ventes immobilier de luxe à Nossa Senhora da Tourega, Portugal

Présentation d'une exceptionnelle maisonette de luxe aux 2ème et 3ème étages à Elliniko—une résidence extraordinaire de 314 m² conçue pour ceux qui recherchent le plus haut standard de vie côtière. Actuellement en construction et à seulement 250 mètres de la mer, cette propriété rare est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne. Dotée d'une piscine privée de 8 m², offrant des vues imprenables sur la mer et des services de conciergerie complets, cette maison moderne propose un mélange inégalé d'élégance, de confort et d'exclusivité. Le vaste agencement en open space est rehaussé par des fenêtres du sol au plafond, créant des espaces de vie lumineux, aérés et sophistiqués avec une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La résidence comprend trois généreuses suites parentales et quatre salles de bains luxueuses, garantissant intimité et confort raffiné. Une cuisine gastronomique élégante, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon, faisant de cet endroit le cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions stylées. Les espaces extérieurs offrent des vues sereines sur la mer et le paysage environnant, tandis que la piscine privée invite à une relaxation ultime. Les commodités supplémentaires incluent deux places de stationnement en sous-sol, une cave privée, un chauffage autonome avec pompe à chaleur, et des systèmes de maison intelligente avancés. Avec un accès direct à des plages immaculées, des restaurants exceptionnels, des boutiques haut de gamme et des marinas à proximité, cette maisonette de style penthouse se dresse comme l'incarnation de la vie haut de gamme sur la Riviera athénienne. Caractéristiques • Maisonette (2 niveaux) • Superficie : 314 m² • Étages : 2ème et 3ème • 3 suites parentales • 4 salles de bains luxueuses • Piscine privée de 8 m² • Grandes terrasses avec vues sur la mer et panoramas ouverts • Chauffage autonome avec pompe à chaleur • Système de maison intelligente • 2 places de stationnement en sous-sol • Cave privée • À distance de marche des plages, restaurants, boutiques et marinas

Situé au deuxième étage, cet appartement raffiné offre 192,50 m² d'espace de vie élégant, conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence présente des proportions intérieures généreuses, adaptées à la vie de famille ainsi qu'aux réceptions. Avec deux places de parking privées et deux salles de stockage dédiées, elle offre une excellente combinaison de commodité et de praticité au sein d'un développement résidentiel prestigieux. Caractéristiques :

Cet impressionnant appartement duplex de 4 chambres en rez-de-jardin à Elliniko s'étend sur deux étages, offrant de généreux espaces de vie complétés par de vastes zones extérieures. Conçu pour accueillir la vie familiale moderne, cette résidence allie confort, intimité et fonctionnalité, avec un accès fluide aux terrasses extérieures et à des commodités de qualité supérieure. Caractéristiques • Appartement duplex de 4 chambres en rez-de-jardin • Surface intérieure totale : 182,81 m² (répartis sur les étages 4 et 5) • Surface extérieure totale : 277,15 m² - Étage 4 : 123,36 m² - Étage 5 : 153,79 m² • Espaces de vie et de salle à manger spacieux répartis sur deux niveaux • 1 salle de stockage dédiée • 2 places de parking privées

Cette exceptionnelle maisonette s'étend sur le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage, offrant une impressionnante superficie habitable totale de 275,23 m². Conçue pour un mode de vie familial moderne, la résidence allie des espaces intérieurs généreux à une vie intérieure-extérieur sans couture. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder la maison, tandis que la piscine privée crée un refuge exclusif pour la détente et le divertissement. La propriété est complétée par deux places de parking privées et une salle de stockage dédiée, garantissant à la fois confort et praticité. Caractéristiques :

Occupant le troisième étage et le niveau de la mezzanine, cette remarquable résidence en duplex s'étend sur 283,35 m² et offre une expérience de vie élevée. Des espaces de vie vastes, un design sophistiqué et une intimité exceptionnelle définissent cette propriété unique. La piscine à usage exclusif constitue un sanctuaire extérieur luxueux, tandis que trois places de stationnement privées et deux salles de stockage garantissent un maximum de commodité. Cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme dans l'un des développements les plus prisés de la région. Caractéristiques :

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur en plein essor d'Elliniko. Ce terrain résidentiel offre une superficie totale de 3 796,25 m², idéale pour le développement de résidences haut de gamme, de villas de luxe ou d'un ensemble résidentiel. La propriété bénéficie de conditions de constructibilité favorables : coefficient d'occupation des sols de 0,70, emprise au sol de 30 % et hauteur de construction autorisée selon la réglementation d'urbanisme en vigueur (NOK). La parcelle est exclusivement destinée à un usage résidentiel, offrant une excellente flexibilité pour un programme résidentiel premium. Stratégiquement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera athénienne, le terrain jouit d'une excellente connectivité : Glyfada à 4,6 km (8 min), place Syntagma à 13,8 km (23 min), port du Pirée à 14,5 km (33 min). Son emplacement de premier ordre, conjugué à la transformation en cours d'Elliniko en destination urbaine de classe mondiale, en fait une opportunité d'investissement rare au potentiel de développement remarquable.

Découvrez un niveau de luxe sans précédent avec cette exceptionnelle maisonette aux 2ème et 3ème étages, située dans le prestigieux quartier d'Elliniko—une résidence ultra-haut de gamme conçue pour ceux qui recherchent élégance, confort et un style de vie élevé. S'étendant sur une impressionnante superficie de 314 m², cette propriété remarquable fait partie d'un nouveau développement premium qui introduit un service de conciergerie exclusif pour tous les résidents—un concept innovant qui fait son apparition sur la Riviera athénienne. Ce duplex baigné de lumière se distingue par des détails architecturaux méticuleux, des finitions de haute qualité, et des espaces intérieurs et extérieurs magnifiquement conçus. Les vastes espaces de vie à aire ouverte se connectent aisément à de grandes terrasses, offrant des vues à couper le souffle sur la mer Égée, les montagnes et les paisibles environs naturels. Avec trois chambres luxueuses et quatre salles de bains élégamment conçues, la résidence garantit un confort et une intimité absolus. Une cuisine gastronomique, une salle à manger sophistiquée et un salon généreux créent un environnement idéal pour un quotidien stylé et des réceptions exceptionnelles. À l'extérieur, une piscine privée de 8 m² et de spacieuses terrasses offrent un havre de paix, parfait pour se détendre tout en contemplant la côte scintillante. Parmi les autres atouts, on trouve deux places de parking souterrain, une cave privée, une domotique avancée, un chauffage autonome par pompe à chaleur, et un accès exclusif aux services de conciergerie du complexe. Idéalement située à distance de marche des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques haut de gamme, cette maisonette de luxe incarne la plus belle expérience de vie qu'Elliniko a à offrir. Caractéristiques • Maisonette de luxe aux 2ème et 3ème étages • 314 m² de surface habitable totale • Piscine privée de 8 m² • Nouveau développement premium avec service de conciergerie • 3 chambres luxueuses • 4 salles de bains • Grandes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les montagnes • Système de domotique • Chauffage autonome par pompe à chaleur • 2 places de parking souterrain • Cave privée

Une maison à la force et à la personnalité singulières. Véritablement fascinante, avec un caractère moderne, jazzy et vintage, elle séduit par son atmosphère assurée, charmante et artistique. Cette villa moderne est située à South Elliniko, secteur connu pour accueillir le plus important projet de régénération urbaine d'Europe, appelé à attirer des investissements majeurs dans tous les secteurs. La résidence de 1 180 m², ouverte et fluide, déploie une architecture géométrique polyvalente sur quatre niveaux. Ses vastes extérieurs offrent une immense piscine rectangulaire qui dialogue avec la végétation environnante, un coin repas, une salle de sport extérieure et un barbecue. La villa est décorée d'un mélange éclectique de mobilier aux influences seventies et mid-century, avec de nombreux clins d'œil à la passion du propriétaire pour l'art et la musique. Les intérieurs déclinent une palette de gris et de bruns, cuirs fauves et détails boisés, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le piano noir du XIXe siècle, une authentique moto BMW de la Seconde Guerre mondiale ou la spectaculaire collection de guitares colorées ne manqueront pas de vous enchanter ! Vaste salon et cuisine avec îlot central impressionnant ; espace bureau relié au rez-de-chaussée par un escalier en béton ; salle de divertissement privée avec bar, billard, sauna et salon séparé. À noter : l'ascenseur vitré reliant tous les niveaux et le garage dernier cri. La villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans ses cinq chambres, dont deux ouvrent sur de grandes terrasses. Point d'orgue : une chambre de maître de 140 m² baignée de lumière naturelle, jouissant de vues à 180°, tout comme son espace jacuzzi séparé. Points forts : vue mer • Domotique • Quartiers du personnel • Chauffage et rafraîchissement par le sol

Ce terrain de premier ordre à Elliniko couvre une superficie totale de 3 799,65 m², offrant un potentiel de développement considérable. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,7, il autorise une densité de construction modérée, tandis que l'emprise au sol de 30 % garantit qu'une part importante du terrain reste ouverte ou paysagée. La parcelle présente une largeur généreuse de 76 mètres et une profondeur de 50 mètres — une configuration rectangulaire idéale pour des projets architecturaux variés, résidentiels, commerciaux ou mixtes. Ses dimensions et ses paramètres d'urbanisme le rendent adapté aux projets exigeant à la fois des volumes spacieux et de vastes espaces extérieurs, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Potentiel : adapté à des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.

Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Domaine de 550 ha situé à Évora, composé de forêts de chênes verts et de récentes oliveraies ultra-intensives, avec autorisation de prélever l'eau de l'Alqueva. Ce domaine comprend une colline centrale avec 4 maisons, dont une entièrement rénovée, tandis que 3 autres nécessitent des travaux esthétiques. Vous y trouverez un potager, une chapelle, une piscine et une aire de jeux. Il inclut également un entrepôt agricole spacieux de 400 m2 pour le stockage des machines, ainsi que 2 grands entrepôts de 300 m2 chacun, l'un étant équipé de 6 stalles pour chevaux. Un autre entrepôt, anciennement utilisé pour le stockage de voitures, intègre une mezzanine et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. L'ensemble du domaine est pavé sur une superficie de 9 000 m², et une tente à taureaux complète les infrastructures. La maison principale, construite de toutes pièces, présente un cadre rustique et une vue imprenable sur le grand lac. Elle permet d'accéder à un espace de loisirs comprenant 2 pièces, un plafond en briques d'âne, de grandes cheminées et une abondante lumière naturelle. La propriété dispose de 5 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, et au premier étage se trouve la chambre principale, offrant une suite avec vue sur l'eau et un balcon spectaculaire. Une excellente opportunité d'achat ferme de luxe à Évora, avec un revenu annuel prometteur et une situation privilégiée, bordant l'Alqueva, et accessible par voie asphaltée.

Au cœur du centre historique d'Évora, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve l'un des plus remarquables édifices historiques de caractère seigneurial de la ville, connu sous le nom de Paço dos Infantes.Associé à la résidence de l'Infant Dom Luís, fils du roi Manuel Ier et frère du roi Jean III, cet édifice a traversé près de cinq siècles d'histoire, conservant des éléments architecturaux témoignant de différentes époques. Il demeure aujourd'hui l'un des témoignages les plus significatifs du patrimoine architectural d'Évora.Avec environ 883 m² de surface brute de construction, implanté sur un terrain d'environ 683 m², ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des plus importants édifices historiques privés du centre historique d'Évora.À l'abri des anciens remparts se dévoile un rare jardin intérieur privatif, agrémenté d'un puits en granit datant de 1676, de terrasses et d'une chapelle privée, offrant un cadre de tranquillité et d'intimité au cœur de l'une des plus belles villes historiques du Portugal.La propriété est répartie sur trois niveaux :Rez-de-chausséeBibliothèque (environ 63 m²) ;Impressionnant hall d'entrée (environ 61 m²) ;Jardin intérieur privatif (environ 189 m²) ;Espaces de circulation ;Plusieurs espaces de rangement.Premier étageSalon ;Salle à manger ;Deux cuisines ;Chapelle privée ;Trois chambres ;Dressing ;Trois salles de bains ;Halls ;Espaces de circulation ;Espaces de rangement ;Terrasses.Deuxième étageQuatre chambres ;Cuisine ;Une salle de bains ;Deux terrasses panoramiques offrant une vue privilégiée sur le centre historique d'Évora.La toiture et les façades ont déjà fait l'objet d'importants travaux de restauration. Les espaces intérieurs offrent désormais l'opportunité de développer un projet de réhabilitation respectueux de l'identité historique et architecturale de cette propriété unique.Par sa situation, ses dimensions, son importance patrimoniale et son caractère exceptionnel, ce bien constitue un actif unique sur le marché immobilier portugais. Son utilisation future sera définie par l'acquéreur, dans le respect de la réglementation urbanistique et des autorisations des autorités compétentes.Plus qu'un édifice, il s'agit d'un véritable témoin vivant de l'histoire du Portugal.Une propriété où chaque espace, chaque pierre et chaque détail architectural racontent des siècles de mémoire, d'authenticité et d'identité.Une opportunité véritablement rare d'acquérir un patrimoine historique d'une valeur exceptionnelle.

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Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Une propriété traditionnelle qui allie intimité, authenticité et fort potentiel d’investissement. Une opportunité pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi un véritable actif de qualité lié à l’art de vivre au Portugal. À seulement 5 minutes d’Évora, l’une des villes les plus emblématiques du patrimoine mondial de l’UNESCO et le cœur de l’Alentejo. Le terrain de 7,3 hectares forme un espace rural autosuffisant avec une réelle valeur économique : vigne, oliviers, chênes-lièges et élevage. Le paysage est complété par un verger, un potager et des zones fleuries. Un petit ruisseau, des puits et des forages avec eau naturelle assurent autonomie et indépendance. Le silence absolu, l’air pur et l’absence de pollution visuelle créent une sensation de slow living avec un équilibre aujourd’hui rare : intimité totale sans isolement. La zone résidentielle comprend deux maisons, au total T5 avec trois salles de bains, construites dans le style traditionnel portugais avec des matériaux de haute qualité. Elles offrent un grand confort en été comme en hiver. Les deux maisons sont en bon état et disposent de climatisation, chauffage, pompe à chaleur, cheminée, poêle, fenêtres en PVC, panneaux solaires et cuisines entièrement équipées avec électroménagers Siemens. Le sauna et la piscine créent un refuge paisible pour se détendre toute l’année. L’espace s’adapte facilement à différents usages : résidence privée, vie multigénérationnelle ou modèle hybride résidence + revenus. Chaque maison est idéale pour la location de courte durée ou pour un concept de retraite rurale boutique. S’ajoutent : sauna, piscine, bâtiments de service, cave entièrement équipée pour la production de vin, constructions agricoles et abri pour trois voitures avec recharge pour véhicules électriques. L’emplacement offre un avantage stratégique : accès rapide au centre historique d’Évora, avec restaurants, centres commerciaux, marché, écoles, université et services de santé, tout en conservant une totale intimité et un environnement naturel. À un peu plus d’une heure de Lisbonne, la propriété convient aussi bien à une résidence permanente qu’à des propriétaires internationaux. Cette propriété combine terre, ressources et art de vivre. Un actif à double vocation : espace personnel et investissement à potentiel de rendement.

Situé sur l'une des places principales de la charmante ville d'Évora, cet imposant bâtiment à l'architecture sublime est un véritable point de repère de distinction. Cette propriété exclusive d'une superficie de construction de 2635 m2 située sur un terrain d'une superficie de 1322 m2 comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un donjon.En entrant dans l'espace, nous sommes accueillis par une cour qui nous mène à un jardin orné de deux fontaines et d'un puits. L'entrée majestueuse de ce splendide bâtiment se trouve à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.Le rez-de-chaussée est imposant, avec 13 chambres, toutes voûtées et ornées d'un beau sol en granit. Ce niveau offre également 3 salles de bains. L'accès au premier étage est assuré par de superbes escaliers anciens menant à 16 chambres, dont 7 charmants salons, 3 couloirs et 5 autres salles de bains, ainsi qu'une cuisine complète. Il convient également de noter une fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur la ville d'Évora et une tour avec une chapelle, qui abrite une terrasse unique avec une vue à couper le souffle, qui s'étend sur plusieurs kilomètres sur la ville et la splendide plaine de l'Alentejo.Ce lieu exceptionnel est un véritable trésor qui offre une expérience unique et enchanteresse, insérée dans le cœur historique et culturel d'Évora.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment et de vous immerger dans l'histoire et la beauté de cette ville merveilleuse ! Performance Énergétique: C ref:CAS_2928

La Herdade Sousa da Sé, d'une superficie d'environ 930 hectares, est située dans la Freguesia da Sé, à 10 km à l'est de la ville d'Évora, près de la route N18, qui relie Évora à Estremoz. L'entrée actuelle se trouve à 100 mètres de la sortie de l'autoroute A6 en direction de l'Espagne, composée des zones suivantes (sans servitudes) :42 hectares (ha) de Vigne15 ha de Pin Sylvestre70 ha de Chêne-liège10 ha de Surface d'Eau840 ha de PâturageZones de Construction :Maison Principale 1000 m²Maisons et Bureau 500 m²9 Puits Artésiens 4 Étangs, 1 avec une source 26 Sites Archéologiques, dont 4 Dolmens, 1 Monument National Zone Touristique 80 Vaches Mertolengas Performance Énergétique: E ref:EXP_403

La 'Herdade de São Salvador', d'environ 160 hectares, est située dans la région d'Évora, en Alto Alentejo.La propriété comprend 26 hectares de terres irriguées avec pivot, 20 hectares de vignes irriguées en production (raisin blanc et rouge), une retenue d'eau (barrage) privée, ainsi que 115 hectares de terres sèches, partiellement couvertes de chênes verts (azinheiras) et de chênes-lièges, avec un fort potentiel pour la plantation d'oliviers ou l'élevage et l'engraissement du bétail.Elle dispose également d'une maison de Monte traditionnelle et rustique, en bon état de conservation, avec de nombreuses pièces (salons voûtés, chambres, séjours, salles de bain, cuisine, etc.) d'environ 1 000 m². D'autres bâtiments urbains attenants (granges, écuries et autres dépendances agricoles) offrent un grand potentiel pour des projets touristiques, avec électricité et eau.Il s'agit d'une propriété aux multiples vocations, qui dépasse largement sa fonction agricole, viticole ou d'élevage, et qui présente toutes les conditions nécessaires pour le développement d'un projet d'agrotourisme rural de grande qualité (déjà approuvé et certifié en tant qu'hébergement local), tout en pouvant être adaptée à d'autres usages.Prix de vente : 3.850.000,00Accès par route goudronnée et chemin de terre.Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6, à 60 km de Badajoz, et à environ 1h30 de l'aéroport de Lisbonne.(Réf. 372-23) Performance Énergétique: En cours ref:372-3

La Herdade da Planície e do Alqueva, avec 30 hectares de terres irriguées, est située dans la région d'Évora, en Alentejo. La propriété présente une morphologie plate et est composée d'une vaste culture de produits horticoles, bénéficiant d'un système d'irrigation alimenté par la concession d'eau du Grand Lac d'Alqueva.La typologie et la classification du terrain sont de Classe A, avec une façade sur le lac couvrant environ 180 degrés. La propriété permet également la substitution des cultures horticoles par des plantations d'oliviers ou d'amandiers, selon le choix du futur propriétaire.Un élément clé est la vaste zone de construction urbaine, dépassant 2 500 m² (maison d'habitation + bâtiments ruraux et cour), offrant un fort potentiel pour le développement d'un projet touristique, avec des vues imprenables et une grande proximité avec les eaux du lac d'Alqueva.Pour mieux évaluer la propriété et justifier son estimation, les critères suivants ont été pris en compte :Zone irriguée avec infrastructures, couvrant environ 28 hectares | 1 600 000,00 €Zone urbaine avec plus de 2 500 m² de bâtiments, compte tenu de son fort potentiel pour le développement touristique | 1 100 000,00 €Infrastructures, indice de valorisation de la rareté et équipements | 950 000,00 €La propriété dispose de l'électricité (PT), de forages d'eau, de 2 pivots et d'un système de pompage haute puissance pour l'irrigation goutte-à-goutte, garantissant une excellente accessibilité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A6 (Lisbonne - Badajoz).Actuellement, le domaine est principalement exploité à des fins agricoles, mais sa capacité de production pourrait être considérablement renforcée, notamment avec la mise en place d'une future unité touristique. Même avec son exploitation actuelle, la rentabilité financière est estimée à un revenu net annuel supérieur à 150 000 €, avec une marge bénéficiaire (ML) de 4,5 % à 5,0 %, avec un potentiel de croissance supplémentaire.Le propriétaire actuel est disposé à rester encore deux ans pour gérer les opérations quotidiennes, si un accord est trouvé entre les deux parties. (Réf. FG603) Performance Énergétique: Exempt ref:FG603

Domaine de 700 hectares (6 999 771 m2), situé dans la région d'Évora - Alentejo.La propriété comprend- 600 hectares de forêts de chênes verts et de chênes-lièges avec des sols de classe A, B, C et D ;- 23,5 hectares de vignobles irrigués (âgés d'environ 5 ans) ;- 35 hectares de pinède ;- environ 300 vaches ;- tout le matériel agricole ;- un grand barrage de 200 000 m3 d'eau en phase finale de construction ;- quelques barrages et étangs avec beaucoup d'eau ;- subventions ;- colline traditionnelle de l'Alentejo d'environ 300 m2, nécessitant des travaux de restauration générale ;- entrepôt agricole de 800 m2, en excellent état.Il est entièrement clôturé et garé. Fontaines dans tous les parcs.Bon accès, avec électricité. Performance Énergétique: Exempt ref:TG3258

L'Herdade da Grande Planura, d'une superficie de plus de 960 hectares, est située dans la région d'Évora en Alentejo. La propriété est caractérisée par une topographie plate et comprend de vastes étendues de terres dégagées. Elle possède 20 hectares de vignobles en production ainsi que deux projets subventionnés de plantation de Pins Parasols.Il est possible d'acquérir l'entreprise qui gère la propriété, ce qui permettrait d'importantes économies fiscales grâce à l'exonération de l'IMT, équivalant à 5% de la valeur totale de la vente ou de la transaction. De plus, la société dispose de 7,5 millions d'euros de prêts d'actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.La maison principale, une vaste demeure de plain-pied, est en excellent état et comprend de nombreuses suites, salons, cuisines, salles de bains, espaces de rangement, et se trouve en face d'une grande piscine agréable, offrant une vue imprenable sur l'immensité de la plaine et de la campagne. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée.Cette vaste propriété bénéficie de très bons accès et est libre de toute charge ou contrainte. Elle dispose d'une alimentation en électricité haute et basse tension, et le terrain est exclusivement destiné à la culture en sec. Sa proximité avec la ville historique d'Évora lui offre également un potentiel de développement futur pour un complexe urbain de luxe.Cette propriété est particulièrement adaptée aux loisirs et à la culture céréalière, avec toutes les infrastructures nécessaires pour l'exploitation agricole. Elle se situe à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A6, et à 1 heure de Lisbonne, de l'aéroport et de l'Espagne.(Réf : JFM892) Performance Énergétique: En cours ref:JFM892

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - 930 HECTARES D'OPPORTUNITÉS EN ALENTEJODécouvrez l'une des plus grandes et polyvalentes propriétés de l'Alentejo, s'étendant sur 930 hectares de terres fertiles, à quelques minutes d'Évora. Cet investissement est idéal pour l'agriculture, l'élevage, le tourisme rural ou la conservation environnementale. Paysages magnifiques et terrain diversifié, parfaits pour la culture, l'élevage, la chasse et les projets touristiques. Infrastructures de haute qualité : 3 montes habitables, dont une résidence principale de 800 m², entièrement rénovée en 2024. 5 chambres, vastes salons, cuisines et espaces de loisirs. Piscine impressionnante avec vue panoramique sur la propriété. Logements pour le personnel et entrepôts agricoles. Comprend 2 tracteurs et un van Mitsubishi, prêts à l'emploi. Ressources en eau abondantes : Barrages, étangs et forages, assurant une autonomie hydraulique pour l'agriculture et l'élevage. Production et rentabilité garanties : 42 hectares de vignobles en pleine production. 30 hectares de pins parasols et chênes-lièges, avec subventions gouvernementales. 60 hectares de chênes verts, idéals pour les projets agroforestiers. Accessibilité et situation stratégique : À 5 minutes de l'A6 et seulement 1 heure de Lisbonne et de l'Espagne. Réseau routier interne bien structuré, garantissant la mobilité sur toute la propriété. Un investissement solide et immédiatement rentable : Libre de charges et d'hypothèques. Électricité haute et basse tension. Disponible avec la société de gestion, incluant 7,5 M€ de fonds transférables.Si vous recherchez un investissement haut de gamme en Alentejo avec un fort potentiel d'appréciation, voici une opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et investissez dans l'avenir ! Performance Énergétique: E ref:PB2025447

Bâtiment palatial emblématique de 2635m2 construit sur un terrain de 1322m2, dans le centre d'Évora, Alentejo.Excellent emplacement entre le Largo da Porta de Moura et la cathédrale d'Évora. Il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, Imposant immeuble d'angle flanqué et avec accès à 3 rues. Imposante entrée principale avec patio qui permet de stationner 5 à 6 véhicules, flanquée d'un jardin majestueux avec 2 fontaines et puits d'eau.Bâtiment principal composé de 2 étages plus la tourelle. Rez-de-chaussée avec 9 chambres et arrière-cour et sous-boutique avec 4 chambres et salle de bain et 1er étage avec 16 chambres, 3 couloirs, 5 salles de bains, grande terrasse et tourelle avec chapelle.Ce bâtiment a été entièrement rénové en 1993 à des fins de bureaux pour une institution financière. Les travaux effectués ont permis de préserver la conception palatiale et de renforcer la structure et les conditions d'habitabilité et de confort.Des matériaux nobles tels que la pierre travaillée, les armoiries, les murs aux peintures travaillées, ... Qui se manifestent par de grandes salles et des pièces avec des voûtes avec de hauts plafonds.Venez voir ce noble bâtiment dans le centre historique de la ville et d'Évora et profitez d'un espace unique avec beaucoup de caractère et de charme majestueux. Performance Énergétique: C ref:EDI_4133