ventes immobilier de luxe à Terrugem, Portugal

Domaine mixte avec un potentiel intéressant d'une superficie totale de 157.3250 m2. Découvrez cette opportunité unique à Terrugem, Elvas, qui allie ressources viticoles, naturelles et loisirs pour un rendement excellent. Que ce soit pour un investissement dans un cadre serein ou une retraite dans l’Alentejo, cette propriété offre une combinaison des deux. Herdade da Farizoa e Gaião est une propriété agricole diversifiée, comprenant des vignobles, des oliveraies et des forêts de chênes-lièges, avec un accent sur la production de raisins pour la vinification grâce à son chai équipé. Le domaine inclut 4,0 ha d'oliveraies et 94.225 ha de zones forestières, contribuant à des profits durables tous les 9 ans grâce à l'exploitation du liège. L'immobilier comprend un chai en activité et plusieurs bâtiments résidentiels à rénover. Accessible par la N4, à proximité de l'autoroute A6, ce domaine est situé dans une zone rurale à 17 km de la ville historique d’Elvas. Le vignoble, en plein cœur de la région viticole de l'Alentejo, est en bon état avec irrigation et production certifiée, offrant une large variété de cépages. Avec plusieurs bâtiments et infrastructures existants, ce domaine a également un potentiel pour un projet œnotouristique. Réservez votre visite pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Terrugem e Vila Boim, un vrai trésor à explorer.

À Vila Viçosa, sur une superficie de 23 hectares, cette ferme est intégrée dans un complexe touristique avec plusieurs unités d'hébergement, offrant un cadre bucolique. Les logements comprennent la maison principale avec 4 suites, la maison de l'employé avec 2 chambres, ainsi que 14 logements comprenant 3 villas indépendantes, un complexe avec 2 suites, quatre T1, 3 studios et 2 dômes pour le Glamping. Une tente de 150 m2 est également disponible pour les événements. Chaque unité est équipée de la climatisation, du chauffage (sauf les dômes), de la télévision et d'Internet. En plus des logements touristiques, le domaine comprend une maison de 420 m2 réservée à la famille du propriétaire, avec 4 suites, un salon, une salle à manger et une cuisine. L'entrée indépendante permet d'accéder à des espaces techniques et à des vestiaires pour soutenir les piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m2 pourrait servir d'espace polyvalent pour des activités de groupe. La propriété inclut également un logement pour le gardien, des entrepôts et un restaurant exclusif pour les invités. Deux belles piscines agrémentent les espaces extérieurs, tandis qu'un terrain agricole avec verger, amandiers, oliveraie et vignoble complète l'ensemble, fournissant des produits pour le domaine. Enveloppée dans la nature authentique de l'Alentejo, cette ferme offre une harmonie entre le confort moderne et le cadre rural. Voyagez dans le passé sur une ancienne route romaine, tout en profitant de la tranquillité, à seulement 5 km de Vila Viçosa et de ses commerces. Découvrez cette opportunité unique avec l'achat d'un corps de ferme à acheter à Ciladas.

À Vila Viçosa, dans le District d'Évora, un domaine de 23 ha comprenant une ferme agricole et un ensemble hôtelier avec quatorze logements. Ce projet de vente Maison de luxe Vila Viçosa se distingue par son hospitalité authentique, niché entre verger, oliveraie et vignoble cultivé pour le plaisir des hôtes. Les logements forment un village accueillant au cœur des 23 ha, agrémenté d'une maison principale de 420 m² réservée aux propriétaires. L'activité touristique se structure autour de deux piscines et d'un restaurant, ainsi que d'espaces techniques permettant l'autonomie de l'ensemble. Les terres agricoles nourrissent encore davantage ce projet, avec des produits du potager biologique, des amandes et des olives intégrées dans les cuisines. La proximité de Vila Viçosa, enrichie par l'histoire d'une voie romaine millénaire, renforce l'identité alentejana du domaine. Ce lien entre l'exploitation agricole dynamique et une structure d'accueil bien établie fait de ce bien une opportunité unique pour quiconque souhaite s'investir dans cette activité ou réinventer son utilisation.

Terrain de luxe à vendre à Vila Viçosa, dans le District d'Évora, comprenant 2,5 hectares de terrain entièrement clôturé. Situé dans un emplacement privilégié au sein du périmètre urbain, ce bien bénéficie d'une possibilité de construction déjà approuvée par la mairie. Avec deux entrées séparées, en grande partie adjacentes à une voie publique, cette propriété allie intimité et accessibilité. Actuellement, vous y trouverez une maison équipée d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle polyvalente, ainsi qu'une piscine. Avec son emplacement dans une zone couverte par le Plan directeur municipal (PDM), ce terrain de luxe à acheter à Vila Viçosa vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur une véritable colline de l'Alentejo. La propriété, qui s'étend sur plus de 25 000 mètres carrés, comprend également une vaste zone d'arbres fruitiers et de chênes verts, ainsi que deux forages garantissant un approvisionnement en eau pour vos besoins domestiques et agricoles. En termes d'infrastructures, elle est reliée au réseau public d'eau et d'électricité. Située à Vila Viçosa, ce petit village-musée surnommé la 'princesse de l'Alentejo', la propriété est à seulement 8 km de l'autoroute A6, à 25 minutes de l'Espagne et à 1h45 de Lisbonne. Sa situation privilégiée en fait un lieu idéal, tant comme résidence principale que maison de vacances. Découvrez tout ce que cette incroyable propriété a à offrir.

La propriété Herdade Pomar Del Rei, s'étendant sur 96,525 hectares, est située à Vila Viçosa. Elle comprend 7 forages d'eau en service et 11 parcelles de vignes, équipées d'un système d'irrigation goutte à goutte. Les premières vignes ont été plantées entre 2001 et 2005, avec l'ajout de 18 hectares de nouvelles vignes en 2022 et 2023. Pour 2024, 9 hectares supplémentaires sont en cours de préparation. Par ailleurs, la propriété dispose d'une source d'eau naturelle et d'un projet approuvé pour l'imperméabilisation du barrage. Un entrepôt agricole avec bureau, cafétéria et vestiaires ainsi qu'une ruine de 178,89 m² complètent l'ensemble. Située près de la frontière espagnole, cette Villa de luxe à vendre à Vila Viçosa représente une opportunité unique. Porta da Frente Christie’s, agence immobilière de renom opérant depuis plus de vingt ans, se consacre aux biens immobiliers d'exception à la vente et à la location, ayant été sélectionnée par Christie’s International Real Estate pour représenter la marque au Portugal.

Propriété exceptionnelle à vendre à Vila Viçosa, située à seulement 5 minutes de la ville, dans l'Alto Alentejo. Cette villa comprend 23 hectares dédiés au tourisme rural. La maison principale, d'une superficie de 420 m², vous offre 4 suites, un petit salon, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine avec entrée indépendante. Deux salons supplémentaires servent de réception. En complément de la maison principale, la propriété abrite trois maisons individuelles, trois studios, 10 appartements et deux dômes, offrant un hébergement pour 56 personnes. Avec une surface de construction totale de 1 800 m², vous trouverez également un restaurant, une cuisine industrielle, ainsi que des locaux techniques avec buanderie et chaudières à pellets. Une salle de jeux polyvalente de 70 m² et une maison de gardien de 2 chambres complètent cette propriété impressionnante. Toutes les unités sont climatisées, équipées de chauffage central, télévision, Internet et entièrement décorées. La propriété inclut tous les meubles, équipements et décorations. Deux piscines d’eau salée sont à votre disposition : l'une près de la maison principale et l'autre à proximité du complexe d'appartements. D'un point de vue agricole, un projet est en cours avec environ 1 ha de verger et des plantations d'amandiers et d'oliviers. Environ 3 hectares de prairies sont dédiés au pâturage. Une belle expérience rurale est offerte, reliant le tourisme à l'authenticité de la vie à la campagne. Vila Viçosa, surnommée la « princesse de l'Alentejo », est une petite ville riche en histoire et en patrimoine. Ne manquez pas la chance de découvrir cette villa de luxe à acheter à Vila Viçosa.

Présentation du domaine - Borba, à proximité de la Tapada do Rei. Situé à Borba, au cœur de l'Alentejo, ce remarquable domaine de 146 hectares entièrement clôturé se distingue par sa taille, la diversité de ses ressources naturelles et sa situation privilégiée. La propriété comprend 30 hectares de vignobles, actuellement loués, avec possibilité de renouvellement, offrant une source de revenus stable. Un système d'irrigation automatique alimenté par un petit barrage assure une production constante, même durant les périodes sèches. Le domaine est riche en ressources hydriques, équipé d'un étang à forte capacité de rétention, d'un ruisseau et d'un petit barrage. Un forage dédié garantit un approvisionnement constant. Il comprend trois buttes totalisant 1 263 m2 : une ruine à potentiel de réhabilitation, une maison secondaire et une maison principale en bon état, ainsi que des entrepôts pour soutenir l'activité agricole. La zone forestière de chênes-lièges contribue à la biodiversité. Avec une excellente accessibilité et un grand potentiel pour des projets agricoles, résidentiels ou de tourisme rural, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché de l'Alentejo. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Matriz. Réservez votre visite guidée ! Luisa Dias (téléphone caché) ref:CC_HER_17967

À vendre, une Maison de luxe située à Santo Aleixo, Monforte, dans le District de Portalegre, Portugal. Cette propriété d'origine s'étend sur 165 hectares, dont environ 50 hectares dotés d'un système d'irrigation goutte à goutte. La cave, modernisée et bien équipée, offre une grande capacité, accompagnée d'un entrepôt et d'un barrage. Le reste du terrain comprend des zones de chêne-liège et d'azinho. De plus, plusieurs bâtiments en état de ruine offrent une excellente opportunité pour réaliser un projet touristique. Pour des informations supplémentaires sur cette Maison de luxe à acheter à Santo Aleixo ou pour découvrir d'autres propriétés disponibles, n'hésitez pas à contacter notre service commercial. Performance Énergétique: Exempt, ref:IMCA_83

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Elvas, dans le district de Portalegre, au Portugal. Cette villa de luxe, comprenant 21 chambres et 18 salles de bains, offre un espace généreux de 854,92 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Construite en 1994, elle est située dans une copropriété privée garantissant sécurité et tranquillité. Sur un terrain de 21 224 m², cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de l'Alentejo. Avec une certification énergétique de classe 'D', elle représente une opportunité d'investissement de premier choix. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Elvas. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Situé à l'entrée d'Elvas, le bâtiment offre un grand potentiel pour des projets résidentiels, hôteliers ou de logements locaux. Composé de trois étages, il dispose d'une surface totale de 1 128 m² et d'un stationnement extérieur pour environ 20 véhicules. Près de l'A6, reliant Lisbonne à l'Espagne, ce bien est à seulement cinq minutes du centre-ville d'Elvas, classé au patrimoine mondial par l'UNESCO. Elvas est une ville touristique très prisée, riche en commerces, bars et restaurants. Investissez dans une Maison de luxe Elvas à vendre et découvrez les multiples facettes de cette belle région !

Domaine exclusif d'environ 32 hectares (314 000 m²), en forme de péninsule, situé dans un paysage d'une rare beauté naturelle. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et idylliques, offrant une intimité totale et une vue privilégiée sur le barrage. Elle comprend plusieurs bâtiments distincts : une maison principale, agréée pour le tourisme rural, dotée de 9 suites, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine rustique et d'un magnifique porche avec vue panoramique sur l'eau et le coucher de soleil. Mention spéciale pour la suite de la tour, avec 82 m² et un porche privé. Une maison annexe T2, avec salon et cuisine intégrée, ainsi qu'une chapelle manuéline du XVIe siècle soigneusement restaurée, apportant une touche historique et culturelle unique à la propriété. Un bâtiment de soutien aux événements avec vestiaires (hommes et femmes) et salle, ainsi qu'un garage, complètent l'ensemble. Le domaine inclut également une grande pinède plantée il y a plus de 20 ans et plusieurs oliviers. Emplacement privilégié : à seulement 220 km de Lisbonne et 30 km de Badajoz, qui dispose d'un aéroport. Vente Maison Barbacena e Vila Fernando.

La Herdade do Monte da Vinha e da Colina est localisée près de Borba et Estremoz, dans la région de l'Alentejo. Ce domaine de 20,6 hectares comprend 16,5 hectares de vignoble en pleine production, avec des cépages rouges et blancs. Pour maximiser le rendement et la qualité des raisins, il est possible de restructurer légèrement le vignoble. Le système d'irrigation goutte à goutte, mis en place par un professionnel, assure une productivité optimale. La propriété présente une morphologie variée, culminant avec une colline où se trouvent des ruines et de grandes annexes. Une maison unifamiliale est envisageable à cet emplacement. Selon le Plan Directeur Municipal, un développement touristique est également faisable. Il pourrait s'agir d'un projet indépendant ou d'un cluster de développement, sous certaines conditions rigoureuses quant à l'architecture et à la surface bâtie. D'autres constructions sont possibles, notamment des bâtiments de soutien agricole et des installations pour la transformation de produits. Un projet de résidence pour seniors pourrait même être réalisé au sommet, offrant des vues magnifiques sur les environs. De plus, le vignoble dispose de ses quotas enregistrés à l'Adega de Borba, permettant d'accéder à des canaux de commercialisation renommés. La propriété est dotée d'équipements tels que des panneaux solaires, un réservoir d'eau et deux puits, assurant des ressources durables pour l'agriculture. Grâce à sa localisation proche d'Estremoz et aux excellentes routes d'accès, cette propriété représente une réelle opportunité dans une région viticole prisée. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Estremoz ou souhaitez investir dans le secteur viticole, c'est une option à considérer sérieusement. Située à environ 10 minutes de l'autoroute A6 et à deux heures de Lisbonne. (Ref. FG446) Performance Énergétique: Exempt ref:FG446

Maison à vendre à Assunção - Arronches/Portalegre, offrant 12,2 hectares avec haras et potentiel pour le tourisme rural. Cette propriété, datant du XIXe siècle, présente une superbe maison de 460 m2 typique de l'Alentejo, avec piscine, jardin, porches et dépendances. La maison principale, sur deux niveaux, comprend 5 chambres, 2 suites, une cuisine rustique équipée et plusieurs espaces de vie. Parmi les caractéristiques notables : chauffage central, air conditionné, chapelle, vidéosurveillance, ainsi qu'un système d'irrigation performant. Le bien comprend un haras pour chevaux avec infrastructures adaptées, un lac alimenté en eau toute l'année, et se situe à environ 40 minutes d'Évora. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Assunção, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Cette propriété peut devenir votre refuge et marquer un tournant dans votre vie, tout en préservant modernité et confort. Située dans le pittoresque paysage de l'Alentejo, à proximité de la ville historique d'Estremoz, cette ferme est prestigieuse, ayant été reconnue comme un "village remarquable" par les rois du Portugal. Connu pour ses gisements de marbre blanc, l'exploration du "marbre d'Estremoz" remonte à des siècles, avec une histoire marquée par sa présence dans le temple de Diane à Évora. Concernant la propriété : Inscrite dans la vaste Herdade das Barrocas, cette ferme de 15 hectares se trouve à 170 km de Lisbonne et à 57 km de la frontière de Badajoz, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers. Composée d'un terrain urbain, elle comprend une spacieuse maison typique de l'Alentejo, entièrement rénovée en 2018 et entourée de vignobles changeants au fil des saisons. Cette propriété dispose de trois parcelles rustiques dédiées à la viticulture, avec environ 13 hectares de cépages en pleine production, tels qu’Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, et Touriga Nacional, ainsi que des cépages blancs autochtones. L'intégralité de la production annuelle est vendue à la renommée Adega de Borba, assurant ainsi une rentabilité significative. Caractéristiques de la maison : Maison typique construite en 1938, elle conserve ses origines tout en offrant confort et raffinement. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie tels qu'un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et buanderie, offrant un accès direct aux patios extérieurs. Ce niveau abrite également une vaste suite avec dressing, une chambre avec placard, une salle de bain complète et un espace SPA avec bain turc et jacuzzi. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier, se trouvent deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Espace extérieur : De larges ouvertures et des porches ombragés permettent de profiter des odeurs du vignoble. Une piscine agréable, entourée d'une terrasse et d'une cuisine extérieure, constitue un espace convivial idéal pour des rassemblements en famille et entre amis. En ce qui concerne les caractéristiques techniques de la ferme, elle inclut un forage avec une capacité d'alimentation optimale pour l'irrigation, ainsi qu'un système de panneaux solaires pour rendre l'exploitation plus efficace, sans oublier un tracteur et d'autres équipements agricoles. Pourquoi investir au Portugal ? Le pays est classé parmi les plus sûrs au monde, avec un excellent réseau autoroutier et reconnu comme meilleure destination touristique d'Europe en 2022. Il est également cité pour la qualité de vie et l'accueil des expatriés. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ! Contact : Eduarda Jotta - Téléphone : +351 962 444 565.

Magnifique palais à vendre à Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas, dans le district de Portalegre, Portugal. Cette propriété s'étend sur 8 hectares et offre une surface bâtie de 1 375 mètres carrés. Vous y trouverez quatre chambres élégantes ainsi que huit pièces spacieuses et commodités modernes. Construite en 1887, la propriété de style français a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme historique et confort moderne. Le jardin botanique, conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean-Claude Forestier, abrite une collection impressionnante d'arbres centenaires et une flore rare. En outre, pour les passionnés d'équitation, 4,5 hectares sont dédiés aux installations équestres, comprenant une piste d'entraînement, des boxes pour chevaux et plus encore. Une maison de luxe à acheter à Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, qui présente une opportunité inédite. Organisez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce trésor à Elvas.

Découvrez l'exceptionnelle villa en vente à Elvas. Contactez le 925542828 pour explorer ce domaine fascinant, qui se distingue par son palais d'architecture française et ses installations équestres impressionnantes. Description de la propriété : • Palais historique : Édifié en 1887, rénové en 1916 et entièrement restauré en 2010, ce palais incarne le raffinement et l'élégance. Il comprend 4 salons raffinés, 8 chambres, 8 salles de bains, une cuisine, un garde-manger, un grenier, un débarras, un ascenseur et une piscine, le tout agrémenté d'un jardin botanique de 4 hectares à flore rare, conçu par le paysagiste français Jean Claude Forestier. • Installations équestres de qualité : S'étendant sur environ 4,5 hectares, ces installations comprennent un abri de voiture avec 30 loges, une salle d'enchevêtrement, des volières et un entrepôt, des zones de douches, une arène d'équitation extérieure/parcours d'obstacles de 2 000 m², un guide électrique couvert et plusieurs paddocks. Points forts de la propriété : • Emplacement idéal : Située à Elvas, reconnue comme site du patrimoine mondial par l'UNESCO. • Superficie totale : Le domaine couvre 86 000 m², offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité. • Jardin botanique unique : Composé de 4 hectares de flore rare, ce jardin a été soigneusement conçu pour créer une oasis de calme et de beauté. • Deux villas individuelles : Ajoutent encore plus de valeur et de polyvalence à cette propriété. Opportunités d'investissement : • Croissance du tourisme : Elvas attire de plus en plus des visiteurs désireux de découvrir ses magnifiques fortifications. • Tourisme rural : Possibilité de transformer une partie de la propriété en une activité exclusive de tourisme rural, profitant des installations existantes et de l'atmosphère unique de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa d'exception à Elvas et de bénéficier de son histoire et de son cadre unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

À vendre, un impressionnant corps de ferme de luxe à Elvas, dans le district de Portalegre. Ce domaine historique, édifié en 1887 et soigneusement restauré en 2010, s'étend sur une superficie brute de 1915 m². La propriété se compose de quatre salons spacieux, huit chambres et huit salles de bains, alliant le charme d'autrefois aux équipements modernes, tels qu'un ascenseur, une piscine et une cuisine entièrement équipée. En outre, un cellier, un grenier et une cave viennent compléter cette demeure d'exception. Cette propriété est entourée d'un jardin botanique magnifique, conçu par le paysagiste français Jean Claude Forestier, s'étendant sur 34 000 m², ainsi qu'une pelouse adjacente de 20 000 m² riche en végétation. Située à seulement 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne, Elvas est reconnue parmi les sites du patrimoine mondial par l'UNESCO, célèbre pour ses fortifications bastionnées. Avec un aéroport à proximité, cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui envisagent un achat de corps de ferme de luxe à Elvas, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre : un splendide corps de ferme de luxe situé à Elvas, dans le district de Portalegre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 8,6 hectares et comprend un majestueux palais de style français, soigneusement restauré en 2010, avec 1915 m² de surface habitable. Le palais dispose de quatre salons, huit chambres et salles de bains, une cuisine, ainsi qu'un ascenseur et une piscine. Le vaste jardin botanique de 34 000 m², conçu par le célèbre paysagiste Jean Claude Forestier, est un véritable havre de paix. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Elvas offre également d'impressionnantes installations équestres s'étendant sur 4,6 hectares, incluant une carrière d'entraînement, trente boxes, et plusieurs infrastructures dédiées aux chevaux. Situé à seulement 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne, ce bien rare se trouve à proximité de la ville fortifiée d'Elvas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Elvas.