée d'un mélange éclectique de mobilier aux influences seventies et mid-century, avec de nombreux clins d'œil à la passion du propriétaire pour l'art et la musique. Les intérieurs déclinent une palette de gris et de bruns, cuirs fauves et détails boisés, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le piano noir du XIXe siècle, une authentique moto BMW de la Seconde Guerre mondiale ou la spectaculaire collection de guitares colorées ne manqueront pas de vous enchanter ! Vaste salon et cuisine avec îlot central impressionnant ; espace bureau relié au rez-de-chaussée par un escalier en béton ; salle de divertissement privée avec bar, billard, sauna et salon séparé. À noter : l'ascenseur vitré reliant tous les niveaux et le garage dernier cri. La villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans ses cinq chambres, dont deux ouvrent sur de grandes terrasses. Point d'orgue : une chambre de maître de 140 m² baignée de lumière naturelle, jouissant de vues à 180°, tout comme son espace jacuzzi séparé. Points forts : vue mer • Domotique • Quartiers du personnel • Chauffage et rafraîchissement par le sol

Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Agriculture biologique - Monte de Palma à São Manços avec commerce. Ferme de 2,2 hectares et villa de 4 chambres avec entrepôts. Nous vous présentons cette magnifique ferme biologique située à São Manços, d’une superficie totale de 2,2 hectares, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, durabilité et un projet agricole ou touristique déjà en cours. La propriété comprend une villa de 4 chambres, actuellement sous le régime Local Accommodation (AL), avec un excellent taux d’occupation. La maison offre un grand salon avec salon et salle à manger, équipé de climatisation, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie et une salle de bain de service. Dans l’espace privé, il dispose de quatre chambres avec armoire encastrée et climatisation, dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain complète pour soutenir les autres chambres. Toutes les pièces orientées à l’est ont un accès direct à l’extérieur, augmentant la luminosité et la connexion avec la nature. À côté de la villa se trouve le premier entrepôt, d’environ 100 m², déjà avec un projet approuvé et une licence pour la construction de deux chambres supplémentaires et d’un salon, offrant ainsi la possibilité d’agrandir la zone résidentielle ou touristique. Le second entrepôt, d’environ 200 m², est dédié à la transformation des plantes aromatiques. Elle est divisée en trois zones : la zone de production, avec quatre chambres de séchage pouvant être converties en divisions de stockage ; le système de soutien au personnel, composé de cuisine, salle de bain, douche et bureau ; et la serre qui peut être convertie en sèche-linge naturel pendant la période estivale. Les terres de la ferme, d’environ 2 hectares, sont entièrement dédiées à la production biologique certifiée de diverses plantes aromatiques et médicinales, telles que les roses, la verbina citronnée, le thym, la perpétuelle pourpre, le jasmin et la menthe poivrée. La production est soutenue par un système d’irrigation goutte-à-goutte, un forage d’eau et une fosse septique. C’est une excellente opportunité d’investissement agricole et touristique, dans un environnement naturel et durable avec une rentabilité avérée et des années d’entretien des sols de qualité. Cet investissement a une présence numérique et commerciale qui peut être consultée sur les pages associées au projet : - - - - Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Ferme biologique - Monte De Palma à São Manços avec activité commerciale. Ferme de 2,2 hectares avec maison T4 et entrepôts. Nous vous présentons cette magnifique ferme biologique située à São Manços, d´une superficie totale de 2,2 hectares, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la durabilité et un projet agricole ou touristique déjà en activité. La propriété comprend une maison T4, actuellement en régime d´hébergement local (AL), avec un excellent taux d´occupation. La maison offre un grand salon avec coin salon et salle à manger, équipé de la climatisation, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie et une salle de bains de service. Dans la zone privée, elle dispose de quatre chambres avec placards intégrés et climatisation, dont une en suite. Il y a également une salle de bains complète pour les autres chambres. Toutes les pièces orientées vers l´est ont un accès direct à l´extérieur, ce qui maximise la luminosité et la connexion avec la nature. À côté de la maison se trouve le premier entrepôt, d´environ 100 m², dont le projet et le permis ont déjà été approuvés pour la construction de deux chambres supplémentaires et d´un salon, offrant ainsi la possibilité d´agrandir la surface habitable ou touristique. Le deuxième entrepôt, d´environ 200 m², est destiné à la transformation des plantes aromatiques. Il est divisé en trois zones : la zone de production, avec quatre chambres de séchage qui peuvent être converties en pièces de stockage ; la zone de soutien au personnel, composée d´une cuisine, d´une salle de bains, d´une douche et d´un bureau ; et la serre, qui peut être convertie en séchoir naturel pendant la période estivale. Le terrain de la ferme, d´environ 2 hectares, est entièrement dédié à la production biologique certifiée de diverses plantes aromatiques et médicinales, telles que les roses, la verveine citronnée, le thym, la pervenche pourpre, le jasmin et la menthe poivrée. La production est soutenue par un système d´irrigation goutte à goutte, un forage et une fosse septique. Il s´agit d´une excellente opportunité d´investissement agricole et touristique, dans un environnement naturel, durable, avec une rentabilité éprouvée et des années de bonne maintenance des sols. Cet investissement bénéficie d´une présence numérique et commerciale qui peut être consultée sur les pages associées au projet : - https://www.aromaticasdepalma.com - https://www.facebook.com/aromaticasdepalma - https://www.instagram.com/aromaticasdepalma - https://www.booking.com/hotel/pt/casa-de-palma.pt-pt.html Pour plus d´informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Magnifique propriété de 62 hectares, entièrement clôturée et aménagée pour la production agricole et l'élevage. Elle comprend une oliveraie traditionnelle densifiée (environ 360 oliviers) avec système d'irrigation goutte-à-goutte et une production annuelle de 2 100 kg d'olives de variété galega. Elle dispose d'un système d'irrigation autonome alimenté par énergie solaire et de pâturages améliorés avec arroseurs rotatifs.La propriété comprend diverses infrastructures telles que des enclos, une balance pour le bétail, des abreuvoirs et des mangeoires. Elle accueille 17 vaches (3 Cachena, 8 croisées Limousine, 6 Limousines), 49 brebis (mérinos noirs, croisées Suffolk, croisées Dorper, et 1 bélier Dorper) et 8 chèvres (Boer).Elle dispose d'excellentes installations agricoles individuelles, comprenant une grange à foin, un abri à bois, un atelier, un dépôt de carburant et un espace de stockage pour les outils et tracteurs.Une maison typique de l'Alentejo restaurée (166 m²) comprend 2 chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec four à bois et une salle de bains. Un pavillon de convivialité entièrement équipé est également présent, avec une cuisinière industrielle, une cheminée et un porche avec barbecue.L'alimentation électrique est assurée pour la maison et le pavillon par quinze panneaux solaires.Les ressources en eau comprennent un forage, un réservoir, un puits avec récupération des eaux de pluie, ainsi que quatre étangs deux d'entre eux disposant d'une autorisation d'usage des ressources hydriques avec des capacités respectives de 600 m³ et 6 359 m³.Le terrain est propre et prêt pour une exploitation agricole ou touristique.Une opportunité d'investissement unique au cœur de l'Alentejo ! (JC782) Performance Énergétique: B- ref:JC782

Domaine de Monte dos Trigais, d'une superficie totale de 463 hectares, est situé entre Vidigueira et Évora, au cœur de la région de l'Alentejo, et représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte composante productive et un important potentiel de valorisation.La propriété comprend deux maisons d'habitation en très bon état, prêtes à être occupées, d'une superficie de 213 m² et 299 m², avec des classifications énergétiques A et C. Elle dispose également de bâtiments agricoles d'environ 1 000 m², assurant un soutien opérationnel complet au domaine. La propriété est entièrement clôturée et bien organisée, avec des sols de grande qualité, et l'ensemble de l'oliveraie est irrigué grâce au système de l'EDIA.Avec un relief majoritairement plat à légèrement ondulé, le domaine offre d'excellentes conditions pour les activités agricoles, forestières et d'élevage.La composante forestière couvre environ 400 hectares, avec un accent particulier sur le montado de chêne-liège, qui assure une production estimée à environ 25 000 arrobas de liège. Les récoltes sont prévues pour 2026, 2028, 2029 et 2030, garantissant des revenus réguliers. Le revenu brut de production est estimé à environ 100 000 € par an.Sur le plan de l'élevage, la propriété est pleinement opérationnelle, avec un cheptel de 180 vaches et 4 taureaux.Sur le plan agricole, le domaine comprend une oliveraie intensive d'environ 63 hectares, plantée de la variété Arbequina avec un espacement de 4,00 m x 1,35 m. Âgée de seulement 2 ans, elle entre déjà en production, représentant une contribution importante à la croissance future des revenus.Le domaine bénéficie également d'une structure opérationnelle stable, composée de 4 employés permanents (2 couples), assurant la continuité et l'efficacité de la gestion quotidienne.Compte tenu de ses caractéristiques, de sa taille et de sa diversité productive, ce domaine constitue un actif hautement polyvalent, idéal pour les investisseurs recherchant un bien solide, générant des revenus, durable et offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.(Réf. FG157) Performance Énergétique: A ref:FG157

HER_8480EXCLUSIVE ESTATE - 930 HECTARES OF OPPORTUNITIES IN ALENTEJODiscover one of the largest and most versatile properties in the Alentejo, with 930 hectares of fertile land, just minutes from Évora. This estate is an investment of excellence for agricultural exploration, livestock, rural tourism or environmental conservation.Stunning landscapes and diversified territory, with flat areas perfect for cultivation, cattle breeding or hunting and tourism projects.High-level infrastructure:3 habitable hills, including an 800 m² main hill, fully refurbished in 2024.5 bedrooms, large lounges, kitchens and leisure areas.Stately swimming pool with panoramic views over the property.Houses for employees and agricultural warehouses.Includes 2 tractors and a Mitsubishi van, ready for use.Abundant water resources:Dams, ponds and boreholes, ensuring water autonomy for agricultural and livestock exploration.Guaranteed production and profitability:42 hectares of vineyards in full production.30 hectares of stone pine and cork oaks, with subsidised incentives.60 hectares of holm oaks, ideal for agroforestry projects.Excellent potential for extensive livestock (cattle, sheep and pigs), olive groves and cereals.Accessibility and strategic location:5 minutes from the A6 and only 1 hour from Lisbon and Spain.Well-structured internal network of paths, ensuring mobility throughout the estate.Solid investment ready to monetise:Free of encumbrances and charges.High and low voltage electricity.Possibility of acquisition with the management company, including supplies of €7.5M transferable with the sale.If you are looking for a great asset in Alentejo with a huge potential for appreciation, this is the perfect opportunity.Book your visit now and discover the future of your investment! Performance Énergétique: En cours ref:HER_8480

Au cœur du centre historique d'Évora, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve l'un des plus remarquables édifices historiques de caractère seigneurial de la ville, connu sous le nom de Paço dos Infantes.Associé à la résidence de l'Infant Dom Luís, fils du roi Manuel Ier et frère du roi Jean III, cet édifice a traversé près de cinq siècles d'histoire, conservant des éléments architecturaux témoignant de différentes époques. Il demeure aujourd'hui l'un des témoignages les plus significatifs du patrimoine architectural d'Évora.Avec environ 883 m² de surface brute de construction, implanté sur un terrain d'environ 683 m², ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des plus importants édifices historiques privés du centre historique d'Évora.À l'abri des anciens remparts se dévoile un rare jardin intérieur privatif, agrémenté d'un puits en granit datant de 1676, de terrasses et d'une chapelle privée, offrant un cadre de tranquillité et d'intimité au cœur de l'une des plus belles villes historiques du Portugal.La propriété est répartie sur trois niveaux :Rez-de-chausséeBibliothèque (environ 63 m²) ;Impressionnant hall d'entrée (environ 61 m²) ;Jardin intérieur privatif (environ 189 m²) ;Espaces de circulation ;Plusieurs espaces de rangement.Premier étageSalon ;Salle à manger ;Deux cuisines ;Chapelle privée ;Trois chambres ;Dressing ;Trois salles de bains ;Halls ;Espaces de circulation ;Espaces de rangement ;Terrasses.Deuxième étageQuatre chambres ;Cuisine ;Une salle de bains ;Deux terrasses panoramiques offrant une vue privilégiée sur le centre historique d'Évora.La toiture et les façades ont déjà fait l'objet d'importants travaux de restauration. Les espaces intérieurs offrent désormais l'opportunité de développer un projet de réhabilitation respectueux de l'identité historique et architecturale de cette propriété unique.Par sa situation, ses dimensions, son importance patrimoniale et son caractère exceptionnel, ce bien constitue un actif unique sur le marché immobilier portugais. Son utilisation future sera définie par l'acquéreur, dans le respect de la réglementation urbanistique et des autorisations des autorités compétentes.Plus qu'un édifice, il s'agit d'un véritable témoin vivant de l'histoire du Portugal.Une propriété où chaque espace, chaque pierre et chaque détail architectural racontent des siècles de mémoire, d'authenticité et d'identité.Une opportunité véritablement rare d'acquérir un patrimoine historique d'une valeur exceptionnelle.

Domaine de 550 ha situé à Évora, composé de forêts de chênes verts et de récentes oliveraies ultra-intensives, avec autorisation de prélever l'eau de l'Alqueva. Ce domaine comprend une colline centrale avec 4 maisons, dont une entièrement rénovée, tandis que 3 autres nécessitent des travaux esthétiques. Vous y trouverez un potager, une chapelle, une piscine et une aire de jeux. Il inclut également un entrepôt agricole spacieux de 400 m2 pour le stockage des machines, ainsi que 2 grands entrepôts de 300 m2 chacun, l'un étant équipé de 6 stalles pour chevaux. Un autre entrepôt, anciennement utilisé pour le stockage de voitures, intègre une mezzanine et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. L'ensemble du domaine est pavé sur une superficie de 9 000 m², et une tente à taureaux complète les infrastructures. La maison principale, construite de toutes pièces, présente un cadre rustique et une vue imprenable sur le grand lac. Elle permet d'accéder à un espace de loisirs comprenant 2 pièces, un plafond en briques d'âne, de grandes cheminées et une abondante lumière naturelle. La propriété dispose de 5 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, et au premier étage se trouve la chambre principale, offrant une suite avec vue sur l'eau et un balcon spectaculaire. Une excellente opportunité d'achat ferme de luxe à Évora, avec un revenu annuel prometteur et une situation privilégiée, bordant l'Alqueva, et accessible par voie asphaltée.

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Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Une propriété traditionnelle qui allie intimité, authenticité et fort potentiel d’investissement. Une opportunité pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi un véritable actif de qualité lié à l’art de vivre au Portugal. À seulement 5 minutes d’Évora, l’une des villes les plus emblématiques du patrimoine mondial de l’UNESCO et le cœur de l’Alentejo. Le terrain de 7,3 hectares forme un espace rural autosuffisant avec une réelle valeur économique : vigne, oliviers, chênes-lièges et élevage. Le paysage est complété par un verger, un potager et des zones fleuries. Un petit ruisseau, des puits et des forages avec eau naturelle assurent autonomie et indépendance. Le silence absolu, l’air pur et l’absence de pollution visuelle créent une sensation de slow living avec un équilibre aujourd’hui rare : intimité totale sans isolement. La zone résidentielle comprend deux maisons, au total T5 avec trois salles de bains, construites dans le style traditionnel portugais avec des matériaux de haute qualité. Elles offrent un grand confort en été comme en hiver. Les deux maisons sont en bon état et disposent de climatisation, chauffage, pompe à chaleur, cheminée, poêle, fenêtres en PVC, panneaux solaires et cuisines entièrement équipées avec électroménagers Siemens. Le sauna et la piscine créent un refuge paisible pour se détendre toute l’année. L’espace s’adapte facilement à différents usages : résidence privée, vie multigénérationnelle ou modèle hybride résidence + revenus. Chaque maison est idéale pour la location de courte durée ou pour un concept de retraite rurale boutique. S’ajoutent : sauna, piscine, bâtiments de service, cave entièrement équipée pour la production de vin, constructions agricoles et abri pour trois voitures avec recharge pour véhicules électriques. L’emplacement offre un avantage stratégique : accès rapide au centre historique d’Évora, avec restaurants, centres commerciaux, marché, écoles, université et services de santé, tout en conservant une totale intimité et un environnement naturel. À un peu plus d’une heure de Lisbonne, la propriété convient aussi bien à une résidence permanente qu’à des propriétaires internationaux. Cette propriété combine terre, ressources et art de vivre. Un actif à double vocation : espace personnel et investissement à potentiel de rendement.

Situé sur l'une des places principales de la charmante ville d'Évora, cet imposant bâtiment à l'architecture sublime est un véritable point de repère de distinction. Cette propriété exclusive d'une superficie de construction de 2635 m2 située sur un terrain d'une superficie de 1322 m2 comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un donjon.En entrant dans l'espace, nous sommes accueillis par une cour qui nous mène à un jardin orné de deux fontaines et d'un puits. L'entrée majestueuse de ce splendide bâtiment se trouve à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.Le rez-de-chaussée est imposant, avec 13 chambres, toutes voûtées et ornées d'un beau sol en granit. Ce niveau offre également 3 salles de bains. L'accès au premier étage est assuré par de superbes escaliers anciens menant à 16 chambres, dont 7 charmants salons, 3 couloirs et 5 autres salles de bains, ainsi qu'une cuisine complète. Il convient également de noter une fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur la ville d'Évora et une tour avec une chapelle, qui abrite une terrasse unique avec une vue à couper le souffle, qui s'étend sur plusieurs kilomètres sur la ville et la splendide plaine de l'Alentejo.Ce lieu exceptionnel est un véritable trésor qui offre une expérience unique et enchanteresse, insérée dans le cœur historique et culturel d'Évora.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment et de vous immerger dans l'histoire et la beauté de cette ville merveilleuse ! Performance Énergétique: C ref:CAS_2928

La Herdade Sousa da Sé, d'une superficie d'environ 930 hectares, est située dans la Freguesia da Sé, à 10 km à l'est de la ville d'Évora, près de la route N18, qui relie Évora à Estremoz. L'entrée actuelle se trouve à 100 mètres de la sortie de l'autoroute A6 en direction de l'Espagne, composée des zones suivantes (sans servitudes) :42 hectares (ha) de Vigne15 ha de Pin Sylvestre70 ha de Chêne-liège10 ha de Surface d'Eau840 ha de PâturageZones de Construction :Maison Principale 1000 m²Maisons et Bureau 500 m²9 Puits Artésiens 4 Étangs, 1 avec une source 26 Sites Archéologiques, dont 4 Dolmens, 1 Monument National Zone Touristique 80 Vaches Mertolengas Performance Énergétique: E ref:EXP_403