ventes immobilier de luxe à Ferreira do Alentejo, Portugal

Ferme de 18,5 ha, située dans la région de Ferreira do Alentejo e Canhestros, District de Beja, au Portugal. Cette propriété offre 2200 m2 de construction et représente une opportunité intéressante pour le secteur hôtelier, à un peu plus d'une heure de Lisbonne et à 40 minutes de la côte de l'Alentejo. Le cœur de la propriété comprend une maison centenaire au style arabe, entourée d'un jardin luxuriant avec des espèces indigènes et exotiques, surplombant un lac de 15 000 m2, idéal pour l'observation des oiseaux aquatiques. En plus de la maison principale, cette ferme dispose de trois logements supplémentaires, d'une cuisine extérieure pour des événements, d'un garage, d'espaces de stockage et d'une piscine à restaurer. Sur le plan agro-industriel, la ferme inclut une unité de traitement des noix avec une capacité de 200 tonnes par an, bien au-dessus du potentiel de production de la propriété. Ce projet comprend tout le nécessaire pour assurer la transformation des noix ainsi qu'un bureau, des vestiaires, une cafétéria pour les employés et un atelier de machines entièrement équipé. Équipée d'une flotte de machines, dont des tracteurs peu utilisés et plusieurs outils de mobilisation des terres, cette ferme représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Ferreira do Alentejo e Canhestros.

Superbe domaine à Beringel, Beja, au cœur du Baixo Alentejo, comprenant une maison traditionnelle, une chapelle, une piscine, un jardin, un terrain agricole et un aérodrome équipé d'un hangar de 450 m² et d'une piste de 550 m. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'aviation avec ses installations adaptées à divers types d'appareils, des ULM aux Cessna 172. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, un salon et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains et un atelier. À l'extérieur, vous disposez de deux autres salles de bains, d'une zone technique et d'un système d'air comprimé central. La maison principale, typique de l'architecture de l'Alentejo, possède 2 entrées principales. Le hall d'entrée mène à deux chambres en suite avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains pour les invités, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui communique avec une annexe dotée d'un four, d'un barbecue et d'un accès à la terrasse. La cuisine ouvre également sur une maison de gardien équipée. Le sous-sol, accessible par ascenseur ou escalier, dispose d'une salle de bain avec bain turc, de places de stationnement pour 6 à 8 voitures, d'une buanderie et de salles de stockage. La villa est dotée de fenêtres à double vitrage, de climatisation, de chauffage au sol, de sols en bois résistants et d'un système d'alarme. À l'extérieur, une chapelle charmante et une piscine à débordement avec une maison de soutien sont présentes. La zone agricole est de type 'A', idéale pour la culture, incluant un hangar pour les machines, un réservoir et un système d'irrigation automatique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une Maison de luxe à acheter à Beringel. Pour plus d'informations, contactez-nous. Classe énergétique : A+ ref :W-02O6M5

Propriété rurale de 138 hectares située dans le Périmètre d'Irrigation du Roxo, affilié à Alqueva. Cette exploitation agricole comprend 120 hectares défrichés, adaptés à la culture super-intensive, ce qui en fait une option idéale pour les oliveraies ou les amandiers grâce à un système de production moderne. Un réseau de bouches d'incendie est réparti sur toute la zone, garantissant une irrigation efficace et une gestion optimisée des ressources hydriques. La propriété inclut également une plantation de chênes-lièges de 20 hectares, créant un actif forestier avec un potentiel de revenus complémentaires. Les bâtiments comprennent une maison principale de 378 m², des maisons de soutien de 177 m², ainsi que plusieurs granges et hangars totalisant 883 m², offrant divers espaces de rangement, lingerie, four traditionnel et autres améliorations en soutien à l'exploitation agricole. Cet ensemble de bâtiments est parfaitement fonctionnel pour l'exploitation d'une propriété à échelle commerciale. Le terrain est entièrement clôturé, facilitant la circulation et l'entretien, avec une surface suffisante pour une exploitation à échelle commerciale, adaptée tant aux producteurs agricoles qu'aux investisseurs institutionnels dans le secteur primaire. Il s'agit d'une opportunité d'investissement dans l'agriculture irriguée intensive, avec un rendement établi dans les cultures permanentes. Cet actif foncier consolidé présente un potentiel productif élevé avec des infrastructures déjà installées. Emplacement stratégique dans l'une des zones à plus fort développement agricole de l'Alentejo, bénéficiant d'infrastructures publiques d'irrigation et d'un accès garanti aux ressources hydriques. Performance Énergétique: B ref:95072

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Beja, idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse de 478 m² s'étend sur 3 étages et se situe à seulement 5 minutes de la ville de Beja. Elle combine harmonieusement la sérénité de la campagne avec l'accessibilité aux services, écoles et commerces. Les caractéristiques principales incluent un sous-sol aménagé avec salle de jeux et buanderie, un rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine entièrement équipée, salle de bain, suite et bureau. Au premier étage, trois suites et une suite parentale, toutes dotées de finitions de qualité. La villa est entourée d'un porche parfait pour des moments conviviaux ainsi que d'un garage pour 2 voitures, d'un terrain de basket, d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle piscine. Une occasion parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Beja.

Propriété à vendre située dans la paroisse de Cabeça Gorda, englobant 335 hectares entièrement clôturés, agrémentés de plusieurs clôtures, corrals et manguiers. La partie urbaine du domaine s'étend sur environ 1300 m2, divisée en logements, divers entrepôts et porcheries. Cette propriété bénéficie d'une grande abondance d'eau avec 10 barrages, 2 forages et plusieurs puits. Le terrain comprend 50 hectares de chênes-lièges âgés de 25 ans, 150 hectares de terres agricoles et le reste est couvert de forêts de chênes verts. Idéale pour l'élevage bovin et la chasse, cette propriété est facilement accessible et se trouve à seulement 10 minutes de Beja. Vente Maison de luxe Beja.

Il existe des traces de son existence dès le milieu de 1595. Avec quatre étages et plus de 200 pièces, il a été construit par la famille Sebolinhos de Barahona, une famille influente de la région qui a transformé toute la région en l’un des plus grands champs de blé du Portugal, créant le Morgado da Esperança à partir de 1750. Étant une demeure noble, elle eut le privilège d’accueillir trois membres de la famille royale portugaise : la reine D. Maria II, le roi D. Pedro V et le roi D. Luís, lors de leurs voyages dans la ville de Beja, en plus d’avoir reçu d’autres membres de la royauté provenant d’autres terres de ses dépendances. Elle possède une magnifique chapelle de style baroque avec des sculptures dorées datant de 1721.Une propriété unique pour son importance historique, un bâtiment de 1340 m2 avec 200 pièces, 131 portes et 109 fenêtres, entouré à l’époque de jardins, de vastes bassins en pierre, de 2 noras et d’un aqueduc datant de 1728, qui, depuis les Valados do Vale de Cuba, apportait de l’eau à Quinta da Esperança.Ferme avec 53 000 m2 de terres fertiles avec beaucoup d’eau et un ruisseau naturel, 200 oliviers centenairesLa propriété dispose d’une licence locale d’hébergement dans une auberge comprenant 4 chambres entièrement rénovées et opérationnelles, ainsi que 4 autres chambres en cours de rénovation.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de soutien, et pour l’un d’eux, un projet d’extension des logements à 10 autres pièces avec les zones de soutien respectives est en cours.Des historiens et chercheurs défendent la thèse selon laquelle Cuba de l’Alentejo serait le berceau de Christophe Colomb.Les vieux bâtiments, il y en a beaucoup !De nouveaux bâtiments peuvent être construits !Les lieux avec une histoire et un patrimoine culturel comme celui-ci sont très rares et ne peuvent pas être construits Idéal pour le développement d’un projet touristique dans un marché en forte croissance, celui du tourisme culturel Sans aucun doute une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-moi !

Herdade da Pradaria, s'étendant sur 844 hectares, se situe à Beja, dans l'Alentejo. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques et ses infrastructures, idéale pour l'élevage et l'engraissement de bovins. Composée d'une forêt dense de chênes verts, le terrain est plat et légèrement ondulé, avec d'excellents accès. Elle comprend deux maisons indépendantes construites en 2006. La propriété est réputée pour ses infrastructures, notamment un pavillon de l'agriculture, des naves/silos, et un pavillon d'engraissement, en plus de plusieurs greniers à foin. D'autres installations notables incluent deux grands barrages construits en 2021, avec une capacité totale de 171 000 m3, ainsi qu'un parc de panneaux photovoltaïques adaptés aux besoins électriques de la zone sociale et du département agricole. Des forages et puits dédiés au bétail, avec un système électro-voltaïque pour la collecte des eaux souterraines, ainsi que des écuries et des clôtures complètent l'ensemble. Cette propriété représente un investissement majeur, offrant des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent acheter une Maison de luxe à Beja (Salvador e Santa Maria da Feira). (Réf. 140-2). Performance Énergétique: A+ ref:140-2

Propriété rurale à vendre à Santa Clara de Louredo, Beja, Portugal. Située au cœur de l'Alentejo, cette vaste exploitation de 355 hectares est entourée de paysages dorés et de chênes liège centenaires. Le terrain propre et les forêts de chênes verts offrent un environnement idéal pour l'élevage de bétail et de moutons, avec des infrastructures fonctionnelles et bien entretenues pour le bien-être animal. Le domaine comprend 10 retenues d'eau, 2 forages et plusieurs puits, ainsi qu'une zone urbaine avec des bâtiments d'habitation et d'entrepôt d'environ 1950 m2. Vente Maison à acheter Santa Clara de Louredo. Performance Énergétique: G ref:H02056.

Cette villa de 3 chambres, offrant 456 m2 de surface brute privée, avec piscine, est située dans les domaines de Spatia Comporta. Avec un espace commun à usage exclusif de plus de 9 000 m2, la villa comprend 3 suites, une cuisine ouverte qui donne sur la salle à manger, un garde-manger, un grand salon doté d'une cheminée suspendue modèle Ergofocus et un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, une piscine ainsi qu'une pergola avec coin repas. Plusieurs améliorations ont été apportées, telles que des sols en terrazzo et un espace bien-être autour de la piscine. Les villas, décorées de dunes de sable et de forêts de pins, s'intègrent harmonieusement dans le paysage méditerranéen. L'ensemble résidentiel Spatia Comporta comprend de nombreux équipements de haut standing, incluant un club-house avec réception, un salon, une salle de sport, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant et deux piscines. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une Maison de luxe à acheter Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão, cette propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture des plages et terrains de golf locaux, 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, 20 minutes de Comporta et Melides, et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A, réf: 34090.

Opportunité unique Ferme avec potentiel de développement urbain à Ermidas-SadoNous vous présentons cette propriété exceptionnelle de 19 250 m² de terrain, située dans le complexe urbain d'Ermidas-Sado, classée en zone d'occupation actuelle (consolidée), ce qui lui confère un énorme potentiel de développement urbain.Avec un indice de construction brut de 0,5, il est possible de construire jusqu'à 57 appartements, idéalement en maisons mitoyennes, ce qui représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou les projets de logements dans un contexte Urbain et rural.Il y a la possibilité de mettre en valeur une partie du terrain pour la construction.La ferme comprend :Maison principale de 137 m² de surface brute,Entrepôts de 230 m² de surface couverte,Puits avec eau abondante,Terrain plat et facile d'accès, idéal pour les projets urbains.Située dans un quartier calme et facilement accessible, à environ 30 minutes des plages de la Costa de Santo André et à 1h30 de Lisbonne, cette propriété allie potentiel de construction, viabilité urbaine et emplacement stratégique.Une excellente opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités : lotissement, développement touristique ou résidence permanente.Ermidas-Sado, située dans la municipalité de Santiago do Cacém (côte de l'Alentejo), bénéficie d'une situation centrale dans la région sud et d'un bon réseau routier.Distance des plages les plus proches :Plage de Santo André : 30 km (environ 30 minutes en voiture)Plage de la côte de Santo André / Lagune de Santo André : 35 km (environ 35 minutes)Plage de l'île de Pessegueiro (Porto Covo) : 50 km (environ 45 minutes)Plage de Zambujeira do Mar : 75 km (environ 1 h 15)Distance de Lisbonne : 135 km, soit environ 1 h 30 en voiture, par les autoroutes A2 et IC1Ermidas-Sado dispose également d'une gare ferroviaire (ligne Sud), facilitant l'accès à Lisbonne et à l'Algarve par le train.Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous garantissons :- Tout au long du processus d'achat ; - Recherche d'un bien immobilier adapté à vos besoins ;- Accompagnement à la négociation ;- Accompagnement tout au long du processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (immatriculation 347) ;- Planification et signature du compromis de vente ;- Planification et signature de l'acte authentique ;Nous sommes à votre écoute. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Dans la région d'Alvalade, à Setúbal, cette propriété unique est à vendre. Elle comprend un ensemble de bâtiments typiquement Alentejo, offrant environ 600 m² à rénover. Située à seulement 200 mètres de l'EN 261, cette maison présente plusieurs points d'eau, tels que des fontaines, des puits et des étangs. L'électricité se trouve à 2 km, avec un projet de centrale photovoltaïque en cours, promettant une production de 12 MW. Ce domaine propose un potentiel touristique considérable pour diverses constructions, allant de chalets, agrotourisme, à des hôtels. Avec un terrain vaste de 169300 m², le développement de ce projet pourrait être une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à acheter Alvalade. Nous facilitons également votre processus de crédit avec des solutions adaptées. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Torrão, localisé à seulement 15 minutes du village de Grândola et à 45 minutes de la plage de Melides. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 15 hectares et comprend une maison de 3 chambres, une piscine intérieure, ainsi qu'un entrepôt agricole et un hangar de 400 m². L'approvisionnement en eau est assuré par des forages et des puits, garantissant l'autosuffisance. Le terrain offre d'innombrables possibilités pour un projet agricole, allant de la culture d'oliveraies et de vignes à l'élevage d'animaux. Après demande d'information préalable (PIP), plusieurs opportunités d'investissement sont envisageables, telles que l'augmentation de la surface résidentielle et la construction d'aménagements touristiques. Bien desservie, cette propriété est idéale pour des projets agricoles, industriels et touristiques. Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir le potentiel de cette ferme.

Propriété située au cœur de l'Alentejo, à seulement 40 minutes des magnifiques plages de Melides et à 15 minutes du centre du célèbre village de Grândola. Cette maison à vendre à Torrão offre un excellent accès routier et est entourée par la Serra de Grândola, une caractéristique naturelle majeure de la région. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux de 70m2, une cuisine entièrement équipée de 35m2 avec un garde-manger de 10m2, deux spacieuses chambres de 35m2 et 15m2, ainsi que deux salles de bains de 9m2 et 6m2. La propriété dispose également d'une superbe terrasse de 60m2 et d'une piscine intérieure, parfaite pour profiter des journées estivales. Le domaine s'étend sur 15 hectares, avec un entrepôt agricole de 40m2 et la possibilité d'être converti en étable. L'alimentation en eau par des forages et des puits assure l'autosuffisance de la propriété. Ce terrain offre un potentiel élevé pour l'élevage, l'agriculture, ainsi que des projets d'énergies renouvelables ou touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Torrão. Organisez votre visite dès aujourd'hui.

Découvrez cette magnifique propriété située à Torrão, Alcácer do Sal, offrant un espace généreux de 540 m². Avec un prix attractif de 1 200 000 , cette maison allie confort et élégance, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.La maison comprend 12 pièces spacieuses, dont 2 salles de bains, une suite parentale, et un salon lumineux avec de hauts plafonds. Profitez d'une cuisine bien équipée, d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte et d'un garage. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Située à proximité de la ville, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris des banques, des stations-service, des restaurants et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison à vendre à Torrão, dans le District de Setúbal, Portugal, offrant une surface généreuse de 400 m2 et comprenant 6 chambres dont 5 suites. Située à Monte Alentejano, cette propriété est idéalement placée à proximité d'un barrage, dans une région ensoleillée. Le terrain s'étend sur 5,25 hectares, à proximité des villages d'Álcáçovas et de Torrão, à 30 km d'Alcácer do Sal et à 125 km de Lisbonne. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, de plusieurs suites, ainsi que d'un garage et d'une salle de jeux à l'étage. Equipée de la climatisation, elle dispose aussi d'un jardin avec piscine et d'un accès à l'eau du barrage pour des activités sportives. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de revenu d'environ 40 000 € par an. Le bien est également éligible au Golden Visa. Une maison de luxe Torrão à vendre qui allie confort et potentiel touristique.

Corps de ferme à vendre à Torrão, District de Setúbal, Portugal. Cette villa spacieuse de 400 m² comprend 6 chambres, dont 5 suites, et est située dans un cadre ensoleillé près du barrage. Le terrain s'étend sur 5,25 hectares, entre les villages d'Álcáçovas et Torrão, à seulement 30 km d'Alcácer do Sal et à 57 km de Comporta. Le rez-de-chaussée se compose d'un porche d'entrée, d'un hall, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de plusieurs suites et d'une salle de bain commune. À l'étage, un garage et une salle de jeux. Cette propriété offre également un jardin, une piscine avec terrasse, ainsi qu'un accès à l'eau du barrage pour diverses activités. Avec un potentiel de location touristique générant environ 40 000 € par an, c'est une opportunité d'achat d'une propriété à Torrão pour la vie, les vacances ou le tourisme.