ventes immobilier de luxe à São Bartolomeu da Serra, Portugal

Ferme à vendre

Un Sanctuaire d'Exclusivité et de Durabilité dans l'Alentejo LArt de Vivre au Ralenti Au cur de la prestigieuse Union des Paroisses de Santiago do Cacém, Santa Cruz et São Bartolomeu da Serra, ce domaine s'étend sur plus de 9 hectares (90 500 m²) de nature préservée et de paysages dorés. Ce refuge a été pensé selon le concept du luxe discret, où la véritable valeur réside dans le silence, l'espace et l'intimité absolue garantie par des limites géographiques exclusives. Un domaine privé enveloppé par son propre écosystème, où le temps prend une tout autre dimension. Design Architectural et Confort Haut de Gamme La villa de plain-pied, d'une surface brute privative de 301,12 m², se distingue par son architecture minimaliste et élégante, conçue pour créer une transition fluide entre les espaces intérieurs et l'authenticité des extérieurs. Lumière et Transparence : De larges baies vitrées transforment la plaine de l'Alentejo en une uvre d'art vivante, inondant les 5 pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine Gourmet : Véritable cur social de la maison, elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération au design haut de gamme, pensée pour la haute gastronomie et le partage. Matériaux Organiques : Les finitions premium apportent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse, privilégiant le confort tactile et visuel. Les Espaces Extérieurs et l'Art de Vivre L'extérieur a été méticuleusement aménagé pour sublimer le style de vie en plein air, la détente et la contemplation : La Piscine À Débordement : Avec ses 14 x 4 mètres, la ligne d'eau se fond de manière scénographique avec l'horizon, offrant la sensation de flotter au-dessus de la plaine. Terrasse et Espace Social : Un espace généreux qui intègre harmonieusement une zone de barbecue et un espace dédié au brasero (brasier), idéal pour prolonger les fins de journée au coin du feu, sous le ciel exceptionnellement pur et étoilé de la région. La Suberaie (7,10 hectares) : Une forêt privée de chênes-lièges embrasse la propriété, créant une barrière naturelle de protection et d'intimité. L'Oliveraie Centenaire : Composée de 72 oliviers majestueux, elle offre le privilège unique de produire votre propre huile d'olive biologique. Efficacité Énergétique et Durabilité En parfaite adéquation avec les exigences contemporaines de préservation et d'empreinte écologique minimale, la villa bénéficie d'une classe énergétique A+, soutenue par une technologie de pointe : Panneaux solaires pour une autosuffisance énergétique. Système de climatisation par pompe à chaleur et plancher chauffant. Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux, assurant une qualité d'air intérieur continue. Potentiel de Rendement et Actifs Naturels Au-delà de son usage privé, le domaine présente une dimension économique organique et à faible impact : Récolte régulière et valorisée du liège (cycle de 9 ans). Production oléicole privée. Fort potentiel sur le marché de la location de luxe de courte ou longue durée, porté par la qualité de construction et l'emplacement de premier choix. Emplacement Stratégique : Le Calme de la Campagne, la Mer à l'Horizon Située à São Bartolomeu da Serra, la propriété offre un isolement poétique sans pour autant déconnecter ses résidents des dynamiques économiques et de loisirs. À quelques minutes en voiture se trouve Sines l'un des principaux pôles d'investissement et de logistique du pays , permettant un accès rapide aux plages sauvages et exclusives de la Côte Vicentine, de Melides et de Comporta. C'est l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne profonde et l'énergie du littoral. Résumé Technique du Patrimoine Attribut: Détail Technique Superficie Rurale Totale: 9,0500 ha (90 500 m²) Superficie du Terrain Urbain: 434,00 m² Surface Brute Privative: 301,12 m² Typologie: Villa de plain-pied | 5 pièces Ressources Naturelles: 72 Oliviers, Suberaie (Chênes-lièges), Dépendance Agricole Équipements Visibles: Piscine panoramique (14x4m), Cuisine haut de gamme, Plancher chauffant, VMC double flux Certification Énergétique: Classe A+ Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent l'authenticité, la confidentialité et un design intemporel. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Magnifique Quinta pour des événements avec une grande rentabilité, dans le paradis de la Costa Vicentina.Cette ferme, d’une superficie de 47 650 m2 et d’une surface de plancher de 750 m2, se compose d’une maison, de plusieurs annexes, d’un bureau et d’un espace événementiel. Immense jardin avec des infrastructures pour soutenir les fêtes. Parking privé, groupe électrogène de secours, deux forages pour l’eau potable et barrage d’eau pour l’irrigation. L’espace événementiel se compose d’une cuisine équipée, de plusieurs toilettes et d’une salle d’événement d’une capacité de 600 personnes.Idéal pour organiser des événements de différentes natures dans un environnement de tranquillité et d’intimité. Des baptêmes, des mariages, des fêtes privées ou d’entreprise.Rentabilité annuelle exceptionnelle avec l’agenda presque plein pour l’année 2024.Cette ferme a un énorme potentiel économique, elle a la possibilité de s’agrandir et d’être construite à des fins hôtelières jusqu’à 6000 m2 au total. Pour plus d’informations contactez-moi.ref : 116508

Parfaite pour les promoteurs ou les investisseurs souhaitant rénover et moderniser, cette propriété offre des possibilités infinies.Découvrez l'opportunité d'investissement de votre vie avec ce superbe immeuble résidentiel à vendre au cœur de Santiago do Cacém, au Portugal.Avec un projet déjà approuvé, cette propriété d'occasion offre un potentiel inégalé de rénovation et de remodelage, ce qui la rend idéale pour une vie contemporaine dans un emplacement de choix.Ce bâtiment impressionnant compte 39 appartements spacieux et couvre une surface habitable totale de 1 877 mètres carrés.La propriété est répartie sur 4 étages et dispose d'une surface de construction totale de 2 910 mètres carrés, tandis que la taille du terrain est de 1 440 mètres carrés.Vous pourrez profiter d'une série de caractéristiques clés, notamment un jardin serein, une piscine accueillante et un ascenseur pratique. La propriété garantit également une sécurité maximale grâce à un portail renforcé.Son emplacement privilégié offre des vues sur la mer et est facilement accessible, à proximité des transports publics, des écoles et des parcs.Le bâtiment est stratégiquement orienté vers le nord, le sud, l'est et l'ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Les vastes espaces communs, parfaits pour la vie en communauté ou l'organisation d'événements, ajoutent un élément de luxe.Avec un vaste parking pour 40 véhicules, cette propriété est à la fois pratique et luxueuse, répondant à tous vos besoins en matière de développement résidentiel.Située dans le centre animé de Santiago do Cacém, à Setúbal, cette propriété est non seulement facilement accessible, mais aussi à quelques pas de la plage, ce qui en fait un emplacement convoité par les futurs résidents.Profitez de cette extraordinaire opportunité de créer un espace résidentiel contemporain dans une ville côtière privilégiée.

Au cœur du paysage préservé de la côte de l'Alentejo, à seulement 5 km de Santiago do Cacém, se trouve Monte Horizonte, une propriété vraiment unique qui allie nature, intimité, durabilité et potentiel d'appréciation future.Située sur un domaine d'environ 20 hectares, cette propriété se distingue par son cadre naturel exceptionnel, offrant un environnement d'une sérénité absolue, où le contact avec la nature joue un rôle central. Un cadre privilégié pour ceux qui cherchent à investir dans un projet touristique consolidé ou à développer un concept exclusif lié au tourisme durable.Le complexe immobilier se compose d'une maison principale et de six logements indépendants, répartis en trois appartements d'une chambre et trois appartements de deux chambres, actuellement prêts à accueillir les invités dans un environnement de confort et de tranquillité.L’une des plus grandes différences de Monte Horizonte est son engagement en faveur du développement durable. Tous les éléments urbains ont la certification énergétique A+, reflétant la philosophie de haute efficacité énergétique et d'autosuffisance qui caractérise la propriété. Cette caractéristique représente une valeur ajoutée de plus en plus valorisée par les marchés nationaux et internationaux, en phase avec les tendances actuelles d'un tourisme responsable et respectueux de l'environnement.Reconnu comme un véritable sanctuaire pour les oiseaux locaux et migrateurs, Monte Horizonte est également une destination de référence pour les praticiens de l'observation des oiseaux, attirant des visiteurs nationaux et étrangers qui cherchent à observer l'extraordinaire diversité des espèces présentes dans la région tout au long de l'année.L'emplacement est également privilégié. Située à proximité des plages les plus emblématiques de la côte de l'Alentejo, entre Sines et Vila Nova de Milfontes, elle bénéficie de sa proximité avec la mer sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Lisbonne et l'aéroport international de Faro sont tous deux à environ 1h30.En plus des infrastructures existantes, le bien présente également un potentiel de développement futur intéressant, permettant d'envisager l'élargissement de l'offre touristique à travers la création de nouvelles unités d'hébergement ou de projets complémentaires liés au tourisme de nature, au bien-être, aux retraites thématiques ou aux expériences rurales, toujours soumis à l'analyse et au cadrage par les autorités compétentes.Monte Horizonte représente une opportunité rare d'acquérir un actif touristique durable, situé dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal, où nature, rentabilité et qualité de vie cohabitent en parfaite harmonie.Un investissement différencié, préparé pour répondre aux exigences du tourisme du futur.

Terrain situé dans la zone urbaine de Santiago do Cacém, à proximité des commerces.En raison de l'intérêt croissant pour l'immobilier sur la côte de l'Alentejo, ce terrain, d'une superficie totale de 6 000 m² et d'une surface de construction brute de 13 200 m², présente un fort potentiel de rentabilité pour des logements de milieu de gamme.Avec une configuration multifamiliale, sur deux ou trois étages, et un rez-de-chaussée, il offre un potentiel commercial et/ou de services.Il est situé à quinze minutes de l'hôpital de la côte de l'Alentejo, à 30 minutes des plages de la côte et à une heure et demie de Lisbonne.

Opportunité unique dans le centre historique de Santiago do CacémTransformez le cœur de Santiago do Cacém avec cet ensemble exceptionnel de bâtiments, parfait pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à requalifier des espaces urbains chargés d'histoire et de potentiel. Emplacement de choixSituée dans le centre-ville, avec un accès par deux rues emblématiques - Praça do Município et Rua 1º de Dezembro - cette propriété offre une polyvalence et une visibilité inégalées. Caractéristiques de la propriétéSurface totale du terrain : 1 386 m²Place de l'Hôtel de Ville (970 m²) :-Entrepôt-Immeuble de deux étages avec restaurant au rez-de-chaussée et appartement de 2 chambres au premier étage-Maison T4-T2 à deux étages1º rue de Dezembro (416 m²) :Bâtiment vacant de trois étagesSurface non couverte de 144 m² Vivre l'AlentejoÀ seulement 1h30 de Lisbonne, cette propriété est située sur la charmante côte de l'Alentejo, à proximité des plages paradisiaques de la région. Un emplacement qui allie tranquillité, culture et accessibilité. Possibilité de requalificationIdéal pour :Projets de logements modernesDéveloppements touristiquesEspaces commerciaux et culturelsDes solutions mixtes respectueuses du patrimoine urbain Investir dans l'avenirSantiago do Cacém est en pleine expansion, devenant l'une des régions les plus prometteuses de l'Alentejo. C'est l'occasion pour vous de laisser votre empreinte sur un projet qui allie tradition et innovation.MARGARIDA BARROSOConsultant immobilier---------------------------------------------------------------------------------------------Opportunité unique de requalification au cœur de Santiago do Cacém.Nous vous présentons un ensemble exceptionnel de bâtiments d'une superficie totale de 1 386 m², stratégiquement situé dans le centre de Santiago do Cacém, parfait pour les investisseurs visionnaires axés sur la transformation et la requalification des espaces urbains.Cette propriété unique permet d'accéder par deux rues distinctes, la Praça do Município et la Rua 1º de Dezembro, offrant une polyvalence inégalée.À Praça do Município, il y a un ensemble de bâtiments sur une superficie de terrain de 970 m², idéal pour un large éventail de possibilités de requalification.Cet espace se compose d'un entrepôt, d'un bâtiment de deux étages avec un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres au premier étage, ainsi que d'une villa de 4 chambres et d'un appartement de 2 chambres sur deux étages.Sur la Rua 1º de Dezembro, nous avons un bâtiment vacant de trois étages. Avec une superficie totale de terrain de 416 m² et une surface non couverte de 144 m².Situé sur la charmante côte de l'Alentejo, à seulement 1h30 de Lisbonne et à proximité des superbes plages de la région, cet ensemble de bâtiments invite à la création de maisons modernes ou de projets mixtes qui mettent en valeur l'environnement historique de la ville.C'est le moment d'investir dans la croissance urbaine de l'une des régions les plus prometteuses de l'Alentejo. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre prochain grand projet. Performance Énergétique: E ref:25458B-MB

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

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Découvrez cette exceptionnelle propriété à Santiago do Cacém, un corps de ferme à vendre qui allie confort moderne et beauté naturelle. S'étendant sur un vaste domaine, cette propriété comprend une résidence principale spacieuse avec trois chambres et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou envisager des locations saisonnières. En outre, la maison secondaire offre trois suites, idéale pour accueillir famille et amis. L'engagement envers la durabilité est présent grâce à 48 panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique. Un projet approuvé pour créer un lac et un étang enrichira encore davantage le paysage environnant, déjà sublimé par des chênes-lièges et des pins adultes. Située à proximité de la lagune de Santo André et à seulement 20 minutes de Porto Covo, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Dans une région où la demande pour l’immobilier de qualité est en constante augmentation, ce corps de ferme représente une opportunité précieuse, que ce soit pour une résidence privée, un investissement touristique ou un projet agricole durable.

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Situé dans l’environnement paisible de Santiago do Cacém, ce magnifique terrain d’environ 9 hectares représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent intimité, contact avec la nature et fort potentiel de valorisation. La propriété se distingue par sa superficie généreuse et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel caractéristique de la région. Elle comprend environ 7 hectares récemment plantés (automne 2024) de pins parasols, chênes-lièges et arbousiers, offrant une composante forestière durable avec un potentiel de valorisation future. Des travaux de terrassement ont également été réalisés dans la zone prévue pour l’implantation de la maison, facilitant le développement du projet et réduisant les coûts initiaux de préparation du terrain. Un projet est prévu pour la construction d’une maison de type T4+1, actuellement en cours d’examen, avec une surface totale de construction allant jusqu’à 365 m². Le concept prévoit une organisation fonctionnelle et confortable, incluant buanderie, espace de rangement, garage et piscine, idéal pour développer une résidence contemporaine ou une maison de campagne en parfaite harmonie avec l’environnement naturel. L’emplacement privilégié allie sérénité et bons accès, permettant de profiter de la proximité du littoral de l’Alentejo et de l’authenticité de l’intérieur, dans un équilibre entre confort, nature et exclusivité. Une opportunité rare, tant pour un investissement que pour la création d’un refuge privé dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées de l’Alentejo.

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.