vente immobilier de luxe à Figueira e Barros, Portugal

Découvrez le 'Palácio Conventual' à Fronteira, dans le District de Portalegre, Portugal. Cette majestueuse propriété de 9 hectares, construite au XVIIIe siècle et reconstruit en 1937, offre une façade en marbre exceptionnelle avec des détails architecturaux remarquables. Le palais dispose de trois étages spacieux, incluant un rez-de-chaussée avec salle de chasse, hall d'entrée, cuisine traditionnelle, cave à vin et plusieurs bureaux. Au premier étage, vous trouverez de vastes espaces comprenant halls, cuisines et six chambres, tandis que le deuxième étage abrite neuf chambres supplémentaires. Les vastes jardins et le lac complètent cette propriété unique. Idéale pour un projet d'hôtel de charme ou comme maison familiale, cette Maison de luxe à acheter à Fronteira bénéficie d'un excellent accès aux commodités locales et est située à seulement 15 minutes de l'A6, à 1h45 de Lisbonne.

Superbe corps de ferme à vendre à Aviz, Portalegre, au Portugal, situé à seulement 120 kilomètres de Lisbonne et 100 kilomètres de l'Espagne. Cette propriété exceptionnelle de 3,1 hectares est une véritable oasis de tranquillité et d'intimité, offrant un accès direct au barrage de Maranhão avec son propre embarcadère. Idéale pour une résidence principale, un projet immobilier ou une maison de vacances, cette propriété allie vie rurale et confort moderne.Caractéristiques de la propriété :- Superficie totale : 3,1 hectares - Bord de mer privé avec embarcadère au barrage de Maranhão - Paysage naturel avec arbres fruitiers et petit vignoble - Infrastructure complète et fonctionnelle Bâtiments et infrastructure :- Maison principale (441 m²) : 5 suites (1 avec dressing), 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, grande cuisine avec buanderie, salon avec poêle à bois et cheminée, véranda, et pièce de rangement au sous-sol.- Appartement indépendant (50 m²) : chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain.- Moulin rénové (60 m²) : salle de jeux, salon avec cheminée, salle de bain et four à bois.- Cave à vin typique (30 m²) : salle de dégustation et cuisine d'appoint.- Garage (25 m²) avec toilettes et barbecue.- Piscine de 12 m x 6 m avec aire de loisirs et vestiaires.Équipements modernes :- Système de chauffage central, panneaux solaires, forage artésien, climatisation et parking pour 10 véhicules.Situation stratégique :- À 120 km de Lisbonne, 100 km de l'Espagne et 32 km de l'aérodrome de Ponte de Sor.Ce corps de ferme à acheter à Aviz est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale, une escapade de week-end ou une opportunité d'hébergement rural. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Aviz, situé dans la région paisible d'Aviz, dans le district de Portalegre, à seulement 1h45 de Lisbonne et 1h de Badajoz. Cette propriété unique de 2 hectares allie confort moderne, design contemporain et caractère régional dans un cadre naturel d'une rare beauté. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2,2 hectares ; Superficie brute privée : 279 845 m² ; Superficie brute dépendante : 138 215 m² ; Typologie : T7 réparti en trois espaces d'habitation indépendants, idéal pour une famille élargie, des invités ou une exploitation touristique. L'architecture moderne inspire la tradition alentejana, intégrant harmonieusement le bâtiment dans le paysage rural. Vous apprécierez la piscine écologique avec son système de chauffage et ses solutions durables, telles que les panneaux solaires et le forage d'eau, pour garantir l'autonomie énergétique. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur les champs de l'Alentejo et le village d'Aviz. Des cuisines équipées et une suite confortable dans l'unité principale complètent cette offre, tout comme les espaces extérieurs pour se détendre. L'accès est facile par une route secondaire tranquille et la zone résidentielle est clôturée pour éloigner les animaux indésirables. Profitez également d'une zone barbecue, d'un abri pour 2 voitures et de grands espaces de stationnement pour les visiteurs, ainsi qu'un système d'irrigation par gravité.

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, située dans la région de Portalegre, au Portugal. Le domaine "Herdade da Fonte da Cal", d'environ 18 hectares, comprend une maison d'habitation de type T4, prête à être emménagée. Ce bien immobilier inclut également un vignoble de 8,5 hectares en pleine production, ainsi qu'une oliveraie traditionnelle de 4 hectares. La maison principale présente une architecture traditionnelle, avec 2 salles de bains, 2 salons et une superficie totale de 268 m2, agrémentée d'une piscine extérieure. Un autre bâtiment traditionnel nécessite des travaux de restauration, avec une superficie de 80 m2. Le vignoble, composé de variétés telles que Syrah, Aragonez et Touriga Franca, produit environ 40 000 litres de vin de haute qualité par an, tandis que l'oliveraie offre 6 000 kilos d'olives, permettant de produire une excellente huile d'olive. Les espaces extérieurs incluent des zones de loisirs avec jardins et potagers. Ce domaine bénéficie d'un accès à l'eau, avec un système électrique et plusieurs puits. Positionnée à seulement 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de Lisbonne, cette Maison à acheter à Aviz offre de bons accès et un cadre de vie agréable. Ce bien est classé énergétiquement avec la lettre C. (Ref. 1010-3)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aviz, située au cœur de l'Alentejo. Avec une superficie de 380 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix et de sérénité. En pénétrant dans cette demeure, vous serez plongé dans un cadre naturel préservé. La maison principale dispose de six chambres spacieuses et de suites élégantes, garantissant confort et intimité. Trois salles distinctes, y compris une salle de jeux, vous permettent de vous divertir et de vous détendre en toute tranquillité. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est parfait pour profiter du soleil radieux de la région. En outre, plusieurs entrepôts offrent un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur l'Alentejo, avec des couchers de soleil aux couleurs vibrantes, est un spectacle à ne pas manquer. Proche de l'Albufeira do Marvão, cette propriété permet d'accéder facilement à des plages fluviales pour nager ou explorer la nature environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe Aviz, parfait pour une résidence personnelle, une retraite de vacances ou un investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion précieuse et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Aviz, situé dans le district de Portalegre, au Portugal. En entrant dans le Monte Redondo, vous serez charmé par la beauté époustouflante d'Albufeira do Maranhão, un lieu idéal pour des activités nautiques variées. La propriété s'étend sur 3,1 hectares, offrant un cadre paisible avec une abondante végétation, y compris des arbres fruitiers et des vignobles, invitant à une connexion profonde avec la nature. La maison principale de 441 m2 dispose de cinq suites, d'un dressing spacieux, de trois chambres supplémentaires, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de salons confortables, dont un avec cheminée majestueuse et une salle à manger aux plafonds voûtés. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités. De plus, un moulin historique de 1795 et une cave à vin bien équipée ajoutent au caractère unique de la propriété. Pour profiter de moments en plein air, vous disposerez d'un espace barbecue, d'une serre et d'une piscine généreuse de 12 m par 6 m. La propriété est également dotée de divers équipements pour assurer confort et durabilité, notamment un système d'irrigation automatique et des panneaux solaires. La commune d'Avis, riche en histoire et en paysages magnifiques, est le cadre idéal pour cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Aviz.

380 hectares dédiés au tourisme rural et équestre. Une opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Maison à Aviz, avec un potentiel d'entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural. D'une superficie généreuse et doté d'infrastructures établies, il comprend des installations accueillantes et bien équipées, offrant des expériences uniques dans une atmosphère confortable et authentique. Les équipements dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux font de cette propriété une référence pour les passionnés d'équitation. Entouré de la beauté naturelle de l'Alentejo, avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements, cette Maison à vendre à Aviz est une occasion unique pour ceux souhaitant investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable. Si vous êtes en quête d'une Maison à acheter à Aviz qui allie passion pour la nature et hospitalité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:8573

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, dans la région de Portalegre. L'Herdade dos Grandes Prados s'étend sur 120 hectares et offre un cadre idéal à proximité d'un barrage public. Cette propriété est entièrement clôturée et dispose d'une infrastructure de qualité. Vous y trouverez une oliveraie traditionnelle bien entretenue avec une production annuelle de plus de 30 tonnes d'olives galiciennes, des prairies permanentes ainsi que des cultures irriguées et non irriguées. La zone urbaine s'étend sur environ 700 m², avec plusieurs pavillons et dépendances pour les activités agricoles. La maison principale comprend 8 chambres, 2 cuisines équipées, 6 salles de bain, 2 bureaux et 4 salons. À l'extérieur, profitez d'une immense piscine chauffée, d'un jardin et de nombreuses dépendances. La seconde maison offre 4 chambres et un confort moderne avec chauffage par le sol. Les installations agricoles sont complètes, incluant grange, silos, et équipements pour le traitement des animaux. Avec ses forages, ses étangs et son verger, la propriété présente un potentiel considérable. À seulement 2 heures de Lisbonne, des conditions de vente intéressantes peuvent être discutées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Aviz.

À Casa Branca, Sousel, dans le district de Portalegre au Portugal, nous vous proposons la maison Herdade do Hespanhol. S'étendant sur 935 hectares, cette propriété présente un fort potentiel agraire et touristique, idéale pour des projets d'agrotourisme. La propriété est entièrement libre de charges et comprend une diversité de paysages, notamment des chênes-verts et des chênes-lièges. L'ensemble bâti, d'une superficie de 6 500 m², comprend plusieurs habitations, dont une maison principale en bon état. Avec des ressources hydriques abondantes, des droits de paiement ARB actifs, et un potentiel géologique prometteur, cette maison de luxe à vendre est une opportunité unique. Sa localisation, à 1h30 de Lisbonne, et son évaluation actuelle de 12,5 millions d'euros en font un investissement attractif. Contactez-nous pour découvrir la maison de luxe à acheter à Casa Branca.

À 20 km de la ville d'Estremoz, dans la région du District de Portalegre, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sousel. Dater des années 1920 et à rénover, cette propriété a appartenu à la même famille pendant un siècle. Nichée dans une rue paisible du village de Cano, près de la place du marché, cette élégante maison et son parc de 2,45 hectares en font un cadre unique. Avec sa façade colorée de style néoclassique et une petite tour, la maison évoque un palais de campagne. Vous serez charmé par son patio romantique orné d'une fontaine. L'intérieur de la maison, soigneusement restauré, offre de vastes volumes habitables dans un décor bourgeois d'époque. Un impressionnant escalier en marbre mène au premier étage où les nombreuses chambres, ornées de plafonds peints à la main, trônent avec élégance. Grâce à ses dépendances, cet ensemble est idéal pour un projet d’hôtellerie, dans une région reconnue pour ses vestiges historiques et sa gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Sousel.

Herdade das Tapadas, située dans la municipalité d'Alter do Chão, en périphérie du Haras d'Alter, est une propriété autonome de 87,50 ha. En plus de sa beauté naturelle, elle comprend 8 articles urbains enregistrés, dont l'Ermitage de Santo António dos Olivais, une chapelle Renaissance du XVIe siècle. La ferme propose des infrastructures agricoles, plusieurs unités d'habitation, et permet la construction de nouveaux bâtiments pour le tourisme rural jusqu'à 6000 m2. Avec un accès facile, la propriété est entièrement clôturée, elle comprend 3 prairies permanentes adaptées à l'élevage, ainsi que 3574 oliviers traditionnels produit environ 70 tonnes d'huile par an. On y trouve également des oliviers centenaires, des forêts de chênes-lièges, et plusieurs points d'eau, incluant un forage de 100m de profondeur. Des activités touristiques, d'élevage et forestières sont permises. Cette propriété est enregistrée au titre du régime d'aide réglementaire de l'IFAP et fait partie du plan d'irrigation. Située à 25 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sôr, moins de 2 heures de Lisbonne, cette annonce représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme à Alter do Chão.

Découvrez cette magnifique propriété située à Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce corps de ferme, niché au cœur d'un environnement naturel paisible, propose des installations variées, essentielles pour un projet de tourisme durable. Le domaine comprend un barrage pour les activités nautiques, un hôtel avec plusieurs types de chambres pouvant accueillir jusqu'à 76 personnes, une grande piscine, ainsi qu'un pavillon polyvalent servant de restaurant et bar. De plus, deux manèges pour chevaux et une piste pour avions ultralégers enrichissent l'offre. La mairie d'Alter do Chão a déjà donné son approbation pour étendre la capacité d'accueil à 200 lits avec la construction de 42 appartements. Situé à proximité de plusieurs villes, ce corps de ferme à vendre représente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs cherchant à acquérir un corps de ferme à acheter à Alter do Chão, soit pour un projet touristique, soit pour une exploitation agricole.

Corps de ferme à vendre à Alter do Chão - Opportunité pour le tourisme rural. Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le village équestre d'Alter do Chão, une région de tradition. Avec une superficie de 88 hectares, ce domaine représente une véritable chance d'investissement, tant pour l'agriculture, le tourisme rural que pour les activités de loisirs. Caractéristiques principales : - 8 bâtiments, dont l'Ermida de Santo António dos Olivais, une chapelle historique du XVIe siècle. - Trois grandes prairies, idéales pour le pâturage ou les loisirs. - 3 574 oliviers de la variété Galega, y compris des arbres centenaires. - Production d'environ 500 arrobas de liège, offrant des revenus supplémentaires. - Ressources durables en bois de chauffage. - Infrastructure moderne : clôturé avec clôture électrique et mur ancien, autonome avec panneaux solaires, 4 points d'eau courante et un forage de 100 mètres. - Zone de Chasse Associative pour les passionnés de nature. Potentiel de développement : possibilité d'agrandissement et de construction jusqu'à 6 000 m² pour le tourisme rural selon le plan directeur, offrant un potentiel pour un projet innovant. Emplacement privilégie : à proximité d'un hôtel, voisin du célèbre Haras d'Alter, à seulement 30 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sor, et à 2 heures de Lisbonne. Si vous recherchez un corps de ferme de prestige, mêlant histoire et nature, cette propriété est idéale. Alter do Chão, au cœur de l'Alto Alentejo, est une destination attractive pour les investisseurs, notamment grâce à sa proximité avec le Haras d'Alter, reconnu mondialement, et des événements tels que le Festival do Crato et les 24 Heures TT Frontier. Avec une offre culturelle et sportive riche, Alter do Chão s'affirme comme une région prometteuse pour l'investissement dans le tourisme et l'hôtellerie. Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite !

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de retour sur investissement de 3 ans. Cette propriété se situe à Chancelaria, dans le district de Santarém, au Portugal. Il s'agit d'un hôtel rural offrant une vue imprenable sur un lac et les plaines de l’Alentejo, complètement isolé et immergé dans la nature. Actuellement, l'établissement dispose de 76 lits, avec une possibilité de construire 124 lits supplémentaires grâce à un projet architectural moderne déjà existant. La propriété, qui s'étend sur une ferme de 56,94 hectares, comprend des infrastructures variées telles que le bâtiment principal avec 76 lits, une piscine, un centre équestre, ainsi qu'un espace pour la restauration et d'autres activités de loisirs. De plus, le conseil municipal a donné son feu vert pour la construction de nouveaux appartements, permettant ainsi une expansion significative de l'activité. C'est une Maison à acheter à Chancelaria, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans un projet hôtelier à fort potentiel.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Aldeia Velha, Aviz, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce magnifique domaine de 102 hectares offre une forêt de chênes-lièges de qualité supérieure, parfait pour ceux qui cherchent un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour l'achat d'une Maison à acheter Aldeia Velha.

Propriété de 101 hectares située à Avis, près du barrage de Maranhão, disponible à la vente. Ce domaine permet la production d'environ 17 000@ de liège, avec des récoltes programmées pour 2027 et 2031. Les sols fertiles et l'abondance d'eau, combinés à l'absence d'élevage, garantissent une qualité supérieure du liège, lui conférant une grande valeur sur le marché. Idéale pour un investissement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Aldeia Velha.

Terrain à vendre à Portalegre, offrant un projet approuvé pour un développement touristique incluant un hôtel 5 étoiles, un centre équestre et un club de fauconnerie, situé en plein cœur de l'Alto Alentejo. S'étendant sur 79,8 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix où il est possible de profiter de la nature environnante. Le plan directeur municipal approuvé permet une zone de construction de 36 588 m2 avec une prévision de 50 000 m2 dans le PIP, englobant un hôtel de 80 chambres, un village touristique de 25 maisons et un centre équestre. Idéalement situé entre Évora et Portalegre, cette propriété se trouve à proximité d'une région réputée pour ses spécialités gastronomiques et ses caves viticoles. Accessible en 1h40 depuis Lisbonne, ce terrain a un accès direct à l'IP2 et à l'autoroute A6, tout en étant desservi par trois aéroports. Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Portalegre, une opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure.

Domaine avec 8 pièces à vendre à Monforte, situé sur une propriété de 10 hectares au cœur de l'Alto Alentejo. Cette villa au style typique de l'Alentejo, répartie sur deux étages, utilise des matériaux nobles tels que la pierre ancestrale et des bois dans des tons chaleureux. Les détails en fer ont été travaillés à la main, et des peintures décoratives embellissent l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres en suite, cinq toilettes, un hall d'entrée, un grand salon de 100 m2 et une salle à manger de 50 m2, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier. À l'étage supérieur, se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau, ainsi qu'une autre suite en dehors de la maison principale. Avec un chauffage central et une buanderie, cette maison dispose de plusieurs espaces de loisirs, dont un jacuzzi, une salle de sport, des vestiaires et une zone équestre équipée pour les chevaux. À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'éléments typiques de la région et d'une terrasse offrant un cadre paisible et tranquille, idéal pour profiter du magnifique paysage de l'Alentejo. Insérée dans un domaine de 4 hectares, cette propriété est un véritable coin de paradis où vous apprécierez la pureté de l'air de la campagne et les promenades à pied, à vélo ou à cheval. Située dans une région riche en traditions de l'Alentejo, célèbre pour son élevage de taureaux et ses restaurants gastronomiques, ce domaine intègre également une région viticole reconnue pour ses caves et la possibilité de visiter plusieurs châteaux. Accessible en 1h 40m de Lisbonne et à 25 minutes de l'Espagne par autoroute, elle est desservie par trois aéroports : Ponte de Sor, Évora et Badajoz. Performance Énergétique: C #ref:HER_5851

Propriété de 7,2 hectares à Estremoz, District d'Évora, Portugal. Cette maison principale de 720 m2 est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Estremoz. Elle offre un jardin, une piscine, et dispose d'annexes ainsi que de terrasses pour profiter des espaces extérieurs. Conçue dans un style colonial, elle comprend 8 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de vastes espaces de vie, tels que deux salons avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée. En plus de la maison principale, il existe également une maison pour gardiens à rénover, apportant la capacité totale à 11 chambres. Le domaine est entièrement clôturé et accessible avec des commodités modernes comme le chauffage central et la climatisation. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes du centre historique d'Estremoz. Une excellente option pour la vente de maison de luxe à Estremoz, avec un potentiel de monétisation grâce à la possibilité d'exploiter des activités touristiques. Contactez Cluttons pour organiser une visite.

Découvrez cette remarquable propriété à Estremoz, un palais de style Art Nouveau qui incarne l'élégance d'une époque passée grâce à ses matériaux raffinés. Doté de quatre étages et s'étendant sur 945 m², ce bien, construit au début du XXe siècle, constitue une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à utiliser pour le tourisme ou des activités commerciales mixtes. Façonnée par un architecte de renom, cette maison familiale, riche d'une histoire incroyable, ne présente actuellement aucune contrainte pour de nouveaux usages. Le jardin et les accessoires s'intègrent harmonieusement dans un projet de réutilisation, tout en garantissant la qualité et l'harmonie de cet espace unique. Avec un terrain de 1,758 m², votre projet de vie et d'investissement peut débuter ici. Si vous recherchez une maison de luxe Estremoz à vendre, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Certification énergétique en cours (référence : 654).

Palais de style Art Nouveau, témoignant d'une époque révolue à travers son architecture et ses matériaux. Cette maison familiale unique, conçue par un architecte au début du XXe siècle, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Estremoz, notamment pour un projet touristique ou une activité commerciale mixte. Son histoire notable, en tant que propriété familiale, ne présente aucune contrainte pour de nouveaux usages. Avec un jardin et des annexes qui peuvent facilement être réaménagés, cette propriété est idéale pour divers projets. Construit au début du XXe siècle, il illustre le goût bourgeois de son époque, alliant références classiques et tendances novatrices avec des matériaux d'Europe centrale. (N/REF 654) (M.A.) Caractéristiques spécifiques : maison individuelle, 4 étages, 945 m², T11, 4 salles de bain, terrain de 1 758 m², en bon état, orientation Nord-Sud, sans chauffage, classe énergétique D.

Découvrez cette magnifique propriété située à Estremoz, dans le district d'Évora, au Portugal. Ce terrain de 170 000 m² abrite une villa T4 de 435 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une maison de gardien T2. Vous y trouverez également un espace grill, une piscine et bien plus encore, notamment 2,5 ha de vignes et 10 ha cultivés avec des oliveraies, des arbres fruitiers, des chênes-lièges et des chênes verts. Cette propriété dispose d'un arrosage automatique, d'un arrosage goutte à goutte, de 6 trous et d'un puits. Tout est vendu meublé avec le matériel existant. Transformez ce Monte Alentejano en un projet de tourisme rural ou en votre maison idéale, offrant une vue imprenable sur la Serra D'Óssa et Estremoz. Idéalement située, à proximité des accès autoroutiers, cette Maison de luxe à acheter à Estremoz vous attend. Contactez-nous dès maintenant, nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal et nous vous accompagnerons tout au long de votre processus de financement avec les meilleures options du marché. Suivi garanti avant et après la rédaction. Performance Énergétique : C ref : P4860.

La Herdade dos Outeiros se déploie sur 56,375 hectares, intégralement au sein du réseau Natura 2000 et localisée dans une Zone de Protection Spéciale pour l'Outarde Canepetière et le Petit Tétras. La propriété est entièrement clôturée et divisée pour une gestion efficace de l'élevage. Nichée dans la région d’Estremoz, en Alentejo, elle se distingue par des caractéristiques uniques, offrant une vue panoramique sur de vastes plaines. Avec une surface bâtie urbaine de 1 300 m², le domaine comprend : une maison principale de 600 m² (T5) de plain-pied, une maison d'invités de 100 m² (T2), un garage d'environ 100 m², une bergerie de 250 m², et un entrepôt agricole de 250 m². La maison principale, dotée de finitions de haute qualité, propose des espaces spacieux et bien aménagés, entièrement meublée, incluant : 4 suites avec salles de bain privatives, un grand espace couvert pour les réunions familiales, des plafonds en bois massif nordique avec poutres apparentes, des fenêtres Komerling à double vitrage, un chauffage au sol électrique, des sols en pierre naturelle, et une cuisine entièrement équipée IKEA avec un four à bois séculaire. Sur la propriété, vous trouverez également une fontaine, une station de pompage avec un réservoir en béton de 10 000 litres et un puits, ainsi qu'une piscine en béton de 10 m x 5 m (profondeur de 1,20 m). L'exploitation agricole comprend tout le matériel nécessaire, dont un tracteur New Holland avec 700 heures d'utilisation et ses outils agricoles, ainsi qu'un troupeau de 230 moutons adultes de race pure (Merinos noirs), parmi les plus primés lors des foires agricoles. Les revenus de l'activité agricole couvrent les coûts d'exploitation, y compris le salaire du berger. Notons l'absence de lignes électriques aériennes, l'installation étant entièrement souterraine. Bien que la construction soit interdite dans la zone, de nouveaux projets touristiques sont envisageables avec l'approbation du Plan Directeur Municipal (PDM). L'accès se fait par une route de terre de 1,8 km, adaptée aux véhicules légers. En janvier, des travaux de rénovation des murs extérieurs de la maison principale sont prévus, avec une peinture à venir au printemps. En cas de vente, les propriétaires s'engagent à rafraîchir l'ensemble du complexe bâti. Le prix est négociable et il est possible de déduire du montant final les éléments dont l'acheteur n'aurait pas besoin (par exemple, tracteur, véhicules, troupeau, meubles, etc.). Cette propriété est autonome, avec de multiples potentiels, un emplacement privilégié, une excellente exposition solaire et une intimité inégalée. Les visites seront soigneusement choisies pour offrir une expérience optimale aux acheteurs potentiels. Vente maison de luxe Estremoz.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Estremoz, situé dans le District d'Évora, au cœur de l'Alentejo. Ce domaine agrotouristique représente un investissement sûr à seulement 1h30 de l'aéroport de Lisbonne, avec un accès facile à l'autoroute. Avec une superficie totale de 544 069 m², entièrement clôturée et riche en eau, la propriété se compose d'un étang de 4 000 m² alimenté par des sources naturelles et de trois forages artésiens pour un irrigation optimale. Réparti entre zones urbaines et rurales, ce domaine combine exploitation touristique et production de produits tels que le liège, des olives, des prunes, des amandes et des noix, tout en offrant des possibilités d'expansion pour l'élevage et la culture du Goji. Profitez des 7 appartements spacieux, modernes et entièrement équipés pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le bâtiment central située au cœur de la propriété comprend des installations complètes : réception, salle à manger, cuisine et bureau. À l'extérieur, vous trouverez deux piscines, un court de tennis, une aire de jeux et un espace événementiel. Une ruine est également disponible pour reconstruction, permettant d'augmenter davantage la capacité d'accueil. Avec une production diversifiée et durable, cette propriété offre un système d'irrigation goutte à goutte sur 35 hectares de chênes-lièges, 3,5 hectares d'oliveraies traditionnelles et bien plus encore. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Estremoz et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.