ventes immobilier de luxe à Vale de Água, Portugal

Située au cœur de l'Alentejo Litoral, cette propriété unique allie nature, eau abondante et énorme potentiel de développement agricole et touristique. Situé à environ 2 minutes du barrage de Campilhas, dans la municipalité de Santiago do Cacém, le domaine bénéficie d'un excellent accès par route goudronnée, de l'électricité et de la proximité de Sines et des belles plages de la côte de l'Alentejo (São Torpes, Porto Covo, Vila Nova de Milfontes).Avec une superficie totale de 157,93 hectares, le domaine présente des caractéristiques idéales pour différents usages :Excellentes ressources en eau : forage et passage du canal d'irrigation du barrage de Campilhas à l'intérieur du bien, permettant la mise en œuvre de cultures irriguées (en cours de détermination de la superficie irriguée totale).Aptitude agricole et d'élevage : terrain principalement plat, avec des forêts de pins et quelques chênes-lièges, idéal pour l'élevage de bovins ou des projets agricoles à grande échelle.Infrastructures existantes : plusieurs bâtiments à récupérer, soutien agricole et bon accès.Potentiel de construction pertinent (selon le PDM Santiago do Cacém) :Jusqu'à 6 000 m² pour les hôtels ;Jusqu'à 4 000 m² pour le tourisme rural ;Jusqu'à 500 m² pour le logement.Ce domaine combine le meilleur de l'Alentejo authentique avec l'énorme potentiel d'appréciation qui résulte de la proximité d'importants centres économiques et touristiques : la ville de Sines, avec son port industriel et ses projets énergétiques en forte expansion, la côte de l'Alentejo, de plus en plus recherchée par le tourisme national et international, Une excellente opportunité à la fois pour des investissements agricoles, d'élevage ou touristiques, ainsi que pour ceux qui cherchent à créer un projet de tourisme de nature ou une ferme durable dans l'une des régions les plus prometteuses du Portugal. Performance Énergétique: E ref:PT03Q-0656

Domaine rustique de 158ha près du Barrage de Campilhas, à seulement 7km de Cercal et 14km de Vila Nova de Milfontes. Avec un accès asphalté et des infrastructures telles que l'électricité, un canal d'irrigation, 2 forages, 3 puits et 2 étangs, la propriété offre un grand potentiel agricole et touristique. Comprend une maison à rénover (282m²) et 225m² de dépendances. Viabilité pour une habitation jusqu'à 500m² et un projet de tourisme rural jusqu'à 6.000m². Une opportunité d'investissement immobilier unique en Alentejo! Performance Énergétique: E ref:014

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

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Découvrez cette exceptionnelle propriété à Santiago do Cacém, un corps de ferme à vendre qui allie confort moderne et beauté naturelle. S'étendant sur un vaste domaine, cette propriété comprend une résidence principale spacieuse avec trois chambres et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou envisager des locations saisonnières. En outre, la maison secondaire offre trois suites, idéale pour accueillir famille et amis. L'engagement envers la durabilité est présent grâce à 48 panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique. Un projet approuvé pour créer un lac et un étang enrichira encore davantage le paysage environnant, déjà sublimé par des chênes-lièges et des pins adultes. Située à proximité de la lagune de Santo André et à seulement 20 minutes de Porto Covo, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Dans une région où la demande pour l’immobilier de qualité est en constante augmentation, ce corps de ferme représente une opportunité précieuse, que ce soit pour une résidence privée, un investissement touristique ou un projet agricole durable.

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Situé dans l’environnement paisible de Santiago do Cacém, ce magnifique terrain d’environ 9 hectares représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent intimité, contact avec la nature et fort potentiel de valorisation. La propriété se distingue par sa superficie généreuse et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel caractéristique de la région. Elle comprend environ 7 hectares récemment plantés (automne 2024) de pins parasols, chênes-lièges et arbousiers, offrant une composante forestière durable avec un potentiel de valorisation future. Des travaux de terrassement ont également été réalisés dans la zone prévue pour l’implantation de la maison, facilitant le développement du projet et réduisant les coûts initiaux de préparation du terrain. Un projet est prévu pour la construction d’une maison de type T4+1, actuellement en cours d’examen, avec une surface totale de construction allant jusqu’à 365 m². Le concept prévoit une organisation fonctionnelle et confortable, incluant buanderie, espace de rangement, garage et piscine, idéal pour développer une résidence contemporaine ou une maison de campagne en parfaite harmonie avec l’environnement naturel. L’emplacement privilégié allie sérénité et bons accès, permettant de profiter de la proximité du littoral de l’Alentejo et de l’authenticité de l’intérieur, dans un équilibre entre confort, nature et exclusivité. Une opportunité rare, tant pour un investissement que pour la création d’un refuge privé dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées de l’Alentejo.

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