ventes de terrains District de Setúbal, Portugal

Baie sud de LisbonneTerrain de 3 823m² avec Projet Approuvé pour Deux Maisons - Costa da Caparica / Almada.Surface de construction 397m2Situé à Ribeira da Foz do Rego, ce magnifique terrain offre un projet de récupération pour deux villas modernes, toutes deux avec piscine et de grands espaces extérieurs.Avec une vue privilégiée sur la réserve écologique de 1 570 hectares de forêt de pins et à seulement 2 km de la plage de l'Atlantique, c'est l'endroit idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.Maison 1 - T4+1Surface de construction 265m2Étage 0 :VestibuleGrand salonBureauSalle de BainsCuisineAttachementDeux terrassesPiscineÉtage 1 :1 suite3 chambres1 salle de bainBalconMaison 2 - T3Surface de construction 132m2Étage 0 :VestibuleCuisineSalonSalle de Bains1 suiteTerrassePiscineÉtage 1 :2 chambres1 salle de bainUne occasion unique d'investir dans la maison de vos rêves, dans un emplacement privilégié entre la nature et la mer.Histoire Autrefois terre de pâturage et de chasse au gros gibier, les terres de Charneca ont été occupées à partir du XVIIIe siècle, lorsque de nombreux Lisboètes ont abandonné la ville en raison des épidémies qui ont suivi le tremblement de terre de 1755.En 1971, le Paysage Protégé du Fossile d'Arrábida de Costa da Caparica et la Réserve Botanique de la Forêt Nationale de Medos ont été créés afin de protéger et d'améliorer le paysage naturel. Performance Énergétique: Exempt #ref:8692

Offre de 2 terrains contigus avec une superficie totale d'environ 18 hectares, situés à Santiago do Cacém, dans le district de Setúbal, Portugal, près de Lagoa de Santo André et Melides. Ces parcelles, parsemées de magnifiques chênes-lièges et chênes verts, offrent une vue dégagée sur la mer à certains endroits. Chacune dispose d'un PIP, permettant la construction de 6 000 m2, pour un total de 12 000 m2. Un forage pour l'approvisionnement en eau est déjà en place. Ces terrains se trouvent dans une zone à fort potentiel, à proximité de la mer (10 km), Melides (13 km), Comporta (40 km) et Lisbonne (130 km). Vente terrain à acheter Santiago do Cacém.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain offre de bonnes liaisons de transport, facilitant l'accès aux différentes zones de la région. Sa proximité avec le centre de Moita et la ville de Lisbonne offre la commodité de services et d'infrastructures à proximité, bénéficiant à la fois d'un potentiel résidentiel et d'opportunités commerciales. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Moita, ce terrain est classé comme « terrain d'urbanisation planifiée » ou « espaces à usage multiple ». Avec cette possibilité de développement résidentiel ou commercial, ce terrain présente une perspective d'investissement prometteuse. Sa classification dans le PDM de Moita permet une variété de possibilités de construction, assurant une plus grande flexibilité pour s'adapter aux différents besoins et préférences des acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain avec un excellent emplacement stratégique et un potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. Nous sommes disponibles pour vous aider à transformer cette opportunité en réalité pour vous.

Terrain à vendre à Castelo, Sesimbra, d'environ 2 ha avec vue sur la mer et projet approuvé pour la construction d'une villa d'une surface brute de 153 m2. Idéalement situé à 8 minutes en voiture des plages de Bica et Meco, et à 5 minutes du village de Meco. Parfait pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'un terrain à Castelo, à moins d'une heure de l'aéroport international de Lisbonne.

Terrain urbain de 713 mètres carrés à vendre, composé de deux parcelles contiguës mais indépendantes de 356,5 mètres carrés chacune, avec un projet architectural en cours d'examen pour la construction d'une villa unifamiliale avec une surface construite de 384,91 mètres carrés, située dans le village de Possanco, Comporta. Le projet prévoit une villa de deux étages au design contemporain. Elle comprend une surface habitable de 271,37 mètres carrés, avec un rez-de-chaussée ayant un grand salon/salle à manger de 99,96 mètres carrés, une cuisine de 23,12 mètres carrés, trois suites de 18,00 mètres carrés chacune, un espace buanderie et une salle de bain pour les invités. Le premier étage se distingue par sa suite principale spectaculaire de 31 mètres carrés et ses installations sanitaires de 11,11 mètres carrés, donnant sur un jardin de 88 mètres carrés et une piscine de 35,13 mètres carrés. Cet étage comprend également une suite de 28 mètres carrés donnant sur un jardin privé de 23 mètres carrés. Les images 3D représentent fidèlement le projet en cours d'approbation. Situé dans la Herdade da Comporta, Possanco est un village paisible entouré de champs agricoles. La plage de Comporta est célèbre pour son sable blanc et son eau bleue, offrant une atmosphère idyllique. La propriété est à seulement trois minutes en voiture du centre de Comporta, à cinq minutes de la plage, à 16 minutes des ferries de l'Atlantique (traversée Troia - Setúbal), à 15 minutes de Carvalhal et à 20 minutes d'Alcácer do Sal.

Monte no Cercal do Alentejo - Opportunité d’investissement unique et qualité de vieDécouvrez cette colline extraordinaire située au Cercal do Alentejo, d’une superficie totale de 188 250 m², où l’authenticité alentejoïde se conjugue à un immense potentiel d’appréciation.La propriété est composée de cultures arables, de chêne-liège avec chênes-lièges, d’oliviers et de vignobles, offrant un paysage typique et un environnement naturel d’une grande beauté. Il inclut également une composante urbaine spécialement destinée au tourisme rural, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet différenciateur.Il comprend :Bâtiment destiné à l’habitationBâtiments et dépendances pour les services (S.C. 565,03 m²)Piscine (S.D. 86,26 m²)Située à seulement 20 minutes des magnifiques plages de la côte de l’Alentejo, cette ferme bénéficie d’un bon accès et d’un emplacement stratégique entre la campagne et la mer.Avec un potentiel énorme pour le développement du tourisme rural ou des projets agricoles durables, c’est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir, entreprendre ou simplement profiter de la tranquillité et de l’authenticité de l’Alentejo.Nous avons un projet avec PIP, pour 23 logements d’une capacité de 130 personnes. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce refuge unique ! ref :TUR_1069

Dans la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, un domaine de 44 ha avec 9 bâtiments en ruines à réhabiliter. La réserve naturelle de l'estuaire du Sado a ses propres règles. Marais, salines, pinède à pignons et chênaies forment un territoire que le Portugal a choisi de préserver, et c'est précisément ce choix qui donne à ce domaine de 44 ha sa valeur singulière. Neuf bâtiments en ruines, quelque 1 033 m² de surface approuvée par l'Institut de la Conservation de la Nature et des Forêts. Tourisme rural, retraite exclusive, résidence privée ou projet agricole, les destinations possibles sont nombreuses, le lieu, lui, est unique. Setúbal à 20 minutes, Lisbonne à 45.

Nous vous présentons une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir l’un des terrains en bord de mer les plus exclusifs de Melides, l’un des emplacements les plus prestigieux et les plus prisés de la côte de l’Alentejo. D’une superficie d’environ 30 hectares et d’un front de mer d’environ un kilomètre, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique, à proximité de la plage de Melides et de la lagune de Melides, offrant des vues panoramiques et imprenables sur l’océan Atlantique. Le terrain préserve intégralement sa végétation autochtone, composée d’espèces endémiques de la région, conservant ainsi l’authenticité du paysage et l’équilibre naturel qui caractérisent cette destination d’exception. Situé dans l’une des zones connaissant la plus forte plus-value immobilière au Portugal, ce terrain représente une opportunité d’investissement rare sur le littoral de l’Alentejo, alliant superficie, emplacement privilégié et un front de mer absolument unique.

Au cœur de Melides, nous présentons un terrain aux caractéristiques singulières pour la promotion immobilière haut de gamme. D'une superficie de 1,2 hectare — à détacher d'une propriété de 1,8 hectare —, cette parcelle se situe en zone d'expansion urbaine, alliant centralité, intimité et un horizon visuel extraordinaire.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : en retrait de la voie principale pour assurer le calme, mais avec un accès immédiat. Le terrain est principalement plat, facilitant la construction, mais il détient un atout inestimable : dans le cas d'une future construction de villas individuelles à deux étages (R+1), le niveau supérieur dévoile un panorama époustouflant sur les rizières emblématiques, la Lagune de Melides et l'océan à l'horizon.L'actif présente un fort potentiel de lotissement. Nous effectuons actuellement les démarches auprès de la Mairie de Grândola afin de définir la densité de construction. La possibilité de bâtir en hauteur permet non seulement d'optimiser la surface de plancher, mais aussi de débloquer la valeur commerciale des vues panoramiques.Il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs prêts à réaliser les travaux de viabilisation, créant ainsi un ensemble résidentiel où la vie de village se fond avec le paysage naturel de la côte de l'Alentejo.Atouts d'Investissement :Vues : Mer, Lagune et Rizières (depuis le 1er étage).Localisation : Centre de Melides (zone d'expansion).Topographie : Plane (construction optimisée).Vocation : Résidentiel ou Mixte.