ventes de terrains à Cercal, Portugal

Offre de 2 terrains contigus avec une superficie totale d'environ 18 hectares, situés à Santiago do Cacém, dans le district de Setúbal, Portugal, près de Lagoa de Santo André et Melides. Ces parcelles, parsemées de magnifiques chênes-lièges et chênes verts, offrent une vue dégagée sur la mer à certains endroits. Chacune dispose d'un PIP, permettant la construction de 6 000 m2, pour un total de 12 000 m2. Un forage pour l'approvisionnement en eau est déjà en place. Ces terrains se trouvent dans une zone à fort potentiel, à proximité de la mer (10 km), Melides (13 km), Comporta (40 km) et Lisbonne (130 km). Vente terrain à acheter Santiago do Cacém.

Au cœur de Melides, nous présentons un terrain aux caractéristiques singulières pour la promotion immobilière haut de gamme. D'une superficie de 1,2 hectare — à détacher d'une propriété de 1,8 hectare —, cette parcelle se situe en zone d'expansion urbaine, alliant centralité, intimité et un horizon visuel extraordinaire.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : en retrait de la voie principale pour assurer le calme, mais avec un accès immédiat. Le terrain est principalement plat, facilitant la construction, mais il détient un atout inestimable : dans le cas d'une future construction de villas individuelles à deux étages (R+1), le niveau supérieur dévoile un panorama époustouflant sur les rizières emblématiques, la Lagune de Melides et l'océan à l'horizon.L'actif présente un fort potentiel de lotissement. Nous effectuons actuellement les démarches auprès de la Mairie de Grândola afin de définir la densité de construction. La possibilité de bâtir en hauteur permet non seulement d'optimiser la surface de plancher, mais aussi de débloquer la valeur commerciale des vues panoramiques.Il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs prêts à réaliser les travaux de viabilisation, créant ainsi un ensemble résidentiel où la vie de village se fond avec le paysage naturel de la côte de l'Alentejo.Atouts d'Investissement :Vues : Mer, Lagune et Rizières (depuis le 1er étage).Localisation : Centre de Melides (zone d'expansion).Topographie : Plane (construction optimisée).Vocation : Résidentiel ou Mixte.

Nous vous présentons une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir l’un des terrains en bord de mer les plus exclusifs de Melides, l’un des emplacements les plus prestigieux et les plus prisés de la côte de l’Alentejo. D’une superficie d’environ 30 hectares et d’un front de mer d’environ un kilomètre, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique, à proximité de la plage de Melides et de la lagune de Melides, offrant des vues panoramiques et imprenables sur l’océan Atlantique. Le terrain préserve intégralement sa végétation autochtone, composée d’espèces endémiques de la région, conservant ainsi l’authenticité du paysage et l’équilibre naturel qui caractérisent cette destination d’exception. Situé dans l’une des zones connaissant la plus forte plus-value immobilière au Portugal, ce terrain représente une opportunité d’investissement rare sur le littoral de l’Alentejo, alliant superficie, emplacement privilégié et un front de mer absolument unique.

Dans l'Alentejo, près de la ville de Beja, une propriété avec piscine et aérodrome. Contempler les plaines mordorées de l'Alentejo par la voie des airs, la promesse d'une vaste propriété aux environs de la petite cité de Ferreira. Au centre du domaine, la maison principale est de facture récente mais édifiée dans le style typique de la région. Elle comprend notamment trois suites, plusieurs salles de bains décorées d'azulejos et une salle de sport. Les pièces à vivre sont aussi bien adaptées au confort d'hiver que d'été, avec chauffage au sol et climatisation. Le reste de la propriété compte également une maison de gardien, une maison attenante à la demeure principale, une chapelle et une grande piscine chauffée à débordement, entourée d'un jardin arboré. Le clou du domaine reste l'aérodrome, certifié international OACI/EASA. Sa piste mesure 558 m et jouxte un hangar pour abriter plusieurs aéronefs. L'édifice peut être habité de manière indépendante avec plusieurs chambres et voisine des espaces encore constructibles. Alentour, la partie agricole est bien irriguée, avec plusieurs puits. L'ensemble est idéal pour un projet touristique ou pour une retraite paisible, à moins de 2 h de route de Lisbonne.

Nichée au sommet d'une colline sereine, cette propriété enchanteresse offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville historique de Silves et son château emblématique.Le grand terrain comprend deux maisons qui peuvent être rénovées. La grande villa est située à l'avant du terrain et offre une vue panoramique sur les villas de Silves et le château.La maison du concierge se trouve un peu plus haut sur le terrain et jouit également d'une belle vue sur le verger et le village de Silves.Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un excellent accès à Lagoa et à Silves, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix et la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Les environs sont caractérisés par des collines ondulantes, des paysages luxuriants et une atmosphère de communauté amicale, assurant un mélange parfait de charme rural et d'accessibilité.Caractéristiques de la propriétéSituation au sommet d'une colline : Surélevée par rapport à Silves, la propriété offre une vue imprenable sur la ville et son majestueux château, particulièrement magique au coucher du soleil.Ancien verger : S'étendant sur une surface généreuse, la propriété comprend un ancien verger comprenant une gamme variée d'arbres fruitiers matures. Imaginez que vous vous réveillez à la vue des fleurs au printemps et que vous récoltez des fruits frais en été.Potentiel de rénovation : Le site abrite deux bâtiments abandonnés, chacun avec son caractère unique. Ces structures offrent une incroyable opportunité de rénovation. Qu'il s'agisse d'une maison confortable, d'une maison d'hôtes rustique ou d'un lieu de retraite dynamique, c'est à vous qu'il appartient de transformer la toile.Accessibilité : La propriété est facilement accessible par des routes bien entretenues depuis Lagoa et Silves, ce qui permet de se rendre sans effort dans les magasins, les restaurants et les attractions locales.L'option de développement pour le tourisme et d'autres activités n'a pas encore été explorée, mais le terrain conviendrait très bien à un projet touristique

Cette ruine jumelee dispose d'un vaste terrain de terrain avec vue sur le golf et la viabilite pour le developpement du tourisme. Il est situe a proximite de la Amendoeira Golf Course et il beneficie d'un emplacement-point haut. Les infrastructures sont a proximite.

Terrain à proximité d'un village, de presque 1 hectare, avec la possibilité de construire 290 m2 ou 580 m2, avec diverses utilités et options. La construction autorisée est une villa, deux villas, commerciale ou de services. La construction autorisée est une villa, deux villas, un commerce ou des services. Il bénéficie d'une route goudronnée, de l'eau et du tout-à-l'égout. Avec de belles vues sur la campagne, vous pouvez convertir ce terrain en plusieurs options pour l'habitation, le commerce ou même pour les amateurs de chevaux. Réservez une visite.

Cette parcelle de 2 hectares est situe entre Pera et Salgados. Il dispose d'un acces a partir de la route principale et il a deux ruines existantes, qui permettent pour la reconstruction des deux proprietes existantes sur un seul niveau. Le terrain a des vues de golf, de l'eau et de l'electricite a partir du conseil. Bon emplacement pour projet de tourisme - une bonne visibilite et d'acces. a seulement quelques minutes de la plage de Armacao de Pera et Praia Grande.

Terrain d'urbanisation, composé de 11 parcelles situées dans le centre de Silves, à distance de marche de toutes les commodités.Chaque parcelle a une superficie comprise entre 450m2 et 835m2 permettant la construction de maisons individuelles avec 2 chambres, et deux places de parking intérieures, deux étages, et une emprise au sol de 125m2 et une construction maximale de 225m2.Toutes les infrastructures sont en place (eau, électricité et égouts) et prêtes à démarrer votre projet.Il s'agit d'une opportunité pour les promoteurs qui recherchent des terrains accessibles dans les zones urbaines.Silves est une ville historique avec un magnifique cadre médiéval et un château. Les commodités dans le village comprennent un supermarché, des magasins et des restaurants. La pittoresque rivière Arade et le parc naturel rejoint par le pont romain font de cet endroit une zone résidentielle idéale et à distance de marche du centre.Les parcelles sont vendues en un seul lot. Aucune parcelle individuelle n'est disponible à la vente.

Pour ceux qui recherchent un grand terrain privé à proximité de la côte et des commodités, cette parcelle de 35440 m2 située près de Caramujeira est une opportunité unique à ne pas manquer. Il a une petite ruine et il permet la construction d'une villa ou le tourisme rural. Il a un excellent accès routier et offre de belles vues sur la campagne. La propriété a l'électricité et l'eau à proximité.

Voici une occasion rare de réaliser votre vision d'une résidence de luxe sur mesure dans l'un des endroits les plus désirables de l'Algarve. Ce projet approuvé propose une villa raffinée de 175 m² sur deux étages, agrémentée d'un sous-sol de 90 m² et d'une piscine privée, conçue dans un souci de sophistication et de confort.Située dans un environnement paisible, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et la campagne, procurant un sentiment d'isolement tout en restant à distance de marche du charmant centre de Carvoeiro, de ses plages immaculées et de ses commodités haut de gamme.Alliant intimité, prestige et commodité, ce projet exceptionnel est la base parfaite pour une résidence permanente distinguée, une retraite de vacances élégante ou un investissement de premier ordre sur le marché du luxe de l'Algarve.Nichée dans un environnement paisible, la propriété jouit d'une vue imprenable sur la mer et la campagne, tout en restant à distance de marche du charmant centre de Carvoeiro, de ses plages et de ses commodités.Cet emplacement allie tranquillité et commodité - un cadre idéal pour une résidence permanente, une retraite de vacances ou un investissement.Les coûts de construction sont estimés à environ 2500-3000 euros par m2

Occasion Unique d'acheter une parcelle de terrain dans le centre du Village de Ferragudo avec projet approuvé pour construire une AUBERGE de jeunesse avec 20 x chambres avec salle de bain et une piscine commune. Il se compose de trois étages, sous-sol et places de stationnement, au niveau du sol avec réception, salle de petit déjeuner, cuisine , rangements et 6 chambres avec salle de bain chacune avec accès à un balcon privé, 1er étage, 8 chambres, 2ème étage 6 chambres, toutes avec accès à leur propre balcon privé et une grande terrasse sur le toit.

Tout juste lancé sur le marché - Urbanisation flambant neuve, tout juste achevée - Toutes les infrastructures sont en place.Vous pouvez choisir parmi 4 parcelles disponibles à la vente - celle-ci, avec 2253m2, offre l'opportunité de construire une villa individuelle avec piscine, avec une surface de construction totale de 334,95m2 sur deux étages.Cet emplacement, entre plusieurs plages de Carvoeiro à Ferragudo, est une position assez distinguée près des terrains de golf, du club de tennis et des villages de Carvoeiro ou Ferragudo, à seulement quelques minutes.La conception de la villa peut être faite à votre discrétion et vous pouvez commencer votre projet personnalisé immédiatement.

Ce magnifique terrain est situé à Lagoa, près de l'école internationale et de la plage de Benagil.Le terrain, d'une superficie totale de 28520 m2, a un projet de développement d'une villa d'une superficie au sol de 293m2.Avec un sous-sol de 160 m2, cette villa offrira un grand espace de vie ainsi qu'un garage, une piscine et une terrasse.L'agencement unique de cette propriété offre une grande luminosité et est conçu pour maximiser son exposition au sud.Depuis l'entrée principale, le hall sépare deux zones de la propriété. Sur le côté droit et quelques marches plus bas, vous avez un espace idéal pour une salle de sport/un sauna, etc. et une salle de bains. Sur le côté gauche du hall d'entrée se trouve l'espace de vie ouvert avec la cuisine et la salle à manger, dont les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse de la piscine.Quelques marches plus haut, les quatre chambres avec salle de bains s'alignent sur l'aile sud.Le garage, pouvant accueillir plus de 3 véhicules, se trouve au sous-sol, et il y a également un abri de voiture pour le stationnement des invités.La piscine est de 5x12 et dispose d'un jacuzzi.Cette situation est idéale pour rejoindre le golf de Vale do Milho, les écoles internationales et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture.

Ce terrain, situé à Porches, Algarve, dans une zone tranquille près des plages de Sra. Da Rocha et Armaçao de Pera, a un grand potentiel pour la construction d'un complexe touristique ou d'une maison.L'existence d'une ruine sur le terrain permet la construction d'un tourisme rural, jusqu'à 2000 m2, d'autres types de services de 500 m2, ou d'une propriété résidentielle jusqu'à 300 m2.En quelques minutes, le centre de Porches - un village portugais traditionnel - dispose de toutes les commodités, y compris des restaurants, une ferme, un supermarché et même l'école internationale.L'école allemande se trouve également à 15 minutes en voiture.Le terrain de golf le plus proche est celui de Vale do Milho et la ville de Lagoa dispose de plusieurs grands supermarchés, tels que Apolonia, Intermarche et Aldi.La plage de Benagil et la Praia da Marinha sont des points touristiques de cet endroit. Idéales pour les excursions en bateau, le kayak et les restaurants de plage.

Terrain urbain (nr 44 ) à vendre dans une urbanisation de front de mer à Carvoeiro avec des vues fabuleuses sur la mer, permet la construction d'une villa de luxe deux étages de 375 m² plus terrasses. Il s'agit d'un investissement fantastique et d'une opportunité idéale pour construire une maison de luxe en bord de mer. Cette urbanisation bénéficie d'un environnement calme et d'une faible densité de construction dans ses environs. Elle se trouve à quelques pas du club de tennis de Carvoeiro, des restaurants et à seulement quelques minutes en voiture des terrains de golf. Les plages les plus proches sont celles de Paraiso et de Caneiros et les villes les plus proches sont Carvoeiro et Ferragudo.

Ce terrain est situé dans une toute nouvelle urbanisation à la limite de Sesmarias, Carvoeiro, où vous pouvez construire la maison de vos rêves. Le terrain a une superficie de 2140m2 et la zone de construction autorisée est de 342,45 en deux étages pour une villa résidentielle.Le terrain a une superficie de 2140m2 et la surface de construction autorisée est de 342,45 en deux étages pour une villa résidentielle. Ce terrain, en raison de sa position élevée dans l'urbanisation, aura des vues sur la mer à partir du premier étage.Cette nouvelle urbanisation bénéficie d'un excellent emplacement, car elle se trouve juste à la fin de Carvoeiro en direction de Ferragudo, où vous pouvez avoir accès à toutes les commodités, un supermarché à proximité, des terrains de golf et de la plage.L'urbanisation vient d'être achevée et avec déjà toutes les infrastructures en place, eau, électricité, égouts, vous pouvez commencer votre projet et commencer votre maison de rêve immédiatement.L'accès à toutes les commodités est à quelques minutes en voiture, que ce soit à Carvoeiro ou à Ferragudo, le supermarché le plus proche, le club de tennis et les restaurants locaux sont accessibles à pied.Il n'y a que 4 parcelles disponibles. Une opportunité à ne pas manquer !

Ruine existante sur un terrain rural présentant un excellent potentiel de développement.Située dans un cadre rural paisible et ne faisant l'objet d'aucune restriction connue de la part des autorités extérieures, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle en matière de rénovation et d'agrandissement.Conformément au Plan d'aménagement municipal (PDM) en vigueur, la maison existante peut être agrandie jusqu'à une surface de construction totale maximale de 500 m², y compris toutes les annexes, garages, espaces de rangement et autres constructions autorisées.Pour les projets de tourisme rural (Turismo Rural), la réglementation d'urbanisme autorise une surface de construction maximale de 2 000 m², ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les projets d'hébergement touristique. Cette propriété bénéficie d'une vue sur la mer et sur le golf.Une opportunité rare de créer une résidence privée à la campagne ou de lancer une activité touristique dans un cadre rural très prisé.

Nouveau sur le marché - Ce terrain, pour la construction d'une villa individuelle, est situé à la limite de Carvoeiro.Avec la possibilité de construire une villa de deux étages, avec une superficie totale de 342,45m2, ce grand terrain de 2283m2 vous donne une occasion idéale pour créer la maison de vos rêves.Toutes les infrastructures sont en place et vous pouvez commencer votre projet immédiatement.Cet emplacement est à seulement quelques minutes à pied d'un supermarché et de restaurants, et à une courte distance en voiture des terrains de golf, des plages et du centre ville de Carvoeiro, du club de tennis et de toutes les autres commodités.

Cette parcelle, située dans une toute nouvelle urbanisation, est nouvelle sur le marché.Cette toute nouvelle urbanisation, qui vient d'être achevée avec toutes les infrastructures en place, offre une sélection de 4 parcelles. Celui-ci a une superficie de 2100m2, et permet la construction d'une villa de deux étages, avec piscine, d'une superficie de 315m2.L'eau, l'électricité et les égouts sont déjà en place, vous pouvez donc concevoir et commencer la maison de vos rêves immédiatement !L'emplacement est très pratique pour accéder à Carvoeiro, Ferragudo ou à n'importe quelle plage locale, parcours de golf, et même à distance de marche de certains restaurants locaux, club de tennis, gymnase et supermarché.Une excellente occasion de créer la maison de vos rêves.

Si vous rêvez d'une maison de campagne spacieuse et élégante sur un grand terrain, à quelques minutes des plages et de la ville, cette opportunité mérite toute votre attention.Niché dans la "Vale Verde" - la luxuriante vallée verte sur la route de Luz - ce vaste terrain de 2,8 hectares jouit d'une position élevée de premier ordre. La ruine existante offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et la baie de Praia da Luz.La propriété est accompagnée d'un PIP (permis de construire) pour une superbe résidence de campagne, conçue autour d'une cour centrale, avec une piscine et une vue imprenable sur la mer.Ce projet, dont le prix est raisonnable compte tenu de son potentiel, offre une occasion rare de donner vie à la retraite campagnarde de vos rêves - élégante, sereine et à portée de main.

Nichées à côté du prestigieux parcours de golf de Palmares et surplombant la magnifique plage de Meia Praia, d'une longueur de 4 kilomètres, ces parcelles offrent une opportunité inégalée de construire la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Avec la marina de Lagos et le centre-ville animé à une courte distance en voiture à l'ouest et la beauté sereine de la lagune et de l'estuaire d'Alvor à l'est, cet emplacement allie commodité, beauté naturelle et exclusivité.Ces vastes parcelles sont conçues pour offrir à la fois de l'espace et de l'intimité, offrant ainsi le cadre idéal pour créer une maison personnalisée qui reflète votre vision. Les généreux droits de construction permettent la construction d'une résidence de plain-pied avec un sous-sol, ce qui garantit la flexibilité de la conception tout en préservant les vues sur la mer qui définissent cette zone exceptionnelle. Que vous rêviez d'une retraite moderne et élégante ou d'une villa côtière intemporelle, ces terrains vous offrent une toile pour construire une maison parmi les plus désirables de la région.L'agencement judicieux des parcelles et leur élévation garantissent une vue dégagée sur la mer, offrant un panorama quotidien sur le littoral époustouflant de l'Algarve. Avec une infrastructure achevée et seulement six parcelles restantes, il s'agit d'une opportunité exclusive à ne pas manquer.Parcelle 4 : 1 290 000 € Parcelle 5 : 1 350 000 € Parcelle 6 : 1 290 000 € - Inclut un projet d'architecteCet emplacement est plus qu'un investissement immobilier, c'est un choix de vie. La proximité de la marina de Lagos, de terrains de golf renommés, de plages immaculées et la beauté naturelle de l'estuaire d'Alvor garantissent que ces parcelles offrent plus qu'une simple maison - elles offrent un mode de vie sans pareil.Avec de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer une résidence à la fois luxueuse et unique, ces terrains représentent une chance extraordinaire de transformer votre rêve en réalité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour réserver votre place dans cette zone convoitée et construire une maison qui incarne ce qu'il y a de mieux dans la vie côtière.

Situées à côté du célèbre parcours de golf de Palmares et à quelques pas de l'époustouflante plage de Meia Praia, qui s'étend sur 4 kilomètres, ces vastes parcelles privées offrent une occasion rare de concevoir et de construire la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus convoités de l'Algarve. Avec une vue imprenable sur la mer et un cadre imbattable, c'est l'occasion de créer une résidence parfaitement adaptée à votre vision.La commodité et la beauté naturelle se combinent parfaitement ici. La marina de Lagos et le charmant centre-ville ne sont qu'à une courte distance en voiture ou à pied, ce qui permet d'accéder facilement à un grand nombre de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles. Pour les amoureux de la nature, la lagune et l'estuaire d'Alvor, situés à proximité, offrent de superbes sentiers pittoresques, idéaux pour des promenades paisibles et des aventures en plein air.Chaque parcelle est assortie d'une généreuse autorisation de construire, limitée à une maison de plain-pied avec un sous-sol. L'agencement bien pensé garantit l'intimité et préserve la vue imprenable sur la mer depuis chaque parcelle. La différence d'altitude entre les parcelles, combinée aux restrictions de hauteur, garantit que ces vues spectaculaires resteront dégagées.L'infrastructure étant désormais achevée et il ne reste que six parcelles, cette opportunité est aussi exclusive qu'unique. Ces parcelles sont plus qu'un simple terrain - elles sont une toile pour créer une maison qui reflète votre style de vie et vos aspirations.Lote 4 : 1 290 000 € Lote 5 : 1 350 000 € Lote 6 : 1 290 000 € - Inclut un projet d'architecte Que vous envisagiez une retraite contemporaine ou une villa côtière intemporelle, ces parcelles offrent la base parfaite pour la maison de vos rêves. Avec leur emplacement de choix, leur vue imprenable et leur proximité avec certaines des commodités les plus prisées de l'Algarve, ils représentent une extraordinaire opportunité d'investissement.Ne manquez pas l'occasion de vous approprier une partie de cette zone très recherchée et de créer une maison qui capture vraiment l'essence de la vie côtière de luxe. Doit être vu en personne pour être apprécié à sa juste valeur.

À une époque où il y a si peu d'appartements modernes avec vue disponibles à proximité du centre-ville, il s'agit d'une excellente occasion d'acheter des terrains pour le développement d'immeubles d'appartements, dans un emplacement privilégié, avec vue sur le fleuve, la marina et la plage, à pied distance au centre et toutes commodités. Veuillez noter que la zone de construction n'inclut pas le sous-sol et les garages, les piscines et les terrasses couvertes, ni les zones techniques.