vente immobilier de luxe à Alandroal, Portugal

À Vila Viçosa, en Alentejo, un domaine de 23 ha alliant ferme agricole et ensemble hôtelier de quatorze logements. Un domaine où l'hospitalité se déploie sans artifice, entre verger, oliveraie et vignoble cultivés pour la table des hôtes. Les quatorze hébergements composent un village discret au sein des 23 ha, complété par une maison principale de 420 m² réservée aux propriétaires. L'activité touristique s'organise autour de deux piscines, d'un restaurant dédié, d'espaces techniques pensés pour l'autonomie du lieu. Les terres agricoles nourrissent le projet : les produits du potager biologique, les amandes et les olives rejoignent naturellement les cuisines. La proximité de Vila Viçosa et l'ancrage sur une voie romaine millénaire inscrivent l'ensemble dans son territoire alentejan. Un équilibre entre exploitation agricole vivante et structure d'accueil rodée, pour qui souhaite poursuivre cette activité ou réinventer les usages de cette ferme-hôtel tournée vers l'Alentejo authentique.

Au cœur du centre historique de Vila Viçosa, au Portugal, se trouve un manoir remarquable, offrant une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Vila Viçosa. S'étendant sur 1 496 m² dont 713 m² de surface bâtie et 783 m² de terrain, cette propriété offre un mélange parfait d'espace et d'intimité avec 17 chambres, 14 salles de bains récentes et 10 salons. Les intérieurs spacieux, dotés de plafonds hauts, créent une ambiance élégante et accueillante, parfaitement adaptée à des usages hôteliers ou privés. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'une cave à vin traditionnelle et d'un garage polyvalent, pouvant servir de salle d'événements. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur, garantissant le confort tout au long de l'année. À proximité du célèbre Paço Ducal, cette Maison de luxe Vila Viçosa à vendre est synonyme de prestige et d'investissement durable. Une opportunité rare pour ceux en quête de caractère et d'un mode de vie raffiné dans l'une des régions les plus précieuses du Portugal.

L'Herdade da Mata Mayor, s'étendant sur plus de 1 000 hectares, est localisée dans la région d'Évora en Alentejo. Cette propriété offre un terrain mêlant à la fois des zones planes et légèrement ondulées, avec une dense forêt d'eucalyptus et des terres dégagées. Elle héberge l'une des plus vastes zones forestières de l'Alentejo, idéale pour des initiatives de reboisement. Grâce à ses caractéristiques, ce domaine est particulièrement adapté à l'exploitation intensive de cultures forestières, avec un troisième cycle de coupe prévu dans deux ans. La propriété n'est pas soumise à la classification RAN (Réserve Agricole Nationale) ni REN (Réserve Écologique Nationale). Il est possible de procéder à l'achat de l'entreprise gérant ce domaine, permettant ainsi d'importantes économies fiscales grâce à l'exonération de l'IMT, équivalant à 5 % de la valeur totale de la transaction. De surcroît, la société détient des prêts d'actionnaires d'une valeur de 3,5 millions d'euros, qui seront transférés lors de la vente. Le domaine inclut plusieurs bâtiments urbains en ruines, un barrage d'eau et des étangs pour le pâturage du bétail. D'autres activités, comme l'agrotourisme lié à la forêt ou l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, sont également envisageables. Cette propriété bénéficie de très bons accès et se concentre principalement sur la foresterie, générant des revenus financiers attractifs. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Terena, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché.

Terrain à vendre à Vila Viçosa, offrant 2,5 hectares de surface entièrement clôturée, idéalement situé dans le périmètre urbain avec une possibilité de construction déjà approuvée. Ce terrain dispose de deux entrées indépendantes, en grande partie adjacent à une voie publique, garantissant intimité et accessibilité. Actuellement, une maison avec une chambre, une cuisine, une salle de bain, et une salle polyvalente, pouvant servir de séjour, garage ou stockage, ainsi qu'une piscine, sont présentes sur la propriété. En outre, la zone est régie par le Plan directeur municipal (PDM), vous permettant d'ériger la maison de vos rêves sur une magnifique colline de l'Alentejo. Le terrain, s'étendant sur plus de 25 000 mètres carrés, est agrémenté d'arbres fruitiers et de chênes verts, ainsi que de deux forages assurant l'approvisionnement en eau pour les besoins domestiques et agricoles. Côté infrastructures, la propriété est connectée au réseau public d’eau et d’électricité. Située à Vila Viçosa, un petit village-musée connu comme la 'princesse de l'Alentejo', elle se trouve à seulement 8 km de l'autoroute A6, à 25 minutes d'Espagne et à 1h45 de Lisbonne. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Propriété de 6 hectares située au bord du barrage de Lucifecit, offrant une magnifique vue sur Terena et son château. Le bâtiment principal, entièrement rénové en 2015, se déploie sur 2 étages : le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un bar, un restaurant, une cuisine et deux salles de bains. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, une salle de bains, une suite et un salon avec cheminée. De plus, un salon privé est disponible au rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à vendre à Terena dispose également d'une piscine, d'un grand bâtiment de stockage et d'un vaste champ cultivé avec des chênes-lièges et des chênes verts. La tranquillité du paysage, la proximité d'Évora, du barrage d'Alqueva et de l'Espagne offrent un cadre idéal pour se reposer et vivre en harmonie avec la nature.

Découvrez ce vaste domaine de 1 685 hectares situé à Alandroal, au cœur de l'Alentejo. Ce terrain représente une opportunité unique d'investissement, alliant sylviculture, élevage, ressources en eau et potentiel de restauration rurale. Localisation : Alandroal, district d'Évora. Zone forestière : près de 1 000 hectares d'eucalyptus, avec une coupe prévue en 2028, et 5 hectares de pins pignons. Le patrimoine bâti inclut 6 montes en ruine, offrant un potentiel de réhabilitation pour le tourisme rural, l'habitation ou un usage agricole. L'élevage comprend environ 500 moutons intégrés dans l'exploitation. Les ressources hydriques consistent en 3 barrages d'environ 5 hectares chacun, avec une excellente capacité de rétention et de gestion de l'eau. Infrastructures : le domaine est entièrement clôturé, avec 200 hectares séparés par la route nationale, assurant un accès facile. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à obtenir un rendement forestier à moyen terme ou à développer des projets d'agro-élevage et de restauration du patrimoine rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette opportunité pourrait être la clé de votre prochain grand projet en Alentejo.

Chalet à vendre à Calderón, Province de Badajoz, Estrémadure, Espagne. Découvrez ce superbe chalet qui offre à la fois confort et élégance dans un cadre enchanteur. Avec une surface généreuse et un terrain spacieux, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un chalet à Calderón. Profitez d’un espace de vie bien conçu, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet exceptionnel.

Corps de ferme en vente à Ciladas, Vila Viçosa, dans le district d'Évora, Portugal. Ribeira de Borba s'étend sur 23 hectares et propose un tourisme rural authentique. La propriété comprend la maison principale, trois maisons indépendantes, trois studios, dix appartements et deux bungalows, totalisant une surface de construction de 1800 m2. Chaque logement, décoré dans un style traditionnel, offre un accès à des terrasses et jardins, et certains présentent des plafonds avec poutres apparentes. Cet ensemble comprend également une salle polyvalente et deux piscines, avec des espaces dédiés aux activités de groupe, tels que le yoga et la méditation. Situé à 5 km de Vila Viçosa, cette belle ferme s'épanouit au cœur de la nature de l'Alentejo, un cadre idéal pour profiter d'activités de plein air et découvrir des paysages remarquables. Réalisez votre rêve d'acquérir un corps de ferme à acheter à Ciladas.

À Terena, dans l'Alentejo, une propriété touristique, sur les rives d'un lac artificiel. Dans la campagne de l'Alentejo, une propriété touristique et agricole de près de 6 ha. Rénovée en 2015, l'auberge est de belle facture, avec sa façade blanche traditionnelle à deux étages, liserée de bleu. L'entrée principale se fait par un bar, relié à une cuisine professionnelle et prolongé d'une grande terrasse avec vue sur le château de Terena, classé « Monument national ». Le restaurant est spacieux, avec des portes-fenêtres de chaque côté et sept chambres sont aménagées dans les étages. Voué aussi à l'agriculture, le domaine comprend une plantation d'environ 3 ha, bien irriguée, grâce au vaste plan d'eau poissonneux qui s'étend à proximité. L'adresse est tout indiquée pour une étape de caractère, entre les cités historiques d'Estremoz et de Reguengos de Monsaraz.

À Vila Viçosa, sur une étendue de 23 hectares, ce corps de ferme est intégré dans un complexe touristique offrant plusieurs unités d'hébergement, le tout dans un paysage bucolique. Les logements comprennent la maison principale dotée de 4 suites, une maison pour l'employé avec 2 chambres, ainsi que 14 autres logements: la maison principale, 3 villas indépendantes avec une capacité de 4 à 6 personnes, un complexe avec 2 suites, quatre T1, 3 studios (capacité de 4 personnes) et 2 dômes pour le glamping, ainsi qu'une tente de 150 m² pour des événements. Chaque unité est équipée de climatisation, de chauffage (sauf les dômes), de télévision et d'Internet. En plus des logements touristiques, le domaine propose une vaste maison de 420 m² comprenant 4 suites, une salle, un salon, une salle à manger et une cuisine généralement réservée à la famille du propriétaire. Avec une entrée indépendante, on trouve des espaces pour la réception, des zones techniques pour le chauffage et la buanderie, ainsi que des vestiaires pour l'une des piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m² est également présente, pouvant être transformée en espace polyvalent pour des activités de groupe comme le yoga ou la méditation. De plus, une maison de 2 chambres et salon abrite le gardien, avec des entrepôts attenants, ainsi qu'un restaurant réservé aux invités. Deux piscines complètent les espaces extérieurs. Le domaine possède également un terrain agricole avec un verger, une amande, une oliveraie, un vignoble pour raisins de table et un jardin biologique, dont les produits sont intégrés dans les repas. Nichée dans la nature authentique de l'Alentejo, cette propriété allie convivialité, confort et tranquillité, offrant un cadre rustique et sophistiqué. Pour les amateurs d'histoire, cette belle unité hôtelière se situe sur une ancienne voie romaine, invitant à un voyage dans le temps. À seulement 5 km, la municipalité de Vila Viçosa offre une multitude de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés. Performance Énergétique: B ref:ED032. Cette propriété est idéale pour un achat corps de ferme à acheter à Ciladas.

Nichée dans le paysage enchanteur de l'Alentejo, Casa Térrea est une maison à vendre à Redondo qui allie harmonieusement architecture moderne et nature. Conçue par Bica Architects et finalisée en 2019, elle offre un cadre contemporain pour un habitat rural spacieux. Cette maison de 362 m² s'intègre parfaitement à la pente naturelle du terrain, avec deux volumes distincts : l'un pour la vie privée, incluant trois chambres et une cuisine, et l'autre consacré à la vie sociale, incluant de vastes salons et salles à manger. Un couloir central relie ces espaces et mène à un patio intérieur, agrémenté d'un arbre central. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 4 000 m², une pergola ombragée et une piscine en forme de bassin traditionnel s'harmonisent avec le paysage environnant. Les matériaux utilisés reflètent l'authenticité locale, avec des murs en enduit à la chaux et des tuiles courbes traditionnelles. Avec des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle, l'intérieur évoque sérénité et espace. Casa Térrea dépasse la simple fonction de maison ; elle se présente comme un véritable refuge, où l'architecture s'unit à la terre, à seulement 11 km de Redondo. C'est une occasion unique pour tout achat de maison de luxe à Redondo.

Dans la Serra d'Ossa, un ensemble de tourisme rural traditionnel sur 70 hectares avec demeure principale et bâtiments .... Un domaine rural qui forme un ensemble singulier par sa conception architecturale, l'ampleur de ses soixante-dix hectares et la diversité de ses bâtiments traditionnels. Une propriété propice à la sérénité et au ressourcement, organisée autour d'un patio central où trône un olivier centenaire. La demeure principale déploie ses volumes généreux - trois salons en enfilade, salle à manger traversante, quatre suites - dans un dialogue permanent entre espaces intérieurs et extérieurs. Les bâtiments d'accueil, avec leurs cinq suites supplémentaires, le pavillon de chasse et l'espace bien-être autour de la piscine, constituent un potentiel d'exploitation touristique éprouvé. L'ancien logis du 19e siècle, niché dans les sapins, complète harmonieusement cet ensemble préservé. La propriété saura susciter l'intérêt d'investisseurs à la recherche d'un projet de tourisme rural, dans un cadre naturel unique aux portes d'Estremoz.

Herdade das Castas est une magnifique propriété agro-touristique située à Redondo, dans le district d'Évora, au Portugal. Avec un vignoble de renommée locale, il offre une production exceptionnelle d'environ 450 000 kg de raisins, renforcée par une récente opération de reconversion intégrant des systèmes d'irrigation et d'élagage. L'irrigation est assurée par six forages artésiens, garantissant un approvisionnement en eau pour l'ensemble du vignoble. La propriété comprend un étang spacieux, ainsi qu'un réservoir pour le stockage de l'eau. Sur 2000 m2 de bâtiments urbains, se trouve une maison principale de style palais de 700 m2 disposant de quatre chambres avec salles de bain privatives et d'une piscine intérieure. Le site est également agrémenté de 3 000 m2 de jardins. En plus de cela, deux pavillons polyvalents, d'environ 1000 m2, sont disponibles pour des événements, ainsi que deux autres habitations adaptées à l'agrotourisme, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. Il est également possible d’étendre l’activité agro-touristique avec l'ajout de bungalows. Située à 30 km d'Évora et à proximité de l'autoroute A6, cette maison de luxe à acheter à Redondo représente une opportunité unique.

Découvrez cette magnifique propriété de 669 m² située à Redondo, dans le district d'Évora, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix de 4.950.000, cette maison de caractère est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'une pleine propriété. Cette demeure spacieuse comprend 10 chambres lumineuses et 6 salles de bains, parfaites pour accueillir vos proches. Le design intérieur allie charme traditionnel et modernité, avec des espaces de vie généreux et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Évora est réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un corps de ferme de luxe à Redondo et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Domaine de 120 hectares à vendre situé dans la municipalité de Terrugem, Elvas, dans le district de Portalegre, Portugal. Cette propriété comprend une forêt de chênes verts traversée par un ruisseau, garantissant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Avec d'excellents pâturages naturels, correctement clôturés et équipés de fontaines d'eau potable, elle assure l'approvisionnement du bétail. Des subventions sont disponibles pour l'exploitation agricole, et le domaine peut être acquis avec la société qui le gère. La villa dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'un salon, d'une grande cuisine avec salle à manger intégrée, et d'un garage. Bien habitable bien qu'elle nécessite des améliorations mineures. La propriété est renforcée par un entrepôt agricole pour soutenir les activités rurales. Accessible par un chemin de terre de 2 km, le domaine ne possède pas d'électricité actuellement et se situe à 3 km de Terrugem, à 13 km de Borba et à 16 km d'Elvas. C'est une opportunité pour un projet agricole durable ou agrotouristique.

Cela peut être votre refuge et votre changement de vie, si souvent convoité, sans renoncer à la modernité et au confort. Dans la tranquillité du paysage de lAlentejo, vous pouvez vivre à côté de la ville historique dEstremoz, distinguée par les rois du Portugal comme un « village remarquable », élevée à la catégorie de ville en 1926, Sur lantiquité historique :Internationalement connu pour ses gisements de marbre blanc, lexploration du « marbre dEstremoz » a des origines séculaires, marquant sa présence dans le temple de Diane à Évora érigé au siècle. J.-C.À propos de la propriété :Insérée dans la grande Herdade das Barrocas, nous trouvons cette ferme de 15 hectares, à 170 km de Lisbonne et à 57 km de la frontière de Badajoz, bénéficiant de la centralité offerte par les principaux axes routiers.Composé dun terrain urbain, avec une spacieuse maison typique de lAlentejo, enveloppé dans une palette de verts et darômes du vignoble changeant tout au long de lannée, il a été entièrement rénové en 2018. Avec trois parcelles rustiques dédiées à la viticulture, avec environ 13 hectares en pleine production de cépages : Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, et les cépages blancs autochtones du Portugal, Fernão Pires et Roupeiro, les plus anciens cultivés dans lAlentejo. Toute la production annuelle de la Quinta est vendue à Adega de Borba, ce qui garantit une rentabilité élevée. Caractéristiques de la maison de lAlentejo :Maison typique datant de 1938, elle reste fidèle à ses origines, surprenant positivement par le confort et la sophistication de son intérieur.Le rez-de-chaussée se développe à partir de lespace social de la maison, où lon trouve un salon et un bureau, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et buanderie, avec une communication directe avec les patios extérieurs et également des toilettes invités. Au même niveau se trouve le premier espace privé de la maison, composé dune immense suite avec dressing, dune chambre avec placard, dune salle de bain complète et dun espace très spécial, le « SPA » avec bain turc et jacuzzi.Marquant le centre de la propriété, lescalier élégamment conçu donne accès à létage supérieur, composé de deux chambres spacieuses avec des fenêtres de plafond « Velux » qui permettent à la lumière naturelle et à lair frais dentrer, des placards intégrés, une grande salle de bain et un espace de circulation/salon avec une utilisation efficace de plusieurs armoires et espaces de rangement. Espace de loisirs extérieur :De grandes ouvertures et des porches avec ombrage, pour que vous puissiez profiter des arômes chauds du vignoble et de la terre. Agréable piscine avec terrasse extérieure et cuisine, avec four à bois et barbecue, pour des moments de calme en famille et entre amis.Caractéristiques techniques de la ferme :Il dispose dun forage, avec une excellente capacité dalimentation, pour lirrigation goutte à goutte, et dune grande nappe phréatique. Installation dun système de panneaux solaires pour le pompage et lirrigation, ce qui augmente lefficacité de lexploration. Existence dun tracteur et dautres équipements de soutien agricole.----------------------------------------------------------------Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUnesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ;Profitez-en pour demander des informations complémentaires !Eduarda Jotta - Portable : +351 962 444 565

La 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' est située près de Borba et Estremoz dans la région de l'Alentejo. Ce domaine de 20,6 hectares comprend 16,5 hectares de vignoble en pleine production, où des cépages rouges et blancs s'épanouissent. Le rendement et la qualité des raisins peuvent être optimisés grâce à une restructuration légère du vignoble, soutenue par un système d'irrigation goutte à goutte, assurant une productivité exceptionnelle. La propriété, de part sa morphologie variée, accueille une maison en ruines et des annexes anciennes. Une maison unifamiliale de type Monte Alentejano est envisagée à cet emplacement. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), la possibilité de construire un développement touristique est envisageable, dans le respect de certaines conditions architecturales et de superficie. D'autres constructions, telles qu'une maison pour le propriétaire ou des installations agronomiques, semblent également réalisables. De plus, une résidence pour seniors peut être envisagée au sommet du terrain, offrant des vues panoramiques sur la région. Le vignoble bénéficie de quotas enregistrés à l'Adega de Borba, garantissant un accès à des services de commercialisation établis. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'un réservoir d'eau et de deux puits, assurant des ressources pour les activités agricoles. Située près d'Estremoz, avec un accès routier facile, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison à acheter Estremoz, avec un potentiel d'investissement dans le secteur viticole ou de réaliser un projet de refuge avec des vues exceptionnelles. Elle se trouve à environ 10 minutes de l'autoroute A6 - Lisbonne/Espagne et à environ 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG446) Performance Énergétique : Exempt ref:FG446

Cette villa, conçue par un architecte de renom, dispose de 6 ou 7 chambres spacieuses et offre une vue panoramique à 360°. Elle s'étend de la baie de Benidorm aux montagnes du Puig Campana à Finestrat, en passant par la Sierra Bernia, et s'étend jusqu'aux baies d'Albir et d'Altea. La distribution moderne de cette villa permet de la diviser facilement en deux espaces de vie distincts, grâce à ses deux cuisines, ses nombreux salons et ses terrasses. Une partie privative comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cheminée et une cuisine ouverte élégante, offrant un accès à la buanderie et à l'extérieur. De larges baies vitrées inondent la villa de lumière naturelle et mesurent des vues imprenables depuis presque toutes les pièces. Un étage indépendant abrite les chambres, les salles de bains, un salon TV séparé et une cuisine/salle à manger supplémentaire, avec possibilité d'agrandissement grâce aux portes coulissantes donnant accès aux terrasses couvertes et à la piscine. Un jacuzzi est installé dans l'une des salles de bains et sur l'une des terrasses. La propriété comprend également une piscine design avec un système automatique d'épuration au sel. Autre atout : un puits privé (115 mètres de profondeur) fournissant de l'eau potable et de l'eau pour la piscine (analyses en laboratoire disponibles). Un système de chauffage performant, alimenté par plusieurs panneaux solaires, complète l'ensemble. Le vaste jardin, parfaitement entretenu, est doté d'un système d'arrosage automatique et d'un terrain de pétanque. En résumé, cette villa située sur un terrain de près de 6 000 m² offre 360 m² de surface habitable et 220 m² de terrasses. Elle comprend 6 chambres, et le salon TV peut être transformé en une 7ème chambre, 3 salles de bains, 2 toilettes invités, un studio, un jacuzzi, une cuisine d'été avec bar et barbecue, un garage pour une voiture (actuellement aménagé en salle de sport) et un parking privé pour 5 voitures. Pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à L'Albir, cet endroit est parfait pour vivre avec élégance, offrant intimité et un séjour exceptionnel.

Propriété à vendre située à Santiago Maior, Alandroal, dans le district d'Évora, Portugal. À seulement 15 km de Monsaraz et du lac d'Alqueva, cette ferme bénéficie d'un accès direct à la route régionale menant à Monsaraz et Reguengos. Elle offre une rentabilité immédiate avec sa production de vin et son élevage ovin et bovin. De plus, son fort potentiel permet d'envisager la création d'une unité de tourisme rural, en utilisant les infrastructures déjà présentes et en finalisant les travaux sur une structure existante. Avec 16 hectares de vignes en production et des infrastructures de cave ainsi qu'un barrage privé, cette propriété est parfaitement équipée pour l'agriculture et l'élevage. Elle comprend une maison principale de 325 m² et un espace de construction supplémentaire de plus de 550 m² pour le développement d'appartements. Le tout cumulant un large potentiel de retour financier à travers plusieurs activités. Découvrez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Santiago Maior.

À vendre, un corps de ferme à Estremoz, dans le District d'Évora, au Portugal. Située à Glória, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 8 hectares et offre un cadre unique d'intimité et de sérénité au cœur de la campagne alentejana. Monte Novo da Marinela se compose de deux maisons, totalisant 11 pièces spacieuses et modulables selon vos besoins. Les finitions de qualité sont à souligner, avec des salons élégants, des cuisines entièrement équipées et 5 salles de bains modernes. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de parquet massif, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine d'eau salée, plusieurs dépendances dont des écuries, ainsi que de vastes terres agricoles plantées de chênes-lièges et d'oliviers. La propriété est également entourée d'un paysage luxuriant comprenant de nombreux arbres fruitiers. Ce corps de ferme à acheter à Estremoz représente une occasion unique pour une résidence paisible ou un projet de tourisme rural.

À vendre, Maison de style Art Nouveau d'une superficie de 695 m², située sur un terrain de 1758 m², avec 3 étages, jardin et garage. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet touristique ou comme résidence principale au centre de la charmante ville d'Estremoz. Construite à la fin du 19ème siècle, la maison se distingue par ses détails architecturaux Art Nouveau, notamment des garde-corps et de la quincaillerie spécifiques, ainsi que des plafonds décoratifs. Idéale pour une Hôtel, un musée ou un centre artistique, cette maison spacieuse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, deux chambres communicantes, et un coin repas avec cuisine. Le deuxième étage offre plusieurs chambres ainsi qu'un grenier avec un espace de rangement et une vue panoramique sur la ville et le château d'Estremoz. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation dans certaines zones, l'ensemble est en bon état général. L'extérieur présente un patio, un garage, un jardin et des dépendances. Situé au cœur d'Estremoz, à seulement 1h30 de Lisbonne, ce bien représente une réelle opportunité d'achat d'une Maison à Estremoz.

Découvrez l'emblématique Hôtel particulier Vieira da Silva, véritable trésor de l'architecture à Estremoz. Situé sur l'Avenida da Estação, ce bien est à vendre et représente une opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation prestigieux. Construit au début du XXe siècle, cet hôtel particulier a été le refuge de la famille du célèbre médecin Vieira da Silva et d'Elisa Carmen Reynolds. Bien qu'il nécessite des travaux, il conserve des éléments qui lui confèrent un caractère unique : des carreaux aux motifs naturalistes, des ferronneries ouvragées et une façade Belle Époque. De style Art nouveau, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour l'hébergement touristique ou d'autres projets. Son emplacement privilégié garantit visibilité et prestige, parfait pour créer un hôtel de charme, un siège social ou une maison familiale. Tout projet tirera parti de l'essor touristique de la région viticole de l'Alentejo. Éligible aux avantages liés à la Réhabilitation Urbaine (RU) jusqu'en juillet 2026, cela permet une réduction significative des coûts de projet. Profitez d'une TVA réduite à 6 %, d'une réduction de 10 % des frais administratifs, et d'une réduction de 30 % de la taxe IMI pendant 5 ans après les travaux. Ces avantages sont garantis par l'Avis n° 13010/2023 et la Loi sur les Avantages Fiscaux. Planifiez une visite pour explorer cette Maison de luxe à acheter à Estremoz.

Propriété située dans l'Alto Alentejo, près d'Estremoz. Cette ferme est conçue pour le tourisme rural et a été réalisée avec une grande qualité tout en respectant l'architecture rurale traditionnelle de l'Alentejo. Nichée au cœur d'un paysage de forêts de chênes-lièges, elle offre un manoir d'environ 960 m2, agrémenté de grands salons, de plusieurs suites, d'une cuisine typique de l'Alentejo et de salles de bains spacieuses. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et de nombreux équipements de loisirs. Avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété se situe à seulement une heure et demie de Lisbonne, ce qui en fait une opportunité d'achat corps de ferme à acheter Estremoz.

Avez-vous déjà rêvé de posséder un coin d'Alentejo où le temps semble suspendu ? Au cœur d'Estremoz, je vous présente Monte da Pechincha, un domaine unique qui allie l'âme de la tradition agricole au raffinement d'un projet de réhabilitation d'excellence. La Propriété : Un havre de paix. Situé dans un cadre naturel d'une rare beauté et d'une tranquillité absolue, Monte da Pechincha s'étend sur environ 18 hectares. Ici, l'horizon se pare du vert d'une oliveraie traditionnelle en pleine production, garantissant non seulement la préservation de l'identité locale, mais aussi une production d'huile d'olive stabilisée. Les Bâtiments : Charme et Qualité. Les habitations sont le fruit d'une restauration minutieuse et soignée. L'ensemble bâti, d'une surface brute de plus de 470 m², est dans un état de conservation impeccable. Le style d'origine a été préservé, tandis qu'à l'intérieur, vous trouverez tout le confort moderne, des finitions de qualité et des réseaux techniques entièrement rénovés. Une entreprise clé en main (Tourisme rural) : Pour ceux qui recherchent un investissement à retour immédiat, Monte da Pechincha bénéficie d'une licence complète d'hébergement local. Composée de plusieurs logements indépendants et d'espaces communs accueillants, la propriété est déjà en activité et attire des visiteurs en quête de tourisme de nature, de gastronomie et d'authenticité dans la région du Haut-Alentejo. Atouts principaux : Situation stratégique : À quelques minutes d'Estremoz, de Borba et d'Évora, avec un accès facile à l'autoroute (Lisbonne/Espagne). Polyvalence : Idéal pour un projet familial exclusif, une résidence secondaire ou la poursuite d'activités touristiques et agricoles. Prêt à habiter : Propriété vendue entièrement opérationnelle, sans travaux de structure à prévoir. Venez découvrir le plaisir de vivre au milieu des oliviers et sous le ciel étoilé de l'Alentejo. Corps de ferme à acheter Estremoz, c'est plus qu'une propriété, c'est un art de vivre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.