ventes immobilier de luxe à Alcáçovas, Portugal

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.Descriptif du logement :Rez-de-chaussée:Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;1er étage:Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon.À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40.000,00 € / an.Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! Performance Énergétique: C ref:MON_1162

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.Descriptif du logement :Rez-de-chaussée:Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;1er étage:Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon.À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40 000,00 € / an.Accepté pour le Golden Visa!Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! Performance Énergétique: C ref:MOR_1160 (2)

Je vous présente Quinta de Mil Brejos, située à seulement 15 minutes du charmant village de Grândola et à 45 minutes de la magnifique plage de Melides. La région est tout simplement unique, et la ferme bénéficie d'un climat et d'un sol idéaux. Cette propriété extraordinaire s'étend sur 15 hectares, possède sa propre maison avec 3 chambres, une superficie totale de 260m2 et une piscine intérieure. comprend un entrepôt de soutien agricole et un hangar d'une superficie de 400m2. L'approvisionnement en eau est garanti par des forages et des puits, assurant l'autosuffisance en eau de la propriété. Le terrain est un trésor pour quiconque souhaite développer un projet agricole, offrant des possibilités allant de la culture traditionnelle avec des oliveraies, des chênes-lièges et des vignes, aux arbres de vigne. gestion fruitière et forestière durable. Il y a aussi la possibilité de cultiver des légumes et des fruits rouges, présentant également des caractéristiques idéales pour l'élevage et l'élevage. Après approbation de la demande d'information préalable (PIP), les opportunités d'investissement sont tout aussi impressionnantes : -Possibilité d'augmenter la surface résidentielle en conséquence avec la possibilité d'augmenter la surface habitable. PDM de la région - Construction d'équipements de loisirs et d'aménagements touristiques, chacun avec une occupation maximale de 200 lits et avec l'aspect tourisme lié à la Nature, activités écologiques et de bien-être associées. Possibilité d'hébergement touristique.-Espace généreux pour camping, avec une variété d'activités, de bungalows et d'infrastructures.-Possibilité de construire des entreprises commerciales.-Possibilité de construire des installations de soutien à l'agriculture, à l'élevage et à la foresterie, ainsi que des équipements industriels liés à la transformation..-Utilisation du terrain pour des installations d'énergie renouvelable, y compris des centrales photovoltaïques. Il est bien desservi par les infrastructures routières, car il est desservi par la route principale, ce qui permet un accès facile aux centres urbains, aux plages et aux autres services de la région. Cette propriété est incroyablement polyvalent et adapté aux projets agricoles, industriels et touristiques. Nous sommes impatients de recevoir votre visite et suivons tout le processus pour vous aider à explorer les nombreuses opportunités d'investissement à Quinta de Mil Brejos. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Réservez votre visite maintenant et nous serons heureux de vous accueillir. aide. KW PARTAGE TOUTES SES PROPRIÉTÉS AVEC TOUS LES PARTENAIRES ACCRÉDITÉS

Domaine situé au cœur de l'Alentejo et de ses plaines incomparables, à 40 minutes des belles plages de Melides et à 15 minutes du centre du célèbre village de Grândola, à côté de la Serra de Grândola, qui est l'un des éléments naturels les plus importants de l'espace de Grândola, un village qui peut vous offrir toutes sortes de services dont vous avez besoin pour une vie calme et équilibrée, ainsi qu'un excellent accès routier.La maison existante sur le domaine se compose d'un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon généreux de 70m2 avec beaucoup de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée de 35m2 avec un garde-manger de 10m2, de deux chambres avec de grandes surfaces, 35m2, et une de 15m2, de deux salles de bains, de 9m2 et 6m2 et une fantastique terrasse de 60m2 avec une piscine intérieure, Idéal pour profiter des journées chaudes qui se font sentir au plus fort de l'été ou dans son hiver rigoureux et long. Ce domaine nous offre 15 hectares de terrain qui comprennent un entrepôt agricole de 40m2, avec hangar, qui a la possibilité d'être transformé et utilisé comme étable. Il est important de noter que le terrain est alimenté en eau par des forages et des puits qu'il porte, ce qui assure l'autosuffisance de la propriété. Il y a 15 hectares pleins d'attributs pour l'élevage du bétail et le développement de projets agricoles, car son sol est extrêmement riche et le climat est indiqué. On y trouve plusieurs spécimens de la culture traditionnelle de la région, des oliveraies, des chênes-lièges, des arbres fruitiers et des vignobles.Son potentiel implique même l'utilisation du terrain pour l'installation d'énergies renouvelables, des projets agricoles industriels ou encore pour un bon projet touristique.Votre vie est peut-être sur le point de changer ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Vous ne le regretterez pas.------------RÉF. 5007------------* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *Alcácer do Sal est une ville appartenant au district de Setúbal, située dans l'Alentejo, mais plus précisément dans l'Alentejo Litoral. C'est le siège de la municipalité du même nom, la deuxième plus grande municipalité du Portugal. Il est situé sur la rive droite de la rivière Sado, juste avant qu'elle ne s'étende dans l'estuaire du Sado.Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Performance Énergétique: D ref:5007WT

Une propriété extraordinaire, conçue et créée pour les passionnés d'art équestre.Située à Viana do Alentejo, facilement accessible et à seulement 30 minutes d'Évora, se trouve « Herdade do Catalão », un domaine de 7 hectares ombragé par des chênes-lièges caractéristiques. Vous y découvrirez une villa de style alentejo, au design contemporain et confortable, composée de 3 suites, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine et d'un spacieux garage de 220 m².Mais le cœur du lieu réside dans l'atrium, qui abrite 23 boxes et donne accès au manège couvert de 770 m², à l'étonnant « Tentadeiro » (manège extérieur) de plus de 1 000 m², et à la vaste tribune avec son immense cheminée et sa vue imprenable sur les deux espaces.Pour des moments de détente bien mérités, rafraîchissez-vous dans la piscine alimentée par les eaux d'un aqueduc exceptionnel.Et si vous envisagez d'investir dans l'hôtellerie, sachez qu'il est possible de créer un complexe hôtelier, avec la construction de bungalows ou d'un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes.Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de l'Alentejo.

Domaine à vendre avec un PIP (Demande d’information préliminaire) expiré pour un projet de luxe d’une superficie totale de 338 hectares et d’une superficie brute construite de 97 080 m². Le PIP prévoit la construction de trois zones résidentielles touristiques comprenant un hôtel de 90 chambres et 27 villas, un aparthotel de 120 appartements, 256 villas, un parcours de golf, un centre équestre et de polo, ainsi qu’un centre d’interprétation culturelle Il est situé à 17 km d’Évora, à 6 km de l’autoroute A6, près de trois aéroports internationaux et à proximité du futur tracé de la ligne à grande vitesse ainsi que du nouvel aéroport d’Alcochete. Classification énergétique : Exempté ref :W3060

Découvrez la magie de l'Alentejo avec ce domaine unique, situé dans la commune de Montemor-o-Novo, district d'Évora, au Portugal. C'est un endroit où la tradition s'associe à l'excellence, créant un cadre idyllique pour vivre et investir.Cette propriété se distingue non seulement par sa production viticole, mais aussi par sa vaste extension de 317 hectares, dont 5 hectares d'oliviers et 10 hectares dédiés à la production viticole. Ces vignobles produisent des vins blancs et rouges de qualité supérieure, avec des cépages tels que l'Aragonês, la Syrah, le Cabernet Sauvignon, le Petit Verdot, le Touriga Nacional, l'Alicante Bouschet, le Prenssa, l'Arinto et le Viosinho.Le paysage est un véritable poème visuel, orné de majestueuses forêts de chênes-lièges et de chênes verts, qui donnent une atmosphère rustique et charmante, typique de l'Alentejo. L'exploration du liège, avec une production estimée à 8 000 arrobas pour 2026 et 4 000 arrobas pour 2030, est l'une des sources de revenus de ce domaine, renforçant sa valeur et sa tradition.Outre la vinification et le liège, l'élevage de bovins en pâturages naturels, avec des races principales telles que la Limousine et l'Angus, met en valeur la diversité et la richesse des activités agricoles et d'élevage exercées ici.Les deux barrages du bien garantissent non seulement les ressources en eau essentielles à la production agricole, mais offrent également un environnement serein pour une variété d'activités récréatives.Les infrastructures sont modernes et bien équipées, comprenant les machines agricoles nécessaires au bon fonctionnement du domaine et une cave à vin d'une capacité de stocker jusqu'à 150 mille litres de vin. La maison principale peut accueillir jusqu'à 300 personnes assises, ce qui la rend idéale pour l'organisation d'événements, appuyée par une cuisine industrielle. Les moments de loisirs sont garantis avec un bar chaleureux, une piscine rafraîchissante et une aire de jeux pour le plaisir des plus petits. Ce domaine dispose également d'un total de 10 chambres confortables, parfaites pour l'hébergement d'hôtes.Cette propriété est un véritable trésor de l'Alentejo, alliant production viticole, activités agricoles, hospitalité, beauté naturelle et valeur historique.Située à seulement 15 minutes de Montemor-o-novo, 34 minutes d'Alcácer do Sal, 50 minutes de Comporta et 1 heure de l'aéroport international de Lisbonne, cette propriété offre un emplacement stratégique et accessible.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare. Venez ressentir l'âme de l'Alentejo. Pour plus d’informations et pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa 3 chambres à Comporta, neuve, avec 99,95 m² d'espace privé, située sur un terrain de 235,15 m², comprenant quatre pièces principales, un jardin privé et une terrasse extérieure en bois.Cette propriété, située dans le complexe Pestana Comporta, se distingue par son design contemporain combiné à l'architecture traditionnelle de la région, étant entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation.La villa s'étend sur un bloc principal où se trouvent un grand salon et une salle à manger en espace ouvert avec la cuisine, favorisant la lumière naturelle et la fluidité entre les environnements. Grâce à un accès indépendant depuis l'extérieur, il dispose également d'un garde-manger et d'une suite, offrant confort et intimité. Il dispose d'une chambre supplémentaire, avec deux lits, une salle de bain supplémentaire, une suite parentale avec placard, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, garantissant ainsi une flexibilité dans l'utilisation des espaces.À l'extérieur, la propriété propose un espace de loisirs avec une terrasse en bois, des espaces de restauration extérieurs, un jardin avec des plantes indigènes et un bassin traditionnel en maçonnerie, favorisant un environnement de tranquillité et de connexion à la nature.Situé au centre de Comporta, le lotissement Pestana Comporta bénéficie d'une salle de sport, d'une réception et de 75 villas indépendantes, à distance de marche de boutiques, services, restaurants et transports en commun. En quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder à Praia da Comporta, Carvalhal, Alcácer et Lisbonne. Les environs sont marqués par la sécurité, les espaces verts et la proximité des points d'intérêt touristique, faisant de cette villa une option distincte pour profiter du meilleur de Comporta. Performance Énergétique: A ref:37581

Présentation d'une exceptionnelle maisonette de luxe aux 2ème et 3ème étages à Elliniko—une résidence extraordinaire de 314 m² conçue pour ceux qui recherchent le plus haut standard de vie côtière. Actuellement en construction et à seulement 250 mètres de la mer, cette propriété rare est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne. Dotée d'une piscine privée de 8 m², offrant des vues imprenables sur la mer et des services de conciergerie complets, cette maison moderne propose un mélange inégalé d'élégance, de confort et d'exclusivité. Le vaste agencement en open space est rehaussé par des fenêtres du sol au plafond, créant des espaces de vie lumineux, aérés et sophistiqués avec une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La résidence comprend trois généreuses suites parentales et quatre salles de bains luxueuses, garantissant intimité et confort raffiné. Une cuisine gastronomique élégante, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon, faisant de cet endroit le cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions stylées. Les espaces extérieurs offrent des vues sereines sur la mer et le paysage environnant, tandis que la piscine privée invite à une relaxation ultime. Les commodités supplémentaires incluent deux places de stationnement en sous-sol, une cave privée, un chauffage autonome avec pompe à chaleur, et des systèmes de maison intelligente avancés. Avec un accès direct à des plages immaculées, des restaurants exceptionnels, des boutiques haut de gamme et des marinas à proximité, cette maisonette de style penthouse se dresse comme l'incarnation de la vie haut de gamme sur la Riviera athénienne. Caractéristiques • Maisonette (2 niveaux) • Superficie : 314 m² • Étages : 2ème et 3ème • 3 suites parentales • 4 salles de bains luxueuses • Piscine privée de 8 m² • Grandes terrasses avec vues sur la mer et panoramas ouverts • Chauffage autonome avec pompe à chaleur • Système de maison intelligente • 2 places de stationnement en sous-sol • Cave privée • À distance de marche des plages, restaurants, boutiques et marinas

Situé au deuxième étage, cet appartement raffiné offre 192,50 m² d'espace de vie élégant, conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence présente des proportions intérieures généreuses, adaptées à la vie de famille ainsi qu'aux réceptions. Avec deux places de parking privées et deux salles de stockage dédiées, elle offre une excellente combinaison de commodité et de praticité au sein d'un développement résidentiel prestigieux. Caractéristiques :

Cet impressionnant appartement duplex de 4 chambres en rez-de-jardin à Elliniko s'étend sur deux étages, offrant de généreux espaces de vie complétés par de vastes zones extérieures. Conçu pour accueillir la vie familiale moderne, cette résidence allie confort, intimité et fonctionnalité, avec un accès fluide aux terrasses extérieures et à des commodités de qualité supérieure. Caractéristiques • Appartement duplex de 4 chambres en rez-de-jardin • Surface intérieure totale : 182,81 m² (répartis sur les étages 4 et 5) • Surface extérieure totale : 277,15 m² - Étage 4 : 123,36 m² - Étage 5 : 153,79 m² • Espaces de vie et de salle à manger spacieux répartis sur deux niveaux • 1 salle de stockage dédiée • 2 places de parking privées

Cette exceptionnelle maisonette s'étend sur le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage, offrant une impressionnante superficie habitable totale de 275,23 m². Conçue pour un mode de vie familial moderne, la résidence allie des espaces intérieurs généreux à une vie intérieure-extérieur sans couture. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder la maison, tandis que la piscine privée crée un refuge exclusif pour la détente et le divertissement. La propriété est complétée par deux places de parking privées et une salle de stockage dédiée, garantissant à la fois confort et praticité. Caractéristiques :

Occupant le troisième étage et le niveau de la mezzanine, cette remarquable résidence en duplex s'étend sur 283,35 m² et offre une expérience de vie élevée. Des espaces de vie vastes, un design sophistiqué et une intimité exceptionnelle définissent cette propriété unique. La piscine à usage exclusif constitue un sanctuaire extérieur luxueux, tandis que trois places de stationnement privées et deux salles de stockage garantissent un maximum de commodité. Cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme dans l'un des développements les plus prisés de la région. Caractéristiques :

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur en plein essor d'Elliniko. Ce terrain résidentiel offre une superficie totale de 3 796,25 m², idéale pour le développement de résidences haut de gamme, de villas de luxe ou d'un ensemble résidentiel. La propriété bénéficie de conditions de constructibilité favorables : coefficient d'occupation des sols de 0,70, emprise au sol de 30 % et hauteur de construction autorisée selon la réglementation d'urbanisme en vigueur (NOK). La parcelle est exclusivement destinée à un usage résidentiel, offrant une excellente flexibilité pour un programme résidentiel premium. Stratégiquement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera athénienne, le terrain jouit d'une excellente connectivité : Glyfada à 4,6 km (8 min), place Syntagma à 13,8 km (23 min), port du Pirée à 14,5 km (33 min). Son emplacement de premier ordre, conjugué à la transformation en cours d'Elliniko en destination urbaine de classe mondiale, en fait une opportunité d'investissement rare au potentiel de développement remarquable.

Découvrez un niveau de luxe sans précédent avec cette exceptionnelle maisonette aux 2ème et 3ème étages, située dans le prestigieux quartier d'Elliniko—une résidence ultra-haut de gamme conçue pour ceux qui recherchent élégance, confort et un style de vie élevé. S'étendant sur une impressionnante superficie de 314 m², cette propriété remarquable fait partie d'un nouveau développement premium qui introduit un service de conciergerie exclusif pour tous les résidents—un concept innovant qui fait son apparition sur la Riviera athénienne. Ce duplex baigné de lumière se distingue par des détails architecturaux méticuleux, des finitions de haute qualité, et des espaces intérieurs et extérieurs magnifiquement conçus. Les vastes espaces de vie à aire ouverte se connectent aisément à de grandes terrasses, offrant des vues à couper le souffle sur la mer Égée, les montagnes et les paisibles environs naturels. Avec trois chambres luxueuses et quatre salles de bains élégamment conçues, la résidence garantit un confort et une intimité absolus. Une cuisine gastronomique, une salle à manger sophistiquée et un salon généreux créent un environnement idéal pour un quotidien stylé et des réceptions exceptionnelles. À l'extérieur, une piscine privée de 8 m² et de spacieuses terrasses offrent un havre de paix, parfait pour se détendre tout en contemplant la côte scintillante. Parmi les autres atouts, on trouve deux places de parking souterrain, une cave privée, une domotique avancée, un chauffage autonome par pompe à chaleur, et un accès exclusif aux services de conciergerie du complexe. Idéalement située à distance de marche des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques haut de gamme, cette maisonette de luxe incarne la plus belle expérience de vie qu'Elliniko a à offrir. Caractéristiques • Maisonette de luxe aux 2ème et 3ème étages • 314 m² de surface habitable totale • Piscine privée de 8 m² • Nouveau développement premium avec service de conciergerie • 3 chambres luxueuses • 4 salles de bains • Grandes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les montagnes • Système de domotique • Chauffage autonome par pompe à chaleur • 2 places de parking souterrain • Cave privée

Une maison à la force et à la personnalité singulières. Véritablement fascinante, avec un caractère moderne, jazzy et vintage, elle séduit par son atmosphère assurée, charmante et artistique. Cette villa moderne est située à South Elliniko, secteur connu pour accueillir le plus important projet de régénération urbaine d'Europe, appelé à attirer des investissements majeurs dans tous les secteurs. La résidence de 1 180 m², ouverte et fluide, déploie une architecture géométrique polyvalente sur quatre niveaux. Ses vastes extérieurs offrent une immense piscine rectangulaire qui dialogue avec la végétation environnante, un coin repas, une salle de sport extérieure et un barbecue. La villa est décorée d'un mélange éclectique de mobilier aux influences seventies et mid-century, avec de nombreux clins d'œil à la passion du propriétaire pour l'art et la musique. Les intérieurs déclinent une palette de gris et de bruns, cuirs fauves et détails boisés, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le piano noir du XIXe siècle, une authentique moto BMW de la Seconde Guerre mondiale ou la spectaculaire collection de guitares colorées ne manqueront pas de vous enchanter ! Vaste salon et cuisine avec îlot central impressionnant ; espace bureau relié au rez-de-chaussée par un escalier en béton ; salle de divertissement privée avec bar, billard, sauna et salon séparé. À noter : l'ascenseur vitré reliant tous les niveaux et le garage dernier cri. La villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans ses cinq chambres, dont deux ouvrent sur de grandes terrasses. Point d'orgue : une chambre de maître de 140 m² baignée de lumière naturelle, jouissant de vues à 180°, tout comme son espace jacuzzi séparé. Points forts : vue mer • Domotique • Quartiers du personnel • Chauffage et rafraîchissement par le sol

Ce terrain de premier ordre à Elliniko couvre une superficie totale de 3 799,65 m², offrant un potentiel de développement considérable. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,7, il autorise une densité de construction modérée, tandis que l'emprise au sol de 30 % garantit qu'une part importante du terrain reste ouverte ou paysagée. La parcelle présente une largeur généreuse de 76 mètres et une profondeur de 50 mètres — une configuration rectangulaire idéale pour des projets architecturaux variés, résidentiels, commerciaux ou mixtes. Ses dimensions et ses paramètres d'urbanisme le rendent adapté aux projets exigeant à la fois des volumes spacieux et de vastes espaces extérieurs, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Potentiel : adapté à des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.

Domaine situé dans la municipalité de Montemor-o-Novo, district d'Évora, Portugal. Cette propriété, reconnue pour sa production de vins primés, a une superficie totale de 317 hectares, dont 10 hectares dédiés à la vigne.Le paysage est orné de vastes forêts de chênes-lièges et de chênes verts, offrant une atmosphère rustique et charmante, typique de l'Alentejo.L'exploitation du liège est également une activité pertinente dans ce bien, avec la production de 14 000 arrobas de liège tous les 9 ans.En plus des activités agricoles, l'élevage bovin fait également partie de cette propriété, avec un champ d'engraissement.La présence de deux barrages rend le domaine particulièrement valorisé, en fournissant des ressources en eau essentielles à la production agricole ainsi qu'un environnement propice à diverses activités.Avec des infrastructures bien équipées, le domaine dispose de toutes les machines agricoles nécessaires pour remplir les fonctions. Ainsi qu'une cave à vin, avec une capacité de stocker jusqu'à 150 mille litres de vin.En plus des activités agricoles et d'élevage, le domaine offre également d'excellentes installations pour les événements. La maison de fête, d'une capacité de 300 personnes, est le lieu idéal pour les célébrations et les rassemblements spéciaux. La cuisine industrielle, avec le soutien de deux chambres froides, assure la bonne préparation et le stockage des aliments.Pour accueillir visiteurs ou résidents, la propriété propose 17 chambres, où calme et tranquillité sont présents.Pour des moments de loisirs, l'endroit propose un bar pour la détente, une piscine et une aire de jeux pour le plaisir des plus petits.Comme une démonstration de la valeur culturelle et spirituelle, le domaine a encore une église, qui enrichit l'atmosphère du lieu avec sa présence historique.Ce domaine est un trésor de l'Alentejo, combinant la production de vin, les activités agricoles, l'élevage, l'hospitalité, la beauté naturelle et la valeur historique. Performance Énergétique: D ref:PB2023360

HER_8480EXCLUSIVE ESTATE - 930 HECTARES OF OPPORTUNITIES IN ALENTEJODiscover one of the largest and most versatile properties in the Alentejo, with 930 hectares of fertile land, just minutes from Évora. This estate is an investment of excellence for agricultural exploration, livestock, rural tourism or environmental conservation.Stunning landscapes and diversified territory, with flat areas perfect for cultivation, cattle breeding or hunting and tourism projects.High-level infrastructure:3 habitable hills, including an 800 m² main hill, fully refurbished in 2024.5 bedrooms, large lounges, kitchens and leisure areas.Stately swimming pool with panoramic views over the property.Houses for employees and agricultural warehouses.Includes 2 tractors and a Mitsubishi van, ready for use.Abundant water resources:Dams, ponds and boreholes, ensuring water autonomy for agricultural and livestock exploration.Guaranteed production and profitability:42 hectares of vineyards in full production.30 hectares of stone pine and cork oaks, with subsidised incentives.60 hectares of holm oaks, ideal for agroforestry projects.Excellent potential for extensive livestock (cattle, sheep and pigs), olive groves and cereals.Accessibility and strategic location:5 minutes from the A6 and only 1 hour from Lisbon and Spain.Well-structured internal network of paths, ensuring mobility throughout the estate.Solid investment ready to monetise:Free of encumbrances and charges.High and low voltage electricity.Possibility of acquisition with the management company, including supplies of €7.5M transferable with the sale.If you are looking for a great asset in Alentejo with a huge potential for appreciation, this is the perfect opportunity.Book your visit now and discover the future of your investment! Performance Énergétique: En cours ref:HER_8480

DOMAINE BIOLOGIQUE | PROPRIÉTÉ DE 8 CHAMBRES | 5,25 HECTARES | 844 M² CONSTRUITS + 500 M² DE POTENTIEL CONSTRUCTIBLE SUPPLÉMENTAIRE | MONTEMOR-O-NOVOMonte das Palmeiras est l'une de ces propriétés que l'on ne peut véritablement définir à travers des chiffres, des plans ou des photographies. C'est un lieu conçu pour ceux qui recherchent le temps, l'espace et la liberté. Un lieu où la nature donne le rythme des journées et où la qualité de vie se mesure à la sérénité, à l'intimité et à la possibilité de vivre de manière plus autonome, sans jamais renoncer au confort.Implanté sur un domaine entièrement clos de 5,25 hectares, ce remarquable ensemble immobilier offre un équilibre rare entre une construction de grande qualité, des infrastructures pensées pour une utilisation permanente et un potentiel de développement exceptionnel. Résidence principale, propriété familiale destinée à plusieurs générations, projet de tourisme rural, hôtel de charme, retraite de bien-être ou investissement : Monte das Palmeiras réunit des qualités rarement réunies au sein d'une même propriété.Dès l'arrivée, on comprend que tout a été conçu pour durer. Construite en 2005, la maison principale privilégie la solidité de la construction, le confort thermique et de vastes espaces de vie parfaitement pensés. Développant environ 640 m² de surface bâtie, elle comprend actuellement huit chambres, dont deux suites, cinq salles de bains, un spectaculaire séjour d'environ 120 m² avec une authentique cheminée traditionnelle de l'Alentejo, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un cellier, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Dans toute la maison, le choix des matériaux et des solutions techniques témoigne d'une recherche permanente du confort en toute saison. Chauffage au sol électrique, isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto), menuiseries PVC à double vitrage, moustiquaires intégrées, fibre optique, vidéophone et portail d'entrée automatisé offrent des prestations parfaitement adaptées à une résidence principale de haut niveau.Les combles constituent également un véritable atout. Leur hauteur sous plafond permet, si le futur propriétaire le souhaite, d'augmenter considérablement la capacité d'accueil de la maison en créant de nouvelles chambres ou même un niveau supplémentaire, offrant ainsi une remarquable flexibilité pour l'avenir.Vivre à Monte das Palmeiras, c'est aussi choisir un mode de vie plus proche de la nature. La propriété dispose de son propre forage assurant l'alimentation en eau, d'une installation photovoltaïque composée de 13 panneaux solaires avec onduleur triphasé, d'un système autonome de traitement des eaux, d'une borne Wallbox pour véhicule électrique ainsi que de nombreuses infrastructures techniques permettant une grande indépendance vis-à-vis des réseaux publics.Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés avec le même souci de durabilité et d'efficacité. Un système d'irrigation automatique au goutte-à-goutte dessert une grande partie du domaine, complété par un potager biologique, de nombreux arbres fruitiers et de vastes espaces où les récoltes font naturellement partie du quotidien. Ici, cueillir un fruit directement sur l'arbre n'est pas un privilège occasionnel, mais une manière de vivre.La piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et de généreux espaces de détente, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées de l'Alentejo dans une intimité absolue.Le second bâtiment, d'environ 204 m², est officiellement enregistré comme annexe de la maison principale. Anciennement utilisé comme studio professionnel d'enregistrement, il comprend plusieurs salles de prise de son, une régie, un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette ainsi que des sanitaires. Grâce à sa remarquable polyvalence, il peut facilement être transformé en hébergement indépendant, espace de bien-être, atelier d'artiste, lieu de séminaires, bureaux, cabinet de thérapies ou unité d'hébergement touristique complémentaire.La propriété comprend également une maison destinée au gardien, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains extérieure, ainsi qu'un bâtiment agricole d'environ 40 m², des installations pour la volaille et les ovins, un espace de stockage du fourrage et plusieurs autres infrastructures destinées à l'exploitation agricole.Monte das Palmeiras est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu qui ouvre le champ des possibles.On peut y imaginer un hôtel de charme, un projet de tourisme rural haut de gamme, un centre de bien-être ou de yoga, un lieu dédié au développement personnel, un projet touristique tourné vers la nature, une ferme pédagogique, un centre équestre, un établissement accueillant les animaux, une pension pour animaux ou encore une exploitation agricole durable. Il peut également rester ce qu'il est déjà aujourd'hui : une exceptionnelle propriété familiale pensée pour traverser les générations.Une partie du domaine est située en zone d'Aglomerado Rural, et, selon les informations récemment confirmées par la municipalité, permet la construction de 500 m² supplémentaires, pouvant être répartis entre plusieurs unités d'habitation. Il s'agit d'un cadre urbanistique particulièrement rare, offrant un potentiel remarquable pour un développement résidentiel ou touristique.En ajoutant ce potentiel aux 844 m² déjà construits, Monte das Palmeiras offre une combinaison exceptionnelle d'infrastructures existantes, de surfaces bâties importantes et de possibilités d'extension particulièrement rares.Située à seulement 15 minutes de Montemor-o-Novo, à environ 40 minutes d'Évora, à une heure de Lisbonne et à proximité de Comporta, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui conjugue toute l'authenticité et la sérénité de l'Alentejo avec la proximité de quelques-unes des destinations les plus recherchées du Portugal.Certaines propriétés répondent aux besoins d'aujourd'hui. D'autres sont conçues pour traverser le temps.Monte das Palmeiras appartient incontestablement à cette seconde catégorie : un lieu construit pour durer, évoluer avec ceux qui l'habitent et accueillir de nouveaux projets, de nouvelles histoires et de futures générations, tout en préservant l'authenticité, la sérénité et le lien profond avec la nature qui font aujourd'hui toute son identité.Certaines images ont été générées à l'aide de l'IA et sont fournies à titre purement illustratif.Main Stone propose des services de conseil, de représentation et de procurement immobilier, en combinant une approche stratégique avec un accompagnement étroit et dédié. Nous représentons les intérêts de nos clients avec discrétion, en adaptant chaque démarche à leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'acquérir, de vendre ou de valoriser un patrimoine immobilier. Performance Énergétique: B- ref:EXP_199

Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Monte Alentejano avec une villa de 14 pièces à vendre à Montemor-o-Novo, surplombant le centre historique et le château médiéval, située à environ 60 minutes de Lisbonne.Sur cette propriété de 18 250 m2, où nature et confort se rencontrent, un charmant chemin de terre mène à un lieu magique avec une villa qui inspire la sérénité, avec de vastes espaces pour se détendre et faire la fête, une piscine et des terrasses panoramiques, entourée de chênes-lièges et d'oliviers centenaires, un havre rustique où le temps ralentit et vous invite à profiter de l'essence même de la campagne.Construite en 1998 à partir de immeubles anciens, cette villa rustique est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 57 m2 avec une cheminée typique de l'Alentejo, un poêle à bois et un porche de 22 m2 avec des vues inspirantes. Il est suivi d'une cuisine d'environ 17 mètres carrés, d'une salle à manger de 20 mètres carrés et d'une connexion directe avec le porche de 30 mètres carrés, idéal pour se retrouver entre amis ou en famille. Cet étage comprend également huit chambres, quatre salles de bains, un hall d'entrée avec des escaliers menant à l'étage supérieur et au sous-sol.L'étage supérieur comprend une grande salle de jeux et de loisirs de 67 m2, deux petites chambres d'amis, une salle de bains et un local technique pour le chauffage de l'eau. L'étage inférieur dispose d'un grand espace ouvert de 102 m2 avec un atelier et un garage. Il y a également une buanderie à cet étage.Un portail ornemental marque l'entrée de la propriété, qui est entièrement clôturée et entourée de murs, avec une aire de stationnement, un forage de 70 mètres de profondeur, un réservoir pour fournir de l'eau à la villa, piscine et système d'irrigation au goutte-à-goutte pour le jardin. À côté de la piscine de 50 mètres carrés, qui reflète le ciel presque toujours clair des plaines de l'Alentejo, il y a aussi une petite annexe avec une terrasse ensoleillée, une fontaine et un petit étang ancien. Dans la zone plus rurale, on trouve diverses espèces d'arbres fruitiers, d'oliviers, de chênes-lièges, d'arbres d'ornement et trois grands tilleuls.Surplombant le centre historique de Montemor-o-Novo et son château médiéval, l'accès à la propriété se fait par un chemin de terre à deux kilomètres de la route nationale. Même si le chemin dessert trois autres habitations permanentes, la propriété offre toute la discrétion, l'intimité et le sentiment d'isolement bucolique idéal pour une retraite en pleine nature.Située dans une zone d'altitude qui se détache de la plaine de l'Alentejo, cette propriété se trouve à environ 10 minutes de marche de l'écotrail de Montemor-o-Novo, qui longe l'ancienne voie ferrée sur 12 kilomètres et termine dans la ville. Outre le château, on trouve dans les environs de Montemor-o-Novo plusieurs barrages où l'on peut pratiquer des sports nautiques et la pêche sportive, ainsi qu'un important patrimoine architectural historique.Dans cette propriété, le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux. Entre le charme rustique de la villa et la beauté du verger, vous trouverez certainement votre coin préféré.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: F #ref:QUI_11174

La VisionAcquis en 2020 et ayant subi une transformation architecturale totale, Monte do Pícaro s’impose comme un nouveau domaine de design clé en main. S’étendant sur un vaste domaine privé d’environ 11,5 hectares (environ 28 acres) dans une vallée paisible juste à l’extérieur de Montemor-o-Novo, cette propriété offre une rare fusion de retrait absolu, d’innovation durable et de connectivité sans effort avec Lisbonne, l’Algarve et l’Espagne.Deux résidences indépendantes, entièrement meubléesLe lotissement comprend deux maisons de luxe autonomes, séparées par un ruisseau naturel pittoresque, garantissant une autonomie totale pour les invités ou des logements en double logement. Les deux sont proposés entièrement meublés, offrant une transition fluide vers le mode de vie de l’Alentejo.La Maison Principale : Grandeur contemporaineUn chef-d’œuvre à aire ouverte conçu pour des loisirs haut de gamme et une vie intérieure-extérieure sans faille.- Hébergement : 4 chambres spacieuses avec salle de bain.- Espaces sociaux : Espaces de vie vastes avec des portes coulissantes en verre du sol au plafond offrant une vue dégagée sur la campagne.- Divertissement : Une terrasse de 80 m² mène à une saisissante piscine noire à débordement de 20 m.- Équipements : cuisine designer, garde-manger, toilettes pour invités et salle de sport de qualité commerciale.- Technologie : fonctionnalités de maison intelligente, stores automatisés, écrans de sécurité, internet fibre optique et garage pour 3 voitures.- Climat : Chauffage par le sol et climatisation complète dans toute la pièce.La résidence secondaire : le refuge idéal pour les invitésUne maison charmante mais moderne, idéale pour la famille ou une location de vacances de luxe.- Hébergement : 2 chambres avec salle de bain attenante et toilettes pour invités.- Caractéristiques : Cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec parquet et finitions haut de gamme.- Salon extérieur : piscine privée, terrasse de 40m², barbecue intégré et cuisine extérieure avec un four traditionnel à pizza/pain.- Infrastructures : Allée indépendante, garage privé et irrigation automatisée pour ses jardins de pelouse.Un portefeuille de potentiel : investissement et diversificationMonte do Pícaro n’est pas seulement un foyer ; C’est un actif commercial polyvalent avec des études pré-approuvées pour diverses entreprises :- Viticulture : Comprend une licence de vignoble approuvée de 4,5 hectares, soutenue par une analyse complète des coûts et de la gestion.- Tourisme boutique : Parfaitement adapté pour une retraite bien-être. Une étude de faisabilité basée sur le concept « AutoCamp » est disponible sur demande.- Innovation agricole : Située dans le cadre **Natura 2000**, la terre est prête à accueillir des cultures à faible niveau d’eau et à haut rendement telles que la lavande, les champignons, les cerises et les amandes.- Production artisanale : Une installation de traitement de l’eau de qualité commerciale offre la qualité de l’eau nécessaire pour une microbrasserie ou une distillerie de gin.- Vision équestre : La topographie douce et les infrastructures existantes en font un site idéal pour des écuries sur mesure et des arènes d’entraînement.Infrastructures et MaintenanceConçu pour l’indépendance et l’efficacité, le lotissement propose :- Traitement de l’eau amélioré et salles de stockage dédiées.- Sécurité avancée avec systèmes de caméras et installation télécom complète.- Entretien clé en main : La vente comprend une large gamme de machines (tracteur, remorque, camion-citerne, tondeuse à cheval, etc.) nécessaires pour maintenir le domaine en parfait état.Emplacement et mode de vieSitué à seulement 45–60 minutes (75–80 km) de l’aéroport de Lisbonne et à 30 minutes de la ville UNESCO d’Évora, vous êtes parfaitement situé entre culture et commodité.Elite Neighbors : à quelques minutes du domaine Quinta da Planel, du village de Gandum Village, des vignobles L’AND et de la nouvelle galerie d’art d’Ai Weiwei.Accès côtier : Atteignez les plages emblématiques de Comporta ou de la Costa Vicentina en seulement 40 à 60 minutes.Entrez dans une opportunité de vie extraordinaire où la tradition de l’Alentejo rencontre la sophistication mondiale.