ventes immobilier de luxe à Vila Viçosa, Portugal

À Vila Viçosa, sur une superficie de 23 hectares, cette ferme est intégrée dans un complexe touristique avec plusieurs unités d'hébergement, offrant un cadre bucolique. Les logements comprennent la maison principale avec 4 suites, la maison de l'employé avec 2 chambres, ainsi que 14 logements comprenant 3 villas indépendantes, un complexe avec 2 suites, quatre T1, 3 studios et 2 dômes pour le Glamping. Une tente de 150 m2 est également disponible pour les événements. Chaque unité est équipée de la climatisation, du chauffage (sauf les dômes), de la télévision et d'Internet. En plus des logements touristiques, le domaine comprend une maison de 420 m2 réservée à la famille du propriétaire, avec 4 suites, un salon, une salle à manger et une cuisine. L'entrée indépendante permet d'accéder à des espaces techniques et à des vestiaires pour soutenir les piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m2 pourrait servir d'espace polyvalent pour des activités de groupe. La propriété inclut également un logement pour le gardien, des entrepôts et un restaurant exclusif pour les invités. Deux belles piscines agrémentent les espaces extérieurs, tandis qu'un terrain agricole avec verger, amandiers, oliveraie et vignoble complète l'ensemble, fournissant des produits pour le domaine. Enveloppée dans la nature authentique de l'Alentejo, cette ferme offre une harmonie entre le confort moderne et le cadre rural. Voyagez dans le passé sur une ancienne route romaine, tout en profitant de la tranquillité, à seulement 5 km de Vila Viçosa et de ses commerces. Découvrez cette opportunité unique avec l'achat d'un corps de ferme à acheter à Ciladas.

Exceptionnel domaine à vendre à Terrugem, dans le district d'Elvas, Portalegre, offrant environ 106 hectares de terre dans l'Alto Alentejo. Ce bien est situé dans une vallée entourée de chênes verts, et dispose d'un étang, de deux forages et de deux puits. La partie habitée comprend un Monte Alentejano typique, repensé pour le tourisme rural, avec une licence active. Il comprend 5 appartements T1 avec suites, télévision par câble, climatisation, ainsi que 2 autres suites et 2 chambres, accompagnés d'un grand salon et d'une cuisine. À l'extérieur, profitez d'une piscine d'eau salée, d'un bar, d'une salle de bain avec douche, d'un sauna, d'un bain turc et d'une buanderie. Une seconde partie, modernisée, propose des logements privés avec 2 suites, 1 chambre, un grand salon et une cuisine. La propriété comporte également une exploitation d'élevage de vaches, avec environ 70 animaux et des parcs à bétail. De plus, elle est équipée de 68 panneaux solaires assurant une quasi-indépendance énergétique. Située à seulement 15 km d'Elvas, à 27 km de Badajoz et à environ 2 heures de Lisbonne, cette Maison à acheter à Terrugem est un véritable havre de paix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nuno Machado, ref : 91418.

Domaine de 120 hectares à vendre situé dans la municipalité de Terrugem d'Elvas, composé d'une forêt de chênes verts, traversée par un ruisseau assurant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Cette propriété, dédiée à l'activité agricole, dispose d'excellents pâturages naturels, correctement clôturés et appropriés pour le bétail. Le domaine est équipé de fontaines d'eau potable et de points d'eau répartis dans tous les parcs, garantissant un approvisionnement continu pour l'élevage. En outre, il bénéficie de soutiens et de subventions pour l'exploitation agricole, et peut être vendu avec la société qui le possède. La propriété comprend une villa de 3 chambres, avec 2 salles de bains, un salon, une grande cuisine avec salle à manger intégrée, un garage et un espace de rangement. Bien qu'habitables, des améliorations mineures, notamment la peinture extérieure, sont à prévoir. Un entrepôt agricole est également présent pour soutenir l'activité rurale. Le domaine inclut un tracteur agricole intégré à l'exploitation et est accessible par un chemin de terre de 2 km praticable toute l'année. Il est situé à 3 km de Terrugem, 13 km de Borba et 16 km d'Elvas. Ce corps de ferme à acheter à Terrugem offre des conditions idéales pour une exploitation agricole avec un potentiel pour des projets d'agritourisme ou autres.

Découvrez cette propriété unique au cœur de l'Alto Alentejo, située à Terrugem, dans la commune d'Elvas. Avec une extension d'environ 106 hectares, ce domaine est un véritable trésor entouré d'une forêt de chênes verts.Points forts :- Environnement naturel enchanteur : La propriété bénéficie d'un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. La forêt de chênes verts crée un paysage serein et captivant, riche en biodiversité.- Ressources en eau : En plus de son paysage luxuriant, le domaine dispose d'un étang pittoresque, de deux trous et de deux puits, garantissant un approvisionnement constant en eau tout au long de l'année.- Hébergement pour le tourisme rural : La partie urbaine de la propriété offre deux options d'hébergement de qualité. Un typique Monte Alentejano, soigneusement restructuré pour le tourisme rural, comprend 7 suites et un appartement avec 2 chambres, avec des installations telles qu'une piscine, un bar, un sauna et un bain turc.- Maison principale moderne : Cette propriété dispose également d'une maison moderne et élégante avec 4 suites, 1 chambre, un grand salon, une cuisine et une salle de bain sociale, assurant un séjour confortable.- Exploitation d’élevage et durabilité énergétique : Le domaine abrite une exploitation d'élevage d'environ 70 animaux, complétée par des parcs et des infrastructures adaptées. Il est presque autonome en énergie grâce à des panneaux solaires.- Emplacement stratégique : La propriété se trouve à seulement 15 km de la ville historique d'Elvas et à 27 km de Badajoz, en Espagne. Elle est également à environ 2 heures de route de Lisbonne, offrant ainsi une accessibilité optimale.Si vous souhaitez effectuer un achat de ce corps de ferme à Terrugem, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat Propriété de luxe Alandroal ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de style mauresque située dans un village pittoresque de l'Alentejo, dans le département d'Alandroal, District d'Évora. À quelques kilomètres des vestiges antiques d'Évora, cette demeure d'un étage, aménagée en résidence d'artistes, s'ouvre sur deux ruelles et est à proximité du centre et des commerces. Rénovée avec soin, elle offre une atmosphère typiquement ibérique, agrémentée de touches mauresques. Le premier étage est particulièrement remarquable avec ses plafonds en alcôve et ses moulures élégantes. Ce bien immobilier séduira à coup sûr une famille en quête d'une maison de vacances ou un investisseur désireux de s'engager dans une vente Propriété de luxe Alandroal.

À Alandroal, dans le district d'Évora, se trouve un corps de ferme exceptionnel à vendre, offrant une superficie de 496 m² et situé sur un terrain de 12 500 m². Cette maison de campagne alentejane, avec ses 7 chambres, allie authenticité, tranquillité et élégance. Actuellement en activité avec un projet touristique, elle génère un revenu immédiat grâce à son hébergement local, avec des taux d'occupation très élevés, tant en moyenne qu'en haute saison. Sa flexibilité permet d'explorer divers modèles économiques, allant du tourisme rural au charme d'événements privés. Idéalement positionnée entre Alqueva, Vila Viçosa et la frontière espagnole, cette propriété profite d'un flux touristique tout au long de l'année. Avec une croissance continue du tourisme dans la campagne alentejane et des coûts d'exploitation maîtrisés, ce corps de ferme constitue un investissement solide pour ceux en quête de stabilité et de rendements fiables. La propriété dispose également d'un potentiel d'expansion et peut bénéficier d'aides européennes pour la réhabilitation et le tourisme durable. Située dans une zone rurale paisible, l'accès à la commune d'Alandroal est facile, à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Vila Viçosa. Les caractéristiques incluent une maison principale au style traditionnel, un excellent état général, une piscine moderne, un système de panneaux solaires, ainsi que divers équipements pour une rentabilité immédiate. Venez découvrir ce corps de ferme à acheter à Alandroal, et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Présentation du domaine - Borba, à proximité de la Tapada do Rei. Situé à Borba, au cœur de l'Alentejo, ce remarquable domaine de 146 hectares entièrement clôturé se distingue par sa taille, la diversité de ses ressources naturelles et sa situation privilégiée. La propriété comprend 30 hectares de vignobles, actuellement loués, avec possibilité de renouvellement, offrant une source de revenus stable. Un système d'irrigation automatique alimenté par un petit barrage assure une production constante, même durant les périodes sèches. Le domaine est riche en ressources hydriques, équipé d'un étang à forte capacité de rétention, d'un ruisseau et d'un petit barrage. Un forage dédié garantit un approvisionnement constant. Il comprend trois buttes totalisant 1 263 m2 : une ruine à potentiel de réhabilitation, une maison secondaire et une maison principale en bon état, ainsi que des entrepôts pour soutenir l'activité agricole. La zone forestière de chênes-lièges contribue à la biodiversité. Avec une excellente accessibilité et un grand potentiel pour des projets agricoles, résidentiels ou de tourisme rural, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché de l'Alentejo. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Matriz. Réservez votre visite guidée ! Luisa Dias (téléphone caché) ref:CC_HER_17967

Domaine mixte avec un potentiel intéressant d'une superficie totale de 157.3250 m2. Découvrez cette opportunité unique à Terrugem, Elvas, qui allie ressources viticoles, naturelles et loisirs pour un rendement excellent. Que ce soit pour un investissement dans un cadre serein ou une retraite dans l’Alentejo, cette propriété offre une combinaison des deux. Herdade da Farizoa e Gaião est une propriété agricole diversifiée, comprenant des vignobles, des oliveraies et des forêts de chênes-lièges, avec un accent sur la production de raisins pour la vinification grâce à son chai équipé. Le domaine inclut 4,0 ha d'oliveraies et 94.225 ha de zones forestières, contribuant à des profits durables tous les 9 ans grâce à l'exploitation du liège. L'immobilier comprend un chai en activité et plusieurs bâtiments résidentiels à rénover. Accessible par la N4, à proximité de l'autoroute A6, ce domaine est situé dans une zone rurale à 17 km de la ville historique d’Elvas. Le vignoble, en plein cœur de la région viticole de l'Alentejo, est en bon état avec irrigation et production certifiée, offrant une large variété de cépages. Avec plusieurs bâtiments et infrastructures existants, ce domaine a également un potentiel pour un projet œnotouristique. Réservez votre visite pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Terrugem e Vila Boim, un vrai trésor à explorer.

Charmant chalet à Calderón, Province de Badajoz, Estrémadure, en Espagne. Ce superbe chalet à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété offrant à la fois confort et tranquillité. Avec son ambiance accueillante et ses équipements de qualité, ce chalet est parfait pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance d'achat chalet à acheter Calderón, qui saura séduire les amateurs de nature et de sérénité.

La Herdade do Monte da Vinha e da Colina est localisée près de Borba et Estremoz, dans la région de l'Alentejo. Ce domaine de 20,6 hectares comprend 16,5 hectares de vignoble en pleine production, avec des cépages rouges et blancs. Pour maximiser le rendement et la qualité des raisins, il est possible de restructurer légèrement le vignoble. Le système d'irrigation goutte à goutte, mis en place par un professionnel, assure une productivité optimale. La propriété présente une morphologie variée, culminant avec une colline où se trouvent des ruines et de grandes annexes. Une maison unifamiliale est envisageable à cet emplacement. Selon le Plan Directeur Municipal, un développement touristique est également faisable. Il pourrait s'agir d'un projet indépendant ou d'un cluster de développement, sous certaines conditions rigoureuses quant à l'architecture et à la surface bâtie. D'autres constructions sont possibles, notamment des bâtiments de soutien agricole et des installations pour la transformation de produits. Un projet de résidence pour seniors pourrait même être réalisé au sommet, offrant des vues magnifiques sur les environs. De plus, le vignoble dispose de ses quotas enregistrés à l'Adega de Borba, permettant d'accéder à des canaux de commercialisation renommés. La propriété est dotée d'équipements tels que des panneaux solaires, un réservoir d'eau et deux puits, assurant des ressources durables pour l'agriculture. Grâce à sa localisation proche d'Estremoz et aux excellentes routes d'accès, cette propriété représente une réelle opportunité dans une région viticole prisée. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Estremoz ou souhaitez investir dans le secteur viticole, c'est une option à considérer sérieusement. Située à environ 10 minutes de l'autoroute A6 et à deux heures de Lisbonne. (Ref. FG446) Performance Énergétique: Exempt ref:FG446

Cette propriété peut devenir votre refuge et marquer un tournant dans votre vie, tout en préservant modernité et confort. Située dans le pittoresque paysage de l'Alentejo, à proximité de la ville historique d'Estremoz, cette ferme est prestigieuse, ayant été reconnue comme un "village remarquable" par les rois du Portugal. Connu pour ses gisements de marbre blanc, l'exploration du "marbre d'Estremoz" remonte à des siècles, avec une histoire marquée par sa présence dans le temple de Diane à Évora. Concernant la propriété : Inscrite dans la vaste Herdade das Barrocas, cette ferme de 15 hectares se trouve à 170 km de Lisbonne et à 57 km de la frontière de Badajoz, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers. Composée d'un terrain urbain, elle comprend une spacieuse maison typique de l'Alentejo, entièrement rénovée en 2018 et entourée de vignobles changeants au fil des saisons. Cette propriété dispose de trois parcelles rustiques dédiées à la viticulture, avec environ 13 hectares de cépages en pleine production, tels qu’Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, et Touriga Nacional, ainsi que des cépages blancs autochtones. L'intégralité de la production annuelle est vendue à la renommée Adega de Borba, assurant ainsi une rentabilité significative. Caractéristiques de la maison : Maison typique construite en 1938, elle conserve ses origines tout en offrant confort et raffinement. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie tels qu'un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et buanderie, offrant un accès direct aux patios extérieurs. Ce niveau abrite également une vaste suite avec dressing, une chambre avec placard, une salle de bain complète et un espace SPA avec bain turc et jacuzzi. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier, se trouvent deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Espace extérieur : De larges ouvertures et des porches ombragés permettent de profiter des odeurs du vignoble. Une piscine agréable, entourée d'une terrasse et d'une cuisine extérieure, constitue un espace convivial idéal pour des rassemblements en famille et entre amis. En ce qui concerne les caractéristiques techniques de la ferme, elle inclut un forage avec une capacité d'alimentation optimale pour l'irrigation, ainsi qu'un système de panneaux solaires pour rendre l'exploitation plus efficace, sans oublier un tracteur et d'autres équipements agricoles. Pourquoi investir au Portugal ? Le pays est classé parmi les plus sûrs au monde, avec un excellent réseau autoroutier et reconnu comme meilleure destination touristique d'Europe en 2022. Il est également cité pour la qualité de vie et l'accueil des expatriés. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ! Contact : Eduarda Jotta - Téléphone : +351 962 444 565.

Située à Terena, dans le district d'Évora, l'Herdade da Mata Mayor s'étend sur plus de 1 000 hectares. Ce domaine offre un terrain à la fois plat et légèrement ondulé, agrémenté d'une dense forêt d'eucalyptus et de terres dégagées. Il abrite l'une des plus importantes zones forestières de l'Alentejo, idéale pour le reboisement. En perspective, un troisième cycle de coupe est prévu dans les deux prochaines années. La propriété bénéficie d'une classification qui la sort de la RAN (Réserve Agricole Nationale) et de la REN (Réserve Écologique Nationale). Il existe une opportunité d'acquérir l'entreprise qui gère le domaine, offrant ainsi d'importantes économies fiscales. La propriété comprend aussi plusieurs bâtiments urbains en ruines, un barrage d'eau et des étangs adaptés au pâturage. D'autres projets tels que l'agrotourisme et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques peuvent être envisagés. Avec ses excellents accès, cet investissement représente une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Terena, avec un potentiel financier intéressant. (Réf : JFM840) Performance Énergétique: Exempt ref:JFM840

Maison à vendre à Terena, Alandroal, dans le district d'Évora, Portugal. Ce domaine de 6 hectares offre une vue imprenable sur le barrage de Lucifecit et sur le château de Terena. Entièrement rénové en 2015, le bâtiment principal s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un bar, un restaurant, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, une salle de bains, une suite, et un salon avec cheminée. De plus, un salon privé est accessible au rez-de-chaussée. La propriété est agrémentée d'une piscine, d'un grand bâtiment de stockage et d'un vaste champ cultivé avec des chênes-lièges et des chênes verts. Le cadre paisible et la proximité d'Évora, ainsi que du barrage d'Alqueva et de l'Espagne, font de cette maison un lieu idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. C'est une maison de luxe à acheter à Terena.

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Terena, Alandroal, dans le district d'Évora. Ce domaine impressionnant de 1 685 hectares offre une combinaison de sylviculture, d'élevage, de ressources en eau et un potentiel de restauration rurale. La zone forestière comprend environ 1 000 hectares d'eucalyptus, avec une coupe prévue en 2028, ainsi que 5 hectares de pins pignons. Le patrimoine bâti se compose de 6 montes en ruine, présentant un potentiel de réhabilitation pour le tourisme rural, l'habitation ou un usage agricole. L'exploitation comprend également environ 500 moutons. Grâce à ses 3 barrages d'environ 5 hectares chacun, la propriété bénéficie d'une excellente capacité de rétention et de gestion de l'eau. Le domaine est entièrement clôturé, avec 200 hectares séparés par la route nationale, offrant un accès facile. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à acheter une Maison à Terena ou à envisager la vente d'une Maison à Terena. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une Maison de luxe située à Santo Aleixo, Monforte, dans le District de Portalegre, Portugal. Cette propriété d'origine s'étend sur 165 hectares, dont environ 50 hectares dotés d'un système d'irrigation goutte à goutte. La cave, modernisée et bien équipée, offre une grande capacité, accompagnée d'un entrepôt et d'un barrage. Le reste du terrain comprend des zones de chêne-liège et d'azinho. De plus, plusieurs bâtiments en état de ruine offrent une excellente opportunité pour réaliser un projet touristique. Pour des informations supplémentaires sur cette Maison de luxe à acheter à Santo Aleixo ou pour découvrir d'autres propriétés disponibles, n'hésitez pas à contacter notre service commercial. Performance Énergétique: Exempt, ref:IMCA_83

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Elvas, dans le district de Portalegre, au Portugal. Cette villa de luxe, comprenant 21 chambres et 18 salles de bains, offre un espace généreux de 854,92 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Construite en 1994, elle est située dans une copropriété privée garantissant sécurité et tranquillité. Sur un terrain de 21 224 m², cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de l'Alentejo. Avec une certification énergétique de classe 'D', elle représente une opportunité d'investissement de premier choix. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Elvas. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Situé à l'entrée d'Elvas, le bâtiment offre un grand potentiel pour des projets résidentiels, hôteliers ou de logements locaux. Composé de trois étages, il dispose d'une surface totale de 1 128 m² et d'un stationnement extérieur pour environ 20 véhicules. Près de l'A6, reliant Lisbonne à l'Espagne, ce bien est à seulement cinq minutes du centre-ville d'Elvas, classé au patrimoine mondial par l'UNESCO. Elvas est une ville touristique très prisée, riche en commerces, bars et restaurants. Investissez dans une Maison de luxe Elvas à vendre et découvrez les multiples facettes de cette belle région !