ventes immobilier de luxe à Evoramonte, Portugal

Ferme rustique entièrement meublée près d´Évora Piscine chauffée, manège, vignoble et espace extérieur privé à quelques minutes d´Azaruja et de la ville historique d´Évora Découvrez cette fantastique ferme entièrement meublée et équipée, prête à emménager, située à quelques minutes du village pittoresque d´Azaruja et à seulement 19 km d´Évora, ville qui sera Capitale européenne de la culture en 2027. La propriété offre tout le confort allié au charme rustique : Cuisine entièrement équipée, avec cellier Grand salon avec cheminée et poêle à bois 4 chambres spacieuses (dont une en suite) 2 salles de bains avec cabine d´hydromassage Sol en mosaïque rustique dans les pièces à vivre et parquet flottant en chêne vieilli dans les chambres Système de chauffage central et de climatisation Fenêtres en aluminium à double vitrage, volets rustiques et moustiquaires L´espace extérieur est un véritable havre de paix en pleine nature : Piscine d´eau salée chauffée, avec espace de détente et terrasse Barbecue, allées en mosaïque et pelouse agrémentée d´oliviers et de chênes-lièges Potager biologique, vignoble, amandier et divers arbres fruitiers Manège, écuries, poulailler et chenils Garage, plusieurs porches et puits artésien avec une eau abondante Production de liège et pâturages pour les animaux

La Herdade dos Outeiros s'étend sur 56,375 hectares, entièrement intégrés au réseau Natura 2000 et situés dans une Zone de Protection Spéciale pour l'Outarde Canepetière et le Petit Tétras. La propriété est entièrement clôturée et divisée pour faciliter la gestion du troupeau qui y réside. Elle est située dans la région d'Estremoz, en Alentejo. Ce domaine bénéficie de caractéristiques uniques, offrant une vue panoramique spectaculaire sur des kilomètres de vastes plaines.Le domaine comprend également une surface bâtie urbaine de 1 300 m², répartie comme suit :Maison principale / Monte, de 600 m² (T5), de plain-piedMaison d'invités de 100 m² (T2)Garage d'environ 100 m²Bergerie de 250 m²Entrepôt agricole de 250 m²La maison principale, construite avec des finitions de haute qualité, offre des espaces spacieux et bien conçus, et est entièrement meublée. Elle comprend :4 suites avec salles de bain privativesUn grand espace couvert pour les réunions familialesPlafonds en bois massif nordique, avec poutres apparentesFenêtres Komerling à double vitrageChauffage au sol électrique dans toute la maisonSols en pierre naturelleCuisine entièrement équipée IKEA avec four à bois séculaireCheminées dans une des suites et dans le salon principalSur la propriété, on trouve également :Une fontaineUne station de pompage avec un réservoir en béton de 10 000 litres et un puitsUne piscine en béton de 10 m x 5 m (profondeur de 1,20 m) avec tout l'équipement nécessaireLe domaine est équipé de toute la machinerie nécessaire à l'élevage, notamment un tracteur New Holland avec 700 heures d'utilisation et ses outils agricoles. L'exploitation comprend 230 moutons adultes de race pure (Merinos noirs), l'un des troupeaux les plus primés lors des foires agricoles annuelles (Ovibeja et Fiape). À noter que les revenus générés par l'activité agricole couvrent entièrement les coûts d'exploitation, y compris le salaire du berger.Un aspect essentiel à souligner est l'absence totale de lignes électriques aériennes, l'installation étant entièrement souterraine.Bien que la zone soit interdite à la construction, il est toujours possible de soumettre de nouveaux projets à vocation touristique, sous réserve de l'approbation du Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur.L'accès à la propriété se fait par une route de terre de 1,8 km, praticable en véhicule léger.En janvier, les propriétaires entreprendront la rénovation des murs extérieurs de la maison principale, avec une peinture prévue au printemps. En cas de vente, ils s'engagent à peindre l'ensemble du complexe bâti.Le prix demandé est négociable, avec la possibilité de déduire du montant final les éléments dont l'acheteur n'aurait pas besoin (par ex. tracteur, véhicules, troupeau, meubles, etc.).Enfin, cette propriété est considérée comme parfaitement autonome, avec de multiples potentialités, un emplacement privilégié, une excellente exposition solaire, et une intimité incomparable. Les visites seront soigneusement sélectionnées afin d'assurer une expérience optimale pour les acheteurs potentiels et les propriétaires. (Ref. FG864) Performance Énergétique: En cours ref:FG864

Palais de style Art Nouveau, révèle une époque entière dans son style et les matériaux utilisés.Homestead, avec la signature de l'architecte, du début du XXe siècle, se présente comme une bonne possibilité d'utilisation pour le tourisme ou les activités commerciales mixtes.Il a une histoire remarquable, toujours comme une maison familiale, ne présente pas de contraintes pour de nouveaux usages pour le moment.Avec le jardin et les accessoires également s'intégrant facilement dans une nouvelle forme d'utilisation de la propriété, ce produit peut servir de base à des projets d'utilisation variée, toujours avec la garantie de qualité et d'harmonie que cette propriété offre. Sa construction remonte au début du XXe siècle et contient des éléments qui révèlent le goût de la bourgeoisie de l'époque, mêlant références classiques et revivalistes aux nouvelles tendances de l'époque, avec l'utilisation de matériaux d'Europe centrale. (N / REF 654) (M.A)Caractéristiques spécifiques Maison individuelle4 étages945 m² construitsT114 salle de bainTerrain de 1,758 m²Occasion / bon étatOrientation nord et sudIl n'a pas de chauffageCertification énergétique: en cours ref:654

Venez visiter ce Mont avec un terrain de 170.000m2, où vous trouverez:- Un rez-de-chaussée villaT4 d'une superficie de 435m2;- La maison du gardien T2 ;-Griller;-Piscine;et plus encore- 2,5 ha de vignes ;- 10 ha où vous pouvez trouver des oliveraies, des arbres fruitiers, des chênes-lièges et des chênes verts.Il dispose également de :- arrosage automatique;- arrosage goutte à goutte;- 6 trous;- 1 puits;- 1 belle-filleIl sera vendu tout meublé et avec tout le matériel existant.Venez visiter ce Monte Alentejano que vous pouvez transformer en un excellent « tourisme rural » et votre maison idéale avec une vue fantastique sur la Serra D'Óssa et Estremoz.Très bien situé, proche de l'accès autoroutier.Nous vous attendons... Nous sommes à un coup de téléphone.Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal et nous gérons l'ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.Nous garantissons un suivi avant et après la rédaction. Performance Énergétique: C ref:P4860

Avez-vous déjà rêvé de posséder un coin d'Alentejo où le temps semble suspendu ? Au cœur d'Estremoz, je vous présente Monte da Pechincha, un domaine unique qui allie l'âme de la tradition agricole à un projet de réhabilitation d'excellence. La Propriété : Un havre de paix. Situé dans un cadre naturel d'une rare beauté et d'une tranquillité absolue, Monte da Pechincha s'étend sur environ 18 hectares. Ici, l'horizon se pare du vert d'une oliveraie traditionnelle en pleine production, garantissant non seulement la préservation de l'identité locale, mais aussi une production d'huile d'olive stabilisée. Les Bâtiments : Charme et Qualité. Les habitations sont le fruit d'une restauration minutieuse et soignée. L'ensemble bâti, d'une surface brute de plus de 470 m², est dans un état de conservation impeccable. Le style d'origine a été préservé, tandis qu'à l'intérieur, vous trouverez tout le confort moderne, des finitions de qualité et des réseaux techniques entièrement rénovés. Une entreprise clé en main (Tourisme rural) : Pour ceux qui recherchent un investissement à retour sur investissement immédiat, Monte da Pechincha bénéficie d'une licence complète d'hébergement local. Composée de plusieurs logements indépendants et d'espaces communs accueillants, la propriété est déjà en activité et attire des visiteurs en quête de tourisme de nature, de gastronomie et d'authenticité dans la région du Haut-Alentejo. Atouts principaux : Situation stratégique : À quelques minutes d'Estremoz, de Borba et d'Évora, avec un accès facile à l'autoroute (Lisbonne/Espagne). Polyvalence : Idéal pour un projet familial exclusif, une résidence secondaire ou la poursuite d'activités touristiques et agricoles. Prêt à habiter : Propriété vendue entièrement opérationnelle, sans travaux de structure à prévoir. Venez découvrir le plaisir de vivre au milieu des oliviers et sous le ciel étoilé de l'Alentejo. Monte da Pechincha, c'est plus qu'une propriété, c'est un art de vivre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Propriété située dans l'Alto Alentejo, près d'Estremoz. FERME située entre Estremoz et Portalegre, conçue pour le tourisme rural, est construite avec une grande qualité et un grand raffinement, dans le respect total de l'architecture rurale traditionnelle de l'Alentejo. Il est pleinement intégré dans un paysage de forêts de chênes-lièges.Le Manoir, avec de grands détails de raffinement et de confort, a une superficie d'environ 960 m2 répartis sur plusieurs espaces très accueillants, dont de grands salons, plusieurs suites, une cuisine typique de l'Alentejo et des salles de bains spacieuses.A l'extérieur se trouve la piscine entre autres équipements de loisirs.Avec un excellent accès, à proximité de l'autoroute, il se trouve à seulement une heure et demie de Lisbonne.

Propriété à vendre dans l'Alto-Alentejo près d'Estremoz, avec environ 80ha. Projet déjà approuvé par diverses entités, avec 40 000 m2 de construction pour équipements de loisirs. Plan de construction d'un Resort avec Hôtel de 40 chambres et 20 suites. Domaine avec un bon accès, à proximité de l'autoroute et à environ une heure de Lisbonne.

À Estremoz, une quinta de 5 ha adossée aux remparts avec maisons, ruines à restaurer et licence de café. Adossée aux remparts d'Estremoz, sous le regard du château, une quinta de près de 5 ha où le temps semble s'être arrêté avant de reprendre son cours. Plusieurs bâtiments composent l'ensemble : maison principale aux hautes fenêtres orientées vers l'horizon alentéjan, studio en fin de rénovation, maison de deux chambres habitable, ruines à restaurer, dépendances agricoles. L' édifice dispose d'une licence de café, fait rare qui ouvre des perspectives d'accueil. Les travaux de la demeure principale ont été interrompus après la réfection de la toiture et la modernisation des réseaux. Le terrain se déploie jusqu'à la ville, planté d'arbres fruitiers, irrigué selon un système ancien remis en état. La surface bâtie totale atteint 1 325 m², répartie entre constructions achevées et volumes à réhabiliter. Cette propriété appelle un projet d'ensemble : résidence familiale, lieu d'accueil touristique ou culturel. Entre héritage alentéjan et fonctionnalité contemporaine, une quinta où l'ampleur du site dialogue avec la proximité du centre d'Estremoz.

Près d'Estremoz, un domaine alentéjan composé d'habitations traditionnelles, son oliveraie et ses cultures. À cinq minutes d'Estremoz, un domaine composé au début des années 2000 rassemble plusieurs habitations traditionnelles de l'Alentejo autour d'une intervention architecturale qui respecte les volumes anciens. L'ensemble s'étend sur près de cinq cents mètres carrés habitables répartis entre une demeure principale organisée en deux ailes reliées par des arcs, une maison indépendante et une annexe près de la piscine. Chaque aile possède sa propre entrée. Les quatre hectares et demi de terrain vallonné portent une oliveraie, un verger et un potager irrigués par deux forages, un puits ancien et un bassin. L'autonomie en eau permet une exploitation agricole sans dépendre du réseau. La proximité d'Estremoz n'enlève rien au calme des lieux. Par sa configuration et ses multiples espaces, la propriété convient aussi bien à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de retraite dans l'arrière-pays alentéjan.

Au cœur du pittoresque village de Veiros, dans la commune d'Estremoz, se trouve cette magnifique propriété historique d'une superficie totale de 6 371 m² et de 1 825 m² de construction. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un accès facile depuis l'A6 et l'IP2, cet espace unique offre un énorme potentiel de restauration pour un projet artistique, résidentiel ou touristique, tout en préservant son charme authentique.Les 5 bâtiments d'avant 1951 ont les superficies suivantes : 132 m2, 469 m2, 405 m2, 96 m2 et 220 m2. Ils conservent les caractéristiques architecturales traditionnelles de la région, telles que les arcs intérieurs, les murs épais en schiste et les cours pavées de basalte, de schiste et de granit. La structure nous renvoie à la mémoire rurale de l'Alentejo, avec d'anciens entrepôts et les traces de l'ancien moulin à huile d'olive, évoquant son passé productif et invitant à la réinvention.Insérée dans la zone urbaine de la ville, mais sans restrictions patrimoniales, la propriété permet une réhabilitation flexible, dans le respect de son essence historique. Cet espace se présente comme un cadre inspirant où tradition et modernité peuvent coexister en parfaite harmonie.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet authentique au cœur de l'Alentejo ! À 16 km d'Estremoz, 32 km d'Elvas, 50 km de Badajoz, 62 km d'Évora et 180 km de Lisbonne.Veiros, village pittoresque de la commune d'Estremoz, se distingue par son architecture alentejane et son riche patrimoine historique. Avec des traces d'occupation romaine, il a été reconquis sur les Maures en 1217 par le roi Afonso II et remis à l'ordre d'Avis.Cette ville est également connue comme le berceau de la maison de Bragance, puisque Afonso, le premier duc de Bragance, y est né en 1377. Son héritage architectural comprend l'imposant château, l'église mère de São Salvador do Mundo, l'église de Nossa Senhora do Mileu et le pilori Renaissance de 1539, témoignages vivants de son importance historique. Performance Énergétique: Exempt #ref:TGP07

À Estremoz, l'ancienne Casa dos Encarnados à rénover, avec terrasse et vue sur le château. La Casa dos Encarnados accueillait réunions et concerts au début du 20e siècle. Les artistes s'y produisaient, les habitués y revenaient. Le rez-de-chaussée garde ses plafonds voûtés et son sol de marbre rectangulaire d'origine. Plus tard, un couple a rouvert le bar, recréant cette atmosphère de musique et d'amis. Aujourd'hui, l'ensemble de 766 m² attend sa prochaine vie. Les deux étages supérieurs ont été restaurés : isolation, huisseries neuves, double et triple vitrage, installations refaites. Le duplex se vend en finition, permettant les choix personnels de matériaux. La terrasse du premier offre la vue sur le château. Une petite maison attenante, entrée indépendante depuis une place aux cyprès, communique avec l'ancien bar et la terrasse. L'ensemble peut rester unifié ou se diviser : commerce en bas, duplex, maison individuelle. Estremoz rénove son centre, le Rossio reste à trois minutes à pied. Un lieu chargé d'histoires à continuer.

Située à Glória, dans la commune d'Estremoz, cette propriété exceptionnelle d'environ 8 hectares offre un équilibre parfait entre raffinement, confort et style authentique de l'Alentejo. Monte Novo da Marinela propose un cadre unique d'intimité et de bien-être, baigné par la sérénité de la campagne environnante.La propriété se compose de deux maisons, totalisant 11 pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables en chambres, salons, bureaux ou espaces de détente. Des finitions haut de gamme sont à souligner, notamment des placards intégrés, d'élégants salons avec cheminées en marbre et des cuisines entièrement équipées. Elle comprend également 5 salles de bains modernes et un grenier rénové.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets intérieurs en bois et de parquet massif, assurant un confort thermique et acoustique optimal, dans une ambiance raffinée. Les détails en marbre, présents dans les plinthes et les éléments extérieurs, renforcent le caractère exclusif de la propriété.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, soigneusement conçu pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend une piscine d'eau salée, un système de vidéosurveillance complet, trois puits à excellent débit et un système d'irrigation goutte à goutte automatique performant d'une longueur d'environ 2,3 km.Elle offre également diverses dépendances, dont des écuries, des bâtiments annexes et un espace barbecue, ainsi que de vastes terres agricoles plantées de chênes-lièges et d'oliviers.Le paysage luxuriant est l'un des atouts majeurs de la propriété. Cèdres, palmiers et une grande variété d'arbres fruitiers, tels que grenadiers, cerisiers, néfliers, figuiers, pêchers, amandiers, noisetiers, pamplemoussiers, orangers, plaqueminiers et citronniers, y créent un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.Monte Novo da Marinela préserve également le charme authentique de la vie rurale, intégrant l'élevage et l'apiculture en parfaite harmonie avec l'environnement. Une propriété unique, idéale pour une résidence exclusive, un projet de tourisme rural ou une escapade de week-end, située à quelques minutes d'Estremoz et possédant tout le charme de l'authentique région de l'Alentejo.

Découvrez l'emblématique Hôtel particulier Vieira da Silva, fleuron de l'architecture Art nouveau à Estremoz. Situé sur l'Avenida da Estação, ce bien est à vendre et représente une opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation prestigieux.Construit au début du XXe siècle, cet hôtel particulier fut le refuge de la famille du célèbre médecin Vieira da Silva et d'Elisa Carmen Reynolds.Malgré son état actuel, l'hôtel particulier conserve les éléments structurels et décoratifs qui font son caractère unique : les carreaux emblématiques aux motifs naturalistes, les ferronneries ouvragées et l'imposante façade Belle Époque. De style Art nouveau, il offre un potentiel exceptionnel pour le marché du luxe ou l'hébergement touristique.Conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier, veuillez noter que le bien ne dispose pas de permis d'usage ni des autorisations d'urbanisme nécessaires à l'utilisation ou à la construction d'un bâtiment urbain.Son emplacement privilégié garantit visibilité et prestige. Avec sa superficie généreuse et son emplacement central, ce bien est idéal pour créer un charmant hôtel de charme, un siège social ou tout simplement une maison familiale pleine de cachet. Tout projet bénéficiera de l'essor touristique de la région viticole de l'Alentejo.Jusqu'en juillet 2026, ce bien est éligible aux avantages liés à la Réhabilitation Urbaine (RU) dans la zone d'Estremoz, permettant une réduction significative des coûts de projet et d'exploitation.TVA réduite à 6 %, soit l'application du taux minimum de TVA sur tous les travaux de réhabilitation urbaine, représentant une économie directe et immédiate sur les coûts de construction/rénovation.Réduction de 10 % des frais administratifs liés aux travaux, cumulable avec les autres réductions en vigueur.Vous pouvez également bénéficier d'une réduction de 30 % de la taxe IMI pendant 5 ans, applicable après la fin des travaux. Ces avantages sont garantis par l'Avis n° 13010/2023 et la Loi sur les Avantages Fiscaux.Planifiez une visite !

À vendre | Maison Art Nouveau | 695 m2 | Terrain 1758m2 | 3 étages | Jardin | Garage | Investissement | Centre ExtremozSi vous êtes à la recherche d'une bonne option pour l'investissement touristique ou pour les services ou même une maison pleine de charme pour y vivre, dans le centre de la ville conviviale d'Estremoz, c'est une option parfaite.Une maison construite à la fin du 19ème siècle, au début du 20ème siècle, avec des détails « Art Nouveau » tels que des garde-corps et de la quincaillerie pour les fenêtres et les portes, le verre, les plafonds et les carreaux de décoration naturaliste.L'occasion d'un hôtel de charme, d'une maison, d'un musée ou d'un centre d'art, d'une école.3 étages, avec deux entrées. Toute la maison a beaucoup de lumière, de grandes fenêtres et est très spacieuse.Pas de rez-de-chaussée Il y a un joli hall avec une grande porte en bois et en verre ; un salon avec un vieux poêle à bois ; deux chambres communicantes ; large couloir avec de grandes fenêtres et des planchers en bois en bon état ; Une salle de bain complète, un coin repas et une cuisine.Le premier étageIl se compose d'un couloir ; Salle de bain complète avec sols en tuiles de pierre, une grande chambre qui communique avec une plus petite qui se connecte à un placard avec de belles et bonnes armoires en bois ancien et deux petites chambres.Le deuxième étageIl dispose d'un couloir avec un plafond arrondi et des carreaux hydrauliques au sol, typiques de la région. Le grenieril dispose d'un débarras avec un point de vue et une belle vue sur la ville et le château d'Estremoz ; Une chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui communique avec une plus petite. Plus4 chambres. Les chambres du loft sont toutes cachées.Le toit a également besoin d'une refonte.Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont de hauts plafonds et quelques stucs travaillés. Couloirs et cage d'escalier avec de grandes fenêtres et des planchers en bois. Les salles de bains et la cuisine ont besoin d'être rénovées mais dans l'ensemble, la maison est en très bon état.ExtérieurAvec dallage à la portugaise : patio, annexe (garage), jardin, pigeonnier, poulaillers et bien maison. Dans le jardin, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages.Possibilité de construire un 1er étage dans le garage. Emplacement Centre Estremoz. Évora. À 1h30 de Lisbonne.Estremoz, au cœur de l'Alentejo, se distingue par son patrimoine historique et son célèbre marbre. La proximité de Lisbonne et d'Évora, le tourisme en plein essor et les propriétés historiques offrent un grand potentiel pour la réhabilitation et les projets touristiques. La qualité de vie et les coûts compétitifs attirent les investisseurs.Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Performance Énergétique: D ref:MOR15044.MVR

Ferme 7,2 hectares de terrain | Option d'investissement | Maison principale de 720 m2 | Propriétaires | Jardin et piscine | Diverses annexes et terrasses | Verger et potager | Eh bien | Clôturé | Estremoz - Alentejo A 1h30 de Lisbonne, parfait pour ceux qui cherchent à acheter une ferme ou une escapade à la campagne pour en profiter en famille ou entre amis. Une excellente option si vous souhaitez monétiser, car il est autorisé à la pratique du tourisme, avec un terrain de 72 000 m2, de belles terrasses et un jardin et une piscine. Cinquième:- Grande maison principale de style colonial de 8 chambres, d'environ 720 m2 de surface au sol, en excellent état, parfaitement habitable. Il est développé sur deux étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons 5 grandes chambres, principalement des suites, 2 salons avec cheminée, 1 salle à manger, 1 immense cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, hall d'entrée, couloirs, garde-manger. À l'étage supérieur, nous trouvons 3 suites. Equipé de chauffage central et de climatisation. Sols carrelés rustiques, portes intérieures et volets en bois, fenêtres extérieures en aluminium, avec double vitrage. - Maison pour gardiens, 3 chambres, à rénoverUn total de 11 chambres, avec la maison principale et les gardiens.Extérieur:Il dispose également de plusieurs accessoires Une immense piscine entourée d'espaces de loisirs et de jardin et d'une grande terrasse couverte. Divers espaces de jardinGarage Parfait pour les loisirs et l'agriculture avec un bon espace vert avec des arbres fruitiers en abondance répartis dans toute la propriété, des arbres feuillus, des espaces de jardin et un potager. Équipé d'un système d'alarme, entièrement clôturé et partiellement muré. Il dispose de l'eau du réseau public, de l'électricité, d'une fosse septique, de la télévision par satellite, d'un forage artésien et d'un puits.Imaginez vous réveiller au son des oiseaux dans une maison pleine de charme, entourée de verdure, avec une eau naturelle abondante et beaucoup d'intimité, et à 5 minutes de la ville d'Estremoz avec les services dont vous avez besoin, un privilège. Parlez à Cluttons pour qu'il vous rende visite quand vous le souhaitez.EmplacementA 5 minutes du centre historique d'Estremoz et de la sortie de l'A6 (autoroute - Lisbonne / Espagne), à 30 minutes de la ville d'Évora et de Badajoz. À 1h30 de l'aéroport international de Lisbonne.Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Performance Énergétique: Exempt ref:MOR1790JBC

Découvrez cette magnifique propriété de 669 m² située à Évora, Redondo, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix de 4.950. 000 , cette maison de caractère est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'une pleine propriété.Cette demeure spacieuse comprend 10 chambres lumineuses et 6 salles de bains, parfaites pour accueillir vos proches. Le design intérieur allie charme traditionnel et modernité, avec des espaces de vie généreux et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Évora est réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Au cœur des douces collines de l'Alentejo, avec une vue imprenable sur le château d'Arraiolos et entourée de plus de 350 oliviers centenaires, se trouve une propriété rare où élégance contemporaine, art de vivre à la campagne et passion pour l'univers équestre coexistent en parfaite harmonie.Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 hectares, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique sans renoncer au confort, à l'intimité ni à la qualité de construction. Le paysage s'ouvre dans toutes les directions sur les plaines de l'Alentejo, créant une atmosphère de sérénité difficile à trouver à une si courte distance d'Évora et de Lisbonne.Achevée en 2025, la résidence principale présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement rural. Les espaces intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes généreux et une connexion permanente avec l'extérieur. L'espace de vie principal s'organise en open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble spacieux et convivial où les matériaux nobles et les finitions haut de gamme créent une ambiance raffinée et intemporelle.L'espace privé comprend trois suites conçues pour offrir un confort absolu et une expérience paisible de la propriété. Les larges baies vitrées permettent à la nature environnante de faire partie du quotidien, renforçant la sensation d'espace et de liberté qui caractérise l'ensemble du domaine.À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat de l'Alentejo. La piscine en pierre naturelle, les terrasses, la pergola, l'espace brasero et les multiples zones de détente composent un ensemble harmonieux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités.La composante équestre occupe une place centrale dans la propriété. Développées selon des standards professionnels, les infrastructures comprennent des écuries de grande qualité, des espaces de préparation et de soutien, des paddocks ainsi qu'une vaste carrière Ebb & Flow adaptée à l'entraînement régulier et à une utilisation exigeante. L'ensemble offre une excellente fonctionnalité et permet de futures extensions, s'adaptant facilement à différents projets liés au monde du cheval.La propriété dispose également de plusieurs solutions favorisant la durabilité et l'autonomie, notamment un approvisionnement en eau indépendant, un système d'irrigation performant, une production d'énergie solaire et une certification énergétique de classe A.Malgré son environnement rural et son intimité totale, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Arraiolos, Évora et aux principales infrastructures de la région, y compris la future ligne ferroviaire à grande vitesse et l'aéroport d'Évora, tout en restant proche de Lisbonne et des plages de Comporta.Une propriété d'exception où qualité de vie, nature et infrastructures équestres se conjuguent harmonieusement pour créer un refuge contemporain destiné à ceux qui souhaitent vivre l'Alentejo dans son expression la plus authentique. Performance Énergétique: A #ref:TGP72

Cela peut être votre refuge et votre changement de vie, si souvent convoité, sans renoncer à la modernité et au confort. Dans la tranquillité du paysage de lAlentejo, vous pouvez vivre à côté de la ville historique dEstremoz, distinguée par les rois du Portugal comme un « village remarquable », élevée à la catégorie de ville en 1926, Sur lantiquité historique :Internationalement connu pour ses gisements de marbre blanc, lexploration du « marbre dEstremoz » a des origines séculaires, marquant sa présence dans le temple de Diane à Évora érigé au siècle. J.-C.À propos de la propriété :Insérée dans la grande Herdade das Barrocas, nous trouvons cette ferme de 15 hectares, à 170 km de Lisbonne et à 57 km de la frontière de Badajoz, bénéficiant de la centralité offerte par les principaux axes routiers.Composé dun terrain urbain, avec une spacieuse maison typique de lAlentejo, enveloppé dans une palette de verts et darômes du vignoble changeant tout au long de lannée, il a été entièrement rénové en 2018. Avec trois parcelles rustiques dédiées à la viticulture, avec environ 13 hectares en pleine production de cépages : Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, et les cépages blancs autochtones du Portugal, Fernão Pires et Roupeiro, les plus anciens cultivés dans lAlentejo. Toute la production annuelle de la Quinta est vendue à Adega de Borba, ce qui garantit une rentabilité élevée. Caractéristiques de la maison de lAlentejo :Maison typique datant de 1938, elle reste fidèle à ses origines, surprenant positivement par le confort et la sophistication de son intérieur.Le rez-de-chaussée se développe à partir de lespace social de la maison, où lon trouve un salon et un bureau, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et buanderie, avec une communication directe avec les patios extérieurs et également des toilettes invités. Au même niveau se trouve le premier espace privé de la maison, composé dune immense suite avec dressing, dune chambre avec placard, dune salle de bain complète et dun espace très spécial, le « SPA » avec bain turc et jacuzzi.Marquant le centre de la propriété, lescalier élégamment conçu donne accès à létage supérieur, composé de deux chambres spacieuses avec des fenêtres de plafond « Velux » qui permettent à la lumière naturelle et à lair frais dentrer, des placards intégrés, une grande salle de bain et un espace de circulation/salon avec une utilisation efficace de plusieurs armoires et espaces de rangement. Espace de loisirs extérieur :De grandes ouvertures et des porches avec ombrage, pour que vous puissiez profiter des arômes chauds du vignoble et de la terre. Agréable piscine avec terrasse extérieure et cuisine, avec four à bois et barbecue, pour des moments de calme en famille et entre amis.Caractéristiques techniques de la ferme :Il dispose dun forage, avec une excellente capacité dalimentation, pour lirrigation goutte à goutte, et dune grande nappe phréatique. Installation dun système de panneaux solaires pour le pompage et lirrigation, ce qui augmente lefficacité de lexploration. Existence dun tracteur et dautres équipements de soutien agricole.----------------------------------------------------------------Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUnesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ;Profitez-en pour demander des informations complémentaires !Eduarda Jotta - Portable : +351 962 444 565

La 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' est située près de Borba et Estremoz en Alentejo. Il s'agit d'un domaine de 20,6 hectares (206 000 m²), comprenant 16,5 hectares de vignoble en pleine production, avec des cépages rouges (11,1 ha) et des cépages blancs (5,4 ha). Le rendement et la qualité des raisins peuvent être maximisés en restructurant et en agrandissant légèrement la surface du vignoble. Le système d'irrigation goutte à goutte, conçu et surveillé par un professionnel, assure une productivité exceptionnelle.Cette propriété, avec sa morphologie ondulée et plane, s'élève à son point le plus haut sous la forme d'une 'colline', où l'on trouve une maison en ruines et de grandes annexes de 208 m², datant de plusieurs siècles. Une grande maison unifamiliale de type Monte Alentejano est prévue ici. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), il est possible de construire un développement touristique sur cette propriété, soit en tant que Développement Touristique Isolé, soit en tant que Cluster de Développement Touristique, à condition que :a) Les bâtiments ne dépassent pas 2 étages ;b) La surface imperméable maximale ne dépasse pas 20 % de la superficie totale de la propriété ;c) Le développement ne dépasse pas 200 lits par développement, sauf pour les campings ou les caravanes ;d) Les caractéristiques architecturales et paysagères du contexte sont préservées.D'autres types de constructions pertinents semblent possibles, y compris une maison pour le propriétaire, des bâtiments de soutien agricole/élevage/forestier, et des installations industrielles pour la transformation de produits agricoles/élevage/forestiers, comme une cave. Il est également prévu qu'une résidence pour seniors de luxe puisse être construite au sommet du terrain, où se trouvent les ruines, offrant des vues incroyablement fascinantes et magnifiques sur Monforte, Portalegre, Serra da Ossa et Évora Monte, avec un horizon s'étendant sur des dizaines de kilomètres.En ce qui concerne le vignoble, il est important de noter qu'il a ses quotas enregistrés à l'Adega de Borba, ce qui permettra d'accéder aux services et aux canaux de commercialisation établis avec la prestigieuse Adega de Borba, un avantage significatif pour les producteurs de vin.L'équipement inclus dans la propriété comprend des panneaux solaires, un réservoir d'eau, deux puits et un bâtiment en maçonnerie avec un réservoir de soutien pour les travailleurs, fournissant des ressources en eau et une énergie durable pour les activités agricoles.Le domaine est situé près de la ville d'Estremoz, bénéficiant d'excellents accès par des routes pavées, facilitant l'accès et le transport des produits agricoles.Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété agricole avec un vignoble en pleine production et une habitation à reconstruire dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du pays. Si vous recherchez une propriété avec un potentiel d'investissement dans le secteur viticole ou souhaitez créer un refuge unique avec des vues imprenables, c'est le choix parfait pour réaliser vos rêves. Il est à environ 10 minutes de l'autoroute A6 - Lisbonne/Espagne et à environ 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG446) Performance Énergétique: Exempt ref:FG446

Herdade das Castas est une belle et productive propriété agro-touristique dans la région de Redondo, district d'Évora, région de l'Alentejo.Le Vignoble, très bien traité, avec une excellente production (environ 450 000 kg), tant en quantité qu'en qualité, est déjà une référence dans la région. Une importante opération de reconversion a été réalisée récemment, à partir de systèmes d'irrigation, d'élagage, de charpentes, etc.Il a les variétés suivantes : Aragonês, Alicante Bouschet et Castelão.L'irrigation de la propriété est réalisée par 6 forages artésiens, qui disposent de suffisamment d'eau pour alimenter le vignoble dans son intégralité. Il dispose également d'un étang de grande capacité, d'environ 100 m de long, 50 m de large et environ 30 m de profondeur. Il dispose également d'un réservoir d'eau qui sert à stocker l'eau de tous les trous existants.Les maisons sont alimentées par l'eau publique.La partie urbaine, avec environ 2000 m2 de bâtiments, comprend :- Maison principale (environ 700 m2), de style palais, on y trouve : chapelle construite avec des pierres du Brésil, carreaux grecs peints à la main, 4 chambres toutes avec salle de bain privative (dont une avec jacuzzi), grande piscine intérieure (entièrement fonctionnelle), entièrement cuisine équipée. Garage d'une capacité d'environ 6 voitures. La maison possède des vitraux peints avec des motifs du Brésil. L'énergie solaire dans toute la propriété.À l'extérieur, nous trouvons un grand lac entouré d'environ 3 000 m2 de jardins.- Dans une autre zone du domaine, nous trouvons 2 pavillons (environ 1000 m2) : l'un agricole et l'autre polyvalent : pour les événements et aussi avec la possibilité d'installer une cave capable de traiter tous les raisins produits annuellement.- À côté de cette zone, nous avons 2 autres habitations (environ 416 m2), adaptées à des fins d'agrotourisme, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, chaque chambre pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.Il y a aussi la possibilité d'étendre l'activité agro-touristique. Par exemple, avec l'ajout de 10 logements « bungalow » supplémentaires en forme de tonneau à vin, avec piscine et coin repas.Cet établissement se trouve à 30 km d'Évora et de l'accès à l'autoroute A6. A 160 km de Lisbonne et 70 km de Badajoz/Espagne. Performance Énergétique: E ref:FG435

En Alentejo, au pied de la Serra, une propriété centenaire de 4,3 ha, dépendances indépendantes et verger. Il y a des endroits en Alentejo que l'on trouve sans les chercher et que l'on ne quitte plus. Ce village au pied de la Serra en est un. Les sentiers y montent naturellement vers la pierre et la forêt, et redescendent vers les jardins que l'eau du ruisseau a toujours rendus généreux. Quatre hectares et demi que le temps a façonnés avec la patience que seule la terre connaît.

Dans la Serra d'Ossa, un ensemble de tourisme rural traditionnel sur 70 hectares avec demeure principale et bâtiments .... Un domaine rural qui forme un ensemble singulier par sa conception architecturale, l'ampleur de ses soixante-dix hectares et la diversité de ses bâtiments traditionnels. Une propriété propice à la sérénité et au ressourcement, organisée autour d'un patio central où trône un olivier centenaire. La demeure principale déploie ses volumes généreux - trois salons en enfilade, salle à manger traversante, quatre suites - dans un dialogue permanent entre espaces intérieurs et extérieurs. Les bâtiments d'accueil, avec leurs cinq suites supplémentaires, le pavillon de chasse et l'espace bien-être autour de la piscine, constituent un potentiel d'exploitation touristique éprouvé. L'ancien logis du 19e siècle, niché dans les sapins, complète harmonieusement cet ensemble préservé. La propriété saura susciter l'intérêt d'investisseurs à la recherche d'un projet de tourisme rural, dans un cadre naturel unique aux portes d'Estremoz.

À 20 km de la ville de Estremoz, dans l'Alentejo, une maison des années 1920, à rénover. Propriété de la même famille pendant un siècle, l'élégante maison et son parc de 2,45 hectares borde une rue tranquille du village de Cano, près de la place du marché. Avec sa façade colorée de style néoclassique, surmontée d'une petite tour, la bâtisse principale a des airs de palais de campagne. Elle ouvre sur un agréable patio romantique, décoré d'une fontaine en son centre. L'intérieur de la maison affiche de vastes volumes habitables, dans un décor bourgeois d'époque, soigneusement restauré par son actuel propriétaire. Un remarquable escalier de marbre dessert le premier étage, où les nombreuses chambres arborent encore des plafonds peints à la main. Avec ses dépendances, l'ensemble se prêterait fort bien à un projet d’hôtellerie, dans une région prisée pour ses vestiges historiques et sa gastronomie.

À Sousel, en Alentejo, un manoir avec tour et quelque 4 hectares de vignes en production. L'Alentejo a été disputé pendant des siècles entre les royaumes maures et chrétiens, entre les ordres militaires et la noblesse portugaise. À Sousel, entre Portalegre et Estremoz, la pierre a gardé la mémoire de ces luttes : un manoir de quatre étages avec tour, élevé à une époque où bâtir en hauteur était encore une façon de tenir un territoire. Le domaine n'a pas attendu. Les vignes, quelque 4 hectares en production, ont continué de pousser. L'oliveraie aussi. Le barrage privé retient l'eau comme on retient un secret. Une maison traditionnelle alentejane et un entrepôt complètent ce que le manoir a commencé, sur 6,5 hectares que le temps a façonnés sans se presser. Un projet approuvé de 700 m² dort dans un tiroir. Il n'attend qu'une main.