ventes de terrains à Santiago do Cacém, Portugal

Découvrez ce terrain à vendre au Cercal do Alentejo, d'une superficie totale de 188 250 m², alliant authenticité et fort potentiel d'appréciation. Cette propriété se compose de cultures arables, de chêne-liège, d'oliviers et de vignobles, offrant un paysage typique et un environnement naturel captivant. Elle comprend également une composante urbaine dédiée au tourisme rural, parfaite pour un projet innovant. Les équipements incluent un bâtiment résidentiel, des dépendances de service, et une piscine. Située à seulement 20 minutes des plages de la côte de l'Alentejo, cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'un emplacement stratégique entre la campagne et la mer. Avec un potentiel exceptionnel pour le développement du tourisme rural ou des projets agricoles durables, c'est une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir ou apprécier la tranquillité du coin. Un projet avec PIP pour 23 logements d’une capacité de 130 personnes est déjà en place. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce terrain à acheter au Cercal.

Au cœur de Melides, nous présentons un terrain aux caractéristiques singulières pour la promotion immobilière haut de gamme. D'une superficie de 1,2 hectare — à détacher d'une propriété de 1,8 hectare —, cette parcelle se situe en zone d'expansion urbaine, alliant centralité, intimité et un horizon visuel extraordinaire.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : en retrait de la voie principale pour assurer le calme, mais avec un accès immédiat. Le terrain est principalement plat, facilitant la construction, mais il détient un atout inestimable : dans le cas d'une future construction de villas individuelles à deux étages (R+1), le niveau supérieur dévoile un panorama époustouflant sur les rizières emblématiques, la Lagune de Melides et l'océan à l'horizon.L'actif présente un fort potentiel de lotissement. Nous effectuons actuellement les démarches auprès de la Mairie de Grândola afin de définir la densité de construction. La possibilité de bâtir en hauteur permet non seulement d'optimiser la surface de plancher, mais aussi de débloquer la valeur commerciale des vues panoramiques.Il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs prêts à réaliser les travaux de viabilisation, créant ainsi un ensemble résidentiel où la vie de village se fond avec le paysage naturel de la côte de l'Alentejo.Atouts d'Investissement :Vues : Mer, Lagune et Rizières (depuis le 1er étage).Localisation : Centre de Melides (zone d'expansion).Topographie : Plane (construction optimisée).Vocation : Résidentiel ou Mixte.