vente immobilier de luxe à Alvalade, Portugal

Opportunité unique Ferme avec potentiel de développement urbain à Ermidas-SadoNous vous présentons cette propriété exceptionnelle de 19 250 m² de terrain, située dans le complexe urbain d'Ermidas-Sado, classée en zone d'occupation actuelle (consolidée), ce qui lui confère un énorme potentiel de développement urbain.Avec un indice de construction brut de 0,5, il est possible de construire jusqu'à 57 appartements, idéalement en maisons mitoyennes, ce qui représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou les projets de logements dans un contexte Urbain et rural.Il y a la possibilité de mettre en valeur une partie du terrain pour la construction.La ferme comprend :Maison principale de 137 m² de surface brute,Entrepôts de 230 m² de surface couverte,Puits avec eau abondante,Terrain plat et facile d'accès, idéal pour les projets urbains.Située dans un quartier calme et facilement accessible, à environ 30 minutes des plages de la Costa de Santo André et à 1h30 de Lisbonne, cette propriété allie potentiel de construction, viabilité urbaine et emplacement stratégique.Une excellente opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités : lotissement, développement touristique ou résidence permanente.Ermidas-Sado, située dans la municipalité de Santiago do Cacém (côte de l'Alentejo), bénéficie d'une situation centrale dans la région sud et d'un bon réseau routier.Distance des plages les plus proches :Plage de Santo André : 30 km (environ 30 minutes en voiture)Plage de la côte de Santo André / Lagune de Santo André : 35 km (environ 35 minutes)Plage de l'île de Pessegueiro (Porto Covo) : 50 km (environ 45 minutes)Plage de Zambujeira do Mar : 75 km (environ 1 h 15)Distance de Lisbonne : 135 km, soit environ 1 h 30 en voiture, par les autoroutes A2 et IC1Ermidas-Sado dispose également d'une gare ferroviaire (ligne Sud), facilitant l'accès à Lisbonne et à l'Algarve par le train.Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous garantissons :- Tout au long du processus d'achat ; - Recherche d'un bien immobilier adapté à vos besoins ;- Accompagnement à la négociation ;- Accompagnement tout au long du processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (immatriculation 347) ;- Planification et signature du compromis de vente ;- Planification et signature de l'acte authentique ;Nous sommes à votre écoute. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Santiago do Cacém, un corps de ferme à vendre qui allie confort moderne et beauté naturelle. S'étendant sur un vaste domaine, cette propriété comprend une résidence principale spacieuse avec trois chambres et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou envisager des locations saisonnières. En outre, la maison secondaire offre trois suites, idéale pour accueillir famille et amis. L'engagement envers la durabilité est présent grâce à 48 panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique. Un projet approuvé pour créer un lac et un étang enrichira encore davantage le paysage environnant, déjà sublimé par des chênes-lièges et des pins adultes. Située à proximité de la lagune de Santo André et à seulement 20 minutes de Porto Covo, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Dans une région où la demande pour l’immobilier de qualité est en constante augmentation, ce corps de ferme représente une opportunité précieuse, que ce soit pour une résidence privée, un investissement touristique ou un projet agricole durable.

Situé dans le cadre paisible de Santiago do Cacém, cette charmante propriété d'environ 9 hectares constitue une occasion unique pour ceux en quête d'un cadre de vie en harmonie avec la nature et avec un important potentiel de valorisation. Cette propriété se distingue par sa superficie généreuse et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel de la région. Elle inclut environ 7 hectares récemment plantés (automne 2024) de pins parasols, chênes-lièges et arbousiers, offrant un environnement durable propice à la valorisation future. Des travaux de terrassement ont été réalisés pour la zone réservée à la construction de la maison, facilitant ainsi le développement du projet. Un projet pour la construction d’une maison de type T4+1 est actuellement en cours d’examen, avec une superficie totale de construction allant jusqu’à 365 m². Le concept prévoit une organisation fonctionnelle et agréable, comprenant buanderie, espace de rangement, garage et piscine, idéal pour établir une résidence contemporaine ou une maison de campagne en parfaite adéquation avec son environnement. L’emplacement privilégié propose un équilibre entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter à la fois des rivages de l’Alentejo et de l'authenticité de l'intérieur. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Santiago do Cacém, que ce soit comme investissement ou pour créer un refuge privé dans cette région particulièrement prisée.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de l'Alentejo Litoral, à São Domingos, Santiago do Cacém, District de Setúbal, au Portugal. Ce domaine unique est idéal pour un achat Maison à acheter São Domingos, avec un immense potentiel de développement agricole et touristique. À seulement 2 minutes du barrage de Campilhas, cette propriété possède un excellent accès par route goudronnée, électricité, ainsi que la proximité de Sines et des magnifiques plages de la côte de l'Alentejo (São Torpes, Porto Covo, Vila Nova de Milfontes). S'étendant sur 157,93 hectares, ce domaine présente des caractéristiques parfaites pour divers usages : de remarquables ressources en eau, incluant un forage et l'irrigation du barrage de Campilhas, permettent l'implémentation de cultures irriguées. Le terrain, principalement plat avec des forêts de pins et quelques chênes-lièges, est idéal pour l'élevage ou des projets agricoles à grande échelle. Plusieurs bâtiments existent, offrant des possibilités de récupération et de soutien agricole. Le potentiel de construction est également intéressant, avec la possibilité d'élever jusqu'à 6 000 m² pour des hôtels, 4 000 m² pour le tourisme rural et 500 m² pour le logement. Cette propriété combine l'authenticité de l'Alentejo avec un potentiel d'appréciation grâce à sa proximité avec des centres économiques et touristiques de premier plan. Une opportunité remarquable pour des investissements variés ou pour ceux désireux de créer un projet de tourisme de nature ou une ferme durable dans l'une des régions les plus prometteuses du Portugal. Performance Énergétique: E ref:PT03Q-0656

Domaine rustique de 158ha situé près du Barrage de Campilhas, à seulement 7km de Cercal et 14km de Vila Nova de Milfontes. L'accès est asphalté et la propriété dispose d'infrastructures telles que l'électricité, un canal d'irrigation, 2 forages, 3 puits et 2 étangs, offrant ainsi un grand potentiel agricole et touristique. Inclus une maison à rénover de 282m² et 225m² de dépendances. Viabilité pour une habitation jusqu'à 500m² et un projet de tourisme rural pouvant atteindre 6.000m². Une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à São Domingos, idéale pour les investisseurs en Alentejo. Performance Énergétique : E ref:014

Cette villa de 3 chambres, offrant 456 m2 de surface brute privée, avec piscine, est située dans les domaines de Spatia Comporta. Avec un espace commun à usage exclusif de plus de 9 000 m2, la villa comprend 3 suites, une cuisine ouverte qui donne sur la salle à manger, un garde-manger, un grand salon doté d'une cheminée suspendue modèle Ergofocus et un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, une piscine ainsi qu'une pergola avec coin repas. Plusieurs améliorations ont été apportées, telles que des sols en terrazzo et un espace bien-être autour de la piscine. Les villas, décorées de dunes de sable et de forêts de pins, s'intègrent harmonieusement dans le paysage méditerranéen. L'ensemble résidentiel Spatia Comporta comprend de nombreux équipements de haut standing, incluant un club-house avec réception, un salon, une salle de sport, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant et deux piscines. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une Maison de luxe à acheter Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão, cette propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture des plages et terrains de golf locaux, 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, 20 minutes de Comporta et Melides, et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A, réf: 34090.

Propriété rurale de 138 hectares située dans le Périmètre d'Irrigation du Roxo, affilié à Alqueva. Cette exploitation agricole comprend 120 hectares défrichés, adaptés à la culture super-intensive, ce qui en fait une option idéale pour les oliveraies ou les amandiers grâce à un système de production moderne. Un réseau de bouches d'incendie est réparti sur toute la zone, garantissant une irrigation efficace et une gestion optimisée des ressources hydriques. La propriété inclut également une plantation de chênes-lièges de 20 hectares, créant un actif forestier avec un potentiel de revenus complémentaires. Les bâtiments comprennent une maison principale de 378 m², des maisons de soutien de 177 m², ainsi que plusieurs granges et hangars totalisant 883 m², offrant divers espaces de rangement, lingerie, four traditionnel et autres améliorations en soutien à l'exploitation agricole. Cet ensemble de bâtiments est parfaitement fonctionnel pour l'exploitation d'une propriété à échelle commerciale. Le terrain est entièrement clôturé, facilitant la circulation et l'entretien, avec une surface suffisante pour une exploitation à échelle commerciale, adaptée tant aux producteurs agricoles qu'aux investisseurs institutionnels dans le secteur primaire. Il s'agit d'une opportunité d'investissement dans l'agriculture irriguée intensive, avec un rendement établi dans les cultures permanentes. Cet actif foncier consolidé présente un potentiel productif élevé avec des infrastructures déjà installées. Emplacement stratégique dans l'une des zones à plus fort développement agricole de l'Alentejo, bénéficiant d'infrastructures publiques d'irrigation et d'un accès garanti aux ressources hydriques. Performance Énergétique: B ref:95072

Découvrez le charme et l'histoire de ce magnifique domaine à Azinheira dos Barros (15 min au sud de Grândola) Datant de 1699, cette propriété respire le caractère et l'élégance intemporelle. La propriété se trouve dans une réserve d'agriculture biologique, et avec une réserve naturelle sauvage de 40 heures entourée de 3 lacs et d'une forêt de pins, abritant des canards sauvages, des loutres et une grande diversité d'oiseaux. Elle dispose de 2 maisons historiques et traditionnelles de l'Alentejo décrites comme ;La Maison d'Hôtes (1688) 240 m² - capacité 20 pax8 chambres + 6 salles de bains + salon + cheminée ouverte + kitchenettepiscine ( 10m x 4 m) + grand patio + bar terrasse + pergolaLa Maison Familiale (1899) 300 m²4 chambres suites avec salle de bain + 1 chambre et une salle de bain communeSéjour de 42 m² + grande cuisine avec 2 buanderie et cave souterraine de 25 m²Salle TV + terrasse de 300 m² avec bar extérieur et BBQ (en cours de rénovation).La propriété dispose d'une piscine luxueuse, d'un jardin magnifiquement paysager et d'une cheminée confortable pour les soirées fraîches. Dotée d'équipements modernes tels que la climatisation et meublée, cette ferme allie harmonieusement charme d'antan et confort contemporain.Cette propriété unique est en bon état et détient une certification énergétique de C. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité commerciale potentielle, cette ferme a un potentiel infini. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire dans la ville pittoresque de Grândola. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce domaine remarquable.

Découvrez cette magnifique propriété située à Vale de Água, Santiago do Cacém, dans le district de Setúbal, Portugal. Ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une expérience unique d'hospitalité et de loisirs, alliant confort, nature et durabilité. À seulement 150 km de Lisbonne et à 18 km du littoral, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux splendides plages de la côte Vicentine, faisant de cette Maison de luxe à vendre une opportunité stratégique face à la demande croissante de tourisme rural haut de gamme. La propriété se compose de trois parcelles distinctes : - La parcelle principale (4,5 ha) comprend un hôtel de charme 4 étoiles avec 10 chambres doubles, toutes équipées de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme, ainsi qu'un restaurant et bar avec vue sur la piscine. - La deuxième parcelle (1,5 ha) présente une maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entièrement équipée et prête à vivre. - La troisième parcelle (2,6 ha) offre un terrain avec un fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'à 22 000 m² supplémentaires, idéal pour des projets touristiques. Cette propriété, construite entre 2008 et 2012, est un modèle de durabilité et d'efficacité énergétique, avec panneaux solaires, systèmes de captage et de traitement de l'eau, et un système d'irrigation automatique. En activité depuis plus de dix ans, l'hôtel maintient une forte présence en ligne et d'excellentes évaluations, ce qui en fait une opportunité rare d'investissement dans le secteur du tourisme. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Vale de Água ou souhaitez vivre dans un véritable paradis naturel avec tout le confort moderne, contactez-nous pour découvrir ce joyau de la côte de l'Alentejo.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à São Bartolomeu da Serra, une propriété de 300 m² alliant architecture contemporaine, durabilité et intimité. Nichée au milieu des chênes-lièges et des oliviers, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans l'Alentejo, à seulement 15 minutes de Santiago do Cacém et à 30 minutes de la côte. Implantée sur un terrain de 9 hectares, cette villa offre des paysages magnifiques et une tranquillité totale. Profitez de grands espaces extérieurs avec une piscine à débordement de 14 x 4 mètres, un barbecue et une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain privative, ainsi qu'un grand salon à aire ouverte. Le projet met également l'accent sur la durabilité avec une note énergétique A+, intégrant des panneaux solaires, un chauffage au sol et un système de climatisation. En plus de son confort, ce corps de ferme présente un potentiel de revenu grâce à l'extraction de liège et à la production d'huile d'olive. Une rare opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à São Bartolomeu da Serra alliant élégance contemporaine et charme traditionnel.

Un Sanctuaire d'Exclusivité et de Durabilité dans l'Alentejo LArt de Vivre au Ralenti Au cur de la prestigieuse Union des Paroisses de Santiago do Cacém, Santa Cruz et São Bartolomeu da Serra, ce domaine s'étend sur plus de 9 hectares (90 500 m²) de nature préservée et de paysages dorés. Ce refuge a été pensé selon le concept du luxe discret, où la véritable valeur réside dans le silence, l'espace et l'intimité absolue garantie par des limites géographiques exclusives. Un domaine privé enveloppé par son propre écosystème, où le temps prend une tout autre dimension. Design Architectural et Confort Haut de Gamme La villa de plain-pied, d'une surface brute privative de 301,12 m², se distingue par son architecture minimaliste et élégante, conçue pour créer une transition fluide entre les espaces intérieurs et l'authenticité des extérieurs. Lumière et Transparence : De larges baies vitrées transforment la plaine de l'Alentejo en une uvre d'art vivante, inondant les 5 pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine Gourmet : Véritable cur social de la maison, elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération au design haut de gamme, pensée pour la haute gastronomie et le partage. Matériaux Organiques : Les finitions premium apportent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse, privilégiant le confort tactile et visuel. Les Espaces Extérieurs et l'Art de Vivre L'extérieur a été méticuleusement aménagé pour sublimer le style de vie en plein air, la détente et la contemplation : La Piscine À Débordement : Avec ses 14 x 4 mètres, la ligne d'eau se fond de manière scénographique avec l'horizon, offrant la sensation de flotter au-dessus de la plaine. Terrasse et Espace Social : Un espace généreux qui intègre harmonieusement une zone de barbecue et un espace dédié au brasero (brasier), idéal pour prolonger les fins de journée au coin du feu, sous le ciel exceptionnellement pur et étoilé de la région. La Suberaie (7,10 hectares) : Une forêt privée de chênes-lièges embrasse la propriété, créant une barrière naturelle de protection et d'intimité. L'Oliveraie Centenaire : Composée de 72 oliviers majestueux, elle offre le privilège unique de produire votre propre huile d'olive biologique. Efficacité Énergétique et Durabilité En parfaite adéquation avec les exigences contemporaines de préservation et d'empreinte écologique minimale, la villa bénéficie d'une classe énergétique A+, soutenue par une technologie de pointe : Panneaux solaires pour une autosuffisance énergétique. Système de climatisation par pompe à chaleur et plancher chauffant. Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux, assurant une qualité d'air intérieur continue. Potentiel de Rendement et Actifs Naturels Au-delà de son usage privé, le domaine présente une dimension économique organique et à faible impact : Récolte régulière et valorisée du liège (cycle de 9 ans). Production oléicole privée. Fort potentiel sur le marché de la location de luxe de courte ou longue durée, porté par la qualité de construction et l'emplacement de premier choix. Emplacement Stratégique : Le Calme de la Campagne, la Mer à l'Horizon Située à São Bartolomeu da Serra, la propriété offre un isolement poétique sans pour autant déconnecter ses résidents des dynamiques économiques et de loisirs. À quelques minutes en voiture se trouve Sines l'un des principaux pôles d'investissement et de logistique du pays , permettant un accès rapide aux plages sauvages et exclusives de la Côte Vicentine, de Melides et de Comporta. C'est l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne profonde et l'énergie du littoral. Résumé Technique du Patrimoine Attribut: Détail Technique Superficie Rurale Totale: 9,0500 ha (90 500 m²) Superficie du Terrain Urbain: 434,00 m² Surface Brute Privative: 301,12 m² Typologie: Villa de plain-pied 5 pièces Ressources Naturelles: 72 Oliviers, Suberaie (Chênes-lièges), Dépendance Agricole Équipements Visibles: Piscine panoramique (14x4m), Cuisine haut de gamme, Plancher chauffant, VMC double flux Certification Énergétique: Classe A+ Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent l'authenticité, la confidentialité et un design intemporel. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Domaine exceptionnel à Vale de Água, Santiago do Cacém, avec un fort potentiel agricole, touristique et résidentiel. Ce terrain de 158 hectares se trouve à seulement 7 km de Cercal do Alentejo et à 14 km de Vila Nova de Milfontes, offrant un cadre rural paisible et des vues dégagées. Cette propriété rare représente une opportunité d'achat de Maison à acheter Vale de Água. Composée de trois parcelles rurales contiguës et d'une parcelle urbaine de 282 m² incluant une maison de plain-pied à rénover. L'habitation se compose d'une cuisine, de deux chambres, de deux salons, de deux salles de bains et d'un cellier. Un des points forts de ce domaine est la présence d'un PIP approuvé, permettant la construction d'une résidence principale jusqu'à 500 m², le développement d'activités de tourisme rural avec une surface constructible maximale de 4 000 m² et même la construction d'un hôtel rural pouvant atteindre 6 000 m² de surface bâtie. Avec environ 22 hectares de terres irriguées et des droits d'eau, ainsi qu'une production de liège générant des revenus, ce domaine est idéal pour un investissement. Un accès facile grâce à une route goudronnée et à un réseau de chemins est un atout supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité unique dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à Vale de Água, Santiago do Cacém, dans le District de Setúbal, au Portugal. Si vous aspirez à une vie loin des centres urbains tout en bénéficiant d'un revenu solide, cette propriété est faite pour vous. Ce domaine unique, situé dans une région paisible de la Côte de l'Alentejo, propose un boutique-hôtel de 10 chambres, une villa de 3 chambres ainsi que deux maisons d'hôtes, le tout entièrement meublé, offrant une opportunité rare d'investissement. La résidence principale se compose d'une villa spacieuse avec de vastes espaces de vie, idéale pour gérer votre propre entreprise ou profiter de la tranquillité. Le boutique-hôtel 4 étoiles est opérationnel toute l'année, ayant des chambres élégantes avec salles de bain privatives, un espace de réception et des terrasses panoramiques. Le domaine, d'une superficie exceptionnelle de 8,3 hectares, est entouré de paysages magnifiques et se situe à proximité des plages de Comporta et du village dynamique de Porto Covo. Avec la possibilité d'expansion et des infrastructures modernes, cette Maison à acheter à Vale de Água représente une véritable opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette propriété.

À environ 140 km de Lisbonne, cette propriété située sur la côte de l'Alentejo, dans la municipalité de Santiago do Cacém, paroisse de Vale de Água, s'étend sur environ 8,5 hectares avec un accès direct à la route municipale. L'intégralité de la propriété est clôturée et dispose d'infrastructures modernes construites en 2012, incluant parkings, jardins, bars, piscines chauffées, terrasses, espaces de loisirs, un circuit de fitness et un court de Padel avec éclairage nocturne. La villa, de 280 m², comprend 3 chambres, dont une suite, un garage et un espace de rangement. Une maison de campagne de 110 m² est également présente, avec 2 chambres, une terrasse et une cuisine équipée, le tout sur un terrain individuel de 1,5 ha. Un hôtel 4 étoiles est composé de 3 bâtiments : l'un abrite les services avec réception, bar, bureau, salle à manger et cuisine industrielle, tandis que les deux autres comprennent chacun 5 chambres doubles avec salle de bain privée. L'hôtel est entièrement équipé et meublé. On trouve également une maison en bois de 33 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon, construite avec un bois d'origine durable. La propriété est dotée de fosses biologiques, d'une micro station d'épuration, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie. Les jardins et pelouses sont entretenus grâce à un système d'irrigation automatique. La zone comprend des milieux humides, des forêts de pins et des vergers. Conformément aux normes PROTALI actuelles, la zone de construction peut atteindre 22 000 m², permettant ainsi le détachement de parcelles. L'ensemble de la propriété est adapté aux personnes à mobilité réduite. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Vale de Água.

Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec la vente de plusieurs biens situés à Santa Luzia, Tavira, dans le district de Faro. Cette propriété s'étend sur une superficie totale de 1 387 750 m², comprenant deux articles rustiques et cinq articles urbains. D'une superficie couverte de 1 781,50 m², elle peut accueillir diverses usages, allant du logement à des structures comme des écuries et des entrepôts. L'emplacement est idéal, à environ 45 minutes de Vila Nova de Milfontes, avec d'excellents accès facilitant sa connectivité. Le terrain est riche en biodiversité, abritant des chênes-lièges, des chênes verts, des oliviers et d'autres essences végétales. Un atout majeur de cette propriété est la production de liège, qui génère un rendement financier significatif. En résumé, il s'agit d'une occasion unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Santa Luzia, offrant de multiples possibilités d'utilisation, des activités agricoles au développement touristique, le tout dans un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Ferme de 18,5 ha, située dans la région de Ferreira do Alentejo e Canhestros, District de Beja, au Portugal. Cette propriété offre 2200 m2 de construction et représente une opportunité intéressante pour le secteur hôtelier, à un peu plus d'une heure de Lisbonne et à 40 minutes de la côte de l'Alentejo. Le cœur de la propriété comprend une maison centenaire au style arabe, entourée d'un jardin luxuriant avec des espèces indigènes et exotiques, surplombant un lac de 15 000 m2, idéal pour l'observation des oiseaux aquatiques. En plus de la maison principale, cette ferme dispose de trois logements supplémentaires, d'une cuisine extérieure pour des événements, d'un garage, d'espaces de stockage et d'une piscine à restaurer. Sur le plan agro-industriel, la ferme inclut une unité de traitement des noix avec une capacité de 200 tonnes par an, bien au-dessus du potentiel de production de la propriété. Ce projet comprend tout le nécessaire pour assurer la transformation des noix ainsi qu'un bureau, des vestiaires, une cafétéria pour les employés et un atelier de machines entièrement équipé. Équipée d'une flotte de machines, dont des tracteurs peu utilisés et plusieurs outils de mobilisation des terres, cette ferme représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Ferreira do Alentejo e Canhestros.

Cette propriété unique allie un style de vie raffiné, une passion pour l'aviation et des possibilités agricoles. Située dans une zone prisée de l'Alentejo, à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, ce domaine de 29 hectares (290 750 m²) assure un cadre intime, une construction de qualité et la possibilité de voler presque quotidiennement grâce au climat clément de la région. Le domaine est entièrement clôturé et soigneusement aménagé en différentes zones : résidentielle, loisirs, aviation et agricole. La résidence principale, conçue selon le style traditionnel de l'Alentejo, intègre des technologies modernes pour atteindre une classification énergétique de Classe A+. L'intérieur se compose d'un hall spacieux agrémenté de vitraux, de deux chambres en suite et d'une suite parentale avec salon privé et dressing. Parmi les espaces communs, on trouve un bureau vaste, une salle de sport et des toilettes invitées ornées de carreaux peints à la main du XVIIe siècle. Le salon spacieux offre des espaces distincts pour l'hiver et l'été, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud, tandis que la salle à manger est connectée à une cuisine spacieuse et à une salle de barbecue séparée, équipée d'un four à bois traditionnel. Conçue pour le confort et la durabilité, la maison est dotée d'un parquet en bois exotique brésilien, d'un chauffage central au sol (solaire et chaudière à bois avec appoint fioul) et de la climatisation dans toutes les pièces. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur, comprend un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une buanderie, un bain turc et de vastes espaces de rangement. Un appartement indépendant est relié à la maison principale, anciennement logé par le gardien, comprenant une chambre, un salon/cuisine et une salle de bain, parfait pour le personnel ou comme suite d'invités privée. Le domaine abrite également une chapelle charmante avec vitraux et chauffage. L'espace loisirs est centré autour d'une grande piscine à débordement traitée avec une technologie avancée pour une eau pure et sans produits chimiques, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine, d'une cheminée et d'une salle de bain, pouvant servir d'espace supplémentaire. En outre, un aérodrome certifié internationalement (OACI / EASA) constitue un atout majeur, avec sa propre entrée, une piste de 550 mètres adaptée aux aéronefs allant des ultra-légers aux Cessna 172, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs avions ou hélicoptères. Ce dernier comprend également un logement autonome à l'étage. Concernant le potentiel agricole, le domaine bénéficie d'un sol de Classe A avec un historique de production élevée, géré aisément sans personnel permanent, et dispose d'une source d'eau abondante grâce à deux forages privés et à un système d'irrigation intégré. Actuellement, la récolte d'été produit environ 1 000 tonnes de melon et pastèque par an, et en hiver, le terrain supporte des cultures de céréales telles que le blé. De plus, la propriété produit suffisamment d'olives et d'huile d'olive de qualité pour l'auto-consommation. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de luxe Ferreira do Alentejo, offrant un climat idyllique et un potentiel de revenu conséquent.

Une propriété véritablement unique est proposée à la vente au cœur de l'Alentejo, dans un emplacement privilégié entre Lisbonne et l'Algarve.S'étendant sur 30 hectares, ce domaine se distingue par son exclusivité, sa totale intimité et un confort exceptionnel.L'ensemble comprend une villa de luxe, une piscine, de vastes jardins, des terres agricoles ainsi que des infrastructures aéronautiques complètes, incluant piste privée et hangar. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, sécurité et la liberté de voler toute l'année, profitant d'un climat doux et de faibles précipitations.Composition de la Propriété1. Infrastructures AéronautiquesAccès indépendant.Piste de 550 mètres, déjà utilisée par différents aéronefs (Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull, entre autres).Hangar de 650 m², adapté à plusieurs avions et hélicoptères.Bâtiment de soutien comprenant bureau, salon, chambres, cuisine et installations sanitaires.Zone disponible pour une future extension (nouveaux hangars, hébergements ou développement d'un petit Air Park).2. Villa Principale (890 m²)Architecture traditionnelle de l'Alentejo associée aux technologies modernes.Hall d'entrée avec vitraux décoratifs.Trois suites, dont une suite parentale avec salon privé et dressing.Bureau spacieux et toilettes d'invités décorées de carreaux peints à la main.Grand salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud.Salle à manger attenante à une vaste cuisine, complétée par un four traditionnel et un espace barbecue.Sols en bois exotique et carreaux de terre cuite régionaux à haute résistance.Menuiserie en aluminium laqué avec rupture thermique et double vitrage.Certification énergétique A+ grâce à une excellente isolation.Chauffage par le sol, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pièces.Sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie, hammam et espaces de rangement.Ascenseur desservant tous les niveaux.3. Logement du GardienComposé d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un système de chauffage.Peut également être utilisé comme annexe indépendante.4. Chapelle Privée (21 m²)Chapelle consacrée, dotée de vitraux thématiques et de plancher chauffant.5. Espaces de Loisirs et PiscinePiscine à débordement chauffée par énergie solaire.Système innovant de traitement de l'eau (ions de cuivre et oxygène actif).Jardin engazonné protégé naturellement par haies et arbres.Pool house (75 m²) avec cuisine, salon, cheminée, climatisation et espace de rangement.6. Zone AgricoleSol de classe 'A', adapté à de nombreuses cultures.Réservoir d'irrigation, deux puits artésiens et connexion au réseau d'irrigation de l'Alqueva.Historique de production de 800 tonnes de melons sur 20 hectares.Infrastructures de soutien : hangar pour matériel agricole et cabane en bois avec treilles.Équipements et Biens InclusLicence radio VHF ANACOM.Véhicule Suzuki Jeep.Tracteur Ford avec chargeur frontal.Remorque AG-50, réservoir d'irrigation, charrue, cultivateur, herse à disques et pulvérisateur de 600 L.Une Opportunité Rare d'InvestissementCette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique en Europe, alliant climat privilégié, accessibilité et potentiel de développement.En plus de sa vocation résidentielle et agricole, elle offre également des perspectives remarquables pour le tourisme rural ou la création d'un Air Park exclusif. Performance Énergétique: A+ ref:EXP_3

Dans l'Alentejo, près de la ville de Beja, une propriété avec piscine et aérodrome. Contempler les plaines mordorées de l'Alentejo par la voie des airs, la promesse d'une vaste propriété aux environs de la petite cité de Ferreira. Au centre du domaine, la maison principale est de facture récente mais édifiée dans le style typique de la région. Elle comprend notamment trois suites, plusieurs salles de bains décorées d'azulejos et une salle de sport. Les pièces à vivre sont aussi bien adaptées au confort d'hiver que d'été, avec chauffage au sol et climatisation. Le reste de la propriété compte également une maison de gardien, une maison attenante à la demeure principale, une chapelle et une grande piscine chauffée à débordement, entourée d'un jardin arboré. Le clou du domaine reste l'aérodrome, certifié international OACI/EASA. Sa piste mesure 558 m et jouxte un hangar pour abriter plusieurs aéronefs. L'édifice peut être habité de manière indépendante avec plusieurs chambres et voisine des espaces encore constructibles. Alentour, la partie agricole est bien irriguée, avec plusieurs puits. L'ensemble est idéal pour un projet touristique ou pour une retraite paisible, à moins de 2 h de route de Lisbonne.

Située à Ferreira do Alentejo, cette maison seigneuriale classée bien d'intérêt municipal a autrefois appartenu au Commandeur Infante Passanha. Rénovée il y a environ 10 ans, elle mêle techniques et matériaux de qualité tout en préservant son charme d'origine. La propriété, répartie sur 2 étages, un grenier et une cave, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une chapelle, une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle de bains. - Premier étage : un salon avec cheminée, 2 chambres, un petit salon, une salle de bains et une grande terrasse. - Grenier : espace pouvant être aménagé en 2 suites. - Cave : un environnement frais, idéal pour une cave à vin. À l'extérieur, une cour avec accès direct à la rue procure praticité et tranquillité. Cette maison de luxe Ferreira do Alentejo à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 24 km de Beja (avec aéroport), 150 km de Lisbonne et à environ 1 heure de la mer. Performance Énergétique : E #ref:TGP41

Situé à Ferreira do Alentejo, dans le District de Beja, ce corps de ferme est une opportunité unique d'investissement. Ce domaine exceptionnel de 29 hectares, à vendre, est doté d'un aérodrome privé certifié et propose de nombreuses infrastructures. La propriété comprend une villa spacieuse, une piscine et de vastes jardins, le tout dans un cadre naturel préservé. Avec son potentiel agricole et ses équipements modernes, ce corps de ferme de luxe Ferreira do Alentejo saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'activités de plein air. Présentez-vous avec votre projet et planifiez une visite pour découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété d'exception.

Au cœur de l’Alentejo, entre Lisbonne et l’Algarve, se trouve cette propriété exceptionnelle, implantée sur environ 30 hectares offrant une confidentialité totale. Avec une composition unique intégrant des espaces résidentiels, agricoles et aéronautiques, ce domaine propose un style de vie incomparable, idéal pour ceux recherchant confort et discrétion. La demeure principale, de style traditionnel alentejan, allie authenticité architecturale et confort moderne. L’intérieur se distingue par un hall d’entrée orné de vitraux, deux suites accueillantes et une suite parentale avec salon privé. La propriété comprend également une salle de sport, un bureau, un majestueux salon et une vaste cuisine équipée. À l’extérieur, les jardins créent des espaces intimes, complétés par une piscine à débordement. Pour les passionnés d’aviation, l'aérodrome certifié ICAO/EASA dispose d'une piste de 550 mètres et d'un hangar. Une maison de luxe à acheter à Ferreira do Alentejo, où exclusivité et qualité de vie se rencontrent.

Maison à vendre à Santa Margarida da Serra, Grândola, District de Setúbal, Portugal. Cette villa de 3 chambres est érigée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m² et offre une surface construite de 480 m². Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la pinède et garantit une intimité totale. La maison comprend un séjour et une salle à manger ouverts avec cheminée suspendue, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que 3 suites, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue à 360 degrés avec une piscine, des pins, et une tranquillité absolue, ainsi qu'un double salon et salle à manger extérieurs. Un espace de rangement est également disponible pour les équipements sportifs et de golf. Le complexe offre un programme de rentabilité pour les investisseurs intéressés par l'achat de cette maison. Les services résidentiels incluent un service de voiturier, un service d'étage 24h/24, un service de conciergerie, une réception, un service de blanchisserie, un service de ménage, ainsi qu'Internet haut débit et Wi-Fi. Située à un peu plus d'une heure de route de Lisbonne, cette région préservée du Portugal attire par ses magnifiques plages dorées et son atmosphère champêtre. Que vous soyez passionné de voile, de golf, de surf ou d'équitation, cette localisation est idéale pour profiter pleinement de la nature. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Cette toute nouvelle villa T3 dans le prestigieux complexe Spatia Comporta offre le parfait équilibre entre intimité et nature. À quelques minutes des plages immaculées de Comporta et Melides, elle est idéale comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement. Située sur un vaste terrain privé avec de luxuriantes forêts de pins et des jardins paysagers, la villa propose : 3 suites spacieuses, dont une suite d’invités entièrement indépendante ou un bureau privé; des espaces de vie et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres du sol au plafond; une piscine d’eau salée chauffée et élégante cabane extérieure; des terrasses et jardins parfaitement intégrés à la nature; des appareils de cuisine haut de gamme, des finitions de qualité et climatisation partout. La villa fait partie du complexe exclusif Spatia Comporta, qui couvre 170 hectares de développement à faible densité, offrant à la fois intimité et beauté naturelle. En tant que Maison de luxe à acheter Santa Margarida da Serra, elle offre la combinaison parfaite de confort côtier et d'isolement serein. Les résidents bénéficient d’un large éventail d’équipements exclusifs tels que : haute gastronomie chez ORA Land & Sea, ainsi que des options décontractées au Spatia Club et au Colmo Club; trois piscines, courts de tennis, terrains de padel et de pickleball, salle de sport et pistes cyclables; conciergerie 24h/24, chefs privés, services de shopping et assistance multilingue; petit-déjeuner quotidien, lessive et service aux chambres disponibles. Réputée pour son atmosphère paisible, ses parcelles généreuses et sa construction à faible densité, Spatia Comporta garantit une intimité et une tranquillité absolues. C'est une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe Santa Margarida da Serra à vendre dans l'une des destinations côtières les plus exclusives du Portugal.