ventes immobilier de luxe à Elvas, Portugal

La propriété a une superficie de 23 hectares et est située DANS LE PÉRIMÈTRE DIRRIGATION DE CAIA, étant alimentée en eau par le barrage de Caia, le plus grand du district de Portalegre, alimente les municipalités dElvas, Campo Maior, Arronches et Monforte.Ce périmètre dirrigation couvre plus de sept mille hectares de terres, principalement des oliveraies, des vergers, du maïs, des tomates et du trèfle, ainsi que de petites activités horticoles dans les municipalités dElvas et de Campo Maior.Cette propriété a un grand potentiel pour la plantation et la production de vergers, avec une abondance deau insérée dans le périmètre irrigué Deux étangs Traversé par un canal dirrigation Entrepôt Villas de 2 chambres Cuisine Salon TOILETTE Forage artésien Réservoir Ceptic Box pour chevaux Serres Poste de transformation (PT) Système de pompage La propriété est clôturée Bon accès (...)Un emplacement stratégique à fort potentiel. Selon https://cotr.pt/docs/ICNRD/Papers/43.pdfÉVALUATION QUALITATIVE DE LEAU UTILISÉE DANS LE PÉRIMÈTRE DIRRIGATION DE CAIANunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email : 2 Université technique de Lisbonne, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisbonne. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Espagne). Conclusions Des résultats présentés, nous pouvons conclure : 1. Leau ne subit pas de changement significatif dans sa composition le long des canaux qui composent le périmètre dirrigation de Caia.2. Contrairement à ce que nous pensions initialement, il ny a pas de tendance claire de variation dans les résultats qui puisse être liée au volume deau évaporé ou au volume deau stocké dans le réservoir du barrage de Caia.3. Selon la classification qualitative de leau dirrigation proposée par la FAO, leau utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia nest soumise à aucune restriction.4. Selon la classification qualitative de leau pour lirrigation proposée par lUSDA, leau utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia est considérée comme étant de faible salinité et de sodicité moyenne, et peut être utilisée pour lirrigation dans la plupart des systèmes de drainage agronaturels.5. Leau dirrigation utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia est entièrement conforme à la loi portugaise en ce qui concerne la qualité quune eau donnée doit avoir pour être utilisée pour lirrigation (décret-loi 236/98).

Composée de forêts de chênes verts, elle est traversée par un ruisseau.La propriété est dédiée au pâturage de silvo avec d’excellents pâturages, possède des puits et de l’eau dans tous les parcs, possède une maison nécessitant de petites améliorations, principalement des peintures, 3 chambres, 2 grandes salles de bains, un salon, une grande cuisine avec salle à manger et un débarras, ainsi qu’un garage. Il n’y a pas d’électricité, les accès sont en terre à 3 km. Il possède également un entrepôt agricole.Le lotissement est clôturé et garé, il comprend également un tracteur dans l’entreprise.

Superbe maison à vendre à Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, située dans le district de Portalegre, au Portugal. Ce palais historique s'étend sur un domaine de 34 167 m², avec une surface bâtie de 1 200 m² comprenant quatre salons élégants, huit chambres, et huit salles de bain. La propriété dispose également d'une cuisine avec coin repas, d'une cave, d'un ascenseur, et d'une piscine. Construite en 1887 et rénovée en 2010, cette maison préserve un charme authentique tout en offrant des commodités modernes. Le jardin botanique de 4 hectares, conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Claude Forestier, est un atout majeur, présentant de magnifiques arbres centenaires et une collection d'espèces rares. En plus, le domaine inclut des installations équestres sur 4,5 hectares, avec une piste d'entraînement en sable de silice, des boxes pour chevaux, et plusieurs paddocks. Située à Elvas, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, la maison est proche de la frontière espagnole et à quelques kilomètres de Badajoz et Olivenza. Cette maison de luxe Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso à vendre représente une opportunité inimitable pour des projets touristiques ou pour ceux qui cherchent un mode de vie prestigieux.

Découvrez cette majestueuse Maison à vendre à Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas, District de Portalegre, Portugal. Cette propriété historique, ancien palais de la mosquée Pimentel, a été érigée au XVIe siècle par Luís de Mesquita Pimentel. Avec son architecture remarquable, dont une façade latérale ornée d'une fenêtre à colonnes typique, ce bien offre un accès à une cour spacieuse par un portail richement décoré des armoiries de la mosquée Pimentel. Vous y retrouverez également une partie de la première clôture islamique construite au XVIe siècle, préservant l'histoire fascinante de la région. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Caia, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour planifier votre visite.

Propriété d’inspiration néoclassique située dans la ville historique d’Elvas, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO, proche de la frontière espagnole et de la ville de Badajoz. Sur un domaine d’environ 8 hectares, cette demeure remarquable présente un manoir construit en 1887, restauré en 2010 tout en préservant son aménagement d’origine. Avec une superficie brute de 1 200 m², la résidence principale évoque le style des grandes demeures européennes de la fin du XIXe siècle, offrant de vastes salles de réception, des plafonds ornés et des éléments architecturaux prestigieux. Le jardin botanique, conçu par Jean Claude Forestier, s’étend sur environ 34 000 m² et offre une atmosphère de beauté et de tranquillité, agrémentée d’arbres centenaires et de sculptures. La propriété inclut également deux logements indépendants et des installations équestres complètes. Cette vente de corps de ferme à Elvas représente une opportunité unique d’acheter une propriété au potentiel exceptionnel dans un cadre incomparable.

Magnifique palais à vendre à Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas, dans le district de Portalegre, Portugal. Cette propriété rare s'étend sur 8 hectares et offre une surface bâtie de 1 375 mètres carrés. Elle se compose de quatre chambres élégantes, huit chambres spacieuses, huit salles de bains, une cuisine-bureau, ainsi qu'une cave à vin. Construite en 1887 et rénovée en 1916, elle a été entièrement restaurée en 2010 pour allier héritage historique et confort moderne. Vous pourrez apprécier un jardin botanique d'environ 4 hectares, conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean-Claude Forestier, abritant des arbres centenaires et une flore précieuse. Les installations équestres comprennent une piste d'entraînement en sable de silice, 30 boxes pour chevaux, un promeneur, des granges et un garage, le tout sur 4,5 hectares dédiés à l'univers équestre. Deux maisons de soutien pour le personnel complètent cette offre. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous pour une visite de cette propriété à Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso.

Magnifique palais à Elvas, construit en 1887 et rénové en 1916, avec une restauration complète en 2010. Avec une superficie totale de 8,5 hectares, ce bien comprend un jardin botanique de 50 000 m2, conçu par l'architecte paysagiste Jean Claude Forestier et restauré par Javier Mariategui. Ce palais dispose de 4 salons, 8 chambres, 8 salles de bains, une cuisine, un bureau, un sous-sol, une cave, un ascenseur et une piscine. Il inclut également des installations équestres avec une maison, 30 boxes, une salle de harnais, des meules de foin, un entrepôt, un manège découvert ainsi qu'un parcours d'obstacles. Deux villas indépendantes complètent ce bien d'exception. Situé à seulement 3 km du centre d'Elvas, à 20 km de Badajoz et à 207 km de Lisbonne (environ 2 heures). Pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe à acheter Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Maison à vendre à Assunção - Arronches/Portalegre, offrant un grand potentiel avec ses 12,2 hectares, incluant un haras et des possibilités de tourisme rural. Ce charmant bien du XIXe siècle dispose de superbes vues sur les plaines de l'Alentejo et d'une spacieuse maison de 460 m2, construite dans le style typique de la région. La propriété comprend également une piscine, un jardin, plusieurs dépendances, une maison de gardien de 132 m2, des écuries et un manège en excellent état. La maison principale, sur deux niveaux, se compose de 5 chambres, dont 2 suites, 5 salles de bains, une cuisine rustique entièrement équipée et 2 caves. Parmi les nombreuses caractéristiques notables, on trouve le chauffage central, la climatisation, une chapelle, un système de vidéosurveillance et une oliveraie centenaire avec une production d'huile d'olive de 250 litres par an. Avec sa source d'eau toujours abondante, cette propriété est bien adaptée pour l'élevage de chevaux ou le développement du tourisme rural. Située à environ 40 minutes d'Évora et 2 heures de Lisbonne, cette maison de luxe à acheter à Assunção est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible en Alentejo.

Domaine de 122 hectares avec barrage, à 10 minutes dElvas, avec maison de 2 chambres au rez-de-chaussée, accès facile à la propriété, car il dispose dune route goudronnée vers la porte principale.Propriété à fort potentiel de rentabilité, oliveraie de 120 hectares, avec une bonne production, ayant planté trois qualités doliviers. PICUAL qui est célèbre pour sa productivité élevée et la qualité de lhuile dolive quelle produit. COBRANÇOSA, cette olive a une grande résistance au froid mais, en tant que bonne Alentejo, elle a également une certaine sensibilité à la chaleur. Sa productivité est élevée et constante et donne un bon rendement en huile dolive. ABERQUINA est lune des variétés dolives les plus productives et les plus facilement adaptables, lhuile dolive produite à partir de lolive Arbequina est généralement beurrée, fruitée et a une saveur très douce. Il dispose de 120 hectares doliveraies traditionnelles, avec une production totale comprise entre 800 000 kg et 1 million de kilos par saison, barrage, où deux pompes dirrigation alimentent le système de goutte à goutte de loliveraie existante, dépendances agricoles, maison dhabitation avec feu au sol, 2 chambres, toilettes, entrepôts, puits deau potable, lit de cours deau.Description de lemplacementVenez découvrir cette magnifique propriété agricole à Elvas, où la tranquillité et la nature se conjuguent pour créer le cadre idéal pour votre prochaine aventure rurale. Avec un vaste terrain de 122 375 mètres carrés, cette propriété est lendroit idéal pour cultiver vos propres produits, en plus de la récolte des olives de la vaste oliveraie existante.La maison principale, avec deux chambres et une salle de bain, offre lévasion parfaite après une journée de travail à la campagne, il y a beaucoup de potentiel pour sétendre et transformer ce paradis rural en une entreprise florissante.Le prix compétitif de cette propriété en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas loccasion de tomber amoureux de cette escapade rurale et de vous lapproprier. Avec une excellente rentabilité dans la production dolives.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à la campagne.Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; a été le meilleur au monde 2018 (Internations).

Corps de ferme à vendre à Nossa Senhora da Expectação, situé sur une parcelle de terrain de 70 000 m2, à 9 km d'Elvas et à 19 km de Badajoz, en Espagne. Cette propriété est traversée par la rivière Caia et bénéficie d'une excellente source d'eau, avec un réservoir souterrain de 7 500 litres pour l'approvisionnement de la maison. Elle comprend une villa principale de 546 m2 sur deux étages, ainsi qu'un appartement de type T-2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau/bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'une autre salle de stockage. À l'étage, se trouve la suite principale avec balcon, deux chambres supplémentaires avec balcons, un salon, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et la climatisation. L'appartement est composé de deux chambres, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un garde-manger. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin, une piscine privée avec espace de restauration et loisir, ainsi qu'une aire de jeux. La propriété comprend également 6,4 hectares dédiés à l'agriculture biologique, avec des oliveraies, des orangeraies, des vignobles et divers arbres fruitiers. Cette ferme est une opportunité d'investissement idéale dans le secteur du tourisme rural, bénéficiant de choix d'aménagements écologiques.

Domaine de 120 hectares à vendre situé dans la municipalité de Terrugem, Elvas, dans le district de Portalegre, Portugal. Cette propriété comprend une forêt de chênes verts traversée par un ruisseau, garantissant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Avec d'excellents pâturages naturels, correctement clôturés et équipés de fontaines d'eau potable, elle assure l'approvisionnement du bétail. Des subventions sont disponibles pour l'exploitation agricole, et le domaine peut être acquis avec la société qui le gère. La villa dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'un salon, d'une grande cuisine avec salle à manger intégrée, et d'un garage. Bien habitable bien qu'elle nécessite des améliorations mineures. La propriété est renforcée par un entrepôt agricole pour soutenir les activités rurales. Accessible par un chemin de terre de 2 km, le domaine ne possède pas d'électricité actuellement et se situe à 3 km de Terrugem, à 13 km de Borba et à 16 km d'Elvas. C'est une opportunité pour un projet agricole durable ou agrotouristique.

Vente exceptionnelle d'une villa à Badajoz, Province de Badajoz, Estrémadure, Espagne. Cette villa de luxe à vendre, située sur une vaste ferme de 900 hectares, est composée de terres agricoles irriguées idéales pour la culture de tomates, d'asperges et de tabac. Avec un approvisionnement en eau suffisant pour garantir d'importantes récoltes, le reste de la propriété est reboisé avec des pinèdes. Il est possible d'acheter la totalité des 900 hectares ou seulement une moitié de 450 hectares.

GRANDE FERME DE 1300 Hectares, comprenant une moitié dédiée au pâturage dotée d'une abondance d'arbres, notamment des chênes verts et des chênes-lièges, et l'autre moitié consacrée à la culture de céréales et d'autres pâturages. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires à l'élevage, incluant une usine d'aliments pour le bétail et des systèmes de stockage. Ce bien est particulièrement adapté pour l'élevage de bovins et de porcs grâce à ses excellents pâturages, idéal pour un achat Villa de luxe à Badajoz.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Campo Maior, dans le district de Portalegre, au Portugal. Cet ancien palais urbain, soigneusement rénové, allie charme historique et confort moderne. Il est composé de plusieurs espaces, dont neuf suites, divers salons, une bibliothèque et une chapelle. La propriété possède également un paisible jardin intérieur et une terrasse qui ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à Campo Maior, avec sa licence d'hébergement local, constitue une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Campo Maior ou son utilisation comme hôtel-boutique. Avec un espace généreux de 932 m2, elle s'organise sur trois niveaux et comprend également une petite maison séparée à rénover, idéale pour créer une maison d'hôtes ou un logement pour le gardien. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux restaurants et à la culture riche de cette région historique. Cette maison d'exception pourrait être votre nouveau foyer ou un projet d'investissement clé en main.

À Vila Viçosa, sur une étendue de 23 hectares, ce corps de ferme est intégré dans un complexe touristique offrant plusieurs unités d'hébergement, le tout dans un paysage bucolique. Les logements comprennent la maison principale dotée de 4 suites, une maison pour l'employé avec 2 chambres, ainsi que 14 autres logements: la maison principale, 3 villas indépendantes avec une capacité de 4 à 6 personnes, un complexe avec 2 suites, quatre T1, 3 studios (capacité de 4 personnes) et 2 dômes pour le glamping, ainsi qu'une tente de 150 m² pour des événements. Chaque unité est équipée de climatisation, de chauffage (sauf les dômes), de télévision et d'Internet. En plus des logements touristiques, le domaine propose une vaste maison de 420 m² comprenant 4 suites, une salle, un salon, une salle à manger et une cuisine généralement réservée à la famille du propriétaire. Avec une entrée indépendante, on trouve des espaces pour la réception, des zones techniques pour le chauffage et la buanderie, ainsi que des vestiaires pour l'une des piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m² est également présente, pouvant être transformée en espace polyvalent pour des activités de groupe comme le yoga ou la méditation. De plus, une maison de 2 chambres et salon abrite le gardien, avec des entrepôts attenants, ainsi qu'un restaurant réservé aux invités. Deux piscines complètent les espaces extérieurs. Le domaine possède également un terrain agricole avec un verger, une amande, une oliveraie, un vignoble pour raisins de table et un jardin biologique, dont les produits sont intégrés dans les repas. Nichée dans la nature authentique de l'Alentejo, cette propriété allie convivialité, confort et tranquillité, offrant un cadre rustique et sophistiqué. Pour les amateurs d'histoire, cette belle unité hôtelière se situe sur une ancienne voie romaine, invitant à un voyage dans le temps. À seulement 5 km, la municipalité de Vila Viçosa offre une multitude de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés. Performance Énergétique: B ref:ED032. Cette propriété est idéale pour un achat corps de ferme à acheter à Ciladas.

Vente d'une immense ferme de plus de 1 000 hectares située à Badajoz, Province de Badajoz, en Estrémadure, Espagne. Cette propriété comprend plus de 800 hectares destinés à la culture de céréales et de tournesols, ainsi que 120 hectares d'irrigation et 250 hectares de pâturages et de garrigue. Actuellement, elle abrite un cheptel d'environ 250 têtes qui peuvent être négociées pour la vente. Avec une surface construite d'environ 4 000 m2, cette ferme dispose d'une nouvelle installation, d'entrepôts, de hangars et d'arènes. Complètement clôturée et en fonctionnement, elle représente une option idéale pour l'achat d'une villa à Badajoz, bien desservie et proche des commodités.

Corps de ferme en vente à Ciladas, Vila Viçosa, dans le district d'Évora, Portugal. Ribeira de Borba s'étend sur 23 hectares et propose un tourisme rural authentique. La propriété comprend la maison principale, trois maisons indépendantes, trois studios, dix appartements et deux bungalows, totalisant une surface de construction de 1800 m2. Chaque logement, décoré dans un style traditionnel, offre un accès à des terrasses et jardins, et certains présentent des plafonds avec poutres apparentes. Cet ensemble comprend également une salle polyvalente et deux piscines, avec des espaces dédiés aux activités de groupe, tels que le yoga et la méditation. Situé à 5 km de Vila Viçosa, cette belle ferme s'épanouit au cœur de la nature de l'Alentejo, un cadre idéal pour profiter d'activités de plein air et découvrir des paysages remarquables. Réalisez votre rêve d'acquérir un corps de ferme à acheter à Ciladas.

À Vila Viçosa, en Alentejo, un domaine de 23 ha alliant ferme agricole et ensemble hôtelier de quatorze logements. Un domaine où l'hospitalité se déploie sans artifice, entre verger, oliveraie et vignoble cultivés pour la table des hôtes. Les quatorze hébergements composent un village discret au sein des 23 ha, complété par une maison principale de 420 m² réservée aux propriétaires. L'activité touristique s'organise autour de deux piscines, d'un restaurant dédié, d'espaces techniques pensés pour l'autonomie du lieu. Les terres agricoles nourrissent le projet : les produits du potager biologique, les amandes et les olives rejoignent naturellement les cuisines. La proximité de Vila Viçosa et l'ancrage sur une voie romaine millénaire inscrivent l'ensemble dans son territoire alentejan. Un équilibre entre exploitation agricole vivante et structure d'accueil rodée, pour qui souhaite poursuivre cette activité ou réinventer les usages de cette ferme-hôtel tournée vers l'Alentejo authentique.

Maison en vente à Santo Aleixo, Monforte, District de Portalegre, Portugal. Ce bien se compose de 165 hectares, dont environ 50 hectares bénéficiant d'une irrigation goutte à goutte. Il comprend également une cave modernisée avec une grande capacité, un entrepôt et un barrage, ainsi qu'une zone boisée avec du liège et du chêne. Plusieurs bâtiments sont en état de ruine, offrant la possibilité de développer un projet touristique. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Santo Aleixo ou d'autres propriétés disponibles, n'hésitez pas à contacter notre service commercial.

Terrain à vendre à Vila Viçosa, offrant 2,5 hectares de surface entièrement clôturée, idéalement situé dans le périmètre urbain avec une possibilité de construction déjà approuvée. Ce terrain dispose de deux entrées indépendantes, en grande partie adjacent à une voie publique, garantissant intimité et accessibilité. Actuellement, une maison avec une chambre, une cuisine, une salle de bain, et une salle polyvalente, pouvant servir de séjour, garage ou stockage, ainsi qu'une piscine, sont présentes sur la propriété. En outre, la zone est régie par le Plan directeur municipal (PDM), vous permettant d'ériger la maison de vos rêves sur une magnifique colline de l'Alentejo. Le terrain, s'étendant sur plus de 25 000 mètres carrés, est agrémenté d'arbres fruitiers et de chênes verts, ainsi que de deux forages assurant l'approvisionnement en eau pour les besoins domestiques et agricoles. Côté infrastructures, la propriété est connectée au réseau public d’eau et d’électricité. Située à Vila Viçosa, un petit village-musée connu comme la 'princesse de l'Alentejo', elle se trouve à seulement 8 km de l'autoroute A6, à 25 minutes d'Espagne et à 1h45 de Lisbonne. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.