vente immobilier de luxe à Vila Viçosa, Portugal

Ribeira de Borba est une ferme de 23 hectares qui propose un tourisme rural dans une retraite rurale traditionnelle.La Ferme dispose d'un ensemble de logements comprenant la maison principale, 3 maisons indépendantes, 3 studios, 10 appartements et 2 bungalows, pour une superficie totale de construction de 1800 m2.Chaque hébergement est décoré dans un style traditionnel et certains disposent de plafonds avec poutres apparentes et d'une cheminée. Toutes les pièces ouvrent sur terrasses et jardins. Il y a aussi une salle de conférence / polyvalente et deux piscines.Voûte et terrasse dédiées aux activités de groupe (Yoga, méditation, retraites, etc.) avec une excellente exposition au soleil et une capacité de 50 personnes.Cette belle unité touristique s'inscrit dans un scénario de nature et d'authenticité de l'Alentejo, plus précisément à 5 km de Vila Viçosa dans le Alto Altentejo.Le paysage montado et fluvial se confondent avec le verger donnant naissance à une forêt unique, ce qui en fait un lieu idéal pour pratiquer toutes sortes d'activités de plein air car le charme de tous les environs vous incite à découvrir ses trésors naturels, ses paysages magnifiques et d'excellentes conditions pour profiter du meilleur de la vie à la campagne.Région:total = 23 hectaresSurface de construction = 1800 m2Maison principale = 460 m2Moulin à eau / Maison / Maisons du moulin = 390 m2Studios + Salon = 190 m2Dômes = 70 m2Appartements Malhada = 450 m2Maison Nouvelle Maison = 240 m2Fractions totales = 19Considéré par Forbes comme l'un des 10 meilleurs tourisme rural au Portugal.Réalisez votre rêve et soyez heureux!

À Vila Viçosa, dans une extension de 23 hectares, une ferme dans un complexe touristique avec plusieurs unités d'hébergement et inséré dans un paysage bucolique. Les logements sont répartis entre la maison principale avec 4 suites, la maison de l'employé avec 2 chambres et 14 logements : la maison principale, 3 villas indépendantes pouvant accueillir entre 4 et 6 personnes, un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes) et 2 dômes (Glamping) plus la tente de 150m pour les évènements. Toutes les unités disposent de la climatisation, du chauffage (sauf lesdômes), de la télévision et d'Internet.En plus des logements alloués à l'activité touristique, le domaine dispose d'une maison de 420m2 avec 4 suites, d'une salette, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine qui, en règle générale, est réservée au séjour de la famille du propriétaire. Avec une entrée indépendante, il dispose de deux salles où travaille la réception, deux zones techniques avec équipement de chauffage à buanderie et à granulés et, vestiaires pour soutenir l'une des piscines, une salle de jeux d'environ 70m2 pouvant devenir un espace ouvert et polyvalent pour les activités de groupe (yoga, méditation ou autres); Une maison avec 2 chambres et salon où vit le gardien avec deux entrepôts de soutien attenants et un restaurant exclusif pour les invités. Deux bonnes piscines complètent les espaces extérieurs. Il dispose également d'un terrain agricole avec un verger, une amande, une oliveraie et un vignoble pour les raisins de table et un jardin biologique, dont lesdits produits sont inclus dans les repas du domaine.Encadrée dans un scénario de nature et d'authenticité de l'Alentejo, la propriété combine le contact avec la nature et les animaux avec le confort et la commodité de ses installations, offrant un environnement rustique, sophistiqué et relaxant. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut nous emmener dans un voyage dans le passé et nous offrir des moments de pure détente. À seulement 5 km se trouve la municipalité de Vila Viçosa, où vous trouverez toutes sortes de magasins: cafés, restaurants, magasins et supermarchés. Performance Énergétique: B ref:ED032

Domaine de 120 hectares situé dans la municipalité de Terrugem dElvas, composé dune forêt de chênes verts, traversée par un ruisseau qui traverse la propriété, assurant la disponibilité de leau tout au long de lannée.Vocation et potentielLe domaine dispose dexcellents pâturages naturels, étant correctement clôturé et garé. Il dispose de fontaines deau potable et de points deau dans tous les parcs, assurant lapprovisionnement du bétail tout au long de lannée.Il bénéficie également dun soutien et de subventions pour lexploitation agricole, et le domaine peut être vendu avec la société qui le possède et lexploite.Infrastructures existantesLa propriété comprend une villa de 3 chambres, composée de : 3 chambres à coucher ; 2 bonnes installations sanitaires ;Salon; Grande cuisine avec salle à manger intégrée ;Collection;Garage.La maison est habitable, bien quelle ait besoin daméliorations mineures, à savoir la peinture extérieure.Elle dispose également dun entrepôt agricole pour soutenir lactivité rurale.Autres équipementsComprend un tracteur agricole, intégré à lentreprise.Accès et conditionsLaccès se fait par un chemin de terre, sur une longueur denviron 2 km, praticable à tout moment de lannée. Létablissement na actuellement pas délectricité. Il se trouve à 3 km de Terrugem, à 13 km de Borba et à 16 km dElvas.RésuméIl sagit dune propriété dédiée à lactivité agricole, bénéficiant dexcellentes conditions deau et dexcellents sols de qualité, avec un potentiel supplémentaire pour lagritourisme ou un projet agricole durable.

Au cœur de l’Alentejo, dans le district d’Évora, se trouve ce domaine extraordinaire de 1 685 hectares, un vaste domaine qui combine d’excellentes conditions pour l’agriculture, la sylviculture et l’investissement touristique. La composante forestière se distingue avec environ 1 000 hectares d’eucalyptus, une coupe prévue pour 2028, garantissant une perspective de rendement future significative. Le domaine comprend également environ 5 hectares de pins, ce qui diversifie l’exploitation forestière. À l’intérieur de la propriété, six collines sont actuellement en ruines, offrant un potentiel intéressant de réhabilitation pour le tourisme rural, des logements ou des structures de soutien pour l’activité agricole, permettant de développer différents projets au sein du domaine. En termes de ressources en eau, le domaine dispose de trois barrages, chacun d’environ 5 hectares, offrant une excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau, fondamentale pour la pérennité de l’exploitation. L’ensemble de la propriété est clôturé sur le périmètre extérieur, garantissant la sécurité et l’organisation de l’exploitation. Une superficie de 200 hectares séparée par la route nationale, offrant un bon accès et une circulation facile à l’intérieur de la propriété. Une occasion rare d’acquérir un grand domaine dans l’Alentejo, avec un fort potentiel productif et de multiples possibilités de valorisation.

Près de Borba, en Alentejo, la Quinta do General, un domaine du 16e s. avec maison de maître signée Raul Lino. 400 ans dans la même famille. Ce chiffre-là n'appelle pas de commentaire. Il pose simplement la question de ce que l'on cède quand on transmet un tel lieu. La Quinta do General remonte au 16e s. L'architecte Raul Lino y a posé sa main, agrandissant la maison de maître avec la rigueur et la sensibilité qui caractérisent son œuvre. La chapelle privée du 18e s., couverte d'azulejos, témoigne de ce que les grandes familles de l'Alentejo construisaient pour elles-mêmes quand elles construisaient pour l'éternité. Les jardins paysagers, les vastes salons, les neuf chambres : un cadre que quatre siècles d'attention continue ont maintenu dans un état que peu de domaines portugais peuvent revendiquer.

Superbe villa à Altea Hills : Votre retraite de luxe avec des vues spectaculairesDécouvrez cette fantastique villa située à Altea Hills, l'une des urbanisations les plus exclusives de la communauté, offrant un service de sécurité 24 heures sur 24. Cette propriété offre des vues magnifiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre idyllique pour profiter de la vie en plein air.Avec une surface construite de 295 m² répartie sur trois étages et un terrain de 856 m², cette villa est la maison parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger ouverte qui communique parfaitement avec la cuisine, idéale pour partager des moments inoubliables avec la famille et les amis. Vous trouverez également une salle de bains pour les invités et un accès direct à une charmante terrasse. L'étage comprend une chambre double confortable avec une armoire encastrée et une salle de bains complète dotée d'une grande baignoire jacuzzi, idéale pour se détendre.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle de bains privative et une terrasse privée, idéale pour profiter des vues panoramiques.L'étage inférieur, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, abrite deux chambres avec salle de bains privative, un salon confortable et une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de la vue et de la piscine.Cette villa a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un chauffage central et d'une pré-installation pour l'air conditionné, ce qui garantit un confort maximal tout au long de l'année.[IW]

La 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' est située près de Borba et Estremoz en Alentejo. Il s'agit d'un domaine de 20,6 hectares (206 000 m²), comprenant 16,5 hectares de vignoble en pleine production, avec des cépages rouges (11,1 ha) et des cépages blancs (5,4 ha). Le rendement et la qualité des raisins peuvent être maximisés en restructurant et en agrandissant légèrement la surface du vignoble. Le système d'irrigation goutte à goutte, conçu et surveillé par un professionnel, assure une productivité exceptionnelle.Cette propriété, avec sa morphologie ondulée et plane, s'élève à son point le plus haut sous la forme d'une 'colline', où l'on trouve une maison en ruines et de grandes annexes de 208 m², datant de plusieurs siècles. Une grande maison unifamiliale de type Monte Alentejano est prévue ici. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), il est possible de construire un développement touristique sur cette propriété, soit en tant que Développement Touristique Isolé, soit en tant que Cluster de Développement Touristique, à condition que :a) Les bâtiments ne dépassent pas 2 étages ;b) La surface imperméable maximale ne dépasse pas 20 % de la superficie totale de la propriété ;c) Le développement ne dépasse pas 200 lits par développement, sauf pour les campings ou les caravanes ;d) Les caractéristiques architecturales et paysagères du contexte sont préservées.D'autres types de constructions pertinents semblent possibles, y compris une maison pour le propriétaire, des bâtiments de soutien agricole/élevage/forestier, et des installations industrielles pour la transformation de produits agricoles/élevage/forestiers, comme une cave. Il est également prévu qu'une résidence pour seniors de luxe puisse être construite au sommet du terrain, où se trouvent les ruines, offrant des vues incroyablement fascinantes et magnifiques sur Monforte, Portalegre, Serra da Ossa et Évora Monte, avec un horizon s'étendant sur des dizaines de kilomètres.En ce qui concerne le vignoble, il est important de noter qu'il a ses quotas enregistrés à l'Adega de Borba, ce qui permettra d'accéder aux services et aux canaux de commercialisation établis avec la prestigieuse Adega de Borba, un avantage significatif pour les producteurs de vin.L'équipement inclus dans la propriété comprend des panneaux solaires, un réservoir d'eau, deux puits et un bâtiment en maçonnerie avec un réservoir de soutien pour les travailleurs, fournissant des ressources en eau et une énergie durable pour les activités agricoles.Le domaine est situé près de la ville d'Estremoz, bénéficiant d'excellents accès par des routes pavées, facilitant l'accès et le transport des produits agricoles.Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété agricole avec un vignoble en pleine production et une habitation à reconstruire dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du pays. Si vous recherchez une propriété avec un potentiel d'investissement dans le secteur viticole ou souhaitez créer un refuge unique avec des vues imprenables, c'est le choix parfait pour réaliser vos rêves. Il est à environ 10 minutes de l'autoroute A6 - Lisbonne/Espagne et à environ 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG446) Performance Énergétique: Exempt ref:FG446

Cela peut être votre refuge et votre changement de vie, si souvent convoité, sans renoncer à la modernité et au confort. Dans la tranquillité du paysage de lAlentejo, vous pouvez vivre à côté de la ville historique dEstremoz, distinguée par les rois du Portugal comme un « village remarquable », élevée à la catégorie de ville en 1926, Sur lantiquité historique :Internationalement connu pour ses gisements de marbre blanc, lexploration du « marbre dEstremoz » a des origines séculaires, marquant sa présence dans le temple de Diane à Évora érigé au siècle. J.-C.À propos de la propriété :Insérée dans la grande Herdade das Barrocas, nous trouvons cette ferme de 15 hectares, à 170 km de Lisbonne et à 57 km de la frontière de Badajoz, bénéficiant de la centralité offerte par les principaux axes routiers.Composé dun terrain urbain, avec une spacieuse maison typique de lAlentejo, enveloppé dans une palette de verts et darômes du vignoble changeant tout au long de lannée, il a été entièrement rénové en 2018. Avec trois parcelles rustiques dédiées à la viticulture, avec environ 13 hectares en pleine production de cépages : Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, et les cépages blancs autochtones du Portugal, Fernão Pires et Roupeiro, les plus anciens cultivés dans lAlentejo. Toute la production annuelle de la Quinta est vendue à Adega de Borba, ce qui garantit une rentabilité élevée. Caractéristiques de la maison de lAlentejo :Maison typique datant de 1938, elle reste fidèle à ses origines, surprenant positivement par le confort et la sophistication de son intérieur.Le rez-de-chaussée se développe à partir de lespace social de la maison, où lon trouve un salon et un bureau, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et buanderie, avec une communication directe avec les patios extérieurs et également des toilettes invités. Au même niveau se trouve le premier espace privé de la maison, composé dune immense suite avec dressing, dune chambre avec placard, dune salle de bain complète et dun espace très spécial, le « SPA » avec bain turc et jacuzzi.Marquant le centre de la propriété, lescalier élégamment conçu donne accès à létage supérieur, composé de deux chambres spacieuses avec des fenêtres de plafond « Velux » qui permettent à la lumière naturelle et à lair frais dentrer, des placards intégrés, une grande salle de bain et un espace de circulation/salon avec une utilisation efficace de plusieurs armoires et espaces de rangement. Espace de loisirs extérieur :De grandes ouvertures et des porches avec ombrage, pour que vous puissiez profiter des arômes chauds du vignoble et de la terre. Agréable piscine avec terrasse extérieure et cuisine, avec four à bois et barbecue, pour des moments de calme en famille et entre amis.Caractéristiques techniques de la ferme :Il dispose dun forage, avec une excellente capacité dalimentation, pour lirrigation goutte à goutte, et dune grande nappe phréatique. Installation dun système de panneaux solaires pour le pompage et lirrigation, ce qui augmente lefficacité de lexploration. Existence dun tracteur et dautres équipements de soutien agricole.----------------------------------------------------------------Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUnesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ;Profitez-en pour demander des informations complémentaires !Eduarda Jotta - Portable : +351 962 444 565

L'Herdade da Mata Mayor, d'une superficie de plus de 1 000 hectares, est située dans la région d'Évora en Alentejo. La propriété présente un relief à la fois plat et légèrement ondulé, et se compose d'une dense forêt d'eucalyptus et de terres dégagées. Il est important de souligner que ce domaine abrite l'une des plus grandes et des plus importantes zones forestières de l'Alentejo, ce qui en fait un site idéal pour le reboisement et la replantation. En raison de ses caractéristiques, il est particulièrement adapté à l'exploitation intensive de ce type de culture.Le troisième cycle de coupe est prévu dans les deux prochaines années. La propriété n'est pas classée RAN (Réserve Agricole Nationale) ni REN (Réserve Écologique Nationale).Il est possible d'acquérir l'entreprise qui gère la propriété, ce qui permettrait d'importantes économies fiscales grâce à l'exonération de l'IMT, équivalant à 5 % de la valeur totale de la vente ou de la transaction. De plus, la société dispose de 3,5 millions d'euros de prêts d'actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.La propriété comprend plusieurs bâtiments urbains en ruines, un barrage d'eau, ainsi que plusieurs étangs, servant au pâturage du bétail. D'autres activités peuvent également y être développées, telles que l'agrotourisme lié à la forêt et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques.Cette vaste propriété bénéficie de très bons accès.Il s'agit d'un domaine essentiellement orienté vers la foresterie, générant des revenus financiers très attractifs.(Réf : JFM840) Performance Énergétique: Exempt ref:JFM840

Au cœur de l'Alentejo, ce domaine impressionnant de 1 685 hectares représente une opportunité rare d'investissement à grande échelle, combinant sylviculture, élevage, ressources en eau et potentiel de restauration rurale. Localisation : Alandroal, district d'Évora Zone forestière :- Environ 1 000 hectares d'eucalyptus, coupe prévue en 2028- 5 hectares de pins pignons Patrimoine bâti :- 6 montes en ruine, avec potentiel de réhabilitation pour le tourisme rural, l'habitation ou un usage agricole Élevage :- Environ 500 moutons inclus dans l'exploitation Ressources hydriques :- 3 barrages d'environ 5 hectares chacun- Excellente capacité de rétention et de gestion de l'eau Infrastructures :- Domaine entièrement clôturé- 200 ha séparés par la route nationale, avec accès facile Idéal pour les investisseurs à la recherche de : Rendement forestier à moyen terme Développement agro-élevage Restauration du patrimoine rural Projets durables et touristiques Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette propriété peut être la base de votre prochain grand projet en Alentejo. Performance Énergétique: Exempt ref:PB2025463

Etat d'origine avec 165Ha près de MonforteVInha avec environ 50Ha avec irrigation goutte à goutte, cave équipée et modernisée avec grande capacité, entrepôt, barrage, zone restante avec liège monté et azinho.Plusieurs bâtiments en état de ruine, ce qui permet d'idéaliser un projet touristique.Pour plus d'informations à ce sujet, ou d'autres propriétés disponibles, veuillez contacter notre service commercial. Performance Énergétique: Exempt ref:IMCA_83

À Terena, dans l'Alentejo, une propriété touristique, sur les rives d'un lac artificiel. Dans la campagne de l'Alentejo, une propriété touristique et agricole de près de 6 ha. Rénovée en 2015, l'auberge est de belle facture, avec sa façade blanche traditionnelle à deux étages, liserée de bleu. L'entrée principale se fait par un bar, relié à une cuisine professionnelle et prolongé d'une grande terrasse avec vue sur le château de Terena, classé « Monument national ». Le restaurant est spacieux, avec des portes-fenêtres de chaque côté et sept chambres sont aménagées dans les étages. Voué aussi à l'agriculture, le domaine comprend une plantation d'environ 3 ha, bien irriguée, grâce au vaste plan d'eau poissonneux qui s'étend à proximité. L'adresse est tout indiquée pour une étape de caractère, entre les cités historiques d'Estremoz et de Reguengos de Monsaraz.

Situé près d'Alandroal, au cœur de l'Alentejo, ce domaine représente une opportunité d'investissement à fort potentiel, réunissant ressources naturelles, capacité productive et excellentes perspectives d'appréciation.Avec une superficie totale de 79 525 hectares, la propriété est entièrement clôturée, offrant les conditions idéales pour une exploration agricole et d'élevage efficace et correctement organisée.L'un de ses principaux atouts est la superficie de 23 hectares de terres irriguées, bénéficiant d'une licence pour l'utilisation de l'eau du barrage de Lucefécit, une ressource stratégique qui garantit des conditions favorables aux cultures à haute productivité. L'expansion de la surface autorisée à l'irrigation est également en perspective, augmentant significativement le potentiel agricole de la propriété.Le reste de la zone est composé d'une forêt équilibrée de chênes verts et de chênes-lièges, avec une prédominance de chênes verts, préservant le paysage caractéristique de l'Alentejo et offrant d'excellentes conditions pour l'élevage intensif, la production de liège et l'amélioration environnementale.En raison de ses caractéristiques, ce domaine se présente comme une excellente opportunité pour le développement de projets agricoles intensifs à haut rendement, notamment des oliveraies super-intensives, des amandiales ou d'autres cultures permanentes, combinant efficacement la production agricole avec l'élevage.La composante construite comprend un bâtiment d'environ 165 m², destiné au soutien agricole, au stockage et au stockage, constituant une base fonctionnelle pour la gestion de la ferme.L'emplacement privilégié, les ressources en eau disponibles et le fort potentiel d'expansion de la zone irriguée font de cette propriété un atout distinctif pour les investisseurs souhaitant développer un projet agricole moderne, durable et très rentable, dans l'une des régions ayant la plus grande tradition et le plus grand potentiel de croissance dans le secteur agroalimentaire portugais.Un domaine avant-gardiste, où la tradition de la forêt de lièges de l'Alentejo se combine aux opportunités de l'agriculture de haute performance. Performance Énergétique: En cours ref:EXP_36

Ferme ou maison de campagne à Assunção - Arronches/Portalegre avec 12,2 hectares, avec haras et possibilité de tourisme rural. 5 hectares sont clos de murs. Cette colline de l'Alentejo du XIXe siècle d'une superficie de 12,2 hectares, située dans la région de Portalegre Alentejo, offre des vues spectaculaires sur les plaines de l'Alentejo. comprend une immense et excellente maison de 460 m2, considérée comme une propriété authentique de construction typique de l'Alentejo, une magnifique piscine, un jardin extérieur, des porches, plusieurs dépendances, une maison de gardien d'environ 132 m2, des écuries, un manège et 2 pavillons en excellent état.. en état de conservation et de grande taille pour le soutien agricole et différentes zones d'oliviers, vergers, potagers et pâturages.La grande maison principale, sur deux étages, se compose de : 5 chambres dont 2 suites 2 grandes chambres communicantes 5 toilettes 1 grande cuisine rustique, extrêmement fonctionnelle et équipée 2 chambres 2 caves 2 entrées indépendantesNous soulignons également cette propriété en particulier : Chauffage central et climatisation dans toute la maison principale Chapelle avec fonts baptismaux Piscine de 112m2 avec traitement automatique du PH par électrolyse au sel Vidéosurveillance Système d'éclairage extérieur LED Oliveraie centenaire avec une capacité de production d'huile d'olive de 250 litres/an source d'eau 7 points d'eau (certains trous avec système de traitement) La plus grande belle-fille de la péninsule ibérique Licence de tourisme de logement Casa de Campo Licence de haras avec toutes les infrastructures adaptées à l'aquacultureCette colline de l'Alentejo est fortifiée sur un périmètre total de 5 hectares. Elle dispose d'une source avec de l'eau abondante toute l'année qui alimente un lac et environ 400 hectares environnants, elle dispose de zones de pâturages avec clôtures électriques, d'oliviers centenaires subventionnés, d'une maison à deux étages, de terres pluviales et de zones de culture avec irrigation goutte à goutte. système.Actuellement, cette propriété dispose d'un haras de race lusitanienne avec des infrastructures exceptionnelles pour ce type d'utilisation, comme l'existence d'un guide électrique couvert, de boxes, d'un manège, de zones d'appui et d'un stockage de foin.Il s'agit d'une excellente propriété, très adaptée à l'élevage de chevaux ou au tourisme rural, avec une orientation partielle sur les cultures irriguées et pastorales. A environ 40 minutes d'Évora et 2 heures de Lisbonne.Venez en Alentejo et découvrez votre refuge!Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Interphone vidéo ; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Meublé; Cinéma; salle de bains; Placard; Armoires ; Chambre d'amis attenante ; Lessive; pont; Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Garde-manger; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur le lac ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Climatisation;

Ce magnifique palais d'architecture française, d'une superficie brute de construction de 1915 m², offre une opportunité unique de vivre dans un morceau d'histoire. Construite en 1887 et fidèlement restaurée au bâtiment d'origine en 2010, la propriété dispose de quatre salons, huit chambres et huit salles de bains. Le charme historique est complété par des équipements modernes tels qu'un ascenseur, une piscine et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, un grenier et une cave. Charmant jardin botanique et espaces extérieursEntourée d'un vaste jardin botanique de 34 000 m², cette propriété a été méticuleusement conçue par le paysagiste français Jean Claude Forestier. Le terrain, qui comprend également une pelouse adjacente de 20 000 m², est riche en arbres et plantes centenaires et dispose d'eau en abondance. Emplacement privilégié à ElvasSituée à Elvas, cette propriété extraordinaire se trouve à seulement 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. La ville d'Elvas est reconnue comme site du patrimoine mondial par l'UNESCO et est connue pour ses fortifications bastionnées, les plus grandes et les mieux conservées au monde. Proche de la frontière avec l'Espagne, Elvas offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un aéroport à seulement 30 km.En plein airEn plus du jardin botanique, il y a une pelouse adjacente de 20 000 m². Les installations équestres, s'étendant sur 4,6 hectares, comprennent :manège de travail avec sable siliceux, trente boxes, manège, garage camions, padocks.Logement indépendantDeux maisons de servicesEmplacement privilégié à ElvasSituée à Elvas, cette propriété extraordinaire se trouve à seulement 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne.La ville d'Elvas est reconnue comme site du patrimoine mondial par l'UNESCO et est connue pour ses fortifications bastionnées, les plus grandes et les mieux conservées au monde. Proche de la frontière avec l'Espagne, Elvas offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un aéroport à seulement 30 km.Détails supplémentairesEntre autres caractéristiques, le manoir comprend :TerrasseBalconPlacards intégrésCollectionChauffage électriquePlace de parkingClasse énergétique D

Palais situé à Elvas, construit en 1887, rénové en 1916 et restauré en 2010 d'architecture Français.Superficie totale de 8,5ha.Jardin botanique de 50 000 m2, aux essences séculaires, conçu par l'architecte paysagiste Jean Claude Forestier et restauré en 2010 par l'architecte paysagiste espagnol Javier Mariategui. Palace se compose de 4 salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, bureau, sous-sol, cave, ascenseur et piscine. Installations équestres avec propre maison, 30 boxes, salle de harnais, meules de foin, entrepôt, manège découvert / parcours d'obstacles, guide électrique couvert et divers padocks.Deux villas indépendantes. Situé à 3km du centre d'Elvas, à 20km de Badajoz et à 207 km de Lisbonne (~2h).Pour plus d'informations et pour planifier une visite s'il vous plaît contactez-nous! Performance Énergétique: D ref:PB2022286

Superbe palais situé à Elvas (Portugal), situé dans une propriété de 8 hectares. La surface bâtie s'étend sur 1 375 mètres carrés, offrant un espace exquis composé de :-Quatre chambres élégantes ;-Huit chambres spacieuses ;-Huit salles de bains ;-Cuisine-bureau ;-Cave à vin et cave à vin ;-Lever;-Piscine.-Construite en 1887, cette propriété de style français a été rénovée en 1916 et entièrement restaurée en 2010, en conservant son essence historique combinée au confort moderne.Jardin botaniqueLe magnifique jardin botanique, d'environ 4 hectares, a été conçu par le prestigieux architecte paysagiste français Jean-Claude Forestier. C'est le refuge d'arbres centenaires, certains âgés de plus de 300 ans, et d'une flore rare soigneusement préservée. L'abondance d'eau permet d'arroser plus de 20 mille mètres carrés de pelouse.Installations équestresAvec environ 4,5 hectares dédiés à l'univers équestre, la propriété dispose de :Piste d'entraînement avec revêtement en sable de silice ;30 boxes pour chevaux ;Promeneur de chevaux ;Granges pour le foin ;Garage pour camions ;Plusieurs piquets.De plus, il y a deux maisons de soutien pour le personnel et une résidence principale.Une opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez ce trésor à Elvas ! Performance Énergétique: D ref:PAL_3004

Découvrez la magnificence et l’exclusivité de ce palais à Elvas Appelez-925542828 et découvrez cette splendide quinta avec un palais à l’architecture française et des installations équestres de luxe. Description de la propriété : • Palais historique : Construit en 1887, reformulé en 1916 et entièrement restauré en 2010, ce palais est un exemple de raffinement et d’élégance. Avec 4 somptueuses salles, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, garde-manger, grenier, débarras, ascenseur et piscine entourée d’un jardin botanique de 4 hectares à flore rare, conçu par le célèbre paysagiste français Jean Claude Forestier. • Installations équestres de première ligne : Avec une superficie d’environ 4,5 hectares, les installations équestres comprennent un hangar de 30 jardins, une salle d’équitation, un hangar à foin et un rangement, des zones de douches, une fosse à ciel ouvert / parcours d’obstacles de 2 000 m², un guide électrique couvert et plusieurs paddocks. Points forts de la propriété : • Emplacement privilégié : Située à Elvas, une ville reconnue au patrimoine mondial par l’UNESCO. • Superficie totale : La ferme s’étend sur 86 000 m², offrant un environnement de sérénité et d’exclusivité. • Jardin botanique unique : Avec 4 hectares de flore rare, ce jardin a été méticuleusement conçu pour créer une oasis de beauté et de tranquillité. • Deux villas indépendantes : Ajoutant encore plus de valeur et de polyvalence à la propriété. Opportunités d’investissement : • Croissance du tourisme : Elvas est de plus en plus visitée par des touristes souhaitant apprécier ses magnifiques fortifications. • Tourisme rural de luxe : Possibilité de transformer une partie de la propriété en une entreprise exclusive de tourisme rural de luxe, au sein de la ville, en tirant parti des installations existantes et de l’environnement unique que la propriété offre. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique et de profiter du luxe, de l’exclusivité et de l’histoire qu’elle offre. Organise ta visite dès maintenant et permets-toi de vivre dans un vrai palais.

Demeure d’inspiration néoclassique française avec jardin botanique de Jean Claude Forestier sur un domaine de 8 hectares à ElvasDans la ville historique d’Elvas, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO et située près de la frontière espagnole et de la ville de Badajoz, se trouve cette propriété absolument unique, où architecture, paysage et histoire se conjuguent dans un cadre d’une rare élégance, à un emplacement stratégique entre Lisbonne et Séville.Située sur un domaine d’environ 8 hectares, cette propriété remarquable est dominée par un élégant manoir d’inspiration néoclassique française, construit en 1887 et soigneusement restauré en 2010, préservant son aménagement d’origine et son caractère aristocratique distinctif.La résidence principale, avec une superficie brute de 1 200 m², révèle l’atmosphère des grandes demeures européennes de la fin du XIXe siècle. À l’intérieur, on trouve de grandes salles de réception, des plafonds ornés, des parquets massifs, des colonnes en marbre et un impressionnant escalier monumental, éléments qui reflètent l’élégance et le prestige de l’architecture palatiale de l’époque. Le manoir comprend plusieurs chambres et suites de grande taille, ainsi que des espaces sociaux spacieux et lumineux, conçus pour recevoir et vivre avec style.Autour de la résidence se trouve un jardin botanique extraordinaire couvrant environ 34 000 m², conçu par le célèbre paysagiste français Jean Claude Forestier, responsable de certains des jardins européens les plus emblématiques du début du XXe siècle. Des arbres centenaires, des sculptures, des miroirs d’eau et des sentiers sinueux créent une atmosphère de grande beauté et de tranquillité, dans un véritable refuge paysager.La propriété comprend également deux logements indépendants supplémentaires, situés dans différentes zones, idéales pour les maisons d’hôtes, les logements du personnel ou le soutien aux activités de la propriété.Le complexe complète est complétée par des installations équestres complètes, couvrant environ 4,6 hectares, comprenant une arène de sable de silice, trente écuries, une arène d’équitation, des paddocks et un garage pour camions.En raison de sa taille, de sa valeur historique et de son cadre paysager unique, cette propriété offre de multiples possibilités et peut servir de résidence privée prestigieuse, d’hôtel-boutique charmant ou de lieu exclusif pour le tourisme de luxe et les événements privés.Une occasion rare d’acquérir une propriété véritablement unique en Europe du Sud, à la croisée du Portugal et de l’Espagne, sur l’axe stratégique Lisbonne-Séville.

En Alentejo, au pied de la Serra, une propriété centenaire de 4,3 ha, dépendances indépendantes et verger. Il y a des endroits en Alentejo que l'on trouve sans les chercher et que l'on ne quitte plus. Ce village au pied de la Serra en est un. Les sentiers y montent naturellement vers la pierre et la forêt, et redescendent vers les jardins que l'eau du ruisseau a toujours rendus généreux. Quatre hectares et demi que le temps a façonnés avec la patience que seule la terre connaît.

Dans la Serra d'Ossa, un ensemble de tourisme rural traditionnel sur 70 hectares avec demeure principale et bâtiments .... Un domaine rural qui forme un ensemble singulier par sa conception architecturale, l'ampleur de ses soixante-dix hectares et la diversité de ses bâtiments traditionnels. Une propriété propice à la sérénité et au ressourcement, organisée autour d'un patio central où trône un olivier centenaire. La demeure principale déploie ses volumes généreux - trois salons en enfilade, salle à manger traversante, quatre suites - dans un dialogue permanent entre espaces intérieurs et extérieurs. Les bâtiments d'accueil, avec leurs cinq suites supplémentaires, le pavillon de chasse et l'espace bien-être autour de la piscine, constituent un potentiel d'exploitation touristique éprouvé. L'ancien logis du 19e siècle, niché dans les sapins, complète harmonieusement cet ensemble préservé. La propriété saura susciter l'intérêt d'investisseurs à la recherche d'un projet de tourisme rural, dans un cadre naturel unique aux portes d'Estremoz.

Située à Glória, dans la commune d'Estremoz, cette propriété exceptionnelle d'environ 8 hectares offre un équilibre parfait entre raffinement, confort et style authentique de l'Alentejo. Monte Novo da Marinela propose un cadre unique d'intimité et de bien-être, baigné par la sérénité de la campagne environnante.La propriété se compose de deux maisons, totalisant 11 pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables en chambres, salons, bureaux ou espaces de détente. Des finitions haut de gamme sont à souligner, notamment des placards intégrés, d'élégants salons avec cheminées en marbre et des cuisines entièrement équipées. Elle comprend également 5 salles de bains modernes et un grenier rénové.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets intérieurs en bois et de parquet massif, assurant un confort thermique et acoustique optimal, dans une ambiance raffinée. Les détails en marbre, présents dans les plinthes et les éléments extérieurs, renforcent le caractère exclusif de la propriété.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, soigneusement conçu pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend une piscine d'eau salée, un système de vidéosurveillance complet, trois puits à excellent débit et un système d'irrigation goutte à goutte automatique performant d'une longueur d'environ 2,3 km.Elle offre également diverses dépendances, dont des écuries, des bâtiments annexes et un espace barbecue, ainsi que de vastes terres agricoles plantées de chênes-lièges et d'oliviers.Le paysage luxuriant est l'un des atouts majeurs de la propriété. Cèdres, palmiers et une grande variété d'arbres fruitiers, tels que grenadiers, cerisiers, néfliers, figuiers, pêchers, amandiers, noisetiers, pamplemoussiers, orangers, plaqueminiers et citronniers, y créent un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.Monte Novo da Marinela préserve également le charme authentique de la vie rurale, intégrant l'élevage et l'apiculture en parfaite harmonie avec l'environnement. Une propriété unique, idéale pour une résidence exclusive, un projet de tourisme rural ou une escapade de week-end, située à quelques minutes d'Estremoz et possédant tout le charme de l'authentique région de l'Alentejo.

Herdade das Castas est une belle et productive propriété agro-touristique dans la région de Redondo, district d'Évora, région de l'Alentejo.Le Vignoble, très bien traité, avec une excellente production (environ 450 000 kg), tant en quantité qu'en qualité, est déjà une référence dans la région. Une importante opération de reconversion a été réalisée récemment, à partir de systèmes d'irrigation, d'élagage, de charpentes, etc.Il a les variétés suivantes : Aragonês, Alicante Bouschet et Castelão.L'irrigation de la propriété est réalisée par 6 forages artésiens, qui disposent de suffisamment d'eau pour alimenter le vignoble dans son intégralité. Il dispose également d'un étang de grande capacité, d'environ 100 m de long, 50 m de large et environ 30 m de profondeur. Il dispose également d'un réservoir d'eau qui sert à stocker l'eau de tous les trous existants.Les maisons sont alimentées par l'eau publique.La partie urbaine, avec environ 2000 m2 de bâtiments, comprend :- Maison principale (environ 700 m2), de style palais, on y trouve : chapelle construite avec des pierres du Brésil, carreaux grecs peints à la main, 4 chambres toutes avec salle de bain privative (dont une avec jacuzzi), grande piscine intérieure (entièrement fonctionnelle), entièrement cuisine équipée. Garage d'une capacité d'environ 6 voitures. La maison possède des vitraux peints avec des motifs du Brésil. L'énergie solaire dans toute la propriété.À l'extérieur, nous trouvons un grand lac entouré d'environ 3 000 m2 de jardins.- Dans une autre zone du domaine, nous trouvons 2 pavillons (environ 1000 m2) : l'un agricole et l'autre polyvalent : pour les événements et aussi avec la possibilité d'installer une cave capable de traiter tous les raisins produits annuellement.- À côté de cette zone, nous avons 2 autres habitations (environ 416 m2), adaptées à des fins d'agrotourisme, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, chaque chambre pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.Il y a aussi la possibilité d'étendre l'activité agro-touristique. Par exemple, avec l'ajout de 10 logements « bungalow » supplémentaires en forme de tonneau à vin, avec piscine et coin repas.Cet établissement se trouve à 30 km d'Évora et de l'accès à l'autoroute A6. A 160 km de Lisbonne et 70 km de Badajoz/Espagne. Performance Énergétique: E ref:FG435

À vendre | Maison Art Nouveau | 695 m2 | Terrain 1758m2 | 3 étages | Jardin | Garage | Investissement | Centre ExtremozSi vous êtes à la recherche d'une bonne option pour l'investissement touristique ou pour les services ou même une maison pleine de charme pour y vivre, dans le centre de la ville conviviale d'Estremoz, c'est une option parfaite.Une maison construite à la fin du 19ème siècle, au début du 20ème siècle, avec des détails « Art Nouveau » tels que des garde-corps et de la quincaillerie pour les fenêtres et les portes, le verre, les plafonds et les carreaux de décoration naturaliste.L'occasion d'un hôtel de charme, d'une maison, d'un musée ou d'un centre d'art, d'une école.3 étages, avec deux entrées. Toute la maison a beaucoup de lumière, de grandes fenêtres et est très spacieuse.Pas de rez-de-chaussée Il y a un joli hall avec une grande porte en bois et en verre ; un salon avec un vieux poêle à bois ; deux chambres communicantes ; large couloir avec de grandes fenêtres et des planchers en bois en bon état ; Une salle de bain complète, un coin repas et une cuisine.Le premier étageIl se compose d'un couloir ; Salle de bain complète avec sols en tuiles de pierre, une grande chambre qui communique avec une plus petite qui se connecte à un placard avec de belles et bonnes armoires en bois ancien et deux petites chambres.Le deuxième étageIl dispose d'un couloir avec un plafond arrondi et des carreaux hydrauliques au sol, typiques de la région. Le grenieril dispose d'un débarras avec un point de vue et une belle vue sur la ville et le château d'Estremoz ; Une chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui communique avec une plus petite. Plus4 chambres. Les chambres du loft sont toutes cachées.Le toit a également besoin d'une refonte.Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont de hauts plafonds et quelques stucs travaillés. Couloirs et cage d'escalier avec de grandes fenêtres et des planchers en bois. Les salles de bains et la cuisine ont besoin d'être rénovées mais dans l'ensemble, la maison est en très bon état.ExtérieurAvec dallage à la portugaise : patio, annexe (garage), jardin, pigeonnier, poulaillers et bien maison. Dans le jardin, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages.Possibilité de construire un 1er étage dans le garage. Emplacement Centre Estremoz. Évora. À 1h30 de Lisbonne.Estremoz, au cœur de l'Alentejo, se distingue par son patrimoine historique et son célèbre marbre. La proximité de Lisbonne et d'Évora, le tourisme en plein essor et les propriétés historiques offrent un grand potentiel pour la réhabilitation et les projets touristiques. La qualité de vie et les coûts compétitifs attirent les investisseurs.Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Performance Énergétique: D ref:MOR15044.MVR