ventes immobilier de luxe à Vendas Novas, Portugal

HER_12636Magnifique propriété pour l'élevage bovin, la production de liège, la vigne, la cave et le tourisme, avec beaucoup d'eau et de pâturages, y compris des bovins Angus et Limousin et tout l'équipement nécessaire.Elle compte 800 vaches des races Limousin et Angus,15 points d'engraissement,12HA de vigne avec une cave à vin moderne,Un vaste espace urbain pour le tourisme,Et 16 000 arrobas de liège.Tous les bâtiments et enclos d'engraissement sont dûment autorisés.Les variétés de raisins plantées comprennent :Blancs : Viosinho, Alvarinho, Arinto et Moscat ;Rouges : Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot.La cave, construite en 2015, est équipée d'une technologie de pointe.Une opportunité à ne pas manquer !Planifiez votre visite !Découvrez nos propriétés à (imobiliariaelite.pt)Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au : (téléphone caché) Performance Énergétique: C ref:HER_12636

Bienvenue à HERTADE de Vale de Alcácer, un paradis d'opportunités et de rentabilité au cœur de la nature, à Montemor-o-Novo, avec 215 hectares ! EMPLACEMENT et à proximité :- ACCÈS optimal par route goudronnée et autoroute, à 50 minutes de Lisbonne, 20 minutes d'Alcácer do Sal, 35 minutes de Comporta et 25 minutes de Montemor-o-Novo.- Casebres, le village le plus proche est à seulement 2 km- Le village de Cabrela offre commerces, hôtels et tourisme à moins de 8 minutesPrincipales CARACTÉRISTIQUES :- 215 hectares avec potentiel d'exploration touristique, agricole et forestière. La propriété est clôturée et avec portails ;- Maison typique de style Alentejo pour une réhabilitation totale avec 12 pièces et 436 m2 de surface brute de construction ;- Il y a aussi 7 dépendances avec granges et stockage pour outils agricoles ;- Possibilité de construction selon les indices de construction applicables aux sols rustiques ;- Barrage avec capacité d'irrigation pour 10ha de plaine inondable préparé pour la culture du riz ;- Forêt mixte avec forêt de pins maritimes (exploitation du bois), forêt de pins parasol (bois, pommes de pin), chênes verts (bois), chênes-lièges (liège) et eucalyptus (pâte à papier) ;- Chênes-lièges avec récoltes de liège en cycles organisés tous les 3 ans, avec environ 2 000 arrobas ;- Avec environ 40ha de plantations d'eucalyptus avec un contrat de deux coupes de bois (12 ans) avec une entreprise productrice de pâte à papier ;- Il dispose d'une prise de courant moyenne tension et d'un trou d'eau. Il dispose également d'une fosse septique pour les eaux usées ;- Il est intégré à la ZIF de Palma, ainsi qu'aux terrains avoisinants, assurant l'application du Plan de Gestion Forestière et la sécurité quant aux conditions de protection de la forêt contre les incendies.Selon la réglementation PDM, de manière générale, ces espaces permettent la construction, sous réserve de conditions et limitations de superficie :1. Constructions d’appui agricole et transformation des produits agricoles et forestiers 2. Serres3. Résidences pour l'agriculteur (max. 500 m2)4. Aménagements touristiques isolés, tourisme d'hébergement, tourisme en milieu rural, établissements hôteliers de 200 lits maximum, centres de développement touristique (NDT), campings et emplacements pour caravanes.JE PARTAGE 50% à 50% de commission avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI, créant ainsi les meilleures opportunités de vente !

Ferme à vendre

DOMAINE MIXTE SOBRO/PINHEIRO MANSOA vendre domaine de chêne-liège et pin parasol de très grande qualité.Il s'agit d'une propriété située dans l'Alentejo avec une production de pignons de pin bien supérieure à la moyenne, tant en quantité qu'en qualité.Le chêne-liège a également une qualité supérieure.Chaque recoin du domaine est productif. Il dispose d'une ferme agricole de très haute qualité avec une maison principale de haute qualité.Il y a aussi des maisons de gardiens, un bureau, des chenils, des entrepôts.L'entreprise comprend toute la machinerie de la propriété.C'est sans aucun doute l'une des propriétés forestières à fort potentiel dans notre pays.1h15 min de Lisbonne. Performance Énergétique: En cours ref:EXP_35

Villa de 9 pièces avec 941 m² de surface brute privative, jardin, piscine et quatre places de stationnement, implantée sur un terrain de 1 495 m², située dans le village de Lavre, dans la commune de Montemor-o-Novo, en Alentejo.La propriété se compose de trois fractions autonomes. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose de six chambres, dont quatre en suite, de deux salons, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de deux espaces supplémentaires ayant le potentiel d'être convertis en chambres, salons ou autres espaces de soutien. Elle comprend également une villa duplex composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres, ainsi qu'une troisième fraction affectée au stationnement, avec une surface brute privative de 123 m².La villa est en bon état de conservation, à l'exception de certaines zones actuellement utilisées comme espaces de rangement. Elle est équipée de cheminées dans le salon principal et dans le bureau. À l'extérieur se trouvent le jardin avec piscine, un auvent et un espace barbecue, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.Toutes les pièces de la maison principale se distinguent par une hauteur sous plafond élevée, offrant une sensation d'espace et de luminosité. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le village et sur le paysage environnant du montado alentejano.Lavre est un village typique de l'Alentejo, comptant environ 500 habitants, connu pour le parc éco-pédagogique Monte Selvagem. Il conserve vivantes les traditions locales, avec une atmosphère rurale authentique, des fêtes populaires et de bonnes infrastructures de proximité, comprenant des restaurants, un supermarché et une boulangerie avec four à bois.Elle se situe à environ 100 km de Lisbonne, soit approximativement 1 heure en voiture, à 17 km de Montemor-o-Novo, ville reconnue pour son dynamisme culturel, sa gastronomie, son marché municipal et son château, avec accès à l'autoroute A6. Elle se trouve également à 15 km de Vendas Novas, avec une gare ferroviaire reliant les gares d'Oriente et de Santa Apolónia et un accès à l'A6, et à 26 km de la ville de Coruche. L'aéroport international Humberto Delgado est à environ 1 heure de distance. Performance Énergétique: D ref:96825

DOMAINE BIOLOGIQUE | PROPRIÉTÉ DE 8 CHAMBRES | 5,25 HECTARES | 844 M² CONSTRUITS + 500 M² DE POTENTIEL CONSTRUCTIBLE SUPPLÉMENTAIRE | MONTEMOR-O-NOVOMonte das Palmeiras est l'une de ces propriétés que l'on ne peut véritablement définir à travers des chiffres, des plans ou des photographies. C'est un lieu conçu pour ceux qui recherchent le temps, l'espace et la liberté. Un lieu où la nature donne le rythme des journées et où la qualité de vie se mesure à la sérénité, à l'intimité et à la possibilité de vivre de manière plus autonome, sans jamais renoncer au confort.Implanté sur un domaine entièrement clos de 5,25 hectares, ce remarquable ensemble immobilier offre un équilibre rare entre une construction de grande qualité, des infrastructures pensées pour une utilisation permanente et un potentiel de développement exceptionnel. Résidence principale, propriété familiale destinée à plusieurs générations, projet de tourisme rural, hôtel de charme, retraite de bien-être ou investissement : Monte das Palmeiras réunit des qualités rarement réunies au sein d'une même propriété.Dès l'arrivée, on comprend que tout a été conçu pour durer. Construite en 2005, la maison principale privilégie la solidité de la construction, le confort thermique et de vastes espaces de vie parfaitement pensés. Développant environ 640 m² de surface bâtie, elle comprend actuellement huit chambres, dont deux suites, cinq salles de bains, un spectaculaire séjour d'environ 120 m² avec une authentique cheminée traditionnelle de l'Alentejo, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un cellier, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Dans toute la maison, le choix des matériaux et des solutions techniques témoigne d'une recherche permanente du confort en toute saison. Chauffage au sol électrique, isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto), menuiseries PVC à double vitrage, moustiquaires intégrées, fibre optique, vidéophone et portail d'entrée automatisé offrent des prestations parfaitement adaptées à une résidence principale de haut niveau.Les combles constituent également un véritable atout. Leur hauteur sous plafond permet, si le futur propriétaire le souhaite, d'augmenter considérablement la capacité d'accueil de la maison en créant de nouvelles chambres ou même un niveau supplémentaire, offrant ainsi une remarquable flexibilité pour l'avenir.Vivre à Monte das Palmeiras, c'est aussi choisir un mode de vie plus proche de la nature. La propriété dispose de son propre forage assurant l'alimentation en eau, d'une installation photovoltaïque composée de 13 panneaux solaires avec onduleur triphasé, d'un système autonome de traitement des eaux, d'une borne Wallbox pour véhicule électrique ainsi que de nombreuses infrastructures techniques permettant une grande indépendance vis-à-vis des réseaux publics.Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés avec le même souci de durabilité et d'efficacité. Un système d'irrigation automatique au goutte-à-goutte dessert une grande partie du domaine, complété par un potager biologique, de nombreux arbres fruitiers et de vastes espaces où les récoltes font naturellement partie du quotidien. Ici, cueillir un fruit directement sur l'arbre n'est pas un privilège occasionnel, mais une manière de vivre.La piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et de généreux espaces de détente, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées de l'Alentejo dans une intimité absolue.Le second bâtiment, d'environ 204 m², est officiellement enregistré comme annexe de la maison principale. Anciennement utilisé comme studio professionnel d'enregistrement, il comprend plusieurs salles de prise de son, une régie, un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette ainsi que des sanitaires. Grâce à sa remarquable polyvalence, il peut facilement être transformé en hébergement indépendant, espace de bien-être, atelier d'artiste, lieu de séminaires, bureaux, cabinet de thérapies ou unité d'hébergement touristique complémentaire.La propriété comprend également une maison destinée au gardien, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains extérieure, ainsi qu'un bâtiment agricole d'environ 40 m², des installations pour la volaille et les ovins, un espace de stockage du fourrage et plusieurs autres infrastructures destinées à l'exploitation agricole.Monte das Palmeiras est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu qui ouvre le champ des possibles.On peut y imaginer un hôtel de charme, un projet de tourisme rural haut de gamme, un centre de bien-être ou de yoga, un lieu dédié au développement personnel, un projet touristique tourné vers la nature, une ferme pédagogique, un centre équestre, un établissement accueillant les animaux, une pension pour animaux ou encore une exploitation agricole durable. Il peut également rester ce qu'il est déjà aujourd'hui : une exceptionnelle propriété familiale pensée pour traverser les générations.Une partie du domaine est située en zone d'Aglomerado Rural, et, selon les informations récemment confirmées par la municipalité, permet la construction de 500 m² supplémentaires, pouvant être répartis entre plusieurs unités d'habitation. Il s'agit d'un cadre urbanistique particulièrement rare, offrant un potentiel remarquable pour un développement résidentiel ou touristique.En ajoutant ce potentiel aux 844 m² déjà construits, Monte das Palmeiras offre une combinaison exceptionnelle d'infrastructures existantes, de surfaces bâties importantes et de possibilités d'extension particulièrement rares.Située à seulement 15 minutes de Montemor-o-Novo, à environ 40 minutes d'Évora, à une heure de Lisbonne et à proximité de Comporta, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui conjugue toute l'authenticité et la sérénité de l'Alentejo avec la proximité de quelques-unes des destinations les plus recherchées du Portugal.Certaines propriétés répondent aux besoins d'aujourd'hui. D'autres sont conçues pour traverser le temps.Monte das Palmeiras appartient incontestablement à cette seconde catégorie : un lieu construit pour durer, évoluer avec ceux qui l'habitent et accueillir de nouveaux projets, de nouvelles histoires et de futures générations, tout en préservant l'authenticité, la sérénité et le lien profond avec la nature qui font aujourd'hui toute son identité.Certaines images ont été générées à l'aide de l'IA et sont fournies à titre purement illustratif.Main Stone propose des services de conseil, de représentation et de procurement immobilier, en combinant une approche stratégique avec un accompagnement étroit et dédié. Nous représentons les intérêts de nos clients avec discrétion, en adaptant chaque démarche à leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'acquérir, de vendre ou de valoriser un patrimoine immobilier. Performance Énergétique: B- ref:EXP_199

Domaine situé dans la municipalité de Montemor-o-Novo, district d'Évora, Portugal. Cette propriété, reconnue pour sa production de vins primés, a une superficie totale de 317 hectares, dont 10 hectares dédiés à la vigne.Le paysage est orné de vastes forêts de chênes-lièges et de chênes verts, offrant une atmosphère rustique et charmante, typique de l'Alentejo.L'exploitation du liège est également une activité pertinente dans ce bien, avec la production de 14 000 arrobas de liège tous les 9 ans.En plus des activités agricoles, l'élevage bovin fait également partie de cette propriété, avec un champ d'engraissement.La présence de deux barrages rend le domaine particulièrement valorisé, en fournissant des ressources en eau essentielles à la production agricole ainsi qu'un environnement propice à diverses activités.Avec des infrastructures bien équipées, le domaine dispose de toutes les machines agricoles nécessaires pour remplir les fonctions. Ainsi qu'une cave à vin, avec une capacité de stocker jusqu'à 150 mille litres de vin.En plus des activités agricoles et d'élevage, le domaine offre également d'excellentes installations pour les événements. La maison de fête, d'une capacité de 300 personnes, est le lieu idéal pour les célébrations et les rassemblements spéciaux. La cuisine industrielle, avec le soutien de deux chambres froides, assure la bonne préparation et le stockage des aliments.Pour accueillir visiteurs ou résidents, la propriété propose 17 chambres, où calme et tranquillité sont présents.Pour des moments de loisirs, l'endroit propose un bar pour la détente, une piscine et une aire de jeux pour le plaisir des plus petits.Comme une démonstration de la valeur culturelle et spirituelle, le domaine a encore une église, qui enrichit l'atmosphère du lieu avec sa présence historique.Ce domaine est un trésor de l'Alentejo, combinant la production de vin, les activités agricoles, l'élevage, l'hospitalité, la beauté naturelle et la valeur historique. Performance Énergétique: D ref:PB2023360

Située à seulement 2 à 5 minutes de Montemor-o-Novo, au cœur de l’Alentejo, cette quinta exceptionnelle à vendre au Portugal offre une combinaison unique de mode de vie rural, de potentiel hôtelier et d’opportunités d’investissement.?? Emplacement de choix à la campagne?? À seulement 50 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international de LisbonneSitué sur 1,03 hectare de terrain ?? avec une superficie construite totale de 1 055 m² ??, ce bien à vendre dans l’Alentejo est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une maison de campagne au Portugal, d’un domaine avec terrain ou d’un bien d’investissement touristique.?? Composition des propriétés – Quinta avec unités multiplesCe domaine portugais est divisé en plusieurs zones indépendantes mais connectées, ce qui le rend idéal pour le développement d’hôtels-boutiques, des centres de retraite ou des salles d’événements :• Maison principale – disposition spacieuse avec environ 4+ chambres, incluant 3 suites, plusieurs cuisines et espaces de vie flexibles• Lieu d’événement / espace pour événements ?? – grand espace ouvert avec cuisine industrielle, actuellement utilisé pour des mariages et événements privés en Alentejo• Maison de piscine ?? – avec une kitchenette et des salles de bains permettant des réceptions en plein air• Maison du gardien / logement d’invités ??? Caractéristiques clés??? 10 chambres?? 10 salles de bain?? Surface construite de 1 055 m²?? 1,03 hectare de terrain????? Piscine d’eau saléeParfait comme grande maison familiale au Portugal, bien locatif de vacances ou investissement immobilier générateur de revenus.?? Vie terrestre et en plein airLe domaine comprend un verger productif ?? avec :?? Lemon | ?? Citron vert | ?? Kiwi?? Orange | Tangerine?? Poire | ?? Pêche?? OliviersIdéal pour ceux qui recherchent une propriété autonome au Portugal ou une ferme avec terrain en Alentejo.?? Investissement et potentiel de retour sur investissementCe bien d’investissement au Portugal offre un fort potentiel pour :?? Lieu de mariage au Portugal?? Centre de retraite / tourisme bien-être?? Tourisme rural ou hôtel-boutique ou rural?? Forte opportunité immobilière à ROI en AlentejoLa disposition flexible permet de multiples sources de revenus, ce qui en fait une opportunité immobilière commerciale remarquable près de Lisbonne.?? Emplacement – Alentejo LifestyleSituée dans l’une des régions les plus prisées du Portugal, cette propriété rurale de l’Alentejo propose :?? Intimité, tranquillité et beauté naturelle?? Gastronomie et culture viticole renommées?? Accès facile à Lisbonne pour les voyages internationaux et la vie citadineUne occasion rare d’acquérir une quinta polyvalente en Alentejo, alliant style de vie, échelle et potentiel d’investissement dans l’un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide du Portugal.

Monte Alentejano avec une villa de 14 pièces à vendre à Montemor-o-Novo, surplombant le centre historique et le château médiéval, située à environ 60 minutes de Lisbonne.Sur cette propriété de 18 250 m2, où nature et confort se rencontrent, un charmant chemin de terre mène à un lieu magique avec une villa qui inspire la sérénité, avec de vastes espaces pour se détendre et faire la fête, une piscine et des terrasses panoramiques, entourée de chênes-lièges et d'oliviers centenaires, un havre rustique où le temps ralentit et vous invite à profiter de l'essence même de la campagne.Construite en 1998 à partir de immeubles anciens, cette villa rustique est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 57 m2 avec une cheminée typique de l'Alentejo, un poêle à bois et un porche de 22 m2 avec des vues inspirantes. Il est suivi d'une cuisine d'environ 17 mètres carrés, d'une salle à manger de 20 mètres carrés et d'une connexion directe avec le porche de 30 mètres carrés, idéal pour se retrouver entre amis ou en famille. Cet étage comprend également huit chambres, quatre salles de bains, un hall d'entrée avec des escaliers menant à l'étage supérieur et au sous-sol.L'étage supérieur comprend une grande salle de jeux et de loisirs de 67 m2, deux petites chambres d'amis, une salle de bains et un local technique pour le chauffage de l'eau. L'étage inférieur dispose d'un grand espace ouvert de 102 m2 avec un atelier et un garage. Il y a également une buanderie à cet étage.Un portail ornemental marque l'entrée de la propriété, qui est entièrement clôturée et entourée de murs, avec une aire de stationnement, un forage de 70 mètres de profondeur, un réservoir pour fournir de l'eau à la villa, piscine et système d'irrigation au goutte-à-goutte pour le jardin. À côté de la piscine de 50 mètres carrés, qui reflète le ciel presque toujours clair des plaines de l'Alentejo, il y a aussi une petite annexe avec une terrasse ensoleillée, une fontaine et un petit étang ancien. Dans la zone plus rurale, on trouve diverses espèces d'arbres fruitiers, d'oliviers, de chênes-lièges, d'arbres d'ornement et trois grands tilleuls.Surplombant le centre historique de Montemor-o-Novo et son château médiéval, l'accès à la propriété se fait par un chemin de terre à deux kilomètres de la route nationale. Même si le chemin dessert trois autres habitations permanentes, la propriété offre toute la discrétion, l'intimité et le sentiment d'isolement bucolique idéal pour une retraite en pleine nature.Située dans une zone d'altitude qui se détache de la plaine de l'Alentejo, cette propriété se trouve à environ 10 minutes de marche de l'écotrail de Montemor-o-Novo, qui longe l'ancienne voie ferrée sur 12 kilomètres et termine dans la ville. Outre le château, on trouve dans les environs de Montemor-o-Novo plusieurs barrages où l'on peut pratiquer des sports nautiques et la pêche sportive, ainsi qu'un important patrimoine architectural historique.Dans cette propriété, le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux. Entre le charme rustique de la villa et la beauté du verger, vous trouverez certainement votre coin préféré.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: F #ref:QUI_11174

À propos de la propriété : Situées à la plus haute altitude du domaine, les villas Touriga Franca offrent une interprétation moderne de la maison de campagne noble traditionnelle. Conceptualisées par le célèbre architecte suisse Peter Märkli, ces villas allient intégrité architecturale, grandeur spatiale et lien profond avec la terre.Le design s'articule autour d'un concept innovant de patio inversé qui dessine le paysage vers l'intérieur, créant un flux continu entre l'élégance intérieure et l'environnement naturel. De hauts plafonds, de vastes espaces de vie et des baies vitrées s'ouvrent sur de généreuses terrasses, des piscines privées et des vues panoramiques sur la campagne de l'Alentejo.Il s'agit d'une vie de campagne raffinée avec de l'espace pour respirer, conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, la beauté et l'authenticité.Caractéristiques principales :L'architecture signature de Peter MärkliEmplacement le plus élevé du domaine, offrant une vue à 360 degrésAménagement de trois chambres avec studio et bureau séparés (T3 + 1 + T0)310 m² de surface bâtie sur 3 080 m² de parcellesHauteurs sous plafond exceptionnelles et espace de vie ouvertDe vastes terrasses, une piscine privée et des jardins paysagersVignoble et vergers privés avec expérience de vinification facultativeOptions de conception de fûts, d'étiquettes et de bouteilles sur mesureDotation en personnel et gestion immobilière à service complet en optionFrais de gestion : 132 €/moisPrix total : 1 855 000 €Comprend:Travaux de construction : 834 750 €Terrain : 1 020 250 €Vignoble (1 532 m²) : 22 980 €À propos de la région : Entourées par la beauté brute de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent un rare sentiment d'isolement sans compromis. Le domaine est plus qu'une résidence - c'est une destination de style de vie offrant l'accès à des expériences organisées telles que la production de vin privée, la cuisine gastronomique, le bien-être et l'enrichissement culturel, le tout dans une communauté de distinction architecturale. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF_B

À propos des PropriétésPerchées au point le plus élevé du domaine, les Villas Touriga Franca offrent une interprétation contemporaine de la demeure noble de campagne, imaginée par l'architecte suisse Peter Märkli. Ces résidences se distinguent par leurs intérieurs majestueux baignés de lumière, aux plafonds vertigineux, s'ouvrant sur de vastes terrasses, des piscines privées et des vues imprenables sur les paysages de l'Alentejo.Conçues autour d'un concept de « patio inversé », elles font entrer la nature à l'intérieur, créant une expérience élégante et immersive idéales pour les familles ou ceux en quête d'espace, de raffinement et de tranquillité.Caractéristiques principales :Architecte : Peter Märkli (Suisse)Emplacement : Point culminant du domaine avec vues panoramiques à 360°Configuration : 3 chambres + bureau + studio indépendant (T3+1+T0)Espaces de vie palatiaux avec hauteurs sous plafond remarquablesTerrasses généreuses, piscine privée, jardins paysagersVignoble et vergers privés, avec option de vinification personnaliséePersonnalisation de barriques, étiquettes et bouteillesServices optionnels : personnel complet et gestion intégrale de la propriétéÀ propos de la région :Situées au cœur des paysages préservés de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent une intimité totale et des vues naturelles à couper le souffle. Les résidents bénéficient d'un accès à une sélection d'expériences exclusives, incluant la production de vin, la gastronomie, le bien-être et plus encore le tout dans un domaine privé à l'architecture remarquable. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF

À propos du développement :Situées au cœur des collines ondulantes de l’Alentejo, ces villas contemporaines offrent une rare union d’intimité, d’espace et de raffinement architectural. Conçue avec un accent sur la simplicité et la facilité de vie, chaque maison s’étend autour d’une terrasse centrale, créant un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec des intrigues généreuses, des fonctionnalités à la pointe de la technologie et des opportunités de personnalisation, c’est un lieu pour se retirer, recharger et renouer à moins d’une heure de Lisbonne.Détails du développement :3 types de villas : options de 4, 5 et 6 chambresEspaces intérieurs : ~287-380 m²Superficie totale construite : ~357-450 m²Tailles des parcelles : ~2 600-4 500 m²Piscine privée et espaces de loisirsCuisines équipées de GaggenauFinitions en pierre et bois naturellesDomotique complète et climatisation centraleGarage privé et annexe pour invitésOptions de personnalisation disponiblesÀ propos de la région :La région de l’Alentejo est intemporelle où les cieux ouverts rencontrent vignobles, oliveraies et villes historiques perchées sur des collines. Réputée pour sa riche gastronomie et ses vins renommés, elle offre un rythme de vie plus lent, imprégné de traditions. Pourtant, avec Lisbonne à moins d’une heure de route, les aéroports internationaux, la culture et les équipements urbains sont toujours à portée de main. Voici le Portugal dans sa forme la plus authentique : intacte, élégante et profondément accueillante. Classification énergétique : A ref :ID084_G

Ce joyau architectural se trouve dans l'un des terrains les plus vastes et les plus privés du domaine - un sanctuaire de 10 424 m² à ciel ouvert, jardins aménagés et vues sur les vignobles. Conçue par le cabinet d'architectes primé Sergison Bates, la villa est centrée autour d'une cour de style romain, intégrant parfaitement les espaces intérieurs au paysage environnant de l'Alentejo.Des lignes épurées, des toits en pente et une palette de pierres naturelles, de bois et de verre évoquent une sophistication tranquille, tandis que les oliveraies et les amandiers offrent une beauté saisonnière juste au-delà des seuils. Avec un flux généreux entre l'intérieur et l'extérieur, une production de vin privée et l'accès à des services de classe mondiale, c'est un domaine où le design et le style de vie sont en parfait dialogue.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 10 424 m²Surface intérieure : 337 m²Disposition : T4 - 1Vignoble privé : 2 160 m² avec production annuelle de vin (jusqu'à 100 bouteilles)Vie en plein air : Piscine privée, terrasses ombragées, plantations d'agrumes et aménagement paysager intégréConception : Cour centrale, esthétique méditerranéenne moderne, finitions naturellesAvantages pour le propriétaire : Accès au spa, cuisine raffinée, vignoble et gestion immobilièreAperçu des investissements :Travaux : 778 500 €Terrain : 951 500 €Vignoble : 32 400 €Frais de gestion : 217 €/moisÀ propos de la région :Situé à seulement 45 minutes de Lisbonne et à 20 minutes d'Évora, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, le domaine se trouve au cœur de la région viticole de l'Alentejo. Cette région est célèbre pour sa beauté préservée, son patrimoine culinaire et son rythme de vie détendu. Encadré par des vignobles vallonnés et des forêts de chênes centenaires, le domaine offre plus que la tranquillité - il offre un style de vie soigné avec accès à des chefs privés, des installations de spa et de bien-être, une gestion complète de la propriété et des vignobles, et un fort sentiment d'intimité et de sécurité.Ici, le temps ralentit et la vie se savoure. Performance Énergétique: A ref:ID084_AB_C

À propos de la propriété :Entourée de paysages grandioses et d'une nature sculptée par le temps, cette résidence d'exception incarne l'élégance de l'art de vivre méditerranéen. Conçue par le prestigieux cabinet Sergison Bates Architects, la maison s'articule autour d'un patio central d'inspiration romaine un espace intemporel qui favorise l'harmonie, la lumière naturelle et une connexion profonde avec l'environnement.Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : toitures inclinées, matériaux naturels, grandes ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur confortable et extérieur apaisant. Nichée entre oliviers et amandiers, cette propriété est un véritable refuge privé, pensé pour une vie quotidienne empreinte de raffinement.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 3 659 m²Surface intérieure : 294 m²Disposition : T3 + 1Architecture : Patio romain, finitions naturelles chaleureuses, lignes modernesEspaces extérieurs : Terrasses généreuses, jardin paysager, piscine privéeEnvironnement : Vergers d'oliviers et d'amandiers, flore méditerranéenneServices aux propriétaires : Accès complet au spa, à la restauration et à la gestion dédiéeInvestissement :Construction : 715 500 €Terrain : 874 500 €Frais de gestion : 150 €/moisCette villa est bien plus qu'une résidence : c'est un écrin privé conçu pour inspirer la présence, le confort et un profond sentiment d'appartenance à l'une des régions les plus authentiques du Portugal.À propos de la région :À seulement 45 minutes de Lisbonne et 20 minutes d'Évora, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété se situe au cœur de l'Alentejo, entre vignobles vallonnés et forêts de chênes. Les propriétaires bénéficient de services discrets tels que chef privé, entretien complet, gestion de vignoble, production de vin et accès privilégié aux installations de bien-être et de gastronomie. Performance Énergétique: A ref:ID084_AB_B

Propriété de 11,5 hectares à Montemor-o-Novo - Un refuge de charme à l'architecture contemporaine dans l'Alentejo. À seulement 1 heure de Lisbonne, cette magnifique propriété, idéale pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Montemor-o-Novo, offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et sophistication. Elle comprend deux maisons indépendantes, garantissant une intimité totale. La maison principale, une élégante villa T4 de construction récente, se distingue par son design contemporain et des matériaux de haute qualité, incluant quatre suites spacieuses, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. À l'extérieur, un agréable porche et une piscine complètent cet ensemble. Un bâtiment polyvalent, actuellement utilisé comme salle de sport et atelier, est annexé à la maison principale. De l'autre côté de la propriété se trouve une villa moderne T2, avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux suites et toilettes invités, ainsi qu'une piscine, un espace barbecue et un garage pour deux voitures. Tous les aménagements et équipements sont inclus dans la vente. Cette propriété dispose de systèmes de dernière génération pour le traitement de l'eau, des panneaux solaires pour l'eau chaude, l'irrigation, le drainage et l'électricité, assurant efficacité et durabilité. Un ruisseau traverse le terrain, parsemé d'arbres majestueux, offrant un excellent potentiel pour un projet agricole ou touristique. Située à environ 100 km de Lisbonne et 75 km de Comporta, cette propriété unique allie nature, intimité et qualité de vie au cœur de l'Alentejo. Performance Énergétique: A #ref:TGP26

Domaine d´environ 317 ha, typiquement Alentejo dans tous les sens du terme : Calme, Grand, Splendeur, bien entretenu et bien équipé ! Dédié Á la production de bétail (Angus et Limousine) et Á l´excellent vin régional de l´Alentejo déjÁ récompensé par la médaille d´or, avec environ 7,5 ha de vignobles. La cave a été construite en 2015, équipée des meilleurs équipements et des dernií¨res technologies. Domaine pourvu de 2 barrages, d´une immense salle de bal pour 300 personnes, de 21 chambres et d´une cuisine industrielle. Situé Á 100 km de Lisbonne. Ne manquez pas cette belle opportunité. idéal pour Familles nombreuses, comme logement propre ou secondaire, ou pour Investissement/Exploitation/Agriculture/Elevage/Tourisme. Marquez votre visite!

Domaine Viticole de 102 Hectares | Cave Équipée | Potentiel Œnotouristique | Palmela, PortugalS'étendant sur environ 102 hectares, cette propriété d'exception réunit l'une des opportunités les plus rares du marché portugais : un vaste domaine viticole, complété par une demeure de caractère et des infrastructures adaptées à la production vinicole, à l'organisation d'événements et au développement d'un projet œnotouristique. Sa situation constitue également un atout majeur, offrant le calme et l'espace d'un grand domaine rural à seulement 30 minutes de Lisbonne.Le domaine comprend environ 57 hectares de vignes, plantées des cépages Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah et Chardonnay. Il bénéficie également de quatre forages, assurant l'approvisionnement en eau pour l'irrigation des vignes et des autres cultures, renforçant ainsi l'autonomie et la pérennité de l'exploitation.La propriété dispose en outre d'une cave entièrement équipée, partiellement rénovée et dotée d'équipements de vinification récents, dont certains n'ont jamais été utilisés. La capacité actuelle permet de vinifier une partie de la récolte du vignoble, tout en offrant un excellent potentiel d'extension des installations.L'exploitation agricole est complétée par environ 3 000 amandiers, 400 pommiers, près de 10 000 pins parasols, ainsi que des chênes-lièges et des eucalyptus, constituant un patrimoine agricole diversifié et parfaitement établi.La demeure principale développe environ 1 200 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de réception et de vie, conçus pour allier confort, intimité et qualité de vie.La propriété comprend également :Une piscine ;Un espace de réception pouvant accueillir plus de 200 personnes, doté d'une toiture ouvrante ;Un court de tennis ;Un lac privé avec son île ;Une serre ;Un garage.Situé sur la commune de Palmela, le domaine bénéficie d'une excellente accessibilité, à environ 30 minutes de Lisbonne et 20 minutes du port de Setúbal, offrant un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et proximité des principaux pôles urbains et logistiques.Par sa superficie, son patrimoine agricole et ses infrastructures existantes, ce domaine se prête à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un projet œnotouristique, d'un hôtel de charme, d'un lieu de réception ou d'un investissement agricole à long terme.Un domaine viticole d'une rare qualité, où production vinicole, patrimoine agricole et art de vivre se conjuguent au sein d'une propriété unique au Portugal. Performance Énergétique: D ref:CAS_85

Découvrez cette magnifique ferme à Asseiceira, aux abords de Poceirão. Cette propriété allie le confort de deux maisons indépendantes à un excellent potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une licence d'hébergement local, d'une licence industrielle et d'une rentabilité touristique avérée, elle est idéale pour y établir votre résidence principale, développer l'agritourisme ou y implanter une activité commerciale.La maison principale dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains et de panneaux solaires. La seconde maison comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains, garantissant une grande flexibilité et une intimité totale.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'eau salée rénovée, de deux espaces barbecue, d'un jardin, d'un potager, d'un verger et d'un puits naturel. La propriété comprend également une dépendance avec cuisine et salle de bains, idéale pour créer un studio, des hébergements supplémentaires ou un espace événementiel.Située à quelques minutes seulement des autoroutes A12, EN5 et EN252, cette ferme offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et excellente accessibilité. Une opportunité unique pour vivre, investir ou rentabiliser votre investissement.Les informations fournies sont données à titre indicatif seulement et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé de les consulter et de les confirmer auprès de la société de courtage. Performance Énergétique: D ref:12326

Propriété rurale bénéficiant d'un excellent emplacement et de bons accès, offrant une vue panoramique sur le château de Palmela et le Parc naturel de la Serra da Arrábida. Terrain en pente douce, entièrement clôturé, composé de chênes-lièges, de pinèdes de pins parasols, d'une zone de vignoble et de vastes espaces dégagés, adaptés aux activités agricoles, forestières ou de loisirs.La propriété dispose de trois forages, de deux cours d'eau et est bordée par un lac, s'insérant dans un environnement naturel de grande qualité.Majoritairement classée en Espaces Agro-Forestiers - Catégorie II, elle autorise des usages tels que l'habitation, le tourisme, le commerce et les équipements, se révélant particulièrement adaptée à des projets de tourisme de nature ou d'agrotourisme, avec les surfaces suivantes :Surface brute maximale de construction (hors sol) : 20 903 m² (à confirmer)Surface brute maximale à usage résidentiel : 800 m²La propriété étant composée de deux parcelles contiguës, elles peuvent être acquises séparément :79 ha | 19 000 m² de construction touristique - 4 400 000 €7,6 ha | 1 903 m² de construction touristique - 590 000 €Située à environ 40 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: Exempt ref:TGP56

HER_749370HA of urbanisavel area for tourism!Beautiful estate, with lots of water, river, dam with 2 water inlets, 2 springs of pure water, possible to bottle and sell, 3 hectares covered with pine meek azinho and sobroRibeira crosses the estate, has several damsIt has about 90 hectares cleaned for rice or vineyardIt has 105 hectares for riceIt has several warehouses and housing buildingsIt has 2 holes and wellIt has fruit trees for commercial fruit production, has orange trees, fig trees, almond trees, peach treesThe cork of the homewood is of very good qualityWe can help get subsidies for the cleaning of the homeabouts tourism projects etc.Access by road by tar, near the city of Setúbal and the beaches, 30mm from Lisbon airportDon't waste any more time! Get in touch with us!*Leave us your contact and we will call you at no cost* + (phone hidden) ref:HER_7493

Magnifique domaine de 37 ha, parfait pour ceux qui recherchent un refuge, avec de bons revenus, en Alentejo, très proche de la côte de l'Alentejo.Dans cette propriété, vous pouvez combiner la tranquillité d'une maison avec la valeur ajoutée du tourisme en pleine activité, car bien que les deux soient situés sur la même propriété, ils sont situés dans des zones éloignées tout en préservant leur intimité.La propriété idéale pour ceux qui vivent dans l'harmonie caractéristique de l'Alentejo et obtiennent un bon rendement.Le domaine dispose d'une maison principale de style rustique, avec 4 suites, piscine privée de 60m2, verger et potager, totalement indépendante et isolée des autres maisons de la propriété.Elle dispose de 3 maisons destinées au tourisme : un T1, un T2 et un T3 avec une piscine commune aux 3 maisons (avec un excellent revenu).A côté de cette zone destinée au tourisme, il y a une autre maison T3 qui est utilisée par les gardiens mais qui peut être convertie pour un autre usage, ainsi qu'un autre bâtiment pour la zone de loisirs et d'événements.Dans une autre zone du domaine, il y a aussi une petite maison en bois à côté du lac de la propriété, qui pourrait être transformée en un beau chalet en bois avec une vue privilégiée sur le lac et la nature environnante.Toutes les maisons ont une excellente luminosité et un confort thermique. Ils sont entièrement meublés et équipés.Il y a aussi un pavillon avec des box pour chevaux et un hangar de soutien avec 400m2.En plus des revenus touristiques, il possède également des chênes-lièges avec environ 1 500 arrobas, avec la prochaine récolte en 2025, et 20 ha de pins avec un bon rendement annuel.Il est très bien situé, à 75 km de Lisbonne, 15 km d'Alcácer et 40 km de Comporta.Réservez votre visite et laissez-vous éblouir par cette propriété de rêve ! Performance Énergétique: B ref:1820