vente immobilier de luxe à Arronches, Portugal

Cette colline de l'Alentejo du XIXe siècle d'une superficie de 12,2 hectares est située dans la belle région de Portalegre - Alentejo. Il offre des vues spectaculaires sur les plaines de l'Alentejo et comprend une résidence substantielle en excellent état de 460 m2. Il est considéré à juste titre comme une propriété authentique pour la région selon les matériaux et méthodes de construction typiques de l'Alentejo, il contient une magnifique piscine, un jardin extérieur, des porches, plusieurs annexes, une maison de gardien d'environ 132 m2, des écuries, un centre équestre et 2 pavillons en excellent état de conservation. Il a la capacité d'utilisation agricole à grande échelle et plusieurs zones d'oliveraies, de vergers, de potagers et de pâturages.La grande maison principale de deux étages se compose:·5 chambres, dont 2 suites·2 salons communicants de grande taille·5 salle de bains·1 cuisine spacieuse et rustique extrêmement fonctionnelle et équipée·2 sallon·2 caves·2 entrées indépendantesNous soulignons également dans cette propriété particulière :·Chauffage central et climatisation dans toute la maison principale· Chapelle aux éviers baptismaux·Piscine 112m2 avec traitement automatique du PH par électrolyse de sel ·Surveillance vidéo ·Système d'éclairage extérieur par LED·Oliveraie centenaire avec une production de 250 lts/an·Source d'eau ·7 trous d'eau (quelques trous avec système de traitement)·La plus grande belle-fille de la péninsule ibérique·Permis de tourisme de logement - Casa de Campo·Licence de coudelaria avec toutes les infrastructures appropriées pour l'équicultureCe mont de l'Alentejo est muré sur un périmètre total de 5.000 mètres. Il a une source abondante d'eau toute l'année qui alimente un lac et environ 400 hectares environnants, a des zones de pâturages avec une clôture électrique, oliviers centenaires subventionnés, le surplus, sec et zones de culture avec système d'arrosage goutte à goutte. À l'heure actuelle, cette propriété dispose d'une élevage de race lusitanienne ayant des infrastructures exceptionnelles pour ce type d'utilisation comme l'existence d'un guide électrique couvert, Boxes, perchoir, zones de soutien et de stockage de foin. Il s'agit donc d'une excellente propriété, très orientée vers l'élevage de chevaux ou le tourisme rural, et possède encore un volet partiel pour les cultures d'irrigation et de pâturage. À environ 40 minutes d'Évora et à 2 heures de Lisbonne. Venez rencontrer votre refuge dans l'Alentejo ! Performance Énergétique: C ref:MAS_33

QUINTA DO POMAR MAIOR ! Quintadopomarmaior.com/ptPropriété avec licence pour logement local.Cette ferme charmante se présente comme un véritable refuge au cœur de la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et polyvalence.La propriété se compose de quatre logements indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques :-Une villa de 4 chambres avec piscine privée, parfaite pour des moments exclusifs de détente et d’intimité.- Une maison élégante avec 3 suites, offrant confort et commodité, idéale pour les invités ou les hébergements touristiques de qualité.-Une maison de 4 chambres, idéale pour de grandes familles ou pour la location en groupe.-Un T1 douillet, parfait comme maison de soutien, avec un hébergement supplémentaire ou un espace plus réservé.À l’extérieur, la ferme dispose d’une piscine commune, entourée d’espaces verts bien entretenus, vous invitant à vous reposer et à socialiser en plein air.Pour compléter la propriété, il y a également une agréable salle à manger et un petit déjeuner, idéale pour profiter de moments gastronomiques dans un environnement calme et naturel, idéal à la fois pour un usage privé et pour l’exploration touristique.Entourée de nature et avec de grands espaces extérieurs, cette ferme allie charme rustique et fonctionnalité, offrant une excellente opportunité pour le logement personnel, le tourisme rural ou l’investissement.Le côté FORT de l’immobilier commence ici. Classification énergétique : A ref :MAS_74

QUINTA DO POMAR MAIOR ! Propriété avec licence pour logement local. Cette ferme charmante se présente comme un véritable refuge au cœur de la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et polyvalence. La propriété se compose de quatre logements indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques : -Une villa de 4 chambres avec piscine privée, parfaite pour des moments exclusifs de détente et d’intimité. - Une maison élégante avec 3 suites, offrant confort et commodité, idéale pour les invités ou les hébergements touristiques de qualité. -Une maison de 4 chambres, idéale pour de grandes familles ou pour la location en groupe. -Un T1 douillet, parfait comme maison de soutien, avec un hébergement supplémentaire ou un espace plus réservé. À l’extérieur, la ferme dispose d’une piscine commune, entourée d’espaces verts bien entretenus, vous invitant à vous reposer et à socialiser en plein air. Pour compléter la propriété, il y a également une agréable salle à manger et un petit déjeuner, idéale pour profiter de moments gastronomiques dans un environnement calme et naturel, idéal à la fois pour un usage privé et pour l’exploration touristique. Entourée de nature et avec de grands espaces extérieurs, cette ferme allie charme rustique et fonctionnalité, offrant une excellente opportunité pour le logement personnel, le tourisme rural ou l’investissement. Le côté FORT de l’immobilier commence ici. Classification énergétique : A

Référence 1165:Belle propriété à VENDRE entre les termes de la Cosedera et Alburquerque. Il compte près de 200 ha, de reboisement, de pâturages et de travail. Totalement clôturé et bordant de route. Il dispose de cortijo à rénover en plus d’avoir 2 lignes électriques traversant la ferme. Avec beaucoup d’eau, il a: 4 étangs, source et un de ses bords est un ruisseau. Il facture actuellement des PAC pour le reboisement du liège et du séchage. N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’informations:WWW.GESTIONTUCAN.COM

Propriété située au coeur de l'Alto Alentejo, à proximité de Monforte – Portalegre. Herdade da Chaminé a été construite exclusivement pour le tourisme de luxe et présente un bâtiment de style mauresque, plein de beaux détails et un haut niveau de raffinement de construction.Parmi de nombreux détails, les chambres (7), toutes composées de suites à l'étage inférieur et d'une suite principale à l'étage supérieur, garantissent un confort élevé, en conservant entre elles leur propre ligne architecturale distincte, où se trouvent les salles de bains privées et le chauffage central. La salle avec cheminée de 50 m2, magnifiquement décorée d'innombrables œuvres d'art, peut accueillir confortablement d'innombrables visiteurs. La salle à manger de 100 m2, également dotée d'une cheminée et décorée d'œuvres d'art, est très confortable et permet aux visiteurs de savourer des repas emblématiques. La cuisine, décorée sur la base d'une « cuisine rurale de l'Alentejo », est spacieuse, richement équipée et décorée, et se prête parfaitement à une cuisine sophistiquée. L'Espace Extérieur, un lieu unique entouré de chênes-lièges et de chênes verts. Ce Domaine est situé dans une région qui compte neuf châteaux (Estremoz, Elvas, Évora, Évora Monte, Campo Maior, Monsaraz, Arronches, Marvão et Castelo de Vide - Festival islamique en octobre) et est proche de deux villes UNESCO, Évora et Elvas. Région avec une trentaine de caves (vignobles généreux avec un terroir très propice à la production de vins de qualité), avec 12 restaurants gastronomiques renommés (Alto Alentejo), proche de l'école de tourisme de Portalegre et proche de Ponte de Sor et d'Évora. La Herdade est proche de l'autoroute d'accès à l'Europe, à 20 minutes (près de la frontière avec l'Espagne) et 1h30 de Lisbonne.

Villa de 7 chambres à vendre Domaine charmant exclusif au cœur de l’Alentejo Nous présentons une propriété unique située dans la paisible et pittoresque plaine de l’Alentejo, dans le comté de Monforte. Intégrée dans une vaste propriété, avec 40 000 m² (4,0 hectares) de terrain typiquement alentejan, parsemée de glandiers et de lièges, cette quinta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité. La villa est un luxe classique et une profonde connexion avec la nature, offrant des possibilités infinies, allant de logements familiaux prestigieux à un projet touristique rural et équestre d’excellence. La maison principale : là où l’histoire et le luxe se rencontrent Avec une superficie brute de 958,000 m², la majestueuse maison principale se développe sur deux étages et se distingue par son architecture traditionnelle, où prédominent les toits recouverts de vieilles tuiles mauresques et la trace inimitable d’une montagne de l’Alentejo. Bien que la construction complète de la maison soit relativement récente (2006), l’intérieur a été conçu pour impressionner et accueillir ; riche en éléments architecturaux historiques inclus dans la vente de la propriété, notamment des pierres ornementales d’époque, des chapiteaux du XVIIe siècle, des pierres gothiques et des plans de travail en pierre anciens. Espaces sociaux grandioses : La maison possède une imposante pièce principale de 100 m² avec des plafonds à poutres en bois, un sol en pierre et une cheminée monumentale en pierres du XVIIIe siècle. À côté, se trouve une salle à manger de 50 m², enrichie de vieilles niches, de commodes en pierre et d’une cheminée d’époque. Hébergements d’excellence : La propriété dispose de 6 suites (5 intérieures avec revêtement de sol en marchepieds et 1 extérieure), un couloir avec éclairage indirect dans trois chapiteaux du siècle. La suite principale est un véritable chef-d’œuvre, avec un placard lumineux avec une fenêtre panoramique, d’où l’on peut admirer un paysage unique ; et une salle de bain magnifique entièrement recouverte de marbre anthracite Ruivina, équipée d’un jacuzzi et d’une douche en pierre. La suite parentale est un chef-d’œuvre, avec un placard lumineux avec une fenêtre panoramique, d’où l’on peut admirer un paysage unique ; et une salle de bain magnifique entièrement recouverte de marbre anthracite Ruivina, équipée d’un jacuzzi et d’une douche en pierre. Cuisine rustique et fonctionnelle : Large et entièrement équipée de grands appareils structurels, la cuisine présente un sol rustique en carrelage, des meubles en bois massif, des carreaux faits main et un généreux plan de travail central en marbre. Bureau panoramique : Situé dans le dôme de la maison, cet espace unique offre un parquet en bois, des armoires éclairées et des peintures décoratives, idéales pour le travail ou la lecture dans une totale tranquillité. Installations de loisirs, de plein air et d’équitation : L’extérieur de la Herdade a été conçu pour célébrer le climat et l’expérience de plein air : Zone de bain : Une piscine imposante de 90 m² (avec une profondeur de 1,60 m sur sa plus grande surface), entourée de pelouses bien entretenues et flanquée de bancs en briques pouvant accueillir 14 personnes et des bains de soutien. Espaces de vie : La propriété dispose de plusieurs terrasses pavées, d’une cave à vin extérieure, d’un barbecue argentin, d’un four à pain au feu à bois et d’une grande terrasse sur les terrasses pouvant accueillir jusqu’à 10 tables, ainsi qu’une terrasse panoramique avec accès à la cuisine d’une capacité de 8 tables carrées. L’environnement est également rafraîchi par deux magnifiques fontaines aux chapiteaux et ornements du siècle. XVII. Structures équestres : Préparé pour les amateurs de chevaux, le domaine intègre des installations de haute qualité, incluant des caisses avec points d’eau automatiques, une dalle de lavage et une Maison d’Arreios équipée de structures en bois pour les selles. Soutien et services : En plus d’une salle de sport extérieure, la propriété comprend une Maison de la Femme de Foyer totalement indépendante, composée de deux chambres, d’un salon/cuisine et d’une salle de bain, ce qui facilite grandement la gestion quotidienne du domaine. Possibilités d’utilisation Compte tenu de sa taille, de son affect de logement et de son aménagement privilégié, cette propriété est très polyvalente : Résidence de luxe : Un refuge familial privé sans pareille, parfait pour recevoir les invités avec un maximum de confort et d’exclusivité. Tourisme charmant/Hôtel boutique : Les 6 suites de luxe, le couloir à éclairage indirect dans trois chapiteaux du XVIIe siècle, les 7 grandes salles, les grands salons et la dépendance pour les propriétaires créent le cadre idéal pour un hébergement raffiné en Alentejo. Ferme équestre : L’abondance de terrains (4,0 hectares), combinée aux loges existants et à la maison de rein, fait de cette propriété un véritable paradis pour la création ou la pratique des sports équestres. Contactez-moi pour planifier votre visite et laissez-vous tomber amoureux du silence, de la noblesse des matériaux et de la vue époustouflante de ce véritable joyau de l’Alentejo. (Note : Une partie du remplissage de la maison, y compris les grands mobiliers, lits et canapés, peut être négociée séparément)

Villa exceptionnelle dans un domaine prestigieux au cœur de l'AlentejoVenez découvrir cette propriété unique située dans la municipalité de Monforte. Implanté sur une superficie de 4 hectares de terrain caractéristique de la région, ponctuée de majestueux chênes verts et de chênes de liège centenaires, ce domaine représente un véritable refuge d'intimité, de raffinement et d'harmonie avec la nature.Avec une identité unique et un potentiel extraordinaire, cette propriété offre d'innombrables possibilités d'utilisation, allant d'une résidence familiale à un projet touristique rural ou équestre d'excellence.Avec une superficie brute de 975 m², l'imposante maison principale s'étend sur deux étages et se distingue par son architecture traditionnelle de l'Alentejo, comme en témoignent les toits recouverts de tuiles mauresques anciennes et le design typique des collines de la région.Construite en 2004, avec la rénovation du tableau électrique et de l'isolation thermique, avec la climatisation ajoutée dans toutes les pièces pour renforcer le confort, la maison a été conçue dès le départ pour refléter la noblesse et le charme des époques passées. Son intérieur intègre un ensemble remarquable d'éléments architecturaux historiques tels que des pierres ornementales et des éléments gothiques.Le cœur de la résidence est une impressionnante pièce principale de 100 m², caractérisée par ses plafonds à poutres en bois, son sol en pierre naturelle et une cheminée monumentale en pierres du XVIIIe siècle.Dans la continuité, on trouve une élégante salle à manger de 50 m², enrichie de niches historiques, de crédents en pierre et d'une cheminée d'époque distinctive, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Spacieuse et entièrement équipée d'appareils haut de gamme, la cuisine allie fonctionnalité et authenticité grâce à un sol carrelé rustique, des meubles en bois massif, des carreaux en céramique artisanaux et un généreux îlot central en marbre.La propriété dispose de cinq suites, complétées par un couloir sublimé par l'éclairage indirect de trois chapiteaux du XVIIe siècle.Au total, il y a sept installations sanitaires luxueuses, équipées de lavabos anciens en pierre, de porte-serviettes en fer forgé et de carreaux peints à la main.La suite parentale est un espace exceptionnel, intégrant un placard lumineux avec une fenêtre panoramique sur le paysage environnant et une salle de bain extraordinaire entièrement recouverte de marbre anthracite de Ruivina, équipée d'un jacuzzi et d'une douche en pierre naturelle.L'extérieur du domaine a été soigneusement conçu pour privilégier le style de vie extérieur et profiter du climat doux de l'Alentejo.Une magnifique piscine de 90 m², entourée de vastes pelouses soigneusement traitées et avec vestiaires.Répartis sur toute la propriété, plusieurs terrasses pavées, une cave à vin extérieure, un barbecue argentin et un four à bois.Destiné aux amateurs d'univers équestre, le domaine intègre des infrastructures de haute qualité, comprenant des boîtes équipées de fontaines à eau automatiques, une zone de lavage, une arène d'équitation découverte et une maison de harnais.La propriété bénéficie également d'une salle de sport, d'une buanderie et d'une maison d'hôtes entièrement indépendante, comprenant deux chambres, un salon avec cuisine et salle de bain équipées, assurant une autonomie totale.Les 4,0 hectares de terrain, combinés aux infrastructures équestres existantes, transforment ce domaine en un cadre privilégié pour l'élevage, l'entraînement ou la pratique de modalités liées au monde des chevaux.Situé entre Évora et Elvas, entouré de sept châteaux et de plusieurs domaines viticoles, proche de l'école hôtelière de Portalegre et de l'aérodrome de Ponte de Sor, à environ 1h30 de Lisbonne et à 20 minutes de l'Espagne.Un refuge privé d'une rare exclusivité, idéal pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée et l'art de l'hospitalité. Contactez Casa10 et venez nous rendre visite ! Performance Énergétique: C ref:ALC 1439

Résidence de Campagne d'Exception au Cœur de l'AlentejoDans un marché où la véritable exclusivité repose sur la rareté, l'emplacement et l'authenticité, cette propriété occupe une position remarquable.Implantée sur environ 4 hectares de terrain privé au cœur de l'Alentejo, cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un lien privilégié avec l'une des régions les plus authentiques du Portugal.Inspirée de l'architecture traditionnelle des grands domaines de l'Alentejo, elle conjugue élégance, patios intérieurs, arcades et vastes espaces de réception avec un niveau élevé de confort et de fonctionnalité.Avec environ 975 m² construits, la propriété comprend une résidence principale de six chambres, complétée par une maison indépendante de deux chambres ainsi que plusieurs infrastructures de soutien renforçant sa polyvalence.Les généreux espaces de vie, les plafonds à poutres apparentes, les matériaux nobles, les cheminées traditionnelles et la relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère de raffinement discret et intemporel.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de vastes espaces de détente et d'infrastructures équestres comprenant trois boxes, une sellerie et une carrière extérieure.Située entre Évora et Elvas, toutes deux classées au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Lisbonne, l'Espagne et les plus prestigieuses régions viticoles du Portugal.Plus qu'une résidence, il s'agit d'un actif patrimonial rare où intimité, authenticité et qualité de vie se rencontrent dans un cadre exceptionnel.Caractéristiques principales4 hectares de terrain privé975 m² de surface construiteRésidence principale de 6 chambres6 salles de bainsMaison indépendante de 2 chambresPiscineSalle de sport3 boxes pour chevauxCarrière équestre extérieureSellerieClasse énergétique : B- Performance Énergétique: B- ref:PB2026512

Propriété exclusive à Monforte, Alto Alentejo, composée d'une maison principale de 958 m² répartie sur 4 hectares de terrain privé, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, une intimité absolue et un contact direct avec la nature. Avec cinq suites dans la maison principale, la possibilité de deux à trois suites supplémentaires dans les annexes, une piscine, une salle de sport, des écuries et de grandes zones de loisirs extérieures, cette propriété offre une proposition de valeur différenciée pour une résidence privée, une maison de campagne haut de gamme ou un investissement patrimonial à l'intérieur du Portugal.La maison principale se distingue par son ampleur, sa présence architecturale et son cadre naturel. Avec 975 m² de surface construite, il offre une distribution généreuse et confortable, conçue pour un usage familial, social et représentatif. Les cinq suites offrent intimité et confort, tandis que les espaces sociaux permettent de créer différents environnements pour vivre, réceptionner et socialiser, bénéficiant toujours de la luminosité et de la relation avec le paysage environnant.Les annexes ajoutent une dimension fonctionnelle et polyvalente à la propriété, permettant la création de deux à trois suites supplémentaires, idéales pour accueillir la famille, les invités ou le personnel. La propriété dispose également de trois loges pour chevaux, d'une salle de sport, d'une maison de harnache et de plusieurs zones de soutien, offrant toutes les conditions nécessaires à une vie confortable et indépendante, adaptée à un mode de vie rural avec un haut niveau de qualité.À l'extérieur, la propriété a été conçue pour profiter pleinement de la tranquillité et de la lumière de l'Alto Alentejo. La piscine, les vestiaires, le barbecue argentin, les terrasses traditionnelles et la terrasse offrant une large vue sur le paysage créent différents espaces de loisirs, de repos et de convivialité. Les environs de 4 hectares garantissent la confidentialité, la sécurité et une connexion directe à la nature, préservant le caractère authentique et exclusif de la propriété.L'emplacement à Monforte lui confère une rare combinaison d'intimité et d'accessibilité. Insérée dans une région reconnue pour son authenticité, son patrimoine, sa gastronomie, sa production viticole et sa tradition équestre, la propriété bénéficie de la proximité d'Évora et d'Elvas, deux villes classées par l'UNESCO, ainsi que de Portalegre, en Espagne, et des principales références culturelles et gastronomiques de l'Alto Alentejo.Pour les acheteurs nationaux et internationaux, il s'agit d'une opportunité avec une forte proposition de valeur : une grande maison principale, un terrain privé, des annexes polyvalentes, des infrastructures équestres, une piscine et des espaces extérieurs de haute qualité, dans l'une des régions les plus préservées et authentiques du Portugal. La propriété permet également, sur demande, un soutien du personnel pour la cuisine et l'entretien, offrant ainsi une expérience utilisateur plus confortable et complète.Caractéristiques principales :Maison principale de 958 m²Parcelle privée de 4 hectaresCinq suites dans la maison principalePossibilité de deux à trois suites supplémentaires dans les annexesTrois boîtes pour chevauxSalle de sportMaison de harnaisPiscineVestiaires de soutienBarbecue argentinTerrasse avec une vue panoramique sur le paysageCours traditionnelles au grand charmeUne propriété avec toutes les conditions pour une vie confortable à la campagnePossibilité d'un soutien du personnel pour la cuisine et l'entretien sur demandeEmplacement à Monforte, Alto AlentejoProximité d'Évora et d'Elvas, villes classées par l'UNESCORégion reconnue pour sa gastronomie, ses vins, son patrimoine et son style de vie équestreExcellent choix pour une résidence privée, une maison de campagne haut de gamme ou un investissement en valeurUne propriété unique pour ceux qui valorisent l'espace, la vie privée, le confort et l'authenticité, avec toutes les conditions nécessaires pour profiter du style de vie alentejo dans un environnement réservé et sophistiqué.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_1390

Ce magnifique palais urbain a été entièrement rénové, créant une atmosphère charmante où l’architecture historique s’harmonise parfaitement avec un style de vie contemporain et des installations, créant une propriété incroyable et unique. Plein de coins enchanteurs, il y a toujours de nouveaux détails à découvrir et à savourer, notamment le paisible jardin intérieur et la terrasse autour desquels la propriété est construite. En entrant dans le palais depuis la rue calme, on traverse un vaste hall d’entrée donnant accès à deux suites et on arrive rapidement au patio intérieur et aux escaliers qui constituent un élément central de l’architecture, illuminant l’intérieur de la propriété et donnant accès aux trois étages. La propriété comporte plusieurs divisions à chaque étage, dont un total de neuf suites, divers salons et espaces de restauration, une bibliothèque et sa propre chapelle consacrée. En traversant l’intérieur, vous arrivez au jardin en terrasses, une oasis paisible, pleine de verdure fleurie, et où l’on trouve également la cave historique à vin (« Bodega ») transformée en salle d’été ainsi que la cuisine d’été et les espaces techniques adjacents. Les deux étages supérieurs comptent sept suites supplémentaires, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger formelle et la bibliothèque. Les divisions intérieures donnent accès à une véranda qui s’ouvre sur le jardin intérieur. Depuis l’extérieur de la propriété, il y a également une entrée séparée donnant accès à une petite maison composée d’une pièce au rez-de-chaussée et d’une pièce au-dessus. C’est la seule partie de la propriété complète qui n’a pas été rénovée mais qui pourrait devenir une maison d’hôtes séparée ou une petite maison indépendante ou de gardien. Ce palais urbain pourrait être la maison familiale idéale ou continuer à fonctionner comme un hôtel-boutique puisqu’il détient actuellement la licence d’hébergement local. Pour un acheteur exigeant qui souhaite une opportunité clé en main, il est également possible d’acheter avec les meubles existants, les contenus commerciaux et décoratifs. Le palais urbain est situé dans l’ancien centre historique de Campo Maior, à proximité de tous les services et commodités locaux que la ville a à offrir. Son emplacement privilégié permet un accès piéton facile aux restaurants, aux commerces locaux, aux pharmacies et à certaines des cultures emblématiques telles que le château, le monastère de l’Immaculée Conception ou le musée. Campo Maior est une ville historique importante de la région, située à seulement 8 kilomètres de la frontière espagnole et capitale de la province espagnole d’Estrémadure, Badajoz. La ville a connu une importance stratégique au fil des siècles et regorge d’un patrimoine culturel. Son Festival des Peuples est reconnu par l’UNESCO depuis 2021 comme faisant partie du patrimoine immatériel de l’humanité. Aujourd’hui, il continue d’être un carrefour important dans la zone frontalière, avec des liaisons ferroviaires et routières directes à proximité vers Lisbonne et Madrid, et poursuivra son développement économique à mesure que des investissements supplémentaires seront réalisés dans les régions environnantes, comme la nouvelle plateforme logistique majeure située entre la ville et Badajoz. CARACTÉRISTIQUES : Palais urbain T9 Superficie brute totale : 932 m2 Surface brute privée : 932 m2 Terrasse et jardin : 117 m2 Parcelle totale : 503 m2 Certificat énergétique : C ZONES (DE PRINCIPE PALAIS URBAIN) : Étage 0 : (rez-de-chaussée) -Hall d’entrée : 21 m2 -Suite 1 : 21 m2 -Suite 2 : 26 m2 -Petit-déjeuner/salon : 29 m2 -Toilettes sociales 1 : 4 m2 -Salle de bain sociale 2 : 7 m2 -Patio couvert intérieur et escaliers : 30 m2 -Salle de bain sociale -Chapelle : 20 m2 -Summer hall (fourmi. Cave à vin) : 42 m2 -Cuisine d’été : 22 m2 -Patio en pierre (Patio Pedras) : 35 m2 - Jardin intérieur en terrasse : 113 m2 Étage 1 (Étage du milieu) : o Suite principale 1 (avec salon) : 72 m2 o Suite 3 : 37 m2 Bibliothèque : 22 m2 Salle à manger : 29m2 Cuisine : 32 m2 o Balcon : 24 m2 Étage 2 (Étage supérieur) : o Suite principale 2 (avec salon) : 41 m2 o Suite 4 : 35 m2 o Suite 5 : 18 m2 o Suite 6 : 20 m2 o Suite 7 : 27 m2 ÉQUIPEMENT : • Salle de bain attenante dans toutes les chambres • Cuisine entièrement équipée et deuxième cuisine extérieure • AC • Double vitrage • Interphone vidéo et serrure numérique à clé • Caméras de sécurité • Jardin intérieur et patio • Vérandas au-dessus du jardin intérieur • Certificat énergétique C Planifiez votre visite !

À Alegrete, dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, un domaine de 25 ha avec vignes, chênes-lièges, .... Alegrete a un château. Il est médiéval, il domine la plaine, et depuis la terrasse de cette maison, il n'a pas bougé depuis des siècles. Entre les deux, 25 hectares que la Serra de São Mamede a façonnés à sa manière : des vignes qui poussent sans eau depuis 2022, des chênes-lièges que personne n'a plantés, des oliviers, une orangeraie au centre de laquelle une source alimente depuis toujours un bassin devenu piscine. La maison est rustique, sobre, juste. Elle ne commente pas le paysage. Elle l'habite.

Etat d'origine avec 165Ha près de MonforteVInha avec environ 50Ha avec irrigation goutte à goutte, cave équipée et modernisée avec grande capacité, entrepôt, barrage, zone restante avec liège monté et azinho.Plusieurs bâtiments en état de ruine, ce qui permet d'idéaliser un projet touristique.Pour plus d'informations à ce sujet, ou d'autres propriétés disponibles, veuillez contacter notre service commercial. Performance Énergétique: Exempt ref:IMCA_83

Domaine de 122 hectares avec barrage, à 10 minutes dElvas, avec maison de 2 chambres au rez-de-chaussée, accès facile à la propriété, car il dispose dune route goudronnée vers la porte principale.Propriété à fort potentiel de rentabilité, oliveraie de 120 hectares, avec une bonne production, ayant planté trois qualités doliviers. PICUAL qui est célèbre pour sa productivité élevée et la qualité de lhuile dolive quelle produit. COBRANÇOSA, cette olive a une grande résistance au froid mais, en tant que bonne Alentejo, elle a également une certaine sensibilité à la chaleur. Sa productivité est élevée et constante et donne un bon rendement en huile dolive. ABERQUINA est lune des variétés dolives les plus productives et les plus facilement adaptables, lhuile dolive produite à partir de lolive Arbequina est généralement beurrée, fruitée et a une saveur très douce. Il dispose de 120 hectares doliveraies traditionnelles, avec une production totale comprise entre 800 000 kg et 1 million de kilos par saison, barrage, où deux pompes dirrigation alimentent le système de goutte à goutte de loliveraie existante, dépendances agricoles, maison dhabitation avec feu au sol, 2 chambres, toilettes, entrepôts, puits deau potable, lit de cours deau.Description de lemplacementVenez découvrir cette magnifique propriété agricole à Elvas, où la tranquillité et la nature se conjuguent pour créer le cadre idéal pour votre prochaine aventure rurale. Avec un vaste terrain de 122 375 mètres carrés, cette propriété est lendroit idéal pour cultiver vos propres produits, en plus de la récolte des olives de la vaste oliveraie existante.La maison principale, avec deux chambres et une salle de bain, offre lévasion parfaite après une journée de travail à la campagne, il y a beaucoup de potentiel pour sétendre et transformer ce paradis rural en une entreprise florissante.Le prix compétitif de cette propriété en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas loccasion de tomber amoureux de cette escapade rurale et de vous lapproprier. Avec une excellente rentabilité dans la production dolives.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à la campagne.Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; a été le meilleur au monde 2018 (Internations).

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Le palais de la mosquée Pimentel a été construit au XVIe siècle. XVI par Luís de Mesquita Pimentel, noble chevalier de la ville d'Elvas qui a hébergé Philippe II d'Espagne en 1580 dans les mois où il a vécu dans cette ville avant de partir pour Lisbonne. Quelques mois auparavant, le palais avait fait l'objet d'importants travaux réalisés par l'architecte royal Juan de Herrera, celui-là même qui avait participé à la construction du monastère de l'Escurial. À l'origine, le bâtiment était relié au bâtiment situé un peu plus bas, à la Porte du Soleil, ne formant qu'un seul bâtiment.Le palais a ensuite été altéré aux XVIIIe et XIXe siècles, avec seulement une fenêtre d'angle à colonnes, typique de l'architecture espagnole de la fin du XVIIIe siècle, sur la façade latérale, sur la Rua Tenente Passos e Sousa. À l'intérieur, il y a une grande cour à laquelle on accède par un portail surmonté des armoiries de la mosquée Pimentel.Il convient de noter la grande partie de la première clôture islamique qui traverse le bâtiment, construite au XVIe siècle. IX, y compris l'ancienne porte du Temple de la même muraille, avec son arc en fer à cheval d'origine et son entrée coudée, une porte découverte au XVIe siècle. Il a été fondé par le propriétaire de l'époque, le Dr Francisco de Paula Santa Clara, un éminent historien, typographe et intellectuel d'Elven.Planifiez votre visite ! Performance Énergétique: F ref:EVR000116-25

La propriété a une superficie de 23 hectares et est située DANS LE PÉRIMÈTRE DIRRIGATION DE CAIA, étant alimentée en eau par le barrage de Caia, le plus grand du district de Portalegre, alimente les municipalités dElvas, Campo Maior, Arronches et Monforte.Ce périmètre dirrigation couvre plus de sept mille hectares de terres, principalement des oliveraies, des vergers, du maïs, des tomates et du trèfle, ainsi que de petites activités horticoles dans les municipalités dElvas et de Campo Maior.Cette propriété a un grand potentiel pour la plantation et la production de vergers, avec une abondance deau insérée dans le périmètre irrigué Deux étangs Traversé par un canal dirrigation Entrepôt Villas de 2 chambres Cuisine Salon TOILETTE Forage artésien Réservoir Ceptic Box pour chevaux Serres Poste de transformation (PT) Système de pompage La propriété est clôturée Bon accès (...)Un emplacement stratégique à fort potentiel. Selon https://cotr.pt/docs/ICNRD/Papers/43.pdfÉVALUATION QUALITATIVE DE LEAU UTILISÉE DANS LE PÉRIMÈTRE DIRRIGATION DE CAIANunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email : 2 Université technique de Lisbonne, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisbonne. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Espagne). Conclusions Des résultats présentés, nous pouvons conclure : 1. Leau ne subit pas de changement significatif dans sa composition le long des canaux qui composent le périmètre dirrigation de Caia.2. Contrairement à ce que nous pensions initialement, il ny a pas de tendance claire de variation dans les résultats qui puisse être liée au volume deau évaporé ou au volume deau stocké dans le réservoir du barrage de Caia.3. Selon la classification qualitative de leau dirrigation proposée par la FAO, leau utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia nest soumise à aucune restriction.4. Selon la classification qualitative de leau pour lirrigation proposée par lUSDA, leau utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia est considérée comme étant de faible salinité et de sodicité moyenne, et peut être utilisée pour lirrigation dans la plupart des systèmes de drainage agronaturels.5. Leau dirrigation utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia est entièrement conforme à la loi portugaise en ce qui concerne la qualité quune eau donnée doit avoir pour être utilisée pour lirrigation (décret-loi 236/98).

Composée de forêts de chênes verts, elle est traversée par un ruisseau.La propriété est dédiée au pâturage de silvo avec d’excellents pâturages, possède des puits et de l’eau dans tous les parcs, possède une maison nécessitant de petites améliorations, principalement des peintures, 3 chambres, 2 grandes salles de bains, un salon, une grande cuisine avec salle à manger et un débarras, ainsi qu’un garage. Il n’y a pas d’électricité, les accès sont en terre à 3 km. Il possède également un entrepôt agricole.Le lotissement est clôturé et garé, il comprend également un tracteur dans l’entreprise.

Au cur de lAlentejo, à côté de la ville dElvas, classée au patrimoine mondial de lUNESCO, se trouve une propriété véritablement unique. Avec plus de trois siècles dhistoire, Quinta de Santo António représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant combiner patrimoine, tourisme et rentabilité en un seul actif.Situé sur une propriété denviron 16 hectares, ce vieux manoir a été soigneusement adapté en hôtel rural, préservant le charme de larchitecture dorigine et latmosphère de tranquillité qui la distingue.Lunité compte 30 chambres, dont beaucoup sont meublées avec des pièces dépoque qui renforcent lauthenticité de lexpérience : de grandes salles communes, un restaurant, une salle de petit-déjeuner, une piscine et des jardins magnifiques, créant une atmosphère délégance intemporelle.Plus quun hôtel, cest une propriété dotée dune énorme capacité dévolution. La taille du terrain et la polyvalence des infrastructures nous permettent de développer des projets différenciés dans les domaines du tourisme de luxe, du bien-être, des retraites de santé, des événements exclusifs, des mariages, du vinotourisme, de lagritourisme ou de lhôtellerie de haute qualité.La composante agricole offre également des opportunités pour des projets durables, allant de la production agricole à des expériences liées à la gastronomie et à la nature, apportant de la valeur à linvestissement et diversifiant les sources de revenus.Lemplacement est un autre de ses grands atouts. Située à seulement quelques minutes du centre historique dElvas et proche de la frontière avec lEspagne, elle bénéficie dune excellente accessibilité, à environ trente minutes de laéroport de Badajoz, à deux heures de Lisbonne, à deux heures et demie de Séville, et fait partie dune région à forte demande touristique et dune forte connexion au marché ibérique.Quinta de Santo António réunit des caractéristiques uniques : patrimoine historique, taille, intimité, cadre paysager, infrastructures touristiques installées et un potentiel extraordinaire damélioration.Une opportunité exclusive pour les investisseurs, les groupes hôteliers et les opérateurs de tourisme bien-être souhaitant développer un projet distinctif dans lune des destinations les plus authentiques du Portugal.Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute lannée Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations)

Répartie sur trois étages et dotée de hauts plafonds, cette maison compte actuellement huit chambres, sept salons, quatre salles de bains, trois bibliothèques/bureaux, trois cheminées en marbre, deux cuisines, cinq granges voûtées, des écuries, un bûcher, un garage, plusieurs cours, terrasses, balcons et jardins. À l'arrière, on trouve une citerne arabe pour l'irrigation et un grand espace où une piscine pourrait être construite...Le palais de la mosquée Pimentel a été construit au XVIe siècle par Luís de Mesquita Pimentel, un noble chevalier d'Elvas. Le palais a abrité le roi Philippe II d'Espagne en 1580, alors qu'il résidait à Elvas avant son départ pour Lisbonne. Quelques mois auparavant, le palais avait subi d'importantes rénovations par l'architecte royal Juan de Herrera, auteur du monastère de l'Escurial. À l'origine, le palais était relié au bâtiment situé un peu plus bas, à la Puerta del Sol, formant ainsi un seul et même bâtiment...Le Palais offre également de belles vues panoramiques sur la ville d'Elvas et son cadre idyllique, et en tant que site du patrimoine, il bénéficie également de certains avantages fiscaux.

Magnifique palais situé à Elvas (Portugal), au cœur d'un domaine de 34 167 m². La surface bâtie totale est de 1 200 m², répartie entre quatre élégants salons, huit chambres, huit salles de bain, une cuisine avec coin repas, une cave, un ascenseur et une piscine.Ce palais d'inspiration française fut construit en 1887, rénové en 1916, puis entièrement restauré en 2010, préservant ainsi son caractère original et son atmosphère de raffinement et de distinction.Le vaste jardin botanique, d'environ 4 hectares, a été conçu par le célèbre architecte paysagiste français Jean Claude Forestier. Il abrite de nombreux arbres centenaires - certains âgés de plus de 300 ans - ainsi qu'une remarquable collection d'espèces rares, soigneusement préservées. Le domaine bénéficie également d'un abondant approvisionnement en eau, suffisant pour irriguer plus de 20 000 m² de pelouses.Le bien comprend également un ensemble d'installations équestres s'étendant sur environ 4,5 hectares, comprenant :Piste d'entraînement en sable de silice30 boxes pour chevauxMarcheur automatiqueHangars à foinGarage pour camionsPlusieurs paddocksS'y ajoutent deux maisons de service destinées au personnel ainsi qu'une résidence principale.Situé à Elvas, ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, dans le district de Portalegre, à proximité de la frontière espagnole et à quelques kilomètres de Badajoz et Olivenza. L'aéroport le plus proche se trouve à 30 km.Elvas est réputée pour son impressionnant système de fortifications bastionnées, considéré comme le plus vaste au monde et reconnu comme Patrimoine Mondial. Entièrement entourée de murailles, la ville offre un véritable voyage à travers l'histoire, avec ses rues pittoresques, ses places charmantes et ses monuments emblématiques, parmi lesquels se distingue le majestueux aqueduc d'Amoreira.Grâce à un investissement continu dans le tourisme culturel et historique, la ville s'attache à réhabiliter son patrimoine et à développer de nouvelles infrastructures touristiques, s'affirmant comme une destination privilégiée pour les amateurs de culture et de gastronomie.Cette propriété, avec son palais imposant, son jardin botanique centenaire et ses installations équestres de prestige, représente une opportunité unique dans la région idéale pour des projets touristiques, des événements exclusifs, ou pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et sophistiqué. Performance Énergétique: D ref:PAL_4

Logement T1 à vendre

Domaine avec villa 8 pièces à vendre dans la région de Portalegre, situé sur une propriété de 4 hectares au cœur de l'Alto Alentejo. Cette villa de style typique de l'Alentejo, répartie sur deux étages, utilise des matériaux nobles tels que la pierre ancestrale et des tons de miel dans les bois. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres en suite, cinq toilettes, un hall d'entrée, un salon de 100 m2, une salle à manger de 50 m2, une cuisine entièrement équipée et un cellier. À l'étage supérieur, vous trouverez la suite parentale avec dressing et bureau. En dehors de la maison principale, il y a également une autre suite. Cette maison dispose de plusieurs espaces de loisirs, dont un jacuzzi, une salle de sport, des vestiaires et une zone équestre. À l'extérieur, une piscine entourée d'un jardin et une terrasse profitent d'un silence absolu, vous permettant d'apprécier la beauté du paysage de l'Alentejo. Située dans une 'quinta' de 4 hectares, cette villa propose un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. La propriété se trouve à 1h 40m de Lisbonne et à 25 minutes de l'Espagne, facilement accessible via plusieurs aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme exceptionnel à Portalegre.

Demeure d’inspiration néoclassique française avec jardin botanique de Jean Claude Forestier sur un domaine de 8 hectares à ElvasDans la ville historique d’Elvas, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO et située près de la frontière espagnole et de la ville de Badajoz, se trouve cette propriété absolument unique, où architecture, paysage et histoire se conjuguent dans un cadre d’une rare élégance, à un emplacement stratégique entre Lisbonne et Séville.Située sur un domaine d’environ 8 hectares, cette propriété remarquable est dominée par un élégant manoir d’inspiration néoclassique française, construit en 1887 et soigneusement restauré en 2010, préservant son aménagement d’origine et son caractère aristocratique distinctif.La résidence principale, avec une superficie brute de 1 200 m², révèle l’atmosphère des grandes demeures européennes de la fin du XIXe siècle. À l’intérieur, on trouve de grandes salles de réception, des plafonds ornés, des parquets massifs, des colonnes en marbre et un impressionnant escalier monumental, éléments qui reflètent l’élégance et le prestige de l’architecture palatiale de l’époque. Le manoir comprend plusieurs chambres et suites de grande taille, ainsi que des espaces sociaux spacieux et lumineux, conçus pour recevoir et vivre avec style.Autour de la résidence se trouve un jardin botanique extraordinaire couvrant environ 34 000 m², conçu par le célèbre paysagiste français Jean Claude Forestier, responsable de certains des jardins européens les plus emblématiques du début du XXe siècle. Des arbres centenaires, des sculptures, des miroirs d’eau et des sentiers sinueux créent une atmosphère de grande beauté et de tranquillité, dans un véritable refuge paysager.La propriété comprend également deux logements indépendants supplémentaires, situés dans différentes zones, idéales pour les maisons d’hôtes, les logements du personnel ou le soutien aux activités de la propriété.Le complexe complète est complétée par des installations équestres complètes, couvrant environ 4,6 hectares, comprenant une arène de sable de silice, trente écuries, une arène d’équitation, des paddocks et un garage pour camions.En raison de sa taille, de sa valeur historique et de son cadre paysager unique, cette propriété offre de multiples possibilités et peut servir de résidence privée prestigieuse, d’hôtel-boutique charmant ou de lieu exclusif pour le tourisme de luxe et les événements privés.Une occasion rare d’acquérir une propriété véritablement unique en Europe du Sud, à la croisée du Portugal et de l’Espagne, sur l’axe stratégique Lisbonne-Séville.

Terrain à vendre à Portalegre, avec un projet approuvé pour le développement touristique comprenant un hôtel 5 étoiles, un centre équestre et un club de fauconnerie au cœur de l'Alto Alentejo. Ce bien s'étend sur une ferme de 79,8 hectares, dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la campagne, des activités de plein air telles que la marche et le vélo. Selon le plan directeur municipal, la zone de construction allouée peut atteindre 36 588 m2, incluant un hôtel de 80 chambres, un village touristique avec 25 maisons de 700 m2 chacune, ainsi qu'un centre équestre et un club de fauconnerie. Situé entre Évora et Portalegre, à environ 25 km de Badajoz, ce terrain est à proximité de la gastronomie locale et de la viticulture, avec plus de 30 caves réputées. Accessible en 1h40 de Lisbonne, avec un accès direct à l'IP2 et à l'autoroute A6, ainsi que trois aéroports à proximité, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle d’investissement. Terrain de luxe à acheter Portalegre.